Achat Maison de plain-pied à Saint-Martin-d'Auxigny (18) : 94 annonces

Prix au m² le plus bas

162 000 €

1 884 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-d'Auxigny (18)

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Martin-d'Auxigny, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied, de type pavillonnaire, se trouve dans le secteur recherché de La Rose. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'un espace arrière-cuisine/chaufferie ayant un accès direct au garage. Un couloir mène à trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur offre un terrain clos et arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'un portail électrique. Les points forts de cette vente de propriété à Saint-Martin-d'Auxigny incluent l'absence de gros travaux à prévoir, une situation géographique prisée, ainsi que la possibilité d'aménager les combles.

Maison à vendre à Saint-Doulchard, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et trois chambres spacieuses. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'une dépendance et d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Doulchard.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le Cher, en région Centre. Située dans une impasse paisible et à proximité immédiate de la clinique Guillaume de Varye, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels à quelques minutes. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce et par l'entretien irréprochable de ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Rez-de-chaussée : - Belle cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements) - Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger - Salle de bain contemporaine - WC indépendant À l'étage : - Palier polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint - Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle - WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière entretenue pour un excellent rendement énergétique - Menuiseries PVC double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale - Électricité et équipements récents : aucun travaux à prévoir - Maison bien isolée avec faible consommation d'énergie - DPE : D Extérieurs : Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu est un véritable espace de détente, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille. Portail électrique et accès privatif à l'impasse garantissant sécurité et tranquillité. Stationnement possible dans la cour ou devant la maison. Atouts : - Maison en excellent état, habitable immédiatement - Secteur résidentiel prisé - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Située au cœur du village de La Chapelle-d'Angillon, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété à acheter à La Chapelle-d'Angillon est une maison de plain-pied de 126 m². Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, avec la petite Sauldre et la vue sur le château en tant que voisins proches. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux d'environ 24 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de même superficie, idéaux pour accueillir famille et amis. La cuisine spacieuse de 17 m², avec un accès direct à la cave, est complétée par une pratique arrière-cuisine. La partie nuit comprend trois chambres, dont une qui peut facilement être transformée en bureau. Une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage et un atelier situés dans la cour fermée de 52 m² viennent compléter l'ensemble. À l'arrière, un jardin de 556 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis. La toiture en ardoises a été rénovée en 2005, les menuiseries ont été changées en 2002, et un ballon d'eau chaude de 300 litres assure le confort quotidien. Ce bien, à remettre au goût du jour, dispose d'un fort potentiel et d'une belle situation, idéal pour une vente propriété La Chapelle-d'Angillon.

Votre agence ERA Avaricum de Bourges vous propose une maison SAINT DOULCHARD à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison SAINT DOULCHARD. Située dans le département du Cher, en région Centre, cette maison offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain spacieux de 2061 m². Construite en 2005, elle est en bon état et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Ce plain-pied de type sept pièces comprend cinq chambres, une salle de bain, une cuisine intégrée avec cheminée, ainsi qu'un salon. Le confort est assuré par un chauffage au gaz. L'environnement calme et l'absence de vis-à-vis représentent des atouts considérables. De plus, sa proximité avec les commerces, écoles et transports facilite le quotidien. Ce bien est parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre à Marmagne (18500), dans le secteur des Grenades et à proximité de Bourges. Cette charmante maison familiale de plain pied, construite en 1976, se situe dans un parc arboré offrant calme sans isolement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant est-ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC. De nombreux rangements sont disponibles dans toute la maison. Le sous-sol comprend un garage double, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage et/ou de bricolage. La maison, à acheter à Marmagne, est équipée d'un chauffage au fuel et de fenêtres à double vitrage sur la plupart des ouvertures. L'assainissement individuel nécessitera quelques travaux. Le prix de vente de cette maison à Marmagne est de 240 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé E, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2530 et 3480 euros (données de 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Marmagne, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

1 963 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Martin-d'Auxigny (18)

Maison d'habitation de plain-pied de 2004, construite sur un terrain d'environ 1200 m² comprenant: - une entrée, vaste salon - salle à manger (env 40 m²), cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte, dégagement quatre chambres, salle de bains-wc, wc indépendant. Garage double. Le + chauffage par pompe à chaleur air/eau, menuiserie pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans un chemin privé au sein d'un quartier calme, à seulement 4 kilomètres du centre de BOURGES, cette demeure de plain-pied vous offre : une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse, grâce à deux baies vitrées. Un cellier abrite la chaudière à gaz et un système à énergie solaire pour la production d'eau chaude. Vous disposerez de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque avec wc, sans oublier un wc indépendant. Un garage attenant, accessible par un escalier escamotable, permet d'accéder aux combles. Le terrain de 700 m², clos et à aménager, vous offrira un espace de détente et une terrasse idéale pour vos repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à SAINT DOULCHARD n'attend que vous pour la sublimer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lydie MAZER, RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES. Contact : 06 41 54 25 56 - Réf.894166.

Prix au m² le plus bas

83 000 €

638 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 130 m²
• 3 chambres

À 9km de Saint-Martin-d'Auxigny (18)

À Achères, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située à 25 minutes du centre de Bourges et à 10 minutes de Henrichemont, cette maison de plain-pied de 130 m² est parfaite pour ceux qui désirent aménager leur futur intérieur selon leurs envies. Le gros œuvre est déjà réalisé, incluant la toiture, la charpente, l'huisserie, le vide sanitaire et la maçonnerie. Avec un vide sanitaire, vous pourrez finaliser cet espace pour en faire un véritable chez-vous. Prévue pour comporter 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain, un cellier et un garage, elle se trouve sur une parcelle spacieuse de 2046 m². Ne manquez pas cette vente maison Achères offrant un fort potentiel, une occasion unique de concrétiser vos rêves immobiliers ! Le prix est fixé à 83 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Romain POLANO au 0664898389 ou par courriel à r.polano@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO, agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre vous offre une luminosité exceptionnelle et un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités. Avec sa grande pièce de vie conviviale, elle permet une vie de plain-pied. Profitez de 4 chambres, de salles d’eau et de WC à chaque niveau. Les prestations sont de qualité et la performance énergétique est satisfaisante. Le terrain est clos, garantissant confort et sérénité, ce qui en fait une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Doulchard. Pour visualiser un aménagement virtuel, consultez la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 297938 €. Pour le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Pavillon type 3 dans une résidence sénior pour investisseur en loueur meublé non professionnel. Maison de plain-pied au norme PMR comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger, deux chambres. Salle d'eau WC. Terrasse et jardin. Les charges comprennent l'accès au club house et au parc. Actuellement loué . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 1372 euros.

Maison traditionnelle à vendre à Marmagne, Cher (18), Centre. Cette longère avec toit à la mansart se compose de deux logements distincts. Le logement principal (env. 278 m²) offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale. Les éléments de décor ancien ajoutent du charme à la propriété. Le second logement (env. 75 m²) est loué et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Idéale pour une famille, cette propriété proche de Bourges offre de nombreuses possibilités, comme la création de chambres d'hôtes ou une activité libérale. DPE : D/C. Prix de vente : 440.000,00 € (honoraire de 6% charges vendeur). Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) au +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Informations sur les risques du bien disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA Immobilier Bourges vous propose cette maison familiale de 213 m² à vendre à Saint Germain du Puy, dans le département du Cher, en région Centre. Située sur un terrain arboré de 1 850 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et confort. La maison se distingue par ses beaux volumes et sa lumière naturelle. En bon état général, elle permet une installation rapide sans travaux majeurs. Les espaces ont été spécifiquement conçus pour répondre aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un séjour double convivial ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une buanderie et une grande pièce de 25 m², à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou suite parentale. A l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des belles journées en famille. Un garage attenant complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Cette maison à acheter à Saint Germain du Puy séduit par sa surface rare, sa capacité d'accueil avec cinq chambres et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

SAINT-DOULCHARD : Dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel à proximité immédiate de l'entrée de Bourges, très belle maison de famille de 188m² habitables environ sur une belle parcelle de 1007m². Elevée sur un vaste sous-sol semi-enterré, l'habitation comprend : - au rez-de-chaussée : une vaste et belle entrée donnant accès à un beau salon-salle à manger de 44m² environ avec cheminée (insert) et accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres (ou une chambre et un bureau), une salle de bains, toilettes, - à l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une penderie, une salle d'eau, toilettes, greniers sous rampants, Sous l'ensemble : un vaste sous-sol comprenant une grande entrée avec placard, un garage pour deux véhicules, une pièce d'appoint chauffée, une buanderie et une cave. Ensemble très lumineux (belle exposition) et en très bon état (excellent entretien et travaux de rénovation récents), environnement très calme (fond d'impasse), double vitrage PVC sur l'ensemble, pompe à chaleur récente, tableau électrique refait, grande cour à l'avant pour stationner plusieurs véhicules, agréable jardin à l'arrière. DPE : C 359 000 EUR dont honoraires inclus de 5,59% TTC à la charge de l'acquéreur, 340 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Laurent, située à seulement 10 minutes de Vierzon, au cœur du département du Cher, en région Centre. Ce pavillon de plain pied, très bien entretenu et sans travaux à prévoir, est idéal pour une famille. Il comprend une cuisine américaine ouverte sur un grand salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, quatre chambres, ainsi qu'une terrasse donnant sur un joli jardin arboré. De plus, un terrain de pétanque est à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 215 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Maison de plain-pied à vendre à BOURGES, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Ce bien comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau et trois chambres. Un sous-sol divisé en garage, chaufferie, buanderie et cave vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière. Cette maison est idéale pour un achat maison BOURGES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, cette propriété à Menetou-Salon, située dans un hameau à proximité du village, offre un cadre de vie agréable avec tranquillité et volumes généreux. Situation libre d’occupation, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire ou de télétravail à la campagne.Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon de 26m² lumineux, en lien direct avec la cuisine. Une chambre de plain-pied permet une vraie vie de plain-pied, complétée par des toilettes indépendantes, un cellier et un agencement pratique pour le quotidien.L’étage se compose d’un palier distribuant trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. L’agencement favorise une circulation fluide et une bonne séparation entre les espaces de vie et de repos. Un grenier aménageable à cet étage offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.À l'extérieur, cette propriété Menetou-Salon à vendre comprend un garage et un atelier, assurant des solutions pratiques de stationnement et de rangement. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Le confort est renforcé par un chauffage central au gaz, des menuiseries en double vitrage PVC et un assainissement individuel par micro-station.La maison est en bon état général, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement pour être modernisée. Elle représente un excellent potentiel pour les acquéreurs cherchant à acheter une propriété à Menetou-Salon et souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’une base saine. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour planifier une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, au sein de SAS PAMPA IMMO, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay.

À VENDRE – Maison Bourges à vendre dans la commune de Bourges, Cher, région Centre. Située dans une impasse calme, proche de toutes les commodités et du CREPS, découvrez cette maison de plain-pied, mitoyenne d’un seul côté. Construite en 1972, elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d’eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et d'un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos de 535 m². Informations supplémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le salon/salle à manger. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison est une opportunité pour un achat maison Bourges intéressant.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE sur la commune de Moulins sur Yèvre 18390, une maison de plain-pied de 2014 dans environnement calme à seulement 5min de St Germain du Puy. Maison composée : -Une entrée. -Un séjour ouvert sur la cuisine équipée. -Trois chambres accessible de pat le séjour. -Une salle d'eau. -Un WC séparé. -Une buanderie. -Un garage avec ouverture motorisée. Chauffage poêle à granule, assainissement individuel, portail et garage motorisé. Un abri de jardin dans le jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 825m2. Pour plus d'information contactez moi. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

18000 - BOURGES - QUARTIER AVENUE DE DUN - Située dans un environnement paisible, cette maison à vendre est un ensemble immobilier comprenant une belle maison rénovée d’environ 101,3 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant de 2 pièces d’environ 44 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un WC. À l'étage, un palier distribue les 3 chambres et une salle de douche avec WC. L’appartement de plain-pied inclut un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC et un bureau ou atelier d'environ 10,7 m². Le bien dispose également d’un garage avec atelier, d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse et d’une piscine chauffée (installée en 2022), ainsi que de dépendances. La propriété bénéficie d’un double vitrage récent et a subi une rénovation complète récente. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système électrique et d’un poêle à bois. En très bon état général, ce bien est proposé au budget de 276 500 euros, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour des visites et plus de renseignements dans le cadre de votre projet d'achat maison Bourges, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n° : 434373. DPE : pour la maison, classe C, GES : A, pour l’appartement, classe E, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour la maison : entre 1230 euros et 1720 euros, et pour l’appartement : entre 680 euros et 990 euros. Cette annonce a été rédigée par Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges, sous portage salarial.

À Bourges (18000), secteur route de Nevers, cette maison à vendre est une exclusivité à ne pas manquer. Il s'agit d'une maison de plain-pied en bon état général, située dans un cadre calme et verdoyant. Elle dispose d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour un espace supplémentaire, la propriété inclut une cave et un grenier aménageable d'environ 90 m² au sol. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants solaires neufs. À noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Le budget pour cet achat maison Bourges est de 175 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé F et le GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 350 et 4 550 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour visiter cette maison à acheter à Bourges et pour être accompagné dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Eloy de Gy, dans le département du Cher et la région Centre. Construite en 2004, cette propriété dispose d'une véritable entrée avec un placard et des WC. Vous profiterez d'un salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et meublée, complétée par une buanderie à l'arrière. La partie nuit se compose de cinq chambres et d'une salle de bain avec douche, le tout de plain-pied, avec un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre peut être aménagée en salle de jeux. À l'arrière, une vaste terrasse offre un accès direct à la cuisine. La maison dispose également d'une piscine (hors d'usage) et d'un abri de piscine de qualité. Profitez de la fibre et du tout à l'égout, ainsi que de volets roulants dans toutes les pièces. Pour un achat maison Saint Eloy de Gy, ce bien est une excellente opportunité, présenté par Ana-paula Pimenta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison à acheter à Henrichemont, située au sein d'un environnement paisible, dans une impasse d'un quartier résidentiel. D'une superficie de 100 m² de plain-pied, construite en 2008, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.L’entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante prolonge cet espace et communique avec une buanderie pratique, ainsi qu'avec un garage.Un couloir Dessert l’espace nuit qui comprend trois chambres, une salle de bains spacieuse et des toilettes indépendantes, garantissant une organisation fluide, idéale pour une famille.Une véranda vient compléter la maison, permettant de profiter d’un espace supplémentaire agréable, accessible depuis le jardin. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos et d’un abri de voiture.Cette maison Henrichemont à vendre bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, ventilation, accès à internet et fibre optique, chauffage électrique soutenu par un poêle à bois. L’assainissement est aux normes en vigueur.Pour plus de photos et d’informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour planifier une visite, contactez Julien, votre agent à disposition 7 jours sur 7.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP.M. DUPRAT JulienConseiller immobilierRSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES.

Située à SAINT-GERMAIN-DU-PUY dans le département du Cher, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille ou un projet de vie évolutif. Le rez-de-chaussée présente de beaux volumes avec un salon chaleureux de 22 m², une véranda chauffée de 16 m² qui sert d'extension et un séjour de 12 m², actuellement aménagé en chambre mais facilement transformable en salon TV ou bureau, avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bain au rez-de-chaussée facilite la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres de 14 m², 11 m² et deux de 10 m², ainsi qu'un patio de 8 m² apportant lumière et originalité, et une seconde salle d'eau pour un quotidien pratique. Le portail électrique à distance assure un confort supplémentaire. Le centre commercial, la pharmacie et la maison médicale se trouvent à 500 mètres, et un bus gratuit est disponible à 200 mètres. Le groupe scolaire est accessible jusqu'à la 3ème classe. Cette maison SAINT-GERMAIN-DU-PUY à vendre est idéale pour s'adapter à vos besoins, offrant un potentiel d'aménagement important. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Baptiste GAZEAU, au 0658325220 ou par e-mail à baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

2 455 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 224 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Martin-d'Auxigny (18)

Référence : 2489 Aux portes de Bourges, à proximité immédiate de l'autoroute A71, cette propriété exceptionnelle de près de quatre hectares se démarque comme un bien rare sur le marché. Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, elle allie le charme d'une demeure de caractère à un potentiel remarquable pour divers projets. La maison principale, de plain-pied, déploie ses 230 m² allie élégance, tradition et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée dont vous profiterez durant l'hiver. Cette superbe pièce vous donnera accès au charmant jardin et ses magnifiques tilleuls. Les trois chambres spacieuses, la salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et une pièce supplémentaire de 37 m², avec son four à pain authentique, sont autant d'atouts qui confèrent à cette demeure un caractère unique. Le domaine dispose de plus de 1 000 m² de bâtiments au sol, bâtis en pierre avec des toitures parfaitement entretenues. Ces vastes espaces permettent d'envisager de multiples aménagements, qu'il s'agisse de créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou encore des lieux de réception. Vous êtes cavalier ? Vous aimez les animaux ? Les dépendances accueillent un certain nombre de boxes et d'installations parfaitement adaptées à votre activité, dont un manège et une carrière à réaménager. Les combles, partiellement exploités, offrent également des possibilités d'extension incomparables. Le gros œuvre, en bon état, assure la solidité et la pérennité de l'ensemble, tandis que des équipements modernes, tels que la pompe à chaleur, l'adoucisseur d'eau et le double vitrage, apportent confort et économies d'énergie pour la résidence principale. En complément de ces espaces bâtis, le domaine est agrémenté d'un bois de 4 000 m², offrant une immersion totale dans la nature. Ce cadre idyllique, sans aucun voisin à proximité, vous garantit une tranquillité absolue, tout en restant à quelques minutes seulement des principales infrastructures. Cet ensemble immobilier est complété par une petite maison T2 parfaitement rénovée et louée pour un loyer mensuel de 450€ net/mois, soit un rendement annuel de 5 400€. Ce bien rare et d'exception, avec ses possibilités infinies, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de charme et de caractère aux portes de Bourges, où vos projets peuvent prendre vie dans un cadre privilégié. Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite sur place ou échanger sur le bien n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Bourges Avaricum. 02.48.82.12.10 Référence agence : 2489

18570 - LA CHAPELLE SAINT URSIN, Cher (18), au cœur de la région Centre, près de Bourges. À deux pas des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute, cette maison La Chapelle-Saint-Ursin à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 100 m2, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, se situe idéalement au centre du village. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin entièrement clos, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de deux chambres, dont une avec placard. De plus, elle dispose d'une cave accessible depuis la maison et d'une buanderie. À l'étage, vous pourrez accéder aux combles aménageables depuis le coin cave, offrant un potentiel intéressant : possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Entièrement rénovée en 2020 au niveau de l'isolation, de l'électricité et de la plomberie, cette maison à acheter La Chapelle-Saint-Ursin vous garantit confort et économies grâce à son double vitrage, son poêle à pellets neuf et son ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il est possible de garer deux voitures aisément et d'ajouter un carport sur le côté latéral de la maison, accessible par un portail motorisé déjà en place. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite par téléphone ou par mail, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandra Forais - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à NOHANT EN GOUT, située dans le département du Cher, en région Centre. D'une superficie de 113 m², elle propose une vie de plain-pied avec une véranda de 20 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré et clos. Vous apprécierez son séjour chaleureux de 31 m², sa cuisine équipée et un cellier. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d’eau, tandis qu'à l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, des WC et un grenier. Le garage attenant vient compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 215 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur notre site.

Au calme, maison de plain-pied avec de beaux volumes comprenant: Entrée, cuisine, arrière cuisine, grand séjour - salle à manger, quatre belles chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, wc. - Garage - Jardin clos d'environ 700 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE À environ 30 minutes de Bourges et deux heures au sud de Paris, dans un environnement paisible typique des vignobles proches de Sancerre, cette propriété prend place dans le village de caractère de Morogues, à une dizaine de kilomètres d’une commune offrant toutes les commodités. Elle se compose d’une maison ancienne d’environ 165 m² habitables, complétée par un logement indépendant de plain-pied d’environ 40 m², le tout organisé autour d’une cour agrémentée d’un petit jardin et de plusieurs bâtiments annexes. La bâtisse principale séduit par ses volumes et son authenticité. Dès l’entrée, qui permet également l’accès à une cave et à l’appartement attenant, on découvre une vaste pièce de vie de près de 40 m², sublimée par une cheminée en pierre, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une ouverture sur l’extérieur prolonge cet espace vers une cour avec terrasse couverte. La cuisine, attenante, offre un espace fonctionnel. À l’étage, l’organisation s’articule autour d’un palier menant à plusieurs chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un balcon. Une salle de bain complète cet espace nuit. Une seconde partie de l’étage accueille une grande chambre avec dressing, sanitaires privatifs et une salle de bain attenante équipée d’une baignoire et d’une double vasque. L’appartement indépendant, de plain-pied, constitue un atout supplémentaire. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte tournée vers le jardin, une chambre spacieuse avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage y sont récentes, assurant un bon confort thermique. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble. Une petite construction ancienne, déjà couverte en ardoises récentes, offre un beau potentiel de rénovation avec ses deux pièces et son grenier. Un second bâtiment, disposé en L et nécessitant une reprise complète de la toiture, abrite différents espaces dont un atelier, un double garage ouvert sur la rue et un local technique avec chaudière au fioul. Le chauffage de l’ensemble est assuré par un système central au fioul alimenté par une cuve de grande capacité, et l’assainissement est individuel. Ce bien offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à vocation locative. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES