Achat Maison à Saint-Lin (79) : 399 annonces

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Charmante maison SAINT LIN à vendre avec jardin et garage. Située dans un agréable village des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son authenticité et ses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une salle d’eau avec WC est également présente, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre d’appoint, atelier ou espace de loisirs. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Un grenier complète ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage. Une belle opportunité pour un achat maison SAINT LIN, idéale pour les amoureux des maisons de village, à la recherche de calme et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Discutons de votre projet immobilier... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.946006

Coup de cœur du secteur

50 000 €

532 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Lin (79)

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose à la vente cette maison de village idéalement située à Saint-Lin, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien, parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, est immédiatement habitable et offre une superficie de 94 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une buanderie et un WC indépendant. L'étage dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une cave de 20,9 m² et un garage non attenant de 19 m² avec un étage. Notez qu'il n'y a ni cour, ni jardin, et que le bien est mitoyen sur le côté et l'arrière. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage, sauf deux en survitrage bois. Le chauffage est électrique par radiateurs et l'assainissement est tout à l'égout. La toiture arrière a été rénovée en 2020. Située à 16 km de Saint-Maixent-l'École et de l'ENSOA, ainsi qu'à 14 km de Parthenay, cette maison à acheter à Saint-Lin n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle aventure. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Zionyssia Findrilis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cyril CORNEC vous propose cette maison Saint-Lin à vendre, une charmante bâtisse à rénover qui présente un fort potentiel. Située au cœur de Saint-Lin, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété atypique doit être vue. Construite en 1848, elle offre 175 m² répartis sur trois niveaux, le tout posé sur un terrain de 880 m². Idéale pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette maison à acheter à Saint-Lin dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie possible, aujourd'hui constitué d'une ancienne cuisine, d'un séjour et d'un grand espace à réorganiser selon vos envies. Au premier étage, vous aurez la possibilité d'aménager 3 à 4 chambres minimum et des espaces sanitaires. Le troisième niveau, destiné aux combles, pourra également être aménagé selon votre projet. L'extérieur propose un agréable espace pour profiter de moments de détente. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation importants, il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à une propriété pleine de charme. Les toitures, quant à elles, sont récentes. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

PAVILLON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + GARAGE A SAINTE NEOMAYE !Idéalement située à Sainte Néomaye, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 117 m² sur une parcelle de plus de 470 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau et wc séparés.Ses atouts : Garage attenant, chauffage au sol.Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

iad France - Quentin Petrault vous propose à la vente cette maison située dans le quartier du Bois-Vert au Tallud, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol semi-enterré de 128m2 comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec véranda, une cuisine, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre ainsi qu'un espace studio indépendant offrant une belle chambre de 15m2, une salle d'eau et des WC. L'extérieur de la maison dispose d'un jardin spacieux idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol, d'un atelier et d'un car-port pour un stationnement pratique de vos véhicules. Cette maison Le Tallud à vendre présente un réel potentiel pour devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. L'assainissement collectif est à prévoir, un devis a été établi. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Petrault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT MAIXENT L'ECOLE, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Amateurs de vieilles pierres et de charme, cette bâtisse au caractère authentique vous séduira par ses volumes généreux. Avec 267 m² habitables sur une parcelle de 721 m², cette propriété dispose de six chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche, et d’une salle d’eau supplémentaire. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité de ses pièces et la disposition idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Pour les passionnés de vin ou ceux qui ont besoin de stockage, une cave est également incluse. Un garage, rare dans le secteur, ainsi qu'un jardin agréable complètent cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à SAINT MAIXENT L'ECOLE représente une occasion unique de profiter d'un bien de caractère, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour visiter cette pépite ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence de 3,67% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.934990

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : Dans le centre-ville de Parthenay, idéale pour un investissement, cette maison de caractère de 200 m² se compose d'une entrée et offre un rendement locatif intéressant. Au premier étage, vous trouverez un studio équipé d'une kitchenette et d'un espace salle d'eau avec WC, actuellement loué en Airbnb. Au deuxième étage, un second studio identique ainsi qu'une chambre indépendante, également en location sur Airbnb. Le troisième étage abrite un loft avec espace cuisine, chambre, salle d'eau et WC, qui est actuellement loué. De plus, un logement faisant partie de l'ensemble se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et, à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Un autre logement, à rénover, se trouve au rez-de-chaussée avec un garage, et à l'étage incluant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un petit espace extérieur. Si vous envisagez un achat maison Parthenay, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Cette maison Parthenay à vendre pourrait être l'opportunité que vous cherchiez dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose une maison à vendre à Clavé, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Coup de cœur garanti avec une vue imprenable sur le barrage ! Cet bien rare et d’exception est une ancienne boulangerie entièrement réhabilitée en maison d’habitation confortable. Les amoureux de la pierre et du confort moderne seront séduits par le charme de ce lieu unique.Cette maison d’une surface habitable de 127 m² se décline sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, un salon/salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres sont disponibles, dont une spacieuse de 21 m² avec grand dressing, accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre une grande buanderie de 34 m² ainsi que deux pièces à aménager de 23 m² et 10 m² selon vos envies.Vous bénéficierez également d’un vaste grenier double de 57 m², d’un garage de 50 m², d’un atelier de 20 m² et de deux petits toits. Un ancien poulailler de 16 m² est à rénover pour créer un espace intime face à un paysage exceptionnel.Côté technique, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : huisseries en double vitrage PVC (2023), électricité refaite (2022), toitures du garage (2021) et de la maison (2022), ainsi que des radiateurs rayonnants et un sèche-serviettes (2022). Tout-à-l’égout conforme a été entièrement refait jusqu’à la rue, sans oublier la fibre optique et un poêle à granulés.La maison a été largement rénovée pour vous permettre de vous installer confortablement tout en poursuivant les aménagements du rez-de-jardin selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d’achat de maison à Clavé !Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C, indice 179, et la classe climat est A, indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'élégance et le confort au cœur de Saint-Maixent-l'École !!! Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère, avec le charme des matériaux anciens tout en restant proche des commodités ? Cette maison de maître de 187 m², dotée d'une piscine, offre un cadre de vie rare au sein d'une petite ville dynamique et agréable. Idéalement située à Saint-Maixent-l'École, à 25 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers, elle combine le charme historique et la praticité au quotidien. Dès l'entrée, un couloir de 20 m² donne le ton : volumes généreux, luminosité et cachet intemporel. La maison propose cinq chambres spacieuses (13, 17, 18, 19 et 20 m²), aux parquets d'époque et dotées de cheminées décoratives. Une chambre en rez-de-chaussée peut accueillir un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Le salon/salle à manger de 40 m², traversant et lumineux, conserve tout son charme grâce à ses deux cheminées décoratives et son parquet d'origine. La cuisine de 13 m², à aménager selon vos goûts, complète cet espace de vie. Pour le confort de tous, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Les combles de 85 m², avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, constituent un véritable potentiel d'aménagement : espace détente, chambre supplémentaire, salle de jeux… à vous d'imaginer la suite. Un sous-sol complet de 85 m² offre, quant à lui, de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1203 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine, équipée d'une bâche de protection, et la terrasse carrelée de 60 m² accessible depuis la maison en font un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison de maître, alliant charme, volumes et fonctionnalité, constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.894130

LONGÈRE DE CARACTÈRE - 157,62 m² - 79260 La CrècheLes points clés :- Surface habitable : 157,62 m²- 4 chambres spacieuses- Nombreuses dépendances- Panneaux photovoltaïques depuis 2018- DPE : D- Mise en conformité de l'assainissement à prévoirDescription :Vous recherchez une maison à acheter à La Crèche dans un cadre de vie authentique et paisible ? Située dans un hameau de Fenioux, à proximité de La Crèche, cette longère de caractère offre de beaux volumes, avec 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.Cette maison à La Crèche à vendre bénéficie également de nombreuses dépendances, un atout indéniable pour développer divers projets tels que du stockage, un atelier, une activité ou encore des gîtes. À noter qu'une mise en conformité de l'assainissement est à prévoir, un facteur pris en compte dans le prix de vente.Son caractère typique, son cadre verdoyant et calme ainsi que sa proximité avec les commodités de La Crèche et les axes de communication en font une vente maison La Crèche à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-moi pour organiser une visite !Béatrice DOCHE06 60 58 75 64Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2318.00 € et 3138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHEAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 911 119 212RCP 59 661 778Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Prix au m² le plus bas

273 200 €

725 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 377 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Saint-Lin (79)

Maison familiale spacieuse à vendre à SAINT MAIXENT L'ECOLE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, cette grande maison sur trois étages offre 14 pièces généreuses ainsi que 377 m² habitables. Son charme authentique et ses vastes volumes en font un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de 120 m² avec entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle ou pour une location, générant un revenu potentiel d'environ 1900 € par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à SAINT MAIXENT L'ECOLE. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.888226

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Secondigny, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce château-logis, accompagné de ses nombreuses dépendances, s'étend sur une propriété d'environ 8 hectares, comprenant un étang d'environ 3 hectares. Cette demeure historique remonte au XIVème siècle et a conservé son authenticité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que les fenêtres à meneau, les cheminées et les plafonds à la française. Le logis d'habitation dispose de plusieurs pièces de réception, dont une vaste salle des gardes à l'étage, une cuisine, 8 chambres et 2 salles d'eau. Un majestueux escalier en granite offre un accès à l'étage. Les pièces sont lumineuses et certaines bénéficient d'une magnifique vue sur l'étang. Les nombreuses dépendances, qui entourent une cour fermée, comprennent une grande grange, un ancien logement à réhabiliter, une écurie, une étable et un grand préau. Le terrain, richement arboré, propose un cadre bucolique sans pareil, avec des arbres souvent centenaires. L'étang reste alimenté toute l'année, s'écoulant dans un second étang plus petit et la propriété dispose également d'un puits. Dossier complet sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 9820 € à 13310 € (année de référence des prix 2021). Cette maison à acheter à Secondigny est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

À Chantecorps, au sein du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Chantecorps. Située en plein centre, proche de l'école maternelle, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'habitation dispose d'une isolation de qualité, d'un chauffage électrique de dernière génération ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par ses nombreux rangements et ses équipements haut de gamme, avec un îlot central, plaque induction et hotte intégrée. Vous apprécierez le séjour accueillant, le nombre adéquat de prises électriques et les connexions RJ45, sans oublier que la maison est connectée à la fibre. Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC avec lave-mains, une buanderie, un cellier et un garage doté d'un espace aménageable à l'étage. Un palier dessert une belle salle d'eau, un WC et trois chambres. Les menuiseries en bois à double vitrage, en parfait état et équipées de volets roulants au rez-de-chaussée ainsi que de persiennes métalliques à l'étage, sont prêtes à accueillir des volets roulants supplémentaires. À seulement 50 mètres, vous pourrez profiter d'un jardin potager agrémenté d'arbres fruitiers et d'un poulailler. Une opportunité d'acquisition supplémentaire à l'arrière de la maison, offrant 50 m² supplémentaires et 123 m² de jardin exposé à l'Ouest, pourrait également être envisagée. Un croquis cadastral est joint avec les photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Thierry COINON, Agent commercial OptimHome, au 06 67 77 82 02 (réf. 599783).

Augé, Deux-Sèvres (79400) - Découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée dans un parc de 4500 m² et composée d'une maison principale de 4 chambres, d'un studio et d'un T3 de plain-pied, parfaitement adaptée pour une vie en communauté tout en préservant votre intimité. Le prix de vente est de 363 965 euros, honoraires de 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Cette propriété haut de gamme, en excellent état, s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure arboré et paysagé. La maison principale offre une vaste entrée avec insert, un salon séjour lumineux avec insert, et une cuisine NOLT entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux suites parentales, dont l'une dispose d'un spacieux dressing. Le rez-de-jardin comprend une lingerie, une cave, un double garage ainsi qu'un atelier. Le logement attenant de 70 m² propose un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres et deux terrasses. De plus, le studio, situé à l'autre extrémité de la maison, comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et sa terrasse équipée d'un store, le tout sans vis-à-vis. De nombreuses prestations sont à signaler : portail motorisé, forage, et baies à galandage. Le DPE est classé C (147) avec un GES A, garantissant un confort optimal pour des charges annuelles minimales de 550 euros et maximales de 790 euros pour le logement de 68 m². Le village dispose d'une école maternelle et primaire, d'un dépôt de pains, d'un restaurant et d'un bureau de poste. Située à quelques minutes de la zone commerciale et sportive de St Maixent ainsi que de la gare TGV. Chaque logement bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Augé, contactez Isabelle DUPUIS au 0685112031 ou par email à i.dupuis@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DUPUIS, en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 439795IDU. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, Situé sur la commune de Saivres, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile La maison principale de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin , d'un salon confortable , de deux chambres , d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie avec douche . Un garage attenant et communicant vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Une annexe indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif , propose une cuisine, un vaste séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 285 m² , offrant un cadre agréable et verdoyant. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.941115

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

2 647 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82,75 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Lin (79)

Maison récente de plain-pied, 83 m², proche écoles À Sainte-Néomaye, dans un lotissement calme et agréable, proche des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2024, alliant confort moderne et fonctionnalité, sur un terrain clos de 572 m² avec accès par portail électrique. Dès l’arrivée : L’accès à la maison se fait sous un joli porche, qui vous mène directement dans une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sur 40 m². Un placard est prévu dans l’entrée pour un rangement pratique au quotidien. Côté nuit : Deux chambres : 14,58 m² et 11,82 m², dont une avec dressing Salle d’eau avec douche à l’italienne WC indépendant Fonctionnel et bien pensé : Cellier / buanderie de 8 m² avec accès direct à l’extérieur Appentis de 7 m² avec sol terrasse en bois Garage de 21 m² Extérieurs : Terrain clos de 572 m² Terrasse à l’arrière de la pièce de vie Accès sécurisé par portail électrique Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible dans la pièce principale Radiateurs dans les autres pièces Assainissement par fosse septique Menuiseries en double vitrage alu gris anthracite Volets roulants électriques Somfy Moustiquaires sur la fenêtre de la cuisine et celles des chambres Une maison récente, économique et facile à vivre, idéale pour un couple, une petite famille ou des jeunes retraités souhaitant du plain-pied, sans travaux, dans un environnement calme et proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre . Céline Mazé : 06 77 71 39 48 Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette maison authentique à Champdeniers, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 30 minutes au nord de Niort. Située dans un cadre campagnard, cette propriété se trouve à 5 minutes en voiture des premiers commerces, tout en étant proche de la gare TGV et de l'autoroute, facilitant l'accès aux services urbains. Rénovée avec soin par son propriétaire actuel, cette maison à acheter à Champdeniers propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, une seconde salle à manger et un salon. Un escalier en pierre mène à 5 chambres et 2 salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Les dépendances sont nombreuses, formant une cour intérieure en harmonie avec le logis. Vous y trouverez des granges, un atelier, des remises et une terrasse couverte. À l'arrière, un hangar offre des possibilités de stockage, et une petite maison d'amis est complètement indépendante. La propriété s'étend sur 8400 m², richement arborée, avec un magnifique verger et potager. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 9 472 € et 12 816 € (année de référence des prix 2021). Cette offre est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le département de la Vienne, sur la commune de Jazeneuil en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Jazeneuil vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Cette maison, pensée pour votre confort, dispose d'un vaste espace de vie lumineux de près de 57 m², idéal pour partager des moments en famille. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau isolé pour travailler tranquillement, ainsi que deux chambres bien agencées pour préserver l'intimité de chacun. Des rangements optimisés, un cellier astucieux et un garage fonctionnel complètent cet intérieur conçu pour répondre à vos besoins quotidiens. Pour garantir votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2025 et équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Une occasion rare pour les intéressés par la vente de maison à Jazeneuil. Prix de la maison : 309 126 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Saint-Maixent-l'École, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, propose une maison à vendre au panorama exceptionnel. Cette propriété comprend 4 chambres et 2 grands garages. Prix : 145 990 euros honoraires inclus de 4.28 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. L'espace de vie est situé à l'étage, avec un salon agrémenté d'un insert et une vaste cuisine qui s'ouvrent sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée. Un grand palier dessert trois chambres, un bureau, des toilettes, une salle d'eau et de nombreux placards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 très grands garages, une pièce lumineuse avec point d'eau et une chambre donnant sur une courette. Cette maison à acheter à Saint-Maixent-l'École offre la possibilité de créer deux logements distincts, chacun avec un espace extérieur. Une cave complète ce bien situé en plein centre-ville et bénéficiant d'une excellente orientation. À seulement 5 minutes à pied du marché, des commerces et des écoles, et à 15 minutes de la gare TGV, cette maison représente une belle opportunité. DPE D, GES D, avec un montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2250 euros et 3120 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Isabelle DUPUIS au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle DUPUIS, agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat référence : 431456IDU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Camille Douard vous présente une rare propriété à acheter à Saint-Maixent-l'École, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Non loin de la cité médiévale et en bord de Sèvre Niortaise, le Logis Saint-Martin, ancienne seigneurie datant de 1690, a été transformé en un hôtel/restaurant reconnu au fil des années. Idéalement positionné entre Poitiers et Niort, à seulement 2 heures de Paris, ce bien se trouve sur une parcelle rectangulaire close de 3500 m2. La caractéristique distinctive de cette propriété à vendre est sa tour cylindrique massive, ancien pigeonnier, aujourd'hui rénovée en appartement. Ce cadre verdoyant comprend un parc arboré, une piscine de 11m sur 4,5m avec douche et local technique, ainsi qu’une spacieuse terrasse couverte parfaite pour des réceptions. À l'intérieur, la pièce de réception de 55 m2, avec ses éléments d’époque préservés (moulures délicates, cheminée ouverte, miroirs anciens), crée une atmosphère conviviale et raffinée. Une cuisine professionnelle toute équipée de 74 m2 et une cave complètent le rez-de-chaussée, qui comprend également une suite avec salle de bain, des toilettes, une lingerie et un local technique. À l'étage, l’espace nuit se démarque avec de magnifiques escaliers en pierre vêtus de tapis rouge, menant à douze chambres dont neuf avec salles d’eau et trois avec salles de bain et toilettes, toutes dotées de climatisation réversible. Avec ses nombreux atouts, le Logis Saint-Martin offre des prestations de qualité dans un cadre calme et prestigieux. Situé sur la route de Saint Jacques de Compostelle, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la Gare TGV, cette propriété Saint-Maixent-l'École saura vous séduire. Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Maison à vendre à La Crèche, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes – Demeure d’artistes du XVIIIe siècle de 340 m² habitables, avec piscine, dépendances et jardin poétique de 2 880 m².Cette maison, empreinte d'histoire et de créativité, offre une expérience unique et chaleureuse. Façonnée depuis 1974 par deux créateurs passionnés, elle marie harmonieusement le charme ancien et le confort moderne.L’espace extérieur est tout aussi remarquable, avec une piscine chauffée, un solarium et un pool house vitré de 70 m², parfait pour des réceptions estivales. Le jardin, véritable œuvre d'art, abrite des sculptures originales, des fontaines et des espaces secrets pour une promenade contemplative.À l'intérieur, la maison dévoile des pièces lumineuses et artistiques. Le salon-séjour, avec sa grande cheminée en pierre, reflète l'esprit créatif qui habite les lieux. La cuisine, mêlant éléments anciens et modernes, est à la fois fonctionnelle et pleine de personnalité.Au premier étage, les chambres sont uniques, chacune offrant son propre univers. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse suspendue, et d'autres chambres sont décorées avec originalité et soin.De plus, un grand hangar offre un potentiel d’aménagement pour un atelier ou un espace d’exposition, ajoutant une dimension supplémentaire à cette maison à acheter à La Crèche.Localisée au cœur de La Crèche, cette propriété est proche des commerces et écoles. N'attendez plus pour découvrir votre future maison dans ce cadre enchanteur.

À vendre, maison à acheter à Jazeneuil, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle maison, conçue pour un cadre de vie confortable, se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et services. Le projet comprend une pièce de vie traversante idéale pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de l'année. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau, et s'accompagne d'un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un garage. Pensée pour s'adapter à votre quotidien, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques pour votre confort. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Cette maison Jazeneuil à vendre représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Prix maison : 208 008 EUR.

À vendre, maison à acheter à Jazeneuil, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine en L se compose de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse. L'agencement fonctionnel inclut un cellier et un accès direct au garage, conçu pour faciliter votre quotidien. Pour un confort optimal, elle est conforme à la RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le cadre de vie dans cette commune calme et verdoyante est idéal, à proximité des commodités. Cette maison Jazeneuil à vendre propose également un terrain constructible, plat et facilement viabilisable, parfait pour réaliser votre projet de maison individuelle. Le terrain est proposé au prix de 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 140 924 EUR.

Située dans un environnement calme sur la commune de La Crèche, cette maison d'environ 155m2 idéale pour une famille, elle est également adaptée pour un projet intergénérationnel ou Airbnb. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2800m2, elle séduira les amoureux de nature avec sa magnifique vue.La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour), un séjour avec insert, 3 chambres, une salle d'eau et des wc.Au niveau inférieur avec un accès en rez de jardin, une vaste pièce avec cuisine d'été, un espace nuit avec point d'eau et des wc. Cet espace pourrait faire un logement T2.Ce bien dispose également d'une cave, une chaufferie, un grand garage et une dépendance dans le jardin offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage, aménagement..).Volume, potentiel et cadre verdoyant vous attendent sur cette propriété, alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la découvrir ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

À SAINT-MAIXENT-L'ECOLE, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et services. Son agencement pratique et recherché comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante offre une organisation fonctionnelle pour le quotidien. La partie nuit est judicieusement répartie sur plusieurs niveaux : trois chambres avec salle d'eau à un demi-étage au-dessus, et une quatrième chambre à l'étage disposant de sa propre salle d'eau, parfaite pour un espace parental ou des invités. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et un cellier, offrant un espace de rangement adéquat. À l'extérieur, le terrain clos présente une cour goudronnée, une terrasse et une pergola, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien complet, fonctionnel et idéalement situé, saura séduire ceux qui envisagent un achat maison SAINT-MAIXENT-L'ECOLE. Les prestations telles que le double vitrage, le chauffage au gaz de ville et l'assainissement collectif complètent ce bien à découvrir rapidement. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 0765585315, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

À PARTHENAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison de ville à vendre. Cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre une entrée au rez-de-chaussée qui distribue toutes les pièces de vie, incluant la cuisine ainsi que des espaces utilitaires tels que buanderie, cellier et wc. Les étages sont consacrés à la partie nuit. Un corridor mène à une terrasse et à un jardin paysager, clos de murs, agrémenté d’un préau. Le jardin, protégé par un portillon, donne accès à une venelle qui facilite l’accès aux garages (3 emplacements avec portails basculants). Le rez-de-chaussée présente un sol en terre cuite, avec un salon/séjour traversant et communicant, baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse. Le magnifique escalier en bois du corridor mène aux espaces nuit. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 8,6 m² comprenant baignoire, douche, vasque sur meuble, sèche-serviette et toilettes. Sur le même palier, le second niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc et sèche-serviette. Le grenier au troisième étage, parfaitement isolé, offre un bel espace de rangement. En sous-sol, vous trouverez une cave et une chaufferie. C'est une maison de ville idéale, située dans un quartier calme, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Elle convient parfaitement à une famille avec enfants d’âge scolaire, assurant leur autonomie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,12% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel au 06 89 52 24 54 - Réf.938336.

À vendre, belle maison à acheter à Jazeneuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec plus de 43 m² d'espace de vie lumineux, cette maison allie confort et modernité. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour garantir votre tranquillité, ainsi qu'un garage attenant et un cellier pratique pour un quotidien organisé. Conçue pour répondre aux normes de confort de la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Une belle opportunité pour une vente maison Jazeneuil dans un secteur recherché. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix maison : 160 859 EUR.

À vendre à Jazeneuil, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse et élégante représente une excellente opportunité d'achat. Avec ses 134 m² de surface habitable, cette maison à acheter à Jazeneuil séduit par son agencement harmonieux. L'entrée mène à un vaste espace de vie de près de 50 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, baigné de lumière naturelle. Le coin nuit est bien distinct et comprend 4 chambres généreuses, deux WC, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, répondant ainsi aux attentes d'une famille moderne. Un dressing spacieux, un grand cellier et un garage ajoutent une touche pratique à ce bien. Afin d'assurer un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut certains travaux. C'est la maison Jazeneuil à vendre qui saura satisfaire les critères d'une vie familiale épanouie.

iad France - Nicolas Lamarche vous présente à vendre cette maison atypique à Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Avec une superficie d'environ 144 m², dont 24 m² de magasin et 17 m² de laboratoire pouvant être réaménagés en pièce de vie attenante à la cuisine, cette maison à acheter à Parthenay offre de nombreuses possibilités. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, et au dernier niveau, une chambre mansardée. Ce bien est localisé dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Un garage et un agréable jardin arboré et clos viennent compléter ce bien sur un terrain d'environ 480 m². Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour cette maison Parthenay à vendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978.

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER — MAISON PLAIN-PIED 84 M² LE CALME D'UN LOTISSEMENT PRISÉ, À DEUX PAS DE TOUT Bienvenue aux Forges, dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord Deux-Sèvres. Cette maison de plain-pied de 2001, lumineuse et bien entretenue, incarne le confort de vivre sans contrainte. Régulièrement modernisée, elle est prête à accueillir votre projet de vie — zéro travaux en vue. L'INTÉRIEUR — 84 M² LUMINEUX ET FONCTIONNELS Une répartition pensée pour votre bien-être : Salon/salle à manger lumineux avec insert bois (ramoné décembre 2024) — l'âme chaleureuse de la maison Cuisine neuve 2023 — moderne, équipée, ouverte sur le séjour — l'espace convivial par excellence 2 chambres accueillantes (dont une avec dressing) Salle de bain complète : douche + baignoire WC indépendant Chaque mètre carré a été pensé pour la praticité et l'agrément au quotidien. DES ÉQUIPEMENTS RÉCENTS — TRANQUILLITÉ ASSURÉE Double vitrage PVC — isolation thermique optimale Radiateurs électriques à inertie céramique neufs (2024) — chauffage économe et performant Insert bois ramoné (décembre 2024) — chauffage d'appoint cosy et authentique Toiture démoussée (2024) — entretien effectué Assainissement collectif — aucun souci de maintenance Aucune mauvaise surprise — ce bien est clés en main. L'EXTÉRIEUR — PRÈS DE 800 M² D'ESPACE ARBORISÉ Un véritable atout en lotissement : Terrain piscinable de 791 m² — arboré, bien exposé, intime Terrasse carrelée — parfaite pour les apéritifs en famille ou entre amis Cabanon + local extérieur — rangement généreux Cet espace généreux respire la tranquillité et offre toutes les possibilités pour vos envies d'été. L'EMPLACEMENT — LE MEILLEUR DES DEUX MONDES Proximité immédiate : 5 min — Vasles et Ménigoute (commerces, écoles, services médicaux) 5 min à pied — Golf des Forges (27 trous) — pour les passionnés ! 20 min — Parthenay et Saint-Maixent-l'École 35 min — Poitiers (universités, culture, grandes surfaces) 45 min — Niort (préfecture, services) Calme garanti, zéro isolement — le paradoxe rare d'un lotissement recherché. LES CHIFFRES CLÉS Caractéristique Détails Surface habitable84 m²Chambres2 (dont 1 avec dressing)Année de construction2001CuisineRefaite en 2023ChauffageInsert bois + radiateurs inertie céramique neufs (2024)ToitureDémoussée (2024)Terrain791 m² — arboré — piscinable Assainissement Collectif Prix FAI : 152 000 € POURQUOI CE BIEN ? Plain-pied — accessibilité et confort pour tous les âges Cuisine et radiateurs neufs — zéro investissement immédiat Terrain généreux — rare en lotissement Localisation équilibrée — calme + proximités Bien entretenu — gagné du temps sur les visites ! EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Ce bien n'est disponible que par notre agence. Les maisons de plain-pied en bon état ne restent jamais longtemps sur le marché dans ce secteur. Ne tardez pas — chaque jour compte ! CONTACTEZ-MOI AUJOURD'HUI Audrey GIRARDEAU Conseillère Immobilier — BSK Immobilier RSAC n°943 522 623 07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.com Votre projet, notre engagement. LES FORGES — DEUX-SÈVRES Entre Parthenay, Poitiers et Niort • Secteur calme et recherché Cette annonce référence 317961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.00 € et 1793.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À 11km de Saint-Lin (79)

À Exireuil, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison ancienne à rénover, idéalement située dans un secteur résidentiel proche de St Maixent. Cette propriété, pouvant faire l'objet d'un achat maison Exireuil, a déjà bénéficié d'une extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre à gauche, ainsi qu'un séjour à droite. Ce dernier, agrémenté d'une cheminée-insert, donne accès à une petite terrasse au sud, offrant une vue sur le jardin de près de 800 m², dont une partie pourrait être détachée. La cuisine et son arrière-cuisine sont communicantes avec le séjour, facilitant la circulation vers le garage situé à l'arrière. À l'étage, la maison présente deux chambres et une petite pièce autour d'un palier. Une cave enterrée avec une sortie extérieure et une remise complètent ce bien. À noter qu'une petite parcelle de terrain à l'arrière est en indivision avec le voisin, suite à un partage familial, mais cela n'affecte pas l'utilisation de la propriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classification G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour la vente maison Exireuil, contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) au 06 67 77 82 02 (réf. 577401).