Achat Maison à Saint-Léopardin-d'Augy (03) avec jardin : 47 annonces

Prix au m² le plus bas

40 500 €

623 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Léopardin-d'Augy (03)

Maison de village pleine de charme à rénover Découvrez cette charmante maison de village de 65 m², nichée dans un cadre pittoresque et baignée de lumière. Avec ses 3 pièces, dont une chambre coquette, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un foyer douillet ou un investissement prometteur. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque recoin raconte une histoire. La maison, avec son toit en tuiles et ses ouvertures en bois/PVC, dégage un charme authentique. Le jardin privatif vous invite à des moments de détente et de convivialité, tandis que le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées de rénovation pour devenir un espace culinaire fonctionnel et élégant. La salle d'eau et les WC, bien que nécessitant des travaux, sont prêts à être transformés en espaces modernes et confortables. Cette maison de village est libre et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie unique dans un cadre enchanteur. À proximité, vous trouverez une alimentation générale à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et un parc pour des moments de détente. Les commodités telles qu'une crèche et un hôpital sont également accessibles à proximité. Honoraires inclus de 9.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Charmante maison située à Saint Léopardin D'Augy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Profitez de cette belle maison implantée dans un bourg paisible, à seulement 20 km de Moulins et à 10 minutes de l'A77. Parfaite pour une famille ou pour un projet de vie à la campagne, cette propriété offre un fort potentiel. Description du bien : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux et lumineux. Une pièce supplémentaire peut servir de salon ou de chambre. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage : Un palier dessert une salle d'eau avec WC, une chambre, un couloir menant à une seconde chambre, ainsi qu'un bureau ou chambre. Une pièce de chaufferie est équipée d'une chaudière à gaz récente. De plus, un grenier entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d'extension. Extérieur : Le terrain clos et arboré favorise la détente et la convivialité. Vous bénéficierez d'une grande dépendance comprenant un garage, un atelier au rez-de-chaussée et plusieurs pièces à aménager selon vos désirs. Cette maison ST LEOPARDIN D AUGY à vendre constitue une véritable opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter ST LEOPARDIN D AUGY. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! CENTURY 21 Confluences, LURCY-LEVIS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2310.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², datant des années 1900, située dans la charmante commune de Chantenay Saint Imbert, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un petit budget, un investisseur ou encore une résidence secondaire et offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison à acheter à Chantenay Saint Imbert comprend 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. À l'étage, deux chambres d'environ 15m² chacune vous attendent. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans toutes les pièces, de même que quelques fissures sur les murs extérieurs. Le plus : le potentiel ! Le plus : un terrain sans aucun vis-à-vis ! Pour toute question ou pour visiter cette maison en vente à Chantenay Saint Imbert, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06 22 66 15 51.

En exclusivité, à Avermes dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une surface d'environ 107 m2, construite en 2021-2022, sur un terrain clos d'environ 550 m2. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 51 m2, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et un WC. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage attenant à la maison. Le double vitrage PVC et les volets électriques assurent confort et praticité. Le chauffage est alimenté au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 249 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Avermes.

iad France - Lara David-Nillet vous propose une charmante maison à acheter à Limoise, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison de 78m2 à vendre, idéale pour un projet d'achat, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et un WC séparé. Chauffée au poêle à bois, cette ancienne bâtisse typique du Bourbonnais a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, combinant le charme de l'ancien au confort moderne. L'isolation est récente et les plafonds ont été sablés. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 4500m2, incluant une grange, un hangar, un puit et de nombreux arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers, pêchers, ainsi que des framboisiers, mûriers et autres. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est à seulement 10 minutes de Bourbon-l’Archambault et 20 minutes de Moulins. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison Limoise à vendre.

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) 06.79.86.48.14. Située dans le charmant village d'Ygrande, dotée de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, un bar/tabac/presse, ainsi qu'une école et une garderie, cette maison à acheter à Ygrande est un véritable coup de cœur. Découvrez un pavillon des années 70, très bien entretenu et habitable de suite. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée qui vous conduira à une cuisine aménagée de 14 m², et un séjour spacieux de 30 m², idéal pour passer vos soirées d'hiver au coin de la cheminée. La partie nuit se compose de trois chambres de 10 m² et deux de 13 m², dont deux équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier est également présent à l'étage. Le sous-sol, de la même superficie que le rez-de-chaussée, comprend un garage de 47 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une buanderie/lingerie, une réserve et une remise. Le chauffage est central au fioul et les huisseries sont en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 900 m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Pour une vente maison Ygrande ou des informations supplémentaires, contactez Liliane COUTIER Agence TRANSAXIA YGRANDE au 04 22 51 00 61 ou par mail à ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose à la vente une maison située dans la commune du Veurdre, dans le département de l'Allier, région Auvergne. À seulement 30 minutes de Nevers et 15 minutes de Magny-Cours, cette maison de bourg de 76 m² habitables se déploie sur deux niveaux et se trouve sur un terrain clos de 1 187 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une cuisine, un séjour avec accès à l'étage, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier. Le chauffage est électrique et la toiture est en bon état. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un atelier avec une cave en sous-partie, d'un jardin clos et d'un verger, ainsi qu'un puits mitoyen et une dépendance sur le terrain. L'assainissement est au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Veurdre. Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526). Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Opportunité idéale pour les investisseurs, TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente cette maison à vendre, située à proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces de proximité, tels que boulangeries, fleuristes, restaurants, ainsi que des supermarchés, médecins, dentistes et écoles (maternelle, primaire, collège). Cette longère à rafraîchir se trouve sur un terrain de 1 795 m², avec un locataire en place depuis 8 ans, et comprend également un terrain constructible de 3 873 m². La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine donnant accès à l'arrière du terrain, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un grenier aménageable, une cave, un atelier, une grange attenante, deux dépendances, ainsi qu'un jardin, une cour fermée et un puits. Le bien est équipé de double vitrage, de chauffage électrique et d'un insert à bois. L'assainissement est à vérifier. Des travaux de rafraîchissement, ainsi que l'isolation des murs et le remplacement de la porte d'entrée, sont à prévoir. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations concernant l'achat maison BOURBON L'ARCHAMBAULT, contactez Pascal BOULIN, TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 04 22 51 00 53 ou par email : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial enregistré au RSAC de Cusset sous le n° 8932465526). Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les frais de notaire ne sont pas inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du bocage Bourbonnais, nous vous proposons à la vente cette maison Bourbon-l'Archambault à vendre, un ancien corps de ferme comprenant deux habitations. L'une est typiquement bourbonnaise et nécessite des travaux de rénovation, tandis que l'autre offre plus de 300 m2 habitables, idéale pour une grande famille. De nombreuses dépendances attenantes offrent des possibilités variées pour des projets futurs. La propriété est entourée de trois hectares de terrain, garantissant calme et sérénité. Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté pour un élevage canin ou une pension animalière, prêt à fonctionner. Explorez votre projet d'achat maison Bourbon-l'Archambault en Allier, au sein de la belle région Auvergne.

À vendre, maison de campagne à Langeron, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située entre Nevers et Saint Pierre le Moutier, cette maison indépendante s'étend sur un terrain de 20 000 m², à seulement 6 km du circuit automobile de Magny-Cours et du golf. Avec une surface habitable de 76 m², elle comprend une salle à manger de 16 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 12 m², une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres de 17 m² et 14 m². Le garage de 28 m² et le grenier aménageable de 90 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. L'ensemble est en bon état, bien que des travaux de chauffage soient à prévoir. Ce bien dispose également d'un jardin avec deux puits et d'un terrain plat, dont une partie est louée avec possibilité de libération rapide. La maison est proposée au prix de 108 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat maison Langeron, veuillez contacter l'agence Actimmo58 au 03.86.57.00.79, référence annonce no7367.

iad France - Quentin Rayer (06 69 61 36 20) vous propose à la vente une maison située à Bourbon-l'Archambault, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Emplacement idéal – Centre-ville et thermes accessibles à pied. Cette grande maison de caractère se trouve au cœur de Bourbon-l'Archambault, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des commodités. Un cadre de vie confortable et spacieux vous attend avec cette maison à acheter à Bourbon-l'Archambault. Elle dispose d'une surface généreuse comprenant : – Six chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain – Un salon lumineux et une vaste salle à manger – Un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours – Une petite dépendance à aménager selon vos envies. Ce bien présente un fort potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, la maison repose sur un fondement sain et conserve un véritable cachet. Une fois modernisée, elle sera parfaite pour accueillir une grande famille, un projet locatif ou une activité de chambres d'hôtes. Cette maison à vendre à Bourbon-l'Archambault est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement central, ses volumes généreux et son potentiel en font un bien attractif. Pour toute visite ou demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE E avec un indice de 240 et une classe CLIMAT E avec un indice de 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rayer EI (ID 83980), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à LE VEURDRE, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Nichée en campagne mais à proximité des commerces, cette propriété s'étend sur un terrain en partie constructible de près de 800 m². Elle se compose d'une véranda, d'une entrée menant à un salon-séjour, d'une cuisine, ainsi que d'un couloir qui dessert un WC séparé, une salle de bain et deux chambres. Le terrain abrite également un garage avec atelier, un bucher et un abri de jardin. Si vous envisagez un achat maison LE VEURDRE, ne manquez pas cette opportunité. CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS, est votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

3 personnes déjà intéressées

350 000 €

1 032 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 339 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Saint-Léopardin-d'Augy (03)

Située à Villeneuve-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison d'exception est à vendre. Nichée entre la forêt et les rives de la rivière sauvage Allier, ce manoir historique jouit d'un panorama à couper le souffle et est idéalement localisé à proximité des chemins de promenade. Anciennement propriété d'un éleveur équin réputé au XIXe siècle, le bâtiment a été rénové entre 2012 et 2017 tout en respectant son architecture bourbonnaise. Avec deux niveaux totalisant 200 m² au sol, cette maison familiale comprend une enfilade de pièces de réception lumineuses et spacieuses, ainsi que cinq chambres à l'étage. Les pièces sont judicieusement exposées au sud-est, offrant une vue dégagée sur le parc clos. Le rez-de-chaussée se distingue par son séjour de 38 m², avec un plafond à la française et une cheminée en grès bourbonnais. Les récentes rénovations comprennent une mise à jour complète de la toiture, de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation. Ce bien unique est accessible par les deux rives de l'Allier, à proximité des commodités nécessaires à une vie familiale et professionnelle épanouie. Pour un achat maison Villeneuve-sur-Allier, ce bien rare mérite votre attention.

iad France - Emilie Faber vous propose : À Bourbon-l'Archambault, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette jolie maison à vendre, surélevée sur un sous-sol total, idéalement située près des commerces, des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour lumineux de 26 m², une cuisine entièrement équipée refaite en 2022, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et deux chambres avec placards. Le sous-sol, accessible par un escalier récemment révisé, offre une chambre supplémentaire, une cuisine d'été servant aussi de buanderie, un cellier avec WC et point d'eau, ainsi qu'un grand garage avec espace atelier. Profitez également d'un agréable jardin de 493 m² avec abri de jardin. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques installés en 2022. Les menuiseries, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites en 2022, incluant les volets roulants solaires. La maison bénéficie d'une isolation extérieure, avec un sous-sol isolé, une façade repeinte en 2025 et un chauffe-eau récent. Aucun travaux à prévoir, cette maison parfaitement entretenue est prête à satisfaire les futurs acquéreurs. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus de précisions concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Kévin Dumont vous propose: Longère de caractère rénovée avec charme et modernité située à Dornes Cette magnifique maison vous séduira par son caractère et ses prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une rénovation récente, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine design et équipée. Vous bénéficierez d'une salle d'eau, une chambre spacieuse, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une superbe mezzanine, qui dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre est pensée pour offrir un espace de vie agréable et lumineux. Un salle de bain et un WC complètent cet étage atypique. Cette longère est très bien isolée DPE B, possède des volets roulants, un double vitrage et fonctionne grâce à une pompe à chaleur air/eau. L'assainissement est composé d'une fosse septique dernière génération à copeaux et pré filtration. Plusieurs caves et un garage de 90m2 complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 3500m2. Cette demeure d’exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d’espace, de confort et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère à Dornes. Planifiez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Souvigny, dans le département de l'Allier en région Auvergne, Patrice RACOEUR vous propose cette maison de village à rénover, idéale pour un achat maison Souvigny. D'une surface de 65 m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, de WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre. Le chauffage est central, alimenté au gaz de ville. Vous disposerez également de dépendances et d'un jardin à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir. Le prix de vente de cette maison Souvigny à vendre est de 46 000 euros, incluant des honoraires de 15 % à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 euros, donc un prix net vendeur de 40 000 euros. Le DPE est classé F, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie variant entre 2 190 euros et 3 020 euros pour un usage standard. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat d'une maison à acheter Souvigny, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 425549.

Située à Chantenay-Saint-Imbert dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 58 m2 est à vendre et attend vos idées de rénovation. Composée d'une cuisine de 9 m2, d'un séjour de 18 m2, d'une pièce de 26.10 m2 avec cheminée et de sanitaires de 3.85 m2, cette maison dispose également d'un grenier isolé. Les fenêtres en survitrage avec volets en fer et le tableau électrique neuf vous offrent un bon potentiel. Reliée au tout à l'égout, cette maison est idéale pour un achat maison Chantenay-Saint-Imbert. Le jardin est clos et vous bénéficierez d'un garage pour le stationnement ainsi que de plusieurs dépendances pour le rangement. Le village propose tous les commerces et écoles nécessaires, et se situe à seulement 34 km de Nevers, 25 km de Moulins (03) et 30 km de Sancoins (18). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

Située à Lurcy-Lévis, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie tranquille à la campagne, avec un seul voisin à proximité. Ce logement, à rénover, présente de belles opportunités d'évolution. Il comprend un salon équipé d'un insert à bois et une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces attenantes de 20 m² et 28 m², idéales pour agrandir facilement la surface habitable. À l'étage, une mezzanine et une chambre viennent parfaire cet ensemble. Implantée sur un terrain de 2 300 m² avec puits, cette maison a bénéficié d'une toiture refaite en 2003. C'est une belle option pour quiconque envisage un achat maison Lurcy-Lévis pour un projet de rénovation à la campagne. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

À Mornay sur Allier, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente ce pavillon entièrement sur sous-sol, situé entre Sancoins et Saint Pierre le Moutier, à quelques minutes de la RN7. Cette maison à acheter à Mornay sur Allier comprend une véranda servant d'entrée, un séjour avec coin repas, un couloir menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que deux chambres avec placards. Au rez-de-jardin, le sous-sol dispose d'une superficie équivalente à celle de la partie habitable, comprenant un garage pour deux véhicules, un atelier et un cellier. À l'extérieur, sur un terrain de 1881 m², vous trouverez un jardin arboré, une terrasse, un préau attenant à la maison, ainsi qu'un puits avec surpresseur pour l'alimentation du terrain. Le système d'assainissement est assuré par une micro-station. Ce bien saura vous séduire par son excellent état général et ses extérieurs agréables. Contactez CENTURY 21 Confluences à Saint Pierre le Moutier pour toute information supplémentaire concernant cette vente maison Mornay sur Allier.

iad France - Lucie Neuville vous propose : charmante maison mitoyenne à vendre au cœur de Villeneuve-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de rangement, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, un wc indépendant et une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un wc indépendant, trois belles chambres et une pièce dressing. À l'extérieur, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier dispose d'un jardin propice aux moments de détente, où vous pourrez aménager une terrasse, un potager (avec un puits sur le terrain) ou une aire de jeux pour les enfants. Un garage indépendant vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos de 423 m2. Caractéristiques techniques : * fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques * chauffage avec poêle à bois dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces * raccord au tout-à-l'égout * raccord fibre Cette maison vous offre un espace de vie habitable de suite, tout en vous permettant d'effectuer quelques travaux de finitions pour personnaliser les lieux selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Mornay-sur-Allier, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre se trouve à seulement 30 minutes de Nevers. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels :- Au rez-de-chaussée : 3 chambres, cuisine, véranda, salle d’eau et WC.- Au 1er étage : 2 chambres et WC.- Extérieur : un terrain de 64 730 m², une grange de 26 m², une écurie de 60 m² avec 4 boxes, et un cabanon.Le prix de cette maison Mornay-sur-Allier est fixé à 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 340 euros et 1 860 euros, indexé selon l'année 2021.Pour toute visite et pour bénéficier de conseils dans votre projet d'achat maison Mornay-sur-Allier, n’hésitez pas à contacter PATRICK LOISY ou FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la supervision de PATRICK LOISY et FLORENT LOISY, agents commerciaux inscrits au RSAC de Nevers sous le numéro 503 140 766, et agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier assurées. Mandat réf : 428897.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Saint-Pierre-le-Moûtier, Nièvre (58), Bourgogne. Parfait pour une maison familiale ou un gîte, cette propriété comprend un salon/séjour avec un grand espace bar, une cuisine à restaurer, un séjour, un WC, une véranda donnant sur un jardin clos et arboré de 758m2. Au premier étage, vous trouverez 7 chambres équipées de lavabo, dont une avec un coin salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre une chambre avec salle d'eau privative et un grenier aménageable. Anciennement un hôtel, cette maison est idéalement située en plein cœur du centre-ville, à proximité de l'autoroute. Contactez CORREIA Manuel pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Pierre-le-Moûtier. Référence NoRSAC: 848 769 741. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Coup de cœur du secteur

49 500 €

786 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Léopardin-d'Augy (03)

Découvrez cette maison à vendre à Bourbon l'Archambault, située dans un village dynamique de l'Allier, en région Auvergne, offrant des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, des épiceries multi-services et un restaurant. Cette maison de bourg, à rénover entièrement, se compose de deux parties. La première partie comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 37 m², avec cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une chambre de 12 m² avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un grenier au-dessus. La seconde partie se compose d'une entrée desservant une salle à manger/salon de 30 m², une pièce de vie de 23 m² comprenant une cheminée, et une autre chambre de 12 m². Ce bien dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez un auvent, une buanderie, une annexe et un garage d'environ 13 m², le tout sur un terrain de 390 m² incluant une cour et un jardin, ainsi qu'un puits mitoyen. Tout à l'égout est disponible, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour un achat maison à Bourbon l'Archambault, contactez Pascal BOULIN au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 8932465526). Les honoraires sont à la charge du vendeur et les frais de notaire ne sont pas inclus.

Maison à vendre à Couleuvre. Découvrez cette charmante maison située à Couleuvre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce havre de paix se trouve à quelques minutes des magnifiques forêts environnantes, notamment la forêt de Tronçais et ses étangs, parfaits pour les amoureux de la nature et les passionnés de balades en plein air. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, cette maison de bourg se compose, en rez-de-chaussée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'accès à l'étage peut se faire par un escalier indépendant, permettant ainsi de diviser la maison en deux habitations distinctes si vous le souhaitez. Un grand grenier offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace selon vos envies. Un terrain non attenant mais situé à quelques mètres, d'environ 160 m², ainsi qu'une dépendance viennent compléter cette propriété. Le double vitrage assure une excellente isolation, tandis que le chauffage individuel vous permet de gérer la température de manière optimale. Sa localisation combine confort pratique et évasion dans un environnement naturel exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à Couleuvre, prête à accueillir tous vos projets de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS, votre partenaire immobilier pour l'achat et la vente de maisons, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Nichée au cœur de son terrain de plus d'un hectare (10 275 m²), cette charmante maison en pierre d'environ 103 m² habitables bénéficie d'un environnement exceptionnel, entièrement à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité rare. Le terrain, entièrement boisé et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pruniers, figuiers, et autres variétés), séduira les amoureux de nature, les porteurs de projets ou tout simplement ceux en quête d'un cadre de vie paisible et ressourçant. Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. - Cuisine indépendante d'environ 25 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. - Cellier pratique pour le rangement. - Salle d'eau avec douche et WC. À l'étage : - Mezzanine d'environ 10 m² pouvant faire office de bureau ou de coin nuit. - Une chambre de 12 m². À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du terrain. Cette propriété, pleine de charme, séduira par son authenticité et son potentiel. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.911603

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Léopardin-d'Augy (03)

iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Villeneuve-sur-Allier, à l'extrémité d'une impasse, découvrez cette charmante maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier, entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Elle allie confort moderne et cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un cellier fonctionnel, d'un séjour lumineux de 28 m² avec insert à bois, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois spacieuses chambres. Côté dépendances, vous profiterez d'un hangar attenant de 73 m², idéal pour le stockage ou une activité, ainsi qu'un garage indépendant. Les travaux récents (2024-2025) offrent des prestations de qualité : isolation extérieure performante, menuiseries et porte d'entrée remplacées, VMC neuve, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique récent, combles complètement isolés et une cheminée refaite en 2018. Vous bénéficierez également de volets roulants et de moustiquaires installés en 2025. À l'extérieur, un agréable terrain de 2331 m² vous donnera l'occasion de profiter du calme et de la nature environnante. Veuillez noter que l'assainissement individuel (fosse septique) n'est pas conforme. Cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Allier est idéale pour une famille ou un projet de vie paisible. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649.

Transaxia Lurcy-Lévis, par l'intermédiaire de Julie Scacchetti, vous propose cette maison LE VEUDRE à vendre, d'une superficie de 124.9m2, construite en 2007 et soigneusement entretenue. Située sur un terrain de 2696m2, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'une cuisine d'été, d'un salon/séjour spacieux, d'une salle de bain et de 2 WC. Un garage semi-enterré de 47m2 permet d'y garer deux véhicules. Une dépendance de 75m2 est également présente sur la propriété. La maison bénéficie d'un système de chauffage central avec une chaudière à fioul, ainsi que d'un poêle à bois pour une chaleur agréable. L'eau pour les WC et la salle de bain provient d'un forage de 17.5m de profondeur, assurant des économies sur votre facture d'eau, tandis que la cuisine est raccordée au réseau public. Le terrain est entièrement clos et propose deux portails : un accès au garage et un autre au jardin. Parmi les atouts, la performance énergétique est classée C. L'école primaire est située dans le village, et la maison se trouve à 1 km du centre et à 30 minutes de Moulins ou Nevers. Pour celles et ceux qui recherchent un achat maison LE VEUDRE, un complément de 2 hectares de terrain attenant est également disponible à la vente. Pour plus d'informations, contactez Julie Scacchetti, E.I: Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92, ou par e-mail à lurcylevis1@transaxia.fr. (Agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790, carte professionnelle n° 18012018000030239). Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.geo-risques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Gonthier vous propose : Découvrez cette charmante maison à acheter à Couzon, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéale pour un premier nid douillet, cette maison individuelle se niche sur un terrain de 1820m², offrant calme et potentiel. La maison comprend une cuisine/salle à manger de 18m², un séjour lumineux de 15m², une chambre, un WC et une salle d’eau à rénover. À l’étage, les combles aménageables vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. Profitez également d'un four à pizza en pierre pour des soirées conviviales et d'un cabanon pour votre rangement. Une visite virtuelle est disponible. Ce bien n'est pas soumis au DPE. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44 500 euros. Prix hors honoraires : 40 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 4 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Gonthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Adam Eymard vous propose : une maison à acheter à Montilly dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante maison sur sous-sol de 73m² est située sur un vaste terrain de 4141m², datant de 1980, et se trouve dans un environnement calme. Vous découvrirez une entrée avec rangement, 2 chambres avec rangement, 1 salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux de 20m² avec balcon, ainsi qu'une cuisine séparée. Avec son grand terrain, cette maison offre un espace idéal pour vos projets extérieurs. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir pour redonner vie à cette maison, son potentiel est prometteur. Le sous-sol comprend un garage spacieux de 44m², un coin d'eau à utiliser comme cuisine d'été et une cave. L'exposition Nord et Est assure une belle luminosité intérieure, créant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Idéalement située à Montilly, en campagne, à environ 10 minutes de Moulins, cette maison séduira ceux qui cherchent un havre de paix. Points positifs : beau potentiel, grand garage, grand terrain, maison en campagne. N'attendez plus pour visiter cette maison à Montilly à vendre !

Prix au m² le plus bas

99 000 €

404 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 245 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Saint-Léopardin-d'Augy (03)

Découvrez cette maison ST PIERRE LE MOUTIER à vendre, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, entre Nevers et Moulins, au cœur d'un village animé disposant de tous commerces. Ancien hôtel restaurant réhabilité en habitation, ce bien immobilier se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec coin bar, d'un WC indépendant et d'une spacieuse cuisine. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que trois chambres, chacune dotée de leur point d'eau. Le 2ème étage propose également trois chambres avec points d'eau, tandis qu'au 3ème étage, une chambre avec salle d'eau vous attend. À l'extérieur, une terrasse couverte et un terrain d'environ 750 m² complètent ce bien. Ce bien présente un excellent potentiel de rapport locatif en RBNB. Pour toute information concernant l'achat maison ST PIERRE LE MOUTIER, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2650 € et 3640 € en 2023, abonnements compris.

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin Située à Château-sur-Allier, cette ravissante maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec ses 3 chambres réparties sur une surface habitable de 106,65 m², elle est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un environnement calme et chaleureux. La maison est composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte avec un accès extérieure , un salon une chambre, une pièce de rangement, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, un palier de 15,65 m2, un wc, 2 chambres, À l'extérieur, un vaste jardin de 1575 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Le Veurdre à 3 minutes, Lurcy-Lévis à 8 minutes, La Gare de Saint-Pierre-le-Moûtier à 10 minutes, Sancoins, 12 minutes. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux et apaisant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités de la ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.