Achat Maison à Saint-juery (81) avec jardin : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 070 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Saint-juery (81)

Charmante maison à rénover avec du potentiel, entre Saint-Juéry et Ambialet Idéalement située entre SAINT JUERY et AMBIALET, en sortie de hameau, cette maison de campagne d'environ 100 m2 offre un cadre de vie et un potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 964 m2, elle se situe à environ 80 mètres à vol d'oiseau du TARN. En bord de route, cette maison se compose au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un spacieux salon lumineux d'environ 30 m2 idéal pour recevoir. La cuisine équipée d'une cheminée insert apportera une touche de chaleur et d'authenticité à vos repas. Un espace séjour supplémentaire, une salle d'eau et des WC séparés, un cellier, une pièce d'env. 12 m2 complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une avec placard (environ 15 et 11,5 m2) offrent un espace nuit agréable. Les dépendances comprennent un garage offrant de multiples possibilités d'aménagement et une cave. Les atouts de cette maison : Joli terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager...) Proximité du Tarn pour les amateurs de pêche ou de balade Potentiel de rénovation important pour personnaliser votre futur logement Chauffage électrique et bois Double vitrage Fosse septique Toiture isolée et une partie des murs. Taxes foncières 782 EUR Cette maison est idéale pour : Les amoureux de la nature souhaitant s'installer à proximité du Tarn Les bricoleurs désireux de réaliser un projet de rénovation Un projet de résidence principale ou secondaire N'hésitez pas à venir visiter ce bien et découvrir tout son potentiel ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 kWh/m2/an et classe CLIMAT C indice 17 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 EUR et 4 980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 107 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir cette maison mitoyenne à vendre située à Saint-Juéry, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel. S'étendant sur environ 85 m2, la maison est agencée de manière simple et efficace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC, offrant un aménagement idéal pour la vie quotidienne. L'étage présente un véritable atout avec ses quatre chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau. En ce qui concerne les annexes, le bien dispose d'un garage et d'une cave, apportant des solutions de rangement appréciables. Sur le plan technique, plusieurs éléments sont déjà en place : menuiseries en bon état, climatisation dans le séjour et système de chauffage au gaz fonctionnel. Le DPE affiche une note de E, laissant entrevoir des possibilités d'amélioration énergétique. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers facilitant l'accès rapide à Albi, cette maison à acheter à Saint-Juéry présente un vrai potentiel d'évolution dans un cadre recherché. Prêt à la visiter ? Jean-Baptiste Galud, Ségala Immobilier, 07 56 87 74 15 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au coeur de Saint-Juéry, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale de 139 m2 offre un cadre de vie pratique et serein. Entièrement rénovée, elle permet une installation sans travaux. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants apportent confort et isolation, et le système de chauffage performant est complété par une climatisation ainsi qu'un poêle à granulés. Les sols ont été repris, la cuisine a été modernisée, et les pièces d'eau -- salle de bain et salle d'eau -- ont été entièrement refaites. L'ensemble présente un équilibre cohérent entre confort actuel et maîtrise des consommations. La distribution intérieure est fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. La maison propose quatre chambres, dont deux de plus de 20 m2, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. La cuisine s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une véranda prolonge cet espace vers le jardin et constitue une véritable pièce supplémentaire, agréable en toute saison. Un balcon et une terrasse viennent compléter les espaces extérieurs accessibles depuis la maison, offrant plusieurs possibilités pour profiter de l'extérieur selon les moments de la journée. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie facilite l'organisation quotidienne. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. La maison se situe dans une rue à sens unique du centre-ville, ce qui limite naturellement la circulation et contribue à une atmosphère paisible. La proximité immédiate d'un établissement scolaire constitue un atout pour une famille, tout en garantissant un environnement particulièrement calme les week-ends et durant les périodes de vacances. À pied, vous accédez facilement aux commerces et aux services du centre. La vie locale de Saint-Juéry s'organise autour de ses équipements et bénéficie de la proximité d'Albi, offrant un équilibre entre dynamisme et cadre résidentiel. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Cette maison se distingue par la cohérence entre son emplacement central, son environnement calme et la qualité de sa rénovation. Les volumes sont généreux, les espaces bien répartis et adaptés aux besoins actuels d'une famille. Le jardin, agréablement arboré et intimiste, ainsi que la cour arrière, offrent des extérieurs faciles à entretenir. La présence d'une véranda, d'un balcon et d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, avec des espaces variés selon les usages recherchés. Le garage, pouvant être aménagé selon vos besoins, bénéficie d'un accès secondaire appréciable au quotidien. Cette dépendance complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire. L'ensemble propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités. Pour tout complément ou visite, je vous remercie de me contacter directement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 7 pièces (5 chambres) avec terrain et vue imprenable sur Saint-Juéry Aucun vis-à-vis. Plongez dans le charme intemporel de cette maison bourgeoise en pierre datant de 1900, rénovée avec soin en 2010. Située en plein coeur de Saint-Juéry, à deux pas de la mairie, grand parking et divers commerces, cette maison rare allie praticité, élégance et sérénité. Caractéristiques principales : 7 pièces réparties en deux appartements indépendants (idéal pour un projet familial ou locatif) Jardin arboré, piscinable, avec puits et vue panoramique sur Saint-Juery et Albi avec sa célèbre cathédrale Aucun vis-à-vis, cadre intime et préservé Rénovations complètes : toiture, électricité, plomberie, menuiseries double vitrage, sols et plafonds impeccables Raccordement tout-à-l'égout effectué Prix affiché : 235 000 EUR (hors garages) Honoraires inclus, avec le forfait immobilier le moins cher du Tarn : 5 000 EUR, tout compris. Possibilité d'acquérir jusqu'à 6 garages fermés en supplément attenants à la parcelle actuellement loués. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette maison : à la fois au calme et au coeur de Saint-Juéry, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Atouts du quartier : Commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services Rue en sens unique, calme et sécurisée Stationnement facile avec des places de parking à proximité Accès rapide à Albi, centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO Cette maison est une opportunité rare d'allier patrimoine, confort et art de vivre à deux pas d'Albi. Valeurs ajoutées : Double usage possible : résidence principale + investissement locatif 5 chambres : deux en rez-de-chaussée et trois à l'étage Cachet de l'ancien allié au confort moderne Jardin intime avec vue exceptionnelle : une atmosphère méditative et unique Quartier vivant et recherché, parfait pour un projet familial ou de location haut de gamme Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sébastien Saura vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre avec jardin et garage à Saint-Juéry, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette ravissante maison, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et confortable avec des espaces généreux et un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. D’une superficie totale de 102 m² sur un terrain de 601 m², cette propriété se compose de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses, un bureau adapté au télétravail, une salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. De plus, vous pourrez vous détendre sur une agréable terrasse de 13 m². Le grand jardin offre un espace de verdure propice aux activités de plein air et un garage ainsi qu’un espace de stationnement assurent la sécurité de vos véhicules. En matière de confort, cette maison répond à toutes vos attentes avec la fibre optique, un chauffage individuel avec insert cheminée, des radiateurs et une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est proche des commodités et des espaces verts, idéale pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, elle représente une belle opportunité d’achat maison à Saint-Juéry. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Mélanie Capuano vous présente une maison à vendre à Saint-Juéry, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante demeure, construite en 1942, offre 220 m² habitables sur un terrain constructible de 1900 m², idéal pour divers projets d'aménagement. Située dans un cadre verdoyant, elle se trouve à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 68 m² s’ouvre sur une terrasse et un jardin, complété par une buanderie, une salle d'eau, un WC, une chambre et une cuisine d'été. Un garage de 35 m² avec un portail électrique sectionnel est également accessible. Au premier étage, un hall d'entrée authentique mène à une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un salon chaleureux. Sous les toits, au second étage, vous découvrirez une chambre, un salon éclairé par des Vélux, un grenier et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, un jardin d'ornement décoratif se trouve devant la maison, tandis qu'à l'arrière, proche du garage, une terrasse vous permettra de profiter de la beauté du terrain clos. Un puits complète les atouts de cette propriété. Avec son charme historique, sa localisation, son garage spacieux et son potentiel d'aménagement, cette maison à acheter à Saint-Juéry est à visiter sans tarder pour ceux qui souhaitent s'installer en famille ou investir dans un cadre de vie agréable.

4 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 137 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157,5 m²
• 5 chambres
• 

Saint-juery (81)

Située à Saint-Juéry, à quelques minutes d'Albi, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie pratique et serein, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et équipements sportifs. L'entrée dessert une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée nord-est. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, quatre grandes chambres offrent un espace nuit confortable et bien réparti, dont certaines disposent de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, auquel s'ajoute un balcon agréable accessible depuis le couloir. Le jardin, entièrement clôturé et facile à entretenir, s'accompagne d'un second espace terrasse, permettant de profiter du soleil à toute heure. Un garage attenant et la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Passons maintenant à l'environnement et au cadre de vie qui accompagnent ce bien. Cadre de vie & Environnement Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme de Saint-Juéry, apprécié pour sa proximité avec les services du quotidien et la qualité de son environnement. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, et le centre d'Albi se rejoint en quelques minutes seulement. L'ambiance du secteur allie convivialité, verdure et proximité urbaine, offrant un équilibre recherché pour une vie de famille paisible. Intéressons-nous enfin à ce qui fait la valeur ajoutée de cette propriété. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison se distingue par sa rénovation complète et ses prestations récentes : menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, chaudière gaz de ville Viessmann performante et récente, cuisine moderne et diagnostic énergétique classé C, gage d'une bonne performance thermique. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été soigneusement entretenue et offre un confort immédiat. Avec ses cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, son jardin clôturé, ses deux terrasses et son balcon à l'étage, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité à proximité d'Albi. Prix de vente : 179 000 EURHonoraires inclus, avec le forfait immobilier le moins cher du Tarn : 5 000 EUR, tout compris. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir tous les renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -