Achat Maison à Saint-Maurice-en-Gourgois (42) avec piscine : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

449 000 €

2 993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Maurice-en-Gourgois (42)

À vendre, en exclusivité, dans le charmant hameau de Saint-Maurice-en-Gourgois, Loire (42) en région Rhône-Alpes, cette maison de 151 m² légèrement mitoyenne saura vous séduire par son cachet. Le bien est entouré d'un terrain entièrement clos de 5000 m², comprenant une piscine et un pool house, et réparti sur trois niveaux. Vous y trouverez une cuisine équipée avec cellier, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, une salle de bain et un toilette séparé. La maison dispose de 3 chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant être transformée en quatrième chambre. Un deuxième salon avec poêle, un garage attenant et un triple garage sur la propriété complètent les caractéristiques de cette maison. Un terrain supplémentaire non constructible de 15000 m², idéal pour la culture ou l'élevage de chevaux, est inclus dans la vente. Taxe foncière de 1299 EUR. Vidéo disponible sur demande. Les coûts annuels sont estimés entre 6 026 EUR et 8 154 EUR, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour un projet d' achat maison Saint-Maurice-en-Gourgois, c'est une opportunité à ne pas manquer. Mr Gonzalez Jérémy, CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne, date de validité 22/02/2027. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre d'AUREC-SUR-LOIRE en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne, cette maison individuelle à vendre offre plus de 178 m² habitables. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec accès direct au balcon. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'aménagement. Au sous-sol, une cuisine d'été, une salle à manger donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc, un garage et une cave sont disponibles. Le terrain de 1415 m² est entièrement clôturé et aménagé, offrant un cadre de vie agréable. Environnement résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville et des commodités. Équipements : chaudière au gaz et poêle à bois. Le gros œuvre est en bon état et les huisseries en double vitrage PVC. Excellent DPE nouvelle version C GES C. À seulement 2 minutes du centre et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aurec-sur-Loire, à visiter rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande !

En exclusivité, le cabinet immobilier Emonet vous propose une maison Saint-Étienne à vendre, de type loft d'environ 238 m2 Carrez avec jardin, terrasse et piscine, située à Saint-Étienne dans le secteur Foch / Cité du Design. Les prestations sont haut de gamme, offrant un confort et une qualité irréprochables. Cette ancienne structure industrielle a été transformée en un lieu de vie atypique et ultra lumineux grâce à de grandes ouvertures. L'esprit loft est pleinement assumé avec des matériaux bruts, des volumes ouverts et une réelle sensation d'espace tout en gardant une ambiance chaleureuse. La partie jour de 100 m2 comprend un hall d'entrée avec rangements, une cuisine avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie traversante, un cellier attenant et un coin salon TV (anciennement salle de billard). Le séjour, équipé d'un système stéréo intégré au plafond, donne directement sur l'extérieur, créant ainsi une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres : une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres dotées de leur propre salle d'eau (douche à l'italienne). Une buanderie complète l'ensemble et un espace bureau/arcade est aménagé sur la mezzanine. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 100 m2 avec piscine, d'un jardinet facile à entretenir, ainsi que d'une grande cave occupant tout le sous-sol du bâtiment. Le chauffage est individuel au gaz, avec un poêle à bois et une climatisation réversible. Si vous envisagez un achat maison Saint-Étienne, cette propriété innovante et moderne mérite votre attention.

L'agence 42ème Avenue Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité une propriété à acheter à Unieux, située près du Bourg. Cette maison d'exception d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme d'une toiture en chaume à un style moderne haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall vitré qui fusionne l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois majestueuse et conviviale, agrémentée d'une magnifique cheminée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine italienne aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine. En plus de son attrait esthétique, cette propriété se distingue par ses performances thermiques remarquables, avec une classification énergétique en B. La maison a été isolée par l'extérieur en 2020 et dispose d'une toiture neuve en chaume depuis 2022. Plusieurs pompes à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés récemment pour optimiser le confort. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et les menuiseries en double vitrage PVC sont complétées par des volets roulants électriques. L'intérieur est agencé sur trois niveaux, préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée inclut une première chambre, tandis qu'à l'étage intermédiaire, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent également de dressing. Les combles sont aménagés en bureau, idéal pour le télétravail, et peuvent servir de chambre d'appoint. À l'extérieur, deux grandes terrasses surplombent un terrain arboré de 6 103 m², avec un emplacement prévu pour une cuisine d'été. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'un grand garage double. Le diagnostic de performance énergétique, mis à jour le 20/03/2026, classe le bien en B pour l'énergie et A pour le climat, avec des coûts annuels estimés entre 2 380 euros et 3 280 euros. Pour découvrir cette propriété à vendre à Unieux, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : Dans le centre de SAINT-FERRÉOL-D'AUROURE..., secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 201m² hab ! La maison se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger en accès direct sur le jardin, d'une pièce de vie, d'un espace bar, d'un cellier/buanderie et d'un WC. À l'étage, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau (baignoire + douche) avec WC. Parcelle de terrain de 1030m² entièrement clôturée et aménagée avec piscine au sel (sécurisée par une bâche à barre). Deux garages (possibilité de stationner un camping-car). La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chaudière gaz + chaudière bois. Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version D GES C. À 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose : Le CHAMBON-FEUGEROLLES..., secteur très convoité pour cette jolie maison de ville, mitoyenne des deux côtés, offrant plus de 111m² hab! La maison se compose d'une entrée, d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie et la véranda en accès direct sur l'extérieur, d'un cellier / buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, de trois jolies chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cave et espaces de rangements en sous-sol. Garage et place privative. Parcelle de terrain entièrement clôturée et aménagée sans vis-à-vis, d'une superficie de 289m² avec piscine. Chauffage au gaz de ville. Gros œuvre en très bon état. Huisseries : Double vitrage PVC. DPE nouvelle version D GES D. À proximités des commodités et à 10 minutes de Saint-Etienne. La maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Genest-Lerpt, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, découvrez cette élégante maison familiale de 263 m², idéale pour un achat maison Saint-Genest-Lerpt. Située sur une parcelle de 1 008 m², elle offre une luminosité exceptionnelle et est organisée sur plusieurs niveaux pour garantir confort et flexibilité.En entrant, un hall vous accueille et distribue des espaces jour judicieusement pensés : un salon TV convivial, une grande salle à manger parfaite pour recevoir, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour des petits déjeuners en plein air. Deux chambres viennent compléter ce niveau, avec également une salle d'eau et des toilettes séparées. Un système de sol chauffant au premier étage assure une chaleur diffuse agréable.En prolongement, vous accédez à un vaste salon aux charpentes apparentes, agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche chaleur et authenticité. Un bar aménagé prolonge cet espace de vie et s'ouvre sur l'extérieur. Vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, installée sous un abri, pour profiter de la baignade tout au long de l'année, avec un espace douche et des toilettes attenants pour plus de praticité.Le deuxième étage se compose d'une grande chambre avec son propre point d'eau et ses toilettes, ainsi que d'un vaste espace de combles non aménagés offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.Au sous-sol, un garage spacieux accueille jusqu'à 3 véhicules. Vous y trouverez également une pièce de vie carrelée avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau, idéal pour une activité indépendante, des invités ou un logement séparé.Les prestations techniques incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en aluminium et PVC double vitrage, une alarme, et la fibre optique, garantissant confort et connectivité. L'ensemble du terrain autour de la maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. DPE D.Pour une visite et pour vous projeter dans cette maison à acheter Saint-Genest-Lerpt, contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous avec Catherine Perrier au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

498 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 450 m²
• 12 chambres
• 

À 15km de Saint-Maurice-en-Gourgois (42)

Dans la commune d'Andrézieux-Bouthéon, au bord de la Loire, découvrez cette maison de maître violette, construite à la fin du 19e siècle, sur un terrain d'environ 2085 m2. Cette maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon offre une surface totale d'environ 450 m2 et une architecture traversante qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un dressing intégré, une cuisine américaine (entièrement équipée) d'environ 30 m2 donnant sur une vaste salle de réception de plus de 60 m2, ainsi qu'une terrasse et un jardin clôturé et arboré. Le rez-de-chaussée dispose également de quatre belles chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'un sellier. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres d'environ 25 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 31 m2 comprenant une grande salle de bain (avec baignoire et douche), un WC indépendant et un dressing d'environ 8 m2. Vous pourrez également profiter d'une pièce aménageable d'environ 30 m2, d'une salle de bain indépendante et d'un autre WC. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième étage dispose d'un solarium orné d'une fresque, avec accès direct au toit terrasse. Le chauffage est au gaz, et une piscine est à remettre en service. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

SAINT PAUL EN CORNILLON NICHÉE SUR LES HAUTEURS DE SAINT PAUL EN CORNILLON DANS LES GORGES DE LA LOIRE, À UNE VINGTAINE DE MINUTES DE SAINT-ÉTIENNE, CETTE CHARMANTE MAISON DE 1995 OFFRE UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET AUTHENTIQUE AVEC SON CACHET PROVENCAL. PROPRIÉTÉ DE 135 M2 HABITABLE SUR SOUS-SOL DE 65 M2 COMPOSÉE COMME SUIT : RDC : -ENTREE (ENV. 4,5 M2) -SALON / SALLE À MANGER (ENV. 36 M2) -CUISINE (ENV. 15 M2) -BUANDERIE (ENV. 9 M2) -DÉGAGEMENT (ENV. 5,50 M2) -CHAMBRE 1 (ENV. 10,50 M2) -CHAMBRE 2 (ENV. 10,70 M2) -SALLE DE BAINS (ENV. 5,50 M2) -WC (ENV. 1,70 M2) ÉTAGE : -PALIER (ENV. 4 M2) -CHAMBRE 3 (ENV. 13,50 M2) -CHAMBRE 4 (ENV. 9 M2) -TERRASSE SUR CH3 (ENV. 4 M2) -SALLE D'EAU (ENV. 3 M2) SOUS-SOL (ENV. 65 M2) :UN GRAND GARAGE, CAVE ET ATELIER INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE BOIS ET VOLETS BOIS CHEMINÉE - POMPE À CHALEUR AIR / EAU CHAUFFE-EAU PAR BALLON THERMODYNAMIQUE TAXE FONCIÈRE (2025) : 2 057 EUR/AN CLASSE ÉNERGIE : D (198 KWH/M2/AN) GES : D (33 KG CO/M2/AN) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 2 380 EUR ET 3 280 EUR/AN REF / LBVM0011 IDÉAL FAMILLE AMOUREUX DE LA NATURE ! PRIX : 359 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

EN EXCLUSIVITE : Sur la commune de La Fouillouse, Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et du calme !! Un pur bonheur ! Ancien relais calèche renové avec goût et avec un gros potentiel encore. D'une surface de 271 m2 habitable, la maison vous offre une grande piéce de vie lumineuse, trés belle cuisine équipée, ouverte sur salon séjour d'environ 80 m2. Possibilité de créer une cave dans cet espace de 3m2 environ. Une grande buanderie de 11 m2. Un magnifique salon avec ancienne cheminée, donnant accés sur la véranda, idéal pour bouquiner ou espace créatif. Un premier espace nuit de 3 chambres dont une suite parentale. A l'étage trois autres chambres( de 11 m2 à 16,50 m2) avec salle d'eau et toilette. Implatée sur une parcelle totalisant 17140 m2, composée de pré, bois et corridor naturel. Idéal pour moutons, chévres, poules... un petit paradis ! Un préau, des dépendances, des espaces à aménager encore et développer pourquoi pas une activité professionnelle de Gîtes, ... Une piscine sans vis à vis, un abri pour moment de détente en famille. La tête rempli de projet vous allez découvrir avec plaisir ce lieu DPE B Tout en double vitrage alu ou PVC Systéme de chauffage par PAC et un poêle à bois. La maison est en copro mitoyenne mais pas dérangeante ( 2 Lots ) No8 Je reste à votre disposition : Valérie o6 83 43 36 68 v.lamartine@immoduforez.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette belle maison de 190m2 , implantée sur un vaste terrain arboré de 3788m2 constructible. Elle se compose d'une entrée de 22m2 avec placard ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 61 m2 idéal pour recevoir,une cuisine équipée ouverte type américaine 13.80m2.Le salon/séjour offre une belle vue dégagée sur la piscine, apportant luminosité et convivialité à l'ensemble. A l 'étage, une grande mezzanine surplombe le salon-séjour et donne accès à une grande terrasse,offrant un espace supplémentaire idéal pour coin détente,bureau ou salle de jeux. L'espace nuit propose deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparé. A l'étage une suite parentale avec salle de bain et dressing. Côté annexe, vous bénéficiérez d'un atelier,d'un garage et d'un abri voiture, avec de nombreuses possibilités de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, au calme ainsi qu'une piscine 10x5 m,parfaite pour les beaux jours. Un bien rare offrant espace , confort et potentiel. Votre contact : Corynne Maneval 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie Camus, votre conseillère Optimhome, vous invite à découvrir une maison La Chapelle-d'Aurec à vendre, offrant 140 m² de charme et de confort au cœur de la Haute-Loire, en région Auvergne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété est entourée d'un terrain clos et arboré de 1 250 m², idéal pour se détendre et profiter de moments en famille. L'intérieur lumineux de la maison comprend un spacieux salon séjour, agrémenté d'un poêle à bois, avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon terrasse menant directement à la piscine. Vous trouverez également un espace détente avec un bar de jardin qui promet convivialité. Le niveau principal comporte une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, sous combles, vous découvrirez deux grandes chambres, un coin bureau, un espace dressing et une seconde salle d'eau avec WC, parfait pour des enfants ou invités. La maison dispose de trois garages, dont un adaptable selon vos projets : salle de jeux, espace sportif ou atelier. Vous bénéficierez également de plusieurs commodités, dont deux salles d'eau, trois WC, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Les prestations techniques incluent des portails électriques, un chauffage par pompe à chaleur et un poêle à bois, le tout dans un cadre de vie fluidifié par des menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. La piscine au chlore, bien exposée, est accompagnée d'une terrasse et d'une pergola anti-UV. Cette maison à acheter La Chapelle-d'Aurec se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son entretien soigné, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour toute information sur les risques naturels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie Camus, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) au 06 23 34 07 61 (réf. 601882).

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

Cette maison familiale à vendre se situe à LA RICAMARIE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 90 m² en R+1, elle allie authenticité, volumes généreux et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre spacieuse de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le plafond à poutres apparentes et les larges ouvertures apportent du caractère et une lumière traversante. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 27 m², favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un escalier en bois vous conduit vers deux chambres à parquet et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Le terrain de 600 m² comprend un jardin agréable, un carport et une piscine de 3 x 5 m, parfaite pour l'été. Equipée d'un chauffage au gaz (chaudière à remplacer), cette maison offre un potentiel d'optimisation énergétique. Ce bien rare combine charme ancien, fonctionnalité moderne et qualité de vie, idéal pour l'achat d'une maison à LA RICAMARIE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commodités locales et des axes autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible.À l'extérieur, cette maison individuelle construite en 2015 sur un terrain plat de 1115 m² présente des atouts indéniables tels qu'une allée avec double garage, une piscine au sel, sécurisée, chauffée, et avec plage en résine (neuve, réalisée pour la vente), une dépendance aménagée avec cuisine d'été, douche, WC et espace chambre d'amis, ainsi qu'une grande terrasse abritée ornée d'un four à pizza, idéale pour les moments de détente en plein air.À l'intérieur, la demeure de 175 m² offre un agencement pensé avec soin. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée séparant l'espace jour de l'espace nuit, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, à triple orientation (dont terrasse et piscine), deux grandes chambres avec placard ou dressing, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une dernière chambre spacieuse avec salle de bain privative complète l'espace nuit. Des finitions de qualité, un poêle à granules, un chauffage au sol avec commande pièce par pièce, et un aménagement paysagé soigné confèrent à cette propriété un charme indéniable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411

iad France - Jordane Mervillon vous propose: PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE 10x5, 4 CHAMBRES, BUREAU, SALLE DE JEUX, PARC ARBORÉ A cinq minutes de Fraisses, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison d’architecte développe 183 m² habitables au cOEur d’un parc arboré de 1 700 m². Un cadre de vie recherché pour une famille qui souhaite de l’espace et des volumes confortables. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste salon séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée insert, ouvert sur la terrasse exposée sud-ouest. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur, facilitant la vie au quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres, une buanderie fonctionnelle et un accès direct au garage depuis l’intérieur. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de jeux d’environ 35 m² offrent un espace modulable selon vos besoins. Cette pièce peut aisément devenir une cinquième chambre, un espace indépendant pour un adolescent ou un bureau professionnel. Une mezzanine surplombe le séjour et apporte un volume supplémentaire agréable. À l’extérieur, le parc arboré de 1 700 m² offre un bel espace de verdure et de respiration. La piscine 10x5 avec son pourtour carrelé devient naturellement le lieu de vie des beaux jours. La maison dispose de deux garages (dont un double en enfilade), d’une cave attenante et d’un portail motorisé. Double vitrage PVC, volets roulants, domotique, fibre optique : une base saine et qualitative qui permettra, si souhaité, d’apporter une touche plus contemporaine. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d’espace dans un cadre résidentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 369 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 

Quartier Terrenoire

À 17km de Saint-Maurice-en-Gourgois (42)

iad France - Carole Pichon-Grand vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Étienne, située à Terrenoire, direction Rochetaillée. Cette maison individuelle moderne de 160 m², construite en 2020, est implantée sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 680 m², comprenant une piscine de 6 × 3 m. Grâce à sa construction récente, elle bénéficie d’un excellent DPE et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez qu’à poser vos valises.La pièce de vie, spacieuse, intègre une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger, le tout ayant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un grand cellier / garde-manger complète idéalement cet espace.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale très confortable, incluant un espace bureau, deux dressings, une salle de bain et un coin nuit avec une baie vitrée s'ouvrant sur la piscine.À l’étage, vous disposerez de quatre chambres, dont deux sont équipées de leur propre salle d’eau. Pour les deux autres chambres, il y a un accès à un balcon. De plus, une salle de bain indépendante et un WC sont accessibles depuis le palier.À l’extérieur, cette maison à vendre à Saint-Étienne propose un terrain agréable et facile d’entretien, ainsi qu’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.À visiter sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle en ligne Située sur la commune de Chambles, à seulement quelques minutes de Saint-Rambert, découvrez cette belle maison familiale d'environ 240 m2 habitables répartis sur deux niveaux avec sous-sol complet, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, donnant directement sur un grand balcon terrasse avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec salle d'eau, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau ainsi que 3 WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces : o Espace indépendant avec cuisine pouvant être aménagé en studio, bureau ou activité professionnelle o Salle de sport o Sauna o Atelier Vous bénéficierez également d'un double garage d'environ 40 m2. Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique et piscine de qualité. Caractéristiques : o Chauffage électrique o Double vitrage o Taxe foncière : 1 900 EUR o Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 110 EUR et 4 280 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Xavier FAZZARI immo du Forez O7 75 27 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387 No ADC 4202 2025000000270 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Située sur les hauteurs de Firminy, à la frontière de Saint-Ferréol-d'Auroure, cette magnifique maison à vendre dans la Loire (42) offre un cadre de vie privilégié. Calme, verdure et vue dégagée sont au rendez-vous, tout en permettant un accès rapide à la RN88 sans en subir les nuisances. À votre arrivée, vous serez accueilli par un portail électrique et une allée récemment pavée qui valorisent l'ensemble. Cette maison, implantée sur un terrain paysager de 1 950 m², développe 201 m² habitables et séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie centrale de 53,5 m², spacieuse et conviviale, est agrémentée d'une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central et s'ouvre sur une véranda climatisée, offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine chauffée de 6 x 3 m. Au même niveau, vous trouverez une chambre de 18 m² avec placard, une salle de bain élégante dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec porte-fenêtre mène à une terrasse. Une grande chambre avec dressing dispose d'une terrasse privée de 19 m² offrant une vue panoramique, complétée par une troisième chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles isolés. Le sous-sol aménagé de plus de 47 m² offre diverses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou salle de sport, ainsi qu'un WC indépendant, une chaufferie et une buanderie. Les extérieurs de cette maison à acheter à Firminy sont conçus pour le bien-être : plusieurs espaces incluent une vaste terrasse de 97 m² partiellement couverte, un espace détente, un four à pizza abrité, une annexe polyvalente de 20 m², un patio, un potager avec cabane de jardin, et bien sûr, la piscine chauffée qui s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Quant aux équipements, cette propriété dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une réserve d'eau de 3 000 L, d'aspiration centralisée et d'un système d'alarme avec caméras. Un garage double avec portail électrique et un carport complètent cette offre exceptionnelle. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un environnement serein. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, contactez votre conseillère Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maïté Mendes vous propose : EN EXCLUSIVITE... Maison familiale écoresponsable avec piscine – 184 m² habitables sur 832 m² de terrain à Bonson, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. 'Rare à la vente' sur la commune de Bonson, cette splendide maison traditionnelle de 184 m² construite en 1982 vous charmera par ses volumes généreux, sa localisation idéale et son orientation vers des énergies renouvelables. Un habitat pensé pour l’avenir : équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur performante, cette maison est conçue pour réduire votre consommation énergétique tout en assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Grâce à ces équipements durables, vous bénéficierez d’une maison peu énergivore, respectueuse de l’environnement et économique au quotidien. Un cadre de vie parfait pour une famille : au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée avec cheminée insert, ainsi qu'un séjour double de 48 m² seront idéaux pour des moments chaleureux. Vous disposerez également de 3 chambres, parfaites pour une vie de plain-pied, d'une salle d’eau fonctionnelle (possibilité d’installer une baignoire balnéo) et d’un toilette séparé. Une buanderie avec double vasque et WC supplémentaire est également présente. À l’étage, une grande salle de jeux et un bureau, transformables en suite parentale si besoin. Les terrasses exposées nord et sud permettent de profiter du soleil et de l’ombre tout au long de la journée. La véranda lumineuse donne sur le jardin et la belle piscine. Extérieurs et équipements : terrain arboré de 832 m², entièrement clôturé. Piscine privée pour des étés paisibles avec local technique. Garage pour un véhicule (porte sectionnelle motorisée) avec espace de stockage supplémentaire, fibre optique, interphone, ventilation mécanique contrôlée, huisseries PVC double vitrage, centralisation commandée à distance et moustiquaires intégrées. Un puits alimente la piscine et une partie de la maison. Un abri servant pour le stockage vient compléter ce bien. Cette maison traditionnelle en excellent état, très bien entretenue, allie charme et confort. Ne manquez pas l’opportunité d'effectuer un achat maison Bonson et d'acquérir ce bien d'exception peu énergivore.

À vendre, maison située à Saint Just Saint Rambert, dans la Loire et la région Rhône-Alpes, proche du centre, de tous les commerces, des transports et des écoles. Cet achat maison Saint Just Saint Rambert vous séduira par son cadre de vie agréable alliant calme et praticité. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison est lumineuse et spacieuse. Le séjour de 58 m² représente un véritable espace de vie convivial et chaleureux, tandis que la cuisine est entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier pratique. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain, tandis que l'étage accueille deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Implantée sur un terrain clos et arboré de 810 m², cette maison Saint Just Saint Rambert à vendre dispose de deux belles terrasses et d'une piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, renforcé par une cheminée avec insert qui diffuse la chaleur dans tout l'espace. De plus, des panneaux solaires viennent compléter ces prestations. Deux garages, une cave à vin, ainsi que de nombreux rangements viennent enrichir ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 67 00 85. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf.932566.

Coup de cœur du secteur

539 000 €

2 736 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Maurice-en-Gourgois (42)

Exclusivité 3%.com Laissez vous charmer par cette rare propriété de prestige 200m2 au calme, maintenant accessible à 539000EUR ! Une perle de notre région dans le village médiéval très prisé de SAINT-VICTOR SUR LOIRE BOURG au grand calme, avec une vue époustouflante et sans aucun vis à vis !! Coup de coeur assuré, pour cette superbe Maison sur 3 Niveaux avec vue Imprenable sur le lac, à 10 km de SAINT-ETIENNE Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle dans un environnement préservé ? Cette magnifique maison est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve, air de vacances, dépaysement total dans les gorges de la Loire et sa réserve naturelle ... Située à 2 pas des plages et de la base nautique, cette propriété vous offre une combinaison parfaite de charme et de confort moderne. Elle vient d'être rénovée pour la vente ! Un terrain de 1244m2 équipé d'une jolie piscine Desjoyaux 7x4 doté d'un abri piscine, nichée dans une des grandes terrasses avec vue sur le lac . Description : Cette maison de 3 chambres ou plus, unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec des pièces de caractère , Plus de 100m2 d'espace de vie ! Au rdc : Un espace séjour de 40m2, une cuisine semi-fermée, un cellier, un WC avec lave main, une grande veranda de 20m2 Au niveau +1 : Un salon de 53m2 cocooning avec poutres apparentes (possibilité de faire plusieurs chambres en plus si nécessaire à ce niveau ) Au niveau -1 : 3 chambres dont une suite parentale très intime et tranquille, avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et chambre en mezzanine, un bureau ou buanderie et une deuxième salle de bain avec wc Extérieur : Un grand garage de 35m2 pour plusieurs véhicules Une cuisine d'été Une cave Un abris bois Une magnifique piscine intérieure ou non en fonction des saisons ( grande véranda avec chauffage électrique possible ) Des terrasses avec vue extraordinaire , une en bois sur pilotis, une en travertin La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée avec insert et gaines de distribution pouvant chauffer toute la maison et toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité donnant une lettre D pour le DPE. Maison très entretenue et rénovée dernièrement pour la vente : vous posez vos valises ! Taxe foncière : 1955EUR ! La dépense réelle sur facture a été de 2792EUR en 2023 comprenant toute l'électricité , chauffage et fonctionnement piscine compris ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808 EUR et 3800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE - Maison contemporaine sur les Hauteurs de Saint-Etienne. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130m2, entièrement rénovée, nichée dans un quartier résidentiel et prisé, à proximité des commodités. - Caractéristiques principales : o Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. o Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse donnant sur un jardin gazonné idéal pour se détendre. o Grande terrasse couverte avec spa et petite piscine, un véritable espace bien-être pour profiter pleinement des beaux jours. o À l'étage, une suite parentale spacieuse avec grand dressing et salle d'eau en marbre blanc, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative. o Deux autres chambres avec rangements et salle de bain élégante équipée d'une baignoire îlot baroque. - Équipements et prestations : o Double vitrage, volets roulants électriques et système d'alarme. o Grande cave sur gravier, buanderie spacieuse, garage moto et emplacement pour véhicule. o Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Prix : 430 000 EUR Un bien rare sur le marché, proposé par Les Terrasses de l'Immo. www.lesterrassesdelimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Hervé GIRARD au 07 81 02 55 67. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

En exclusivité à Saint-Étienne, cette superbe propriété se compose d'une maison bourgeoise et d'une charmante dépendance, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, au cœur d'un parc de 1900 m² offrant une piscine, le tout à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison de Maître de 275 m² comprend 7 pièces aux belles proportions, distribuées par un hall central et un remarquable escalier. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée avec accès à deux terrasses, ainsi qu'un espace de vie agréable incluant un salon, une salle à manger et un salon cosy. Au premier étage, vous trouverez la chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau privative, et un bureau/bibliothèque avec terrasse. Le dernier niveau abrite trois chambres dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une pièce dédiée au salon télé et musique. Le sous-sol est complet avec des rangements et une cave. La dépendance sur deux niveaux est facilement aménageable pour divers usages, et un carport abrite deux véhicules. La propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une chaudière récente, et d'équipements sécurisés. Cette propriété à acheter à Saint-Étienne est rare et idéale pour les amateurs de beaux volumes et de confort. DPE : 153 kWh/m²/an : C ; GES : 24 kg CO2/m²/an : C. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Saint-Étienne ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à La Fouillouse, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété récemment rénovée, d'une surface habitable de 170 m², se compose de 5 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Établie sur un terrain d'1 hectare, elle offre un magnifique potentiel avec une piscine chauffée de 14x12m et une annexe dotée de 2 garages et 1 atelier. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison à La Fouillouse et trouver un espace à aménager selon leurs désirs. Les offres sont à soumettre sur une plateforme en ligne, avec un prix de départ de 505 000 € (honoraires inclus) et des enchères possibles par palier de 2 000 €. Pour plus d'informations ou des photos, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Kamel IBBARI au 0687119811 ou par email à kamel.ibbari@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 831540075.

Située dans le quartier deMontplaisir à Saint-Étienne, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles (Ecole primaire Les Ovides), de transports en commun tels que les bus, et d'autres commodités: carrefour et super U, pharmacie, boulangerie, tabac, primeur et marché à pied. Avec son exposition sud, la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une façade en enduit soignée. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin clos et arboré de plus de200 m², une terrasse, ainsi qu'une cave, une buanderie et un atelier pour du stockage supplémentaire. De plus, le garage et les places de parking dans la couroffrent un confort pratique pour les résidents et leurs visiteurs, renforçant le caractère familial et fonctionnel de cette demeure.À l'intérieur, cette maison de 103 m² sur deux niveaux présente un double séjour spacieux, une cuisine équipée récente, trois chambres dont une à rafraîchir. La salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour une isolation optimale. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation . La maison en pisé offre une bonne inertie thermique ( bien quenotée F en DPE) et une exposition avantageuse. Un poêle à bois complète le confort de chauffage. Maison très saine en terme de construction, toiture suivie et en excellent état.Un agréable jardin à aménager selon votre goût etun balcon plein sud vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

iad France - Mélanie Rebaud vous propose : En Vente – Maison familiale d’environ 130 m² avec piscine – Quartier recherché du Platon à Villars, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison des années 90 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux écoles, commerces et autoroutes. Atouts de la maison à acheter à Villars : Rez-de-chaussée : - Une entrée menant aux pièces de vie. - Cuisine indépendante d’environ 10 m², pratique avec accès direct au garage. - Un séjour spacieux de 33 m², offrant confort et convivialité grâce à sa belle hauteur sous plafond. - Première chambre d’environ 12 m². - Grande salle de bain de 12 m². - WC indépendant. - Deux pièces supplémentaires : dressing de 7 m² et bureau de 8 m². À l’étage : - Mezzanine d’environ 11 m², idéale pour un coin jeux, lecture ou cinéma. - Deux chambres en enfilade, avec de beaux volumes : l’une d’environ 21 m² et l’autre d’environ 18 m², comprenant une salle d’eau privative. Extérieurs et dépendances : - Piscine avec cabanon et local technique. - Garage attenant à la maison et un second garage indépendant. - Grande allée avec portail électrique et portillon interphone, permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. Cette maison à vendre à Villars offre un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée et d'ajouter une 4ᵉ chambre. Informations complémentaires : - Chauffage au gaz - DPE : Classe D - Commune recherchée, proche de toutes commodités. Une maison évolutive, parfaite pour une famille, avec une belle hauteur sous plafond, de grands volumes et un extérieur bien conçu pour profiter des journées ensoleillées. Bien rare dans ce secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Rebaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620.

iad France - Benoît Chamblas vous propose à la vente une maison de caractère rénovée, située à Monistrol-sur-Loire dans le département de Haute-Loire, région Auvergne. À seulement quelques minutes du centre, cette propriété parfaitement rénovée équilibre authenticité et confort contemporain tout en offrant des perspectives d’évolution. Dès l’arrivée, un terrain clos d’environ 1 000 m² crée une atmosphère intime, tandis que la bâtisse évoque immédiatement la sérénité. L’intérieur de la maison principale est chaleureux et harmonieux, avec des espaces distincts favorisant une circulation fluide pour une vie familiale agréable. Le salon lumineux invite aux moments conviviaux autour du poêle à bois, et la cuisine semi-équipée prolonge cette ambiance accueillante. L’espace nuit a été conçu pour le confort et l’intimité, comprenant une chambre principale d’environ 17 m², deux chambres complémentaires avec rangements intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne au rez-de-chaussée et une salle de bain avec baignoire à l’étage, chaque niveau ayant ses sanitaires pour un confort optimal. En plus de la maison, une dépendance d’environ 50 m² présente de nombreuses possibilités, pouvant servir de logement indépendant, d’espace de télétravail, d'atelier, ou même de projet locatif. Sa charpente récente de 2020 assure un bon investissement durable. Le bien comprend également un garage d’environ 40 m² équipé d’une porte motorisée, un cellier pour le stockage et un jardin propice à la détente avec une terrasse et une piscine hors sol. Le portail peut être motorisé, ajoutant un confort supplémentaire à l’accès. Par conséquent, c’est une maison à acheter à Monistrol-sur-Loire qui conviendra aux acquéreurs cherchant un lieu de vie évolutif, alliant confort actuel et potentiel d’aménagement. À proximité des commodités tout en conservant la tranquillité résidentielle, ce bien mérite d'être découvert pour apprécier son atmosphère unique.

iad France - Maïté Mendes vous présente une maison à acheter à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de caractère, ancien corps de ferme du début du XXᵉ siècle, offre 230,93 m² habitables et est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 950 m², bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement paisible. Au cœur du village de Bouthéon, cette propriété allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Vous découvrirez des volumes généreux et une distribution idéale à travers ses 9 pièces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois, une grande cuisine équipée également dotée d’un poêle à bois, un salon dédié à la détente, ainsi qu'un petit salon parfait pour la lecture ou les jeux des enfants, sans oublier un WC indépendant avec lave-main. À l’étage, la maison comprend une chambre spacieuse avec grand dressing, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une seconde chambre avec placard et une suite parentale équipée d'une chambre, d’un dressing (qui peut devenir une 4ᵉ chambre), d’une salle d’eau indépendante, d’un WC et d’un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d’eau familiale avec double vasque, une buanderie/chaufferie et un WC indépendant supplémentaire complètent l'étage. Cette maison à vendre à Andrézieux-Bouthéon se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes, grâce à de nombreuses fenêtres hautes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, vous disposerez d’une grande terrasse semi-couverte, d'une piscine couverte au sel de 6 x 10 m, d’un parc arboré propice au calme et à la sérénité, ainsi que de dépendances comprenant 5 box pour équidés, un atelier et des locaux de stockage. Cette propriété en très bon état général est un bien rare sur le secteur d’Andrézieux-Bouthéon, alliant authenticité, confort et nature, un véritable havre de paix.

iad France - Nicolas Alardet vous présente cette magnifique maison à vendre à Saint-Marcellin-en-Forez, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, cette villa de plain-pied allie tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre lumineuse, ses 4 chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie, le tout dans un état impeccable, conçu pour votre bien-être au quotidien. Le terrain de 1 600 m², entièrement clos et paysagé, offre un havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine au sel sécurisée par un dôme motorisé, d'une terrasse ombragée idéale pour des moments de convivialité, ainsi que d'un terrain de pétanque pour vos loisirs. Un élégant bassin aquatique complète ce cadre extérieur unique. En matière de fonctionnalité, la propriété comprend de nombreuses dépendances de rangement ainsi qu'un triple garage. Le confort énergétique est assuré grâce à un poêle à granulés et à une installation incluant des panneaux solaires en autoconsommation, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour la revente, garantissant une gestion énergétique économique et performante. N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre maison à Saint-Marcellin-en-Forez, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les données énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Alardet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurore Tessier vous présente une maison à vendre à Sury-le-Comtal, située aux abords de Saint-Romain-le-Puy, dans un cadre paisible et préservé. Cette maison d’architecte de 208 m² offre un cadre de vie rare où la modernité, le confort et la nature s'entrelacent. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière qui inonde l'espace. La pièce de vie spacieuse, chaleureuse et élégante, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison dispose de quatre suites parentales, chacune avec sa salle d’eau, dont une avec un accès indépendant, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une activité professionnelle. Côté confort, chaque détail a été soigneusement étudié : chaudière à granules, poêle à bois, climatisations réversibles, fibre optique, système d’alarme, buanderie et garage double. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, le tout dans un cadre naturel intimiste. Cette propriété rare allie le calme de la campagne à la proximité des commodités et des axes routiers, étant à quelques minutes de Saint-Romain-le-Puy, 15 minutes de Montbrison et 22 minutes de Saint-Etienne. C'est une maison à acheter à Sury-le-Comtal qui ravira ceux en quête d'espace, d'élégance et d'une qualité de vie exceptionnelle dans la plaine du Forez. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurore Tessier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.