Achat Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) avec piscine : 40 annonces

Votre agence RDS IMMO vous propose à la vente dans un secteur résidentiel préservé et sans vis-à-vis, au coeur de la Provence Verte, cette villa de plain-pied implantée sur 1 205 m² de terrain paysagé. Cette villa offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Un bien complet, lumineux et évolutif, pensé pour une vie familiale confortable comme pour les moments de convivialité. Des volumes généreux et une belle luminosité La maison développe plus de 100 m² habitables, organisés autour d'une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur les terrasses. La cuisine équipée, aujourd'hui indépendante, peut facilement être repensée pour créer un espace de vie encore plus contemporain. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un WC indépendant. L'agencement actuel offre un véritable potentiel de reconfiguration : création d'une troisième chambre, d'une suite parentale ou d'un bureau selon vos besoins. Un sous-sol et des annexes rares sur le secteur Le sous-sol, couvrant l'intégralité de la maison, propose environ 70 m² d'espaces annexes, comprenant : -Une buanderie spacieuse -Une cave à vin aménagée (idéal pour les amateurs) -Un garage à usage de stockage -Plusieurs espaces de rangement Un extérieur conçu pour profiter pleinement À l'abri des regards, le jardin paysagé accueille deux grandes terrasses pour suivre le soleil toute la journée, une piscine chauffée (9 x 3,80 m) avec abri, un poolhouse avec cuisine d'été couverte, four à pizza et évier Une salle d'eau avec WC et un local technique sont également à disposition. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir famille et amis. Prestations qualité de construction Chauffage multi-équipements (gaz + climatisation) Double vitrage PVC et baies aluminium Portail motorisé visiophone Toiture révisée, traitée et hydrofugée Tout-à-l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

Villa de plain pied comprenant 3 chambres, une salle de bains, un wc, ainsi qu'une superbe pièce de vie lumineuse de 45 m²

83470 - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - SECTEUR PRISÉ - CALME ABSOLU PROCHE DU CENTRE-VILLE - MAISON de 1995 EN R+1 DE 118,75m2 - 6 PIÈCES - ESPACES DE VIES SUR 53m2 - 4 CHAMBRES - 118.75m2 - CAVE DE 28m2 - ABRIS VOITURE - PISCINE AU SEL - TERRAIN DE BOULES - FOSSE SEPTIQUE NON-CONFORME - TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ DE 1500m2 . effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison provençale située dans un secteur paisible à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Cette demeure, offrant une surface de 118.75m2, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort à proximité immédiate du centre-ville. Détails du bien : - Un vaste espace convivial avec un grand séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur la partie cuisine équipée. - Quatre chambres dont deux au RDC pour accueillir parents et enfants. - Deux salle d'eau dont une au RDC. - Deux WC dont un au RDC. - Une pièce type buanderie/cellier. - Une piscine au sel avec régulateur automatique du sel, du PH, volet automatique pour profiter des joies de la baignade en toute intimité. - Une cave d'une surface de 28m2, idéale pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. - Un abris voiture + quatre places de stationnement intérieur pour une praticité au quotidien. - Un terrain de boules propice à la détente. - Un terrain de 1500.0m2, offrant un espace extérieur verdoyant. Cette maison de 1995 et sa piscine maçonnée de 2007, très bon état général. Menuiseries PVC double vitrage avec argon pour certaines. Carrelage offrant une atmosphère chaleureuse et facile d'entretien. Pompe à chaleur, chauffage au sol pour un confort . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et proximité avec le centre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Nathalie ROBERT Tél : 06 50 09 10 71 Mail : nrobert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine de 156 m² construite en 2019 selon la norme RT 2012. Idéalement localisée à proximité du centre-ville et des écoles, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. La maison comprend : - AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et une piscine, trois chambres, une salle de bains avec douche et une buanderie. - A L'ÉTAGE : Un espace bureau, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur un toit-terrasse. CONFORT OPTIMAL : Le système de chauffage, à travers une climatisation réversible gainée et un poêle à bois, assure une ambiance chaleureuse toute l'année. EXTERIEUR : Un espace extérieur entièrement aménagé avec piscine au sel, terrasse carrelée, cuisine d'été, coin repas et un terrain de pétanque pour des moments de détente. Un garage vient compléter ce bien.Ne ratez pas cette opportunité pour un achat maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Nadège BARTHET au 0648693957 ou par mail à n.barthet@proprietes-privees.com. DPE B - GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nadège BARTHET, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 442034. Les honoraires de 3.63 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Maximin la Sainte Baume, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au bout d'une impasse dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 138 m2 est parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie alliant confort, espace et luminosité. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable jardin plat et arboré.Le rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne, idéale pour un accès facile à la vie de plain-pied. Le salon/séjour, baigné de lumière, donne sur deux terrasses couvertes et un espace extérieur soigneusement aménagé. Une mezzanine ajoute du cachet à l'ensemble et crée une belle hauteur sous plafond.À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'un dressing indépendant et d'une salle de bain avec WC, offrant une vue dégagée sur la piscine et son cadre environnant. La mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de coin télé, bibliothèque, salle de jeu ou même 5ème chambre.À l'extérieur, une vaste terrasse de 110 m2, récemment carrelée en travertin, entoure la maison et permet de créer plusieurs espaces de détente ou de réception. La piscine de 60 m2, accompagnée de sa plage et d'un pool house, constitue un lieu parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette belle propriété est également agrémentée de deux garages et de divers abris de jardin. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Saint Maximin la Sainte Baume, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.947980.

À SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME, dans un secteur calme et prisé du Var, je vous présente cette maison SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME à vendre. Sur une parcelle de 1900 m² entièrement clos et aménagé, cette villa T4 récente dispose d'une piscine. Elle comprend un espace de vie confortable avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une terrasse privée de 25 m². Les extérieurs offrent une grande terrasse en travertin, une piscine coque de 4x8 m accompagnée de sa plage en travertin d'environ 200 m² et une cuisine d'été. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un portail coulissant, de deux abris de jardin, et d'une tonnelle carport pour le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME dans ce cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 547 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cyril SIMONIAN, au 0649387357 ou par e-mail à cyril.simonian@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420.

À vendre, une magnifique bastide de 220 m² habitables, accompagnée d'une annexe de 50 m², située à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve au cœur de la Provence Verte, à seulement 50 minutes de Marseille, 30 minutes d'Aix et 1h15 de Nice. Avec un terrain d'environ 630 m², cet espace encourage à la détente et à la réflexion. Vous serez à proximité des monuments historiques de la ville, tels que la basilique et le cloître, ainsi que des commerces et autres commodités. La bastide, datant du 18ème siècle, a été entièrement rénovée entre 2000 et 2001. Orientée au sud, elle dispose d'un beau jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie spacieuses, comprenant un salon de 40 m², une salle à manger voutée de 20 m² et une cuisine provençale de 30 m², toutes ouvrant sur une agréable terrasse ombragée. À l'étage, vous trouverez une chambre de 12 m², une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et dressing, ainsi que 3 chambres supplémentaires au deuxième étage. Bien que le chauffage soit mixte et de qualité, le bien nécessite un léger rafraîchissement. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de vie agréable avec potentialité d'aménagement de l'annexe selon vos envies. Cette maison, à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, est idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel comme un boutique-hôtel ou maison d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose: Propriété de caractère en pleine nature – Maison de 186 m² sur 5 001 m² de terrain avec piscine à ST MAXIMIN LA STE BAUME à seulement 25 minutes d'AIX EN PROVENCE Située dans un environnement privilégié à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au cOEur d’un cadre campagne paisible et verdoyant, cette belle propriété construite en 1999 avec des matériaux de qualité séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de nature. La maison de 186 m² habitables, propose des volumes généreux ainsi qu’un agencement particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par une agréable salle à manger. La cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour offrir une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou une suite parentale confortable, avec un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres offrant de beaux volumes, l'une d'entre elles dispose d’une salle d’eau, d'un wc indépendant et d’une salle de bain, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain de 5 001 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Le jardin, agrémenté d’essences méditerranéennes, accueille également de nombreux oliviers permettant une production d’huile d'olives pour une consommation personnelle, renforçant le charme authentique et provençal du lieu. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine privative, idéale pour des moments de détente dans ce cadre naturel particulièrement agréable. Double garage avec mezzanine, un cellier et une buanderie complètent l’ensemble. À noter que le système d’assainissement individuel (fosse septique) n’est pas conforme aux normes actuelles et devra faire l’objet de travaux de mise en conformité. Située dans un secteur prisé de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété offre un équilibre rare entre confort, espace et nature, tout en restant à proximité des commodités. Une belle opportunité pour les amoureux de la Provence et des grands espaces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ALLIANCIMMO & B.D.E-83 vous propose à la vente une charmante maison non mitoyenne de plain-pied de 88,69 m² selon la Loi CARREZ. Cette maison à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dispose de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et une buanderie. Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m², cet ensemble se trouve dans une impasse calme et comprend une piscine hors sol. Il est également possible d'y construire un garage. Construite en 1987, cette maison est dotée de panneaux photovoltaïques installés fin 2019, permettant de profiter d'une énergie renouvelable. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir ce bien.

iad France - Sandrine Jullian vous propose: *** EXCLUSIVITE*** Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à 30 min d'Aix-en-Provence, 45 min de Marseille et 4 min de l'axe autoroutier, AU CALME ! Dans une impasse, Située dans le quartier 'BERNE', à seulement 15 minutes à pied des premiers commerces et 10 min à pied des sentiers pédestres du Mont Aurélien, Cette villa T6 de 143 m² environ, 4 chambres, de 1997 vous séduira par son environnement très calme et son cadre de vie verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1400 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses extérieurs et ses prestations confortables. Elle est raccordée au tout à l'égout. Le jardin paysager de 1200 m² clôturé et arboré accueille une piscine coque 10x4 m au sel, sécurisée par un volet roulant solaire et dispose d'un terrain de pétanques pour se détendre en famille ou entre amis. Une grande terrasse carrelée de plus de 74 m², en partie couverte, permet de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux de 20 m² avec cheminée insert tubée, poutres apparentes, prolongé par une salle à manger traversante de 19 m². La cuisine est séparée, aménagée et équipée, dispose d'une arrière cuisine/buanderie avec des placards à portes coulissantes permettant un rangement important , L’adoucisseur et le chauffe-eau récents viennent compléter cet espace fonctionnel. Une seconde terrasse à l’Est, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, offre un coin parfait pour savourer les petits-déjeuners au lever du soleil. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose d’une belle chambre de plus de 13 m² avec placards et accès direct à la terrasse et à la piscine, de 2 chambres supplémentaires de 11 m² avec rangements, d’une salle de douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Deux unités de climatisation réversible, assurent un confort optimal toute l'année sur le rez-de-jardin. À l’étage, une chambre parentale de 14 m² offre une vue dominante sur la piscine, dispose de placards aménagés, attenante une salle de douche moderne entièrement rénovée avec double vasque et un wc, ainsi qu’une pièce de 8 m² traversante et lumineuse pouvant faire office de bureau ou de dressing. Les extérieurs comprennent un garage de plus de 21 m² avec une mezzanine de rangement, un local de jardin maçonné de 9 m², un abri pour le bois, un portail automatisé et d’un stationnement confortable pour 4 véhicules supplémentaires minimum. Sans vis-à-vis, bien exposée, cette maison allie confort, intimité et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de fonctionnalité. N'attendez plus pour me contacter, afin de réserver votre créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'une surface d'environ 260 m² allie charme provençal et confort moderne. Cette villa à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se trouve au bout d'une allée bordée de cyprès et offre un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée inondé de lumière révèle un spacieux espace de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent d'accéder à une grande terrasse, parfaite pour profiter de la piscine et de son jacuzzi intégré. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain spacieuse et terrasse privée donnant sur la nature environnante. À l'étage, trois suites lumineuses, chacune avec salle de bain privative, s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et la campagne, idéale pour des petits-déjeuners en plein air. La villa propose des prestations de haute qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires, forage, fibre optique et excellente performance énergétique (DPE A). Le jardin paysager et le garage viennent compléter cette propriété d'exception, située à 5 minutes d'un village animé avec commerces et marché, à 10 minutes de l'autoroute, à 40 minutes d'Aix-en-Provence et à 1 heure de l'aéroport de Marseille. Ce bien rare est parfait en tant que résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et sérénité.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur un terrain de 3 300 m². Cette villa de plain-pied propose un potentiel locatif intéressant, avec un revenu mensuel de 1450 €. L'habitation principale, d'environ 140 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine de 23 m², d'un séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée à insert, d'un cellier, d'une véranda, de trois chambres dont une avec placard, une avec dressing et accès extérieur, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une douche, d'un dressing et d'un accès à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien est climatisé et ses combles sont isolés. En plus de cela, la propriété comprend deux appartements : un de type 2 d'environ 30 m² avec jardin, et un autre de type 2 avec mezzanine, d'environ 20 m², également avec jardin et terrasse. Un emplacement est prévu pour la location d'un camion de pizza sur le terrain. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cuisine d'été, d'un abri, d'un abri voiture, d'un garage, d'une piscine maçonnée de 10x5 m, et d'un poolhouse équipé d'un four à pizza. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude pour l'habitation principale, ainsi que de cumulus et chauffage électrique pour les appartements. L'assainissement se fait par une fosse septique de 5 000 litres, et la propriété est raccordée à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

iad France - Renaud Pioline vous propose: Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume! Un véritable havre de paix où calme et confort se rejoignent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison d'environ 140m² sur un terrain de 980m² a été idéalement aménagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. La salle à manger offrent un espace de vie agréable et harmonieux de presque 80m². La cuisine, ouverte promet des moments de convivialité et de partage. Actuellement aménagée avec une suite parentale de 24m² et une chambre, on pourrait facilement recréer une troisième chambre. Le garage existant est actuellement aménagé en espace musique d'un coté et buanderie de l'autre Chaque pièces donnent sur la terrasse principale par leur porte-fenêtre. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Le jardin paysager apporte une touche de verdure et de fraîcheur à l'ensemble. Une piscine impeccable vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Trois belles terrasses, exposées au sud et à l'est, offrent des espaces distinct en plein air où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité de l'environnement, sous les chênes, au bord de la piscine ou cocooning. Le quartier résidentiel et calme, combiné à la bonne condition générale de la maison, en font un lieu idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, non loin du centre ville. Les plus: - L'état général du bien, - Pas de vis a vis, - climatisation dans toutes les pièces, - Alarme vérisure, - Panneaux solaire, - Arrosage automatique, - Eclairage nocturne, - Point d'eau extérieure multiple, Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Saint Maximin,à 25 min d'Aix en Provence, avec une vue panoramique, dans un quartier résidentiel et calme, cette belle propriété bénéficie d'un accès facile et rapide à l'autoroute en 3min, implantée sur un magnifique terrain de 5000m2 planté d'oliviers.Belle qualité de construction, en position dominante avec une vue panoramique - pièce de vie de 70m2 avec cuisine équipée et cheminée- 4 chambres (15m2, 14m2, 15m2, 13,50m2- 2 salles de bain- 1 salle d'eau - un cellier- un double garage 31 m2 avec mezzanine - belle véranda 34m2A visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195

iad France - Christophe Fouquet vous propose à la vente cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1986, située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, parfait pour un achat maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offre un cadre de vie paisible sur une surface habitable de 127 m², le tout sur un terrain spacieux de 2300 m². La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une buanderie. Les pièces, lumineuses et spacieuses, sont orientées vers une terrasse qui permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. À l'extérieur, le jardin paysager avec une piscine représente un véritable oasis de détente, idéal pour se relaxer ou se promener dans le parc arboré. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des repas en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume garantit un confort optimal avec un accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs. Située à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et d'une zone d'activité commerciale, cette propriété allie charme, confort et tranquillité dans un environnement préservé. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir le charme de cette maison à vendre.

À vendre propriété à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans un hameau charmant, cette élégante bastide historique de plus de 817m2 habitables sur un terrain de 3717m² avec piscine offre une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante. Construite au 13ème siècle et agrandie aux 17ème et 18ème siècles, elle marie le charme de l'ancien avec un confort contemporain. La propriété comprend quatre spacieuses suites, deux chambres supplémentaires, des salons de réceptions, deux cuisines, un espace spa avec hammam et sauna, et la possibilité d'aménager deux suites supplémentaires. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Proche des commodités, cette propriété est un véritable bijou à découvrir.

Découvrez cette villa à acheter à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, idéalement située dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier exceptionnel s'étend sur plus de 5000 m² de terrain et comprend une maison principale bien entretenue ainsi que 4 logements indépendants déjà loués. La maison principale se compose d'un espace de vie chaleureux avec un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et bureau, 2 salles de bain, une buanderie, une cuisine d'été, une vaste terrasse, un garage d'environ 50 m², un abri voiture, un espace spa et une magnifique piscine de 9X4, couverte par un dôme. Parmi les logements, vous trouverez un appartement de type 3 en duplex loué à 1100 euros/mois, un appartement de type 2 bis en duplex loué à 1050 euros/mois, un studio loué à 680 euros/mois, et un mobile-home loué à 660 euros/mois (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat villa SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Lumineuse et spacieuse, cette maison de 123 m² est idéalement située dans un secteur recherché. Son agencement en demi-niveaux favorise une circulation fluide et des espaces bien délimités, parfait pour une vie de famille. Au 1er demi-niveau, vous trouverez un grand garage, une chaufferie, un point d'eau avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un espace pratique pour le rangement ou un atelier. Le 2e demi-niveau offre un espace de vie accueillant avec un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante et des WC invités. Une véranda vient compléter cet espace, idéale pour la détente. Enfin, le 3e demi-niveau abrite l'espace nuit avec trois chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec WC, et un balcon pour deux des chambres. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1285 m², d'une grande terrasse avec pergola en fer forgé, d'un terrain de boules, d'une piscine hors-sol parfaite pour l'été, ainsi que d'un cabanon de jardin. Le terrain est clôturé avec un portail motorisé. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume incluent son bon état d'entretien, ses dépendances et espaces extérieurs optimisés, ainsi qu'un beau potentiel de personnalisation grâce à son agencement confortable. Le DPE est de classe D (186), et le GES est également de classe D (37). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.330 euros et 3.210 euros, incluant le chauffage au fuel. Prix du bien : 490.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle et Benoit HOCHARD, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Charlotte Merlet vous propose cette maison familiale de caractère à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D’une superficie d’environ 102 m², elle est située dans un secteur recherché, agréable à vivre, à proximité des commodités et des écoles, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Cette maison à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est spacieuse et bien agencée. Elle comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une grande salle de bain avec douche récemment rénovée, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements, y compris une pièce entière dédiée au dressing. À l’étage, un espace de rangement supplémentaire est disponible. Implantée sur un terrain de 1 478 m² entièrement clôturé, cette maison dispose de plusieurs terrasses de part et d’autre du bâtiment, ainsi qu’une grande terrasse autour de la piscine sécurisée, agrémentée d’un pool house. La pompe de la piscine a été changée en septembre 2025. À noter que la maison est dotée d’une fosse septique non conforme.Un vaste sous-sol, presque aussi grand que la maison, complète ce bien. Accessible depuis l’intérieur et par une porte de garage, il offre de multiples possibilités d’aménagement : garage, atelier, espace de stockage ou selon vos projets. Les prestations supplémentaires incluent : des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage ainsi que d'eau chaude au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 147 et une classe CLIMAT D avec un indice de 44. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Merlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de standing à vendre à Saint Maximin La Sainte Baume, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur Découvrez cette propriété exceptionnelle de 286 m² habitables, située dans un quartier résidentiel prisé, offrant calme absolu et aucune visibilité sur les voisins. Sur un terrain arboré d'environ 5 000 m², vous profiterez d'une piscine et d'un espace extérieur agréable. La maison se compose d'un vaste salon lumineux de 43 m², d'une salle à manger de 22 m² et d'une cuisine équipée de 19 m², constituant ainsi un espace de vie convivial pour la famille ou les moments de réception. Vous trouverez également 6 chambres, dont une suite parentale comportant un dressing et une salle d’eau, ainsi que des espaces pratiques tels qu'un cellier, un atelier et un garage spacieux de 51 m². À l'étage, un second salon de 49 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud de 45 m², offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Côté extérieur, le terrain paysager bénéficie d'une piscine avec plage, d'un chalet de rangement, d'un abri de jardin et d'un grand espace de stationnement. Des équipements de confort moderne comme une chaudière à granulés, un poêle à bois, des volets roulants solaires et des panneaux photovoltaïques à revenu généré de 2 500 €/an sont également présents, rendant cette maison à acheter à Saint Maximin La Sainte Baume encore plus attractive. Une occasion rare dans le secteur pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort de vie. À visiter sans tarder.

iad France - Charlotte Merlet vous propose: Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ———————————————————

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités et l'accès autoroutier. Sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1600 m², avec un double accès en portails automatiques, une piscine de 9.20 x 4.50 entouré d'une grande plage en travertin et d'un abri piscine.La maison de 161 m² offre un agencement confortable avec un spacieux séjour/salon de plus de 80 m², une cuisine semi ouverte de 18 m² totalement équipée, une première salle d'eau avec WC et deux grandes chambres avec dressing, dont une chambre parentale de plus de 20 m² avec une salle de bains comprenant baignoire, une douche et des toilettes.Un plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur et de grandesbaies vitrées dans le séjour apportent luminosité et fonctionnalité pour de nombreux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Un appartement T2 attenant de 26 m² avec une terrasse, un séjour cuisinette, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes, possibilité de revenus locatifs avec son entrée indépendante. Une cave est égalementprésente pour le stockage et l'organisation de l'espace extérieur. Cette maison sera vous séduire par ses grands volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux atouts. Arrosage automatique, aspiration centralisée, connexion internet fibre, adoucisseur eauLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 628 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 0649387357, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420

Bien le moins consommateur d'énergie

1 000 000 €

3 448 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 290 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre exceptionnel avec une vue dominante. Entièrement rénovée et agrandie en 2018 avec des matériaux de qualité, cette propriété se trouve nichée dans un écrin de verdure. Avec une surface totale de 290 m², la maison principale dispose de 245 m², complétés par 45 m² d'espace annexe. Vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'un garage de 50 m² et d'une piscine entourée d'un terrain paysagé de 3 000 m², idéal pour les jours ensoleillés. À l'intérieur, un hall spacieux de plus de 90 m² distribue les pièces à vivre, dont une grande terrasse donnant sur le jardin. Le niveau inférieur abrite quatre chambres, dont deux suites parentales, toutes dotées d'un accès à une terrasse privée. Une annexe indépendante propose deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et terrasse, parfaite pour accueillir des invités. Le garage peut accueillir deux véhicules et l'extérieur, avec sa piscine traitée en basse salinité et son pool house, est idéal pour se détendre. Ce bien unique allie modernité et confort dans un cadre paisible, à proximité d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (VAR) EN EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2015, idéale pour un achat maison SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME. Située en bout de lotissement, cette propriété offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités. La maison est en parfait état et bénéficie d'une exposition sud, garantissant luminosité et espaces de vie généreux, tant intérieurs qu'extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour/salon avec un poêle à bois, une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, des toilettes séparées, un cellier/buanderie, ainsi qu'un atelier chauffé pouvant servir de quatrième chambre. À l'étage, l'escalier intérieur mène à un dégagement, des toilettes séparées, une salle de bains et trois chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau. Le terrain de 263 m² est arboré, clos et dispose d'une piscine au brome avec un local technique, ainsi que de deux places de stationnement privées. Les frais de lotissement s'élèvent à 75 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf.934898.

A vendre, magnifique Mas provençal du 17ème A la Roquebrussanne, découvrez ce magnifique mas authentique de 330 m2 niché sur un terrain de 1800 m2 avec pscine, offrant un cadre paisible et sans vis à vis. Un véritable voyage dans le temps, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Description du bien: - Au RDC un entrée spacieuse, cave, wc séparé, cuisine moderne indépendante, salle à manger avec un escalier menant à suite parentale avec salle d'eau, un coin buanderie, un vaste salon avec poêle à bois, et un appartement indépendant avec cuisine, cave, salon , salle d'eau et chambre à l'étage avec wc. - Au 1er étage avec un escalier dans l'entrée, une bibliothèque de 20 m2, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bains. - A l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un wc, un espace dressing. A l'extérieur: - Terrain arboré de 1800 m2 - Piscine sans vis à vis - Cabanon en pierre à rénover Ce Mas provençal plein de charme offre une atmosphère unique avec ses matériaux d'époque et son cadre naturel exceptonnel. A voir au plus vite!!! Déborah 0633553328 Cette annonce vous est proposée par Mme. Deborah VACCHINO - - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

Coup de cœur du secteur

1 495 000 €

1 823 €/m²

Propriété

• 18 pièces
• 820 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

Magnifique propriété à vendre située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ancienne demeure de 820 m2 sur 3 niveaux, mêlant histoire et modernité, offre une suite parentale, hammam et sauna au rez-de-chaussée, 3 suites spacieuses au premier étage et 2 appartements à rénover au niveau supérieur. Avec une piscine, un jardin arboré et des droits à construire attrayants, cette propriété est idéalement située à quelques kilomètres de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à 30 km de la gare SNCF Carnoules, à 40 km de Cadarache et à 50 km d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Saint-Maximin-la-Sainte-Baume!

iad France - Charlotte Merlet vous propose en vente maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, une propriété équestre d'exception de 245 m² habitables sur un terrain de 1,86 hectare, avec piscine à débordement. Située dans un environnement naturel préservé, cette maison à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouvrant sur plusieurs terrasses, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 2 salles de bain. Elle dispose également d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de la climatisation réversible dans toutes les chambres. Cette propriété est entièrement aménagée pour accueillir jusqu'à 10 chevaux, avec abris, paddocks clôturés et toutes les installations nécessaires pour des activités équestres. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine à débordement et d'un pool house cadastré, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Des atouts supplémentaires incluent un forage et l'approvisionnement en eau du Canal de Provence, idéaux pour l'entretien des espaces verts et le confort des chevaux. Ce lieu unique, alliant charme, nature et passion équestre, constitue une parfaite résidence principale, maison familiale ou projet de pension équestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Charlotte Merlet, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ? Cette villa entièrement rénovée, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous séduira par ses prestations exceptionnelles. Implantée sur un terrain arboré de 3150 m2, à seulement 2,5 km du centre-ville, elle offre un environnement paisible et verdoyant. D'une superficie de près de 220 m2, cette maison comprend 5 chambres, dont une suite spacieuse de 28 m2, idéale pour une salle de jeux ou une bibliothèque. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur un séjour cozy avec poêle à granulés, le tout s'étendant sur plus de 65 m2. À l’extérieur, vous découvrirez un garage double, une piscine, ainsi qu'une pergola bioclimatique. Parfaite pour ceux souhaitant une maison de luxe à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec des équipements récents et de qualité : toiture neuve, isolation performante, huisseries en aluminium, et bien plus encore. Confort, modernité et sérénité sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité !

À Saint-Maximin la Sainte Baume, dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à vendre une magnifique propriété de 435 m², idéale pour un achat maison saint maximin la sainte baume. Actuellement divisée en deux logements, cette maison à acheter saint maximin la sainte baume peut facilement être réunie pour en faire une seule habitation spacieux. La première partie comprend un rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie de 58 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, une chambre de 12 m², un WC indépendant, une buanderie, et un espace nuit avec deux chambres et salles d’eau privées. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec sa salle de bain et dressing complète l'ensemble. La seconde maison, de plain-pied, offre une pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, un bureau de 12 m², un WC indépendant, et une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau. Profitez également d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse et à une piscine de 8x5 à débordement et chauffée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 74 m² est à aménager selon vos envies, ainsi qu'un espace spa avec jacuzzi, sauna et douche. Le bien comprend également une cave à vin, un garage et un atelier technique. Le terrain de 1889 m² est entièrement clôturé et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur. Rénovée avec goût, elle est prête à vous accueillir. Le montant de la taxe foncière est de 4815 euros. Ce bien, idéal pour un regroupement familial, mérite une visite rapide. Présenté par Sabrina Atia, conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité Vente confidentielle dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au coeur de la Provence Verte, cette maison à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est nichée sur une colline boisée de 10 hectares. Ce domaine privé comprend 5 maisons de différentes tailles, plusieurs dépendances, des garages et 3 piscines. Isolée des regards et du bruit, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue panoramique à 360 degrés sur les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume. Les propriétaires actuels ont su allier authenticité et modernité lors de la rénovation du domaine, garantissant ainsi une autonomie en eau et en électricité. Cette maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à vendre est idéale pour des projets hôteliers, événementiels, familiaux ou pour les amoureux de la tranquillité. L'autoroute A8 est accessible en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers Nice, Saint-Tropez, Marseille, Aix-en-Provence, ainsi que l'aéroport de Marignane et la gare TGV en moins d'une heure. Les gorges du Verdon et d'autres attractions se trouvent également à proximité. Pour plus d'informations, contactez Mathieu PONCHIN au 06 24 05 00 26. Non détention de fonds. DPE : B/A. Mandat exclusif de vente n°167. www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurence BARON vous propose: J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ce bien d'exception, une bastide provençale de 360 m² habitables, de type 15, nichée au cOEur d’un domaine de 15 hectares arborés, avec une vue spectaculaire à 360° sur la Sainte Victoire, le Mont Aurélien et la Sainte Baume. Élevée d’un étage, la bastide s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée, menant à une généreuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon et salle à manger, aménagée d'une cheminée en pierre, ouverte sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, prolongée par une véranda au charme discret. Ce niveau propose également un deuxième salon de 20m², qui peut faire office de bibliothèque ou de salle à manger, aménagé d'une cheminée en pierre, une buanderie, et un espace nuit qui comprend quatre chambres, de 12 à 16m², un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. À l’étage, un escalier élégant dessert six chambres lumineuses de 10 à 12 m², ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes, offrant un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou une activité d’accueil de charme. La bastide propose également un appartement de type 3, de 70 m², à la fois communicant et indépendant, pour recevoir ou créer un espace privé. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une agréable véranda, idéale pour profiter des douces soirées provençales. À l’extérieur, d'accès direct du salon et de la véranda, une terrasse ombragée par une pergola, ornée de glycine, invite à la détente face à un paysage grandiose. Cette propriété propose aussi une dépendance de 27 m², un chalet aménagé de sa terrasse qui offre une vue à vous couper le souffle sur la Sainte Baume. En annexe, la propriété comprend également un double garage de 50m² minimum chacun, qui peuvent faire office de Hangars. Le terrain, d'une superficie de 15 hectares, clos et arborés, comprend une allée pour accéder à la bastide, une aire de stationnement et de retournement, une piscine avec son espace cuisine d’été et sa terrasse couverte, mais également plusieurs espaces de vie extérieurs soigneusement aménagés comme une salle de réception, une fontaine, un office religieux, un espace Braséro et toute une partie boisée qui entoure la demeure de plusieurs hectares. La maison est raccordée à deux fosses septiques qui devront être remises aux normes du SPANC. Cette propriété est un bien d'exception qui offre, certainement, une des plus belles vues de Saint Maximin la Sainte Baume. Un lieu hors du temps, où le calme, la beauté et l’espace s’unissent dans une rare harmonie. Un bien rare pour les amoureux de la Provence authentique, un coup de cOEur assuré. Je reste à votre disposition pour échanger sur cette belle propriété, n'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.