Achat Maison à Saint-Méloir-des-Ondes (35) avec piscine : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

556 500 €

3 975 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Méloir-des-Ondes (35)

À vendre, une villa contemporaine d'exception à Saint-Méloir-des-Ondes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison, construite en 2018, offre des prestations rares alliant modernité et volumes généreux. Le cœur de la villa est sa vaste pièce de vie, où le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une vue directe sur la piscine intérieure et d'un accès à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, favorisant une vie de plain-pied, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail. L'une des chambres possède sa propre terrasse, offrant un espace extérieur privilégié. Deux garages viennent compléter cette offre, qui présente d'excellentes performances énergétiques. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Saint-Méloir-des-Ondes. Classe Énergie : A, Classe Climat : A. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 556 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 €. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Cancale.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison d'exception à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété contemporaine allie élégance et confort sur les bords de Rance, à quelques minutes de Dinard, Saint-Malo et des plages. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Ses volumes généreux et ses lignes épurées créent une atmosphère raffinée, où la lumière pénètre grâce aux larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur un jardin paysager. La vaste pièce de vie, harmonieuse et lumineuse, permet un agencement fluide, idéal pour un quotidien agréable. Avec deux entrées indépendantes, cette maison possède également un potentiel pour exercer une profession à domicile. À l'étage, les chambres spacieuses dont deux avec balcon vous promettent une vue imprenable. À l'extérieur, une piscine chauffée et une grande terrasse assurent des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Plouër-sur-Rance, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une visite privée sur rendez-vous est à prévoir.

iad France - Ugo Ogier vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Située au cOEur du centre-bourg de La Gouesnière, à seulement 15 minutes de Saint-Malo, cette somptueuse villa contemporaine de 150 m² incarne l’alliance parfaite du raffinement et du confort moderne, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et harmonieux, idéal pour les amateurs de prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la demeure dévoile une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, alliant élégance et convivialité. Le séjour et la cuisine ouverte, exposés plein sud, s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux nobles, alliant fonctionnalité, esthétisme et modernité. La villa propose trois chambres raffinées, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres à l’étage, avec également une salle d’eau. L’agencement a été conçu pour assurer une circulation fluide et harmonieuse, garantissant confort et sérénité au quotidien. Le jardin, entièrement clos, exposé plein sud et sécurisé par un portail électrique, est équipé d’une robot tondeuse pour un entretien facilité. Il dévoile une piscine au sel de 5x3 m, une terrasse agrémentée d’une cuisine d’été aménagée, un jacuzzi enterré sous pergola, ainsi qu’un sauna avec douche attenante, offrant un véritable havre de détente et de bien-être. La propriété dispose également d’un carport, d’un abri de jardin, et d’une buanderie fonctionnelle avec accès directement sous le carport. Équipée d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et bénéficiant d’une classification énergétique A, d'une aspiration centralisée, cette villa allie confort optimal et performance durable. Cette demeure, domotique et réalisée avec des matériaux haut de gamme, se présente comme un bien clé en main, élégant et contemporain, pensé pour profiter pleinement de chaque espace, à l’intérieur comme à l’extérieur. Un joyau rare, alliant lumière, raffinement et sérénité, à proximité immédiate des plages et des commodités de Saint-Malo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABITA - ROZ LANDRIEUX Située dans un environnement calme et agréable, cette grande maison d'environ 210 m² offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou pour une grande maison familiale. La maison principale séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité, grâce à une excellente exposition. Le bien comprend également une seconde maison à rénover d'environ 70 m², parfaite pour un projet locatif ou une extension familial. Et un appartement indépendant d'environ 35 m², avec garage en dessous, offrant encore un fort potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année. Un ensemble rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité, dans un cadre paisible et recherché. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8450.00 € et 11470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Chrystelle Augendre vous propose: Saint-Servan, zone insubmersible, maison d’architecte de 2018 imaginée par Alain La Bourlais dans le pur style contemporain malouin (sous garantie décennale) sécurisée par double portail pour accéder à la rue, au fond d’une allée. Proximité tous commerces, écoles et plages (solidor et plages à 10mn à pied). Jardin paysagé, piscine, carport 2 voitures + place de stationnement, petite salle de sport et grand préau. REZ DE CHAUSSÉE : Partie jour : Entrée. Salon avec grande verrière sur terrasse/jardin Ouest, cheminée/insert moderne. Salle à manger et cuisine traversants Est-Ouest, donnant sur 3 terrasses. Grande cuisine aménagée et équipée avec tout l’électro-ménager à hauteur. Arrière-cuisine traversante, deux accès de part et d'autre du jardin. WC invités avec lave-mains et fenêtre. Deux bureaux (qui peuvent faire office de chambres enfant) Partie nuit : Deux suites parentales avec salle de bain double-vasque ou salle d’eau sur plancher teck pont de bateau. WC privatif avec lave-mains. ÉTAGE : 3 chambres lumineuses avec placards. Salle de bain double lavabo, douche et baignoire. WC séparé avec lave-mains et fenêtre. Accès au grand grenier (espace de rangement isolé avec velux actuellement mais possibilité d'en faire une pièce en sus avec peinture et revêtement de sol) SOUS - SOL : grande cave, salle pour musique ou autre, cave à vin, chaufferie (géothermie). EXTÉRIEUR : Grand jardin paysagé avec murs de pierres. Arrosage par eau du puit artésien. Piscine (12mx3m) plein sud. Électrolyse et sel. Machinerie à gestion automatique avec volet électrique de sécurité. Pool house avec possibilité WC et douche. Deux espaces de retournement véhicules + espace parking 2 voitures en plus du carport. Annexe sur jardin derrière la maison : préau, salle prévue pour le sport avec chauffage et installation tv. Local à outils. Les plus ? Matériaux de construction de première qualité (maçon : compagnon du tour de France). Huisseries bois et aluminium laqué (Verrière). Volets roulants électriques et fermeture/ouverture centralisée. Chauffage par Géothermie au sol sur tout le rez-de-chaussée, radiateurs étage. Puits artésien pour arrosage. Allées en béton érodé. Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette ravissante villa contemporaine située à LANCIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une superficie de 322 m² et signée par un architecte de renom, elle est implantée sur un vaste terrain d'environ 3000 m², à proximité immédiate de la plage et non loin de Saint-Briac. Baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, cette maison LANCIEUX à vendre comprend un grand séjour avec salle à manger et cuisine aménagée, le tout ouvert sur une terrasse et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec salle de bain privative. À l'étage, 2 chambres, un dortoir et 2 salles de bain complètent cet espace. Le sous-sol est complet avec un double garage, un espace jeux/TV, une buanderie, une cave à vin, un local piscine et des WC. Il s'agit d'un bien rare dans un secteur très recherché. Pour un projet d'achat maison LANCIEUX, ce bien est à considérer. Prix FAI : 3 465 000 euros, dont 4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

35114 - SAINT-BENOIT-DES-ONDES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 117.0 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE - PRIX: 349000 € efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Saint-Benoit-des-Ondes, dans un quartier résidentiel paisible. Cette charmante maison sur DEUX NIVEAUX dispose de 6 PIÈCES dont 4 CHAMBRES, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec une surface de 117.0 m², elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'environnement de cette propriété est des plus agréables, dans un quartier résidentiel où il fait bon vivre. L'état général de la maison est BON, vous garantissant un cadre de vie harmonieux et bien entretenu. L'exposition de la maison vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le calme règne en maître, vous offrant ainsi des moments de détente sans pareil. Pour les amoureux des espaces extérieurs, vous trouverez tout ce qu'il vous faut : VERANDA, JACUZZI, PISCINE, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. La PISCINE ENTERRÉE, CHAUFFEE et COUVERTE, véritable atout, vous promet des baignades rafraîchissantes en toute intimité. Le jardin de 970m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Le sous-sol de 87.0 m² offrent des espaces supplémentaires pour vos envies d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Benoit-des-Ondes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Orlane Bertho vous propose à la vente cette maison située à Le Tronchet, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Idéale pour un investissement en location saisonnière, cette maison d'environ 48 m2 se trouve au sein d'une résidence de vacances paisible, à moins de 30 minutes de Saint-Malo et 40 minutes du Mont Saint-Michel, avec Combourg à seulement 13 minutes. Vous bénéficierez de commerces à proximité et d'un accès facile aux grands axes routiers. La maison est actuellement en location saisonnière, avec la possibilité de récupérer le bail en septembre 2027. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, et d'un WC, et dispose également d'une terrasse et d'une petite remise. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des WC. La résidence offre des équipements comme une piscine, un spa et un parc pour enfants, le tout dans un cadre sécurisé et fermé. Pour plus de détails, sachez que l'annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 180 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 83,33 €, soit 1000 € par an. La classe énergie de la maison est D avec un indice de 221, tandis que la classe climat est B avec un indice de 6. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Orlane Bertho, mandataire immobilier indépendante et agent commercial de la SAS I@D France.

IML PATRIMOINE vous propose à la vente cette maison de caractère située à Saint-Jouan-des-Guérets, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur la Rance et une piscine, cette propriété se distingue par son cadre de vie privilégié. Au cœur d'un environnement naturel recherché et au calme, cette maison lumineuse, implantée sur un terrain d'environ 1 350 m², est idéale pour ceux recherchant un espace de sérénité.La maison dispose de 182 m² habitables, avec des combles aménageables de 54 m² offrant un rare potentiel d'agrandissement. La distribution sur deux niveaux permet une utilisation fluide et adaptée tant pour une grande famille que pour un projet habitation/location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur un balcon et une terrasse, une cuisine semi-ouverte de 17 m², ainsi qu'une chambre parentale (env 22 m²) avec dressing, salle de bain et WC indépendant, et une deuxième chambre de 12 m² avec un cabinet de toilette. Toutes ces pièces bénéficient d'une orientation plein sud, optimisant la lumière naturelle et l'accès aux extérieurs.Le rez-de-jardin, avec son accès indépendant, constitue une véritable valeur ajoutée. Il comprend une cuisine, un séjour de 18 m², deux chambres de 14 m² et 17 m² (avec grand dressing), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier relie les deux niveaux, avec une pièce servant de réserve.Les extérieurs sont tout aussi attrayants, incluant une piscine extérieure à couverture électrique, une terrasse orientée sud, ainsi qu'un garage de 64 m² avec grenier et abri à bois, équipé d’un récupérateur d’eau. La maison est également dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une cheminée, garantissant un confort optimal.Cette maison Saint-Jouan-des-Guérets à vendre se prête à de multiples projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif avec un fort potentiel. Proche du centre bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, cette commune prisée allie tranquillité, proximité immédiate du littoral et accès facile aux axes principaux. IML PATRIMOINE vous invite à découvrir ce bien rare, alliant vue, calme, volumes généreux, prestations de qualité et potentiel exceptionnel.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 750 000 €

14 113 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Méloir-des-Ondes (35)

iad France - Pierre David vous propose une maison contemporaine d’exception à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, à seulement 7 minutes à pied des plages. Cette propriété récente de 2024 est une opportunité rare sur le marché pour un achat maison Saint-Briac-sur-Mer. Elle allie design, confort et emplacement privilégié, située dans une impasse calme, offrant un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année. L'entrée mène à une pièce de vie impressionnante avec de larges ouvertures qui inondent le séjour de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest et à une piscine chauffée, un lieu idéal de détente. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes modernes, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. La maison propose une vie de plain-pied, un atout rare, avec trois grandes chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une suite additionnelle avec salle de bain et WC assure intimité et confort. Cette maison à acheter Saint-Briac-sur-Mer bénéficie de prestations haut de gamme, incluant des matériaux de qualité et une performance énergétique optimale, ainsi qu'un garage et des stationnements privés, le tout sous garantie décennale. Située dans un quartier résidentiel paisible et proche des commerces et des plages, cette propriété allie une situation idéale à une élégance contemporaine. Pour visiter cette maison Saint-Briac-sur-Mer à vendre, contactez-moi sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à Plouër-sur-Rance ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur d'un écrin de verdure, sur les bords de la Rance et à seulement 5 minutes des commodités, cette superbe maison de campagne en pierres a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le vaste salon-séjour-salle à manger, lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, vous offrant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain arboré et paysagé, clos de plus de 1000 m², est exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées estivales en famille ou entre amis autour de la piscine et de sa terrasse. Un garage surplombé d'un bureau à l'étage complétera ce bien d'exception. Avec ses prestations de qualité, cette maison à vendre à Plouër-sur-Rance est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120€ et 2 920€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

Située à Plouër-sur-Rance dans le département des Côtes-d'Armor, cette charmante longère allie l'authenticité de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse. Sur un terrain de plus de 1 300 m², cette maison à acheter à Plouër-sur-Rance se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine entièrement équipée, une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec toilette. - À l'étage : un pallier qui dessert quatre chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains complémentaire avec toilette. À l'extérieur, un grand garage et une piscine chauffée viennent compléter cet ensemble attrayant. Des dépendances, comprenant un préau, un pool house et une douche extérieure, ajoutent au confort de ce logement. Cette maison Plouër-sur-Rance à vendre sera idéale tant pour une résidence principale que pour une belle maison de vacances. Référence de l'annonce : 302590, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alexandre Chassin (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix de vente : 575 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2021, Score DPE : 229 kWhEP/m²/an, Score GES : 46 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,00 € et 3910,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cherrueix, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre est idéalement située sur un axe touristique majeur entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel. Ce bien immobilier offre un fort potentiel locatif grâce à ses trois gîtes, chacun comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, offrant un total de six chambres pour l'ensemble du domaine. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 3 674 m², avec un parking privatif pour les clients, une grande piscine chauffée (7 x 15 m) et une dépendance pouvant être aménagée. Une opportunité rare, prête à exploiter, dans un secteur prisé pour son attractivité touristique. Ne la laissez pas passer !

iad France - Sacha Delaunay vous propose : **Maison Familiale de Standing à Plouër-sur-Rance**. Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison individuelle à vendre à Plouër-sur-Rance saura vous séduire par son confort, son élégance et ses prestations de qualité. Construite en 2009, cette maison de 188 m² repose sur un terrain de 884 m² et offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, un séjour d'environ 60 m² orienté vers une terrasse avec piscine, exposée au sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau ou une profession libérale.À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, ainsi que trois autres chambres, dont deux disposent d'un balcon communiquant exposé à l'ouest.Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir un véhicule, un local technique, une buanderie et une cave à vin.Cette maison à acheter à Plouër-sur-Rance bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes de Dinan et 15 minutes des plages de Dinard et Saint-Malo, tout en étant proche des commerces et des écoles.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale alliant confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sacha Delaunay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Saint Briac sur Mer, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa d'architecte de 227 m² est idéalement située à quelques minutes des plages, du golf et des restaurants. Implantée au cœur d'un vaste jardin paysager de 1700 m², elle offre un cadre de vie agréable. Dans un environnement paisible, son exposition Sud/Ouest baigne les pièces de réception d'une lumière douce et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale aux proportions élégantes, créée pour garantir un espace privé absolu. À l'étage, les chambres assurent un bien-être total tout en préservant l'intimité de chacun, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente et aux plaisirs en plein air, agrémenté d'une piscine. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat maison Saint Briac sur Mer.

Située dans un cadre verdoyant de plus de 4000 m² à la Briantais, cette magnifique propriété, ancienne Capitainerie entièrement rénovée, vous charmera par ses nombreux atouts. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle dispose d'un restaurant avec Licence 4, d'une piscine et d'un spa. Cette villa est idéale pour l'hôtellerie ou pour des réceptions, mais pourrait également servir de grande maison familiale. La bâtisse principale comprend au rez-de-chaussée une entrée/bureau, un vaste salon familial, une salle à manger, une cuisine, une lingerie, un local technique et des caves. Au premier étage, trois spacieuses suites avec salon et salles d'eau sont disponibles. Au second étage, vous trouverez deux autres grandes suites avec salon et salles d'eau. Les combles offrent de l'espace de rangement et des greniers. Une dépendance permet au propriétaire de rester sur place, tandis qu'un espace détente se compose d'une piscine couverte et chauffée, d'un sauna et d'un jacuzzi. Ce bien allie charme de l'ancien et cachet, le tout à l'abri des regards. Situé à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cet endroit bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des plages. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.

Prix au m² le plus bas

679 250 €

1 233 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 551 m²
• 11 chambres
• 

À 19km de Saint-Méloir-des-Ondes (35)

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une propriété à acheter à LA HISSE SAINT SAMSON, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans un cadre prisé au bord de la Rance, cet ensemble immobilier unique allie charme, potentiel et fonctionnalité, parfait pour ceux désirant concilier vie personnelle et professionnelle dans un environnement touristique. Cette propriété à vendre se compose de deux bâtiments principaux : - Une maison en pierre actuellement exploitée comme gîte, sur deux niveaux, avec un salon-cuisine et cinq chambres, capable d'accueillir jusqu'à 12 personnes. - Une ancienne auberge en pierre, comprenant au rez-de-chaussée un restaurant avec salle de réception, une cuisine professionnelle, ainsi que des locaux techniques facilement adaptables selon vos besoins. Un second gîte s’étend sur 2 niveaux et comprend 3 chambres et 1 studio. L'ensemble dispose également d'une piscine extérieure couverte et chauffée, le tout sur un terrain de plus de 3.000 m2, offrant la possibilité d'une construction supplémentaire. Cette propriété peut servir de gîte ou accueillir une grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.909060

iad France - Dylan Housson vous présente en exclusivité une opportunité rare d'achat maison Le Vivier-sur-Mer. Nichée dans la commune prisée du Vivier-sur-Mer, au coeur de la superbe baie du Mont-Saint-Michel, cette maison est un véritable havre de paix. La mer et la grève sont littéralement aux portes de la maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités de balades à vélo ou en famille, tout en profitant d'un environnement serein et intime, sans vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 180 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse englobant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une chambre, un grand bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette. À l’étage : une mezzanine aménagée avec un coin bureau, trois chambres et un dressing. À l’extérieur, la terrasse orientée plein sud s'étend vers un bel espace en bois autour d'une piscine creusée, un véritable lieu de détente et de convivialité, parfait pour profiter des bains de soleil et créer des souvenirs en famille ou entre amis. Le jardin paysager et spacieux complète cet ensemble exceptionnel. Cette maison Le Vivier-sur-Mer à vendre combine espace, confort et tranquillité, le tout dans un cadre naturel sublime. C'est une occasion idéale tant pour une famille que pour une résidence secondaire prestigieuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407 000 euros. Prix hors honoraires : 390 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36 % du prix du bien hors honoraires) : 17 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Housson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

TRES BELLE MAISON MODERNE DE 144 M² AU SOL DE 2016 QUARTIER PETIT PARAME. - Ce bien est en impasse , au calme et sans vis a vis - Cette très belle maison contemporaine R+1 livrée en 2016 bénéficie de 136 m² loi carrez et comprend au rdc une pièce de vie de 46 m² , une chambre , une salle d eau et wc. - A l étage 3 chambres toute hauteur de 10.60 a 14.20 m² et une quatrième (grenier aménagé) de 19.80 m² au sol , 12 m² loi carrez , une grande salle d eau et wc. - La maison profite d un garage accolé de 20 m² et une buanderie de 8 m². - Les extérieurs sont très soignés, terrain entièrement clos dont murs parement pierres en facade rue et un mur en pierres historique privatif en fond de parcelle. - Plus un portail coulissant électrique et un portillon. Et pour finir une très agréable piscine enterrée et chauffée de 3x7 m profondeur maxi 1.65 m en expo sud-ouest sans vis a vis. VISITE SUR RDV LES MERCREDIS ET SAMEDIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

445 400 €

2 072 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saint-Méloir-des-Ondes (35)

Découvrez cette maison à vendre à DOL DE BRETAGNE, située en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette propriété en pierres offre une belle surface de vie au rez-de-chaussée avec une entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing, un bureau et un second WC. À l'étage, une passerelle vous mène à deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance, un garage de 39 m², une cave et un espace buanderie complètent cet ensemble sur un terrain de 441 m², agrémenté d'une piscine. Les atouts de cette maison à acheter à DOL DE BRETAGNE incluent l'absence de vis-à-vis, une proximité avec les commodités et de belles hauteurs sous plafond.MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts 02.99.73.71.72 Prix FAI : 445 400 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa d'architecte érigée en 2009 se trouve dans un secteur recherché. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un vaste salon-séjour traversant, ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine. Vous y découvrirez également trois suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'étage comprend trois chambres dont une chambre avec salle d'eau privative et terrasse, offrant une vue imprenable sur la baie, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol de 147 m² abrite un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Cette maison de luxe à acheter à Lancieux bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des commodités et des plages les plus prisées de Saint-Briac et de ses environs. Pour plus d'informations, contactez Émilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200€ et 3 020€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

MAISON ROUGE vous propose à la vente cette charmante maison située à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans un secteur prisé en bords de RANCE et à proximité de Saint Servan. Ce bien rare se distingue par son mélange d'ancien et de récent, offrant un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement bucolique, elle bénéficie d'un cadre idyllique, à deux pas de la Rance, où le calme ambiant et la verdure environnante sont propices à la détente. La maison dispose d'un grand espace de vie lumineux exposé sud, avec de grandes baies vitrées dans la partie récente et un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, un deuxième espace de vie, plus intime et cocon, est agrémenté de boiseries, de pierres apparentes et d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales. Vous y trouverez 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. À l'étage, vous profiterez d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC dans la suite parentale, garantissant praticité et intimité. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et fleuri vous invite à la détente, avec une piscine hors sol pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à SAINT MALO dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix FAI : 712 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

Rosa Lopes vous présente une maison en pierre d'environ 232 m², disponible à l'achat à La Fresnais, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, à seulement 15 minutes de Saint-Malo et 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Cette maison à vendre dispose d'un grand espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine, de deux WC indépendants et d'une salle de sport dotée d'un sauna infrarouge. Vous bénéficierez également d'un double garage. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée vous attendent. À l’étage, quatre chambres lumineuses, un bureau, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un espace détente complètent ce bien. Les équipements comprennent des panneaux solaires, des pompes à chaleur et la fibre optique. Prix de vente : 675 300 euros HAI (3,89 % honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 650 000 euros net vendeur). Le DPE réalisé le 06/10/2023 affiche une classe énergétique B avec un consommation de 109 kW/an et un GES A à -3 kg/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1450 et 2000 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à La Fresnais et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à SAINT BRIAC SUR MER, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Édifiée en 2015, elle offre environ 268 m² habitables et près de 300 m² au sol, le tout dans un cadre calme à seulement dix minutes à pied du centre. À votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité de construction et l'attention portée aux détails, garantissant un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un vaste séjour, avec un espace salle à manger convivial prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'un salon équipé d'un poêle à bois. Un salon plus intimiste complète cet espace de vie, parfait pour la détente. Au même niveau, une suite privative inclut une chambre confortable, un bureau, un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain et douche, permettant une vie de plain-pied. Les commodités comprennent une buanderie, un dégagement avec placards, des WC indépendants et de nombreux rangements pour un confort quotidien. Un des atouts majeurs de cette propriété est son espace intérieur bien-être, comprenant une piscine avec nage à contre-courant, un spa et une salle d'eau, le tout intégré et sécurisé pour une utilisation toute l'année. Un local technique, une cave en sous-sol et un garage avec grenier viennent compléter cet ensemble. Un ascenseur dessert le premier étage où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Une lingerie, des WC indépendants et un espace kitchenette complètent cet étage pour une organisation fluide. Les combles sont aménagés en dortoir, idéal pour accueillir enfants ou amis. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé crée une atmosphère intime et verdoyante, sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin. Cette maison à acheter à SAINT BRIAC SUR MER séduit par ses prestations de grande qualité, son chauffage au sol par géothermie, son ascenseur et sa piscine intérieure, faisant d'elle un bien exceptionnel, tant pour une résidence principale que secondaire. Prix FAI : 1 498 640 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Disposant d'un fort potentiel, cette maison familiale d'environ 186m² est située dans un quartier résidentiel calme, proche de la plage de Port Blanc (15 minutes à pied) ainsi que des commerces et services. Vous disposerez au rez de chaussée d'une grande entrée avec placards, un salon-séjour avec cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour) ce qui vous offrira une pièce de vie de plus de 60m2. Une chambre, une salle d'eau (pouvant être connecté) et un wc indépendant. Côté rangement, un buanderie et un espace lingerie. A l'étage, 4 chambres (de 9,5 à 13,5 m2), un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Il est possible de moduler les pièces pour créer une suite parentale. Côté extérieur, un espace terrasse et une piscine chauffée de 8m par 4m vous permettra de profiter des longues soirées d'été. Le terrain est entièrement clos et arboré. La parcelle est constructible et il est possible de réaliser une extension. Enfin, vous disposerez d'un double garage de 35 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que 2 abris de jardins. Prix FAI : 859 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anthony SAIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 205 437 - SAINT MALO.

Située à Plouer sur Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 240 m² habitables, elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de ses commerces. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m², comprenant un salon-séjour avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un jardin agréable. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau, tandis que le deuxième étage est idéal pour vos adolescents ou vos invités, avec deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain clos et paysagé de 1052 m², exposé sud, permet de profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée. Un garage de 45 m² avec un bureau à l'étage et un préau viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Plouer sur Rance est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Belle maison à vendre à DOL DE BRETAGNE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cette propriété de prestige, située entre Le Mont Saint Michel et Saint Malo, bénéficie d'une baisse de prix! Implantée sur un terrain de 3450 m² clos, cette demeure offre une grande piscine couverte et chauffée, une cour goudronnée et plusieurs dépendances. La maison principale de 250m² comprend un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, une salle de jeux et trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte de 100 m² rénové avec pierres apparentes, poêle à granulés et deux chambres est également inclus. Avec garage, chauffage central et finitions soignées, cette propriété est idéale pour ceux en recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Prix: 690 000 euros. (4.00% honoraires TTC inclus charge acquéreur). Achat maison DOL DE BRETAGNE à ne pas manquer!

Découvrez cette maison en pierre à vendre à La Ville-ès-Nonais, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la Rance et de ses magnifiques sentiers côtiers. Rénovée il y a quelques années, cette propriété combine charme et confort. L'entrée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec cheminée à insert, parfait pour des soirées conviviales. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel. Le deuxième étage offre une grande mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau privative et lingerie, créant un cocon intimiste. À l'extérieur, profitez de terrasses accueillantes, d'une piscine hors-sol semi-enterrée, ainsi que d'un grand abri de jardin et d'un espace de stationnement. Avec un terrain d'environ 280 m², cette maison à acheter à La Ville-ès-Nonais est un bien rare dans un secteur prisé. Pour visiter cette opportunité unique, contactez-moi au 06 50 75 18 59.

À la recherche d'un achat maison PLOUER SUR RANCE ? Découvrez cette élégante maison en pierres qui combine charme authentique et modernité, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement positionnée à proximité du port de plaisance, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible entre balades littorales et commodités. Avec une surface habitable d'environ 240 m², l'intérieur lumineux se compose d'un vaste séjour-cuisine de 92 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, créant ainsi une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison PLOUER SUR RANCE à vendre dispose de 5 chambres et de 4 salles d'eau, ce qui est rare sur le secteur, et son exposition plein sud inonde chaque pièce de lumière naturelle. À l'extérieur, le terrain clos de 1 052 m² est magnifiquement paysagé, avec une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée pour profiter des belles journées. Des espaces pratiques tels qu'un garage avec bureau à l'étage et un préau complètent cette offre. Le chauffage par pompe à chaleur et une gestion efficace des consommations énergétiques (DPE classé C) garantissent un confort optimal. Proche des commodités et des chemins de promenade, ce bien rare mérite une visite. Prix : 1 196 000 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.