Achat Maison de plain-pied à Saint-Léopardin-d'Augy (03) : 33 annonces

Prix au m² le plus bas

232 000 €

1 785 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 130 m²
• Terrain 40000 m²

Saint-Léopardin-d'Augy (03)

Cette propriété située à 25 km de Moulins (03000) est implantée sur un terrain de 4 hectares, et comprend une grange rénovée en habitation d'environ 130 m², un hangar pour élevage de 250 m², des dépendances et une belle cave voutée. Un étang de près d'un hectare à 500 m fait également partie de la propriété.L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur spacieux et lumineux séjour, un espace bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un garage attenant, isolé, peut être aménagé en chambre de plain-pied. A l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres, une salle de bains et un wc. Prix total de 232 000 Euros dont 12 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², datant des années 1900, située dans la charmante commune de Chantenay Saint Imbert, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un petit budget, un investisseur ou encore une résidence secondaire et offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison à acheter à Chantenay Saint Imbert comprend 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. À l'étage, deux chambres d'environ 15m² chacune vous attendent. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans toutes les pièces, de même que quelques fissures sur les murs extérieurs. Le plus : le potentiel ! Le plus : un terrain sans aucun vis-à-vis ! Pour toute question ou pour visiter cette maison en vente à Chantenay Saint Imbert, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06 22 66 15 51.

Maison à vendre à Trévol (03460) – Propriété familiale avec sous-sol complet – Terrain de 2 505 m² – Proche de MoulinsVous envisagez un achat maison à Trévol, à proximité de Moulins, offrant de beaux volumes et un vaste terrain ? Cette magnifique propriété traditionnelle, située dans la commune de Trévol, à seulement quelques minutes de Moulins, pourrait être votre future demeure.Implantée sur un terrain arboré de 2 505 m², cette maison à acheter à Trévol se trouve dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d'un village actif avec commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate.Une construction traditionnelle de qualitéÉdifiée selon les standards de la construction traditionnelle française avec des matériaux de premier choix, cette maison de plain-pied avec étage aménagé et sous-sol complet impressionne par :- Ses volumes généreux- Sa luminosité naturelle- Son agencement fonctionnel- La qualité de ses prestationsDistribution intérieure optimaleAu rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Salle à manger élégante- Séjour lumineux avec cheminée insert- Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec rangements- Véranda offrant une pièce de vie supplémentaire- Chambre confortable- Salle de bains- WC indépendantsÀ l'étage :- Mezzanine ouverte sur l'entrée et le séjour (bureau ou espace détente)- Grande chambre lumineuse- Deux chambres supplémentaires- Bureau (ou chambre d'appoint)- Salle d'eau- WC indépendantsIdéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet de résidence secondaire spacieuse proche de Moulins.Sous-sol complet aux prestations raresL'un des principaux atouts de cette vente maison à Trévol est son immense sous-sol isolé comprenant :- Cuisine d'été- Salle aménagée avec nombreux placards (salle de jeux, loisirs, sport…)- Cellier avec étagères- Cave voûtée de 16 m²- Garage carrelé de 69 m² avec espace buanderie- Second garage sous terrasse de 53 m²Parfait pour artisans, collectionneurs de véhicules ou ceux ayant des besoins conséquents de stockage.Confort moderne et performanceLa maison est équipée de :- Climatisation réversible sur l'ensemble de la surface habitable (3 unités extérieures)- Cheminée avec insert- Chauffage électrique en appointUn ensemble assurant confort thermique hiver comme été.Extérieurs aménagés et sécurisésLa propriété, partiellement close, dispose :- D'un portail avec interphone- D'une grande terrasse- D'un abri barbecue pour vos moments de convivialitéLe terrain de 2 505 m² offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.Pourquoi investir à Trévol ?Acheter une maison à Trévol proche de Moulins, c'est bénéficier :- D'un cadre de vie paisible- D'un accès rapide à Moulins et aux principaux axes- D'un environnement familial prisé- De la proximité des commerces et servicesUne opportunité rare sur le secteurCette propriété familiale aux portes de Moulins combine emplacement stratégique, volumes exceptionnels et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Trévol (03460), contactez-moi dès maintenant.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 942639

À vendre, une charmante propriété en campagne à LE VEURDRE, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison LE VEURDRE à vendre s'étend sur 4 hectares, incluant une rivière, des dépendances, et une chapelle du XIIe siècle, le tout dans un cadre bucolique et paisible, sans être isolé. Cette habitation principale est lumineuse et confortable, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée offrant une vue imprenable sur la prairie, un séjour accueillant, une salle d'eau, un WC séparé, et une chambre de plain-pied. L'étage dispose d'une mezzanine ainsi qu'une seconde chambre avec WC privatif. Un espace extérieur abrite une chaufferie et une troisième chambre indépendante, idéale pour accueillir des invités ou créer un bureau. Le terrain arboré de 7 000 m² comprend également un puits, une grande grange, des dépendances variées, et la chapelle romane du XIIe siècle, qui témoigne d'un riche patrimoine local. Les 3,3 hectares de prairie sont parfaitement adaptés pour un projet équestre ou agricole, ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel. Ce bien rare, alliant histoire, nature et sérénité, est à découvrir sans tarder. Pour toute information concernant l'achat maison LE VEURDRE, contactez CENTURY 21 CONFLUENCES, votre partenaire immobilier situé au 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Léopardin-d'Augy (03)

Référence: 2108 Maison en pierres au coeur du village de Saint-Plaisir, avec vue sur l'église du XIIe siècle. La maison est composée : en rez de chaussé d'une entrée/ séjour de plain pied , cuisine spacieuse et lumineuse donnant sur terrasse avec préau, salle d'eau, toilette et salle à manger. A l'étage : 3 chambres claires et spacieuses. Au-dessus grenier aménageable. Chauffage central au gaz avec radiateurs fonte (chaudière à condensation). Cave voûtée et remise en sous-sol. Couverture parfait état (- 20 ans) Habitable immédiatement. Agréable parcelle de 660 m² de jardin clos et orienté SUD, avec fruitiers, cabanon bois et eau, à 20 mètres. Idéale pour une vie familiale au calme. DPE E/E Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 2108 Référence agence : 2108

Située dans un quartier résidentiel d'AVERMES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 96 m² est idéale pour un achat maison AVERMES. Pascale FAULCONNIER vous invite à découvrir cette maison AVERMES à vendre, offrant un espace de vie de plain-pied à proximité de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon donnant sur une grande terrasse ombragée qui surplombe un agréable jardin verdoyant. La maison comprend également une cuisine aménagée, deux chambres avec placards dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec porte automatique et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, un espace convivial en mezzanine et une grande chambre mansardée sont disponibles, avec la possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau.Le clin d'œil du conseiller : cette maison est dotée de menuiseries PVC récentes en double vitrage (garantie décennale) et de volets roulants électriques. Un chauffe-eau neuf et une toiture refaite à neuf en 2023 (garantie décennale) viennent s'ajouter aux atouts de ce bien.Sa situation idéale dans un quartier calme, proche des services et des transports en commun, ainsi que sa surface de terrain de 800 m², en font une opportunité à ne pas manquer. La taxe foncière s'élève à 1650 € et le DPE est noté D, tandis que le GES est noté B. Le contrôle de l'assainissement a été effectué et est conforme.Cette maison sera disponible à partir du 1er juillet 2026, et des conseils d'aménagement peuvent être proposés sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations.Pascale FAULCONNIER EI - Tél : 06 31 38 35 17. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : CUSSET, RSAC N° 850 652 579. Le barème de nos honoraires est accessible sur www.endie.fr (réf. 030055444). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de village de plain-pied, à rafraîchir, est idéale pour un achat maison ST PIERRE LE MOUTIER. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un grenier aménageable ainsi que des petites dépendances viennent compléter cet ensemble sur un terrain entièrement clos de murs. Cette maison ST PIERRE LE MOUTIER à vendre est gérée par CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour la vente et l'achat. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100,0 € et 2880,0 €.

À vendre, cette maison située à Avermes, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offre un cadre de vie agréable à deux pas du Centre hospitalier de Moulins-Yzeure. Cette maison de plain-pied, implantée au fond d'une impasse, bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes principaux de Moulins. Elle dispose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, idéale pour un quotidien confortable et convivial, accompagnée d'un cellier pour plus de praticité. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfait pour une famille ou pour aménager un bureau en fonction de vos besoins. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec des WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une de 37 m², parfaite pour les repas et moments de détente, et l'autre de 7 m², offrant des espaces supplémentaires selon les expositions. La maison est construite sur vide sanitaire et comprend un double garage avec portes motorisées. Le système de chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons et l'assainissement est individuel. Avec un excellent classement énergétique en DPE B, ce bien représente un atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Cette maison à acheter à Avermes se distingue par sa fonctionnalité et son emplacement prisé, notamment pour sa proximité immédiate avec l'hôpital. Les points forts de cette maison incluent : • Plain-pied • 4 chambres • Proximité hôpital de Moulins • Double garage motorisé • Deux terrasses (37 m² et 7 m²) • Environnement calme en impasse • Excellente performance énergétique (DPE B) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 603576).

Découvrez cette charmante maison à Saint-Parize-le-Châtel, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied, d'une surface habitable de 82 m², se situe dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités, de l'A77 (sans nuisances) et du circuit de Nevers Magny-Cours. La maison à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable ainsi qu'un cabanon. Le bien est équipé de double vitrage récent, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-Parize-le-Châtel. Contactez-moi pour planifier une visite ! Prix : 119900 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1760 euros pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428503.

À Mornay-sur-Allier, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison rénovée à vendre, nichée dans un cadre verdoyant de 12 hectares. Cette propriété de plain-pied, habitable immédiatement, comprend une entrée, une grande cuisine de 20 m² avec poêle à bois, un séjour de 23 m² avec accès par porte-fenêtre offrant une vue sur la nature, un salon de 13 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et des toilettes supplémentaires. Des dépendances totalisant 108 m², incluant une grange et 4 écuries avec boxes, complètent cette maison. Idéale pour les passionnés de chevaux et de nature, cette maison à acheter à Mornay-sur-Allier est disponible immédiatement, parfaite pour un centre équestre ou un petit élevage. Pour plus d'informations, contactez Actimmo58 au 03-86-57-00-79. Les détails concernant ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr.

Située à YGRANDE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété d'exception est désormais en vente. Ce domaine prestigieux, s'étendant sur 40 hectares, se trouve à proximité de la fameuse forêt de Tronçais et à seulement 3h45 de Paris. Chargée d'histoire, cette propriété rare offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue. Le château, construit en 1835 dans un style Directoire, développe environ 1 000 m² d'espace habitable, incluant : 16 chambres avec salles de bains privatives, plusieurs salons de réception, une bibliothèque, un vaste hall d'entrée, un espace spa, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une cave. Les matériaux nobles confèrent une authenticité remarquable à l'ensemble, avec des cheminées en marbre et des parquets anciens. Une terrasse donne accès à une vue imprenable sur le bocage bourbonnais, entouré d'arbres centenaires. La maison de jardin de 195 m² comprend trois chambres de plain-pied avec salles d'eau, ainsi qu'une maison d'habitation avec une grande pièce de vie, un boudoir, une cuisine et deux chambres à l'étage. La maison des cavaliers de 118 m² dispose d'un club-house et de deux chambres. La maison du personnel, quant à elle, nécessite quelques rénovations. Le domaine comprend également un ensemble équestre complet avec 24 boxes, deux carrières, un manège couvert, et un parcours de galop de 750 mètres. De plus, vous trouverez des pâtures, des bois, un étang, une piscine chauffée, un verger, et de nombreux chemins de promenade. Cette propriété à acheter à YGRANDE convient à de multiples projets, que ce soit pour un hôtel de charme, un restaurant, un pôle équestre, ou encore une demeure familiale de prestige. Un véritable havre de paix où nature, patrimoine et élégance se rencontrent. Pour plus d'information, un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Emilie Faber vous propose: Bourbon-L'Archambault – Cité thermale / Belle maison familiale à fort potentiel! Située à seulement cinq minutes à pied des thermes et du centre-ville, cette grande maison familiale offre un emplacement idéal au cOEur de la cité thermale. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de deux grandes chambres permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un bureau pouvant faire office de petite chambre et une pièce supplémentaire idéale pour créer un dressing ou un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 600 m², d’un atelier, d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, d’une chaufferie, d’un grenier et d’une cave. La maison est équipée d’une alarme et dispose d’un chauffage au fioul avec une chaudière à remplacer (possibilité d'installer une pompe à chaleur). Les menuiseries sont en simple vitrage et un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 2202 Charmante maison individuelle de 93 m², entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant à Lurcy-Lévis. Habitable sans aucun travaux, cette maison a été rénovée en 2010 et isolée récemment (mur et toiture), offrant un confort moderne dans un cadre paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres spacieuses et d'un wc. En extérieur vous profiterez d'un jardin de 1700 M2 environ clair et calme, d'une grange, de dépendances et d'un salon d'été. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et tranquillité, sans vis-à-vis à l'arrière ni mitoyenneté. Proche des commodités, à quelques minutes du centre du village. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond- Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2202

Entre Nevers et Moulins-sur-Allier, découvrez cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, posée sur un terrain de 424 m² avec garage. L'intérieur offre une entrée véranda, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle de bain avec WC vient compléter le bien. Côté confort, des rénovations énergétiques ont été réalisées : pompe à chaleur air/eau, VMC, double vitrage PVC avec volets roulants électriques et isolation des combles en laine pulsée. La maison est relié au tout à l'égout. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 140 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-Léopardin-d'Augy (03)

iad France - Laurence Desnos vous propose à la vente cette charmante maison située au cœur du tranquille village de Franchesse, dans le département de l'Allier (03), en région Auvergne. Vous serez enchanté par son cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Cette maison à acheter à Franchesse est édifiée sur un terrain de 322 m2. Elle comprend une belle entrée, un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC séparé. En plus, un four à pain traditionnel, une buanderie, une dépendance et deux caves viennent compléter ce bien. À quelques pas, un second terrain de 600 m2, accessible par un joli chemin privé, offre un véritable havre de paix avec divers arbres fruitiers, plantes aromatiques et un abri de jardin.Concernant le confort, la maison dispose d'un chauffage au bois et de radiateurs électriques, combles isolés, et est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 394 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vincent Dubois vous présente une maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison de plain-pied de 46m2 offre un beau potentiel, comprenant un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi que des dépendances attenantes. Le tout est situé sur un terrain arboré de 918m2 avec un puits. La maison est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois, avec simple vitrage et fosse septique. N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cette vente maison Villeneuve-sur-Allier au fort potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 20. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à MORNAY SUR ALLIER, dans le département du Cher (18), au cœur de la région Centre. À seulement 3 heures de Paris et à 25 minutes de Nevers, cette charmante fermette réhabilitée vous attend dans un hameau calme, à proximité de la rivière et à 10 minutes de toutes les commodités. Cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et une belle véranda de 25 m², ainsi qu'une cuisine de 20 m² et un bureau de plain-pied. La maison MORNAY SUR ALLIER à vendre bénéficie d'une bonne isolation avec du double vitrage et d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granulés. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Orientée au sud-ouest, la maison est entourée de dépendances, notamment une grange de 70 m² attenante, un appentis, des cabanons, une porcherie et des poulaillers. Avec un terrain clos et constitué de prairies naturelles s'étendant sur 12 hectares, il s'agit d'un lieu idéal pour les éleveurs de chevaux ou les passionnés d'horticulture. Bien desservie par des axes nationaux, cette propriété vous offre un magnifique potentiel d'agrandissement en annexant la grange. Ne manquez pas cette opportunité, le rêve de votre maison en campagne est à votre portée. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24.

À vendre, maison à COULEUVRE, Allier (03), en région Auvergne. Située à 3 heures de Paris via l'A71, entre Sancoins et Moulins, cette charmante maison de village de type F4 de plain-pied (4 pièces, 3 chambres) est à proximité de la forêt de Tronçais, classée au patrimoine de l'UNESCO, ainsi que de toutes les commodités. Son chauffage est assuré grâce à un système électrique et au bois. Le bien comprend un grenier et des dépendances de 50 m² à réhabiliter, incluant une grange et divers cabanons. Bien placée sur sa parcelle, cette maison vous offre une vue dominante. Bien que le système d'assainissement individuel nécessite des mises aux normes, il demeure fonctionnel. Le terrain de 7000 m² dispose d'un puits et surplombe les bocages bourbonnais, idéal pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison COULEUVRE. Contactez dès maintenant votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant. Réf. 030054594. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

** EN EXCLUSIVITE**Immobilier,région centre Allier(03) A 03h00 de Paris (A71) aux portes de Moulins, à 2 ' de toutes commodités.Entrez dans une autre dimension type Le Corbusier avec son jeu de rythmes décoratifs (tapisserie de bayeux) et innovant pour l'époque.Volumes empruntés d'un purisme et d'un brutalisme.La curiosité vous mènera à ce salon cathédrale de 36m² avec son sol marbré et sa cheminée d'angle.Une salle à manger de 47m² avec sa véranda lumineuse.Une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec son sauna. L'escalier du maître vous conduira aux trois chambres, salle de bain et douche vintage.Beaucoup de rangements.Chauffage central au Gaz et pompe à chaleur air/eau réversible.Double vitrage partout.Alarme agréée. Garage attenant .Piscine enterrée de 55m² au chlore et un terrain sans vis à vis de 1200m² entièrement clos ,bien exposé.Je ne relève aucun travaux à réaliser.Il règne comme une atmosphère zen et fen-shui! Une petite énigme : Trouvez l'intrus de Bayeux: Guillaume,Edouard,Haroold ou Odon ? Un bien d'exception où il fait bon vivre. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054585) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Découvrez cette maison à vendre située à Mornay sur Allier, dans le département Cher (18), en région Centre. À seulement 15 minutes de Nevers et à 3 heures de Paris (A77), cette longère est perchée sur les hauteurs de l'Allier, à 5 minutes de toutes commodités. Elle dispose de 3 pièces de plain-pied et d'une annexe de 40m² avec mezzanine, idéale pour être aménagée en loft. Une grange de 42m² est également à votre disposition pour la création d'un séjour cathédrale. Le gros œuvre est solide, avec une toiture en bon état, tandis que l'intérieur nécessite un rafraîchissement. Le chauffage est central au gaz ainsi qu'un insert à bois, et les ouvertures sont en double vitrage. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur avec une micro-station. Profitez également d'une pergola, d'un barbecue et d'un bûcher sur un terrain voisin de 1420m² agrémenté d'un verger (pruniers, pommiers...). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mornay sur Allier. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine Lemaire - EI - 06 07 77 20 24, agent commercial indépendant. Ville du greffe : Portage Salarial. Les honoraires sont consultables sur www.endie.fr (réf. 030055057). Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Villeneuve-sur-Allier, à l'extrémité d'une impasse, découvrez cette charmante maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier, entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Elle allie confort moderne et cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un cellier fonctionnel, d'un séjour lumineux de 28 m² avec insert à bois, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois spacieuses chambres. Côté dépendances, vous profiterez d'un hangar attenant de 73 m², idéal pour le stockage ou une activité, ainsi qu'un garage indépendant. Les travaux récents (2024-2025) offrent des prestations de qualité : isolation extérieure performante, menuiseries et porte d'entrée remplacées, VMC neuve, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique récent, combles complètement isolés et une cheminée refaite en 2018. Vous bénéficierez également de volets roulants et de moustiquaires installés en 2025. À l'extérieur, un agréable terrain de 2331 m² vous donnera l'occasion de profiter du calme et de la nature environnante. Veuillez noter que l'assainissement individuel (fosse septique) n'est pas conforme. Cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Allier est idéale pour une famille ou un projet de vie paisible. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649.

Maison de village familiale avec jardin – Villeneuve-sur-Allier (10 min de Moulins) À seulement 10 minutes de Moulins, découvrez cette charmante maison de village de 142 m², située au cœur de Villeneuve-sur-Allier, une commune paisible et conviviale, idéale pour une vie de famille. Appréciée pour son cadre verdoyant, son ambiance de village et sa proximité avec les commodités, Villeneuve-sur-Allier offre un environnement agréable tout en restant proche des axes et services de l’agglomération moulinoise. Implantée sur un terrain de 420 m², cette maison bénéficie d’un jardin, parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine ouverte sur un séjour de 30m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un cellier, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Côté prestations : Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques Très bonne isolation Excellent DPE : C Couverture récente Taxe foncière : 523 € La maison dispose de deux entrées indépendantes (côté rue et côté jardin), apportant un vrai plus au quotidien, ainsi qu’un petit garage. Ce bien nécessite un rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ses volumes et son emplacement.

iad France - Emilie Faber vous propose à la vente cette maison à Montilly, située à seulement 10 minutes de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère de plain-pied, pleine de potentiel. Elle se compose d’un séjour de 23 m², d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et de trois chambres, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Attenant à la maison, une cave, un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Une grange d’environ 100 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d’aménagement. À l’extérieur, un jardin d’environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant notamment la toiture de la grange, mais cette maison à acheter à Montilly représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout son potentiel et créer un lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649.

À vendre, maison située à Neuvy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Proche du centre de Moulins, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre une surface habitable de 142 m² sur un terrain clos d'environ 2000 m². Elle comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une vaste terrasse, et quatre chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. De plus, vous trouverez une salle de bains, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. La propriété est également dotée d'une piscine (à remettre en état) avec un abri coulissant, ainsi qu'un chalet en bois sur le terrain. Le chauffage est électrique et l'évacuation se fait via une fosse septique. Le prix, honoraires inclus, est de 215 000 EUR. Pour toute personne intéressée par un achat maison à Neuvy, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

10 Minutes de Dornes, cette maison de plain pied vous offre : Entrée, cuisine, séjour, salon, une chambre et salle d'eau. Le tout sur 1059m² de terrain clos. Le + granges, cave et dépendances. Gare proche, commerces sur place. Référence agence : 3215

Maison à vendre à Villeneuve-sur-Allier, Allier (03), AuvergneÀ seulement 10 minutes de Moulins, cette charmante maison de village de 142 m² est située au cœur de Villeneuve-sur-Allier, une commune paisible et conviviale, parfaite pour une vie de famille. Appréciée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités, Villeneuve-sur-Allier propose un environnement agréable tout en restant proche des axes et services de l’agglomération moulinoise.Implantée sur un terrain de 420 m², cette maison dispose d’un jardin idéal pour des moments de détente, des jeux pour enfants ou des repas en extérieur.Dès l’entrée, vous serez conquis par une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un cellier et une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, parfaite pour une vie de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une famille.Côté prestations :- Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques- Très bonne isolation- Excellent DPE : C- Couverture récente- Taxe foncière : 523 €La maison dispose de deux entrées indépendantes (côté rue et côté jardin), ce qui constitue un véritable atout au quotidien, ainsi qu’un petit garage.Ce bien nécessite un rafraîchissement, mais présente un beau potentiel pour personnaliser votre intérieur et valoriser pleinement ses volumes et son emplacement.Une opportunité idéale pour un achat maison à Villeneuve-sur-Allier, parfaite pour une jeune famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec la ville.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 702 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Léopardin-d'Augy (03)

Découvrez cette magnifique maison neuve de 2024, de plain-pied, qui allie modernité, confort et fonctionnalité. Située à Avermes, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à acheter est implantée sur un terrain calme et recherché de 653 m². Le bien se compose d'une vaste pièce à vivre de 50 m², avec un accès direct sur une terrasse de 45 m². Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 21 m² qui comprend un dressing, une salle d'eau, un WC, un vasque et une douche italienne. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire équipée d'une douche italienne et d'un vasque pour le confort de toute la famille, ainsi qu'un deuxième WC séparé et un bureau de 8 m². Cette maison à vendre comprend également une buanderie et un garage carrelé. Construit selon les dernières normes (RE2020), ce bien offre des prestations de qualité et des matériaux durables. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur, du double vitrage en aluminium et PVC, des volets roulants électriques, le tout à l'égout et un DPE en A, le tout dans un quartier paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Avermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jérôme BEL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) au 06 98 95 69 34 (réf. 594266).