Achat Maison à Saint-Marc-le-Blanc (35) avec jardin : 78 annonces

Prix au m² le plus bas

177 000 €

1 609 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Marc-le-Blanc (35)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-MARC-LE-BLANC ? Cette belle propriété à vendre, d'une superficie de 110 m² répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et charme traditionnel. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un salon accueillant doté d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit parfait pour les enfants, incluant deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage est consacré à l'espace parental avec une chambre, un bureau, et une salle d'eau. Cette maison SAINT-MARC-LE-BLANC à vendre dispose également d'un assainissement aux normes, d'un puits, d'une mare, d'une cuisine d'été et d'un hangar. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité des commodités, cette maison saura séduire les amateurs de nature et d'histoire. Avec ses 1678 m² de terrain, elle représente un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 182 000 €, honoraires charge vendeur.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison Saint-Brice-en-Coglès à vendre, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de campagne dispose d'une piscine intérieure chauffée, idéalement située à seulement 40 minutes de Rennes, dans le charmant village de Saint-Brice-en-Coglès. En pleine nature, sur un hectare de terrain arboré et entretenu, cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque cosy avec cheminée, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. La piscine intérieure chauffée est un atout majeur, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Cet emplacement est parfait pour les amateurs de nature avec de nombreuses randonnées pédestres ou à cheval, ainsi que pour les passionnés de culture, à proximité des sites historiques tels que le Château de Fougère et le Château du Rocher Portail. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Brice-en-Coglès, réservez votre visite avec Laurent GAMET, votre agent immobilier, au 07 65 25 67 15. GAMET Immobilier, agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint-Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

iad France - Thomas Heudre vous propose cette maison à vendre à Le Ferré, Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Vous recherchez une propriété d'exception pour votre famille ? Située à Le Ferré, à proximité de Saint-James, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable, à proximité des commodités. Idéale pour les amoureux du nature, cette maison est entourée d'un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce grâce aux expositions Sud, Nord et Ouest. Découvrez cette vaste longère chargée d'histoire, bâtie au 18ème siècle, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Les matériaux de qualité tels que la pierre authentique et le bois noble comme le chêne s'y marient à merveille. Dès l'entrée, un grand espace de vie vous accueille, avec un salon au parquet flottant. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et dispose d'un îlot central, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Un deuxième salon, chaleureux et doté d'un chauffage au sol, est alimenté par un poêle à bois. Un bureau pour le télétravail et un WC avec espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez uniquement des espaces dédiés au repos, avec une mezzanine permettant d'accéder aux chambres et salles de bains. La suite parentale, d'une grande dimension, est équipée de chauffage au sol, ainsi que de quatre radiateurs alimentés par une pompe à chaleur, et bénéficie d'une salle de bains surplombant la chambre. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC sont également disponibles, ainsi qu'une quatrième chambre accessible par un escalier situé sur la mezzanine. Les finitions soignées et l'entretien rigoureux de cette maison en font un bien rare sur le marché pour ceux qui envisagent un achat maison à Le Ferré. Profitez du jardin arboré pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Concernant les équipements, cette maison vous offre le confort moderne avec câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel, chauffage au sol, poêle à bois, et pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C indice 126 et une classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Heudre, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

289 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 294 m²
• Terrain 3000 m²

À 18km de Saint-Marc-le-Blanc (35)

Découvrez cette maison en pierres à vendre à SAINT GEORGES DE REINTEMBAULT, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située au bout d'une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et tranquille. Avec plus de 130 m² d'emprise au sol sur un terrain d'environ 3000 m², elle nécessite une rénovation totale, mais possède un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé. Les raccordements en eau et électricité sont déjà effectués, il ne reste qu'à prévoir l'installation d'un assainissement autonome. Sur le terrain, vous trouverez également une dépendance en pierre, un ancien fournil et un puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT GEORGES DE REINTEMBAULT pour redonner vie à cet ensemble et transformer ce bien en un véritable havre de paix. Pour toute information, contactez Rachelle GUINEHEUX au 06 49 32 72 53, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux à SAINT-MALO. Les informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie Canal, est à votre disposition au 0670863075 ou par email à ecanal@noovimo.fr. Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier ? Cette propriété en pierres à rénover pourrait vous intéresser. Située à seulement 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, dans la commune de Rives du Couesnon, cette maison comprend trois niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 77 m² dispose d'une cheminée, tandis que le premier étage offre 62 m² sans rampant et un deuxième étage habitable d'environ 48 m². Vous bénéficierez également d'un cellier avec grenier, d'une cour et d'un jardin, le tout sur un terrain constructible d'environ 797 m². La maison est à raccorder au tout-à-l'égout et sa toiture est en ardoises naturelles. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros net vendeur, avec des frais d'agence de 4 800 euros, soit un total de 79 800 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de Rennes sous le n° 501581078. Pour plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr.

iad France - Romain THEAULT vous propose: A Saint-James, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison sur sous-sol offrant 162m² habitables, sur un terrain de 1485 m². Le rez de chaussée comprend une cuisine fermée, un grand salon / salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un magnifique escalier en bois amène à l’étage, Le palier dessert une autre salle de bain , un WC indépendant, et 4 chambres dont une de 20 m². Enfin, petits et grands pourront profiter d’un grand jardin, gazonné et parfaitement entretenu. A découvrir sans tarder ! Autres informations : chauffage au fioul (chaudière de 2018), sous-sol complet (avec garage, chaufferie, buanderie), assainissement collectif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Verger vous propose à la vente une agréable maison d'architecte lumineuse sur sous-sol, d'une superficie de 137 m² au sol, située à Liffré, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien se trouve à proximité du centre-ville et s'étend sur un grand jardin de 760 m² sans vis-à-vis.L'entrée de la maison donne accès à un séjour avec plafond cathédrale et un salon équipé d'un insert. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le jardin. Vous trouverez également une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau, toutes deux ouvertes sur le jardin, ainsi que des WC séparés.À l'étage, une mezzanine servant d'espace bureau dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Complètent ce bien un grenier et un sous-sol de plus de 60 m². La toiture est en ardoise naturelle, et l'assainissement est au tout à l'égout.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - BSK Immobilier - Maison à vendre à Beaucé, Ille-et-Vilaine (35) - 147 m² – 6 pièces – 4 chambres – Environnement calmeCette belle maison se trouve à Beaucé (35133), dans un cadre calme et agréable, à proximité des écoles et des petits commerces, et aux portes de Fougères (35300). Avec une surface habitable d'environ 147 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.La maison sur sous-sol comprend :Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une véranda charmante qui donne sur une grande terrasse orientée sud. On y trouve également une chambre, un beau dressing, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que des WC séparés.À l'étage : Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.Au sous-sol : Une chambre, des WC, un grand espace garage/atelier et une partie cave.Ce bien dispose d'une belle parcelle de terrain clôturée ainsi qu'un carport pour voiture.Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage.Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle des pièces créent un cadre de vie chaleureux et convivial. Le calme environnant constitue un véritable atout pour profiter pleinement du quotidien tout en restant proche des commodités.Atouts : emplacement, volume, possibilité de poser vos valises.Cette maison à acheter à Beaucé est idéale pour les familles ou toute personne cherchant une maison spacieuse dans un environnement paisible.Cette annonce référence 319984 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.Prix du bien : 280 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2021. Score DPE : 110 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341,00 € et 1815,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 15290 - 302 100 euros FAIA VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERNous vous proposons à la vente cette maison située à FEINS, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison entièrement rénovée de 147 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 35m², qui s'ouvre sur un très grand séjour de 38m² avec poêle à bois. Le confort au rez-de-chaussée est assuré par un chauffage au sol, alimenté par une chaudière à granulés performante, avec un sol en béton ciré pour une ambiance moderne.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage est également chauffé par la chaudière à granulés dotée de radiateurs.Le deuxième étage offre une très grande chambre lumineuse de 19m². Une chaufferie/buanderie attenante à l'habitation ajoute des possibilités de stockage.À l'arrière de la maison, un beau jardin de 800m² vous attend pour des moments de détente en extérieur. La maison a été entièrement isolée avec des matériaux durables et écologiques. La fosse septique est aux normes.A VISITER SANS TARDER, cette maison à acheter à FEINS est une opportunité à ne pas manquer.Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C (175 Kwh/m²/an)CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO²/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (1900 euros à 2610 euros). Année de référence 01 janvier 2021Prix 302 100 euros FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 285 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU ! Très belle maison à vendre à Saint-Aubin d'Aubigné (35250), quartier collèges, à seulement 25 mn de Rennes, Coup de coeur assuré pour cette superbe maison en bois en parfait état, de 120 m2 habitables. Idéalement située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une belle terrasse de 35m2, d'un jardin clos et arboré d'environ 140 m2 sans vis-à-vis. Sa décoration actuelle et soignée séduira les amateurs d'ambiances chaleureuses et contemporaine. Elle comprend : une entrée, une très belle pièce de vie de 26 m2, un espace détente salon de 16 m2, une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m2, 3 belles chambres (de 12m2, 12m2 et 11m2) + un espace bureau/chambre sur le palier de 8m2, 1 salle d'eau et une salle de bain, 2 WC séparés, une buanderie et un grand garage de 18m2. Maison en bois construction BOIS JOUARS PONTCHARTRAIN (Bois canadien haut de gamme sans entretien !) Maison fonctionnelle, familiale et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commodités. Classe Energie : C (130) - 295.000 EUR NET VENDEUR soit 303.000 EUR H.A.I. dont 2,71 % de frais à la charge de l'acquéreur. A VISITER SANS TARDER ! Envie d'en savoir plus sur cette belle maison en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, 0670863075, ecanal@noovimo.fr, vous présente cette maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier, située au cœur de la commune. Cette maison en pierres, entièrement rénovée, offre environ 195 m² de superficie. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux donnant sur un jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d’eau. À l’étage, une mezzanine/bureau, 3 chambres avec placards (dont une avec salle d’eau), des toilettes, un dressing, et une salle de bains sont également présents. Un garage avec grenier complète ce bien. La toiture est en ardoises naturelles, et le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Ce bien de qualité est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le prix de cette vente maison Saint-Aubin-du-Cormier est de 450 000 euros net vendeur, avec un forfait de 13 000 euros de frais d'agence, soit un total de 463 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de notre agence sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Cette annonce est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Chauvigné, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Située à seulement 8 minutes de Saint Brice en Cogles, 15 minutes de Sens de Bretagne et 25 minutes de Fougères, cette longère en pierres à rénover offre un cadre calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 250 m², avec un potentiel d'extension jusqu'à 400 m², elle dispose d'une toiture refaite à neuf sur la partie habitation. Le bien comprend également une dépendance et une grange ouverte, le tout sur un terrain d'environ 4500 m², idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser des logements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Eliane Lorandel au 0649002601 ou par mail à eliane.lorandel@man-immo.pro pour plus de détails. Ce bien est proposé avec des honoraires de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €.

iad France - Virginie Verger vous propose: Agréable maison lumineuse et récente, à la décoration soignée, proche du bourg sur un jardin clos et arboré de plantes exotiques. Découvrez une entrée avec un placard, une belle pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin et la terrasse. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Viennent compléter le rez-de-chaussée, un cellier, des WC et un garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose: MAISON MODERNE DE 155M² SUR UN GRAND TERRAIN À JAVENÉ Découvrez cette grande maison à Javené, offrant un style contemporain. Construite en 2021, cette maison individuelle de 155m² offre de l'espace et de la tranquillité dans un environnement prisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, permettant à la lumière naturelle de baigner l'intérieur. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un espace convivial. Egalement, une suite parentale se situe à ce niveau avec chambre donnant sur la terrasse, salle d'eau privative et dressing aménagé. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses et lumineuses. Vous pourrez même bénéficier d'une vue imprenable sur le jardin depuis les chambres orientées au sud. Cette maison récente est chauffée au gaz de ville et est équipée d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin où vous pourrez aménager votre espace selon vos envies. L'exposition sud garantit une luminosité optimale et vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Grand cabanon et vaste garage pour le rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Damien Loré vous propose à la vente une maison de campagne à réhabiliter à PARCE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne – un bien avec un fort potentiel ! Amateurs de pierre et de projets de rénovation, saisissez cette occasion unique de façonner votre futur chez-vous ou d'acquérir une résidence secondaire pleine de charme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine avec cheminée, idéale pour retrouver l’atmosphère chaleureuse des maisons d’antan, - une chambre, - une pièce dotée d’un lavabo et d’un WC. À l’étage : - un grenier offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos souhaits. Vous disposerez également de nombreuses dépendances : celliers, ancienne étable, hangar ouvert. À l’extérieur, vous profiterez d’un poulailler, d’une cour et d’un terrain, le tout sur une superficie totale de 1352 m². Ce bien rare est parfait pour les passionnés de rénovation, situé dans un cadre rural paisible, offre un fort potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, iad France - Valerie Tanguy vous propose cette longère rénovée à Gahard, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette maison Gahard à vendre offre une surface totale de 110 m². Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un grand pallier distribue trois chambres en parquet de chêne, une salle de bains, ainsi qu'un espace dressing et un wc. Des combles aménageables s'ajoutent aux nombreuses caractéristiques de cette maison. Vous bénéficierez également d'un vaste garage fermé et de places de stationnement. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage, accompagné d'une VMC double flux et de huisseries en double vitrage, garantissent un confort optimal. Cette maison à acheter à Gahard possède un agréable jardin clos et offre une vue dégagée sur la campagne, alliant charme et tranquillité au cœur du village. Les informations relatives à la copropriété et aux charges sont disponibles, ainsi que le diagnostic énergétique, classe C. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Gahard.

iad France - Katalina Poupard vous propose : maison Livré-sur-Changeon à vendre, au caractère authentique, avec une superficie de 175 m². Cette maison mitoyenne d’un seul côté, sans vis-à-vis, est nichée sur un vaste terrain de plus de 3000 m² dans un environnement paisible. Vous serez séduit dès l’entrée par ses beaux volumes : un salon chaleureux avec cheminée insert et poêle à granulés, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce aménagée en chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grenier. Profitez également d'une agréable terrasse exposée plein sud, d’un jardin à aménager selon vos envies, ainsi que d'un abri, d'un garage de 24 m² et d'une cave de surface équivalente. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier et de l'autoroute A84, 20 minutes de Rennes et Fougères, et 16 minutes de Vitré. Le village dynamique de Livré-sur-Changeon dispose d'écoles, de commerces, de services de santé, d'une médiathèque et d'un riche tissu associatif. C'est un cadre idéal pour un achat maison Livré-sur-Changeon conciliant vie de famille, sérénité et proximité, au cœur du triangle Rennes – Vitré – Fougères.

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Superbe Pavillon Récent 'Clé en Main' - Laignelet (107 m² / Jardin Sud / Garage) Découvrez cette maison moderne édifiée en 2018, située dans un cadre paisible à Laignelet, aux portes de Fougères. Sans aucun travaux à prévoir, ce pavillon familial offre un confort de vie optimal sur une belle parcelle de 480 m². Les points forts : AUCUN TRAVAUX : La construction est toujours sous garantie décennale. C'est une maison prête à vivre où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ESPACE EXTÉRIEUR PLEIN SUD : Profitez d'un jardin bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité maximale. Une terrasse permet un accès direct depuis la pièce de vie. ÉCONOMIE D'ÉNERGIE : Le bien bénéficie d'une isolation performante classée C pour le DPE, vous garantissant de faibles factures énergétiques. Aménagement intérieur (107 m²) : Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 34 m². Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée avec un four, des plaques de cuisson et un lave-vaisselle. Le niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC et d'un accès direct au garage. Étage : L'espace nuit révèle des volumes généreux avec un palier desservant 3 belles chambres. Deux chambres sont très spacieuses, mesurant plus de 15 m² et 16 m². La troisième chambre est une suite parentale disposant d'un dressing intégré. Une grande salle de bain avec baignoire et vasque double, ainsi qu'un second WC séparé, complètent ce niveau. Confort et Technique : Le chauffage individuel au bois s'effectue via un poêle à bois ou à granulés. La maison est raccordée au réseau d'assainissement du tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un raccordement à la fibre optique. Le stationnement est assuré par un garage privatif. Localisation Idéale et Mobilité : Situé dans un environnement calme à Laignelet, vous bénéficiez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate du dynamisme de l'agglomération de Fougères. Côté transports, la commune est parfaitement desservie : vous disposez d'un accès rapide aux arrêts de la Ligne 4 du réseau de bus urbain SURF, qui relie directement Laignelet (Mairie) à Fougères (Espace Aumaillerie et Centre-Ville). De plus, le service 'Mobil'Agglo' permet de bénéficier de transports à la demande sur le secteur, facilitant tous vos déplacements sans avoir à utiliser la voiture. Mentions Obligatoires : PRIX : 227 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe C (Consommation : 114 kWhEP/m².an). GES : Classe A (Émissions : 3 kg CO2/m².an). Taxe foncière : 720 euros. Contactez Stanislas Duranceau dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce pavillon fonctionnel et économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Marc-le-Blanc (35)

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

iad France - Sarah Joguet vous propose à la vente un moulin exceptionnel à Mézières-sur-Couesnon, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, sur un domaine de 4,5 hectares. Cette propriété rare sur le marché, datant de 1870, offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur trois niveaux, le moulin à acheter à Mézières-sur-Couesnon comprend un total de 10 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une véranda, 2 salles de bain, 3 toilettes, une salle d'eau et une mezzanine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux salons spacieux et d'une véranda donnant directement sur le cours d'eau, ainsi qu'un grand bureau. Les étages supérieurs accueillent les chambres, dont deux possèdent leur propre salle de bain, offrant un espace personnel à chacun, y compris une grande suite parentale de plus de 25 m². L'extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain, une partie jardin bien entretenue, un garage et plusieurs espaces de stationnement. La présence du cours d'eau longeant la propriété apporte une sérénité à l'ensemble. Cet ancien moulin bénéficie de la tranquillité de la vallée tout en étant à proximité immédiate du Couesnon, créant ainsi un cadre de vie apaisant. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer l'empreinte énergétique. Le potentiel et l'évolutivité de ce bien sont multiples : vie familiale, accueil touristique, maison de vacances de charme, ou activité agricole. Le système hydraulique partiellement présent peut envisager une quasi-autonomie énergétique et un grenier de plus de 60 m² reste inutilisé. Le moulin est également couvert par un droit d'eau 'Fondé en Titre', garantissant un usage perpétuel et un plan d'eau permanent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un moulin à Mézières-sur-Couesnon, chargé d'histoire, à seulement 25 minutes de Rennes, où le calme et la nature se combinent pour offrir un cadre de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Larissa Le Bail vous propose cette maison de caractère à Saint-Ouen-des-Alleux, une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Ouen-des-Alleux. Située dans un cadre naturel préservé et paisible, cette propriété dispose d'une surface généreuse de 149.82 m² habitable et 177 m² au sol, offrant un havre de paix pour ceux qui apprécient la tranquillité. Cette charmante maison présente une architecture traditionnelle et un charme authentique. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux, avec un potentiel d'aménagement qui vous permettra de créer votre cocon idéal. La propriété comprend 4 chambres, une cuisine dinatoire agrémentée d'une belle cheminée, un salon avec un poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé.Les annexes, tels que les ateliers, la terrasse avec barbecue et four à pizza, ainsi qu'un jardin paysager, complètent cet ensemble. Une dépendance mitoyenne à la maison est en cours de réhabilitation, ajoutant encore plus de potentiel à cette maison Saint-Ouen-des-Alleux à vendre.Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les promesses de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973.

À VAL COUESNON, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette splendide maison à vendre, construite en 1759, est un véritable trésor historique. Entourée d’un terrain spacieux de plus de 5 000 m², elle se trouve dans un environnement tranquille, à proximité d’une vaste forêt, d’un lac, de sentiers balisés et d’un café. Le village, accessible en seulement 8 minutes à vélo, offre un restaurant, tandis qu'en 5 minutes de voiture, vous disposerez d'un Carrefour, de pharmacies, d'une boulangerie et de tous les services essentiels. Le célèbre Mont-Saint-Michel, joyau de la région, est situé à moins de 20 km. En parcourant les jardins agrémentés d'arbres fruitiers, vous pourrez admirer des vestiges tels qu'un ancien four à pain, des porcheries en pierre, un poulailler en activité, une grande serre et un potager. Cette maison à acheter à VAL COUESNON, accessible par un chemin public puis une allée privée, promet calme et intimité. Les caractéristiques principales incluent un terrain de 5 516 m², une grange indépendante à rénover, un garage/atelier attenant, quatre chambres, une salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, une salle de bains et WC à l’étage, ainsi qu'une pièce de vie ouverte avec cuisine et cellier. Une belle salle à manger avec cheminée en granit, un poêle à bois et un chauffage central au gaz complètent cette offre. De plus, au 3e étage, une grande pièce peut être transformée en bureau, atelier ou cinquième chambre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par e-mail à : alison.s@agencenewton.com (honoraires de 5.38 % TTC à la charge de l’acquéreur). Alison SHORE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

iad France - Katalina Poupard vous propose: Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois de 98 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour chaleureux, équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge agréablement vers une terrasse en bois, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine avec deux espaces de rangement, une chambre avec rangements, une seconde pièce pouvant servir de chambre supplémentaire (12 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau. Une dépendance en bois d’environ 23 m², attenante à la maison, complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, garage, stockage,… Le tout est implanté sur un terrain de 1 085 m², dans un joli cadre naturel, calme et agréable. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour les amoureux du bois et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 990 €

2 873 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Marc-le-Blanc (35)

iad France - Damien Loré vous propose: Maison neuve 2024 –faible consommation énergétique – DPE A++ À découvrir sans tarder : une maison contemporaine de 88 m² construite en 2024(Ossature bois), alliant confort moderne et performance énergétique, sur un terrain de 391 m². Rez-de-chaussée -Vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, -Buanderie avec ballon thermodynamique, -WC indépendant, -Accès direct à une magnifique terrasse de 30 m² en sapin classe 4, idéale pour vos repas en plein air. Étage -3 belles chambres spacieuses, -Salle de bains moderne avec WC. Atouts supplémentaires -Garage + places de parking++, -Pompe à chaleur & climatisation réversible, -Domotique possible pour un quotidien simplifié, -Faible consommation énergétique – DPE A++. -Garde -Corps terrasse ainsi que jardin sera fait pour la vente -Garantie décennale jusqu'en 2034 -Ballon thermodynamique Une maison récente, clé en main, offrant confort, économie et modernité dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal Boittin Expertimo vous présente cette belle propriété atypique. Au coeur de la forêt, à quelques km de Fougères, cette propriété offre calme à proximité d'une petite ville de caractère : Fougères. Fougères situé à 30 mn de Rennes et de la mer. L'accès à l'autoroute en 30 mn pour rejoindre Paris Si vous êtes passionné de randonnée ou d'équitation en forêt, de nombreux sentiers vous attendent. Sachez qu'un centre équestre se trouve à proximité. Ce lieu offre de multiples possibilités aussi bien privées que professionnelles. Cette maison de 190 m2 très fonctionnelle et lumineuse offre une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et 5 chambres. Propriété impeccable, prête à accueillir vos projets. DPE C et GES A, assainissement conforme. La présence d'un puits pour un usage annexe est un plus. Peu ou pas de travaux à prévoir. Une dépendance pouvant être aménagée en gîte ou bureau. Un garage atelier pouvant accueillir un utilitaire. Autre avantage, aucun droit de passage, absence de bruit et de champ électromagnétique (éolienne ou haute tension). https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2/35115/Fougeres/commune/35300 Prix négociable 516 500 EUR FAI Contact Pascal Boittin Expertimo 06 81 88 51 43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, joignable au 0670863075 ou par e-mail à ecanal@noovimo.fr, vous propose à la vente une maison contemporaine évolutive à Romagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette belle maison, située dans un environnement agréable, dispose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un couloir, de deux chambres, d'un bureau, de toilettes et d'une salle d'eau. Un grenier complet d'environ 66 m², entièrement isolé avec fenêtre, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave, complètent cette offre. Exposée sud, la maison bénéficie d'une belle terrasse avec vue sur la campagne et d'un cabanon en bois, le tout sur un terrain d'environ 1500 m² sans vis-à-vis. La toiture en ardoises naturelles et la réfection de l'isolation de l’étage en 2022 garantissent un excellent état général. La fosse septique est conforme aux normes, et un aménagement de l'étage pourrait permettre d'augmenter la surface habitable à 170 m². Située à proximité immédiate de l'A84, cette maison à acheter à Romagne ne présente pas de nuisances sonores. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette maison à vendre à Romagne en appelant le 06.70.86.30.75. Prix : 240 000 euros net vendeur + 9 840 euros de frais d'agence, soit 249 840 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Maison de caractère au cœur d'Aubigné - Opportunité d'investissement exceptionnelle.Cette maison située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne est actuellement louée, avec une vente réservée exclusivement aux investisseurs. Le locataire, âgé de plus de 65 ans, doit rester en place, conformément à la réglementation. Avec un loyer de 597 €/mois, cette propriété offre un rendement immédiat et une gestion simplifiée. D'une superficie de 90 m², cette maison à acheter à Aubigné combine authenticité et potentiel pour des aménagements variés, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.Descriptif de la propriété :Rez-de-chaussée :- Salon-Séjour : vaste espace de vie avec cheminée, idéal pour une ambiance conviviale.- Cuisine séparée : spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour un coin repas familial.- Chambre : confortable, accessible au rez-de-chaussée.- Salle d'eau : douche pratique avec finitions de qualité.- WC indépendant : pour plus de confort.Étage :- Deux grandes chambres : lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.- Deux greniers : espaces supplémentaires transformables (bureau, dressing, etc.).Extérieur :- Jardin : terrain clôturé de 533 m², avec un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.Atouts :- Localisation idéale : en plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités.- Potentiel d'amélioration : possibilité de valoriser le bien avec des aménagements intérieurs ou extérieurs.- Investissement fiable : bien loué, offrant un revenu locatif stable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Aubigné à fort potentiel dans une localisation recherchée.Cette annonce référence 268939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Erwann Leblanc (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 52483197100022.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024Score DPE : 272 kWhEP/m²/anScore GES : 80 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050,00 € et 3 050,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - BSK Immobilier - Située en plein cœur de Fougères, cette maison Fougères à vendre de type LOFT est une occasion à ne pas manquer. Elle propose un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Avec un espace de 118m² environ, cette maison comprend : une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale de 65m², un WC, des placards de rangement, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier spacieux, 3 chambres et une salle de bain. L'extérieur offre un bel espace avec terrasse et jardin, ainsi qu'un garage et une place de parking. Dotée de double vitrage et d'un chauffage électrique, cette maison est libre de toute occupation et peut être dissociée de la copropriété. Ce bien unique combine le charme d'un loft au confort d'une véritable maison en centre-ville. Les atouts : emplacement privilégié, prêt à emménager, style loft, garage et stationnement. Cette annonce référence 313024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix de vente : 249 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un nombre de 9 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 1 308,00 €. A propos des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 03/10/2023, avec un score DPE de 204 kWhEP/m²/an, et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 470,00 € et 2 020,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - BSK Immobilier - Cette maison familiale à vendre située à Billé, Ille-et-Vilaine (35133), offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien à acheter à Billé comprend : - Une entrée avec placard, - Une pièce de vie spacieuse avec balcon, - Une cuisine séparée aménagée et équipée, - Un couloir avec rangement, - 3 chambres, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. Equipée de doubles vitrages, du tout à l'égout et d'un chauffage au fioul. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie, une cave et un espace atelier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréable et calme, idéal pour profiter des belles journées. Localisée dans un secteur tranquille de Billé, cette maison vous permet de jouir d'un cadre serein tout en restant à proximité des axes routiers et des services. Les points forts de ce bien incluent : un environnement calme, une maison fonctionnelle, un sous-sol complet, et elle est idéale pour une famille. Cette annonce, référence 327683, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, YANN REMARS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 169 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026, Score DPE : 204 kWhEP/m²/an, Score GES : 62 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2113.00 € et 2859.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valerie Tanguy vous propose à la vente cette charmante maison située en campagne, à mi-chemin entre Gahard et St Aubin d'Aubigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une surface totale de 112 m², cette maison contemporaine de 2011 se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Elle dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un second wc. Le grand garage offre un accès direct à la maison. Equipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois pour le chauffage, cette maison est connectée à un assainissement individuel. Le terrain de 1000 m² est clos et bénéficie d'un portail électrique, tandis que la terrasse est orientée sud-ouest. Idéale pour un achat maison Gahard, cette maison, parfaitement entretenue et lumineuse, se situe au cœur d'un hameau familial, offrant un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673.