Achat Maison à Saint-Jouan-des-Guérets (35) pas cher / petit prix : 11 annonces

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!

À vendre, villa familiale à Saint-Jouan-des-Guerêts, située en plein cœur de bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette villa à acheter à Saint-Jouan-des-Guerêts saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et son potentiel certain. Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², elle dispose d'un sous-sol complet qui offre des espaces de stationnement ainsi que de nombreuses zones de rangement. Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être réaménagée en chambre selon vos besoins. Trois greniers viennent compléter cet espace et offrent un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, et d'une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et lui apporter le confort moderne tant attendu. C'est une belle opportunité de concrétiser votre projet d'achat villa Saint-Jouan-des-Guerêts dans un environnement prisé. Réf : 841-PYL CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 388.500 € FAI, dont 5,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370.000 € - Logement à consommation énergétique excessive : F.

Prix au m² le plus bas

283 000 €

1 705 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 5 chambres

Saint-Jouan-des-Guérets (35)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets, située au cœur d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, à proximité immédiate des commerces et des plages. Avec une surface habitable d'environ 120 m², ce bien dispose de six chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace commercial, libre de tout locataire et vendu avec la possibilité d'acquérir une licence IV, est idéal pour une activité de restauration, de bar ou de commerce de proximité. À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 434 m² vous attend. Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser la rénovation selon vos goûts. Ce bien rare présente un fort potentiel, parfait pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réaliser un projet professionnel. Prix FAI : 283 000 euros dont 4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.

Ferme à acheter SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités, des rives de la Rance et des établissements scolaires, cette belle maison en pierres de type longère est implantée sur un terrain d'environ 490 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, ainsi que d'une grande chambre. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, un dégagement idéal pour un espace de travail, et deux chambres. Il est aussi envisageable d'y créer une salle d'eau et des WC supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi que d'un double garage. Un projet de rénovation est à envisager pour remettre cette maison à son potentiel optimal, redonnant ainsi tout son charme et y intégrant le confort moderne. À visiter sans tarder. Réf : 749-PYL CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens peuvent être exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 346.500 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330.000 €.

iad France - Cindy Travert vous propose: Située à Saint-Jouan-des-Guérets, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les lignes de bus permettant de rejoindre Saint-Malo en 10 minutes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La maison principale se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre à l’étage, d’un coin bureau, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, offrant un confort optimal et une belle organisation des espaces. Un véritable atout : une deuxième partie indépendante aménagée en studio (T1). Cet espace peut être exploité en location saisonnière type Airbnb, en location classique, ou bien réuni à la maison principale pour créer une seule et grande habitation. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité du littoral, accessibilité, et fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

964 000 €

3 213 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Jouan-des-Guérets (35)

Grande propriété familiale sur 13 206 m² à Saint-Jouan-des-Guérets, aux portes de Saint-Malo À seulement quelques minutes de Saint-Malo et des plages de la Côte d'Émeraude, cette vaste propriété vous offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité. Parfaitement adaptée à une grande famille, elle réunit une belle maison principale, une grange rénovée et une maison indépendante idéale pour accueillir proches et amis en toute intimité. – Maison principale (plus de 300 m²) Superbe hall d'entrée cathédrale ouvrant sur un vaste salon-séjour de 70 m² donnant sur le jardin, cuisine séparée aménagée et équipée, 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et toilettes indépendants. À l'étage, un espace détente convivial dessert 5 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur propose un grand jardin clos et arboré, une vaste terrasse et un jacuzzi pour des moments de partage en famille. – Annexes et dépendances Grange rénovée de 225 m² disposant de l'eau et de l'électricité, idéale pour les repas de famille, réceptions ou fêtes privées. Deux grands garages en sous-sol (150 m² et 100 m²) ainsi que deux conteneurs de stockage complètent cet ensemble. – Maison indépendante de plain-pied (70 m²) Récente et lumineuse, elle comprend un salon-séjour avec cuisine américaine, une chambre de 12 m² et une pièce de 8,5 m² faisant actuellement office de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Parfaite pour accueillir des invités, des parents ou pour un projet locatif saisonnier, avec son jardin et sa terrasse privative de 25 m². – Environnement Sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété familiale se situe dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes Rennes–Saint-Malo. Elle offre un fort potentiel pour une grande résidence familiale, un lieu de vie intergénérationnel ou l'organisation d'événements. Un bien rare à découvrir. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 71 83 14 47 – je suis sur place pour vous renseigner. Cette annonce référence 322397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 964 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE - DOMAINE DE RECEPTION COMPLET AVEC MAISON DES TENANCIERS SUR PLACE-Projet d'investissement ou site à usage événementiel Grande maison de 300 m² située à Saint-Jouan-des-Guérets.Le bien comprend 7 chambres et permet l'accueil de groupes jusqu'à 18 personnes (HEBERGEMENT). La propriété dispose d'une terrasse avec jacuzzi ainsi que d'une maison d'habitation indépendante sur le terrain.L'ensemble peut convenir à une activité de location de groupe, de gîte ou d'accueil événementiel DE GRANDE ENVERGURE (mariages, anniversaires etc...). Accès facile par la route (axe Rennes–Saint-Malo) et environnement adapté à une exploitation touristique ou privée, en proximité de Saint-Malo. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 160 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Salomé ELAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

A seulement 5 minutes de Saint-Malo, dans un environnement résidentiel très calme de Saint-Jouan-des-Guérets,Située à 600 m de l'école élémentaire Robert-Lossois (8 min à pied), 700 m du collège Sacré-Cœur (10 min à pied), 1400 m de la Rance et de la très agréable plage du Vallion (5 min à vélo).Implantée sur un terrain clos de 672 m² sans vis-à-vis, cette maison couverte en ardoise naturelle offre une superficie de 119 m² utiles (100 m² habitables).Elle comprend :- Au rez-de-chaussée : salon-séjour donnant sur le jardin, cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau privative, WC séparé, garage avec espace buanderie accessible de l'intérieur de la maison.- A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, WC séparé, grenier de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, salle de jeux, bureau… ).Pas de travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, E-mail : bertrand.joncoux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904

Coup de cœur du secteur

384 430 €

2 480 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Jouan-des-Guérets (35)

Maison familiale à rénover 155 m² / Saint-Jouan-des-Guérets : Située au coeur du bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, à deux pas des commerces, des écoles et de la Rance, cette maison de 155 m² est idéale pour accueillir une famille. Son emplacement est stratégique : à seulement quelques minutes de Saint-Malo, et avec un accès rapide à la 4 voies pour Rennes. Ses points forts : -Un terrain arboré de 652 m², dans une impasse calme -Une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours -Des espaces de vie lumineux et chaleureux -5 chambres pour loger toute la famille Rez-de-chaussée : -Entrée -Salon avec cheminée et balcon -Bureau -Cuisine indépendante -2 chambres -Salle de bains Étage : -3 chambres avec dressings -Salle d’eau Sous-sol complet : -Buanderie / Chaufferie -Cave -Pièce de rangement -Garage Un bien rare sur le secteur, combinant calme, confort et proximité. SELURL Guillaume GARNIER Parc d'Affaires - Cap Sud 1 rue de la Croix Désilles - 35404 ST MALO

SOUS OFFRE ! L'agence Côté Particuliers Saint-Malo vous propose à la vente cette maison indépendante située dans la dynamique commune de Saint Jouan des Guérets, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. À seulement 300 mètres du centre bourg et à quelques minutes à pied de la plage du Vallion, découvrez cette maison des années 80. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le dégagement mène à deux grandes chambres, un espace avec baignoire et douche, et un grenier. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier complète cette offre. Située en cœur de ville et au bord de la Rance, cette maison à acheter à Saint Jouan des Guérets représente une belle opportunité. Pour plus de renseignements et photos, visitez notre site saintmalo.coteparticuliers.com. Votre agence Côté Particuliers Saint-Malo est également à votre écoute pour réaliser une estimation professionnelle de votre bien, gratuite et sans engagement. Contactez-nous au 02.99.58.50.91. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Saint-Jouan-des-Guérets dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison à acheter à Saint-Jouan-des-Guérets se compose de trois maisons à rénover entièrement, sur une parcelle de 710 m². À seulement 3 minutes à pied des commerces, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement pour divers projets, qu'il s'agisse d'investissement locatif, de résidence principale ou secondaire. Détails des maisons : Maison 1 : 58 m² (type 2) avec un jardin privatif de 65 m² et stationnement ; Maison 2 : 60 m² avec un jardin privatif de 119 m² et stationnement ; Maison 3 : 112 m² avec un jardin privatif de 50 m² et stationnement. Honoraires de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.