Achat Maison à Saint-Lupien (10) avec terrasse : 101 annonces

Prix au m² le plus bas

143 000 €

1 362 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• Terrain 1199 m²
• 

Saint-Lupien (10)

iad France - Arthur SALIS vous propose à la vente une maison situé à Saint-Lupien, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 105 m2 se trouve sur un terrain spacieux de 1100 m2, sans voisins à proximité. À l'intérieur, vous trouverez : - une entrée - une cuisine - un salon/séjour - un WC À l'étage, la maison comprend : - 4 chambres - un WC séparé - une salle de bain À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et un conduit de cheminée est également présent. La maison est raccordée à la fibre et dispose d'une fosse septique. Ce bien est habitable de suite, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, l'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE D avec un indice de 189 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur SALIS, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Romilly sur Seine, située dans un quartier très recherché pour son calme et ses rues pavillonnaires. Cette maison individuelle, érigée sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 280 m² sur un terrain spacieux de 2200 m². À proximité des transports, des bus et de la gare SNCF (ligne Paris Est - Romilly sur Seine), elle est également à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un espace en sous-sol avec fenêtres vient compléter le tout, ainsi qu'un bel espace extérieur et une place de stationnement. Fort potentiel de construction avec la possibilité de bâtir jusqu'à 4 maisons ou logements. Ce bien est idéal pour un achat maison à Romilly sur Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Affaire présentée par le groupe des Agences de-Vallière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, une authentique maison champenoise entièrement rénovée, située à Pâlis dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, d'une surface habitable de 250 m², offre de chaleureux espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres, dont trois en suite avec salle d'eau et dressing privatif, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1.200 m², la maison à acheter à Pâlis dispose d'un jardin paysager, d'un potager et d'une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter de moments de détente. Proche des commodités, cette maison à Pâlis est située à seulement 1h50 de Paris et 3h45 de Bruxelles, entre Troyes et Sens.

iad France - Sabrina Poirier vous propose une maison à acheter à Paisy-Cosdon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de 170 m² est située sur un terrain arboré de 5393 m², comprenant une grange, une écurie et une maison de 50 m² à rénover, le tout à seulement 10 minutes de la sortie A5. Idéale pour les amoureux des chevaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Construite avant 1948, cette maison de caractère se déploie sur deux niveaux et dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Les volumes généreux de chaque pièce en font un lieu de vie harmonieux. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez apprécier une véranda et une terrasse. La maison est également équipée de la fibre optique pour un accès internet fiable et d'une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées. Deux caves, une grange et une écurie facilitent le rangement. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix à la campagne, alliant confort, espace et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser votre visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713.

iad France - Paul PETIT vous propose cette maison charmante à vendre à Romilly-sur-Seine, située à seulement 10 minutes à pied de la gare (1h07 de la gare de l'Est) dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. D'une surface de 127m², cette maison comprend 4 chambres et se trouve sur un sous-sol total avec dépendance. Vous trouverez : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain avec WC, et au deuxième étage, deux autres chambres. Le sous-sol offre une pièce aménagée et une autre pièce. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 327m² dispose d'une terrasse et d'une dépendance avec électricité. Confort supplémentaire : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout à l’égout et fibre. Pour toute information concernant l'achat maison Romilly-sur-Seine, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, mail ou via ma page Facebook pro : Paul Petit iad France. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 313 et classe climat : E indice 69. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de M. Paul PETIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison lumineuse, idéalement située à Villeneuve-l'Archevêque dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Cette maison à vendre offre 117 m² de surface habitable et un sous-sol aménageable, le tout sur un terrain clos de 400 m², sans vis-à-vis. Disposition : • Rez-de-chaussée : - Deux chambres confortables avec placards intégrés - Un salon-salle à manger lumineux et chaleureux - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une salle de bain et un WC séparé • Sous-sol : - Une cave, - Une buanderie - Un atelier - Une pièce prête à être transformée en troisième chambre Atouts : • Pompe à chaleur récente pour un confort optimal et des économies d'énergie. • Cheminée avec système de diffusion de chaleur dans les pièces principales. • Double garage extérieur pratique et spacieux. • Jardin clos de 400 m², parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. Cette annonce référence 308138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marjolaine Boutier vous propose cette maison à acheter à Ossey-les-Trois-Maisons, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Jolie maison avec un terrain de 1350 m² entièrement clôturé, cette propriété individuelle de 101 m² sur sous-sol total présente un fort potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée et accès extérieur, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et bénéficie d'une luminosité agréable. Parmi les atouts, on peut citer la tranquillité des lieux, la proximité de l'école, l'isolation extérieure récente, un bel espace de verdure, une zone industrielle à 2 km et une grande zone commerciale à 8 km. Cette maison à vendre à Ossey-les-Trois-Maisons est également équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'une fosse septique et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Pour les amoureux de rénovation et de calme, cette opportunité dans un cadre champêtre est à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À Soligny-les-Étangs, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, découvrez cette propriété à vendre, un moulin du XVIIᵉ siècle entièrement rénové, niché au cœur d'un domaine clos de 1,5 hectare. Ce bien d'exception, idéal pour un achat propriété Soligny-les-Étangs, offre un cadre exceptionnel, entouré d'un étang, d'une rivière et de nature préservée. Avec ses volumes généreux de 360 m², cette propriété se compose de 15 pièces, dont 10 chambres, parfaites pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôte. Les espaces de vie comprennent une pièce de réception lumineuse de 70 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, plusieurs salons, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Le parc paysager dispose d'un étang avec îlot, d'une truffière avec arrosage automatique et d'allées pavées. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée avec des équipements modernes, tels qu'un chauffage au sol, des panneaux solaires, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Située à seulement 1h30 de Paris, elle représente une occasion rare d'acquérir un bien alliant nature, tranquillité et potentiel.

À proximité de Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison Villeneuve-l'Archevêque à vendre, une longère rénovée de 160 m². Ce bien se situe dans un village paisible et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 12 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'une vaste salle à manger et salon de 67 m², également avec cheminée insert. Le niveau comprend une salle d'eau, une buanderie, un dégagement, des WC séparés et un grand cellier avec accès à une cave à vins. À l'étage, une pièce palière d'environ 21 m², servant de bureau, dessert quatre chambres (15, 11, 10,5 et 7 m²), une salle d'eau, des WC séparés avec lave-mains, un dégagement et un grenier aménageable. Les équipements comprennent un système de climatisation réversible (2021), des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants solaires et électriques, ainsi qu'une VMC. Un garage de 11 m² et plusieurs dépendances, incluant un bûcher, sont également présents. Cet ensemble se trouve sur un terrain plat et arboré d'environ 1000 m², agrémenté d'une terrasse et d'un puits. L'emplacement est idéal, à 4 km de Villeneuve-l'Archevêque, 27 km de Sens, 39 km de Bray-sur-Seine et 42 km de Troyes. Cette annonce est parfaite pour un achat maison Villeneuve-l'Archevêque.

En EXCLUSIVITÉ ! À seulement 10 minutes de Romilly-sur-Seine et 5 minutes de Marigny-le-Châtel, au cœur d'un village dynamique avec écoles et commodités, se présente une maison à acheter à Ossey-les-Trois-Maisons. Chaque détail de cette propriété rare témoigne d'un soin et d'une qualité exemplaires. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'entretien rigoureux de cette maison, où la sélection des matériaux nobles et la rénovation récente assurent un confort optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée de 12 m2, annonçant des volumes spacieux. La cuisine, entièrement rénovée en 2021, apporte une touche de modernité et donne sur une belle terrasse plein sud, équipée d'un store ban électrique, idéale pour des déjeuners en plein air. Adjacent, un chaleureux salon-séjour de 30 m2 invite à la convivialité. Une salle d'eau et un WC, également mis à jour en 2021, complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un autre WC, répondant aux attentes d'une famille contemporaine. En sous-sol, un espace fonctionnel comprenant buanderie, atelier et garage vient enrichir l'offre. Une dépendance avec garage supplémentaire, située sur le terrain de 1 217 m2, offre encore plus de possibilités. Côté confort, cette maison à vendre à Ossey-les-Trois-Maisons bénéficie d'un chauffage performant avec des radiateurs à inertie, renforcé par un système de climatisation pour un bien-être en toutes saisons. Les huisseries en PVC, avec moustiquaires intégrées et volets en aluminium, ainsi que l'allée goudronnée, ajoutent à son charme. Le terrain, d'une superficie de 1 217 m2, constitue un véritable écrin de verdure. soigneusement paysagé, il propose des espaces harmonieux, idéaux pour les jeux d'enfants et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison clé en main, parfaitement entretenue dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, n'attend que d'accueillir une nouvelle histoire familiale.

Découvrez cette maison à acheter à Bucey-en-Othe, située au coeur de ce charmant village dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette superbe maison de 140 m2, entièrement rénovée avec goût, marie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger lumineux, directement relié à une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend une belle suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires avec placards, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie complètent ces espaces de vie. Le tout est implanté sur un terrain de 938 m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, entièrement clôturé et piscinable, idéal pour la détente et les loisirs. Sur le plan technique, la maison dispose d'une micro-station neuve agréée SPANC et d'une pompe à chaleur air/air gainable, garantissant un confort thermique performant en toutes saisons. Ce bien est rare sur le secteur et sera parfait pour les familles en quête de tranquillité à la campagne tout en restant à proximité des commodités. Pour toute visite ou information complémentaire sur cette vente maison à Bucey-en-Othe, contactez-nous au 06 15 38 01 97.

Découvrez cette maison à vendre au Pavillon-Sainte-Julie, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. De plain-pied et baignée de lumière, cette propriété a été conçue avec des matériaux de qualité, offrant un soin du détail évident dès l'entrée. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie, comprenant une salle à manger conviviale, un salon élégant et une cuisine au style contemporain, digne des plus beaux magazines de décoration. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le confort se poursuit avec un double garage, un jardin soigneusement entretenu et une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison récente, exclusive, conjugue économies d'énergie, esthétique et fonctionnalité sur un terrain de 854 m2. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Pavillon-Sainte-Julie.

iad France - Vincent Biaudet vous propose en vente maison Romilly-sur-Seine, en Aube, dans la région Champagne-Ardenne : un loft d'environ 84 m2. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bain, d'un dressing, ainsi que de deux chambres à l'étage. Vous apprécierez également la terrasse. Ce loft fait partie d'une ancienne usine réhabilitée en plusieurs espaces de vie. La toiture est en fibrociment.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 55€ par mois, soit 660€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations affichées en matière de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 324 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Biaudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793896507, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Loris Monnin vous propose : Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût à Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre, construite en 1948, séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une superficie habitable de 76,16 m² et un terrain de 496 m², elle se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres confortables, une salle de bain moderne à l'étage, ainsi qu'une cuisine équipée, une salle à manger et un salon lumineux. Un espace de vie convivial où la luminosité s'allie à l'ergonomie, avec une terrasse ensoleillée dotée d'une verrière, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. La maison dispose également d'une cave et d'une buanderie. Côté équipements modernes, vous profiterez de la fibre optique pour une connexion Internet rapide. De plus, un garage est disponible pour abriter deux véhicules en toute sécurité, et le jardin permet aux amateurs de jardinage de s'épanouir. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Les avantages incluent un mur non mitoyen isolé par l'extérieur, un futur accès au tout à l'égout, un chauffage au gaz de ville, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Romilly-sur-Seine, et programmez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien plein de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 225; classe climat : D, indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette maison à vendre à Villeneuve-l'Archevêque, charmante commune du département Yonne en Bourgogne, offrant tous les commerces, écoles, collège et services médicaux. Cette maison séduira par son potentiel et sa qualité de vie. Elle comprend une entrée qui dessert une cuisine aménagée et un séjour lumineux d'environ 30 m², ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et son WC, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Attenant à l'habitation, un garage avec porte automatique et une dépendance de 70 m² à usage d'atelier offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage, un projet professionnel ou un espace de loisirs. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte d'environ 45 m² donne sur un terrain clos et arboré de 1 730 m², complété par un verger indépendant de 700 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison est équipée du chauffage central au fioul, de double vitrage, de volets roulants électriques et du tout-à-l'égout. Tout est habitable de suite, ne nécessitant que quelques rafraîchissements pour correspondre à vos goûts. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Villeneuve-l'Archevêque, alliant confort, espace et cadre de vie agréable. À découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience pour concrétiser vos projets.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante maison à vendre à Charmoy, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 88,85 m² se situe à seulement 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Seine. Elle comprend :- 1 suite parentale avec douche italienne et WC séparé (privatif)- 1 cuisine équipée ouverte sur une salle à manger- 1 salon lumineux- 1 garageÀ l'étage, vous trouverez :- 2 grandes chambres- 1 bureau- 1 salle de bain- 1 WC séparéLe tout est construit sur un jardin clos de 1000 m² sans vis-à-vis avec terrasse. Une visite vaut mieux que mille mots. Ce bien vous est présenté par Rohan Rupaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Marcilly-le-Hayer, un véritable havre de paix au cœur de la nature dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes, offrant une surface habitable totale de 166 m². La première maison, construite en 1967, mesure 70 m² et se trouve sur un sous-sol, tandis que la seconde, de 2008, fait 96 m². Vous profiterez d'une piscine couverte (9,5 x 4,5 m) et d'un sauna privé de 20 m². Le vaste terrain de 8659 m² abrite un grand bassin naturel et une rivière de 1ère catégorie. Vous disposerez également d'une dépendance aménageable de 20 m² ainsi que de deux grandes terrasses (30 m² et 52 m²) pour vos repas en extérieur. Un garage spacieux de 140 m², sur deux niveaux avec un appentis de 18 m², complète ce bien. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible classée A pour l'année 2024, avec un système de gaz individuel pour le piano de cuisson. Les toitures sont en excellent état, dont l'une bénéficie d'une garantie décennale. Un salon cathédrale accueillant vous attend pour vos réceptions ou moments en famille. Située à proximité du centre-ville avec ses commerces, écoles, et services, cette maison est à seulement 20 km de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Marcilly-le-Hayer, contactez votre consultant megAgence, Vanessa TAPIA, au 0623768300 ou par e-mail à vanessa.tapia@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de Troyes sous le numéro 800 703 894.

Découvrez cette maison à vendre à Bercenay-le-Hayer, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 108 m², cette charmante propriété repose sur un terrain de 996 m². À seulement 15 minutes de Marigny le Châtel et de ses commodités, ainsi que 20 minutes de Nogent sur Seine et de sa gare, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. À l'extérieur, un garage et un terrain clos agrémentent la maison, accompagnés d'une terrasse donnant sur un jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, un salon/salle à manger d'environ 30 m², une cuisine de plus de 12 m², ainsi que quatre belles chambres (10 m², 10 m², 14 m², et 16 m²), une salle d'eau et des WC séparés. Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Bercenay-le-Hayer, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 841 152 481.

iad France - Coralie Villiers vous présente : Maison Courgenay à vendre, charmante maison traditionnelle de 80 m² avec jardin et terrasse. Située à Courgenay, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant deux belles chambres, deux salles d'eau et une cuisine équipée. La salle à manger est parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. L'excellente exposition de la maison garantit une belle luminosité naturelle. Le sous-sol total, aménagé d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, offre de nombreux rangements et possibles projets d'aménagement. En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement au tout-à-l'égout, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel. À l'extérieur, le jardin arboré est idéal pour profiter des beaux jours, et la terrasse est parfaite pour vos repas en plein air. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Courgenay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

iad France - Anne-Sophie Michel vous présente cette charmante maison de ville à vendre à Romilly-sur-Seine, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. D'une surface habitable de 107 m², ce bien fonctionnel et lumineux est parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 21.76 m², ainsi qu'un séjour convivial. Ce niveau comprend également une salle de bain moderne, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double vasque, ainsi qu’un WC séparé. À l'étage, deux agréables chambres de 15 m² chacune et un WC indépendant. Le dernier étage propose une chambre supplémentaire et un bureau sur palier. À l'extérieur, la terrasse de 15 m² vous invite à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que le jardin vous offre un espace de détente. Un sous-sol pratique permet de garer un véhicule et d'avoir un espace de rangement. Située proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Romilly-sur-Seine offre un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison avec dépendances et stationnement – Idéal pour une activité professionnelle et la vie de famille à Aix-Villemaur-Pâlis, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située à 4,6 km des commerces et des écoles, et à 13 km de l'autoroute A5 – 32 km de Troyes, cette propriété rare se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 6 300 m², elle dispose d'un étang de 1 000 m² alimenté naturellement par une rivière. La maison, à acheter à Aix-Villemaur-Pâlis, se développe sur deux niveaux aux usages distincts et complémentaires : À l'étage, un espace de vie familiale avec un grand salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un espace modulable conçu pour une activité professionnelle ou un logement indépendant, incluant un salon ou salle d'attente, une cuisine, une chambre ou un bureau, une salle de rangement, et une salle d'eau avec WC. Adaptée pour une profession libérale, une activité artisanale ou le télétravail, cette maison inclut des annexes et un stationnement convenant aux professionnels : un double garage avec combles aménageables, une dépendance idéale pour bureau ou atelier, ainsi qu'un grand parking sécurisé, accessible pour véhicules utilitaires et camions de société. Le bien est équipé d'un carport, d'une cave et d'un buché, avec un chauffage assuré par un poêle à bois et des convecteurs. Les fenêtres sont en double vitrage et la fosse septique est aux normes. La propriété est entièrement clôturée. C'est une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 298876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI), immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025. Score DPE : 233 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,00 € et 3050,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villeneuve-l'Archevêque, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Audrey Chicanne vous propose à la vente cette charmante maison ancienne entièrement rénovée. Située au cœur d'un bourg offrant tous commerces et un collège, cette maison à acheter à Villeneuve-l'Archevêque se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et un WC avec lave-mains. Au premier étage : un salon-séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une agréable cour partiellement couverte, un atelier-chaufferie et une cave voûtée viennent compléter cet ensemble. Ce bien représente une belle opportunité pour des primo-accédants ou un investisseur locatif. Cette annonce, référence 312020, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Audrey Chicanne (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,00 € et 2300,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

154 000 €

832 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Lupien (10)

iad France - Fabien Moreau vous propose une maison de 7 pièces, d'une superficie de 185 m², située à Saint-Loup-de-Buffigny, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison traditionnelle de village à étages, sur sous-sol total, dispose de 5 chambres et est à rénover. ** Description **Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- 1 Entrée - 2 Cuisines - 1 Salon/Séjour - 1 Bureau - 1 Chambre - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant À l'étage :- 4 Chambres - 1 Bureau - 1 Pièce d'eau - 1 Espace sous rampant À l'extérieur :- 1 Terrasse - 1 Dépendance carrelée de 62 m² avec un appentis attenant de 30 m² - 1 Abri de jardin ** Confort **- Fosse septique - Chaudière à fuel à condensation - Poêle à bois Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Saint-Loup-de-Buffigny dispose de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité. Ce bien d'exception mérite une visite pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143.

Sur la commune de Macey, à moins de vingt minutes du centre-ville de Troyes, nous vous proposons à la vente cette bâtisse du 19ème mélange d'authenticité et de modernité. Au rez-de-chaussée: entrée avec penderie, grande cuisine avec îlot central, pièce de vie de plus de 50m2 aux volumes généreux avec poêle à granulés, une chambre avec salle de bains offrant douche et baignoire. A l'étage un palier avec espace bureau dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire également. Dépendances offrant atelier, garage et cave à vins Double vitrage, isolation renforcée, volumes, luminosité, possibilité de rentrer les véhicules dans la cour et dans la dépendance, poêle à granulés pour plus de confort, chambre en rez-de-chaussée, jardin clos et arboré offrant vue dégagée sur la campagne environnante: autant d'atouts pour ce bien en parfait état de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Saint Mesmin - À saisir, maison de plain-pied de 82 m² sur un sous-sol complet, située dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Saint Mesmin est construite sur un terrain total de 2 350 m², comprenant un terrain à bâtir de 1 000 m² à l'avant. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet sera parfait pour un garage, un atelier ou du stockage. Le terrain principal de 1 330 m² est spacieux et agréable, offrant un cadre calme et verdoyant, tandis que le terrain à bâtir, bien que non viabilisé, représente une opportunité d'investissement. Équipements : cheminée à insert fonctionnelle, fenêtres en bois avec survitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Saint Mesmin.

Bien le moins consommateur d'énergie

158 000 €

994 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Lupien (10)

Maison à vendre à Romilly-sur-Seine, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Cette propriété entièrement rénovée et à faible consommation d'énergie (classe A) est idéalement située au cœur de Romilly, à proximité des écoles, de la gare et des commerces. Elle se compose d'une entrée de 7 m², d'une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec parquet, cheminée et trois fenêtres en triple vitrage exposées sud. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Une chambre parquetée de plus de 14 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle pièce palière lumineuse et carrelée de plus de 16 m², donnant accès à trois grandes chambres parquetées (20, 17 et 15 m²), un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le sous-sol est aménagé en trois pièces (rangement, chaufferie et cave voûtée) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Elle dispose d'une isolation extérieure, d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, et d'un petit jardin avec un espace potager, le tout sur un terrain clos de 235 m². Pour un achat de maison à Romilly-sur-Seine, ce bien est à considérer. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vanessa TAPIA, consultant megAgence, au 0623768300 ou par e-mail à vanessa.tapia@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 800 703 894.

Venez découvrir cette belle longère située à seulement 15 minutes de Villeneuve-l'Archevêque et de Courgenay, dans un environnement calme, à 10 minutes de l'autoroute A5 reliant Paris à Troyes.En partie restaurée, cette propriété offre un beau potentiel avec deux habitations pouvant communiquer entre elles, idéale pour un projet familial ou intergénérationnel.La première habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bain.La seconde maison propose une entrée sur cuisine aménagée, un salon, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage double non attenant de 40 m² avec porte motorisée.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 400 m², avec assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844

iad France - Valerie Bourachot vous propose à la vente cette belle maison familiale à Mesnil-Saint-Loup, située dans une commune dynamique, avec école et collège, à seulement 5 minutes d'Estissac. Cette maison de 170 m² habitables est nichée sur un terrain entièrement clôturé de 810 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec une cheminée en bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un bureau accessible depuis la maison et par une entrée indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une suite parentale avec salle de bain comportant une douche italienne et un SPA pour deux places, un dressing et une grande chambre, sans oublier des wc séparés et une belle terrasse. Ce bien ne nécessite aucun travaux, avec des fenêtres en ALU double vitrage, un chauffage au gaz naturel avec radiateur et un poêle à granulés à l'étage. Sur le terrain, vous trouverez également des arbres fruitiers et un garage. Cette maison à acheter à Mesnil-Saint-Loup est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Leveau vous propose : Charmante maison à vendre à Bourdenay, située dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Ce bien de plain-pied dispose d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine récente et équipée constitue un espace convivial pour la préparation de vos repas. La maison comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé et deux chambres confortables avec placards intégrés. La terrasse, équipée d'un barbecue en pierre, vous permettra de profiter de moments de relaxation tout en admirant la vue sur le jardin spacieux. Pour votre commodité, un garage d’environ 70m2 est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule. Une dépendance d'environ 39m2 offre de multiples possibilités : bureau, studio, atelier… laissez libre cours à votre créativité. La propriété nécessite quelques travaux à finaliser. Si vous êtes intéressé par cet achat maison à Bourdenay ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D, indice 246 et classe CLIMAT B, indice 7. Des informations sur les risques potentiels de ce bien, y compris les obligations de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Leveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 818776783.

Coup de cœur du secteur

206 000 €

1 839 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Lupien (10)

Pavillon de plein pieds comprenant entrée (placard), cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon, deux chambres, bureau (ou petite chambre), salle d'eau, buanderie et wc. Garage attenant (porte électrique) Dépendance. Terrasse. Double vitrage avec volets électriques, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. Portail électrique. Classe énergétique B. Taxe foncière 1445€ Terrain 10a 74ca. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites merci de contacter Patrice Garnier au 0626887041. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569. Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Patrice GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482 076 569

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette maison très bien entretenue à Fontvannes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, sans travaux à prévoir. Refait il y a quelques années, ce bien comprend une entrée, une cuisine récente équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec un accès à une belle terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Un poêle à pellets dans le salon assure chaleur et confort lors des soirées d'hiver. La maison dispose d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche et double vasque, et un WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une cave, et permet de garer deux voitures. De nombreux travaux récents, tels que l'isolation extérieure, l'installation d'une pompe à chaleur et l'isolation du sous-sol, contribuent à une maison économe en énergie. Le terrain est agréable et la maison est bien positionnée, loin de la route. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Fontvannes !