Achat Maison à Vieure (03) : 213 annonces

Réf. 41326. Maison de campagne à rénover à Chavenon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, située dans un environnement calme en bout de chemin. Ce bien comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m². L'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes. DPE : G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chavenon ! Référence agence : 41326.

Référence : 41024 Exclusivité ORPI Bienvenue dans cette jolie maison de campagne de 3 pièces, nichée dans le charmant village de Le Brethon. Cette demeure en pierre rénovée offre un intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien. Profitez de la tranquillité et du calme de la campagne. A deux pas de la forêt de Tronçais, vous pourrez apprécier de belles promenades et explorer la faune et la flore locale. Cette propriété unique dispose d'une grange et d'une ancienne écurie, idéales pour les bricoleurs ou pour ceux qui cherchent à étendre leur espace de vie. De plus, la climatisation et le jardin offrent un confort supplémentaire pendant les mois d'été. DPE : D PRIX : 77 500 EUROS HAI Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! ORPI MONTLUCON : 04.70.05.05.05. Référence agence : 41024

Immeuble de caractère à vendre - 236 m² - Centre de Buxières-les-Mines, Allier (03), Auvergne - Fort potentiel pour les investisseurs. Cet immeuble, situé en plein cœur de Buxières-les-Mines, développe un fort potentiel de réhabilitation, de division ou de projet locatif. Répartition actuelle : Environ 106 m² en rez-de-chaussée et environ 130 m² à l'étage, totalisant 10 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles sont exploitables, permettant d'envisager une surface supplémentaire selon votre projet. Ce bien dispose d'un terrain de 470 m² avec dépendances et garages, un atout indéniable en centre-bourg. Plusieurs accès indépendants ouvrent la possibilité d'une division en plusieurs logements ou d'un projet mixte habitation / activité professionnelle. Points techniques : - Assainissement tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 111 € - DPE : classe G Cet immeuble s'adresse aux investisseurs avertis ou aux amateurs de rénovation lourde, en quête d'une maison à acheter à Buxières-les-Mines avec un fort potentiel de valorisation en centre-ville. Dossier et visites disponibles sur demande. Honoraires de 15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAIILLET, 03190 HAUT BOCAGE - À 20 minutes au nord de Montluçon et à 5 minutes de Vallon-en-Sully, nous vous proposons une maison à acheter à Haut-Bocage sur un terrain d'environ 1000 m². Cette propriété sur cave comprend une entrée avec véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage sous combles, un couloir dessert des toilettes, une salle de bains et trois chambres. Un garage et un appentis complètent cet ensemble. Le chauffage est électrique avec un système AIR/AIR. Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est reliée au tout-à-l'égout, et la taxe foncière s'élève à 766 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G Immo sur place, EI - Isabelle Crêteau, est inscrite au RSAC de Montluçon n° 513 813 410. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Doyet, située dans le calme du village du département Allier en région Auvergne. Ce bien rare est une longère en pierres de 135 m² habitables, s'organisant sur trois niveaux pour un espace de vie spacieux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, deux chambres dont une de plus de 20 m², une salle d'eau, un WC, et une chaufferie. Au premier étage, un vaste salon-séjour d'environ 60 m² vous attend, tandis qu'au deuxième étage, une grande chambre, un WC, et un espace supplémentaire de 30 m² sont disponibles, idéal pour un aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un terrain d'environ 2000 m² vous offre la possibilité de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Bien que l'assainissement individuel soit non conforme, le prix attractif de 96 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) en fait une excellente opportunité d'achat maison Doyet. La taxe foncière est de 900 €. Côté diagnostics, la maison est classée F pour la consommation énergétique (361 kWh/m²/an) et également F pour l'émission de gaz à effet de serre (94 kgCO2/m²/an). Pour plus d'informations, contactez Nicolas LOMBARDY - EI au 06 62 25 35 85, agent commercial indépendant.

Coup de cœur du secteur

37 000 €

457 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Vieure (03)

iad France - Floriane André vous propose : maison à acheter Le Brethon, Allier - Auvergne. Découvrez cette maison de campagne à rénover, pleine de potentiel, située dans la paisible commune de Le Brethon. Nichée au cOEur de la nature, cette maison de 81 m² offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine à rénover selon vos goûts, d'une salle de bain et d'un WC. Les pièces, spacieuses, offrent de belles possibilités d'aménagement.À l'étage, deux chambres vous attendent pour créer des espaces de repos confortables. La vue sur la campagne environnante enrichit cet espace de sérénité au quotidien.Une cave vous fournira de l'espace de rangement ou permettra de créer d'autres aménagements selon vos besoins. Le jardin environnant constitue un espace extérieur privilégié où profiter de la nature et du calme.De plus, la propriété inclut une ancienne porcherie, deux petites dépendances et une grange, offrant un fort potentiel pour stockage, un atelier ou d'autres projets d'aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son éclat. Une fois rénovée, elle révélera un véritable cocon de bien-être pour en faire votre maison principale ou une maison de vacances.Située dans un environnement préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité de rénovation de cette maison Le Brethon à vendre, et projetez-vous dans un lieu de vie chaleureux et accueillant. Planifiez une visite pour explorer le potentiel de cette propriété.

IAD France - France Bellini vous présente une séduisante maison à vendre à Bézenet, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette charmante maison de village dispose de six pièces, offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Construite en 1900, elle comprend trois chambres, dont deux en enfilade à l'étage, un bureau, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'ambiance authentique qui règne dans chaque pièce. L'extérieur est également à privilégier, avec une terrasse propice à la détente et un terrain de 900 m² qui ravira les amoureux de la nature et les familles. Des aménagements pratiques tels qu'un bureau, une buanderie et un garage ajoutent un confort de vie indéniable au quotidien. Par ailleurs, les équipements TV, téléphone et l'assainissement individuel contribuent à votre confort. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la mairie, cet emplacement vous permettra de profiter d'une vie sereine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bézenet.

À Villefranche-d'Allier, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette villa indépendante des années 70, récemment rénovée. Ce bien, idéal pour un achat maison Villefranche-d'Allier, propose 135 m2 habitables. Le premier niveau comprend un couloir desservant 4 chambres, une cuisine aménagée, une pièce de vie spacieuse, une salle de bains et un dressing. Un étage inférieur avec entrée indépendante offre un bureau, un atelier et un vaste garage, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Cet espace peut être optimisé selon vos projets, que ce soit pour la famille ou un revenu locatif. Un espace terrasse orienté plein ouest vous attend pour profiter de moments conviviaux. Ne manquez pas cette annonce de maison à acheter Villefranche-d'Allier dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Stéphane LAROBE vous présente cette maison à vendre située en plein centre-ville de Le Montet, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Proche des commerces et des services, ce bien dispose d'une cour, d'une cave, d'un jardin, d'un puits, d'un garage et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres sont présentes, avec un potentiel d'aménagement des combles. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée au gaz central, bien que des travaux soient à envisager pour la rénover selon vos goûts. Prix : 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Montet, contactez Stéphane LAROBE au 0679966255 ou par email à s.larobe@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphane LAROBE, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 485097349, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443608. Les risques potentiels concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette élégante maison de maître de 134 m², nichée au cœur du charmant village de Tronget. Alliant le charme d'antan et le confort moderne, cette demeure est un véritable cocon pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille. Le séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, est sublimé par des plafonds ouvragés et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau polyvalent, parfait pour un dressing. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine vous invite à profiter des couchers de soleil, tandis que le vaste jardin arboré de 3000 m², avec son puits, son puisard et son pré, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux grands garages et plusieurs remises offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour les bricoleurs ou les collectionneurs. Tronget, avec ses paysages bucoliques typiques du Bourbonnais, offre un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités essentielles, telles que les écoles, la boulangerie et la pharmacie, sont accessibles à pied, et les grands axes routiers à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : insert bois et chaudière fioul - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière : 1488 euros - DPE : F Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques (inondation, sismicité), aux contraintes locales et aux prescriptions municipales sont accessibles sur la cartographie officielle www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un caractère informatif et peuvent être actualisés ; ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, aux expertises spécialisées, aux vérifications cadastrales ni aux conseils juridiques que doivent obtenir les parties avant toute opération. Les acheteurs sont invités à vérifier la conformité, l'état et les données énergétiques auprès de professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

Réf: 40796ORPI ALLIN IMMOBILIERDécouvrez cette maison mitoyenne à vendre au cœur de Murat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à une salle d'eau, un WC, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et une chaufferie.À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier. En outre, la maison dispose d'une cave, d'une grange/dépendances et d'un jardin d'environ 700 m².Des travaux sont à prévoir, DPE : F.Pour toute information supplémentaire concernant cette maison à acheter à Murat, ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter au 04 70 02 94 44. Référence agence : 40796.

MAISON COUP DE CŒUR Mandat ORPI VALLON EN SULLY Contact Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. Référence : 41209 Fermez les yeux… imaginez-vous déjà chez vous. Au bout d'une allée paisible, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, vous accueille comme une parenthèse enchantée hors du temps. Vue dégagée sur les champs, calme absolu et douceur de vivre sont au rendez-vous. Dès l'entrée, chaleureuse et fonctionnelle avec sa penderie, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère sereine qui règne dans les lieux. Le couloir vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière où chaque rayon de soleil sublime les volumes et invite au partage . Vous y imaginez déjà vos moments en famille ou entre amis devant la cheminée. Au rez-de-chaussée, vous découvrez également une élégante salle de bains avec WC, une chambre cosy et apaisante , une cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents de chef , ainsi qu'un charmant petit bureau, idéal pour le télétravail ou vos moments créatifs . Un superbe escalier en bois vous conduit à l'étage où un grand palier lumineux dessert deux belles chambres avec rangements intégrés, un couloir astucieux avec, placards sous pente et une salle d'eau confortable avec WC. À l'extérieur, le rêve continue… Laissez-vous charmer par une vaste terrasse inondée de lumière, totalement sans vis-à-vis, idéale pour vos petits-déjeuners au chant des oiseaux ou vos soirées estivales sous les étoiles . Autour de la maison, un magnifique parc arboré vous offre une véritable balade végétale parmi de nombreuses essences variées. Un havre de paix rare et précieux. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un carport pouvant abriter deux véhicules ainsi que d'un garage clos sécurisé. Une maison où l'on se sent immédiatement bien… un lieu où chaque jour ressemble à des vacances. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vivre votre rêve. DPE D À visiter sans tarder ! CONTACTEZ L'AGENCE ORPI VALLON EN SULLY pour programmer une visite. Contact Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. Référence agence : 41209

iad France - Florence Delannoy vous présente : superbe maison à acheter Le Montet, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de caractère de 110m² vous offre un cadre de vie agréable sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour et une cuisine, qui communiquent directement avec une terrasse et un jardin de 179 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) et d'une salle de bains avec WC. En complément, un grand grenier aménageable vous permettra d'organiser une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace de stockage. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour planifier une visite de cette maison Le Montet à vendre qui pourrait être votre coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 205, et CLIMAT D avec un indice de 43. Les renseignements sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Delannoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johan JOYON vous présente une maison à vendre à Saint-Hilaire, située à seulement 20 minutes de Moulins et à 10 minutes de la sortie 33 de l'A79. Nichée dans un écrin de verdure au cœur de l'Allier, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances. La maison, de plain-pied, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une pièce pouvant servir de chambre, le tout s'étendant sur 95 m². Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux placards vous attendent. Avec l'arrivée de l'été, profitez d'une grande piscine de 13mx6m ainsi que d'une terrasse qui longe l'ensemble de la maison. En plus, cette propriété comprend une grange de 250 m² au sol, des écuries, 2 caves et 2 étangs, le tout sur plus de 5 hectares de terrain. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire incluent : un bon état général, un chauffage au bois associé à une climatisation réversible, une électricité conforme, un calme absolu sans vis-à-vis et plusieurs dépendances. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité dans l'Allier en Auvergne. Contactez-nous rapidement !

Découvrez cette propriété d'exception à Ygrande, Allier, en région Auvergne, mise en vente. Érigé en 1835, ce château de 1 500 m² domine un parc de 40 hectares incluant jardins, bois, prairies et un étang d'environ 1,7 ha. Rénové avec soin, il dispose de 19 chambres, de 5 salons de réception, d'une terrasse orientée plein Sud, ainsi que de diverses dépendances (maisons de jardin, pour cavaliers et personnel). Le domaine se distingue par ses installations équestres de haut niveau, comprenant 24 boxes, un manège couvert, des carrières, une piste de galop et des infrastructures modernes, pouvant accueillir plus de 80 chevaux. Une piscine chauffée, un restaurant gastronomique et une ambiance d’hôtellerie de charme viennent compléter cette propriété à acheter à Ygrande, offrant un mélange parfait de patrimoine, art de vivre et excellence équestre. Saisissez cette opportunité rare, à la fois destination de prestige et investissement dans un cadre préservé et naturel au cœur de la France. DPE : D/D. Prix HAI 2 650 000 € - Prix hors honoraires : 2 500 000 €. Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À Bourbon-l'Archambault, charmante ville thermale reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie, nous vous proposons cette belle maison Bourbon-l'Archambault à vendre, offrant 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 4 500 m². Cette maison dispose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 44 m² avec salon et salle à manger, un bureau, un cellier, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. L'étage comprend une grande mezzanine, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier isolé. En termes de confort, la maison est partiellement climatisée et équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs céramiques récents et d'une cheminée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec grenier équipé de panneaux photovoltaïques, d'un auvent, d'une cave, d'une grande terrasse, d'une piscine avec local technique (liner à remplacer) et d'un chalet de jardin. Cette maison de caractère, alliant charme traditionnel et confort moderne, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre agréable. C'est une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Bourbon-l'Archambault, contactez Isabelle GACHES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) au 06 69 04 32 01 (réf. 592159). Cette propriété se situe dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À la recherche d'un achat maison TRONGET ? Découvrez cette longère à rénover offrant un fort potentiel. Vous trouverez une grande pièce déjà isolée qui n'attend plus que vos idées d'agencement. La maison à acheter TRONGET dispose également d'un petit espace de vie avec un coin cuisine à moderniser, une salle de bain à rafraîchir, une chambre, et un WC séparé. Une grange attenante offre des possibilités de rénovation ou pourrait convenir pour des animaux. La toiture est en bon état et le tableau électrique est neuf. Le terrain spacieux offre une vue magnifique. Cette maison TRONGET à vendre est dans son état actuel et nécessite des travaux de rénovation. D'autres photos seront bientôt disponibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624, dans le département Allier, région Auvergne.

iad France - Vanessa Telbois vous propose : Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Cosne-d'Allier. Cette maison pleine de potentiel, située dans le département Allier en région Auvergne, est idéale pour les bricoleurs et ceux en quête d'un projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 1165m², elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. S'étendant sur deux étages, la maison Cosne-d'Allier à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un vaste jardin arboré attend vos idées, idéal pour créer un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour votre véhicule. Bien qu'ayant besoin de travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable. Imaginez transformer cet espace selon vos goûts pour en faire un cocon familial. La localisation à Cosne-d'Allier vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des villes. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent acheter maison Cosne-d'Allier et façonner leur futur lieu de vie. Ne ratez pas cette opportunité, venez visiter et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 378, classe CLIMAT F indice 82. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Telbois, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans la commune de Bizeneuille, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à acheter à Bizeneuille se trouve en pleine campagne, offrant un cadre paisible sans nuisances. Elle est édifiée sur un terrain de 5 175 m2 et propose une surface habitable d'environ 78 m2, comprenant un séjour, un salon avec insert, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un grenier aménageable permet d'envisager des possibilités de valorisation future. Cet bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 599 EUR net, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur en quête d'une vente maison Bizeneuille avec un placement sécurisé et une rentabilité existante. Les dépendances incluses ajoutent un potentiel rare : un hangar de 80 m2 pour stationner plusieurs véhicules, d'anciennes écuries, et une grange d'environ 340 m2 idéale pour du stockage, des activités ou des projets d'aménagement. Ce bien s'adresse uniquement à un profil investisseur, avec un fort potentiel d'évolution et de valorisation à moyen ou long terme dans un environnement recherché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à BUXIERES LES MINES, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Le bien comprend 3 pièces pour une surface de 37 m², avec un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et dispose également d'un puits ainsi que d'un terrain. Le prix de vente est fixé à 28 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Endie Immobilier, Nicolas LOMBARDY - EI, au 06 62 25 35 85, agent commercial indépendant enregistré à Montluçon sous le numéro RSAC 905 239 257. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054331). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison d’architecte de 130 m² à vendre à Murat, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la vallée, cette maison se trouve à seulement 12 minutes de Montmarault et 5 minutes de Villefranche-sur-Allier. Élevée sur sous-sol, la propriété est construite sur un terrain spacieux de 7 199 m² et comprend : un garage, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, un hall avec rangements mène à deux chambres, dont une avec balcon-terrasse, ainsi qu'un WC et un grenier aménageable. Cette maison à acheter à Murat se distingue par son ambiance sereine et son environnement verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir (renseignements disponibles sur demande). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 600 €

1 505 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Vieure (03)

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER LilianeA 20 mn de Moulins et 10 mn de Bourbon L'Archambault, une charmante propriété de 1 104 m² dans un village avec ses commerces de proximité et son école de la maternelle jusqu'au cours moyen inclus + garderie.La maison se compose d'une entrée avec verrière donnant sur un spacieux salon/séjour avec coin lecture grâce à sa magnifique bibliothèque fabriquée sur mesure. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Une salle d'eau/wc avec douche à l'italienne.A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau/wc.A l'extérieur, un garage attenant, une terrasse couverte accessible du salon, une cave, diverses dépendances, une serre, une mare et un magnifique jardin arboré.Chauffage central avec chaudière à pellets et son silo d'une contenance de 300 kg. Poêle à bois (central). Huisseries bois en double vitrage. Volets roulants solaires pour la cuisine.Le tout relié au tout à l'égout. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par mail : ygrande @transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

A deux pas des commerces et services, découvrez cette belle maison restaurée pleine de charme, édifiée sur un magnifique terrain clos de murs et arboré de plus de 1 500 m².La maison offre deux espaces habitables indépendants, La première partie se compose d'une entrée, d'une très belle cuisine aménagée récente, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain et wc séparé.La seconde partie, avec entrée indépendante, comprend une cuisine d'été, une chambre, une belle pièce de vie d'environ 30 m² et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un chauffage récent : chaudière fioul avec panneaux solaires, complété par un chauffage au bois.La maison repose en partie, sur une superbe cave voûtée. De beaux volumes restent encore à exploiter avec un étage aménageable et un grand grenier, offrant un fort potentiel d'agrandissement.À l'extérieur : grande grange, garages, deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

Au calme dans la campagne préservée de Tortezais, cette propriété rare, offre authenticité et immersion dans la nature. Le domaine de plus de 11 hectares comprend prairies, haies, arbres anciens et un étang privé, parfait pour profiter de la quiétude du lieu.La maison principale, composée de deux parties historiques (350 ans et 150 ans), est habitable et offre un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Les travaux récents incluent la toiture et la consolidation des murs extérieurs (2022) ainsi que l'assainissement (2023).Le domaine comprend également une grange ancienne à rénover ou reconstruire selon vos projets, quatre abris pour chevaux ou animaux, et un puits avec pompe.Cette propriété est idéale pour un projet équestre, une résidence principale ou secondaire, ou une activité touristique ou gîte. Avec son cadre exceptionnel, son calme absolu et son caractère historique, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de vie au vert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose en vente une maison à acheter à Saint Hilaire, située à seulement 10 minutes de Bourbon l'Archambault. Cette maison mitoyenne d'un côté se trouve sur un terrain de 711 m² et dispose d'une superficie habitable d'environ 50 m². Vous y trouverez une entrée, un séjour et une cuisine. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le sous-sol comprend une cave, un dégagement et une douche avec un accès sur l'extérieur.À l'extérieur, un wc indépendant attenant à la douche, un jardin arboré, une cour fermée ainsi que des dépendances complètent ce bien. Pour un meilleur confort énergétique, des travaux d'isolation des murs, de remplacement des huisseries en double vitrage et d'installation d'un système de chauffage sont à prévoir. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint Hilaire à vendre rapidement. Pour plus d'informations, contactez Pascal Boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526). Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ref. 40640, à Villefranche-d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre. Située à proximité de l'accès A71, cette maison est habitable immédiatement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie - cuisine d'été, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour et de deux chambres à l'étage. Vous trouverez également une seconde salle d'eau et un WC sanibroyeur. Un garage indépendant complète ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 920 m² comprenant un potager. Les commerces sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villefranche-d'Allier, à visiter rapidement ! DPE : G. Tel. 0470029444 (direct agence MONTMARAULT)

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente une maison mitoyenne à vendre à Noyant d'Allier, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de 65 m² comprend un garage attenant et se trouve à proximité d'un village calme avec des commerces, à seulement 15 minutes de Moulins et à 20 minutes de Bourbon l'Archambault. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger de 14,50 m², d'une chambre de 10 m², et d'un salon de 15 m² avec accès extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un accès direct au jardin. À l'étage, un grenier en deux parties offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage attenant, d'un abri, d'un terrain clos et d'un verger. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort. Diagnostic en cours. Pour toute information supplémentaire ou pour un achat maison Noyant d'Allier, contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 04 22 51 00 53 ou par email : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

12 000 €

150 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 1165 m²

À 19km de Vieure (03)

À Doyet, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison ancienne à vendre, entièrement à rénover, se situe dans un petit hameau paisible. Ce bien, mitoyen d'un côté, est destiné à un public averti et présente un état très dégradé. La toiture est fortement affectée, avec un effondrement partiel, rendant les visites délicates pour des raisons de sécurité. Caractéristiques :- Superficie d'environ 80 m² au sol- Terrain arrière de 1 165 m²- Travaux lourds requis : structure, toiture, aménagement intérieur- Taxe foncière : 224 €Ce bien est idéal pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou quelqu'un cherchant une maison à acheter à Doyet dans le cadre d'un projet de rénovation radicale. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires de 100 % TTC seront à la charge de l'acquéreur (6 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Vanessa PINOT, est inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le n° 443 246 335. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques exposés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose cette maison à acheter à BOURBON L'ARCHAMBAULT, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Proche des thermes et des commerces de proximité (boulangeries, fleuristes, quincaillerie, tabac/presse, restaurants) ainsi que des services médicaux (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, oculistes, pharmacies) et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), garderie et gymnase. Cette maison neuve se trouve sur un terrain de 816 m² et comprend une pièce à vivre de 69 m² avec un coin cuisine à aménager, trois chambres avec placards (13 m², 11 m², 13 m²), une salle de bain de 9,5 m² avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 18,5 m² et d'une cour fermée et sécurisée. Il sera nécessaire d'installer une cuisine selon vos goûts. La maison est équipée de double vitrage, de volets neufs, d'un chauffage électrique et d'un poêle à pellets dans la pièce de vie. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Pour toute information concernant cette vente maison BOURBON L'ARCHAMBAULT, contactez Pascal Boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre du village médiéval de Hérisson, dans l'Allier, découvrez cette maison à vendre des années 70, bâtie sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 990 m². Ce bien se compose d'une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation. Le tout à l'égout est également présent. Le sous-sol complet offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Hérisson. Prix du bien : 84 000 euros (frais d'agence inclus). Ce bien constitue une option idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et chargé d'histoire en Auvergne.