Achat Maison avec garage à Saint-Laurent-Nouan (41220) : 74 annonces

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison familiale avec sous-sol complet – Quartier calme à Saint-Laurent-Nouan Dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Vous êtes à deux pas du collège, du stade, du parcours de santé et des chemins de randonnée. Les commerces, services et infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l’extérieur, un salon-séjour lumineux invite à partager des moments en famille. WC indépendant. Accès direct au garage, à l’étage et au sous-sol. À l’étage Un palier dessert quatre chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bains. Une salle d’eau avec WC, pratique au quotidien. Sous-sol complet Trois pièces polyvalentes avec accès intérieur et extérieur : buanderie, atelier, salle de jeux, stockage, espace télétravail… À vous d’imaginer. Confort et équipements Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Ballon d’eau chaude thermodynamique installé en 2026. Fibre optique déjà raccordée. Toiture refaite en 2016 Le plus Un secteur calme, proche de la nature et des zones boisées, dans une région réputée pour son patrimoine et les célèbres châteaux de la Loire. Une maison fonctionnelle, évolutive et pensée pour la vie de famille. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

1 962 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-Nouan (41)

Belle maison familiale à vendre à Saint-Laurent-Nouan, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre. Idéale pour un achat maison Saint-Laurent-Nouan, cette résidence de 6 pièces en parfait état offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 159 m² habitables et un terrain de 1061 m², elle vous séduira par son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 45 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongé par une véranda chauffée de 33 m², parfaite pour profiter du jardin toute l'année. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une salle d'eau, un bureau, un cellier, une cuisine d'été et un garage intégré pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin calme, clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage double indépendant avec grenier et bûcher. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-Nouan présente de nombreux atouts : tout à l'égout, fibre optique et aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite. DPE : Classe D : 241 Kg CO2/m²/an. GES : Classe B : 7 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1980 euros et 2730 euros. Budget : 312.000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison, contactez Xavier ALLAIN au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Profitez d'un jardin paysager parfait pour vos réceptions et moments de détente au soleil levant. Première maison (249 m²) — élégance et convivialité : Un vaste salon lumineux de plus de 100 m² avec une majestueuse cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée Est. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une cave voûtée et une buanderie. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine de 49 m² idéale pour un bureau ou un coin lecture. Seconde maison (272 m²) — authenticité et créativité : Cette maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'une salle de jeux de 60 m² et d'un four à pain traditionnel. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite, une bibliothèque cosy et un atelier d’artiste de 41 m² avec tour et terrasse privative. Dépendances et confort moderne : Le bien inclut un garage de 50 m², un préau avec barbecue maçonné, un bûcher et une pièce indépendante avec cheminée. Au niveau du confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une alarme et d'un aspirateur centralisé.À seulement quelques pas du centre historique de Beaugency, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité de la vallée de la Loire, avec tous ses commerces, écoles, gare et richesses patrimoniales. Un bien rare, à l’abri des regards, parfait pour une grande famille, un projet d’accueil ou un espace de création unique.

15 minutes de Blois, 5 minutes péage A10 MER CHAMBORD, la gare et les commerces à pied, au calme, 88 m² habitables, séjour de 30 m², cuisine avec éléments, cellier, deux chambres dont une de 13 m², grenier, garage attenant, terrasse, jardin clos de 387 m². Référence agence : 1000

Agréable maison de 92 m² habitables, idéalement située à Suèvres proche de l'autoroute A10, sortie Mer/Chambord. En bon état, elle offre un cadre de vie chaleureux avec une pièce à vivre traversante de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, dressing et espace lingerie. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un spacieux jardin sécurisé de 2445 m², parfait pour les repas en plein air ou la détente. Un vaste porche d'entrée, quelques dépendances, plusieurs places de stationnement ainsi qu'une cave voûtée viennent compléter l'ensemble. Proximité des commodités locales et environnement calme contribuent à la qualité de vie. Cette maison ancienne vous séduira par son authenticité alliée à des équipements modernes procurant un confort certain. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous dès à présent — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 5069

iad France - Marc FAIVRE vous propose à la vente cette maison de bourg située à Montlivault, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur véranda, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Un dégagement mène à une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un cellier. À l'étage, la maison Montlivault à vendre dispose de 2 chambres, dont une avec un bureau, ainsi qu'un WC. Ce bien est également complété par une cour, un atelier et un grand garage avec un petit espace vert. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour l'ensemble de la maison, ainsi que par le poêle à bois dans le séjour. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe d'énergie : F (indice 337) et classe climat : E (indice 53). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc FAIVRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette élégante maison à acheter à Huisseau-sur-Cosson, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cet espace de vie allie charme et confort dans un cadre paisible. Construite en 2008, elle propose des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son séjour double orienté Est/Ouest. La cuisine moderne et parfaitement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau pratique et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant. Un garage fonctionnel complète ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable. Vous serez séduit par l'état général impeccable de cette maison à vendre à Huisseau-sur-Cosson. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété représente un véritable havre de paix, alliant praticité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez la visiter sans tarder !

iad France - Morgan Menaheze vous propose: Située au cOEur de la commune, cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une buanderie ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. Des WC indépendants sont présents à chaque niveau. La maison bénéficie également d’un petit garage , du coté du jardin , situé sur le coté de la maison, vous profiterez d'un cade naturel et verdoyant privilegié avec la traversé du cours d’eau de la Tronne, Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou une petite famille à la recherche d’un bien fonctionnel au cOEur d’un village vivant. Sa situation, à proximité du parc de Chambord, pourrait également intéresser un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur attractif. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à BACCON, dans le département du Loiret, en région Centre ? Ne manquez pas ce charmant pavillon sur sous-sol total, situé à proximité de Meung-sur-Loire. Cette maison BACCON à vendre offre une entrée menant à un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une chambre et un atelier. Le tout est agrémenté d'un jardin paysager clos de 1058 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1230 € et 1730 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Profitez de cette opportunité d'achat maison BACCON.

IAD France - Mathilde Charnay vous propose une maison à vendre à Saint-Ay, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de 91 m² est idéalement située à proximité du bourg et de toutes les commodités, à proximité des écoles maternelle et primaire, et à seulement 1 km du collège. Elle se présente comme une semi-mitoyenne, parfaite pour accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, accompagnée d'un WC. L'ancien garage de 18 m² a été réaménagé en buanderie, et un nouveau garage de 24 m² a été créé dans l'extension de la maison.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec dressings, une salle de bains avec WC, et un espace de rangement sous rampant. L'extension a également permis la création d'une quatrième chambre spacieuse et bien aménagée.L'extérieur est composé d'une terrasse de 50 m² avec un store d'ombrage électrique, d'un jardin, d'un abri pour le bois, et d'un accès avec portail pour plus de praticité. De plus, vous bénéficierez de quatre places de parking ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Ay. Votre nouvelle maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 197, classe climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde Charnay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

489 000 €

926 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 528 m²
• Terrain 2343 m²
• 

À 17km de Saint-Laurent-Nouan (41)

Au cœur de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne propriété à usage de restaurant présente un volume remarquable et un potentiel exceptionnel pour une transformation en maison d'habitation. En entrant, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant plusieurs espaces de réception : ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces grands volumes laissent place à l'imagination pour créer une pièce de vie impressionnante, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. À l'étage, plusieurs pièces attendent d'être aménagées en chambres, accompagnées de salles d'eau, d'une cuisine et d'un grand espace d'environ 50 m², parfait pour réaliser une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau pour du télétravail. Les combles du deuxième étage offrent également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec garage, d'un jardin agrémenté d'une pièce d'eau, d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 100 m² et d'un vaste espace de stationnement. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Ay, que ce soit pour une grande famille, un projet de maison de charme ou comme résidence principale avec une activité indépendante. Des travaux sont à prévoir pour faire surgir tout le potentiel de cette maison Saint-Ay à vendre unique. La situation est agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Bernard TORGEMAN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À VENDRE – Maison familiale 3 chambres – 104 m² – MER (41500) Située dans un secteur calme de la commune de Mer, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison sur deux niveaux d’environ 104 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une entrée spacieuse, •une cuisine séparée, aménagée et équipée, •un WC indépendant, •un cellier / chaufferie, •un grand salon-séjour lumineux donnant directement accès à une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. À l’étage, un palier dessert : •trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, •deux chambres disposant de placards de rangement, •une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage. Un emplacement privilégié : •commerces, écoles et gare accessibles à pied, •5 minutes de l’autoroute, •10 minutes de Beaugency, •20 minutes de Blois. La commune de Mer, idéalement située entre Blois et Orléans, se trouve également à 10 minutes du Domaine de Chambord et à 1h10 du péage de Saint-Arnoult, facilitant l’accès à la région parisienne. Une maison agréable à vivre, alliant calme, fonctionnalité et proximité des services. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose une maison à vendre à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre. Située à proximité des commodités et de la gare, cette maison de 80m2 dispose de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 40m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Un garage et un petit extérieur avec terrasse viennent compléter ce bien. Profitez d'un excellent DPE (A), grâce à une pompe à chaleur et à un ballon thermodynamique récents. Que vous soyez primo-accédant, investisseur pour un bien locatif ou une famille désireuse d'être à proximité des commodités, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de caractère située à Lailly-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, nichée au cœur du Val de Loire et à proximité de Beaugency, offre 230 m² habitables répartis sur deux bâtiments distincts. Elle présente de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'usage, tant pour un achat maison Lailly en Val pour un projet personnel que professionnel, le tout sur un terrain arboré de 1 080 m². La maison principale d'environ 192 m² se distingue par son majestueux séjour cathédrale, agrémenté d'une grande cheminée en bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un WC séparé et une salle d’eau avec douche. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière est idéale pour un salon de lecture ou une salle de jeux, desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC.En face de la maison principale, la maison d'amis, d'environ 38 m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et une grande chambre sous combles à l'étage avec accès à un toit-terrasse. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Notre avis : Cette maison à acheter à Lailly-en-Val bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de Beaugency, une ville touristique prisée de la Vallée de la Loire avec ses commerces et loisirs, ainsi que la piste cyclable "La Loire à Vélo". À seulement 2 heures de Paris et accessible par l’autoroute A10, cette propriété offre une multitude de possibilités d'exploitation : résidence principale avec maison d'amis, chambres d’hôtes, gîte ou encore pour l'exercice d'une profession libérale. Tous les meubles et objets de décoration sont également proposés à la vente (en supplément du prix de vente).

Coup de cœur du secteur

184 600 €

1 367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Laurent-Nouan (41)

À seulement 10 minutes de MER (41500), dans le charmant village de Concriers, cette maison à vendre vous offre confort, espace et potentiel, idéale pour un achat maison Mer. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour accueillir une famille. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, promet des moments chaleureux en hiver. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année.Côté dépendances, la propriété dispose d'environ 160 m² d'espace supplémentaire, comprenant 2 garages, parfait pour les entrepreneurs ou ceux ayant besoin de rangement ou d'aménagements.Édifiée sur un terrain de 1500 m², la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager...Les atouts supplémentaires comprennent le calme et la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités de la ville de Mer. Un arrêt de bus scolaire se trouve à 50m, et l'école primaire est à 2km.Cette maison à acheter à Mer est idéale pour les familles ou les entrepreneurs en quête de stockage et d'espace de travail. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Annonce proposée par Laurent Delomenie - SARL - NoRSAC : 803 234 681, enregistré en Loir-et-Cher, région Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de Maître du XIXème siècle, chapelle du XIème siècle et nombreuses dépendances sur un vaste terrain de 1,2 hectare à Tavers, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété à vendre se situe dans un cadre naturel préservé, à 20 minutes de Chambord. Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison de Maître (1850) de 360 m² avec au rez-de-chaussée un salon/séjour avec parquet, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC, et une grande pièce avec tomette. L'escalier central dessert au 1er étage de chaque côté, deux chambres et une grande chambre avec coin dressing, ainsi qu'une pièce en enfilade donnant sur deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier. Au 2ème étage, trois autres chambres sont disponibles. Un autre escalier mène à une autre partie du 2ème étage comprenant deux chambres et une pièce noire avec accès au grenier. En retrait de la maison, vous trouverez la chapelle Saint-Martin datant du XIème siècle avec sa magnifique charpente en châtaignier et son bénitier, un garage attenant, ainsi qu'une ancienne écurie avec œil de bœuf et grenier, et diverses remises. De plus, un grand hangar avec dalle béton, une grange cloisonnée en deux parties de 160 m², un bâtiment sur plusieurs niveaux, et plusieurs caves dont une avec une histoire surprenante viennent compléter cette propriété sur 1,2 hectare de verdure, dominée par un magnifique cèdre centenaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cette propriété à acheter à Tavers est rare. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600 000 euros. Prix hors honoraires : 580 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889558748.

iad France - Laurinda Ruet vous propose : Charmante maison à vendre à Baule, dans le département du Loiret, région Centre - Idéale pour une vie de famille !Découvrez cette maison chaleureuse de 90m², offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Cette résidence, construite avant 1970, s'étend sur deux niveaux et dispose d'un agencement confortable avec de belles pièces lumineuses et spacieuses.Au rez-de-chaussée, vous apprécieriez un séjour accueillant de 31.51m², une cuisine séparée de 11.75m², ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres vous attendent : une chambre de 11.87m², une autre de 12.3m² et une dernière de 10.84m², avec également un WC et une salle de bain pour plus de commodité.Cette maison à acheter à Baule dispose d'un jardin de 224m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et du plein air. Vous pourrez vous réchauffer près de la cheminée insert lors des soirées d'hiver.Localisée à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 800m, un supermarché à quelques pas, des écoles (crèche, maternelle et élémentaire) ainsi que des collèges et lycées à quelques kilomètres. Le centre-ville est à seulement 1.5 km et la gare à 1 km, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour réaliser le foyer de vos rêves. Avec un garage pour vos véhicules et une cave sous-sol pour le rangement, cette propriété répond à de nombreux besoins de confort et de praticité.Cette maison à vendre à Baule (secteur Baulette) est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous projeter dans votre futur chez-vous idéal !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 56. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette charmante maison ancienne restaurée, située au calme, d'une superficie de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage abrite une vaste mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Attenante à la maison, une dépendance en retour d'équerre propose un studio avec chambre, salle d'eau et wc, ainsi qu'une ancienne grange réhabilitée en habitation, comprenant une grande pièce, une buanderie, un débarras, un garage et à l'étage, un palier avec quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Un abri ouvert permet le stationnement de deux voitures. Le tout est posé sur un parc paysager d'environ 4814 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 8920 € et 12130 €, abonnements compris. C'est une belle opportunité de vente de maison à Beaugency!

À BEAUGENCY, dans le département du Loiret, une maison à acheter vous attend. Cette charmante maison BEAUGENCY à vendre est située dans un quartier prisé, proche de toutes commodités et des écoles. En exclusivité, ce pavillon de caractère dispose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée sur couloir, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier mène à une grande chambre ou salle de jeux, accompagnée d'un grenier. Le sous-sol total comprend un garage de 60 m², une cuisine d'eau de 29 m², une salle d'eau avec wc et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos paysager de 1415 m² au calme, parfait pour une famille. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,00 € et 4220,00 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre : maison à LAILLY EN VAL, 45740, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans une zone pavillonnaire calme en bordure de forêt, cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger avec poêle, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un wc. Vous disposerez également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une terrasse, le tout sur un agréable jardin de 417 m². Ce bien représente un achat idéal pour une première maison et saura vous séduire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1720.0 € (abonnements compris) pour les années 2021, 2022, 2023.

iad France - Morgan Menaheze vous propose une maison à acheter à Suèvres, Loir-et-Cher (41), Centre. Cette maison traditionnelle de 91 m², construite en 2010, dispose de 3 chambres et d'un garage.Découvrez ce cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine équipée, et un WC. À l'étage, les trois chambres ainsi qu'une salle de bain, toutes dotées d'une surface confortable, garantissent intimité et confort.En très bon état, cette maison vous permettra d'emménager sans avoir à prévoir de travaux. Le chauffage est assuré par un système individuel avec un chauffage au sol, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les commodités essentielles, comme l'assainissement, sont bien présentes pour votre confort. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.À l'extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle de 456 m², offrant un espace potentiel pour un jardin à aménager ou pour profiter de moments en plein air en famille. Cette maison à vendre à Suèvres représente le parfait équilibre entre confort moderne et charme traditionnel, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cette propriété, un véritable petit coin de paradis vous y attend. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106,62 m²
• 3 chambres
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À 11km de Saint-Laurent-Nouan (41)

Ce pavillon contemporain implanté sur 600 m² de terrain clos accueillera votre future vie de plain pied. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse dont cuisine américaine aménagée équipée, une arrière cuisine donnant accès au garage carrelé isolé, trois chambres, salle de douche à l'italienne et WC indépendant. Pour le découvrir, contactez Éric au zéro sept 67 21 98 01, ou l'agence Nestenn de Saint Gervais la Forêt. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

Découvrez cette maison à vendre à Bracieux, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Située dans une commune prisée, à quelques minutes de Blois et à proximité immédiate des commerces, cette propriété vous séduira par son architecture unique et la qualité de sa construction traditionnelle. Conçue en 1973, cette maison offre environ 138 m² habitables de plain-pied, avec des espaces lumineux organisés pour un confort de vie agréable. L'entrée de la maison dévoile un style architectural distinct avec de larges ouvertures, apportant clarté et bien-être au quotidien. Le séjour-salle à manger, d'environ 36 m², est prolongé par un salon accueillant avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, permet également d'accéder directement à l'extérieur, idéale pour profiter des repas en plein air. L'espace nuit comprend trois chambres, trois salles d'eau, un dressing et deux WC. Un cellier donne accès au sous-sol, qui mesure environ 130 m² et comprend plusieurs espaces de rangement, ateliers et locaux techniques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 4700 m², offrant un cadre paisible. Cette propriété comprend également un garage indépendant et une grange ouverte d'environ 48 m², parfaits pour le stationnement ou l'aménagement d'un atelier. Les équipements comprennent du chauffage par pompe à chaleur air/eau, une aspiration centralisée et un forage. Avec une excellente performance énergétique classée B, ce bien se révèle sain et durable. Située à Bracieux, cette maison rare combine architecture, qualité de construction et cadre de vie privilégié, le tout à proximité de Blois.

Maison à vendre à Tavers, Loiret (45), région Centre. Cette charmante maison de maître à réhabiliter mérite votre attention. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave-mains, un coin buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de billard, sans oublier une cave et un point d'eau avec accès extérieur. Deux caves supplémentaires sont accessibles depuis l'arrière du bâtiment. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres et, par un accès distinct, une chambre avec dressing, une pièce passante, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres dont une avec dressing et placard, et un grenier au-dessus de la salle de billard. Le deuxième étage abrite trois chambres et, par un autre accès, deux chambres, une pièce noire et un grenier au-dessus. En plus de la maison, vous disposerez de plusieurs dépendances : une dépendance avec accès sur rue qui abrite un pressoir, une cave voûtée et un grenier. La chapelle Saint Martin est contiguë à la maison et un garage attenant est également présent. Une ancienne écurie est transformée en atelier et servira de garage, avec grenier accessible par une échelle à l'extérieur. Vous découvrirez également d'anciennes étables et des toits à cochons, une enfilade de remises, un appentis pour le bois et un abri tôlé pour chevaux. Le terrain est engazonné à l'avant de la maison et arboré à l'arrière, avec une source et un hangar tôlé sur trois côtés. Un poulailler et une étable cloisonnée en deux parties, avec un puits à côté complètent ce bien unique. Cette maison est située sur un terrain de plus de 1,2 hectare, offrant un cadre calme et verdoyant pour un achat maison Tavers.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VILLORCEAU, située dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une superficie de 105 m², cette maison individuelle est parfaitement entretenue et repose sur un sous-sol complet de 126 m², le tout sur un terrain clos de 1 458 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, dotée d'une pergola bioclimatique de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à VILLORCEAU dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène vers deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfait pour les enfants ou les invités. Le sous-sol de 126 m² représente un atout majeur, avec un garage capable d'accueillir deux véhicules, une cuisine d'été, un espace bureau modulable, et une cave. À l'extérieur, le jardin clos avec portail électrique assure tranquillité et intimité, agrémenté d'un cabanon. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de volets roulants solaires, cette maison offre confort et économies d'énergie. Volumes généreux, luminosité, et prestations de qualité : une maison clé en main à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 268 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, tél. : 0680518778, e-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC d'ORLEANS n° 942930561.

À vendre dans le Loiret, dans le village de Dry, une maison familiale datant du XIXème siècle, idéale pour un achat maison DRY. Cette maison, qui s'étend sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible à proximité d'Orléans. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour spacieux de 37 m² avec une cheminée et de grandes ouvertures sur le jardin, permettant de profiter de la lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace de vie. Une première chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage, découvrez un salon de 37 m² avec cheminée, une salle de jeux, trois autres chambres et une salle de bain, tous revêtus de parquets anciens et soulignés par des cheminées et des pierres apparentes. Un garage fermé complète le bien et facilite l'accès à l'ensemble du terrain. Nichée sur un terrain arboré et clôturé de 4300 m², cette maison DRY à vendre, avec son charme ancien et ses arbres centenaires, représente une opportunité rare de maison à acheter DRY.

A vendre : maison de plain-pied située à Mer, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien se trouve dans un quartier calme et à proximité des commodités. La maison dispose d'une cuisine et d'un salon séjour lumineux de 25 m², agrémenté de deux portes-fenêtres. Vous y trouverez également une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un sèche-serviette, deux chambres avec parquet, un WC, ainsi qu'un garage et un abri de jardin. Le terrain est clos et s'étend sur 646 m². Le chauffage est au gaz de ville, avec des radiateurs en fonte et un insert à bois. Les huisseries sont en PVC et sont équipées de volets roulants électriques. La VMC et le tableau électrique ont été remis à neuf par un artisan, et l'isolation des combles a été faite avec de la ouate de cellulose. La maison est raccordée à tout à l’égout et est habitable immédiatement. Elle se situe à proximité des écoles, du collège, d'activités sportives, d'un supermarché et du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 149 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires TTC. Pour plus d'informations concernant les performances énergétiques, cette maison a une classe ENERGIE E et une classe CLIMAT E. Pour les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

VENTE : maison T4 (90 m²) à Messas Quartier recherché - À découvrir à Messas (45190) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 421 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. À proximité : gares (Baule, Beaugency et Meung-sur-Loire), écoles, épicerie. Accès autoroute A10 à 4 km. Orléans à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 197 800 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Coriolan PACTAT : O6-27-39-40-58) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À Bracieux, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une résidence principale. Située à seulement 10 minutes de Chambord, cette maison de 78 m² se trouve au sein d'une résidence seniors sécurisée. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (13 m² et 10 m²), une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un garage attenant. Le jardin d'environ 200 m² est orienté Ouest/Est et bénéficie d'un chauffage électrique. Conforme aux normes PMR, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. La résidence offre un cadre de vie agréable, avec des espaces communs tels qu'un club-house dédié aux activités sportives, culturelles et ludiques, une salle de sport, un billard, un boulodrome et une piscine chauffée. La copropriété compte 48 logements, avec des charges d'environ 190 euros par mois, couvrant l'eau, l'entretien des jardins, les espaces verts, la piscine, le club-house et la salle de sport. Le prix de la maison comprend des honoraires de 4,5% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un montant hors honoraires de 165 075 euros. Les diagnostics énergétiques datent du 10 avril 2025 : DPE Classé D (188 kWh/m²/an) et GES Classé A (6 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 150 et 1 610 euros. La taxe foncière est d'environ 880 euros par an.Pour visiter cette maison à acheter à Bracieux et pour être accompagné dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN au 0783087557 ou par email à x.allain@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 425031 - Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Dans un charmant village en bord de Loire, cette construction traditionnelle rénovée avec goût offre de nombreux atouts. Implantée sur parc paysager de plus de 3000m2 , cette maison lumineuse bénéficie d'un agencement agréable grâce à sa vaste entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le séjour salon baigné de lumière de plus de 46 m2, un bureau, deux chambres et une grande salle de bains. Le palier de l'étage dessert deux autres chambres dont une de plus de 30 m2 ainsi qu'une pièce d'eau confortable. Le rez-de-jardin aménagé et chauffé offre un bel espace de vie supplémentaire, une seconde cuisine aménagée et équipée, deux pièces de rangement ainsi qu'une chaufferie et un grand garage. Entre Blois et Chambord, cette maison familiale sans le moindre travaux vous séduira grâce à ses prestations et à son accessibilité à pied au bourg avec commerces ainsi qu'aux bords de Loire.

A ne pas manquer, superbe maison contemporaine de 140 m², située à seulement quelques minutes de Blois, dans un environnement calme et verdoyant offrant une agréable vue sur les champs. Construite en 2024, cette maison neuve aux prestations modernes bénéficie de l'ensemble des garanties décennales et est prête à accueillir votre famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et propose une vaste pièce de vie lumineuse de 57,5 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur associée à un chauffage au sol. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 48 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'un garage et de places de stationnement. L'emplacement est particulièrement recherché : à 5 minutes de Blois, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, épicerie, hôpital, hypermarché), avec école primaire à 10 minutes et transports en commun accessibles. Une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, lumineuse et confortable dans un cadre de vie privilégié. Visite conseillée sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matthieu au 07 67 42 17 11 ou l'agence NESTENN Saint-Gervais. Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois