Achat Maison à Saint-mars-du-desert (53) avec jardin : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 257 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107,41 m²
• 3 chambres
• 

Saint-mars-du-desert (53)

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de campagne de 107.41 m2 Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 22.05 m2, un salon / séjour de 28.21 m2 et une chambre de 16.40 m2. A l'étage, un palier desservant un WC, deux chambres de 16.40 m2 et 10.13 m2 et une salle d'eau avec WC. Une cave de 12 m2. Le tout sur un terrain de 1050m2. CHAUFFAGE: électrique à inertie fluide et poêle à bois. ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout HUISSERIES: double vitrage bois et volets manuels CHAUFFE-EAU: électrique 150l COUVERTURE: ardoises TAXE FONCIERE: 549 EUR RÉFÉRENCE : 1689 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

À la recherche d'une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette ancienne maison de tisserands, rénovée avec soin, située dans un bourg charmant du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un T2 de 32 m² lumineux et moderne, et aux 1er et 2e étages, un appartement spacieux de 72 m². Le tout peut être facilement réuni en une maison unique. La maison se trouve à 2h de Paris et à proximité de Le Mans et Alençon, au sein d'une petite cité de caractère entourée par la beauté des Alpes mancelles. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec commodités à portée de main. L'appartement du haut présente des poutres apparentes et des tomettes, offrant une vue splendide sur la rivière et un patrimoine historique. Actuellement utilisé comme gîte, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le T2 fraîchement rénové au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. En extérieur, un jardin de 200 m² vous attend, avec accès direct à la rivière, idéal pour les activités de plein air. La maison est vendue meublée et décorée, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur immobilier. En tant que résidence secondaire, le propriétaire actuel propose de rester comme locataire pour entretenir le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à Fresnay-sur-Sarthe.

3 personnes déjà intéressées

90 000 €

1 286 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-mars-du-desert (53)

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** À 10 MINUTES DE BAIS ET DES COMMODITÉS *** PETIT COTTAGE À RÉNOVER *** 2 CHAMBRES *** 3 DÉPENDANCES *** POSSIBILITÉ SECOND LOGEMENT *** TERRAIN DE PRÈS DE 2000 M² *** À 15 MIN DE LA GARE SNCF DE SILLÉ-LE-GUILLAUME (TER → LAVAL ou LE MANS, ACCÈS DIRECT BRETAGNE ou PARIS) *** Située à la frontière de la Mayenne et de la Sarthe, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme absolu et accessibilité. À seulement 45 minutes en voiture de Laval, ville en plein essor reconnue pour son dynamisme, ses Halles récemment rénovées, son marché réputé, ses événements culturels (dont le festival des 3 Éléphants) et sa liaison TGV, vous profitez d’un cadre rural tout en restant connecté à une ville attractive, de plus en plus prisée. À 30 minutes de Mayenne et 20 minutes d'Evron, vous disposez également de toutes les commodités essentielles pour un projet de vie à la campagne (commerces, bricolage, services). Nichée dans un environnement verdoyant et vallonné, cette maison de 70 m² évoque immédiatement le charme d'un cottage anglais. Le lieu dégage une atmosphère paisible et authentique, avec trois dépendances et un atelier pouvant servir à l'artisanat, aux activités créatives ou au rangement, et un terrain naturel s'ouvrant sur les champs. La maison comprend un salon confortable avec une cheminée, une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre mansardée occupe toute la surface de la maison, offrant un espace intime et douillet. Habitable en l’état, elle dispose toutefois d’un niveau d’équipement simple, laissant à ses futurs occupants l’opportunité de la moderniser selon leurs besoins. Elle conviendra à une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de nature et de tranquillité. Un des bâtiments annexes, à réhabiliter, constitue un véritable atout : il offre la possibilité de créer un second logement (gîte, location saisonnière, maison d’amis, espace professionnel ou projet multi-générationnel). Le terrain comprend également une ancienne plateforme de yourte, aujourd’hui aménagée en terrasse surélevée avec une vue dégagée sur les paysages vallonnés environnants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère unique. Ce cadre bucolique se prête parfaitement à un projet de résidence secondaire, d’activité artistique ou artisanale, d’accueil touristique, ou de vie au vert avec revenu complémentaire. À noter que les propriétaires actuels y ont développé avec succès des projets créatifs pendant plusieurs années. Un lieu rare, à la fois authentique et inspirant, idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer qualité de vie et attractivité d’un territoire en plein développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 600 €

1 782 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Saint-mars-du-desert (53)

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à acheter à Saint-Léonard-des-Bois (72130), dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété de 213 m² habitables est érigée sur un terrain spacieux de 26 000 m², offrant de magnifiques espaces extérieurs. Rénovée en 2012 par un architecte, cette longère allie une architecture moderne et fonctionnelle tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée de 27 m², un cellier, ainsi qu'un vaste séjour de 84 m². La chambre de 12 m² dispose d'une salle d'eau privative de 7 m². À l'étage, la mezzanine de 25 m² dessert 3 chambres (respectivement de 18, 13 et 12 m²), une salle d'eau de 6 m², un WC, un dressing, et une buanderie. Une dépendance indépendante de 60 m² complète ce bien, avec un atelier, un double carport et un bûcher. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Léonard-des-Bois incluent une belle rénovation par architecte, de belles prestations, une pompe à chaleur Air/Eau, ainsi qu'un terrain de 2,6 hectares entièrement libre, avec accès à la fibre et à un réseau RJ45 de catégorie 7 dans l'ensemble du bien. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Léonard-des-Bois, contactez notre office notarial. Prix : 379 600 euros, honoraires de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix 365 000 euros hors honoraires) ; référence : 61001-21 ; Maîtres Frédéric WEIL, Thomas LE BORGNE, Sébastien RAULET et Frédéric SIMON, 17 rue Sainte Thérèse - 61004 ALENCON CEDEX.

Charmante maison en pierre de 130 m² à Pré-en-Pail, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre comprend une vaste pièce de vie de 62 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, un poêle à bois, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, et une buanderie. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier complètent l'ensemble. Un garage attenant est inclus, le tout sur un terrain clos de 664 m². Cette maison à acheter à Pré-en-Pail bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage alliant poêle à bois et électrique. Référence : DF15. Prix : 149 500 EUR (honoraires inclus, charge vendeur).

Domaine immobilier rare : maison d'habitation + gîte de grande capacité + nombreuses dépendances Surface habitable du gîte : 422 m² – toutes les chambres avec salle d'eau et WC privatifs Activité événementielle clé en main avec contrats déjà signés jusqu'en 2027 Accessibilité PMR (chambres, studio, sanitaires) Mobilier inclus dans la vente (hors maison d'habitation) *Idéal : événements, séminaires, mariages, chambres d'hôtes, Airbnb, groupe ou résidence touristique UN DOMAINE AUX PRESTATIONS RARES – UN PROJET SANS LIMITE Découvrez ce bien immobilier exceptionnel, pensé pour accueillir aussi bien un projet de vie qu'une activité professionnelle rentable. Ce domaine séduit par ses volumes, sa modularité et son potentiel immédiat, dans un cadre adapté à l'événementiel, à l'hébergement touristique ou à un projet d'envergure. MAISON D'HABITATION – CONFORT ET ESPACE PRIVATIF La maison principale offre un espace chaleureux et fonctionnel comprenant : Une entrée, un bureau Une cuisine équipée avec gazinière Une salle à manger Un salon Un WC indépendant et une salle d'eau indépendante Suite parentale en demi-niveau : Chambre avec dressing Salle d'eau indépendante WC indépendant Accès aux combles aménageables À l'étage : Une chambre avec dressing Une seconde chambre avec rangements Une salle de bain avec WC Annexes : Buanderie Belle cave Cave voûtée Les meubles de la maison d'habitation ne sont pas inclus dans la vente. DÉPENDANCES amp; ESPACES DE STOCKAGE Grange fermée de 70 m² Grange ouverte Atelier de 58 m² Carport de 38 m² GÎTE DE GRANDE CAPACITÉ – ACTIVITÉ ÉVÉNEMENTIELLE CLÉ EN MAIN Le gîte, d'une surface habitable totale de 422 m², est aux normes de sécurité, équipé de double vitrage, d'un système d'alarme, et parfaitement adapté à l'accueil de groupes. Espaces communs : Salle de réception exceptionnelle de 161 m² Cuisine professionnelle entièrement équipée Arrière-cuisine Véranda Espace laverie avec WC Sanitaires hommes / femmes Grande entrée accueillante Hébergements : 1 chambre PMR avec salle d'eau et WC PMR Toutes les chambres disposent de leur propre salle d'eau et WC, avec surfaces variées : 1er étage : Grand palier 2 chambres avec salle d'eau amp; WC Aile droite : 3 chambres avec salle d'eau amp; WC 2e étage : 2 chambres avec salle d'eau amp; WC Aile droite : 2 chambres avec salle d'eau amp; WC LOGEMENTS COMPLÉMENTAIRES Studio PMR de 20 m² attenant au gîte (cuisine, salle d'eau, WC) Maisonnette indépendante : cuisine, salon, WC, salle d'eau, 2 chambres Maison de plain-pied avec : Belle entrée WC indépendant Salon Salle de réception d'environ 75 m² Espace scénique modulable Réserve Combles à finaliser UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE Contrats événementiels en cours jusqu'en 2027, transmis avec le bien Mobilier inclus dans la vente (hors maison d'habitation) Exploitation immédiate possible sans travaux majeurs UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Ce domaine s'adresse aussi bien : aux professionnels de l'événementiel aux investisseurs touristiques aux porteurs de projets Airbnb / chambres d'hôtes qu'aux familles souhaitant allier résidence principale et activité lucrative Un lieu unique, un potentiel exceptionnel, une opportunité rare à saisir sans tarder. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3682.00 € et 4983.00 € sur les années 2021, 2022 ...

iad France - Franck Nais vous propose : --- MAISON ASSÉ-LE-BÉRENGER À VENDRE --- 53600 --- MAISON DE CAMPAGNE --- 100 M² --- 2 CHAMBRES / 1 BUREAU --- TERRAIN --- DOUBLE GARAGE --- Cette charmante maison de campagne est idéalement située à Assé-le-Bérenger, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, à proximité d’Évron. Profitez d'un cadre verdoyant avec un terrain clos de plus de 1500 m². La maison offre environ 100 m² comprenant une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un chaleureux salon/séjour avec cheminée à foyer fermé, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres et un bureau, adaptable en petite chambre, avec rangements intégrés. L'une des chambres dispose d'un point d’eau et d'un WC. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain clos, sans vis-à-vis, avec un portail motorisé et plusieurs dépendances, dont un double garage avec portes sectionnelles motorisées. Bien qu'une mise à jour soit nécessaire, cette maison présente des atouts tels qu'un système de chauffage performant via pompe à chaleur, une cheminée, des menuiseries en PVC double vitrage, et une couverture en ardoises. Si vous recherchez une maison à acheter à Assé-le-Bérenger avec un grand terrain verdoyant, n'hésitez pas à me contacter pour ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 198, classe climat : B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Nais, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Nathalie Renard vous propose à la vente une maison de ville idéalement située à Villaines-la-Juhel, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Proche des commerces et des commodités, ce bien se trouve au cœur d’un village attractif avec des écoles, collèges et associations sportives. Cette maison à acheter à Villaines-la-Juhel offre de beaux volumes, comprenant quatre chambres, trois salles d’eau, une cuisine aménagée, un séjour spacieux et un salon lumineux avec un poêle à bois et mezzanine, alliant charme et fonctionnalité. Vous bénéficierez de deux garages à proximité, d’un jardin et d’une dépendance avec un fort potentiel d’aménagement, idéale pour créer un espace d’habitation supplémentaire. Que vous soyez une famille ou un investisseur, cette propriété convient parfaitement, avec la possibilité de division en deux logements. Le chauffage est assuré par le gaz de ville complété par un poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les performances énergétiques, cette maison est classée ENERGIE C indice 158 et CLIMAT C indice 25. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Anne GUERANGER vous propose : maison Rouessé-Vassé à vendre, à terminer de rénover, située en campagne au calme avec une vue dégagée. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. Une grande chambre de 35 m2 peut être divisée en deux. Ce bien dispose également de 2 dépendances à restaurer et de 9.7 hectares de terrain, incluant des parties boisées, une zone plate clôturée et un terrain vallonné. Un ruisseau ainsi qu'un puits sont également présents. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la classe énergétique de cette maison, en vente à Rouessé-Vassé, indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 231 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les détails concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne GUERANGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover, offrant un fort potentiel, située à Fyé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien dispose d'un grand jardin de 850 m², agrémenté d'un puits et de différentes dépendances. La maison est idéalement placée sur l'axe Alençon/Le Mans, à proximité de l'autoroute et de la gare de Fresnay-sur-Sarthe. À seulement 14 km d'Alençon, vous bénéficiez de l'accès à tous les commerces, un hôpital, une école primaire, un collège à Fresnay-sur-Sarthe, ainsi qu'un lycée et un campus à Alençon. Pour vos déplacements, des bus de la ligne 204-210 Aléop desservent Le Mans et Alençon. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Fyé, à un prix attractif.

iad France - Quentin Neau vous propose : * LONGÈRE EN PIERRE 172 M2 * 4 chambres * Terrain 3000 m2 avec dépendances – Hambers (53) *Située dans la commune de Hambers, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre de 172 m² habitables offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d’eau (à terminer), un WC, une arrière-cuisine et une véranda. À l’étage, il y a trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau (à rafraîchir), un WC, ainsi qu’une grande mezzanine. Un rafraîchissement permettra de remettre ce bien au goût du jour.À l’extérieur, la propriété est dotée de plusieurs dépendances, d’un garage et d’un terrain de 3000 m² avec un ruisseau au fond, offrant un cadre agréable et calme.Cette maison est idéale pour une famille, un projet de rénovation ou une résidence secondaire à la campagne. Si vous envisagez un achat maison Hambers, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lionel Recupido vous propose : 'Charmante Propriété à Sougé-le-Ganelon avec Jardins, Garage et Dépendances' Située à Sougé-le-Ganelon, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et son charme. Avec un terrain de plus de 1500 m², cet espace de vie paisible est entouré d'une nature verdoyante. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant de grands volumes. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, parfaites pour accueillir une grande famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de savoureux repas à savourer dans le vaste salon ou la salle à manger. Les installations comprennent également quatre toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. Une buanderie ainsi que deux grands greniers ajoutent un espace de rangement supplémentaire. Un bâtiment annexe, idéal pour une activité professionnelle ou des loisirs créatifs, complète cette propriété d'exception. Le jardin soigné et la terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, plusieurs dépendances et un espace de stationnement sécurisé ajoutent à la praticité du lieu. Concernant les équipements, cette maison est bien desservie avec la fibre optique, un assainissement collectif et de nombreux rangements, pensés pour votre confort quotidien. La résidence fermée assure également votre paix d'esprit. Idéalement située à proximité des commodités du village, ainsi que des splendides paysages des Alpes Mancelles et de la charmante commune de Fresnay Sur Sarthe, vous bénéficierez d'un mode de vie paisible tout en ayant accès à toutes les fournées nécessaires. Cette propriété à acheter à Sougé-le-Ganelon ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie. Alliant modernité et caractère, cette maison saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228.

À découvrir dans le secteur de Pré-en-Pail, dans le département de la Mayenne de la région Pays de la Loire : cette maison de caractère de 88 m², idéale pour un achat maison Pré-en-Pail. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé et aménageable est disponible au-dessus, tandis qu'une cave en sous-sol abrite une chaudière à granulés. Un bâtiment est présent pour le stationnement de 2 véhicules et le stockage de bois ou autres éléments. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin clos de 2000 m² avec un assainissement conforme. Ne manquez pas cette maison Pré-en-Pail à vendre au prix de 178 900 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Prix au m² le plus bas

15 000 €

250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 7km de Saint-mars-du-desert (53)

Maison à rénover avec jardin à Courcité (53) à découvrir sans tarder ! Située à Courcité, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison à fort potentiel est idéale pour un achat maison Courcité, un investissement en location longue durée ou un projet Airbnb. Développant environ 60 m² habitables sur deux niveaux, elle offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Currently entièrement nu, tous les travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de créer un intérieur sur mesure. Des premiers travaux d'isolation et d'électricité ont été commencés, la base est donc déjà en place. Le tout est implanté sur une parcelle de 142 m², comprenant jardin et espace extérieur, un véritable atout tant pour une résidence principale que pour de la location. Emplacement recherché, proche d'un secteur touristique dynamique et très apprécié pour la vente maison Courcité, tout en restant adapté à une résidence principale ou locative classique. Idéal pour : premier achat, location longue durée, Airbnb / investissement locatif ou projet de rénovation avec potentiel de valorisation. Bien rare à ce prix, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 21 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Fiche N°Id-EXP176620 : Située à SAINT AUBIN DU DESERT, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette charmante maison rénovée est désormais à vendre. Elle se trouve au bout d'un chemin, offrant une vue imprenable sur la campagne. La propriété comprend un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une baignoire, d'un wc, d'une vasque et d'un chauffe-eau extra plat et instantané. Le terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, inclut également une grange en pierres. Proposée à la vente au prix de 70 000 Euros (dont 7,69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 12/05/2025, avec une classe énergétique D : 245 kWh/m2.an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard vont de 900 à 1280 Euros. Cette affaire est suivie par Mme Eline DE VRIES, Agent commercial indépendant, au sein du Réseau Immo-Diffusion Andouille. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à SAINT GERMAIN DE COULAMER, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter SAINT GERMAIN DE COULAMER est un véritable trésor. À proximité de Sillé-le-Guillaume, au cœur d'une campagne sarthoise lumineuse, cette demeure seigneuriale classée Monument Historique déploie environ 460 m² de surface habitable sur un terrain majestueux de plus de 12 hectares. En passant le porche fortifié, vous entrez dans un univers intemporel. L'intérieur, aux volumes généreux, offre une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, au centre du manoir, est agrémentée d'une cheminée monumentale et d'un plafond à poutres anciennes. Les fenêtres à meneaux, avec leurs vitraux raffinés, diffusent une lumière douce qui met en valeur le charme des sols en terre cuite.Cette maison SAINT GERMAIN DE COULAMER à vendre dispose de sept chambres spacieuses, à la fois dans le logis et la tour circulaire, offrant des havres de paix. De plus, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités pour de nouveaux espaces de vie.À l'extérieur, la cour d'honneur et le jardin, ornés de buis taillés, invitent à contempler les 12 hectares de terres privés. Les dépendances, comprenant d'anciennes granges et écuries, présentent un potentiel exceptionnel pour des projets de réception, des ateliers d'artistes ou des logements d'amis. À quelques minutes des commodités de Sillé-le-Guillaume, ce bien conjugue confort moderne et charme historique. Ce monument historique offre une occasion rare de posséder une partie de l'histoire, avec son caractère unique et son élégance prête à écrire un nouveau chapitre.

Maison à acheter à AVERTON, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Ce bien de campagne offre une surface de 72 m² avec trois chambres, dont deux à l'étage. Profitez d'un séjour spacieux de 26 m² doté d'un insert, donnant accès à un jardin et une terrasse, le tout avec une agréable vue sur la campagne et une exposition sud-ouest. Les commodités (écoles, restaurants, commerces) sont accessibles en 10 minutes. La maison est également équipée de la fibre, d'une fosse aux normes et dispose d'abris de jardin ainsi qu'un garage indépendant sur un terrain clos avec un portail électrique. Proposé à la vente au prix de 106 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 100 000 euros hors honoraires). Le DPE a été réalisé le 17/07/2025, classe énergie E : 326 kWh/m².an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1 810 et 2 490 euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison à AVERTON, contactez Mme Véronique Girault-Gosselin, responsable de l'agence immobilière Reseau Immo-Diffusion Andouille, au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-GERMAIN-DE-COULAMER, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété a été conçue pour un confort optimal. Imaginez un salon accueillant avec un insert à bois pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, prête à vous accueillir. Vous trouverez trois chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC suspendu au design contemporain. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, permettant de poser vos valises sans souci. Un simple rafraîchissement de peinture vous suffira pour y emménager. Ce qui distingue cette maison SAINT-GERMAIN-DE-COULAMER à vendre, c'est son sous-sol complet, son grand garage motorisé, sa cave, son bûcher et un atelier de belle taille. Vous apprécierez également le hangar récent, idéal pour un camping-car. Le tout sur un terrain de 1 009 m², avec une grande terrasse d'environ 90 m² et un jardin bien entretenu. Côté technique, vous bénéficierez du chauffage électrique, de menuiseries en bois avec double vitrage, d'un grenier isolé, d'une VMC et d'un tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 599 euros. Avec de vastes volumes et un potentiel immédiat, cette maison est parfaite si vous recherchez espace, rangement et tranquillité. Certaines photographies ont été retravaillées par Home Staging pour valoriser davantage le bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques. Prix de vente : 146 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Claire GRANGÉ, au 0643077620 ou par e-mail à anne-claire.grange@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

iad France - Muriel Ricard vous propose : Située en plein centre de Villaines-la-Juhel, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, services et écoles. Ce bien atypique et modulable offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaits pour un achat maison Villaines-la-Juhel. Le rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, se compose d'une vaste pièce aux multiples usages, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant pour la location ou accueillir un membre de la famille en toute autonomie. De plus, vous aurez accès à une terrasse surélevée et à un jardin depuis ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un placard. Le deuxième étage est quant à lui composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un palier qui peut servir d'espace bureau ou de rangement. Le rez-de-jardin offre plusieurs grandes pièces actuellement utilisées comme espaces de loisirs (musique, sport, atelier), ainsi qu'une buanderie et un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau constitue un véritable atout pour ceux recherchant des surfaces adaptées à leurs besoins. La maison dispose également d'un puits, ce qui représente un avantage pour réduire la consommation d'eau. Enfin, le jardin agréable et facile à entretenir complète l'ensemble. Cette maison, déjà en bon état général, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace, polyvalence et un emplacement idéal au coeur de Villaines-la-Juhel. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à acheter à AVERTON, dans la Mayenne, région Pays de la Loire. Construite en 2012, cette maison individuelle propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau et d'un dressing privatifs, ainsi qu'une entrée, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d'espace jeux, desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, et vous bénéficierez de double vitrage PVC, de volets électriques, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour être à votre goût. L'atout majeur de cette vente maison AVERTON est son grand terrain arboré avec un étang, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible, parfaite pour profiter de la nature et des activités de plein air. - Proposé à la vente à 218400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE effectué le : 18/02/2025 - Classe Énergie C : 150 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1224 et 1657 Euros - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Saint-Denis-sur-Sarthon, dans l'Orne en Basse-Normandie, découvrez ce pavillon de 118 m² habitables construit en 2004, idéal pour un achat maison Saint-Denis-sur-Sarthon. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 56 m² avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres (10, 9 et 9 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, des WC, un garage et une buanderie. L'étage comprend un palier, une chambre de 9 m² (17 m² au sol) et un bureau de 6 m² (13 m² au sol). Le terrain de 1800 m² abrite une dépendance indépendante de 45 m² avec double garage. Cette maison à acheter à Saint-Denis-sur-Sarthon offre une construction contemporaine avec 4 chambres et un bureau, du double vitrage en PVC, un chauffage électrique et un poêle à bois, le tout avec une vue agréable sur la campagne.

Maison fonctionnelle avec sous-sol complet, jardin et terrasse – Sillé-le-Guillaume (72140)Vous recherchez un bien au calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison située en bas de Sillé-le-Guillaume, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 24 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel au quotidien.Côté nuit, la maison propose deux chambres d'environ 10 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et VMC et un WC indépendant.Le vrai atout de ce bien : un sous-sol complet, accessible également de l'extérieur, comprenant garage (porte motorisée), cave, espace buanderie et zones de stockage. Un espace rare et très apprécié pour optimiser votre organisation.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 420 m², ainsi que d'une terrasse suspendue en bois de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible sous la terrasse, avec électricité.Confort et équipements :Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensationMenuiseries PVC double vitrageFibre installée Emplacement recherché : environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités à pied (5 minutes). Transparence importante :Afin de vous aider à vous projeter, une des photos extérieures a été légèrement retouchée (mise en valeur du rendu).Toutes les autres photos reflètent fidèlement la réalité du bien.Nous faisons le choix d'une communication claire et honnête, pour une relation de confiance dès le premier contact.Une visite ? Un projet ? Je suis à votre écoute pour en discuter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

iad France - Laurent Gypteau vous présente une maison Sillé-le-Guillaume à vendre : un magnifique pavillon rénové avec jardin et balcon situé à Le Grez, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À seulement 1000 mètres des commodités telles que la gare, les commerces, la maison médicale, la pharmacie et les écoles, ce pavillon de 4 pièces offre un confort de vie optimal dans un cadre paisible et verdoyant. Construit en 1971 sur un terrain de 1680 m², cette maison de 106 m² comprend 3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau. Les 2 WC séparés apportent un confort supplémentaire. La maison dispose également d'une buanderie pratique. Le pavillon dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, parfait pour savourer les journées ensoleillées et les douces soirées en plein air. Le jardin paysager et la terrasse sont idéaux pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume dispose de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel et un système de distribution de chaleur performant. Le parking privatif peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Cette propriété est une véritable perle rare à Le Grez, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce pavillon d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 61 m2 à restaurer. Deux pièces à vivre de 31.87 m2 et 29.16 m2 Le tout sur un terrain d'environ 750 m2. Certificat d'urbanisme accordé pour une réhabilitation avec extension Couverture en tôles. Fenêtres en simples vitrages. Assainissement: à créer Raccordement eau et électricité sur place (prévoir les compteurs) Taxe foncière: environ 300 EUR RÉFÉRENCE : 1570 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

À vendre, une maison à rénover située à Bais, dans le département de Mayenne, en région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes d'Évron et 20 minutes de Mayenne, cette maison s'étend sur 142 m² et se trouve dans un village dynamique, à proximité d'une école et des commerces, offrant ainsi une praticité appréciable au quotidien. Le bien comprend également un petit bâtiment annexe et est édifié sur un vaste terrain de 2 865 m² (non viabilisé). Construite en 1980, elle présente un fort potentiel pour devenir une maison familiale agréable après rénovation. Pour ceux intéressés par l'achat de maison à Bais, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : anais.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254.

iad France - Anne BROCHARD vous propose à la vente cette maison de village située dans le bourg de Rouessé-Vassé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour salon, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un grand grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir la surface habitable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation récente, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Une cave vient compléter le tout. Située à 5 km de Sillé-le-Guillaume, cette petite commune dispose de quelques commerces de proximité et est proche de la forêt domaniale. Pour un accès rapide, la gare se trouve à 2 heures de Paris par le train. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 220, et une classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du MANS sous le numéro 819998469.

iad France - Laurence Leroux vous propose: Rouessé-Vassé à seulement 4km de Sillé-le-Guillaume (gare, commerces, écoles, lycée, maison médicale etc). Ce pavillon comprend : une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un salon séjour avec cheminée foyer fermé, trois chambres, salle de bain, WC. Un sous-sol sur toute la surface de la maison avec une partie garage, atelier et une chambre. Un grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un agréable terrain de 5819m² entièrement clos, propice au potager, aire de jeux pour les enfants, également de nombreux arbres fruitiers, une bergerie et une prairie pouvant accueillir des animaux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais ce sont aussi autant d'opportunités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Moulins-le-Carbonnel, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, nous vous proposons la vente d'une maison de 121 m² implantée sur un terrain de 697 m². Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts, garantissant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Cette maison à acheter à Moulins-le-Carbonnel comprend 7 pièces au total, avec 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à pellet, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un sanitaire indépendant ainsi que de 4 chambres. À l'étage, un vaste palier mène à une salle d'eau avec un sanitaire et une chambre additionnelle. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et un garage complétera cet ensemble en offrant un espace de stationnement pratique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud GUY, au 06 09 06 82 59 ou par e-mail à arnaud.guy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

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iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS *** MAISON DE VILLAGE A RENOVER *** 2 CHAMBRES *** JARDIN *** DEPENDANCE *** A 5 MIN DE BAIS ***Située au cœur d'Izé, dans le département de la Mayenne, à 5 minutes de Bais et proche des commodités (commerces, établissements scolaires…), cette maison Izé à vendre, d'environ 109m² sur 2 niveaux, offre un beau potentiel et de grands volumes.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'un salon-séjour ouvrant sur une grande cuisine, créant ainsi un espace de vie de plus de 49m² environ avec double exposition.À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 19 et 29m² environ, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable vous permettra de créer de nouveaux espaces selon vos besoins.Concernant le jardin, la maison dispose d'une loggia offrant une grande luminosité sur la pièce de vie, ainsi que d'un cellier, une dépendance et un puits.Les plus de ce bien : - Radiateurs à inertie installés en 2021. - Cave et grenier. - Jardin attenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence Leroux vous présente cette maison à vendre à Rouessé-Vassé, située dans un environnement paisible au cœur du bourg. Ce bien, idéal pour un achat maison Rouessé-Vassé, offre un cadre de vie des plus agréables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un escalier, menant à un séjour chaleureux avec cheminée et sol en parquet, ainsi qu'à un salon, également agrémenté d'une cheminée. Une cuisine séparée est à aménager selon vos préférences. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, chacune dotée d'un lavabo, ce qui assure un confort quotidien. L'une d'elles dispose même d'un balcon. Une grande salle de bains complète cet étage. Les points forts de cette maison incluent un jardin harmonieux et une pompe à chaleur récente. Ne manquez pas cette belle opportunité! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agissant sous la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LE MANS.

iad France - Cathy Morenne vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Voutré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de village de 58 m² dispose de 2 chambres, d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un jardin, offrant ainsi un beau potentiel. Idéale pour un achat maison Voutré, elle représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour créer votre cocon, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle d'eau avec toilettes et à une chambre. Quelques marches plus haut, vous trouverez une salle à manger avec son coin cuisine, suivie d'un salon cosy en demi-niveau, avec une seconde chambre. Le grenier vous permettra d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La cour avant, avec sa terrasse pavée, et le garage facilitent le stationnement dans le village. Quant au jardin non-attenant, il offre un espace extérieur à personnaliser, que ce soit pour un potager ou un coin détente. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans cet écrin de tranquillité. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à Voutré, ce projet de rénovation dans un cadre charmant répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour envisager votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 123. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Cathy Morenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.