Achat Maison à Saint-Laurent-Nouan (41) pas cher / petit prix : 8 annonces

Laissez-vous séduire par cette maison neuve et contemporaine de plain-pied, idéalement située à Saint-Laurent-Nouan, dans un environnement paisible et verdoyant. Ici, le confort moderne rencontre la douceur de vivre du Val de Loire. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon baigné de lumière, grâce à une exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon, a été pensée comme un véritable espace de vie et de partage, parfait pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. Fonctionnelle et moderne, elle a été conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 850 m², au calme, avec une grande terrasse invitant à la détente, aux repas en plein air et aux longues soirées d'été. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Vivre à Saint-Laurent-Nouan, c'est choisir un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme, tout en restant proche des grands pôles urbains : Blois à seulement 25 km et Orléans à 30 km. Une commune appréciée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes principaux. Une maison clé en main, lumineuse et moderne, où il fait bon vivre. Un lieu idéal pour poser vos valises et construire de nouveaux projets de vie. Référence agence : 1179

Superbe maison à acheter à Saint-Laurent-Nouan, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison traditionnelle de plain-pied offre un grand espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, profitant de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière. Le bien comprend un dégagement qui mène à trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. De plus, un garage intégré avec un cellier constitue un atout non négligeable. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 125 207 EUR, hors frais de notaire et raccordements, et le terrain constructible d'environ 450 m² est proposé au prix de 23 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est accessible dans le cadre de la vente maison Saint-Laurent-Nouan.

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison familiale avec sous-sol complet – Quartier calme à Saint-Laurent-Nouan Dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Vous êtes à deux pas du collège, du stade, du parcours de santé et des chemins de randonnée. Les commerces, services et infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l’extérieur, un salon-séjour lumineux invite à partager des moments en famille. WC indépendant. Accès direct au garage, à l’étage et au sous-sol. À l’étage Un palier dessert quatre chambres avec placards, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bains. Une salle d’eau avec WC, pratique au quotidien. Sous-sol complet Trois pièces polyvalentes avec accès intérieur et extérieur : buanderie, atelier, salle de jeux, stockage, espace télétravail… À vous d’imaginer. Confort et équipements Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Ballon d’eau chaude thermodynamique installé en 2026. Fibre optique déjà raccordée. Toiture refaite en 2016 Le plus Un secteur calme, proche de la nature et des zones boisées, dans une région réputée pour son patrimoine et les célèbres châteaux de la Loire. Une maison fonctionnelle, évolutive et pensée pour la vie de famille. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

124 500 €

1 153 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-Nouan (41)

À SAINT LAURENT NOUAN, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette longère de caractère d'environ 108 m² habitables est à vendre dans un environnement calme et verdoyant. Située au cœur du hameau de Grandchamp, entre Saint-Laurent-Nouan et Beaugency, cette maison est idéale pour ceux qui désirent un achat maison SAINT LAURENT NOUAN avec un vrai potentiel d'évolution sur un terrain de 610 m². Dès l'entrée, un couloir traversant distribue les différentes pièces de la maison et s'ouvre sur un jardin à l'avant et à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 25 m² agrémentée d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle d'eau et une chambre de 12 m² avec accès direct au jardin. Un atout remarquable : une grande pièce supplémentaire de 26 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour aménager une suite parentale, deux chambres de plain-pied, ou même deux espaces distincts (bureau, salle de jeux, activité professionnelle). Cette surface supplémentaire permet d'accroître facilement la capacité d'accueil de la maison. À l'étage, une pièce centrale dessert deux vastes chambres mansardées de 25 m² au sol chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace nuit ou créer un coin bureau. À l'extérieur, le jardin vous permet de profiter du calme environnant, complété par deux cabanons de stockage et un puits équipé d'une pompe de relevage. La situation est pratique : – À 5 minutes de Saint-Laurent-Nouan (commerces, écoles, services médicaux, grande surface ouverte 7 jours sur 7) – À 10 minutes de Beaugency et de sa gare SNCF (ligne Paris-Austerlitz, environ 1 h de Paris) – À 20 minutes du château de Chambord – Navette régulière reliant le hameau à Saint-Laurent-Nouan Cette maison, pleine de charme et au calme, est idéale comme résidence principale ou secondaire, avec de belles possibilités d'aménagement pour adapter la maison à l'évolution de vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Jean-Luc au 06 13 10 39 91. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.935491.

Maison à acheter à Saint-Laurent-Nouan, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Idéalement située à proximité du centre bourg, des commerces et des écoles, cette maison ancienne de plain-pied se compose d'une entrée menant à un couloir, d'une grande cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, d'un dégagement, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle d'eau. La maison dispose également de greniers aménageables sur l'intégralité de la surface de plancher, d'un grand garage attenant et d'une remise de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 355 m² entièrement close. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente de maison à Saint-Laurent-Nouan est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, maison située à Saint Laurent Nouan, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété exclusive de 7 pièces offre un espace de vie spacieux de 256 m², parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger, une cuisine équipée, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et une lingerie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. La maison comprend également une cave, un garage de 100 m² et un jardin paysager d'environ 3530 m², dont une partie est constructible ou détachable en terrain à bâtir. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 3030 € et 4180 €, abonnement compris.

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: Maison familiale de caractère au cOEur de la nature – 249 m² au sol – Parc arboré de 5 277 m² Saint-Laurent-Nouan (41220) – Les Chabottes Située dans un environnement préservé, calme et verdoyant, à l’abri de toute nuisance, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités et des sites emblématiques du Val de Loire. Situation idéale : •À 15 minutes du Domaine National de Chambord •À 10 minutes des commerces, écoles et services •À 20 minutes de Beaugency •À 30 minutes de Blois •À 1h15 de Paris (péage de Saint-Arnoult) Une maison spacieuse et chaleureuse D’une superficie de 249 m² au sol, cette maison séduit par ses volumes généreux et son implantation sur un parc arboré de 5 277 m², offrant calme, intimité et un fort potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : •Spacieuse entrée •Salon-séjour de 70 m², lumineux, avec cheminée ouverte et espace bar •Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse •Cellier attenant •Une chambre de 13,45 m² au sol •Salle de bains avec douche et baignoire •WC séparé avec lave-mains À l’étage : •Mezzanine desservant les espaces nuit •Quatre chambres (environ 17 m², 13 m² et 15 m² au sol) •Un bureau •Salle de bains •WC séparé Extérieurs et dépendances •Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison •Garage de 30 m² avec grenier •Parc paysager offrant sérénité et intimité Un bien aux multiples possibilités Idéale pour une grande famille en quête d’espace et de tranquillité, cette propriété se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou de résidence secondaire, dans un secteur touristique recherché. Une adresse rare pour les amoureux de nature. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

233 200 €

1 740 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-Nouan (41)

Découvrez cette maison au coeur de la nature à 5 minutes de Saint-Laurent-Nouan. Construite en 1980, cette propriété de 134 m²comprend trois chambres, un salon spacieux, un balcon, et une terrasse. idéale pour les moments de détente. Profitez également d'un 1 ha boisé et de sa pièce d'eau. Diverses dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5030