Achat Maison à Saint-Mars-d'Outillé (72) avec terrasse : 322 annonces

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 815 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres

Saint-Mars-d'Outillé (72)

À vendre, une maison familiale située à Saint-Mars-d'Outillé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de 157 m² se compose d'un séjour avec cuisine, d'une buanderie, d'une mezzanine et de 5 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain, 2 toilettes, un garage et un préau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin. Bien que quelques travaux de finition soient à prévoir, des combles peuvent être aménagés selon vos envies. De plus, un appartement T3 entièrement rénové de 62 m² est loué, comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et 2 chambres. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin afin de préserver son authenticité à travers des matériaux de qualité tels que des carreaux de ciment, des portes anciennes et des poutres apparentes. Une visite s'impose si vous êtes à la recherche d'une maison unique à acheter à Saint-Mars-d'Outillé. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Céline DRONNE, votre consultant megAgence, au Tél. : 0662861079, ou par E-mail : celine.dronne@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056.

EXCLUSIVITE A VENDRE Située dans la campagne de Saint Mars d'Outillé (72220), cette maison de 5 pièces d'environ 128m2 habitable, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de terrain d'environ 7 100m2 La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec véranda, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger lumineux, salle de bain / douche, espace buanderie, WC indépendant, une belle chambre avec dressing et un accès à une mezzanine. A l'étage : trois chambres supplémentaires, salle de douche, WC indépendant. Bûcher, cabanon, cave, abri voiture et grange Grand terrain clos et paysager, idéal pour les activités de plein air et l'accueil d'animaux. Chauffage Pompe à chaleur air/eau de 2024 Fibre Assainissement individuel conforme Espaces verts, sentiers de promenade et circuits de randonnée à proximité immédiate, offrant un environnement de vie agréable et ressourçant. Informations précises sur la gare la plus proche et les temps de trajet disponibles sur demande Budget : 262 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 250 000 euros hors honoraires DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 et 1 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Guillaume Lautier vous propose: En exclusivité, comment ne pas avoir un énorme coup de cOEur pour cette belle maison ossature bois de 120 m² habitable et 170 m² utiles. Venez posez vos valises et profiter de ses trois chambres, sa grande mezzanine surplombant un beau séjour/salon, sa cuisine tout équipée, son cellier, son double garage, son carport pour camping car. Les équipements ne sont pas en reste, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, VMC double flux, poêle à granule . Vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'intérieur comme à l'extérieur, tout est pensé pour juste profiter. Pendant que le robot de tonte, fourni avec la maison, s'occupera du terrain paysagé de plus de 2000m², vous pourrez vous occuper de votre potager avec sa serre et arroser sans vous ruiner avec les 8000 litres de stockage d'eau de pluie. L'exposition sud/ouest garanti une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être maximal au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Saint-Mars-d'Outillé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 252381 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11619 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la proche campagne de Saint-Mars-d'Outillé, cette propriété développe près de 250 m² habitable et s'étend sur un domaine d'environ 5 hectares. Les espaces intérieurs se distinguent par leurs volumes et leur authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine conviviale et un salon chaleureux où se mêlent éléments anciens et matériaux bruts. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. L'étage propose plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, donnant sur un magnifique balcon en bois et offrant une vue bucolique sur le jardin, rappelant l'esprit d'une cabane perchée. Un espace dédié au bien-être vient enrichir la maison : une salle de massage avec une petite terrasse bucolique, ainsi qu'une pièce de balnéothérapie équipée d'un spa de nage et d'un jacuzzi haut de gamme, s'ouvrant sur le jardin et la nature, créant une atmosphère propice à la détente. A l'extérieur, les prairies et les infrastructures équestres se déploient autour de la propriété. Le jardin, à l'anglaise, mêle allées paysagées et espaces naturels sauvages. Pensée pour accueillir une vie familiale ou un projet équestre, elle bénéficie d'écuries fonctionnelles, de pâtures, d'une carrière et d'un jardin. L'ensemble s'intègre dans un environnement arboré où prairies et bois se succèdent, offrant un cadre paisible et ressourçant. La proximité immédiate des commerces, écoles et services du village facilite le quotidien, tout en préservant une réelle quiétude. A seulement quelques minutes du Mans et 2 h 30 de Paris-Centre, ce bien atypique associe le charme de l'ancien, la nature environnante et des équipements rares dans la région. CLASSE ÉNERGIE : D / D Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Mars-d'Outillé (72)

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

Bérangère GOGUET vous propose un bien rare dans le secteur de Ruaudin, Sarthe (72), en région Pays de la Loire : une maison à colombages de 160 m² sur un terrain de 2 hectares, offrant une vue dégagée et un environnement exceptionnel. Cette maison RUAUDIN à vendre est située à proximité des transports, tout en garantissant un cadre naturel préservé, au cœur des champs et dans un calme absolu. Édifiée sur plus de 2 hectares clos avec portail motorisé, elle constitue un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et pour accueillir des animaux. La maison, soigneusement rénovée pour conserver son cachet d’origine tout en intégrant des équipements modernes et performants tels qu'une pompe à chaleur récente, du double vitrage et des volets roulants, offre une performance énergétique maîtrisée avec un DPE C et un GES A. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine, un salon avec cheminée et une superbe véranda chauffée donnant sur la piscine et la nature, créant un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Le potentiel de la propriété est renforcé par des dépendances, y compris un grand garage (pouvant être aménagé) et un atelier isolé, idéal pour une activité artistique, le télétravail ou une profession indépendante, avec une surface au-dessus du garage aménageable selon les besoins. Les extérieurs comprennent une piscine, une terrasse abritée et un jardin paysager sur 2 hectares clos. Propriété adaptée à un projet familial, à une activité indépendante ou à un mode de vie axé sur la nature, tout en restant proche des commodités. Ce bien, au fort caractère, est rare sur le marché et pourra intéresser les investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.943004

REMARQUABLE PROPRIETE - EXCLUSIVITE - Exceptionnelle et splendide propriété : en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant le charme et tout le confort moderne. LA MAISON D'ARCHITECTE habitable sur 206 m2 comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale. A l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales. LA LONGERE DE CHARME habitable sur 125 m2, entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un agréable salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits. Au calme et sans nuisance. Idéalement située à 10 min sortie A11, à 25 min du Mans et à 1h50 de Paris. Possibilité également activité chambres d'hôtes. Un ensemble rare à la vente avec des prestations de haute qualité : à ne pas manquer ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Prix de vente 1 260 000 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37934 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LE MANS - MAISON 98M² - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL - 2 GARAGES - TERRAIN 744M²Située dans le quartier très prisé du Petit-Saint-Georges à Le Mans, cette maison à vendre dans la Sarthe présente un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d’aménagement. Avec sa proximité aux commerces et aux écoles, elle vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Au premier niveau, vous trouverez un sous-sol qui inclut un garage, une cave et une pièce supplémentaire, pouvant être transformée en chambre, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Au second niveau, la maison comprend une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, un salon convivial, un WC séparé, une salle d’eau moderne et deux grandes chambres. Au dernier étage, deux chambres additionnelles ainsi qu’une salle d’eau sont disponibles.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un espace de stationnement en enrobé, d’un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse couverte et d’un cabanon, équipé d’un poulailler. De plus, un grand garage (actuellement loué) offre une belle hauteur sous plafond, idéal pour un camping-car ou d’autres usages selon vos besoins. Les atouts de cette maison à acheter à Le Mans incluent :- un sous-sol avec potentiel d’aménagement- une décoration moderne et soignée- un garage supplémentaire spacieux- la proximité immédiate des commerces et des écolesQue vous soyez à la recherche d'un foyer familial ou d'un projet d'investissement, cette maison dans la Sarthe vous offre de belles perspectives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

72000 - LE MANS - QUARTIER HEUZÉ/ST GEORGES - PAVILLON 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRASSE ET JARDIN - TRÈS LUMINEUXEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Le Mans à vendre, située dans le quartier recherché d'Azay le Rideau.Découvrez ce pavillon bien entretenu, généreux en volumes et idéalement réparti sur 3 niveaux. Avec ses 154.0 m², elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces accueillants. Dotée de 7 pièces dont 6 chambres, elle est parfaitement agencée pour une vie de famille confortable.Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 33.15 m², donnant accès à une terrasse ensoleillée de 28.9 m², idéale pour des moments de détente. La cuisine équipée, fonctionnelle, ravira les passionnés de cuisine et s'ouvre sur un joli jardin arboré de 648.0 m², parfait pour profiter du plein air.Les 6 chambres, réparties sur les étages, offrent à chaque membre de la famille un espace privé pour des nuits sereines. Cette maison recèle également d'autres potentiels permettant d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies.Les atouts de ce bien incluent :- Espaces confortables et bien pensés- Quartier résidentiel calme et apprécié- Luminosité abondante et volume spacieux- Proximité immédiate des commerces et des transports en commun- Exposition Sud-Est pour maximiser l'ensoleillement durant la journéeCette maison Le Mans représente une opportunité idéale pour une vie de famille tranquille dans un cadre verdoyant. Les matériaux de construction et l'état général de l'habitation assurent un environnement sécurisé et confortable.Ne laissez pas passer l'occasion d'organiser une visite de cette vente maison Le Mans, parfaite pour y accueillir votre famille dans un cadre idyllique.Prix de vente : 359000 €. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès à présent notre agence. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandataire : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

138 914 €

1 323 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 105 m²
• 2 chambres

À 19km de Saint-Mars-d'Outillé (72)

Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente une maison CERANS FOULLETOURTE à vendre, située au cœur du bourg de Cérans-Foulletourte dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, hors d'eau et hors d'air, nécessite des travaux d'aménagement et représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie de plus de 100 m², le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos souhaits. La charpente et la couverture sont entièrement refaites, avec des menuiseries neuves en PVC double vitrage, un enduit de façade réalisé, ainsi que la terrasse et les clôtures. Les travaux intérieurs à prévoir incluent l'électricité, la plomberie, le chauffage, l'isolation et les cloisons. Cette maison à acheter CERANS FOULLETOURTE offre un fort potentiel dans un cadre agréable, à personnaliser selon votre projet. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN au 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE - Tél : 02.43.20.02.02 ou par email à cerans.lemansud@nestenn.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison en vente au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 4 chambres et ses espaces lumineux, elle séduira les amoureux de biens au caractère affirmé. Dès l'entrée, le salon se distingue par son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une perspective unique. La salle à manger, aménagée sous une extension moderne, est baignée de lumière grâce à ses puits de lumière, et s'intègre parfaitement à une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin tranquille, véritable oasis en ville.Pratique, une buanderie attenante à la cuisine facilite le quotidien avec son espace dédié à la lingerie et son accès direct au jardin. Les nuits s'annoncent confortables et fonctionnelles avec un premier étage qui abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche répondent aux besoins d'une famille. Avec un garage attenant pour un stationnement aisé et une cave souterraine idéale pour le stockage, cette maison est un véritable joyau au cœur de la ville. Sa localisation recherchée, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et son mélange de charme ancien avec des aménagements modernes en font une opportunité à ne pas manquer. Pour un premier contact rapide, privilégiez le SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON, RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS, 07 83 17 07 97 - Réf.945427.

Vente maison Spay - Découvrez cette charmante maison à vendre située à Spay, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 2023, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 532 m2 et une grande terrasse de 40 m2 vous promettent de précieux moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau foyer.

Découvrez cette maison paisible et familiale de 66,24 m2 habitables, entièrement rénovée il y a deux ans, située dans un environnement calme et verdoyant, rue de Gazonfier au Mans. Implantée sur un terrain agréable et arboré avec terrasse, cette maison allie confort moderne et convivialité. ? Des espaces fonctionnels et rénovés Deux chambres confortables : o Une chambre avec lit double o Une chambre avec trois lits simples (idéale enfants ou bureau/dressing) Un salon cosy avec canapé convertible, télévision et espace détente Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et sèche-cheveux Cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, rangements...) Confort intégral : chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans toute la maison Cette annonce vous est proposée par Reverte Esteban - EI - NoRSAC: 843322918, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Aurélia Gre vous propose: Maison avec studios indépendants – résidence principale avec revenus locatifs ou investissement. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien offre une configuration rare qui s’adapte à différents projets : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet mixte. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 104 m² ainsi que deux studios indépendants actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. La maison principale propose des espaces de vie agréables et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi qu’un salon chaleureux installé dans une extension bois, ouvert sur la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un grenier aménageable, offrant encore du potentiel. Les deux studios indépendants, aménagés et vendus meublés, sont aujourd’hui loués 350 € par mois chacun. Leur loyer pourrait être porté à 370 € par mois, ce qui représenterait 8 880 € de revenus locatifs annuels. La maison principale pourrait quant à elle être louée environ 975 € par mois, portant le potentiel global à 20 580 € de revenus par an, soit environ 7,3 % de rentabilité nette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un double garage, un atelier, un cellier et une chambre avec salle d’eau privative, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Pour un investisseur, le bien permet donc une rentabilité intéressante avec plusieurs lots locatifs. Pour un acquéreur souhaitant y vivre, les loyers des studios constituent un revenu complémentaire qui peut, selon les projets et les banques, être pris en compte dans le montage du prêt, réduisant ainsi le coût réel de la résidence principale. Un bien polyvalent qui combine qualité de vie, potentiel locatif et stratégie patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison LE MANS, idéalement située au cœur du Mans, à quelques minutes de la gare TGV. Cette charmante Mancelle de 136 m2 habitables offre un cadre de vie unique, alliant élégance, luminosité et tranquillité. Le jardin avec terrasse, verdoyant et discret, représente un véritable atout en milieu urbain. Bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle harmonise le charme de l'ancien avec le confort moderne. Dès l'entrée, un dégagement dessert les espaces de réception et s'ouvre naturellement sur le jardin. Le salon, équipé d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. Le séjour est connecté à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie avec WC complète le rez-de-chaussée, offrant des volumes équilibrés et des circulations fluides, avec une belle lumière naturelle dans chaque pièce. Au premier étage, la grande chambre se transforme en une suite parentale, conçue comme un espace ouvert avec une salle de bains intégrée, baignoire îlot, douche et WC. Une cheminée fonctionnelle et une belle hauteur sous plafond ajoutent du caractère à cet espace. Une seconde chambre, parfaite pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'un palier avec rangements, complètent ce niveau. Le dernier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC, créant un espace nuit confortable et indépendant. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin intime, à l'abri des regards. Une cave et une place de parking proche, disponible à la location, viennent renforcer le confort quotidien. Le quartier, résidentiel et tranquille, bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison LE MANS à vendre est un bien rare, alliant cachet préservé, volumes harmonieux et douceur de vivre urbaine, propice à un véritable coup de cœur. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 euros et 3640 euros (abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur. Contact EI : Sylvie TOLMONT : 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600 Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette belle maison d'architecte de 230 m2 se situe au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre à Yvré l'Évêque, offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie agréables. Le salon, doté d'une cheminée conviviale, offre une vue splendide sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger communicante avec une cuisine aménagée permet des repas conviviaux. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux adaptable à divers usages. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace technique. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Les visites se feront après l'étude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 941982.

LE MANS - Maison 7 pièces 123 m², quartier Villaret. Sur une parcelle de 700 m², découvrez cette grande maison indépendante située dans un quartier calme, à proximité du parc Verdigné, des commerces, du centre commercial, des arrêts de bus et du tramway, des écoles et lycées. Cette maison à acheter à Le Mans comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage. Une terrasse et un jardin arboré viennent sublimer cette maison, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'avant, un espace de stationnement est également disponible, facilitant le quotidien. Prix : 288 400 €, frais d'agence inclus (dont 3 % à la charge de l'acquéreur, soit 8 400 €). Prix net vendeur : 280 000 €. Référence annonce : 72119. Vous souhaitez obtenir des renseignements supplémentaires ? Contactez-nous au 02 43 23 07 07, Le Club de l'Immo, 48 avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison Le Mans dans la Sarthe, région Pays de la Loire.

À découvrir sans tarder à Le Mans, dans le département de Sarthe en région Pays de la Loire. Située au cœur des commodités telles que commerces, écoles et transports, cette maison Le Mans à vendre est un vaste pavillon sur sous-sol intégral, édifié sur une parcelle de plus de 700 m². Vous y trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle de bain, trois chambres, un WC séparé et une véranda. L'ensemble bénéficie du double vitrage et du tout-à-l'égout, le tout dans un quartier résidentiel calme. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier et d'un studio complet à personnaliser. À l'extérieur, le terrain clos est équipé d'un portail, d'une pelouse et de deux dépendances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mans ! Les visites se font sur rendez-vous après vérification du financement. Notez que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera requise. Cette annonce, référence 318410, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphane Bouvet (EIRL), immatriculé au RSAC de Le Mans (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 198 000,00 € (prix hors honoraires : 189 000,00 €, honoraires TTC : 4,76 %, à la charge de l'acquéreur). Les performances énergétiques du bien : DPE 255 kWhEP/m²/an, GES 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville lumineuse à quelques pas des transports et écoles !! Le bien se compose comme suit : De plain-pied : une entrée couloir desservant un placard pouvant être transformé en WC (les arrivées sont présentes), un dégagement desservant une buanderie/local chaufferie avec accès direct au jardin et une grande chambre avec une baie vitrée et volet roulant électrique (ancien garage). Au 1er étage : un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, sur ce même niveau un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-main. Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bain et une pièce dressing ou bureau si besoin. Coté jardin : vous disposez d'une parcelle close et paysagée avec gravillons et terrasse en bois, une dépendance permet plusieurs possibilités comme espace de stockage ou bien-être avec salon et jacuzzi !! Cela promet de belles soirées d'été entre amis ! L'aménagement devant la maison permet le stationnement d'un véhicule sur parcelle. Coté technique : ce bien se distingue avec une belle lettre énergétique grâce à ses installations qualitatives !! Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique installé également en 2024, les menuiseries sont en double vitrage PVC (2016), isolation des combles perdus, VMC et la fibre est présente. Ce bien fera le bonheur d'une famille en quête de tranquillité et pour un budget maitrisé !! A proximité immédiate, vous disposez d'un parc pour enfants, école, transports en communs, clinique ! Cette maison est proche d'un supermarché et se trouve aux portes du circuit !! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement par un organisme bancaire. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Laigné-en-Belin dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre mérite votre attention. À seulement 25 minutes du Mans, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre paisible et naturel sur un terrain arboré de 2334 m2. Achevée en 2013, elle fait appel à une architecture épurée qui met en avant la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Conçue autour d'un espace central lumineux, la maison favorise la circulation naturelle de la lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un parc verdoyant. Le spacieux hall d'entrée avec dressing mène à un généreux espace de vie central. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se conjugue à un séjour et un salon agrémenté d'un poêle à pellets, formant ainsi le cœur de la maison. Ce volume distribue deux zones de nuit distinctes : la première se compose de deux chambres avec un wc et une salle d'eau, tandis que la seconde offre deux autres chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'un second wc et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. En outre, une buanderie complète ce bien qui dispose d'équipements modernes tels que la domotique, un aspirateur centralisé, et une VMC double flux pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré renforce la sérénité des lieux. Une terrasse exposée plein sud prolonge la pièce de vie et devient un espace convivial durant les journées ensoleillées. Pour compléter cette offre, un double garage de 99 m2 et un atelier chauffé sont disponibles. Cette maison à acheter à Laigné-en-Belin, proche des services et commerces, permet un accès rapide au Mans et à son bassin d'activité. Son excellente performance énergétique (DPE A / GES A) en fait une opportunité d'achat maison Laigné-en-Belin idéale, alliant confort de vie et respect de l'environnement.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTE À LE MANS, SARTHE. Située à seulement 55 minutes de Paris en TGV, découvrez cette magnifique maison à acheter dans un quartier prisé du centre-ville, à quelques pas des Jardins des Plantes. Cette demeure bourgeoise, construite par un architecte au début du XXème siècle, se trouve au cœur d'un écrin de verdure et a su conserver tout son charme d'origine. À l'entrée, une galerie vous accueille et vous plonge immédiatement dans l'ambiance unique de la maison. Avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet fougère, chaque détail contribue au caractère prestigieux de cette propriété. Le vaste espace de vie, composé d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'un bow-window, offre une vue imprenable sur le parc. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un bureau spacieux qui peut servir de salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie également d'une salle de bain. Le second étage abrite une chambre, une salle de douche et un espace pouvant être facilement cloisonné pour créer deux chambres indépendantes. Le sous-sol de 107m2, aménagé, comprend une buanderie et plusieurs caves pour le rangement, ainsi qu'un local technique. En extérieur, un garage avec porte motorisée permet de stationner jusqu'à 4 voitures, et un charmant T2 indépendant a été aménagé au-dessus du garage. Profitez d'un parc arboré avec une piscine au sel, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un pool-house. Cette maison de luxe à vendre à LE MANS est une opportunité rare dans le département de la Sarthe, en Pays de la Loire. Visite sur rendez-vous, sous condition de financement.

!!! SECTEUR PRISÉ RIVE DROITE

iad France - Marc Dachert vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne de 8 pièces, située à Coulaines dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour une famille, offre un véritable cocon de tranquillité sur 3 niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Sous les combles, vous découvrirez deux pièces en enfilades actuellement aménagées en chambre et bureau, que vous pourrez facilement convertir en lieux de couchage selon vos besoins. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la salle à manger en formant un L. La cuisine fermée, sans cloison porteur, peut être transformée en cuisine américaine. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage, d'un espace lingerie et d'une buanderie. Le véritable atout réside dans la seconde partie de 30 m² aménagée en un remarquable T2 avec WC, pièce de couchage et un grand séjour avec cuisine, qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 20 m² et donne sur le jardin. Cet espace est parfait pour les ados ou pour envisager des locations de courte durée lors d'événements au circuit. Un accès latéral de 3.6 m permet d'installer un carport pour un camping-car, et vous profiterez également d'un jardin clos et arboré de 200 m², orienté est-sud, incluant des pommiers, cerisiers et figuiers, ainsi qu'une cabane de jardin. La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et à quelques pas des écoles et du collège, un véritable luxe pour les familles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Classe énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.

Camille MEUNIER (EI) vous propose cette maison familiale de 145 m² offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Idéalement située dans un quartier très prisé du Mans, elle allie calme et commodités. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie vous séduira avec son séjour double de plus de 42 m², lumineux et convivial. Ce séjour s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée de 20 m², parfaite pour vos repas d'été. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace, complétée par une arrière-cuisine très pratique. L'ensemble donne sur un jardin clos de 300 m², facile d'entretien. Profitez du confort de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre spacieuse et sa salle d'eau privative. Des toilettes séparées avec lave-mains se trouvent dans l'entrée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, offrant un chauffage au sol très agréable au RDC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres. Elles se partagent une jolie salle de bain avec douche, baignoire et un meuble double vasque élégant. L'une de ces chambres bénéficie d'un dressing privatif de plus de 6 m², un véritable atout. À l'étage, des convecteurs électriques, toujours reliés à la PAC, assurent la chaleur. Côté pratique, vous disposez d'un garage avec porte séquentielle et d'une place de stationnement extérieure devant la maison. Prestations modernes, volumes généreux, et localisation recherchée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 097€ et 1 485€ Nous vous informons que, conformément à l’article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée à chaque visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 600 €

2 819 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Le Bourg

À 12km de Saint-Mars-d'Outillé (72)

Maison à vendre à Changé, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Découvrez ce bien rare sur le marché, une villa contemporaine de 190 m² de plain-pied alliant confort moderne et efficacité. Cette construction récente conforme à la RT 2012 se compose de six pièces, incluant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités tout en offrant intimité et espace. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard et d'un WC indépendant. Un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, est complété par un cellier/buanderie et un garage pour deux véhicules. Ce salon confortable, agrémenté de baies vitrées, donne sur la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'opposé, trois chambres avec espace dressing partagent une grande salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, la parcelle est entièrement close, équipée de visiophone, d'un parking privé, d'un carport et d'une terrasse spacieuse pour profiter des soirées d'été. La piscine de 8m x 4m ajoute une touche de loisirs à cette propriété. Côté technique, ce bien est très compétitif, doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Changé.

Découvrez à Roézé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied présentée par Demetis Immo. Cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et ceux souhaitant concrétiser un projet de vie. Située dans un cadre privilégié au cœur du village dynamique, l'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare et de la piscine municipale, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille.Établie sur un vaste terrain d'environ 1700 m², cette maison Roézé-sur-Sarthe à vendre présente également la possibilité de division parcellaire pour un projet de construction complémentaire, un atout majeur pour les investisseurs et les projets familiaux. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse propice aux moments conviviaux et d'un espace nuit bien distinct, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort quotidien accru.Parmi les améliorations significatives déjà effectuées, vous trouverez :- Électricité refaite en 2016- Fenêtres remplacées en 2016- Chaudière changée en 2019- Une grande partie de la toiture rénovéeÀ l'extérieur, la propriété dispose de deux garages et de nombreuses places de stationnement. Ce bien offre un immense potentiel d'aménagement et de valorisation. Que vous envisagiez d'acheter une maison à Roézé-sur-Sarthe pour votre résidence principale ou un projet à façonner selon vos désirs, cette maison saura vous séduire.C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier.