Achat Maison à Saint-Léger-sur-Vouzance (03) à rénover / avec travaux : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

88 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Léger-sur-Vouzance (03)

À seulement 10 km de Digoin et du Donjon, cette maison à acheter à Saint-Léger-sur-Vouzance, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Construite en 1984, elle dispose d'environ 80 m² habitables sur un terrain clos de 1 657 m², tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux orienté Est/Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une chaufferie vient compléter cette propriété, offrant un espace de stockage et de bricolage apprécié. Les combles, déjà équipés d'un escalier, d'une cloison et de deux fenêtres, offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bureau en fonction des besoins. Des travaux de rafraîchissement, d'amélioration énergétique et d'assainissement sont à prévoir, mais cette maison Saint-Léger-sur-Vouzance à vendre représente une base saine et un potentiel de développement intéressant. La taxe foncière s'élève à 630 €. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale à budget maîtrisé ou comme investissement après travaux. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 443 246 335, se tient à votre disposition pour l'organisation des visites (présentation d'une pièce d'identité requise). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le paisible village de Montcombroux-les-Mines, découvrez cette agréable maison de 100m2 habitables sur un terrain de 824m2. Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie de 38m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13m2. Celle-ci offre la possibilité d'utiliser une cuisinière à bois, pour un charme authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée est également composé de deux belles chambres de 12 et 16m2, cette dernière avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse arrière et le jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée de 11m2 avec possibilité d'aménager une seconde pièce selon vos besoins, chambre, bureau ou espace détente. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage : chauffage électrique, poêle à granulés et poêle à bois, permettant de conjuguer économies et confort selon les saisons. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 35m2 avec store banne, cuisine d'été. Un puits vous permettra d'arroser fleurs et jardin et deux caves seront des espaces de stockage. Plusieurs stationnements extérieurs sont possibles. C'est une maison chaleureuse et lumineuse que je vous invite à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.944830

Jolie longère rénovée, dans un hameau calme Cette maison se compose actuellement d'une habitation principale et d'un gîte attenant et communiquant. La maison principale offre une pièce de vie et un beau salon, tous les deux agrémentés d'un poêle à bois. Une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un vaste palier et d'une spacieuse chambre. Le gîte quant à lui, dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine, pouvant accueillir plusieurs couchages. L'extérieur, clos et arboré, possède deux entrées, un garage, un petit atelier et un bûcher. Ses atouts: * rénovation conservant le charme de l'ancien * hameau calme * puits * volumes disponibles * possibilité de ne faire qu'une seule maison avec vie de plain-pied * vue dégagée sur la nature environnante N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.946820

Située dans un village Bourbonnais, cette maison Le Bouchaud à vendre se trouve à seulement 15 km de Marcigny et 10 km de Le Donjon, dans un secteur tranquille mais non isolé. Avec une superficie habitable de 113 m² répartis sur deux niveaux, cette habitation dispose de dépendances et d'un beau terrain bien arboré en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un grand garage attenant de 35 m² qui pourrait permettre d'agrandir l'espace de vie. Une chaufferie et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage au fuel et d'une chaudière à bois, avec un assainissement aux normes. Les dépendances comprennent d'anciennes écuries ainsi qu'un grand hangar de 60 m² (5 x 12). Le terrain se compose d'une cour, d'un jardin et d'une pelouse, avec un bon puits. Si vous envisagez un achat maison Le Bouchaud, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Référence 2597 : À seulement 10 minutes de Le Donjon, dans un hameau paisible, découvrez cette charmante maison à acheter à Montcombroux les Mines. Issue de la réunion de deux habitations, cette propriété de caractère offre un beau potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'un séjour double lumineux de 34 m² avec cheminée, un salon cosy, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, avec un grenier accessible de l'extérieur. De plus, cette maison à vendre à Montcombroux les Mines est accompagnée de nombreuses dépendances, incluant deux caves voûtées, un garage, un hangar, un atelier, une remise à bois et une chaufferie. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² en position dominante, la propriété offre une agréable vue. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, elle est idéale pour une vie de famille paisible. (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette charmante longère de 75 m² située à LIERNOLLES, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Avec un terrain de 1500 m², cette maison LIERNOLLES à vendre offre un cadre idyllique pour ceux en quête d'espace et d'authenticité. L'habitation de plain-pied comprend 4 pièces : une cuisine, un séjour, deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire adaptée pour un bureau ou une chambre d'appoint, sans oublier une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage fonctionne au fioul et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort et valoriser l'ensemble selon vos souhaits. Ce bien dispose également de deux puits, de remises attenantes, d'un grenier aménageable, d'un cabanon en trois parties et de petits hangars en bois, parfaits pour le stockage ou le bricolage. La maison est idéalement située à proximité de Le Donjon et de Jaligny-sur-Besbre, ce qui permet d'accéder aisément aux commodités tout en profitant d'un environnement rural. C'est une maison à acheter à LIERNOLLES pour tous ceux qui apprécient le charme des demeures de caractère. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques éventuels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.947183.

Habitation: RDC: Cuisine, carrelage, poele à bois, 25 m2. Séjour, parquet, 20 m2.Dégagement, carrelage. Une chambre, parquet, 25 m2. Salle d'eau et wc. ETAGE: Une chambre, parquet, 20 m2. Sale d'eau et wc privatif de 8 m2 env. Grenier aménageable. DEPENDANCES: Ancienne étable, grange attenante de 60 m2.Atelier, un puit. DIVERS: Double vitrage, fosse septique à mettre aux normes.Toiture de moins de 15 ans. Terrain: 3534 m2 attenant et libre.

À vendre : maison Paray-le-Monial à proximité du centre-ville, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette villa sur un terrain clos et arboré de 720 m2 offre environ 114 m2 d'espace habitable. À l'étage, vous trouverez un couloir de distribution, un séjour/salon climatisé, une cuisine meublée, un bureau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'un logement indépendant avec kitchenette, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un garage pour un véhicule. De plus, un second garage est présent dans une dépendance séparée. Le chauffage est central au gaz de ville et le bien est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité des commerces, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Paray-le-Monial.

Bonjour à tous,Je vous présente une maison à acheter à Paray le Monial, située dans un quartier calme et prisé de cette charmante commune de Saône-et-Loire. Avec une surface de 115 m2, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, au cœur de la Bourgogne et à proximité de la magnifique Basilique du Sacré-Cœur, véritable chef-d'œuvre de l'Art Roman.Cette maison PARAY LE MONIAL à vendre comprend une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, une buanderie, un grand garage, une cave ainsi qu'un abri de jardin. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau récemment mise aux normes PMR et un WC.Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez des placards dans l'entrée, un balcon, ainsi qu'une possibilité de louer la chambre au sous-sol pour les pèlerins, générant ainsi un revenu supplémentaire non négligeable.Le terrain entourant la maison vous permettra de profiter d'un jardin agréable et d'une partie terrasse idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.Coup de cœur assuré pour cette maison, dont l'emplacement est un atout majeur. Ne tardez pas à venir la visiter ! À très bientôt.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.940762

Référence 2421. Située à BERT, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre des années 70 est mitoyenne d'un côté et érigée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison BERT propose trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol se compose d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie. Cette propriété dispose également d'un garage double et d'un terrain entièrement clôturé de 814 m². L'assainissement est tout à l'égout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. En complément de cette maison BERT à vendre, il est possible d'acheter une parcelle de bois dans la commune, au lieu-dit Les Bruyères (section C parcelle 74) d'une superficie de 4 hectares 53 ares 80 centiares, au prix de 20 500 euros FAI. Référence annonce : 2422 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Réf. 2544 : Située dans la commune de Le Donjon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison LE DONJON à vendre est une agréable propriété prête à être habitée immédiatement. Élevée sur un sous-sol total, elle offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La partie principale se compose d'un palier, de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comprend une pièce de vie aménagée, un garage et une cave. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, incluant un ancien clapier à lapins, un grenier, une grange avec un atelier et un coin chaufferie. Une cour se trouve à l'avant et un terrain d'environ 1 488 m² clôturé complète l'ensemble. Idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied, cette maison à acheter LE DONJON est équipée de volets roulants électriques. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel ! (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À DIOU, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 56 m², accompagnée d'une seconde maison de 36 m² sur un terrain de 1700 m², est à vendre. Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un achat maison DIOU, offrant un juste équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. La première maison comprend une véranda, une chambre, une cuisine aménagée dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce de vie traversante, une salle d'eau et un WC. Les combles, accessibles par deux escaliers (intérieur et extérieur), offrent un potentiel d'aménagement. La seconde maison, à rénover, dispose d'une pièce de vie de 16 m² avec un poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces en enfilade, idéale pour des projets de location saisonnière ou pour accueillir des amis et de la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos avec une vue dégagée sur la campagne alentour. De nombreuses dépendances sont disponibles, comprenant un cellier attenant à la première maison, un garage, un abri à bois et un atelier. Les atouts de cette vente maison DIOU comprennent : - Dépendances - Puits - Possibilité de créer un gîte dans la seconde maison ou de la revendre (deux parcelles distinctes) - Deux maisons reliées à l'assainissement collectif conforme - Proximité des commodités - Proximité de l'autoroute Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement est classé G pour sa consommation énergétique excessive. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.943236

iad France - Christian Mounier vous propose : Bien rare dans ce quartier de Paray-le-Monial, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Maison Paray-le-Monial à vendre, 4 pièces de 114 m² sur un joli terrain de 676 m². Cette maison individuelle à fort potentiel est une opportunité unique à ne pas manquer ! Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose d'un charmant terrain clôturé et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface habitable de 94,5 m², cette maison à acheter Paray-le-Monial vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie de vos rêves. À l'étage, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux belles chambres et un grand bureau qui peut également servir de chambre d'enfant, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace est bien pensé et peut être réagencé selon vos besoins. Une partie du sous-sol est aménagée et comprend une grande chambre, un coin toilette avec douche et lavabo, ainsi qu'une grande buanderie pour un confort quotidien supplémentaire. En outre, un grand garage pour deux voitures et une cave complètent ce bien. Le joli balcon exposé plein sud vous promet des moments de tranquillité ensoleillée pour vos moments de détente. À noter : la toiture est neuve et les travaux seront achevés très prochainement, avec une mise aux normes incluant la création d'un regard pour l'assainissement. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à la vente une ferme avec dépendances, idéale pour un achat maison à Pierrefitte-sur-Loire. Située dans le département Allier en région Auvergne, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un cellier, une salle à manger/séjour, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Vous trouverez également un grenier, une cave, ainsi que des dépendances sur un terrain de 5919 m². Le système de chauffage est au fioul, et l'assainissement est à mettre aux normes. Le prix de cette maison à acheter à Pierrefitte-sur-Loire est de 97 000 € FAI, comprenant 90 000 € net vendeur et 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Yannick Trolliet vous propose : Maison à acheter à Paray-le-Monial, charmante et pleine de potentiel, avec un grand terrain. Située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison familiale dispose d’une surface habitable d’environ 105 m² sur un terrain spacieux de près de 1 000 m². Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, une cuisine, et un vaste espace de vie lumineux d’environ 40 m², s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le jardin. Construite sur sous-sol, elle propose également des combles aménageables, augmentant ainsi le potentiel de la surface habitable pour répondre à vos projets. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager, cette maison présente un excellent potentiel d’aménagement et de belles possibilités de personnalisation. À l’arrière, un jardin arboré avec un puits vous attend, et à l’avant, un espace de stationnement sécurisé. Les commodités telles que écoles, commerces et services sont à proximité, assurant un cadre de vie agréable. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Paray-le-Monial, riche en charme et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le cachet de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 150, classe CLIMAT E indice 58. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yannick Trolliet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Achat maison LE DONJON ! Maison à vendre à LE DONJON, Allier (03), Auvergne. Référence 2391, située au centre DU DONJON, cette propriété de 155 m² habitables sur sous-sol vous offre de beaux volumes et une maison de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une véranda, une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres et une salle d'eau, et au 2ème grenier, vous avez une mezzanine et une chambre. Cette maison offre la particularité de pouvoir être séparée en deux logements grâce à un loft déjà en place comprenant une cuisine, une salle de bains et une chambre avec un accès indépendant par le jardin. Le tout sur un terrain de 818 m² avec verger et puits. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une belle maison à LE DONJON ! (7.41% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Maison à vendre à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette demeure de caractère datant de 1820 a été entièrement restaurée et offre environ 320 m² d'espace de vie. Elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains, une cave voutée, ainsi qu'une belle dépendance séparée avec une pièce de réception de 70 m². Le tout est situé sur un terrain d'un hectare en position dominante, avec une piscine, un bain nordique, et plusieurs granges et remises. À seulement 15 minutes de la gare TGV, cette maison à acheter à Paray-le-Monial représente une opportunité unique. La maison principale se compose d'une entrée avec WC, un salon de 43 m² avec tomettes et poutres apparentes, un séjour de 43 m² avec dalles bourguignonnes, et une cuisine de 20 m² avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre de 40 m² avec salle d'eau. Sous les combles, deux chambres supplémentaires de 40 m² avec leur propre salle d'eau sont également disponibles. Les dépendances incluent une pièce de réception aménagée, deux chambres d'appoint, et plusieurs anciennes étables. Enfin, la piscine de 10 x 4 mètres est chauffée et sécurisée. Le chauffage central est au fuel avec une chaudière de marque Viessmann, et un assainissement individuel est en place.

iad France - Justine Radenne vous présente une maison à acheter à Digoin, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une petite véranda. Vous profiterez également d'une cave qui occupe l'intégralité de la superficie de la maison, idéale pour le stockage. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et un petit garage indépendant complète ce bien. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 87. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Radenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 882248461.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Située au cœur du village de Molinet, dans une rue calme et peu fréquentée, cette maison Molinet à vendre de 74m2 nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, une salle de bain, 1 WC, une salle de séjour et 2 chambres. Le terrain de 1206m2 est entièrement clos et arboré, offrant une grande cour de stationnement et un jardin agréable exposé sud à l'arrière de la maison. Le bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin, d'un autre abri et de 2 caves. La toiture a été refaite récemment, avec une isolation du grenier en laine de verre de 200 mm. Les menuiseries en bois sont à double vitrage avec volets roulants électriques (sauf la porte d'entrée en PVC). Le chauffage est central au fioul et le tout à l'égout est accessible. Cette maison à acheter à Molinet est idéalement située à seulement 5 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray le Monial, avec un accès rapide à l'autoroute A79 à 2 minutes. Vous serez à 35 minutes de Moulins et à une heure de Vichy, Mâcon et Chalon-sur-Saône, ainsi qu'à 1h30 de Clermont-Ferrand et 1h45 de Lyon et Dijon. Le parc d'attractions Le Pal est à 25 minutes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison qui possède un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier.

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Située à LE PIN dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette grande maison familiale est à vendre. À mi-chemin entre Digoin et le Donjon, elle dispose d'un espace de vie lumineux et de volumes généreux au rez-de-chaussée. À l'étage, une troisième chambre et des combles aménageables viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 645m² ainsi qu'un garage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner son charme d'antan, cette maison à acheter à LE PIN offre un potentiel indéniable. Pour plus d'informations, y compris la localisation et des photos, n'hésitez pas à demander. Les professionnels de l'immobilier peuvent également me contacter pour d'éventuels acquéreurs dans leurs fichiers clients, je suis ouvert à la collaboration inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À 14km de Saint-Léger-sur-Vouzance (03)

À vendre : ferme à Pierrefitte-sur-Loire, Allier (03), en région Auvergne. Cette ancienne propriété de 240 m² à rénover se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses granges entourées d'un vaste terrain d'environ 5600 m². L'agence efficity vous propose cette ferme au fort potentiel, située dans une commune dotée d'un plan d'eau pour la baignade, ainsi que de divers services tels que restaurants, épiceries et une mairie. Dompierre-sur-Besbre, avec tous les commerces nécessaires, se trouve à seulement 15 minutes. Le parc animalier et d'attractions Le PAL est accessible en 20 minutes. Les bâtiments comprennent : - Une maison d'habitation de 240 m² sur 2 niveaux avec grenier - Une grande grange de 235 m² avec écuries et auvent, et un fenil de superficie équivalente - Une étable avec grenier de 55 m² et une dépendance pour le gros matériel de 145 m² - Deux écuries à cochons de 40 m² au total La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un combles aménageable de 110 m². Le voisinage est agréable, la propriété n’étant pas totalement close, ce qui donne sur des champs de culture. À noté : la maison nécessite une rénovation complète et l'assainissement n'est pas conforme. La toiture de la grange est récente, et celle de la maison est dans un bon état, bien qu'un suivi soit nécessaire. La cheminée est utilisable après travaux, et l'électricité nécessite un rebranchement.Les atouts de cette ferme à acheter à Pierrefitte-sur-Loire incluent un grand potentiel d'accueil touristique, la possibilité de créer une ferme pédagogique ou un habitat partagé. Tout changement de destination des bâtiments devra être validé par la Mairie. Cette maison en pierres, datant d'environ 1900, séduira les amateurs de sérénité et d'authenticité, offrant un cadre de vie rêvé à la campagne. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Contactez Michel Saulzet au 06 22 60 90 19 pour plus d'informations.

Située dans le quartier tranquille du Verdier à Digoin, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un achat maison DIGOIN. Construite en 1971, elle offre un cadre de vie agréable à seulement 2 minutes des commodités. D'une superficie d'environ 76 m² habitables, elle est nichée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 400 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux attenant à une première chambre. Un couloir conduit à deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une véranda apporte un espace supplémentaire appréciable toute l'année. Grâce à un escalier intérieur, vous aurez accès à un sous-sol complet contenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cuisine d'été, offrant diverses options de rangement ou d'aménagement. Sur le plan technique, cette maison DIGOIN bénéficie d'un chauffage au fioul, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une toiture refaite en 2025. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et la rue est desservie par le gaz de ville. Cette maison saine, située dans un environnement paisible, représente une belle perspective pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Didier-en-Donjon, situated in the tranquil Allier department of Auvergne. Ce petit village pittoresque, niché à quelques kilomètres de Digoin et du Donjon, abrite cette agréable propriété dotée de trois chambres et d'un vaste terrain de 9412 m². Idéale pour ceux en quête d'un cadre calme et naturel, cette maison à acheter à Saint-Didier-en-Donjon présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser l'espace à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant et une cuisine lumineuse, accompagnés de toilettes. Un escalier vous conduit à l'étage, où un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Cette maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants, d'un chauffage au fuel, d'un garage, d'une cave, d'un atelier de 40 m² avec grenier, et de deux petites dépendances. De plus, un puits fonctionnel ajoute une touche pratique à cette propriété. Si vous recherchez une maison dans un environnement paisible, cette offre est à considérer sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir par vous-même ce cadre de vie exceptionnel. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.936603.

Réf 2584. Charmante maison à vendre à LUNEAU, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Idéalement située à proximité des bords de Loire et du 'Canal Tranquille', cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée et pourrait parfaitement convenir comme résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour/salon et une cuisine aménagée, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le garage attenant a été aménagé pour abriter une buanderie, un cellier et un WC. Les menuiseries en double vitrage et le poêle à bois dans le salon garantissent un confort optimal. C'est une maison à acheter à LUNEAU, idéale en pied-à-terre ou en résidence principale. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Comprenant Sous-sol : - Chaufferie, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures, 40 m2.Une chambre, 12 m2, douche et wc Rez-de-chaussée : - Halle d'entrée, carrelage, couloir de desserte et placards, - Trois chambres, moquette et parquet de 11, 12 et 16 m2 - WC et lave mains. Salle de bains ( baignoire ) - Cuisine , carrelage, coin kitchenette, 12 m2 - Séjour, moquette, cheminée foyer ouvert, acces terrasse, 33 m2 - Rangement, carrelage, 4 m2 1er étage : - Combles aménageables au dessus , dalle porteuse charpente traditionnelle. Divers: - Tout à l'égout, chauffage central Fioul.Simple vitrage. Terrain : 542 m2.

iad France - Nathalie Boulot vous présente cette maison Gilly-sur-Loire à vendre. Charmante maison de campagne à rénover, située à Gilly-sur-Loire, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Elle offre une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 1580 m². La maison se compose de cinq pièces et dispose d'un beau potentiel d'aménagement. Elle est équipée d'un chauffage électrique, d'une cheminée à bois, ainsi que du tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'efficacité énergétique : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Vous pouvez trouver des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Boulot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 382238178.

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à DIOU, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien comprend 4 chambres et est situé à proximité des commodités. Élevée sur sous-sol, cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine lumineuse et une pièce de vie équipée d'un insert. Deux chambres, une vaste salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux belles chambres et un grenier aménageable. Le sous-sol est compartimenté, incluant une chaufferie, une cave et un espace de 58 m² idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour des projets de bricolage. À l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin à l'arrière sont également présents. Cette maison à acheter à DIOU se distingue par ses atouts : chambres spacieuses avec placard, surface du sous-sol, chauffage central, assainissement collectif conforme, et proximité avec le parc Le Pal ainsi que l'autoroute. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.941458.