Achat Maison dans le quartier Adamville à Saint-maur-des-fosses (94) : 48 annonces

Au cœur du quartier recherché d’Adamville, à deux pas de la rue Baratte Cholet, de ses commerces, de son marché et des écoles, découvrez cette charmante maison des années 1940, pleine de cachet et parfaitement entretenue. Derrière sa façade de caractère, cette maison offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Une véritable maison clé en main, rare dans le secteur. La maison s’organise autour de plusieurs espaces de vie bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour agréable, une cuisine indépendante ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un véritable appartement indépendant avec sa propre entrée, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Totalement autonome, cet espace peut facilement être loué, utilisé pour une activité professionnelle, accueillir un adolescent ou recevoir famille et amis en toute indépendance. Ce niveau comprend également un double garage, une chaufferie // buanderie et une cave en sous-sol. Une maison ancienne avec tout le charme des années 40, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d’usage. DPE : D ( Chaudière neuve ) Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé d'Adamville. Idéalement située à proximité de la place Rimini, cette maison familiale de 112 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres et de deux salles de bains. Profitez d'un jardin paisible et sans vis-à-vis, véritable havre de sérénité pour les journées ensoleillées. Ses atouts incluent un sous-sol total ainsi qu'une dépendance de 32 m² en fond de parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un espace à votre image. Une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, d'une superficie généreuse d'environ 300 m², édifiée sur un terrain de 531 m². Située à seulement 800 mètres de la rue Baratte Cholet, cette propriété présente un fort potentiel avec des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte, accompagné de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un accès direct à un jardin apaisant. À l'étage, un second espace de vie vous accueille : un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage abrite 4 chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant des possibilités idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Avec ses plans modulables, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre peut être réaménagée selon vos envies. Une dépendance en façade vient compléter ce bien, parfaite pour un investissement locatif ou un espace de travail indépendant, le tout dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

À vendre, magnifique maison d'environ 250 m² habitables située à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 660 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité du RER Le Parc de Saint-Maur, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un espace mansardé avec une chambre et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle à manger donnant sur le jardin, un séjour et une buanderie. Le chauffage est au gaz. De plus, un studio d'environ 15 m² avec accès direct depuis l'extérieur est inclus. La toiture a été refaite en 2024, et la maison offre une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux rangements, le tout dans un cadre lumineux. C'est une véritable opportunité pour un achat maison à Saint-Maur-des-Fossés.

Charmante maison des années 30, en excellent état, située à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison à vendre se compose d'une entrée avec véranda, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Vous apprécierez le jardin arboré avec terrasse, ainsi qu'un sous-sol total incluant un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés!

Maison de 5 pièces (80 m²) à vendre à Saint-Maur-des-Fossés Paris à 15 min (RER A, Le Parc de Saint-Maur) - À Saint-Maur-des-Fossés (94100), maison neuve en vente de 5 pièces, 80 m² sur 300 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche RER A (Le Parc-De-Saint-Maur), établissements scolaires, crèches, bassin de natation, commerces, bureaux de poste, épiceries, supérettes et poissonnerie. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 750 000 €. Contactez Aurelien MONTANIER (tél : 06-24-66-88-34) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Quartier d'Adamville, à 6mn à pied des commerces, du marché, à proximité des écoles, à 10 mn de la Mairie et 15 mn du RER A Le Parc De Saint-Maur, au calme d'une petite rue discrète, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, véritable cocon à l'abri des regards. Édifiée sur trois niveaux, d'une surface de 130 m2 au sol, 116 m2 pondérés et 104 m2 habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un superbe double séjour de 38 m², parfait pour recevoir. Un espace douche avec wc complète ce niveau. Quelques marches et se dévoile une spacieuse cuisine de 28 m², véritable lieu de convivialité. Vous profiterez également d'un espace chambre avec dressing, à ce niveau. Au premier étage, la maison vous offre un second espace nuit composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. A ce niveau, vous serez également séduits par une spacieuse terrasse de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue totalement dégagée. La maison bénéficie d'un sous-sol de 30 m2, comprenant un espace chaufferie et une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage. De véritables atouts pour cette demeure : •Quartier très recherché •Proximité des commerces, commodités, écoles, transports •Grande terrasse avec vue dégagée •Beaux volumes de réception •Sous-sol offrant de nombreuses possibilités •Environnement calme Une maison coup de coeur, chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'intimité, d'espace et de proximité avec toutes les commodités. Je vous laisse découvrir en images et me contacter pour organiser votre venue. A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.944857

Prix au m² le plus bas

890 000 €

3 956 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

Saint-maur-des-fosses (94)

Découvrez cette maison de 7 pièces, située Rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface habitable de 195 m² et 225 m2 habitable, cette demeure bénéficie d'une double exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale. Elle se compose de 5 chambres, trois salles de bains et trois toilettes réparties sur trois niveaux. Un espace de vie optimisé qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Un T2 indépendant de 40m2 avec cuisine, salle de douche, WC séparé, disposant de sa propre terrasse est également présent. Cette maison dispose d'une belle cave pour le stockage et d'un double garage pour sécuriser vos véhicules. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25m2, idéale pour les repas en extérieur. Le bien est chauffé au gaz et l'eau chaude est produite par un système électrique, garantissant une efficacité énergétique classée D. Environnement et qualité de vie exceptionnels où tout se fait à pieds : commerces, Monoprix, Carrefour, marché 2 fois par semaine, meilleurs établissements scolaires (Lycée Marcelin Berthelot et d'Arsonval), médecins, restaurants, cinéma, théâtre, médiathèque ET les bords de Marne (Île Sainte Catherine, club de voile, canoë et paddle, 25 km de pistes cyclables etc...) à seulement 8 min à pieds de la maison ! A 12 min à pieds du RER Le Parc de St-Maur, les bus 112, 111, 107 et 325 à quelques mètres. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France. BARNES Val de Marne présente cette meulière familiale, idéalement placée à deux pas du marché Baratte-Cholet, des écoles, des commerces et des transports. D'une superficie d'environ 245 m² habitables (317 m² au total), cette maison en excellent état se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception, une salle à manger baignée de lumière ouverte sur la cuisine grâce à une élégante paroi vitrée, et un accès direct à une terrasse ensoleillée, agrémentée d'un jardin arboré à l'abri des regards. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, trois autres chambres s'ajoutent, accompagnées d'une salle de bains. Un sous-sol total complète cette offre, incluant une buanderie, un espace de loisirs (cinéma/salle de jeux) et de nombreux rangements, sans oublier un garage indépendant avec porte motorisée. Cette maison de caractère, lumineuse et idéale pour une vie de famille, propose de très beaux volumes dans un environnement prisé.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cette maison spacieuse élevée sur une parcelle de 664 m², située à seulement 5 minutes à pied de la mairie et à 600 mètres du RER Parc de Saint-Maur. Cette maison de luxe à vendre offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger et un vaste séjour de 56 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains, et un WC. Le premier étage abrite une pièce mansardée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée indépendante avec une chambre, une salle d'eau, une grande pièce de 35 m², une salle à manger, une cuisine, et une buanderie. Un studio indépendant d'environ 15 m² accessible de l'extérieur complète ce bien. Le garage peut accueillir une voiture. Avec une surface utile de plus de 270 m² et une toiture neuve avec isolation, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Référence agence : 1667.

iad France - Cyrille Gache vous propose: Secteur Adamville, à proximité de la place Diderot, maison familiale de plus de 185m2, sur une parcelle de 305m2 sans vis-à-vis et au calme. A moins de 10 minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil ( future ligne 15 sud du Grand Paris), des écoles ( de la maternelle jusqu’au Lycée ) et des commerces, elle séduira tous ceux à la recherche de beaux volumes ! Elle offre un très bel espace de vie en rez-de-chaussée, réparti entre une cuisine équipée, un salon/salle à manger traversant de 38 m2, ouvert sur une terrasse orientée plein ouest. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur un balcon, 1 salle de bains et des wc séparés. Au 2ème étage, un espace total de 48m2, à aménager selon vos besoins ( salle de jeu, chambres, bureaux,…) Le sous sol est total, il se compose de plusieurs pièces de rangement, une buanderie et une magnifique cave à vins dans une pièce voutée. Un garage et un place de stationnement facilitent le quotidien. La maison bénéficie d’un jardin très bien entretenu et une dépendance de 27 m² aménagée avec salle de bains et WC, cuisine et pièce de vie. Une offre rare, idéale pour une famille en quête d’espace. Sectorisation école les chalets (maternelle, primaire), collège Rabelais, lycée Berthelot Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite sur place ou en visio. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930000 euros. Prix hors honoraires : 895000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? IMOP vous propose cette charmante maison familiale non mitoyenne, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Offrant un grand jardin ensoleillé, cette maison de 164 m², au calme, se trouve à seulement 1,7 km de la station RER A Le Parc. Elle se compose de deux habitations qui peuvent être réunies. La première habitation, au rez-de-chaussée, dispose d'un salon avec cuisine américaine donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain et WC, et un bureau. La seconde habitation, répartie sur les premier et deuxième étages, comprend un double séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon et au jardin. Très lumineuse et tranquille, cette maison présente également trois chambres, une salle de bain avec WC, et des placards intégrés. Le bien est en bon état général, alliant le charme de l'ancien avec ses parquets et le confort du double vitrage. En outre, il est possible de stationner deux véhicules.

Adamville, Saint-Maur-des-Fossés Dans un secteur très recherché, découvrez cette charmante maison familiale bien entretenue d'environ 175 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 45 m², prolongée par une véranda de plain-pied ouverte sur un jardin intime d'environ 400 m² sans vis-à-vis. La maison offre 4 chambres, un bureau, ainsi que des prestations confortables (double vitrage, volets électriques). Un sous-sol aménagé avec buanderie et cave à vin, un garage double et une dépendance complètent ce bien aux nombreux atouts. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. A seulement 300 mètres des commerces et des écoles et à 1 500 mètres du rer. Référence agence : 3508

BARNES Val de Marne vous présente une maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé de la Mairie. Cette propriété de plain-pied, construite en 2012, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché Baratte-Cholet et du RER Le Parc. Édifiée sur un terrain de 217 m², la maison offre environ 112 m² de surface habitable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. De plus, la maison dispose d'une terrasse, d'un patio et d'une buanderie en annexe. Les prestations de cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés sont haut de gamme, incluant des menuiseries en aluminium avec double vitrage, une pompe à chaleur et la climatisation. Aucun travaux n'est à prévoir. Stationnement sur la parcelle ainsi qu'un emplacement extérieur privatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, cette Maison à vendre vous attend. Située à seulement 10 minutes à pied du RER A Parc de Saint-Maur, cette propriété a été entièrement rénovée et agrandie en 2017. Chaque pièce offre un accès direct au jardin sur un terrain arboré de 479 m² nécessitant peu d'entretien. La maison comprend une entrée menant à une grande cuisine dinatoire haut de gamme, plusieurs pièces à vivre interconnectées avec un espace poêle à bois, un salon TV et une véranda. Vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing privatif. Le sous-sol aménagé comprend un dressing et une chambre d'appoint. Une dépendance avec un grand garage vitré permet un stationnement sécurisé pour voitures et motos. Rare sur le secteur, cette maison est idéalement située dans une rue calme, à proximité de la mairie, des écoles et du conservatoire. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des équipements tels que DPE B, adoucisseur d'eau, climatisation réversible et alarme. Référence agence : 1734.

94100-SAINT-MAUR-APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ESPACES EXTERIEURS EN HYPER CENTRE 216 m² -EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT INTERIEUR- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose à l'abri des regards et centre ville, ce loft de 215.97 m² Carrez qui est issu de la réhabilitation d'une ancienne ferme dans un style résolument contemporain. Aux pieds des commerces de la rue Baratte Cholet ce bien est évolutif. Aménagé en open-space, un rez-de-chaussée de 90 m², dispose d'un vaste séjour de 60m² avec cheminée, et d'une partie dînatoire avec une cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger de 32.49m² décorée avec gout L'étage est composé de quatre chambres de 11m² lumineuses dotées de mezzanines, dont une suite parentale en duplex avec salle de douche et sauna attenants de 15.69m². En plus de l'espace nuit, un espace bureau de 26 m² en mezzanine ouvrant sur une terrasse de 36 m² vient compléter ce niveau. Un studio indépendant à aménager de 16 m² fini de compléter ce bien. Son statut mixte, habitation et activité répondra parfaitement aux besoins du télétravail tout en préservant l'espace dédié à la famille. Possibilité de stationnement dans la cour commune. Un loft d'exception , confidentiel et résolument contemporain, destiné à une clientèle en quête d'un art de vivre urbain sans compromis RER A : Le Parc de Saint-Maur à 800 mètres. A VISITER ABSOLUMENT Contacter Céline Cabane au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons cette charmante maison de ville où il fait bon vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante et baignée de lumière. La cuisine dînatoire, entièrement ouverte et équipée, vous permet de préparer vos repas tout en profitant de votre famille ou de vos invités. Le salon dispose d'un poêle à bûches pour apporter une ambiance cocooning en hiver. Au calme à l'arrière de la maison,le jardin et la terrasse constituent un véritable atout pour cette maison de ville située dans le quartier d'Adamville. Côté nuit, vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Les WC sont séparés. Idéal pour une vie de famille équilibrée ou le télétravail, le niveau inférieur dévoile un espace nuit atypique au calme absolu. Véritable cocon offrant une fraîcheur naturelle en été, cet étage polyvalent peut faire office de bureau, bibliothèque, salle de jeux, de musique ou de cinéma privé selon vos envies. Deux chambres supplémentaires, nichées dans cette atmosphère paisible et protégée des nuisances, s'ajoutent à une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés, venant ainsi compléter avantageusement cet espace de vie unique. Une grande buanderie ainsi qu'un garage fermé et équipé de prise électrique pour notamment la recharge de véhicules, avec de nombreux rangements complètent le confort et la praticité de cette charmante maison. Située à proximité des commerces et des transports, vous profiterez également d'une sectorisation scolaire d'excellence: * Écoles : École maternelle Jules Ferry, école élémentaire O et E Bled et collège Louis Blanc à proximité. * Transports : Le RER A (Station Saint-Maur - Créteil ou Parc de Saint-Maur ) permet de rejoindre rapidement Paris centre et est accessible en bus avec la ligne 112 à 2 minutes à pied. Les + du bien : * Charme atypique: maison des années 30 rénovée avec des matériaux de qualité (portes, cuisine, parquet, fenêtres…) * Prestations: chauffage au sol basse température, poêle à bûches d'agrément * Extérieur : jardin et terrasse entièrement clos, offrant calme et sécurité. Deux points d'eau. * Emplacement stratégique : proche des écoles, du collège, du bus et des commerces de la Place Rimini À noter : * Taxe foncière : 1 744 € * DPE : Classe D / GES : Classe D. * État : Aucun travaux à prévoir, toiture révisée sur les points le plus critiques et isolation performante. * Consommation conventionnelle (181 kWhEP/m².an) : D * Estimation des émissions (31 kg CO2/m².an) : D. * Coût de l'énergie min / max : 1730€ / 2400€ * Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 669 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Grisard, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 504 065 905, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905

Située à SAINT-MAUR, dans le quartier recherché d'Adamville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison à fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², cette maison à étage dispose d'une surface habitable de 80 m² pour une surface totale de 120 m² utiles . Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger, une loggia et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. - À l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. - Combles : une pièce aménageable de 20 m² offre un bel espace supplémentaire exploitable. - Au sous-sol : un garage, une chaufferie et une pièce de rangement/cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin potager sans vis-à-vis ainsi que d'une dépendance en fond de parcelle, idéale pour un atelier ou du stockage. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière au gaz. Une rénovation globale est à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Référence agence : 3566

Orpi vous invite à découvrir cette charmante meulière à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. La maison, bien entretenue, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédrale avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. De plus, le sous-sol semi-enterré abrite une quatrième chambre, un bureau et une salle d'eau. Un grand box de stockage en fond de parcelle vient compléter cette offre. Située à seulement 2 minutes à pied de la mairie et de ses commerces, à cinq minutes du RER A Parc-Saint-Maur, et à proximité immédiate des écoles, cette maison est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à Saint-Maur-des-Fossés, idéale pour les familles souhaitant s'installer dans ce secteur recherché. Référence agence : 226

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un quartier pavillonnaire idéal, à proximité de deux gares RER. À seulement 10 minutes à pied des gares RER A Saint-Maur-Créteil et Saint-Maur-Le-Parc, ainsi que de la Mairie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 70 m². L'étage propose 4 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Au deuxième étage, un grand espace parental comprenant une chambre, un salon, une salle d'eau et un dressing. Le terrain plat de 540 m² offre également la possibilité d'un projet de construction sur mesure selon vos envies. Contactez-nous au 0641562999 pour toute demande d'informations sur cette maison Saint-Maur-des-Fossés.

Opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Saint-Maur-des-Fossés ! Située dans un quartier pavillonnaire paisible de Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, et à seulement 10 minutes à pied des gares RER A de Saint Maur Créteil et Saint Maur Le Parc, ainsi que de la Mairie. Ce terrain plat de 540m2 offre un potentiel exceptionnel pour une maison à construire sur mesure selon vos désirs. Pour toute information complémentaire concernant cette vente maison Saint-Maur-des-Fossés, n'hésitez pas à nous contacter au 0641562999.

Coup de cœur du secteur

1 190 000 €

5 462 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 217,87 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Adamville

Saint-maur-des-fosses (94)

ADAMVILLE - Proche de la place Diderot, maison de caractère rénovée et agrandie de 218 m² (280 m² de surface totale) avec des prestations contemporaines. Cette maison profite d'un ensoleillement maximal grâce à son exposition traversante EST-OUEST et ses nombreuses ouvertures. Elle compte quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le séjour communique avec une terrasse de 25 m² qui donne accès au jardin paysager de 807 m² avec un puits et arrosage automatique programmable. Très bien équipée, elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique (chaudière à condensation Viessmann de 2023 et pompe à chaleur pour la climatisation réversible). Située à proximité des écoles Berthelot, Rabelais, D'Arsonval et à seulement 850 m du futur métro du Grand PARIS et de la ligne A du RER, elle offre un cadre de vie idéal. Garage et stationnement pour 3 voitures. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460.0 € et 4750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans un quartier pavillonnaire prisé, à proximité de deux gares RER. À seulement 10 minutes à pied des gares RER A de Saint Maur Créteil et Saint Maur Le Parc, ainsi que de la Mairie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², accompagnée d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Il est également possible d'aménager des combles selon vos besoins. Le terrain rectangulaire s'étend sur 540 m², offrant un projet de construction sur mesure selon vos souhaits. Contactez-nous au 0641562999 pour toute information supplémentaire concernant cette opportunité d'achat maison à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Implantée au cœur du quartier du Parc de Saint-Maur, à quelques pas des commerces, de l’hôtel de ville et du RER, accessibles à pied, cette vaste demeure de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle a su préserver l’intégralité de son cachet d’origine. Élevée sur une parcelle de 926 m², cette élégante propriété bourgeoise, parfaitement entretenue, développe une surface habitable de 363 m² et se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses prestations anciennes remarquables : parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures, mosaïques et vitraux d’époque. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de réception d’environ 150 m², comprenant plusieurs salons, une salle à manger, un bureau ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante. Les niveaux supérieurs proposent six chambres, dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau et salles de bains, ainsi qu’un grand palier aménageable au dernier étage. Le deuxième niveau bénéficie d’une climatisation réversible. Un sous-sol total complète l’ensemble avec buanderie, cave à vin et espaces annexes. À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance de 38 m², d’un garage pouvant accueillir quatre véhicules et de possibilités de stationnement supplémentaires sur la parcelle. Bien rare par ses volumes, son cachet, et son élégance, bénéficiant d’une triple exposition Nord, Est et Sud, offrant un caractère exceptionnel et une variété d’ambiances particulièrement appréciable. Pour plus d'informations contactez Olivier Lhospied 06 07 38 84 84 2,238,100 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

iad France - Audrey Simone vous propose : Située dans le quartier très recherché d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, cette charmante propriété des années 40 avec piscine se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2054 m² divisible, la maison principale offre environ 300 m² habitables. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux au charme d’époque, de six chambres, dont cinq suites parentales avec salles de bains en pierre naturelle, ainsi que des WC à chaque niveau. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète parfaitement les espaces de vie. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave, une chaufferie, une salle de sport, ainsi qu’un grand garage pour plusieurs véhicules. Sur la parcelle, une maison de gardien d’environ 87 m² vient s'ajouter, composée d’un séjour, deux chambres, une mezzanine, une cuisine indépendante et une salle d’eau - parfaite pour accueillir de la famille, du personnel ou pour un projet locatif. Une magnifique cuisine d'été ainsi qu'un spacieux salon d'hiver de plus de 50 m² seront des lieux privilégiés pour vos réceptions et dîners en famille. Plusieurs dépendances pratiques (ateliers, espaces de rangement, abris) apportent un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin paysager soigné accueille une grande piscine chauffée et couverte, avec possibilité de l'ouvrir, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Saint-Maur-des-Fossés, alliant charme, volumes et caractère, à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie E indice 58, classe climat E indice 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Simone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939426771.

iad France - Stephane MANDELBLIT vous présente une maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété de 140m² habitables, avec combles aménagés pour un total de 183m², dispose de 8 pièces très lumineuses, comprenant 5 chambres, une terrasse, une cave, et un garage pouvant accueillir 2 voitures, ainsi qu'un atelier. Située au calme dans le quartier prisé d'Adamville, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine, d'une entrée et d'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage propose de grands combles aménagés pouvant servir de chambre supplémentaire ou salle d'activité, selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave. En très bon état général, cet achat maison à Saint-Maur-des-Fossés ne nécessite pas de gros travaux, un simple rafraîchissement suffira. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E indice 279 et classe climat E indice 57. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane MANDELBLIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789763539.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Située dans le quartier Adamville, secteur Diderot, à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, et à quelques minutes à pied des gares RER Le Parc de St Maur ou Saint-Maur–Créteil. Édifiée sur une parcelle de 330 m², cette maison en bon état général est habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 31 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 9 m² équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle de bain avec baignoire et grande douche, des WC séparés, ainsi qu'un grand dressing pouvant aisément être transformé en bureau selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'un espace bureau, complété par une salle d'eau avec WC. Le sous-sol dispose d'une grande pièce polyvalente avec buanderie, ainsi que d'une cave à vin et d'une pièce de stockage. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés présente un grand jardin, un garage fermé et un espace de stationnement pour 2 autres véhicules sur la parcelle. La sectorisation scolaire concerne les écoles Diderot et le collège Ronsard. Détails supplémentaires : chaudières à gaz à condensation, fibre optique, cheminée avec insert, DPE D. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Puzenat, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

Opportunité rare d'achat d'une maison à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire privilégié, cette maison est à proximité de deux gares RER, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Saint Maur Créteil et Saint Maur Le Parc, ainsi qu'à 10 minutes de la Mairie. Avec un terrain plat de 540 m², cette propriété offre la possibilité de construire un étage supplémentaire selon vos envies. Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Maur-des-Fossés. Pour toute demande de renseignements, contactez-nous au 0641562999.

Magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison d'architecte se trouve à seulement 950 m du RER Le Parc Saint-Maur, dans une rue paisible. À l'entrée, une impressionnante hauteur cathédrale dévoile des espaces généreux, menant à une lumineuse pièce de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée, se combine parfaitement avec l'ensemble, permettant un accès direct à une terrasse intime et protégée des regards. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied et un bureau, idéal pour travailler à domicile. Le sous-sol total propose divers espaces tels qu'une buanderie, une cave, des rangements et une salle de jeux accueillante. Un garage double vient compléter ce bien, qui dispose également de nombreuses prestations de confort : spa 4 places, arrosage automatique, alarme et serre. Un bien rare sur le marché, associant architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie. Référence agence : 821. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien est à considérer.

Bien le moins consommateur d'énergie

610 000 €

5 810 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Adamville

Saint-maur-des-fosses (94)

Venez découvrir cette charmante maison située à Adamville - Square des deux lions.Cette maison entièrement réhabilitée, offrant 105 m² de confort et de modernité, avec jardin et emplacement de stationnement privatif.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salle à manger, le tout donnant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une chambre avec rangements et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.Vous serez séduits par les prestations de qualité de cette maison: double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, DPE: B. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, située dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité de deux gares RER. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Saint-Maur-Créteil et de Saint-Maur-le-Parc, ainsi qu'à 10 minutes de la Mairie, cet emplacement est idéal. Le terrain plat de 540 m² vous offre un projet de construction sur mesure selon vos envies. Pour toute demande de renseignements concernant cette vente maison Saint-Maur-des-Fossés, n'hésitez pas à nous contacter au 0641562999. Située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.