Achat Maison à Saint-Maurice-en-Gourgois (42) à rénover / avec travaux : 78 annonces

À vendre, en exclusivité, dans le charmant hameau de Saint-Maurice-en-Gourgois, Loire (42) en région Rhône-Alpes, cette maison de 151 m² légèrement mitoyenne saura vous séduire par son cachet. Le bien est entouré d'un terrain entièrement clos de 5000 m², comprenant une piscine et un pool house, et réparti sur trois niveaux. Vous y trouverez une cuisine équipée avec cellier, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, une salle de bain et un toilette séparé. La maison dispose de 3 chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant être transformée en quatrième chambre. Un deuxième salon avec poêle, un garage attenant et un triple garage sur la propriété complètent les caractéristiques de cette maison. Un terrain supplémentaire non constructible de 15000 m², idéal pour la culture ou l'élevage de chevaux, est inclus dans la vente. Taxe foncière de 1299 EUR. Vidéo disponible sur demande. Les coûts annuels sont estimés entre 6 026 EUR et 8 154 EUR, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour un projet d' achat maison Saint-Maurice-en-Gourgois, c'est une opportunité à ne pas manquer. Mr Gonzalez Jérémy, CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne, date de validité 22/02/2027. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

673 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Maurice-en-Gourgois (42)

Angélique LAURENT vous propose à la vente cette maison de village située à Saint-Maurice-en-Gourgois, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien, disponible exclusivement auprès de Propriétés Privées, se compose de 3 niveaux. Idéalement placé au cœur du village, vous bénéficierez d'un accès facile à tous les services. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée et de trail. Des travaux considérables sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour créer un logement charmant. En outre, une proposition d'aménagement inspirée du concept de Tiny House est suggérée, ayant été conçue par mes soins en tant que conseillère immobilière et dessinatrice de maisons individuelles. Cette étude a été soigneusement élaborée pour optimiser les volumes et le potentiel du bien. Le logement présente une consommation énergétique excessive, avec un DPE classé G (559 KWh/m²/an) et un GES de 16 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1320 et 1800 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Maurice-en-Gourgois est de 35 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Saint-Maurice-en-Gourgois, contactez Angélique LAURENT au 0681710767 ou par email à a.laurent@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 520987439, au sein de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette belle maison, offrant plus de 106m² habitables ! Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce vie en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505m² entièrement clôturée et aménagée. Carport pour deux véhicules avec portail motorisé. Chauffage par une pompe à chaleur (2020). Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version C GES A. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et à 25 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Genest-Lerpt, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de 66,83 m² habitables est idéalement située à quelques pas du centre-ville. Elle est implantée sur un terrain plat d'environ 692 m², exposé plein Ouest, offrant un espace extérieur lumineux et facile d'entretien. Construite en 1962, cette maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un espace atelier, ainsi qu'une petite cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine indépendante, qui peut être facilement ouverte sur le séjour, un salon-salle à manger avec accès direct à un balcon, et deux chambres, dont l'une possède un placard double. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC indépendant. Bien que nécessitant un rafraîchissement, la maison possède une charpente traditionnelle en bon état, des menuiseries en double vitrage PVC récemment installées, des volets roulants électriques, la fibre optique, et une cheminée fonctionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière de plus de dix ans et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Genest-Lerpt, alliant confort moderne et proximité des commodités. DPE nouvelle version. Taxe foncière 1300 €. Audit énergétique disponible. Pour plus d'informations, contactez Jerome ZEBBOUDJI au 06 50 43 97 91, Agence 42ème Avenue Immobilier, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À UNIEUX - LA CROIX DE MARLET. En exclusivité, découvrez cette maison sur sous-sol située en Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une pièce de vie, d'un WC, d'une salle d'eau, et d'un dégagement, ainsi que de 2 chambres avec combles aménageables. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une pièce pour bureau et une salle de jeux. Équipée de deux chaudières (gaz et bois), cette maison dispose de fenêtres en PVC, d'une charpente traditionnelle traitée et d'une toiture qui a été refaite en 1993. Le tout est édifié sur un grand terrain de 960 m², clos et arboré, avec une remise à l'arrière. Ce bien offre une vue dégagée, beaucoup de lumière et un espace extérieur généreux. Une belle opportunité pour un achat maison à Unieux. Contactez Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre au Chambon-Feugerolles, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce bien mitoyen offre 140m2 à rénover entièrement, avec 70m2 de combles et une parcelle extérieure de plus de 300m2, située dans le secteur calme de Cotatay, loin du tumulte du centre. Ce logement présente un fort potentiel après travaux. La taxe foncière s'élève à 450,00 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maëlle Gaucher au 0644847873. Diagnostic énergétique : F (conso. kwh), GES G (émission de gaz à effet de serre). Le prix de vente est fixé à 87.000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les Terrasses de l'Immo SAS, 2 Avenue de la Libération, 42000 Saint-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941, délivrée par la CCI de Lyon Saint-Etienne Roanne, validité jusqu'au 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Maëlle Gaucher, agent commercial indépendant, immatriculé au R.S.A.C de Lyon, St Etienne, Roanne sous le numéro : 938 406 501.

Située à Bas-en-Basset, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 12 minutes de la N88, cette maison familiale vous attend. Avec 98,56 m² habitables sur une parcelle de 4 105 m² (dont une partie constructible), cette maison à vendre offre une vue dégagée sur les prés, idéale pour ceux en quête de tranquillité.Elle se compose d'un sous-sol comprenant :- Une cuisine d'été (16,22 m²)- Une pièce pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée (14,33 m²)- Une salle d'eau avec chaufferie (7,37 m²)- Un garageÀ l'étage :- Une cuisine fermée (12,08 m²)- Un salon-salle à manger avec cheminée (32,82 m²)- Une chambre (10,40 m²)- Une autre chambre (11,46 m²)- Une salle d'eau (4,80 m²)- Un WC (1,33 m²)- Un couloir (8,99 m²)- Un balcon (16,48 m²)Des combles aménageables peuvent offrir une chambre supplémentaire. Un garage attenant à la maison est également disponible. Quelques travaux seront à prévoir.Informations financières et prestations :- Double vitrage bois, fosse septique, chauffage individuel au fioul,- Volets traditionnels en bois.- Taxe foncière : 900 EUR/an.- Classe énergie : F-374/GES : F-71.- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 570 EUR et 4 880 EUR.Référence : NPVM017.Prix : 249 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Contact : Nathalie Pellegrin, 06 99 42 46 48, EI agent commercial en immobilier No 912 325 529 inscrite au RSAC du Puy-en-Velay.Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr. Vous avez un projet immobilier (achat maison Bas-en-Basset, vente maison Bas-en-Basset) ? Contactez-nous au : 04 77 190 190.

3 personnes déjà intéressées

207 000 €

1 344 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Maurice-en-Gourgois (42)

iad France - Mehdi Sidous vous propose : Ferme à vendre à Valprivas (Haute-Loire – 43) - Découvrez cette maison en pierre authentique de 154 m² habitables, accompagnée d'une grange et d'une ferme attenante sur un terrain de 6 193 m². Cette propriété offre un cadre calme, une grande intimité et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison principale :- RDC : vaste séjour lumineux de 42 m², salle de bain avec WC, cellier/buanderie.- Étage : cuisine/salle à manger de 17 m², 3 chambres (11 à 18 m²), bureau de 8 m² idéal pour télétravail ou espace enfant.- Sous-sol : garage et chaufferie. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul Viessmann en excellent état et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité. Concernant la consommation annuelle, prévoyez environ 2000 euros de fuel et 1000 euros d'électricité pour maintenir une température de 20°C durant la journée et 18°C la nuit. Dépendances et potentiel :- Grange + écurie sur deux niveaux (190 m² exploitables).- Ancienne ferme en pierre de 1800 (118 m² sur 3 niveaux) à réhabiliter entièrement. Les toitures ont été refaites récemment, offrant une base saine pour vos futurs projets (gîtes, ateliers, chambres d’hôtes…). Le terrain de 6 193 m² est clos, calme et sans vis-à-vis. Un potager est déjà en place, ainsi que des arbres fruitiers et une source d’eau naturelle idéale pour l’arrosage ou des projets d'autonomie. Ce bien constitue un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de nature, de jardinage et de projets écologiques. Localisation :- À 3 min du village de Valprivas (école, épicerie).- À 10 min de Bas-en-Basset (commerces, services, transports). Cette propriété allie le charme de l’ancien à un environnement préservé, tout en présentant un fort potentiel d’aménagement. Que vous souhaitiez un achat ferme à Valprivas pour une résidence principale à personnaliser, une maison secondaire de caractère ou un projet immobilier à développer, ce bien saura répondre à vos ambitions. Pour plus d’informations et de photos, n’hésitez pas à me contacter – ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la Haute-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT F indice 107. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 945318210.

iad France - Aurélie Madelrieux vous propose à la vente une charmante maison à Sury-le-Comtal, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison Sury-le-Comtal à vendre offre un cadre de vie agréable et dispose de toutes les commodités nécessaires. Si vous envisagez un achat maison Sury-le-Comtal, ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle commune.

À FIRMINY, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette MAISON Bourgeoise en exclusivité, une opportunité rare pour un achat maison Firminy. Située en centre-ville, cette propriété dispose d'un terrain privé clos de 230 m², idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant découper en deux logements. Le duplex offre une surface habitable de 160 m², comprenant au premier étage : une entrée, une pièce de vie spacieuse de 44.50 m², une cuisine séparée et équipée, un WC, et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez un coin bureau, 3 chambres, ainsi qu'un dégagement. Un grenier et une grande cave de 40 m² avec coin chaufferie complètent ce bien. Le terrain de 230 m² est agrémenté d'un garage de 45 m². Les fenêtres en double vitrage PVC et la toiture récemment refaite garantissent un confort supplémentaire. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison à acheter Firminy offre deux entrées et se trouve au calme, conservant beaucoup de cachet avec un terrain plat. La consommation de chauffage est d'environ 2 200 € par an (1 850 litres + 2 stères de bois). Pour en savoir plus sur cette vente maison Firminy, contactez Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

** 42530 SAINT GENEST LERPT – A PROXIMITE DU CENTRE - SECTEUR RESIDENTIEL – MAISON CONSTRUITE EN 1982 DE 90 M2 HABITABLE SUR SOUS SOL COMPLET - TERRAIN DE 1000 M2 ENVIRON. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty FAURE vous proposent de découvrir cette maison individuelle construite en 1982, située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre de Saint-Genest-Lerpt. Edifiée sur un terrain clos d'environ 1000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution. Elle constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel de cette maison. > SON INTÉRIEUR : Vous accédez à la maison par un escalier qui donne sur le balcon avec sa vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Au premier niveau : - Hall d'entrée avec une porte donnant accès au garage, pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², composée du salon et de la salle à manger, avec deux portes fenêtres donnant un accès direct au balcon et à la vue. - Cuisine fermée d'environ 11 m² environ, facilement transformable en cuisine ouverte (pas de murs porteurs) avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. - Dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement ; Au sous-sol (100 m² de surface environ) : - Grand garage - Atelier - Possibilité d'aménager cette espace en surface habitable > SON EXTÉRIEUR : Grand terrain clôturé, portail d'entrée motorisé, facilité à stationner les véhicules. Environnement agréable avec accès rapide au centre. > SA SITUATION : Située à Saint Genest Lerpt, non loin du centre, des transports en commun, des commerces, la maison bénéficie d'une localisation stratégique. Proche des axes autoroutiers (environ 3 minutes) direction Saint Etienne, Lyon, le Puy en Velay…. > INFOS TECHNIQUES. * Construction : murs en blocs de béton creux avec isolation intérieure (construction 1982) * Toiture en bon état – isolation refaite en 2016 * Tableau électrique d'origine avec dispositif 30 mA * Assainissement : tout-à-l'égout * Chauffage : chaudière fioul de 2020 entretenue + poêle à bois en appoint * Eau chaude : chaudière fioul * Menuiseries : fenêtres bois double vitrage * Ventilation : VMC + aération naturelle * Taxe foncière 2025 : 1 670 € * Fibre : non raccordée * DPE : F / GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, vous propose une maison à vendre à AUREC SUR LOIRE, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Située au 33 CHEMIN DE LA ROTTE, cette maison / villa en pierres, d'environ 100 m² habitables, dispose également d'une grange de 90 m², d'une écurie, d'une remise de 12 m², d'un four à pain, ainsi que d'un bâtiment indépendant de type garage et remise de 77 m², le tout au calme avec une vue imprenable. Cette vente maison AUREC SUR LOIRE se fait en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres ultérieures seront acceptées par multiples de 1 000 euros. Les propositions peuvent être faites sur le site Immobilier.notaires du 19/05/2026 à 09:31 au 20/05/2026 à 09:31. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter le 06.67.41.43.43.

iad France - Sandra Peyron vous propose une maison à acheter à La Fouillouse, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne maison des années 1940 s'érige sur un terrain dominant de 2145m2. Au fil des années, ses propriétaires l'ont soignée et adaptée à leurs besoins. Actuellement, elle dispose de 125m2 habitables répartis sur 2 niveaux, avec une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de studio. Enfin, le terrain entièrement constructible offre l'opportunité de réaliser des extensions ou constructions supplémentaires, selon le PLU en vigueur dans la commune. Pour plus d'informations sur cette vente maison La Fouillouse, n'hésitez pas à contacter Sandra Peyron par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 108. Les risques potentielles associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181.

À vendre, magnifique villa d'architechte de 149,50 m² située à La Tour-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette villa, idéale pour un achat, dispose d'un bel espace de vie comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée à foyer ouvert, offrant un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine familiale semi-ouverte de marque Bulthaup est entièrement équipée avec des rangements modernes, un évier double, un four, une hotte, un lave-vaisselle et un plan de travail en granit. La villa comprend également quatre chambres avec parquet en chêne, une salle d'eau pour les enfants et une salle d'eau parentale, toutes bien agencées. Une mezzanine avec accès à la fibre, une cave, une chaufferie et un garage complètent ce bien. Le terrain arboré de 3353 m² est en jouissance exclusive et est piscinable, offrant différentes zones comme une cour, un étendage et un verger. Cette villa à acheter à La Tour-en-Jarez bénéficie d'une vue champêtre imprenable. Un coup de cœur assuré pour ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David MOREL, est inscrit au RSAC de Saint-Étienne, numéro 492 280 409. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE 116 M2 *** TERRAIN DE 818 M2 *** HANGAR 120M2SOLSTIS Immobilier vous propose cette maison spacieuse, idéale pour vos projets de vie, qu'il s'agisse d'une famille ou d'une activité indépendante. Située à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette commune dynamique vous plonge dans un cadre urbain en évolution constante, particulièrement dans le secteur de Terrenoire. Cette maison individuelle se distingue par ses volumes généreux, ses annexes et sa flexibilité, s'adaptant ainsi à un projet familial ou professionnel. Composition du bien :Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard- Un accès au hangar- Une chaufferie- Un bureau- Une chambre avec placard Au premier étage : - Un WC indépendant avec lave-mains- Une salle de bains avec baignoire- Deux chambres avec placard- Une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée sud- Un espace salle à manger et salon avec accès au balcon-terrasseEn complément : - Un hangar d'environ 120 m2 au niveau inférieur, d'une hauteur d'environ 3,30 m, équipé de grandes portes, facilitant l'accès pour les véhicules, le stockage ou une activité professionnelle. Ce hangar représente aussi une opportunité pour les investisseurs souhaitant envisager une location indépendante. - Un abri de jardin pour un espace annexe supplémentaire.Les atouts : - Volumes généreux et configuration polyvalente- Adaptée à une vie de famille- Possibilité d'allier habitation et activité professionnelle- Importantes capacités de stockage- Grand hangar et abri de jardin- Terrasse, balcon et belle luminositéCette maison à Saint-Étienne à vendre se démarque par sa capacité à s'adapter à divers projets, offrant un équilibre rare entre espaces de vie, volumes annexes et potentiel d'exploitation.SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet d'achat de maison à Saint-Étienne réussi. Contactez-nous au 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone. Cette annonce est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SURY-LE-COMTAL – MAISON DE VILLAGE – 74 M² HABITABLES + COMBLES AMENAGEABLES – GARAGE 20 M² – CAVE 10 M² – Marlyne Erbelding et Efficity, l'agence spécialisée dans l' achat maison Sury-le-Comtal, vous présentent cette maison de village avec GARAGE PRIVATIF ! Idéalement située à Sury-le-Comtal dans le département de la Loire, cette maison de 74 m² habitables répartis sur deux niveaux offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille ou comme investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine spacieux, idéal pour recevoir, avec un accès direct au garage. Le salon séjour, lumineux et orienté OUEST, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent. Le dernier étage dispose de greniers aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, comme une 3ème chambre. Annexes : - Garage avec portail électrique, spacieux de 20 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. - Cave de 10 m², parfaite pour le rangement. Confort et équipements : La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville, installée depuis plus de 10 ans, et équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques. Charges : Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, avec un syndic bénévole et des charges annuelles limitées à environ 150 € pour l'assurance commune. Les atouts : Maison en bon état général, prête à vivre. Elle constitue un choix idéal pour un premier achat ou un potentiel locatif intéressant. L'environnement est calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités. Marlyne Erbelding et Efficity sont à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À saisir, maison à vendre à Saint-Romain-Le-Puy, Loire (42), Rhône-Alpes, au prix de 230 000 euros. Cette résidence de 180 m² à rafraîchir est située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À moins de 5 minutes de Montbrison, cette propriété s'étend sur un terrain de 2800 m² en zone naturelle. Construite en 1967, la maison présente une belle harmonie entre les espaces extérieurs et intérieurs, comprenant une grande véranda et un sous-sol complet avec des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, vous trouverez 7 pièces, avec un grand garage, atelier, cave et chaufferie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste pièce de réception de 45 m². Au premier étage, une cuisine, un séjour donnant sur la véranda de 30 m², une chambre spacieuse, des toilettes, une salle de bains et une terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 grandes chambres ainsi que divers rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Marc DA COSTA, au 0633471188 ou par mail à marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

À NE PAS MANQUER, 225 000 euros. Située dans la commune pittoresque de Saint-Romain-le-Puy (42610) dans le département de la Loire, cette ferme à rénover repose sur un terrain de 5000 m², offrant un cadre tranquille propice à la détente tout en étant proche des commodités. Cette maison à acheter à Saint-Romain-le-Puy permet de profiter d'un cadre de vie plaisant, avec un accès facile à la beauté de la nature environnante. D'une superficie de 85 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une grange de 70 m² et un hangar de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'une maison à vendre à Saint-Romain-le-Puy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Située dans le quartier deMontplaisir à Saint-Étienne, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles (Ecole primaire Les Ovides), de transports en commun tels que les bus, et d'autres commodités: carrefour et super U, pharmacie, boulangerie, tabac, primeur et marché à pied. Avec son exposition sud, la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une façade en enduit soignée. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin clos et arboré de plus de200 m², une terrasse, ainsi qu'une cave, une buanderie et un atelier pour du stockage supplémentaire. De plus, le garage et les places de parking dans la couroffrent un confort pratique pour les résidents et leurs visiteurs, renforçant le caractère familial et fonctionnel de cette demeure.À l'intérieur, cette maison de 103 m² sur deux niveaux présente un double séjour spacieux, une cuisine équipée récente, trois chambres dont une à rafraîchir. La salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour une isolation optimale. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation . La maison en pisé offre une bonne inertie thermique ( bien quenotée F en DPE) et une exposition avantageuse. Un poêle à bois complète le confort de chauffage. Maison très saine en terme de construction, toiture suivie et en excellent état.Un agréable jardin à aménager selon votre goût etun balcon plein sud vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

iad France - Anthony Leuci vous propose une maison à acheter Le Chambon-Feugerolles. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison d’environ 75 m² habitables se trouve Chemin du Bief, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. À moins de 5 minutes des axes autoroutiers et des commerces, vous pourrez profiter d'un environnement paisible. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre et d'une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez une deuxième chambre ainsi qu’une pièce annexe, parfaite pour un bureau, une chambre ou un dressing selon vos besoins. Côté confort, l’isolation par l’extérieur a été effectuée il y a 5 ans, et vous bénéficierez d’un chauffage au fioul associé à un poêle à bois, de double vitrage et de la fibre optique. À l'extérieur, une belle terrasse de 25 m² et un jardin d’environ 100 m² vous permettront de profiter des belles journées en toute tranquillité. Un sous-sol complet de 40 m², comprenant une grande cave et un abri pour voiture, complète ce bien. Si vous recherchez calme et verdure, cette maison Le Chambon-Feugerolles à vendre saura vous séduire.

Découvrez cette maison à acheter à Beauzac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Ce restaurant de 168 m² dispose d'un bar, d'une salle de 46 m², de cuisines et de dépendances, ainsi que d'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la Loire. Un parking est disponible devant l'établissement. Au premier étage, un logement de 94 m² nécessite des travaux de rénovation. Vous pourrez également aménager une grange attenante de 57 m². Le jardin, protégé des regards, garantit tranquillité et intimité. Une petite dépendance, un gîte entièrement aménagé de 24 m² avec accès indépendant, complète le tout. La toiture est en bon état, le double vitrage est installé, et le bien est raccordé au réseau tout-à-l'égout. Le chauffage est au fioul, mais l'isolation est à améliorer. Le prix de vente est de 299 000 euros, honoraires d'agence inclus. Les frais d'un montant de 13 455 euros sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison Beauzac à vendre, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com, votre conseillère immobilière à Bas en Basset, Monistrol sur Loire, et les villages alentours. Visitez ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel.

À Valprivas, en Haute-Loire (43), découvrez cette belle maison en pierre de 95 m², idéale pour un achat maison Valprivas. Vous disposerez de 3 chambres, le tout sur un terrain attenant de 510 m² et 102 m² de dépendances, le tout proposé à 138 000 euros. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec plancher chauffant, donnant accès à un jardin avec une belle terrasse couverte de 28 m², ainsi qu'une cuisine et un WC. À l'étage, l'espace nuit présente trois chambres de 9 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC. Les combles sont également aménageables. Des travaux sont à prévoir. La maison est raccordée au réseau de tout à l'égout et dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central au bois et électrique au sol, d'une couverture refaite, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Le DPE affiche une consommation de 470 kWh/m²/an (F) et les émissions de gaz à effet de serre se chiffrent à 14 kg CO²/m²/an (C). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 818 et 2 460 euros. Les mesures sont approximatives et les informations sont données à titre indicatif. Pour visiter et obtenir des renseignements sur cette maison Valprivas à vendre, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com, agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concession PROPRIETES PRIVEES. RSAC 539 160 184, Mandat 3835MAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

96 000 €

1 371 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Maurice-en-Gourgois (42)

Maison à vendre à Valprivas, Haute-Loire (43), en région Auvergne. Ce charmant bien, idéal pour un achat maison Valprivas, dispose d'un jardin au cœur du village. Au prix de 96 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Elle s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte et un salon confortablement aménagé avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. L'étage abrite deux chambres et un accès au grenier. Un jardin clos d'environ 180 m² complète cette maison à acheter Valprivas. Bien que la propriété n'inclue pas de garage, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'une toiture entièrement refaite. Le chauffage est central au gaz, avec un poêle à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE indique une consommation de 469 kWh/m2/an (classe G) et un GES de 124 (classe G), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3980 et 5410 euros. Les informations sont à titre indicatif et toutes les mesures sont approximatives. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Marieke MOUCAUD-GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com. Agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concession PROPRIETES PRIVEES, RSAC 539 160 184. Mandat 3718MAG. Votre projet immobilier est garanti et sécurisé par un professionnel.

iad France - Mehdi Sidous vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Ferréol-d’Auroure (Haute-Loire – 43) : Située dans un cadre calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et de la N88, ainsi qu'à 5 minutes de Firminy et de ses commerces, cette maison d'environ 175 m² habitables présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet évolutif. À l’étage : - Un séjour spacieux et lumineux d’environ 40 m² avec accès à un grand balcon et vue dégagée sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne - Trois chambres d’environ 13,5 m², 12 m² et 11,8 m² - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC séparé Le balcon filant, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement l’espace de vie. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie d’environ 41 m² avec cuisine d’été, bénéficiant d’une porte donnant directement sur l’extérieur (idéal pour un espace indépendant, réception ou activité) - Un garage d’environ 58 m² avec espace buanderie et chaudière au fioul Extérieurs : Terrain clos de 1 988 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager… Visite virtuelle disponible sur demande - Saisissez cette opportunité d'achat maison Saint-Ferréol-d'Auroure : contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 945318210.

À vendre - Chalet de 135 m2 situé à Usson-en-Forez, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien de qualité est niché dans un cadre verdoyant, à seulement 7 km de la commune d'Usson-en-Forez, un emplacement idéal pour un achat chalet Usson-en-Forez. Edifié dans les années 1970 et agrandi en 1997, ce chalet, très bien entretenu, se trouve sur un terrain clos et arboré de 1990 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine fonctionnel, une grande pièce de vie de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un sanitaire indépendant, une salle d'eau, et une buanderie. À l'étage, la propriété comprend une grande chambre en mezzanine de 25 m2, un espace ouvert de 21 m2 facilement aménageable en chambre supplémentaire avec accès à un balcon filant, une seconde chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains avec WC. Le chalet à acheter Usson-en-Forez dispose également de deux garages et d'une source naturelle sur le terrain. Le chauffage principal est assuré par une chaudière à gaz, et les huisseries en bois sont mixtes avec du simple et double vitrage. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Steeves SUCHET, inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 839 754 215. Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

417 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 300 m²
• 10 chambres
• 

À 17km de Saint-Maurice-en-Gourgois (42)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pal-de-Chalencon, au cœur de la Haute-Loire en Auvergne. Ce bien rare, idéal pour un projet de maison partagée, de gîtes ou de maison d'hôtes, offre un vaste potentiel avec 300 m2 habitables à rénover. L'ancien hôtel mesure 237 m2, dont 186 m2 sont chauffés (chauffage fioul) et comprend huit chambres, deux salles de bains, un bureau, un double séjour et une cuisine indépendante. Vous trouverez également un grand garage et deux spacieuses caves. Un appartement indépendant de 65 m2, aussi chauffé au fioul, propose deux chambres, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon et un accès au terrain. Le tout est construit sur une parcelle de 615 m2, à proximité immédiate des commerces et services, avec un parking public face à la propriété. Le bien est disponible sans occupants, avec une toiture et une charpente en bon état, et un assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Périgneux, Loire (42), Rhône-Alpes - Idéale pour un projet de rénovation, cette maison de village de 56m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Située au cœur du bourg, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 12m², une cuisine/séjour de 17m² et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 10 et 15m² ainsi qu'une cabine de douche et un lavabo. Les combles de 25m² sont aménageables, permettant d'agrandir l'espace de vie. Atouts de cette maison : un prix attractif, des combles aménageables et une belle possibilité d'aménagement. À noter, la toiture est neuve, et bien que le chauffage ne soit pas installé, un chauffe-eau de 100L est présent. Profitez de cette occasion pour explorer l'achat d'une maison à Périgneux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.

iad France - Olivier Wattremez vous propose: Aurec-sur-Loire – Maison à Rénover avec fort Potentiel ! Une opportunité pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement malin ! Cette maison individuelle de 96 m² n’attend plus que votre touche personnelle. Édifiée sur un beau terrain de 665 m². Ses atouts majeurs : - 2 chambres idéales pour une famille ou un projet locatif - 1 suite parentale - 1 salles d'eau - Séjour lumineux de 31,5 m² À l’extérieur, vous apprécierez le jardin, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Terrasse existante, à aménager selon vos envies Gros potentiel de rénovation pour façonner un intérieur moderne et chaleureux Un environnement recherché À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La Loire toute proche offre balades, activités nature et sérénité au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yoann Tranchand vous propose: Exclusivité La Ricamarie. Venez découvrir cette charmante maison de 141m2 habitables,élevée sur garage et caves compartimentées de 160m2. Construite en 1964 sur un terrain de 2320m2, cette maison possède un énorme potentiel de rénovation,comprenant une grande cuisine,un bel espace salon/séjour, 3 grandes chambres,une salle d'eau et un wc séparé.Les combles quant à elles, sont aménageables (non isolées actuellement). Vous disposerez d'un bel espace extérieur,très bien exposé et agrémenté de 3 garages de 16m2 ainsi que d'un bâtiment annexe divisé en 2, d'une surface totale au sol d'environ 90m2. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation changée en 2019. Les huisseries sont en PVC double vitrage. N'attendez pas pour venir visiter,contactez moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.