Achat Maison de plain-pied à Saint-Martin-d'Abbat (45) : 6 annonces

À vendre : Maison de plain-pied située à Saint-Martin-d'Abbat, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien est implanté sur un terrain de 875 m², bénéficiant d'une belle exposition et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et tout à l'égout). À proximité de l'autoroute, des gares, des écoles et divers commerces, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Martin-d'Abbat. Compacte et moderne, elle dispose de 2 chambres plus un bureau, parfait pour le télétravail. Son espace de vie lumineux donne sur l'extérieur et un garage intégré ajoute un confort appréciable. L'architecture est sobre et élégante, personnalisable selon vos souhaits. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix du terrain : 58 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur et prix de la maison : 121 563 EUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, une maison à Saint-Martin-d'Abbat, Loiret (45), dans la région Centre. Ce beau terrain de 875 m², entièrement viabilisé avec eau, électricité, téléphone et raccordement au tout-à-l'égout, est idéalement situé à proximité des autoroutes, gares, écoles et commerces. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de plus de 42 m², ouvrant sur un jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct à un cellier et un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain, et des toilettes indépendants. Pour assurer un confort optimal conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix hors fournitures et pose pour les appareils sanitaires, carrelages, revêtements de sol dans les chambres et pour la décoration intérieure est précisé. Prix du terrain : 58 500 EUR, et prix de la maison : 120 935 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

209 590 €

1 923 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 109 m²
• Terrain 875 m²

Saint-Martin-d'Abbat (45)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Abbat, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété de plain-pied en L offre une superficie de 110 m² habitables sur un terrain de 875 m², idéalement exposé et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout-à-l'égout). À proximité des autoroutes, gares, écoles et commerces, cette maison bénéfice d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier, facilitant ainsi l'usage quotidien. Côté nuit, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains indépendante, complètent cet espace. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison Saint-Martin-d'Abbat est de 151 090 EUR, hors fourniture et pose des équipements sanitaires, carrelage, revêtements de sol, ainsi que décoration et aménagement intérieur. Le prix du terrain s'élève à 58 500 EUR, hors frais d'agence au profit de l'acquéreur et bénéficiant d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Martin-d'Abbat, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie idéal. Le terrain de 875 m² bénéficie d'une belle exposition et est entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). Située à proximité des autoroutes, des gares, des écoles et de divers commerces, cette maison de plain-pied séduit par sa luminosité. Elle propose un espace de vie spacieux d'environ 46 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. En plus, cette maison fonctionnelle dispose d'un cellier et d'un garage intégré. Pour garantir votre confort, elle respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Prix de vente de la maison : 128 466 EUR. Prix du terrain : 58 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Martin-d'Abbat.

Terrain de 875 m² idéalement situé, bénéficiant d'une belle exposition et entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). Ce bien se trouve à proximité de l'autoroute, des gares, des écoles et de divers commerces. Dans le cadre de votre achat maison Saint-Martin-d'Abbat, cette agréable maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour, avec un accès à l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, facilitant ainsi le quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et de WC séparés. Les jeux d'enduits personnalisables vous séduiront à coup sûr. Pour garantir votre confort de vie, et en conformité avec la RE2025, cette maison Saint-Martin-d'Abbat à vendre est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que toute décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas compris. // Réf. : 1083-220384-GEC. Prix du terrain : 58 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 131 728 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 850 €

2 782 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-d'Abbat (45)

Delphine VENON vous propose à la vente une maison de plain-pied située dans le centre bourg de Saint-Martin-d'Abbat, à seulement 3 km de Châteauneuf-sur-Loire et à proximité des commerces. Cette maison contemporaine, construite en 2025, bénéficie d'une classe énergétique A et se compose d'un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le terrain d'environ 697 m² est parfait pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Abbat est de 269 870 euros, honoraires inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 257 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à vendre à Saint-Martin-d'Abbat et obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°435999. N'hésitez pas à solliciter Delphine VENON, votre conseillère immobilière à Châteauneuf-sur-Loire, pour un service d'estimation gratuite.