Achat Maison à Saint-Martial-le-Mont (23) avec jardin : 49 annonces

Prix au m² le plus bas

82 125 €

684 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martial-le-Mont (23)

Référence annonce : N°1271 Surface habitable : 120 m2 maison principal + 85m2 maison à rénover Chambres: 3+ Terrain: 1628 m2 situé devant et à l'arrière de la maison + 845m2 non attenant Taxe foncière : environ 650€/an ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC JARDINS ET DÉPENDANCES L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de trois maisons (n°16, 17 et 18) : Le n°16 : maison mitoyenne d'un côté d'environ 85 m², sans confort, à rénover entièrement. Les n°17 et 18 : Ensemble d'une même habitation. Situé dans un secteur paisible, à proximité de Lavaveix-les-Mines et Ahun, ce bien permet de concilier tranquillité et proximité des commodités. Des travaux d'amélioration et d'harmonisation sont à prévoir sur l'ensemble pour exploiter pleinement son potentiel.Habitation principale N°17 et 18 réunisSalon de 30 m² avec poutres apparentes et poêle à bois Cuisine / salle à manger d'environ 35 m², avec pierre apparente et poêle à bois Godin Attenant à la cuisine, une buanderie et une zone de stockage pour le bois. Un accès vers la Maison N°16 a été créer. Au 1er étage2 chambres existantes ( 10m2 et 9m2 ) Un grand pallier pouvant servir de bureau Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo ( le propriétaire laisse la futur cabine de douche qui était prévu ) 1 chambre à terminer (env. 15 m²) ( placo et porte fourni par le vendeur ) Au 2ème étageGrande chambre mansardée de 30 m² avec poutres apparentes et Velux BON A SAVOIR:Double vitrage PVC Fibre internet dans la rue Chauffage au bois Assainissement individuel non conforme Travaux d'amélioration énergétique à prévoir Habitable dans l'état Droit de passage pour l'accès au N°19 ( maison de vacances du voisin peu présent ) Toitures en bon état Maison n°16 – À rénover entièrement Maison d'environ 85 m², sans confort actuel, offrant : Grande pièce de 40 m² au rez-de-chaussée À l'étage : deux chambres d'environ 20 m² Combles avec chambre et espaces grenier Absence d'abonnement eau/électricité.Compteur Linky installé. Idéal pour projet locatif, maison d'amis ou extension de l'habitation principale. Extérieurs Parcelle attenante de 1 628 m², avec jardin à l'avant et à l'arrière Parcelle non attenante de 690 m² en prairie, située à proximité ( voir cadastre ) Terrain clôturé Puits DépendancesHangar avec petit atelier 45m2 Un garage Une ancienne terrasse à l'arrière accessible depuis le jardin avec petite remise. Une opportunité intéressante pour une résidence principale évolutive. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3275.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

REF 41422 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Cette ancienne discothèque proche de Gouzon(23) à 30mn de Montluçon et 30mn de Guéret ne demande qu'à reprendre du service ou se transformer en tout autre chose, thé dansant, pizzeria (grand four à pain) ou même habitation tout est possible …. Avec ses 220m² habitable sur un terrain de 2970m² environ laissez libre cour à votre imagination ! En rez de chaussée, vous trouverez une entrée(accueil) wc, douche, vestiaire, réserve, grande salle de 115m² environ avec mezzanine de 85m² environ avec ouverture sur l'extérieur. Un studio composé d'un bureau avec coin cuisine et d'une chambre sous combles. Vous souhaitez en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40620

REF : 41267 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Sur la commune de Saint-Loup (23) proche de Gouzon, maison d'habitation construite en pierres, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, un salon, un séjour, chaufferie et débarras. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier au dessus. Chaudière fioul récente, double vitrage, électricité refaite. Dépendances, grange avec partie garage sur 4489m² de terrain environ. DPE F/F Prix FAI 55500€ Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41267

Nichée sur les hauteurs de SAINT-MEDARD-LA-ROCHETTE, cette maison pleine de charme à rénover représente une véritable opportunité pour les amateurs de projets et de nature. Elle offre un fort potentiel d'aménagement, avec un jardin attenant, ainsi qu'une dépendance à réhabiliter, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Honoraires à charge acquéreur : 19.23% . Prix hors honoraires : 26000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : magnifique domaine à 20 minutes de Guéret. Située dans un environnement calme et préservé à proximité de Gouzon, cette superbe maison à vendre, datant des années 1800, offre un cadre de vie authentique et chargé d'histoire au cœur de la Creuse, en Limousin. Ancienne demeure de notable, ayant servi d’étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété se distingue par son cachet rare, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. S'étendant sur un terrain d'environ 8 000 m² et développant une surface habitable d'environ 326 m², elle est complétée par de nombreuses dépendances. La maison principale propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, avec des éléments anciens conservés, tels que poutres apparentes, murs en pierre et cheminées. Les pièces offrent de belles hauteurs sous plafond, idéales pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. La partie nuit comprend plusieurs chambres aux volumes confortables, ce qui permet d’envisager facilement une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Un grenier d’environ 85 m² reste aménageable selon les besoins. La propriété inclut également une cuisine d’été indépendante d’environ 35 m², adaptée à la vie en extérieur. Les terrasses totalisent environ 120 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Les dépendances comprennent une grange d’environ 300 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Le confort moderne a été intégré discrètement, avec un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, menuiseries en double vitrage, et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le charme opère avec une cour intérieure, des bâtis en pierre typiques et un environnement naturel dégagé. La propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans nuisance, tout en étant accessible aux principaux axes reliant Guéret et Montluçon. Cette maison à acheter à Gouzon s’adresse aussi bien à ceux recherchant une résidence principale de caractère qu’à des porteurs de projet souhaitant développer une activité touristique ou événementielle. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre remarquable entre charme de l’ancien, volumes et potentiel d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

33 500 €

186 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

À 15km de Saint-Martial-le-Mont (23)

Pour les passionnés d'histoire, cette maison datant de 1694 avec grange est à vendre à Saint-Hilaire-le-Château, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien à rénover entièrement offre un gros potentiel avec un terrain de 5561m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine de 37,20m2 avec une cheminée monumentale, une arrière-cuisine/cellier de 10m2, ainsi qu'une pièce de 17m2 ornée de boiseries et d'une cheminée sculptée. La partie grange, communicante avec l'intérieur, mesure 95m2. Le premier étage, accessible par un escalier en pierres, présente 7 pièces totalisant 179m2, avec de belles cheminées et des plafonds de 3,10m. Deux greniers de 83,80m2 et 95,60m2, facilement aménageables, complètent ce bien. La structure est saine, avec l'eau de la ville et l'électricité déjà raccordées. L'assainissement devra être créé, et il n'y a pas de salle de bain ni de wc. Les services de proximité se trouvent dans le bourg à 3 minutes de voiture, tandis que tous les commerces sont accessibles en 15 minutes. La taxe foncière est de 254EUR/an et le DPE est vierge, sans chauffage. N'hésitez pas à considérer cet achat maison Saint-Hilaire-le-Château pour son potentiel unique.

À vendre, maison à Guéret, située à seulement 8 minutes du centre, offrant une vue imprenable sur la campagne et la forêt. Cette belle maison en pierres, édifiée sur sous-sol, comprend un garage avec porte électrique et un atelier/chaufferie. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée/couloir qui dessert une cuisine, un séjour, un WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Le premier étage dispose d'un palier, de deux chambres avec placard, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC, et d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing. Immeuble habitable de suite avec de beaux parquets dans la plupart des pièces, chauffage au gaz de ville et fenêtres en double vitrage. Le tout sur un terrain clos de 800 m² agrémenté d'un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Guéret au prix de 187 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez l'agence MARCON Immobilier GUERET, faisant partie d'un réseau de 3 agences dans le département de la Creuse, en région Limousin.

MAISON A VENDRE à Saint-Julien-le-Châtel, Creuse (23), Limousin.Ensemble immobilier à rénover comprenant deux maisons. La première maison dispose d'une cuisine, un séjour, deux chambres et un grenier. La deuxième maison comprend une pièce de vie, une pièce et un grenier. Les deux maisons n'ont pas de système de chauffage.Un four à pain attenant en mauvais état, une remise et une grange non attenante sont également inclus dans la vente.Terrain attenant de 1541 m².Prix : 55 500 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur).(Prix : 50 000 € hors honoraires).Pour plus d'informations, contactez MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN au 05-55-66-20-37. Achat maison Saint-Julien-le-Châtel, vente maison Saint-Julien-le-Châtel, maison à acheter Saint-Julien-le-Châtel.

Vente maison Saint-Hilaire-le-Château : charmante maison de village de 84 m2 habitables, comprenant 2 chambres, sur un terrain de 495 m2, prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine spacieux de 26,30 m2 avec poêle bouilleur, parquet stratifié et poutres apparentes, ainsi qu'un salon de 14 m2 avec parquet en chêne massif et une salle à manger de 9,80 m2, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Des caves complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 5 m2 dessert 2 chambres rénovées de respectivement 23,90 m2 au sol (chambre mansardée avec charpente apparente) et 16 m2. Une douche ainsi qu'un WC avec lave-mains sont également présents. Un grenier aménageable de 29,20 m2 est accessible par un escalier. Un garage attenant de 16,40 m2 avec sol en terre battue est également inclus. Les huisseries en bois simple vitrage et le chauffage central par poêle bouilleur apportent un certain charme à cette maison. L'assainissement autonome est en bon état, bien que non conforme aux dernières normes. La maison, qui pourrait être vendue meublée, se situe dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de services en voiture. Située dans le département de la Creuse et la région Limousin, cette maison Saint-Hilaire-le-Château à vendre est un opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Feyre, située dans le département de la Creuse en région Limousin, à proximité de Guéret. Cette belle grange de 70 m2 est implantée sur un terrain d'environ 800 m2. Elle se distingue par ses murs en pierre et une toiture en tuile en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 48 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 0666335482, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 124 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 129 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Martial-le-Mont (23)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN NOUVELLE AQUITAINE- Réf 88329- A 10 min de GuéretVotre agence Marcon Immobilier vous propose cette jolie maison à vendre à Sainte-Feyre, Creuse (23), Limousin. Située à proximité des commerces, écoles et établissements de santé, cette maison sur sous-sol offre un accès de plain-pied aux espaces de vie.La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 11,5 m², d'un séjour de 30 m² avec cheminée, 4 chambres, une salle de bains et un WC.Le sous-sol comprend un grand garage de 38 m² avec cave et atelier. Un studio aménagé avec kitchenette, chambre de 11 m² et salle de bains/WC est également présent.Sur un terrain d'environ 2 600 m², cette maison dispose d'un abri de jardin. La toiture a été entièrement rénovée en 2010, avec isolation des combles. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, une cheminée à l'étage et des radiateurs électriques au sous-sol.Prix : 145 000€ (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)MARCON Immobilier GUERET 05/55/41/18/38Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine

MAISON À ACHETER À CHAVANAT, CREUSEDécouvrez sans tarder cette maison à vendre à Chavanat, située dans un charmant petit village. Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous la propose en exclusivité. Cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin immobilier à l'arrière, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce palière, un bureau et une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie de double vitrage et ne dispose pas de système de chauffage. Une remise attenante avec une pièce à l'étage est incluse, tout comme une petite grange en face de la maison, accompagnée d'un jardinet attenant de 187 m². À l'arrière, un jardin de 1850 m² vous attend, ainsi qu'un abri pour voiture. Cette propriété est idéalement située à proximité des lacs de Vassivière et Lavaud Gelade.Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix : 60 000 € hors honoraires.Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contact : 05-55-66-20-37.

À vendre maison à Moutier-Rozeille, Creuse (23), dans la région Limousin. Découvrez ce bel immeuble situé dans le secteur Aubusson/Felletin, comprenant plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F1 libre, chauffé par convecteurs électriques, ainsi qu'un appartement F2 également libre, avec un système de chauffage similaire. Au premier étage, un appartement F4 est loué et dispose d'un chauffage central au gaz. Le deuxième étage offre un autre appartement F4 libre, bénéficiant d'un chauffage central au gaz et de convecteurs électriques. Le grenier est accessible et vous pourrez également profiter d'un garage attenant, d'une remise, et d'un jardin sur un terrain de 692 m², avec un grand garage non attenant. Ce bien est idéal pour un achat maison Moutier-Rozeille. Le prix de cette vente maison Moutier-Rozeille est de 99 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. MARCON IMMOBILIER, réseau de trois agences à Aubusson, Guéret et La Souterraine, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

iad France - Laetitia VILMAIN vous propose à la vente une maison familiale avec jardin et atelier à Blessac (23200), dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison individuelle construite en 1971 s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et la possibilité de projets à long terme. Élevée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. La structure est saine, avec un fort potentiel d'évolution selon vos souhaits. La maison comprend : - Deux niveaux avec de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond - Survitrage pour une meilleure isolation - Chauffage au fuel - Installation électrique ancienne mais opérationnelle, avec un devis disponible pour des travaux éventuels - Un sous-sol complet avec garage, offrant espace de stationnement et de stockage suffisant. Extérieurs : Le terrain attenant de 2 206 m² est plat et agréable, avec un jardin propice à la détente et un potager. De plus, un atelier indépendant sur le terrain s’avère idéal pour un artisan ou pour du stockage supplémentaire. Informations techniques et réglementaires : Les diagnostics sont réalisés et disponibles. Cette maison est classée G au DPE, ce qui donne accès à des projets de rénovation énergétique. Une ancienne cuve à fuel enterrée est présente dans le jardin, sans anomalies signalées. Localisation : Située à Blessac (23200), la maison se trouve dans un secteur calme et recherché avec un accès rapide à Aubusson et ses commodités. Cet environnement rural est apprécié pour sa qualité de vie. Cette maison à acheter à Blessac conviendra parfaitement à une famille ou à tout acquéreur souhaitant investir dans un bien à fort potentiel, dans un cadre naturel et serein. Pour toute information complémentaire, pour consulter les diagnostics complets ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Blessac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Geoffrey BROCK vous présente à la vente cette maison située à Soubrebost, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison d'habitation, partiellement surélevée sur cave, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, ainsi qu'une salle à manger et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. De plus, cette maison à acheter à Soubrebost inclut un atelier d'environ 30 m². Le tout est agrémenté d'un agréable terrain d'environ 9063 m², entièrement clos. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F, indice 344, et classe CLIMAT B, indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 531048486.

Référence annonce : N°1184 Surface habitable : 160 m2 Chambres: 4 Terrain: 1305 m2 Taxe foncière : 1188€/an Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien. L'agence ATTEGIA vous propose cette élégante maison de caractère d'environ 160m2, située au coeur de la ville de Gouzon. Elle allie cachet ancien et potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de propriétés authentiques. Maison vendu partiellement meublé. Rez-de-chaussée : Spacieux salon-salle à manger de 33 m², sol en pierre, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert, avec accès à deux caves voûtées en excellent état. Bureau de 15 m² avec parquet, cheminée en marbre et placards intégrés. Cuisine de 14 m² équipée, sol en tomette, avec débarras attenant et WC séparé. Petit salon/coin lecture de 16 m², accessible depuis la cuisine ou le hall, parquet et cheminée en marbre. 1er Étage :Chambre 1 : Chambre verte de 13 m² avec salle de bain privative (baignoire sabot, évier, bidet), parquet et placard intégré. Chambre 2 : Une grande chambre de 14 m² avec cheminée en marbre, moulures, placard intégré , d'un bureau/dressing attenante de 5 m². Chambre 3 : Chambre rose de 16 m² avec double fenêtre, parquet, alcôve, cheminée en marbre. Chambre 4 : Chambre à motifs floraux de 15 m², parquet et placard intégré. Salle de bain avec baignoire, bidet, lavabo, et WC séparé. Grenier :Grenier sous toiture en bon état, avec plancher solide et légères lucarnes. Extérieur :Jardinet entouré d'arbres sur le devant de la maison, endroit très intime, avec portail donnant sur la rue et un second portail donne accès au jardin principal entouré et clôturé, petit havre de paix en pleine ville. Grange avec atelier de bricolage attenant à la maison d'une surface au sol de 110m2 possibilité de faire un étage de la même surface. Le jardinet devant la maison et le jardin principal sont séparés par une cour privée dont la propriété possède un droit de passage. ( voir photo du cadastre dans l'annonce ) Bon à savoir: Simple vitrage bois Tout à l'égout Chauffage centrale fioul Habitable dans l'état Pas d'isolation Droit de passage pour l'accès jardin Toiture ancienne mais en bon état CU POSITIF le jardin en face de la maison est constructible Tout est accessible à pied car cette propriété est au coeur du village de Gouzon et donc de ses nombreux commerces et services de proximité. Situé entre Guéret et Montluçon à 30 km via La N145. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7650.00 € et 10410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

À vendre : Maison dans le secteur de Saint-Sulpice-les-Champs, Creuse (23), Limousin.Réf 88884Opportunité à saisir.L'agence MARCON IMMOBILIER d'AUBUSSON vous propose une charmante maison en pierre, nichée au coeur d'un petit village. Parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Saint-Sulpice-les-Champs est une perle rare pour les amoureux de la campagne.Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ainsi qu'un salon-salle à manger accueillant, offrant un accès direct au jardin.Au premier étage, un palier dessert deux chambres, tandis qu'un grenier est disponible au-dessus.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (à remplacer).La maison comprend également une petite remise attenante, ainsi qu'une autre remise non attenante dans le jardin, et un puits.Le terrain attenant fait 185 m², avec un terrain non attenant de 397 m².Prix : 55 500 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur : 50 000 € hors honoraires).MARCON AUBUSSONRéseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.Téléphone : 05-55-66-20-37

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

1 788 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Martial-le-Mont (23)

Maison à acheter à Sainte-Feyre, Creuse, dans la région Limousin. Découvrez cette propriété rare au caractère unique, une ancienne chapelle du début du XXe siècle soigneusement réhabilitée. Située à seulement 5 minutes du centre de Guéret et à 3 minutes de Sainte-Feyre, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel mêlant histoire, volumes et nature, le tout sur plus de 2 hectares de terrain préservé agrémenté d'un étang, d'un puits et de vastes espaces paysagers sans aucune forme d'isolement.La maison présente de beaux volumes lumineux avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la forêt et les prairies. Vous trouverez également une cuisine conviviale aménagée et équipée, plusieurs espaces de vie chaleureux, un salon avec cheminée, et une pièce vitrée orientée vers le jardin. Les chambres sont confortables, dont une suite parentale avec une vue saisissante, ainsi qu'une salle de bains de caractère avec baignoire et douche.Les prestations techniques sont de qualité : fenêtres triple vitrage, domotique centralisée, électricité refaite récemment, assainissement conforme, et un double garage. Ce bien bénéficie d'un excellent classement énergétique.Réservé à une clientèle en quête d'un lieu de vie atypique et paisible, tout en étant à proximité des services, des écoles et des principaux axes de circulation.Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Mathieu Lifehome Immo dès aujourd'hui. Les professionnels de l'immobilier intéressés peuvent également me joindre pour des collaborations. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1107.00 et 1499.00 euros.

Maison à vendre à Fransèches, Creuse (23), en région Limousin. Réf 89105 - EXCLUSIVITÉ AGENCE MARCON IMMOBILIER.À SAISIR !Nous vous proposons cette charmante maison située dans un environnement de campagne paisible, au sein d'un petit hameau.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, un palier distribue une belle chambre cosy avec un grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison ne dispose pas de système de chauffage, mais un grenier est présent au-dessus, ainsi qu'une cave.Le jardin attenant, clos de murs, s'étend sur une superficie de 889 m², et une petite grange située en face de la maison peut offrir des espaces de rangement supplémentaires ou servir de garage.Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 60 000 €.Pour un projet d'achat de maison à Fransèches, n’hésitez pas à nous contacter au 05-55-66-20-37. Notre réseau compte 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

Découvrez cette maison atypique à Saint-Éloi, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété de style médiéval est située dans un hameau tranquille et a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Avec une superficie habitable de 156 m2, elle offre un cadre de vie propice au bien-être tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6,3 m2 menant à une cuisine de 9,8 m2 et un séjour spacieux de 30 m2. Une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre de 16 m2 avec salle d'eau en suite, complètent ce niveau. Une tour carrée ajoute du caractère à l'ensemble. À l'étage, un salon de 23 m2 et une seconde chambre de 16,3 m2 avec dressing et salle d'eau en suite sont disponibles, tout comme un dégagement pouvant servir de chambre ou de bureau. Le toit-terrasse, accessible par un velux, offre la possibilité d'installer des raccordements en eau et électricité. L'extérieur comprend plusieurs dépendances, un garage, un atelier et un terrain clôturé de 713 m2, agrémenté d'un jardin de 131 m2. Parmi les caractéristiques techniques, on note un assainissement individuel récent, un chauffage polyvalent, ainsi qu'une mise à jour partielle de l'électricité. Située à seulement 5 minutes de Sardent et 15 minutes de Guéret, cette maison à acheter à Saint-Éloi représente une belle opportunité de vente.

Maison à vendre à Saint-Georges-la-Pouge, Creuse (23), Limousin. Ensemble immobilier lumineux comprenant un F1 bis rénové de 51 m² au rez-de-chaussée, et un appartement F1 bis au 1er étage. Possibilité d'aménager un autre logement dans le grenier. Situé dans un bourg avec commodités, cour et jardin commun. Equipements: fibre, chauffage électrique, double vitrage. Prix: 66 600 euros (honoraires inclus) - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contact: 05-55-66-20-37

Découvrez l'opportunité d'achat d'une maison à Saint-Sulpice-les-Champs, Creuse (23), en région Limousin. Cette propriété comprend deux maisons à rafraîchir, avec des dépendances, sur un terrain de 1107 m² dotée d'un puits. La première maison de 88 m² se compose d'une véranda en aluminium récente de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'un séjour carrelé de 15 m² et de trois chambres à l'étage. Chaque pièce dispose de finitions mettant en valeur le potentiel de cette maison. DPE : G 464/130. La deuxième maison de 44 m² offre également un salon avec cheminée, une cuisine, et une chambre à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. DPE : G 643/178.Les deux maisons bénéficient d'un chauffage central au fuel, de fenêtres en PVC double vitrage, et sont raccordées au tout à l'égout. Un garage en tôles et un terrain attenant complètent ce bien. Cette vente de maison à Saint-Sulpice-les-Champs présente un potentiel intéressant, idéal pour un projet de rénovation. Venez découvrir cette propriété sans vis-à-vis et située dans un environnement calme, loin des routes passantes. N'hésitez pas à consulter le site https://georisques.gouv.fr/ pour plus d'informations sur les risques environnementaux.

iad France - Cyril Virgoulay vous présente cette charmante maison à vendre à Sainte-Feyre, idéalement située à l'entrée de Guéret, dans le département de la Creuse, région Limousin. D'une surface habitable de 105 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres ainsi que plusieurs greniers. En rez-de-jardin, un garage, une cuisine d'été et un atelier complètent cet ensemble. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort. Le chauffage est électrique avec des accumulateurs. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 634 m². Une belle opportunité d'achat maison Sainte-Feyre à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Virgoulay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Guéret 23000 sous le numéro 877930586.

iad France - Sébastien Gobin vous propose à la vente une maison 5 pièces d’environ 100 m² située à Saint-Pardoux-les-Cards dans la Creuse (23), au cœur de la région Limousin. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison, parfaite pour un achat de maison à Saint-Pardoux-les-Cards, dispose d'un vaste terrain arboré de 9 850 m². La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Vous y trouverez également des dépendances, incluant : - Un garage d’environ 27 m² - Une grange d’environ 56 m², idéale pour du stockage ou un projet d’aménagement. DPE : G Taxe foncière : 714 €/an Concernant la localisation et les commodités : - École primaire et services de proximité à 4 km - Collège et commerces à 7 km - À 30 minutes de Guéret - À 40 minutes de Montluçon Cette maison à acheter à Saint-Pardoux-les-Cards est idéale pour une famille ou pour quiconque cherchant un projet de vie au calme, offrant un beau potentiel dans un cadre naturel privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 792 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Felletin, Creuse (23), Limousin. Réf: 89252. Maison composée d'un rez-de-chaussée partiellement sur cave avec cuisine équipée et salon (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, insert), une chambre, salle de bains et wc. À l'étage (mansardé), vous trouverez un couloir, 2 chambres, un bureau et un wc. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des convecteurs électriques. Propriété équipée de volets et de 24 panneaux photovoltaïques. Elle dispose également d'une terrasse, d'une remise et d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 1047 m². Prix : 130 800 euros (honoraires d'agence inclus de 9 % à la charge de l'acquéreur). C'est une belle opportunité pour un achat maison Felletin.

Maison en pierre louée – 182 m² habitables + dépendances – Terrain clos 596 m² Située à Ajain, cette maison mitoyenne en pierre de 182, 10 m2 offre le charme de l'ancien (poutres, pierre, cheminée, parquets…) tout en bénéficiant de prestations actuelles. Le bien est vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement serein. Composition du bien RDC : * vaste pièce de vie de 81,57 m² comprenant la cuisine américaine (17,27 m2) et le salon-séjour avec insert bois, * une buanderie (17,58 m²),* WC1er étage : * 3 chambres de belles surfaces (?10 à 26 m²) dont 1 avec balcon,* une salle de bains (10,52 m²) avec baignoire + douche,* WC indépendant, 2ième étage : * un grenier aménageable, d'une superficie confortable et d'une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel supplémentaire. Extérieur amp; dépendances Parcelle close et plate de 596 m² Terrasse Petite mare au fond du jardin Garage + appentis + remise + cave Confort amp; équipements Pompe à chaleur + insert (?15 ans) Volets roulants solaires avec commande centralisée Menuiseries bois double vitrage Toiture en bon état Tout-à-l'égout Performances énergétique : DPE : D et GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La maison se trouve à seulement 200 mètres du centre bourg avec commerces, commodités, maison médicale et écoles, à 11 km de Guéret (collège, lycées, tous commerces, gare) et 9 km de Sainte-Feyre (supermarché, gare). Prix : 170 000 € FAI (159 000 € net vendeur + 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. L'achat de la SCI, propriétaire de ce bien peut éventuellement être possible. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2386.00 € et 3229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754012854 GUERET

iad France - Cindy Helion vous propose une maison à acheter à Bellegarde-en-Marche dans le département de la Creuse, région Limousin. Située au coeur du bourg, cette propriété rare dispose d'un grand terrain arboré de 2 376 m², offrant calme, espace et intimité tout en restant à proximité des commodités. La maison principale, d'environ 184 m², a été soigneusement rénovée et révèle un charme authentique grâce à ses pierres apparentes et ses volumes chaleureux. Elle se compose de : • 1 chambre au rez-de-chaussée • 1 chambre à l’étage • Espaces de vie rénovés dans un style traditionnel • Deux cheminées (au rez-de-chaussée et à l'étage) • Des combles à aménager, permettant de créer 2 à 3 chambres supplémentaires et des salles d’eau selon vos besoins • Un rez-de-chaussée polyvalent, idéal pour une habitation ou un local commercial avec quelques finitions à prévoir selon l'usage choisi. Équipements et extérieur : • Chauffage par pompe à chaleur et au bois • Puits • Magnifique parc arboré, un atout rare dans cette commune • Maison immédiatement habitable, avec des espaces à personnaliser selon vos envies. De plus, un bâtiment supplémentaire, actuellement utilisé comme garage, peut être rénové pour devenir un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet de votre choix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Helion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099.

Gaëlle BERTHAUD BRILLANT J'ai le plaisir de vous présenter cette somptueuse propriété de prestige, nichée dans un cadre idyllique. S'étendant sur une surface habitable d'environ 850 m², cette demeure exceptionnelle (ancien monastère du 17ème siècle) restaurée avec soin, offre des prestations de qualité. Cette propriété unique se distingue par son parc paysager, agrémenté de deux étangs privés. Ces étangs ajoutent une touche de sérénité et de charme naturel à l'ensemble de la propriété. La demeure est adaptée pour des activités dans l'évènementiel, matériels tel que chambres froides, équipement industriel pour une activité de chambres d'hôtes etc... Piscine chauffée : idéale pour des baignades Jardin paysager : entièrement aménagé avec des essences variées et des espace de détente. Vaste entrée, cuisine professionnelle, salon, salle à manger, bureau, chambre parentale, une autre chambre, une salle d'eau, possibilité de faire un studio, deux autres chambres Pour l'étage : 8 chambres, 6 salles d'eaux neuves. 3 Salons et autres pièces Toiture refaite, isolation de l'ensemble de la demeure, fenêtres en double vitrage. Terrain d'environ 11 hectares A voir Absolument !! N'hésitez pas à me contacter pour le descriptif du bien

3 personnes déjà intéressées

50 000 €

313 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Martial-le-Mont (23)

Achat maison La Saunière - Creuse en Limousin. MARCON IMMOBILIER vous présente cette maison à vendre en pierre d'une surface d'environ 160 m², à rénover. Située à 20 minutes de Guéret, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une grande salle de 47 m². À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose de double vitrage et de tout à l'égout. Profitez également d'un jardin indépendant de 250 m². Prix : 50 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Contactez MARCON IMMOBILIER GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARCON IMMOBILIER vous propose cet immeuble à vendre à Aubusson, Creuse (23), Limousin, comprenant 12 logements. Chaque logement est équipé d'une cuisinette, d'une salle de bains, et d'une chaudière individuelle. Certains logements ont été rénovés récemment, offrant un espace confortable pour les locataires. L'immeuble comprend également des garages, une remise, un local et une cour. Idéal pour un investisseur cherchant à acheter une propriété à Aubusson. Prix : 424 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6 % TTC). Contactez MARCON IMMOBILIER au 05-55-66-20-37 pour plus d'informations.