Achat Maison à Saint-Loup-des-Vignes (45) : 570 annonces

Prix au m² le plus bas

75 000 €

625 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²
• Terrain 1208 m²

Saint-Loup-des-Vignes (45)

iad France - Gregory Drouin vous propose : GRANGE DE CARACTÈRE À RÉNOVER À SAINT-LOUP-DES-VIGNES : POTENTIEL EXCEPTIONNEL ET VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE. Cette maison Saint-Loup-des-Vignes à vendre est une véritable toile vierge de 120 m² au sol, datant de 1900, sur un terrain de plus de 1200 m². Cette ancienne grange représente une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux. Idéalement située, elle allie le charme de l'ancien et une liberté totale d'aménagement. Le Projet et le Potentiel : - Surface généreuse : 120 m² au sol permettant de transformer cet espace en une maison de caractère unique. - Liberté de conception : Pas de distribution intérieure existante, vous pourrez créer la maison de vos rêves sans contrainte. - Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres spacieuses. - Une vaste pièce de vie de 50 m². - Plusieurs salles d'eau. Cadre de vie : Un environnement paisible avec une belle vue sur la campagne. Localisation et Accessibilité : - Proximité immédiate : À seulement 7 minutes de Bellegarde et de ses commodités. - Accès rapide : À 10 minutes de l'autoroute A19, facilitant vos déplacements. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète (parfait pour les bricoleurs et les investisseurs) : - Eau déjà installée, mise aux normes et distribution intérieure à prévoir. - Électricité tirée du poteau EDF jusqu'au tableau. - Assainissement non existant, avec possibilités d'installation d'une micro-station pour le traitement des eaux usées. - Intérieur brut (sans cloisons), rendant nécessaire une rénovation intégrale (isolation, second œuvre, chauffage, etc.). Espaces Extérieurs : Profitez d'un grand terrain de 1 208 m² prêt à être aménagé. Idéal pour créer un jardin, une terrasse, un potager ou un espace de loisirs. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À SAINT-LOUP-DES-VIGNES. Offrez-vous la chance de donner une nouvelle vie à ce patrimoine et de concevoir un lieu qui vous ressemble, dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410.

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

Propriété d'exception Maison de plain-pied de plus de 200 m² sur plus de 7 hectares avec plan d'eau et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de plain-pied d'une surface habitable de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels pouvant accueillir une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Implantée au coeur d'un domaine de plus de 13 hectares, la propriété dispose de vastes espaces naturels composés de prairies et de zones boisées, idéales pour les amoureux de la nature. Un véritable atout : un superbe plan d'eau privé vient compléter cet ensemble rare, offrant un cadre paisible et privilégié. Les points forts : Maison de plain-pied (+200 m²) Plus de 13 hectares de terrain Plan d'eau privé Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou projet professionnel) Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton

Découvrez cette ferme à vendre à Mézières-en-Gâtinais, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 126 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin, pour un investissement de plus de 90 000 €, utilisant des matériaux de qualité. Aucun travaux ne sont nécessaires, offrant ainsi un niveau de confort optimal. Établie sur un terrain clos de 534 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace moderne et d'un cadre de vie paisible. Composition du bien :Rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Cuisine fermée, entièrement équipée- Salon lumineux- Salle à manger chaleureuse- Deux chambres- Salle de bains- WC indépendantÉtage :- Bureau adapté pour le télétravail, avec arrivées d'eau et évacuations pour une éventuelle salle de bains supplémentaire- Deux grandes chambres de plus de 20 m² chacuneDépendances et annexes :- Grand garage d'environ 40 m² avec grenier- Cellier Prestations techniques :- Assainissement individuel fonctionnel (contrôle SPANC effectué en septembre 2025, non conforme aux normes actuelles)- Huisseries en PVC double vitrage- Système de chauffage d'origine au fioul, toujours en service- Climatisation réversible récente pour un confort thermique moderne et économiqueLes atouts :- Rénovation intégrale de qualité- Aucun travaux à prévoir- 4 chambres + bureau- Volumes généreux- Terrain agréable et facile d'entretien- Confort moderne dans un cadre paisibleUne visite virtuelle de cette ferme à acheter à Mézières-en-Gâtinais est également proposée, pour découvrir le bien à distance. Cette annonce, référencée 319929, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE ALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85061195500020.Prix du bien : 196 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022- Score DPE : 209 kWhEP/m²/an- Score GES : 34 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,00 € et 2690,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Bouzonville-aux-Bois, dans le département du Loiret, région Centre. Profitez d'un cadre pratique avec des commerces à proximité et un accès au transport scolaire. Ce bien se situe sur un terrain spacieux de 900 m², exposé Est, idéal pour un projet de construction lumineux et confortable. Cette maison Bouzonville-aux-Bois à vendre allie élégance et fonctionnalité, avec un espace de vie vaste de plus de 43 m², idéal pour des moments conviviaux. Les trois chambres spacieuses garantissent tranquillité et intimité. De plus, un garage attenant et un cellier bien conçu complètent l'agencement optimisé pour un quotidien fluide. Modernité et respect de la norme RE2025 sont de rigueur, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 130-217574-CHL. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 410 EUR.

Contactez Franck TAYLOR au 06 77 43 08 95. À Beaumont-du-Gâtinais, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette commune charmante offre un cadre de vie agréable, avec un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des principaux axes routiers vers Nemours, Fontainebleau et Paris. Beaumont-du-Gâtinais est une commune conviviale, parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une maison dans un secteur paisible.Nous vous proposons un terrain plat et viabilisé de 363 m², idéalement placé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces et des écoles.Exemple de maison R+1 – totalement personnalisable : Le projet que nous vous présentons concerne une maison à étage (R+1), moderne et fonctionnelle, conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Vous aurez la liberté de choisir l'agencement : – Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte – 3 ou 4 chambres, bureau, suite parentale – Garage intégré ou accolé, cellier, rangements optimisés – Matériaux, finitions et style extérieur à votre convenance.Notre bureau d'études vous accompagne de la conception à la remise des clés.Le terrain : - Superficie : 363 m² - Terrain plat et viabilisé - Quartier résidentiel calme - Commodités à proximité, écoles dans la commune - Accès rapide à la D403, N7, A6 (vers Paris, Nemours, Sens…)Pourquoi choisir Beaumont-du-Gâtinais ? Cette commune rurale dynamique allie tranquillité, espaces verts et services de proximité dans un cadre naturel privilégié. C'est un excellent choix pour votre projet d'achat maison à Beaumont-du-Gâtinais, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, tout en garantissant un bon rapport qualité/prix.Mentions légales : Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Prix indiqué hors frais de notaire, raccordements, taxes locales et prestations intérieures (revêtements, peintures, cuisine, etc.). Le modèle de maison est donné à titre d'exemple. Projet entièrement personnalisable. Autres terrains disponibles sur demande.

À vendre, maison individuelle située à Corbeilles-en-Gâtinais, dans le Loiret (45), région Centre. Cette maison de plain-pied, construite en 2013, se trouve sur un terrain de 736 m2. Elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 34 m2 donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un dégagement menant à un cellier de 4,12 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres (9 m2, 11 m2, 11,47 m2), sans oublier la chambre parentale avec sa salle de bains et WC. Dans un lotissement calme, cette maison à acheter à Corbeilles est idéale pour une famille. Une visite s'impose. Cette annonce référence 319304 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Samuel Benard (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 42238055000067. Prix du bien : 184 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les performances énergétiques, le DPE, qui date du 27/02/2025, affiche un score de 158 kWhEP/m²/an, avec un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 490,00 € et 2 060,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Château-Landon, sur la commune de COURTEMPIERRE dans le département du Loiret, région Centre, découvrez cette longère entièrement rénovée en 2019. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie de 37 m² chaleureuse avec un salon confortable, chauffé par un poêle à pellets récent, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et des WC séparés complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert une pièce mansardée, idéale comme bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bain avec WC donnant accès à une charmante chambre qui peut communiquer avec la grange. Les atouts supplémentaires incluent des dépendances, une cave et une grange attenante de plus de 41 m² offrant de belles possibilités d'évolution pour vos projets, qu'il s'agisse d'un agrandissement, d'un atelier ou d'un espace indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de plus de 1400 m² avec une terrasse exposée plein sud. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à pellets. L'assainissement est individuel. À seulement 15 minutes, vous accédez aux gares TER de Souppes-sur-Loing, de Ferrières/Fontenay sur Loing et aux autoroutes A6/A19/A77. Une maison à acheter à COURTEMPIERRE, où il fait bon vivre, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets futurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine KLEIN, au 0673454827 ou par e-mail à sandrine.klein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 912739398.

Située à Bellegarde dans le département du Loiret, cette maison à vendre est un pavillon des années 80 soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté en double exposition avec un poêle à bois flambant neuf installé en 2024, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage accolé avec porte automatique, d'un grenier, d'un récupérateur d'eau de 3000 litres, ainsi que d'un assainissement individuel récent. Les terrains sont clos et arborés, offrant un cadre agréable. Pour ceux en quête d'un achat maison Bellegarde, cette opportunité mérite une visite. Cette annonce, référencée 285787, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 53942071100027. Le prix de ce bien est de 183 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/04/2025, avec un score DPE de 190 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1860,00 € et 2570,00 € par an. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Morlet vous propose à la vente cette maison familiale impeccable à Lorris, dans le département du Loiret en région Centre. Si vous recherchez une maison à acheter à Lorris sans travaux pour votre famille, vous l'avez trouvée. Cette maison à vendre offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à une grande pièce pouvant servir de bureau, de salon ou de deux chambres, en plus de deux autres chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré, vous trouverez deux terrasses, un garage non attenant, un carport, un abri de jardin et un potager. Les points forts de cette maison incluent un excellent entretien, de belles prestations, de bonnes performances énergétiques, la possibilité de vivre de plain-pied, le chauffage au gaz citerne, un assainissement individuel récent et du double vitrage. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter !

iad France - Jean-Baptiste Guyon vous propose: ​

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Située à Courtempierre, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison Courtempierre à vendre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec un vaste terrain de 1100 m², non viabilisé et en secteur diffus, vous bénéficierez d'une grande liberté pour la personnalisation de votre projet. Conçue pour les amateurs d'espace et de confort, cette maison familiale dispose d'un agencement agréable. L'entrée mène à un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou profiter des moments en famille. Le coin nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, isolée pour préserver votre intimité. Vous y trouverez également une salle de bain, un cellier pratique et un grand garage, chaque élément ayant été pensé pour allier fonctionnalité et confort. Cette maison à acheter à Courtempierre est conçue pour répondre aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements, tels que le revêtement de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix. Réf. : 84-218569-SYV. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 299 177 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 400 €

2 452 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Loup-des-Vignes (45)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose en vente une maison à Pithiviers, dans le département du Loiret et la région Centre. Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 65 m² offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée neuve et un grand jardin orienté plein Sud. Idéale pour un premier achat ou un projet de vie tranquille, cette maison se distingue par sa simplicité, son confort et son excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace convivial, parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale tant pour le quotidien que pour de précieux moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 753 m², totalement clos et arboré, bénéficiant d'une exposition plein Sud, parfait pour apprécier les journées ensoleillées en toute intimité. Un abri de jardin complète cette offre, offrant un espace de rangement pratique. Côté prestations, la maison est dotée de menuiseries PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air neuf, garantissant confort thermique et performance énergétique au quotidien. Cette maison facile à vivre ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un cadre paisible à proximité des commodités. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à Pithiviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Charmante longère située à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret en région Centre, à vendre. Cette propriété, au calme et sans vis-à-vis, s'étend sur un terrain clos et arboré de près d'un hectare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et un espace repas ouverts sur la terrasse, ainsi que deux agréables chambres offrant un accès direct au parc. À l'étage, des paliers desservent plusieurs chambres et salles d'eau. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'un garage, d'un studio indépendant, ainsi que d'une piscine et d'un court de tennis à rénover. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67 % TTC du prix hors honoraires. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive avec une classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.945697.

À Chevillon-sur-Huillard, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre paisible et verdoyant. Le terrain, d'une superficie de 1065 m² non viabilisé, est situé dans un secteur diffus, idéal pour réaliser un projet sur mesure. Vous bénéficierez également d'un transport scolaire à proximité, le relief plat permettant une implantation aisée. Cette maison, conçue pour les petits terrains, ne sacrifie pas l'espace. Son agencement optimisé s'adapte parfaitement aux parcelles de taille réduite tout en garantissant des volumes généreux et un confort indéniable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, ouverte et lumineuse, favorise la convivialité grâce à un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret offre une solution de rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables assurent chacun son espace privatif, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Le design contemporain et intelligent de cette maison à acheter à Chevillon-sur-Huillard maximise l'espace, même sur une petite parcelle. Conformément à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage garantit un confort de vie optimal. De plus, la maison est équipée de volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison est de 152 490 EUR, avec un prix du terrain à 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Notez que des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

À Courtempierre, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans un environnement paisible en campagne. Sur un vaste terrain de 1100 m² offrant un bon potentiel, cette propriété non viabilisée permet une implantation libre et personnalisée. Conçue pour s'adapter à vos besoins actuels et futurs, cette maison moderne et fonctionnelle optimise chaque espace pour assurer un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, elle allie intimité et convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte idéale pour le partage, d'un cellier pratique et d'un garage intégré. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains garantissent à chacun son propre espace. Cette maison, conforme aux normes RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1739-218569-SYV. Prix du terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

Située à Fréville-du-Gâtinais dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique, avec une école et des commerces à moins de 10 minutes en voiture. Le terrain plat de 1000 m², partiellement clôturé et non viabilisé, représente une belle opportunité pour un projet de construction. Cette maison est idéale pour les petits terrains sans sacrifier l’espace. Son agencement optimisé permet de bénéficier de volumes généreux et d’un confort absolu. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte et lumineuse favorise la convivialité, avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret offre une solution de rangement pratique. À l’étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son espace personnel. La salle de bain fonctionnelle et les WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Dotée d’un design contemporain, cette maison maximise l’espace sur une petite parcelle. Pour un confort de vie optimal, conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage est inclus. Les volets roulants électriques sont également prévus. Prix du terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer à Fréville-du-Gâtinais. Prix de la maison : 152 490 EUR.

Prix au m² le plus bas

66 600 €

555 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 8km de Saint-Loup-des-Vignes (45)

Exclusivité Maison à vendre au cœur de Lorcy Idéalement située en plein centre de Lorcy, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 km de Montargis, découvrez cette maison de 120 m² habitables avec fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un grand salon-séjour avec cheminée et une large baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, ainsi que d'un jardin d'environ 200 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que la mise en place d'un système de chauffage, idéal pour personnaliser ce bien selon vos envies. Beau potentiel Idéal résidence principale ou projet d'investissement. Bien proposé par Léa DEMOY EI, agent commercial (RSAC 933972044)

Découvrez cette maison à acheter à Courcy-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un secteur agréable, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 1 200 m² avec une belle exposition Sud-Ouest, garantissant luminosité et confort. Bien que non viabilisé, il offre un cadre pratique avec une gare, des commerces de proximité à Gien, et un transport scolaire à proximité. Cette maison de plain-pied allie modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille grâce à son double garage et son agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine avec îlot central, favorise la convivialité. La suite parentale assure l'intimité, tandis que deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit confortable pour les enfants. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 149-217562-CHL. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix maison : 223 486 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Courtempierre dans le département du Loiret, en région Centre ? Offrant un vaste terrain de 1100 m² dans un environnement calme, cette maison Courtempierre à vendre présente un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé et situé en secteur diffus, vous aurez la liberté d'implanter votre future maison selon vos envies. Cette maison contemporaine, avec son design épuré et sa luminosité, vous séduira dès l'entrée avec un bel espace de vie qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant calme et intimité. L'étage accueillant deux belles chambres, un bureau fonctionnel et une salle de bain élégante, offre à chacun son espace privé. Un garage attenant et un cellier bien conçu complètent cet ensemble harmonieux, optimisé pour répondre à tous vos besoins. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1737-218569-SYV. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 309 552 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Courtempierre, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un cadre paisible en campagne, cette propriété offre un vaste terrain de 1100 m², idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Courtempierre. Non viabilisé et en secteur diffus, le terrain permet une implantation libre et personnalisée, offrant un cadre de vie fonctionnel. Cette maison de plain-pied, moderne et optimisée, comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'un garage intégré facilite votre quotidien. Avec une architecture élégante et sobre, cette maison est entièrement personnalisable selon vos goûts. Conçue pour répondre à vos besoins, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques, garantissant un confort de vie optimal et conforme à la réglementation RE2025. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 563 EUR.

Maison fonctionnelle et lumineuse idéale pour une première acquisition, vous pouvez vous installer et imaginer votre cuisine, votre décoration à votre goût. Belle maison de 2005 proposant une entrée sur un vaste séjour avec conduit existant, la cuisine est ouverte ce qui donne un beau volume à la pièce de vie. Trois chambres dont une en rdc avec salle d'eau et wc. Garage attenant. La maison est située proche du centre de Lorris, idéale pour les familles. Grand terrain de plus de 2200 m² avec dépendances. Vous trouverez une mare au fond du jardin pour vous détendre de la semaine. Chauffage électrique et le plus plus : raccordée au tout à l'égout. L'axe Montargis est facile et rapide. Référence agence : 13601

iad France - Jennifer Gillot vous propose : À VENDRE, une maison spacieuse et lumineuse à Ladon, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de 184m² sur un terrain de 1300m² est l'endroit idéal pour votre famille. Vous y trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un espace mezzanine, un dressing, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse, un jacuzzi, une piscine chauffée et une cabane pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de qualité incluent des panneaux solaires, des menuiseries en PVC et ALUMINIUM, la fibre optique, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, cheminée, pompe à chaleur et climatisation réversible assure une température agréable toute l'année. Un espace de stationnement et une piscine viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Ladon, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix. De plus, vous bénéficiez d'une seconde maison à restaurer d'environ 150m² sur le terrain en face, ainsi qu'un hangar de 100m² avec une hauteur de 10m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ÉNERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un agréable bourg, vaste terrain plat de 2623 m² en secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité à seulement 2 mn en voiture. Non viabilisé, il permet d'envisager un projet sur mesure dans un environnement alliant village et douceur de la campagne. Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d'un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : 2529-219951-SYV. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 935 EUR.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Courtempierre, dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un environnement paisible en pleine campagne, cette maison à vendre se situe sur un vaste terrain non viabilisé de 1100 m², offrant un beau potentiel pour votre projet. L'implantation est libre et personnalisée, vous permettant de créer votre cadre de vie idéal. Cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle vous séduira par ses grands volumes, notamment un lumineux espace de vie de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte. La partie nuit comprend 4 chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix de la maison est fixé à 133 332 EUR, hors frais de notaire, d'agence ainsi que de décoration et d'aménagement intérieur. Ce bien est proposé avec un terrain à 35 000 EUR, hors frais d'agence. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Courtempierre et n’oubliez pas de consulter les informations de risques sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

89 000 €

706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Loup-des-Vignes (45)

Charmante maison à vendre à Beaumont-du-Gâtinais, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un fort potentiel à exploiter. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger au cachet indéniable, qui crée une atmosphère chaleureuse. Un couloir vous mène vers un salon lumineux, doté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur un extérieur agréable, accompagné d'une dépendance parfaite pour un atelier, un bureau ou du stockage. Le couloir dessert également une salle de bain bien équipée avec un meuble suspendu, un WC et une douche. À l'étage, deux accès sont possibles : l'un depuis le salon, l'autre depuis la salle à manger. Vous découvrirez une belle pièce spacieuse, idéale pour y aménager une suite parentale, et disposant de la possibilité d'installer une salle de bain. Une deuxième chambre et un bureau avec mezzanine, qui peut facilement servir de troisième chambre, complètent cet étage. Quelques travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel et le charme de cette maison. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et tout à l’égout. Côté localisation, vous serez proche d'écoles et de commodités, avec une école primaire à seulement 190 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, avec le bus 13C orienté vers le centre-ville à 200 mètres. Les gares de Nemours et Malesherbes se trouvent à 20 minutes. Vous aurez aussi une boulangerie à 90 mètres et une pharmacie à Beaumont. Cette maison authentique est parfaite pour un projet familial ou comme résidence secondaire, à personnaliser selon vos attentes. Ne tardez pas à la visiter ! Prix : 89 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 401 kWhEP/m²/an et GES : 13 kgepCO2/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Fréville-du-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. Située à seulement 10 minutes en voiture des écoles et des commerces, cette propriété s'étend sur un terrain plat de 1000 m², en partie clôturé et non viabilisé, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. La maison de plain-pied en L, avec une superficie habitable de 110 m², comprend un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine qui communique directement avec le cellier. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et deux autres chambres équipées de rangements, en plus d'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort, cette maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 151 090 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Fréville-du-Gâtinais.

Amoureux de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous ! À l'écart de l'agitation, dans un environnement bucolique et paisible, découvrez cette ancienne ferme d'environ 130 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose de 3 chambres, d'un espace de vie chaleureux, et offre un réel confort au quotidien. Les combles sont aménageables, laissant place à de beaux projets d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Côté confort : - Chauffage individuel par chaudière au fuel installée en 2017 - Menuiseries PVC double vitrage posées en 2014, pour une excellente isolation - VMC installée en 2020, assurant une bonne ventilation - Salle de bain refaite à neuf en 2023 - Électricité remise aux normes en 2023. Assainissement individuel des années 70 (à prévoir en mise aux normes selon projet) À l'extérieur, la magie opère : une atmosphère apaisante, des espaces ouverts. Un véritable cocon pour se reconnecter à l'essentiel. Pour les télétravailleurs, les artisans ou les projets indépendants, vous trouverez également : - Un bureau indépendant - Une grange attenante - Une grange indépendante (toiture à réviser) Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13618