Achat Maison à Saint-Just-sur-Viaur (12) avec terrasse : 116 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 370 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Just-sur-Viaur (12)

iad France - Quentin Caussanel vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Just-sur-Viaur, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier comprend une habitation principale, une grange dallée attenante (117 m² × 2) avec appentis tôlé, une seconde grange/serre dallée également attenante, comprenant un four à pain et une chaufferie (45 m²), ainsi qu'une ancienne porcherie (88 m² × 2) ayant le potentiel d'être transformée en gîte en rez-de-jardin. Un hangar ouvert de 120 m² complète cet ensemble, le tout sur un terrain d'environ 7 000 m² équipé d'un puits motorisé. La maison d'habitation offre une terrasse en bois qui mène à une cuisine partiellement ouverte, communiquant avec une extension réalisée en 2017, servant de salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger, un WC indépendant et une buanderie. Au premier étage, un bureau dans le dégagement dessert trois chambres (16,5 m², 18 m² et 12 m²) et une salle de bain avec WC. Les combles mansardés comprennent un grand dortoir avec salle d’eau, offrant 80 m² au sol. Pour les prestations, vous trouverez une pompe à chaleur air/eau récente sur la majeure partie de la maison, un poêle à granulés, un assainissement conforme, une électricité mise à jour et des menuiseries en bois avec volets roulants solaires électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C indice 128 et CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Carmaux, à 800 mètres de l'hyper centre, au calme d'une impasse, cette jolie Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité. Elle offre un séjour traversant de 42 m², 5 Chambres, 2 salles d'eau, et une cuisine indépendante de 20 m². Elle dispose également de 4 terrasses dont une équipée d'une pergola avec cuisine d'été pour pouvoir profiter au mieux de la piscine. La maison est équipée de la climatisation réversible , d'un ballon thermodynamique, le tout sur un sous-sol complet. Cette jolie maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2610

Carmaux, à 20 mètres de la place Gambetta, cette ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec ascenseur, d'un local commercial et d'un grand garage de plus de 100 m². La maison est équipée du double vitrage, d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et 3 chambres. Les combles de 80 m² peuvent être aménagés. Une division en 4 appartements est possible. Des travaux de couverture sont à prévoir. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2608

Prix au m² le plus bas

155 000 €

456 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres

À 16km de Saint-Just-sur-Viaur (12)

Ancienne annexe du château d'Almayrac. Vous séduira avec ses 340 m2 habitables et son gros potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau. Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m2 située à l'étage. À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés. Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter. Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés. Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019. Chauffage au gaz citerne. Plus un grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain clos de 1225m2 avec puits. COUP DE COEUR !!!

Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350) Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² Une chambre confortable de 12 m² Un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC suspendu indépendant Au premier étage, l'espace nuit propose : Trois belles chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un dégagement pouvant faire office de bureau Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 27 m² (Carrez) offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de sport ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 546 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une piscine semi-enterrée en bois pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures assurent un confort optimal. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un système de chauffage électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agent commercial Vincent Cayre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Située dans un hameau entre Rodez et Baraqueville, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison en pierre de 175m² habitables bénéficie d'un terrain plat et arboré de 2500m² environ, sans vis à vis. Composé en rez de chaussée d'une cuisine avec grande cheminée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger donnant accès à l'extérieur, ce BIEN dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un bureau au premier étage, ainsi que combles pouvant être aménagés au besoin. Des travaux de rafraichissement intérieurs et de réfection de toiture seront nécessaires afin de faire de cette demeure un lieu de vie agréable au sein duquel vous pourrez installer confortablement votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Pasquin vous propose : grande demeure familiale de caractère sur les hauteurs de Carmaux, dans le Tarn, région Midi-Pyrénées.Cette propriété Carmaux à vendre se distingue par son architecture imposante. Avec son toit en ardoise et ses fenêtres en chiens assis, elle s’intègre magnifiquement dans le paysage. Une allée menant à l’entrée évoque de doux souvenirs, questionnant ce qui se cache derrière sa façade accueillante.Construite dans les années 60-70, cette maison de style bourgeois possède une richesse historique. La moderniser complètement pourrait en altérer le charme ; c’est donc en l’appropriant que l'on peut révéler tout son potentiel. Avec 255 m² habitables répartis sur 2 niveaux, voici la configuration de cette propriété à acheter à Carmaux :- Au rez-de-chaussée, une grande entrée en marbre laisse entrevoir l’architecture en L de la maison. De l’autre côté, un lumineux séjour de 37 m², doté de trois doubles fenêtres, est réchauffé par la cheminée en pierres de taille de l'Aveyron. La cuisine de 15 m², rafraîchie au fil du temps, se trouve à l’angle du L.Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres (dont une parentale) et une salle de bains. Deux chambres offrent un accès direct à une terrasse de 100 m² orientée plein sud. Le palier comprend également une chaufferie et un garage spacieux de plus de 50 m².- À l’étage, accessible par un élégant escalier en bois, nous découvrons une salle de billard de près de 70 m², où le bois confère une ambiance chaleureuse. Un bureau se trouve à l’angle du L. Un couloir dessert un nouveau coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC et une lingerie. Deux greniers mansardés de 5 et 11 m² complètent cet étage.Les extérieurs, impressionnants, s'étendent sur environ 5000 m² de terrain non constructible, comportant un coin piscine de 5x10 m (à remettre en état), un potager et un verger. Ce lieu offre la possibilité de créer un terrain de sport, un pré à chevaux, un boulodrome ou même une vigne.Cette propriété unique présente un champ des possibles infini. Réinventez-la, c'est une occasion exceptionnelle qui ne se présente pas souvent sur le marché! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D indice 211 et classe Climat D indice 46. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Pasquin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

2 207 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141,35 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Just-sur-Viaur (12)

Maison contemporaine avec piscine couverte sur parc de près de 7 000 m2 Nichée dans un environnement calme et préservé, idéalement située dans une petite commune à seulement 15 minutes de Rieupeyroux, 25 minutes de Villefranche de Rouergue et environ 40 minutes de Rodez, venez découvrir cette élégante maison édifiée en 2018 qui développe environ 147 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, offrant un parfait équilibre entre calme de la campagne et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie centrale d'environ 54 m2, baignée de lumière, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse avec son poêle a bois. La cuisine contemporaine toute équipée, fonctionnelle et raffinée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception convivial. L'espace nuit propose 5 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir, complétées par un bureau/buanderie et une salle d'eau aux prestations soignées. Implantée sur un magnifique terrain de 6 964 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur rare, sublimé par une terrasse ensoleillée s'ouvrant sur une piscine couverte, permettant d'en profiter en toute saison. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage de 30 m2 et un Carport pouvant contenir 2 véhicules viennent compléter ce bien. Cette propriété récente, parfaitement entretenu, ne requiert aucuns travaux. Elle bénéficie d'un chauffage performant (pompe à chaleur), assurant un confort thermique optimal en toute saison. Assainissement : maison raccordée au réseau collectif (tout-à-l'égout) Un bien rare, alliant espace, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à 30 minutes d'Albi, en bord de rivière, cet ancien moulin du XVème de 340 m² vous propose, un salon, une cuisine américaine, une salle à manger-séjour, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un volume inoccupé, un rez-de-chaussée à réaménager, un garage, un four à pain, le tout sur plus de 5000 m² de terrain arboré. Vous aurez plaisir à vous ressourcer en ce cadre bucolique, loin des tumultes urbains, bercé par le murmure de la rivière et de la superbe cascade. Vous devrez quitter la petite départementale pour rejoindre le chemin carrossable jusqu’à la propriété. Le moulin est sur 4 niveaux. Le 1er correspond à l’ancienne activité du moulin avec aujourd’hui une entrée principale avec hall d’accueil, (15 m²), des toilettes, un escalier menant au niveau 2 ou 1er étage. Sur la gauche un grand atelier (50 m²) ouvrant sur le garage (58 m²). Sur la droite du hall, une magnifique pièce quasi rénovée (26m2) disponible à tout nouveau projet d’installation, donne au-dessus de la rivière. Celle-ci communique avec la chaufferie actuelle (26 m²). En empruntant l’escalier du hall vous arriverez au (2ème) second niveau, soit, le rez-de-chaussée de la maison. Bien évidemment vous y accéderez également par l’escalier extérieur. De la cossue porte d’entrée en bois d’origine, s’ouvre le chaleureux salon (27 m²), équipé de son authentique et splendide cheminée à foyer ouvert. Les amoureux de poutres et tomettes tomberont indéniablement sous le charme. Sur la droite de la porte d’entrée, des toilettes, un petit couloir (5 m²) avec coin rangement. Une porte au fond du salon vous donne accès à la principale et lumineuse pièce de vie aujourd’hui, le salon salle-à-manger cuisine (37 m²) ; celui-ci s’ouvre sur une très belle terrasse vue imprenable et panoramique surplombant la rivière. La cuisine d’été abritée avec barbecue et four à pain, viendront largement agrémenter toutes vos belles soirées d’été. En revenant dans le salon, le très bel escalier vous guidera vers les espaces nuits du 3ème niveau. A gauche de l’escalier, une grande suite parentale (25 m²) où de nouveau, domine la pierre et le bois. A droite, en ce moment un très grand bureau (16 m²), aménageable en chambre de suite s’il le faut. De nouveau un escalier dans cette même pièce, vous guidera sur la troisième chambre, voir espace nuit (20 m²), communiquant avec un dernier espace libre (35 m²) pouvant être encore aménagé à votre convenance selon votre projet. A l’extérieur une petite dépendance en pierre est à votre disposition. Vous découvrirez ce cadre unique et authentique, aimerez sans aucun doute vous rendre sur les berges de la rivière tout autour du moulin, pour simplement vous détendre, flâner, ou encore trouver l’inspiration. Le toit est en ardoise, (refait en 2010 avec isolation) la construction en pierre, enduit en façade, le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel, complétée par un poêle à bois bouilleur couplé avec la chaudière. La cuisine est au gaz propane. (Bouteilles). L’eau chaude est alimentée par la chaudière. Le circuit d’eau de la maison est alimenté directement par captage via la source souterraine à 12 m de profondeur. L’alimentation conventionnelle existe toujours et peut être raccordée. Les menuiseries sont partiellement en double vitrage. L'assainissement autonome. Le moulin est équipé d’un monte-charge allant du rez-de-chaussée au premier étage. (Niveau 1 au 2). Toute la partie habitable du moulin n’a jamais connu d’inondations. Seules les rives l’ont été. Les puristes auront s’ils le souhaitent la possibilité de remettre une roue au moulin. Vous et votre petite famille trouverez en cette propriété une quiétude inégalable, un petit morceau de patrimoine historique. Située seulement à 30 minutes entre Albi et Rodez, 1h15 de Toulouse et de son Aéroport International, 90 minutes des premières pistes de ski, 2h45 de la Méditerranée, 4h10 de l'océan, 2h55 de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Murtin vous propose: EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied – 6 pièces – 129 m² – terrain 767 m² – Carmaux Située sur les hauteurs de Carmaux, dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille qui recherche tranquillité et confort. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 767 m², elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. En effet, 5 minutes de la N88 qui relie Albi à Rodez, Mairie à 2 kms, Intermarché à 1,3 kms, Gare à 2,5 kms, Education (de la crèche au lycée) à moins de 4 kms Cette maison propose une surface habitable d’environ 129 m² avec une entrée desservant les différents espaces L’espace de vie se compose d’un salon / salle à manger convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante, pratique et bien agencée, complète cet espace de vie. L’ensemble s’ouvre sur une une véranda spacieuse (21m2), véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison ! L’espace nuit offre 3 chambres confortables, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Une salle d’eau familiale, ainsi que deux WC apportent un confort optimal au quotidien. Un espace bureau / buanderie de 10m2, pratique et idéal pour le télétravail ou les rangements. En annexes, on notera un garage de 26m2 ainsi qu’un carport de 30m2 (2011), offrant une solution de stationnement supplémentaire Deux terrasses de 25m2 chacune agrémentent l’extérieur et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein. Carrelage partout, double vitrage, volets PVC électriques, chauffage au sol, tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre verdoyant ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Murtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 808976682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, sur la commune de Tanus, à moins de 20 minutes de l'entrée d'Albi et à environ 25 minutes de Rodez, cette maison rénovée récemment, située dans un village disposant de nombreuses commodités, avec école, boulangerie, épicerie et gare SNCF sur la ligne Rodez Toulouse, à mi-chemin entre Carmaux et Naucelle. Implantée au centre d'une parcelle entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un accès entièrement de plain-pied et d'un portail électrique récent, comme l'ensemble des travaux réalisés il y a moins de quatre ans. Elle développe un très beau potentiel avec près de 500 m2 de surface totale, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une terrasse exposée Sud-Est, équipée de deux stores bannes, permet d'accéder à l'entrée de la maison. Celle-ci dessert un salon très lumineux ainsi qu'une grande cuisine salle à manger entièrement équipée. Sur l'arrière de la maison se trouvent deux chambres avec dressing, de 14,5 m2 et 18,2 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, de 11,5 m2 et 14,5 m2, toutes deux exposées Sud-Est, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce niveau offre également un grenier de plus de 100 m2, entièrement aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'évolution. Côté annexes, la maison dispose d'un vaste sous-sol de 135 m2 comprenant un garage, une chaufferie, une cuisine d'été, un cellier, une cave à vin, un WC et une salle d'eau. Un hangar indépendant de 97 m2 vient compléter l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité avec le remplacement de l'ensemble des menuiseries en double vitrage, la rénovation des radiateurs, une isolation thermique performante ainsi que la réfection complète de l'installation électrique. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre naturel et du calme de la vallée du Viaur et du Ségala. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir cette maison des années 90, située en centre-ville de Carmaux, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (collège, lycées, piscine, gare, supermarchés...), et à seulement 15 minutes de l'entrée d'Albi. Protégée de la rue par un grand portail en bois, la maison offre un cadre à la fois central et préservé. Elle dispose d'une terrasse donnant sur la cour, d'un car-port spacieux, parfaitement adapté au stationnement d'un camping-car, ainsi que d'un jardin entièrement clos. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine avec accès direct à la terrasse, tout comme le séjour traversant de 38 m2, lumineux et agréable à vivre. Ce niveau comprend également un bureau de 13 m2, pouvant facilement être transformé en suite parentale, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà en place, ainsi qu'une vaste entrée, un WC et un cellier de 12 m2. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 11, 12 et 14 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon qui longe la façade côté rue. Côté pratique, un atelier d'environ 72 m2 vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : création de bureaux, accueil d'une activité artisanale, aménagement d'un local professionnel, ou même création d'un logement indépendant, selon vos projets. Enfin, sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, d'une chaudière récente, et bénéficie d'un classement énergétique C. Une maison polyvalente, avec de beaux volumes, offrant à la fois un cadre de vie confortable et un vrai potentiel professionnel, en plein coeur de Carmaux. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans la charmante commune de Pampelonne , cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité se trouvent une école et une crèche, offrant une facilité d'accès aux familles avec enfants. L'aménagement extérieur comprend une terrasse, un balcon, une cave et un vaste jardin, invitant à la détente en plein air.Cette maison de 110 m², construite en 2012, présente une architecture moderne . elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée. Les trois chambres offrent des espaces confortables, tandis que la salle de bain dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un garage spacieux complète cette propriété, offrant diverses possibilités avec ses espaces séparés au sous-sol.Climatisée pour un confort optimal et dote d'un poêle a bois , cette maison de 5 pièces propose un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'attendez plus venez visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025

À Andouque, découvrez cette maison de 147 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, accompagnée de plus de 170 m² de dépendances et d’un terrain plat de 3 316 m². Un ensemble rare, idéal pour projet familial, artisan, gîte ou stockage. Environnement calme,magnifique point de vue, nature préservée, à proximité d’Albi (20 min) et Carmaux (15 min).Valence d'albigeois ( 7 min ). Dans un cadre verdoyant, la propriété se compose d’une maison ancienne saine, avec de beaux volumes. Les dépendances en pierre comprennent : • une annexe de 31 m² (2 niveaux), • une grande grange de 96 m², • une seconde grange de 31 m², • une ancienne cabane de 15 m². À proximité : commerces, écoles, bus, services, marchés de producteurs. Accès rapide RN88, gare Carmaux à 15 min. Atouts : calme, charme de l’ancien, dépendances volumineuses, potentiel important,deux puits, chauffage fioul + bois, terrain clôturé plat et agréable avec vue panoramique,4 chambres + pièce supplémentaire aménageable. -Rez-de-chaussée • Pièce à vivre lumineuse de 24 m² • Cuisine séparée de 17,9 m² • Arrière-cuisine de 19,8 m² • Buanderie de 10,6 m² • Chambre de plain-pied de 18,1 m² • Salle d’eau • WC indépendant -Étage • 3 chambres supplémentaires : 20,3 m² ; 25 m² ; 10,5 m² • Une pièce non aménagée de 18,3 m² (idéal bureau, salle de jeux, suite parentale…) -Écoles : • École maternelle Voulpillac à Andouque (~1 km) • École primaire d’Andouque (~1 km) • Écoles maternelles et primaires à Saussenac, Valdériès, Sérénac • Collèges et lycées à Carmaux et Albi -Transports : • Ligne de bus 716 Albi : Andouque (arrêt La Barraque à 25 min depuis Albi) • Accès rapide à la RN88 vers Albi / Rodez • Gare SNCF la plus proche : Carmaux (TER vers Toulouse, Rodez, Albi) -Grandes villes alentours : • Albi : 20 min (Patrimoine UNESCO, commerces, hôpitaux, gare) • Carmaux : 15 min (tous commerces, services, gare) • Rodez : 55 min • Toulouse : 1h10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans le centre du village de Salles, entre les sites classés de Monestiés et de Cordes sur Ciel ; Cette Jolie Bâtisse du XVe siècle offre de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée, d'un salon séjour de plus de 35 m², de 2 salles d'eau, d'un garage attenant, d'une cours intimiste pavée avec son portail d'époque donnant sur l'ancienne tour du château, et d'un jardin de 1200 m² environ. Le bien est équipé de double vitrage et d'une chaudière à granulés. Habitable de suite, ce bien n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2601

Coup de cœur du secteur

192 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
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À 19km de Saint-Just-sur-Viaur (12)

Située dans le quartier de La Lande à Carmaux, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, de l'échangeur sur l'axe Albi / Rodez, et avec l'école accessible à pied en une dizaine de minutes. Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir cette maison de 117 m2, organisée de manière fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-jardin, la maison s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte avec îlot central dialogue naturellement avec la salle à manger et le salon, où un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. La salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ou partager les repas d'été. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre plusieurs possibilités d'aménagement : deux chambres en enfilade, une troisième chambre indépendante, un bureau, ainsi qu'une petite pièce pouvant devenir chambre d'enfant, salle de jeux ou coin lecture. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat accueille un enrochement paysager sur la façade avant, ainsi qu'une petite mare qui semble déjà avoir trouvé ses locataires : quelques grenouilles et des poissons rouges. Disons que le comité d'accueil est déjà en place. Une cabane à bois complète les aménagements extérieurs. Côté performances énergétiques, la maison affiche un DPE en B, ce qui reste particulièrement rare pour une maison de ce type. En cinq ans d'activité, c'est seulement la deuxième maison que je vois atteindre ce niveau de performance, et la première issue d'une rénovation. Cela s'explique notamment par trois pompes à chaleur récentes (pièce de vie, cuisine et palier), un ballon thermodynamique, l'isolation des murs et des combles, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un poêle à bois qui complète agréablement le chauffage. Une maison lumineuse, bien entretenue et cohérente dans son organisation, idéale pour une famille recherchant de l'espace et un bon niveau de performance énergétique tout en restant proche des accès vers Albi et Rodez. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Sainte Gemme, à 10 minutes de Carmaux et de toutes ses commodités (collège, lycées, gare, piscine, cinéma ...), et à 20 minutes de l'entrée d'Albi, ce corps de ferme dans le coeur du Ségala ! La propriété se compose d'une maison d'habitation sur 2 niveaux, où vous trouverez une cuisine, une salle à manger et deux salons au rez de chaussée, et au premier étage, 4 chambres et une salle d'eau. La maison propose de nombreuses dépendances à exploiter (maison à rénover attenante à l'habitation principale), ainsi qu'une grange sur deux niveaux en très bon état, idéale pour du stockage. De plus, la maison dispose d'un jardin attenant à la grange, d'un garage, d'un poulailler, et pourra être vendue en supplément une grande parcelle de prairie de plus de 2 hectares avec deux puits. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Gavin Pellé vous présente une opportunité à saisir : Maison de ville mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée. Ce bien, à vendre à Carmaux, dans le Tarn, comprend trois chambres, un grand séjour traversant qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois avec vue dégagée, une cuisine équipée, un WC, une salle d'eau agréable, un jardin et un garage. Cette maison à acheter à Carmaux a été vendue en 1 seule visite grâce à une offre au prix accepté. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 112 et CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de M. Gavin Pellé, mandataire indépendant en immobilier.

Située sur la commune de La Salvetat-Peyralès, sans voisin proche, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’aménagement. La maison développe plus de 150 m² habitables et se compose de quatre chambres, dont une traversante. Un bel escalier apporte du caractère à l’ensemble. Les combles sont aménageables et il est également possible de créer une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, permettant d’augmenter facilement la surface habitable selon vos projets. La maison est saine, habitable immédiatement et la toiture est en bon état. Des travaux sont toutefois à prévoir afin de moderniser l’ensemble et exploiter pleinement son potentiel. Implantée sur environ 6 hectares de terres, dont près de 2 hectares attenants à la maison, la propriété bénéficie d’un terrain relativement plat et bien exposé plein sud. L’espace extérieur offre de nombreuses possibilités : jardin, potager ou installation d’une piscine. Un puits est également présent sur la propriété. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : garage, poulailler, abri à bois et sécadou, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires. Cet ensemble conviendrait particulièrement à un artisan ou à toute personne recherchant de l’espace pour un projet personnel ou professionnel. Un bien rare par sa surface de terrain et son potentiel d'évolution. * Le corps de ferme vendu pour 169 00 € recouvre : la maison + 6 ha soit au total 6 hectares. La propriété est proposée également à la vente avec une configuration différente : *Le corps de ferme vendu pour 249 500 € recouvre : la maison avec 6 hectares + la grange (convertible en habitat) avec 4 hectares attenants soit au total 10 hectares.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À seulement 5 minutes de Réquista, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, ce magnifique corps de ferme à vendre est organisé en cour fermée, offrant une vue imprenable sur la vallée. La propriété comprend 3 hectares 4000 m² de terres attenantes, un atout indéniable pour les passionnés de nature, les projets agricoles ou équestres, tout en profitant d'un cadre de vie spacieux. Plusieurs bâtiments agricoles en excellent état, tels que deux granges, des étables, une bergerie et un hangar de stockage, complètent cette maison REQUISTA à vendre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison d'habitation de 126 m², répartie sur deux niveaux, est à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, ainsi qu'un espace chaufferie et des WC. À l'étage, il y a 4 chambres, une salle d'eau et des WC. Les combles sont isolés et présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les éléments techniques incluent des menuiseries double vitrage, un chauffage central avec chaudière fioul, de l'électricité datant des années 2000, et un assainissement individuel à rénover. Les atouts de cet ensemble sont la vue dominante exceptionnelle sur la vallée, une cour de ferme pleine de charme, et des dépendances en excellent état. Ce bien rare représente un superbe projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié. Informations et visites : Jessica DIAZ - SAFTI - Tél. : 06 21 43 18 09. Prix de vente : 185 000 € - Honoraires charge vendeur.

Maison de 230m2, idéal profession libérale Visite virtuelle sur demande A Sainte-Gemme, dans un hameau se situant à 3minutes de l'école des Farguettes, à 4 minutes de l'accès à l'autoroute ALBI / RODEZ, à 8 minutes de Carmaux (commerces, collèges, lycées, médiathèque, piscine ...), à 20 minutes de l'entrée d'Albi et 30 de celle de Rodez, je vous invite à découvrir cette ancienne école d'une superficie d'environ 230 m2 habitables, sur une parcelle entièrement close de 820m2, au très gros potentiel de développement ! Vous entrerez sur le terrain par une allée arborée, sur laquelle vous pourrez stationner deux véhicules. En face de vous, vous trouverez une agréable terrasse qui vous permettra d'accéder à la cuisine d'une superficie de 24 m2. Installée en 2010, le mobilier est toujours sous garantie. Attenante, vous trouverez une pièce de 13m2 environ, qui vous permettra de rejoindre la buanderie, qui comporte un WC, ou le séjour. Traversante, dotée d'un poêle à bois et très lumineuse, cette pièce de 39 m2 saura vous charmer par ses pierres apparentes ! Elle vous permettra de rejoindre le second jardin situé sur la face avant de la maison. Vous pourrez également rejoindre le premier étage, qui se compose de trois chambres, de 15 m2 pour une, et de 11 m2 pour les deux autres, d'une salle d'eau avec WC, communiquant avec la plus grande chambre, mais aussi un coin bureau. Pour finir, la maison se compose d'une pièce de 60 m2 au rez-de-chaussée, qui a été entièrement remise à neuve en 2018, et équipée d'une climatisation réversible ! Vous y trouverez un coin cuisine, mais aussi une salle d'eau et un WC, aux normes PMR. Traversante elle aussi, vous pourrez accéder aux jardins qui se situent de chaque cotés de la maison. Cette pièce pourra tout simplement vous permettre d'y installer votre activité libérale par exemple (formations, cabinet médical ...), la diviser pour créer 3 chambres, ou bien de la louer pour des réceptions. Entièrement rénovée depuis 2010, toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage PVC, la chaudière est une chaudière gaz à condensation, et le poêle à bois, idéalement situé, vous permettra de diffuser la chaleur dans toute la partie habitation principale. Pour le coté pratique, un garage d'environ 20 m2 est attenant à la maison. On visite ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Castanet, située à l'entrée des Gorges de l'Aveyron, dans un charmant petit hameau riche de 800 ans d'histoire. Ce domaine, qui a traversé les générations, offre un cadre idéal pour un achat maison Castanet. Construit selon le plan typique de Segalar, cette propriété unique propose un hébergement flexible et constitue une véritable évasion de la vie moderne.Déployée sur trois niveaux, la maison comprend une entrée principale accessible par des marches en pierre. La cuisine, anciennement utilisée comme telle, a été judicieusement transformée en un espace de séjour et salle à manger, conservant sa cheminée d'origine et un évier en pierre. On y trouve également une cuisine artisanale, un garde-manger attenant, une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de bains dans le grenier aménagé.Une maison d'amis, reliée par une grande terrasse en bois, offre un espace de vie supplémentaire charmant avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains, toutes prêtes à accueillir vos proches ou à être transformées en un gîte de vacances attrayant. De plus, un grand atelier est également disponible à ce niveau.Actuellement utilisée comme garage, une grande grange pourrait potentiellement être convertie en logement supplémentaire, sous réserve de planification. Le jardin de 1200m², situé de l’autre côté du chemin, constitue un véritable atout avec un potager et de nombreux espaces de repos à l'ombre.Cette propriété rare, restaurée avec soin, se trouve sur le marché à un prix réaliste, ce qui en fait une maison à acheter Castanet qui mérite votre attention. Située dans le département de l'Aveyron, en Midi-Pyrénées, elle est à proximité des départements du Tarn-et-Garonne, du Lot et du Tarn, offrant de multiples opportunités pour des aventures gastronomiques, culturelles et sportives. L'accès à la bastide médiévale de Najac est à seulement 15 minutes, Villefranche-de-Rouergue se trouve à 20 minutes et Saint-Antonin-Noble-Val à 25 minutes.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, sur un terrain entièrement clôturé de 3 760 m². Idéalement située à 20 minutes de Rodez et 30 minutes d'Albi.Maison principale – 170 m²Ancienne grange rénovée il y a moins de 10 ans, elle offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et mezzanine.Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une terrasse couverte de 60 m², un sous-sol, un garage et des dépendances.Chauffage par chaudière à granulés récente, double vitrage et isolation complète. Aucun travaux à prévoir. Piscine récente.Gîte indépendant – 125 m²Vendu meublé et équipé, il dispose de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un chauffage central par pellets et de la fibre.Espace extérieur privatif, plat et clôturé.Atouts :Espaces totalement indépendants, cadre paisible, idéal projet touristique, familial ou locatif.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

Située à Lavernhe de Manhac, à moins de quinze minutes de Rodez et à proximité immédiate du centre de La Primaube, cette maison familiale de type 4, construite en 2009, offre un cadre de vie recherché, calme et agréable. Conçue sur trois demi-niveaux, elle séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. De plain-pied avec le jardin, l'espace de vie d'environ 41 m² regroupe une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, l'ensemble donnant directement sur les terrasses et le jardin ainsi que la piscine, un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les moments de convivialité. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant composent l'espace nuit. Le demi-niveau inférieur offre un vaste garage double, un espace de rangement fonctionnel ainsi qu'une grande cave creusée, répondant pleinement aux besoins d'une famille. La maison bénéficie de prestations conformes à sa génération avec des menuiseries mixtes en PVC et aluminium, un chauffage électrique au sol pour la partie jour, des radiateurs dans les chambres et une isolation répondant à la norme RT 2007. A l'extérieur, la parcelle entièrement close et paysagée accueille une piscine tubulaire semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison pour qu'une famille y écrive son histoire, au coeur de Carmaux Il y a des maisons que l'on visite... Et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Au coeur du centre-ville de Carmaux, à deux pas des écoles, du marché, du cinéma et des commerces, cette maison des années 50, récemment rénovée, fait partie de celles qui racontent une histoire de famille. Derrière sa façade discrète se cache une maison généreuse, pensée pour vivre ensemble, partager, recevoir, grandir. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton : une cuisine dinatoire de 23 m2, où l'on prend le temps de cuisiner et de discuter, un salon chaleureux de 27 m2, ouvert sur un bureau de 14 m2 -- parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Ces espaces s'ouvrent naturellement sur une véranda chauffée de 23 m2, baignée de lumière, qui devient tour à tour salle à manger, coin lecture ou pièce de jeu selon les saisons. À l'étage, chacun trouve son refuge. Le coin nuit accueille une salle de bain avec WC et cinq chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un étage pensé pour préserver l'intimité de chacun, tout en restant proche. Et puis il y a ce dernier niveau, souvent décisif. Entièrement isolé, il offre quatre grandes pièces aujourd'hui utilisées comme espaces de rangement, mais dont le potentiel est évident : chambres supplémentaires, bureau indépendant, salle de jeux, atelier créatif ou salle de cinéma... Ici, c'est vous qui écrivez la suite. La maison affiche un très bon DPE, résultat de nombreux travaux d'isolation réalisés avec sérieux : menuiseries, combles, murs... Un confort durable, été comme hiver. À l'extérieur, le terrain prolonge l'esprit familial de la maison : un jardin potager, un atelier, un garage en fond de parcelle accessible par un chemin indépendant, ainsi qu'un garage supplémentaire dans la maison et une arrière-cuisine pour une organisation quotidienne optimale. Avec ses 210 m2 habitables (plus de 340 m2 au sol), cette maison n'est pas seulement spacieuse : elle est vivante, évolutive, prête à accueillir une nouvelle histoire. ???? Et si la prochaine famille, c'était la vôtre ? On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Gramond, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, très belle maison récente de plain-pied d'une superficie de 125 m², avec sous-sol complet. Idéalement située à seulement 5 minutes de la 2X2 voies et près de toutes les commodités, cette maison à acheter à Gramond est implantée sur un terrain de 2850 m² offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une dépendance de 150 m², parfaite pour un artisan, le stationnement d'un camping-car ou d'autres usages. La maison se compose d'un salon lumineux de 40 m² avec un insert et un répartiteur de chaleur, ainsi que d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse de 20 m², côté jardin, bénéficiant d'une vue sur la vallée. La partie nuit comprend un WC, une salle de bain et 4 chambres de 12 m² avec placards intégrés. Ce bien est un véritable havre de paix, sans travaux à prévoir et facilement accessible.

Découvrez cette maison à acheter à Requista, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère offre 140 m² habitables avec 5 pièces, dont 4 véritables chambres, un garage, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le grand terrain clos de 916 m² est parfait pour les enfants et les animaux.Ce bien se distingue par :- Un poêle à bois de dernière génération pour un hiver confortable et économique.- Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissant confort thermique et tranquillité.- Un accès à la fibre optique pour un télétravail et un streaming optimisés.- De nombreux rangements bien agencés.- Un carport pour protéger votre véhicule.Le cadre est idéal, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines, dans un village paisible où les commodités sont facilement accessibles. Parfait pour une famille cherchant de l’espace tout en conservant le confort.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Requista, qui présente un excellent potentiel dans cette belle région.Particularité de la vente : il s’agit d’une vente interactive, le prix affiché correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Chaque personne peut surenchérir, et toutes les offres seront présentées au vendeur, qui prendra la décision finale. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.Pour plus d'informations, les données liées aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33 6 76 22 34 99 pour plus de détails. L'annonce est publiée par Philippe Albouy (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°444 991 186. Vous pouvez consulter nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

iad France - Yoann MASSOL vous propose en exclusivité : Située à Réquista dans le département de l'Aveyron, cette maison d'environ 90 m² habitables est mise en vente pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable sur la vallée du Tarn et à seulement 10 minutes de Réquista et de ses commodités, c'est un véritable havre de paix à acheter. L'intérieur se compose d'une entrée par une terrasse exposée plein paysage, parfaite pour savourer les couchers de soleil, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine fonctionnelle. À l'étage inférieur, vous trouverez une première chambre dotée d'un WC indépendant et d'un coin buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre, avec un accès direct à l'extérieur. Les extérieurs comprennent un terrain de près de 6 400 m², majoritairement en pente, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et l'isolation a été réalisée. Cette maison à vendre séduira les amateurs de calme et de belles vues tout en restant proche des services. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire sur cette opportunité d'achat maison Réquista ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez.

A Carmaux, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison offrant un grand potentiel d'aménagement et d'extension. Cette propriété est une maison avec sous sol complet plus un garage et un atelier, elle présente actuellement, une véranda lumineuse, un cuisine séparée, une salle à manger et une chambre de 24 m². Des travaux de rénovation sont en cours, fenêtres, dalles et doublages, installation de climatisation. L' isolation des combles est déjà réalisé, le toit et les façades sont en bon état. Le bien est sans mitoyenneté, le jardin plat de 1000 m² environ comprend un puit fonctionnel, un potager et un accès aux berges d'un ruisseau. Une future extension permettrait une ou deux chambres supplémentaires. A visiter absolument ! Réf : CA-20 2552