Achat Maison à Saint-Menges (08) avec terrasse : 125 annonces

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Menges (08)

iad France - Samuel Bourg vous propose: En exclusivité – Maison mitoyenne de 99 m² habitables avec terrasse et jardin. Située au cOEur de la commune de Saint-Menges, cette maison de village construite en 1872, répartie sur deux niveaux, conviendra parfaitement pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménageable selon vos envies (actuellement utilisée comme buanderie), un séjour agréable d’environ 23 m², une belle cuisine séparée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 16,50 m², d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un espace sur le palier pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement d’environ 30 m² supplémentaires. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un extérieur avec jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage central au gaz Fibre optique Taxe foncière : 646 € A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Villers-Semeuse est un bien mitoyen d'un côté, idéalement positionné à proximité des commodités, des écoles primaires et du collège. Grâce à un passage latéral, vous pourrez accéder facilement au jardin sans avoir à traverser l'intérieur de la maison. Avec un beau potentiel d'aménagement, cette maison propose au rez-de-chaussée une salle de douche avec WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un sas qui mène au jardin. À l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une deuxième salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités. Le bien inclut également une remise et une cave, tandis que l'installation électrique a été entièrement rénovée pour un confort optimal. Equipée de volets roulants, cette maison à vendre à Villers-Semeuse est parfaite pour un couple ou un primo-accédant désireux de réaliser un premier projet immobilier.

En centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend deux caves, une terrasse, une cuisine d'été avec accès sur une ruelle, ainsi qu'un studio indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC, d'une cave supplémentaire et d'une courette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC et un bureau. Le premier étage propose une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un bureau, une seconde chambre et un grenier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est possible de créer un appartement indépendant au premier étage. Fort potentiel, quartier calme, à proximité du collège et des commodités. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

À proximité de Sedan et de la Belgique, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située à Fleigneux dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Fleigneux à vendre offre 132 m2 habitables, alliant confort moderne et charme ancien dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 56 m2, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse attrayante, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, à personnaliser selon vos désirées, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle de bains et des WC suspendus. Cette maison à acheter à Fleigneux profite de finitions haut de gamme : menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, toiture et façade neuves, ainsi qu’un chauffage électrique performant. Ne tardez plus, installez-vous rapidement : il ne vous reste qu'à emménager et à imaginer la cuisine de vos rêves ! Un bien rare à découvrir sans attendre !

À Francheval, dans les Ardennes au cœur de la région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 95 m² habitables à vendre. Cette maison Francheval à vendre est agrémentée d'un terrain et d'une terrasse à l'arrière d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres, tandis que le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire. Parmi les équipements : double vitrage PVC, insert bois dans le salon et la cuisine, radiateurs électriques, tout-à-l'égout, et une taxe foncière faible. Ce bien ne comporte pas de garage. Cette maison à acheter à Francheval est idéale pour un investissement locatif avec un potentiel de location à 750 €/mois, offrant une rentabilité brute de 10,7 %. Annonce référence 328381 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALEXANDRE TISSERAND (EI), immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.Prix : 84 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 18/05/2025 indique un DPE de 228 kWhEP/m²/an et un GES de 8 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 775 € et 2 401 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Martin Collet BL Agent Immobilier Secteur Romery : une maison pleine d'authenticité et de douceur, prête à devenir votre coup de coeur. Derrière sa belle façade en pierre, pleine de caractère et d'élégance, se cache une maison qui respire l'authenticité et le confort moderne. Ici, tout est pensé pour que l'on s'y sente bien dès le premier pas. Un rez-de-chaussée qui a tout d'une évidence Une vaste pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, où le salon, le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent naturellement les uns sur les autres. Un espace fait pour les repas animés, les soirées tranquilles, les instants partagés qui deviennent de beaux souvenirs. Une suite parentale où l'on aime se retrouver : chambre douillette, dressing généreux et salle de bain privative. Le confort, en toute intimité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, chacun trouve sa place Trois chambres baignées de lumière, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain avec WC, pensée pour la vie de famille au quotidien. Des espaces pratiques et bien pensés Le sous-sol aménagé accueille une buanderie fonctionnelle et un large espace de rangement. Fini le manque de place : chaque chose trouve ici son ordre. Un extérieur qui respire la liberté Le terrain de 751 m² est un vrai havre de détente. Une grande terrasse de 40 m² pour les repas ensoleillés ou les longues soirées d'été. Un jardin verdoyant où l'on imagine facilement les rires des enfants, un potager, des fêtes entre amis, ou simplement le plaisir d'un moment de calme au grand air. Le confort sans contrainte Chauffage électrique performant, rénovation récente, diagnostics rassurants (DPE D ? GES B)? aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Prix : 215 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Un bien rare, qui réunit le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. Une maison qui a une âme. Une maison où il est facile d'imaginer la vôtre. DPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1730 € et 2400 € prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison 2 chambres + 1 bureau + grenier aménageable – excellente isolation et très bon DPE – secteur BOIS FORTANT – Ne manquez pas cette belle opportunité ! Proche de toutes les commodités, cette jolie maison offre 111 m² (au sol) et 107m² habitables baignés de lumière sur un terrain clos et verdoyant de 550 m²environ. Son isolation par l’extérieur récente lui confère un excellent confort thermique et un très bon DPE (classe D). Vous serez séduit dès l’entrée par une très jolie entrée qui mène à une belle pièce de vie hyper lumineuse de 36m2 environ, comprenant une cuisine ouverte, équipée et récente, le tout donnant sur une spacieuse terrasse. Celle-ci dispose d’un store-banne électrique et d’une partie couverte, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur, recevoir famille et amis quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un cellier/buanderie et un garage. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres (11 et 13m²) et 1 bureau, un dressing, de nombreux placards, ainsi qu’une salle de douche récente avec WC. Le grenier aménageable offre la possibilité de créer après travaux une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. Côté confort : •Isolation extérieure récente •Excellent DPE : D •Volets roulants électriques et manuels •Menuiseries bois survitrage •Chauffage au gaz •Nombreux rangements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florian Hiani vous propose : Maison de ville mitoyenne à vendre – 75 m² – Jardin et garageSituée idéalement sur un axe principal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison Charleville-Mézières développe une surface habitable de 75 m², offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte, favorisant la convivialité, ainsi qu’une salle de bain avec WC.À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une pièce de 7,5 m² pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou dressing, et un WC indépendant.La maison dispose également d’un sous-sol complet, avec une cave occupant toute la surface de la maison, idéale pour le stockage.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin d’environ 280 m², avec un espace central, ainsi qu’un garage.Informations complémentaires :- Chauffage individuel au gaz- Fibre installée- Exposition estDPE : D / GES : DLes points forts :- Proximité avec le centre-ville et les écoles- Belle pièce de vie- Jardin agréable- Garage et sous-sol completCe bien représente une belle opportunité d’achat maison Charleville-Mézières, idéal pour un premier achat ou un projet familial après travaux de modernisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Hiani, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

219 900 €

1 692 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Menges (08)

iad France - Ivan Leiva vous propose: Maison de ville mitoyenne - 130 m² au sol - 4 chambres - Terrain cadastré de 430 m² - Secteur calme et recherché de Mézières. Idéalement située dans un secteur calme et recherché de Mézières, cette maison de ville mitoyenne, construite en 1920, développe une surface de 130 m² au sol, dont 115 m² habitables, et bénéficie d’un terrain cadastré de 430 m². La maison s’organise autour d’un vaste salon/séjour de 42 m², lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle comprend également une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi qu’une cave saine. Caractéristiques techniques et prestations : Chauffage au gaz de ville, chaudière entretenue 9ans. Cheminée à foyer ouvert. Menuiseries en double vitrage. Toiture révisée et démoussée. Consommations et fiscalité : Consommation énergétique globale (gaz + électricité) : environ 208 € par mois. Taxe foncière : 1 570 € Extérieurs et stationnement : Terrain cadastré de 430 m², agréable et exploitable. Possibilité de création d’un parking couvert sur le terrain, permettant le stationnement d’un à deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 personnes déjà intéressées

134 000 €

1 047 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saint-Menges (08)

Découvrez cette charmante maison de 128 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, située dans un environnement calme et agréable proche de la Belgique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon-séjour lumineux de 60m² ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, donnant directement accès à une terrasse et un terrain de 530m² sur 3 niveaux, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chambre principale avec dressing. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Mitoyenneté des 2 côtés - 1 cave - Pas de garage Chaudière neuve installée en août 2025 Faible taxe foncière (553€) Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel — à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1559.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aiglemont, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon individuel de 7 pièces, d'une superficie de 145 m², dispose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, offrant un accès direct à une terrasse de 35 m², ainsi qu'une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant des possibilités de rangement. Le sous-sol aménagé abrite un garage pour deux véhicules, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un jardin d'hiver avec un potentiel d'aménagement varié (salle de sport, salle de détente ou salle de jeux). À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin entourant la maison et un parking privé. Ce bien, au potentiel incroyable, nécessite un rafraîchissement d'environ 10 000 euros, vous permettant ainsi de personnaliser ce logement selon vos goûts. Pour un projet d'achat maison Aiglemont, contactez sans tarder : 06.61.83.67.94. Chauffage électrique et poêle à granulés. Double vitrage PVC. Prix du bien : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 325916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Boris Jelu (EI), immatriculé au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 99993927500015.

iad France - Jérémy Charlot vous présente cette maison familiale à vendre à Nouzonville, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d'environ 120 m², avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour, un salon, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC, le tout avec un accès direct à une terrasse couverte et un jardin, parfait pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une chambre traversante qui pourrait devenir indépendante avec quelques modifications. Le grenier offre également un bel espace aménageable pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette maison à acheter à Nouzonville est idéale pour une famille ou un projet évolutif. Bien que cette maison ne dispose pas de garage, le stationnement dans la rue est facile et toutes les commodités sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER : Découvrez cette maison à acheter à Nouzonville, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison indépendante, entièrement rénovée, allie confort moderne, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie complet comprenant : • Une entrée avec placards • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux • Une salle de douche • Un WC • Deux chambres Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter de la vue dégagée et des belles journées. À l'étage : • Deux chambres • Une salle de douche • Un WC indépendant • Une pièce supplémentaire à finaliser, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre, salle de jeux, bureaux...) Annexes et dépendances : • Grenier aménageable • Sous-sol complet avec partie garage Prestations et équipements de qualité (de 2022) : • Domotique • Poêle à pellets • Pompe à chaleur Air/Eau • Ballon thermodynamique • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Moustiquaires • Portail et portillon électriques • Fibre optique TF : 1 500 € / Parcelle de 1 300 m².Cette maison à vendre à Nouzonville, rénovée avec soin et très lumineuse, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 318518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 248 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130,00 € et 1 610,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Laurent, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre, empreinte d'authenticité et de confort moderne. Sa belle façade en pierre témoigne du caractère et de l'élégance qui se cachent à l'intérieur, où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, intégrant salon, séjour et cuisine équipée, pour des moments de partage inoubliables. Une suite parentale complète ce niveau avec sa chambre chaleureuse, son dressing spacieux et sa salle de bain privative, pour un confort en toute intimité. Un WC indépendant est également présent. À l'étage, trois chambres baignées de lumière trouveront facilement leur place pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain avec WC est pensée pour le quotidien familial. Le sous-sol aménagé inclut une buanderie fonctionnelle et un espace de rangement généreux, mettant fin au manque de place. À l'extérieur, le terrain de 751 m² est véritablement un havre de détente, avec une grande terrasse de 40 m² idéale pour les repas ensoleillés, ainsi qu'un jardin verdoyant propice aux rires des enfants et aux moments de calme. Cette maison à acheter à Saint-Laurent ne nécessite aucun travaux grâce à son chauffage électrique performant et à une rénovation récente. Vous n'avez plus qu'à vous y installer. Prix : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter ce bien rare alliant charme d'antan et confort moderne, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.

iad France - Sébastien Tristant vous propose une maison à acheter à Pouru-Saint-Remy, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de village, soigneusement entretenue, vous séduira par son cadre de vie unique et authentique, alliant confort et élégance. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace lumineux. Le salon spacieux est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée et équipée vous invite à exprimer votre créativité culinaire. Un bureau aménagé vous permettra de travailler à domicile dans de bonnes conditions. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 13 m² ainsi qu'une suite parentale de 24 m², offrant des espaces intimes et reposants. La salle d'eau moderne et le dressing complètent cet espace. La maison comprend également un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une entrée fonctionnelle. Le point fort de cette propriété est sa superbe terrasse de 20 m², un véritable havre de paix pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Le jardin de 300 m² ajoute une note de verdure et de sérénité à l'ensemble. Concernant les équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz naturel, ainsi que d'un système de chauffage par insert et radiateurs. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison à vendre à Pouru-Saint-Remy vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des espaces verts. À visiter sans tarder, un véritable coup de cœur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont : classe ENERGIE C indice 250 et classe CLIMAT C indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MARTIN COLLETTE BL- AGENTS IMMOBILIERS vous propose cette maison d'une superficie de 159m² avec un jardin, une véranda, une terrasse et une dépendance. Au niveau des pièces de vie, vous trouverez au rez de chaussée : Entrée, salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau, une arrière cuisine , une véranda et une terrasse. Au 1er : Pallier, 3 chambres, un wc. Au 2eme : Une grande chambre + Grenier aménageable. Autres détails importants : - Chauffage Bois et Fuel. - Cave Voutée - Terrain avec terrasse. - Toiture en bon état. - Double vitrage PVC - Possibilité de stockage avec cette dépendance à l'arrière de la maison. - Taxe fonciere 150 euros. - DPE en D. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2102.00 € et 2845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre rénovée – Charme et confort moderne à Cheveuges Découvrez cette maison individuelle en pierre, pleine de cachet, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Ancien bâtiment administratif — successivement école puis mairie du village — cette propriété offre aujourd'hui un cadre de vie lumineux, calme et chaleureux, à seulement 5 minutes de Sedan et de l'accès autoroutier. ? Caractéristiques principales Surface habitable (loi Carrez) : 113 m² Surface totale : environ 126 m² au sol de surface chauffée, 15 de garage Orientation : plein sud Environnement : calme, sans vis-à-vis ? Agencement Rez-de-chaussée : Entrée, coin buanderie, WC, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès direct au jardin et à la terrasse. 1er étage : Palier avec rangements, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec vue dégagée, WC séparé. 2e étage : Grande pièce d'environ 45 m² : idéale pour une suite parentale (une arrivée d'eau est déjà présente), deux chambres supplémentaires, un second salon ou une salle de jeux. ? Prestations et équipements Rénovation complète récente Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Velux tout confort avec stores occultants et moustiquaires VMC et hotte à extraction extérieure Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours Abri de jardin Cave voûtée avec accès indépendant (idéal garage à vélos ou motos) ? Confort amp; performance Chauffage : poêle à granulés (RDC) + radiateurs à inertie sèche (étages) Classe énergie : D Classe climat : B Taxe foncière : 342 € seulement Cette maison allie charme de l'ancien et modernité, dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare pour les amoureux de belles rénovations, à proximité immédiate de Sedan ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Escombres-et-le-Chesnois, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier allie confort, volumes généreux et authenticité, offrant une superficie habitable de 205 m² avec 4 chambres et des combles aménageables pour vos projets futurs. Caractéristiques principales : - Garage et cave avec puits - Jardin agrémenté d'une terrasse et de deux dépendances, idéales pour un bureau ou un atelier - Tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 588 euros Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain familiale avec WC, et d'un beau palier central qui dessert toutes les pièces. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités variées pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace cocooning. Côté équipements, cette maison possède une pompe à chaleur air-eau installée en 2023 et vous avez la possibilité d'installer un insert à bois ou à pellets. Son adoucisseur d'eau, ses fenêtres en PVC avec double vitrage et ses volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison unique. Cette maison sincère et généreuse est prête à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Escombres-et-le-Chesnois. Prix : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D (note à mettre à jour après l'installation de la pompe à chaleur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie ROVELLO, agent commercial, RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435285.

À vendre : Maison à rénover à Bogny-sur-Meuse, Ardennes (08), Champagne-Ardenne, offrant une opportunité unique d'achat. Transformez cet espace en habitation ou réveillez le secteur de la restauration dans ce village où les lieux de convivialité se font rares. Ce bien, idéalement situé près de la voie verte et à seulement 15 minutes de Charleville-Mézières, dispose d'un fort potentiel pour la rénovation. La maison, positionnée sur l'axe principal de Bogny-sur-Meuse, bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec des parkings gratuits et une grande terrasse, elle peut accueillir 30 couverts à l’intérieur et 20 en extérieur, garantissant ainsi une activité soutenue toute l'année. L'établissement a été exploité comme bar et brasserie, servant des repas faits maison à une clientèle fidèle. Le rez-de-chaussée comprend un bar, des salles de restauration, une cuisine, une réserve et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, des WC et un grenier, le tout donnant sur une cour de 50m2, idéale pour un projet de transformation en habitation. Caractéristiques supplémentaires : chauffage au gaz. Taxe foncière de 853,00 €. Pour les investisseurs, n’hésitez pas à me contacter pour toute estimation gratuite de votre bien immobilier, ou pour toute information sur la vente maison Bogny-sur-Meuse. Cette annonce référence 267422 vous est présentée par Sandrine Lecoeuche, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Sedan (08200). Prix du bien : 91 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE vierge. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Benjamin Chateau vous propose: A 5 minutes de Donchery, Maison familiale entièrement rénovée, mitoyenne d’un seul côté par le garage. Ce bien développe 150 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain clos et sécurisé d’environ 280 m², avec terrasse, pelouse pour enfants et barbecue. Elle offre un état irréprochable, une excellente performance énergétique (environ 100 € par mois, chauffage et électricité compris) et une taxe foncière de 900 €. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine haut de gamme de 18 m², entièrement aménagée et équipée, parfaitement entretenue, avec accès direct à la terrasse. La maison propose une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec accès extérieur, agrémentée d’une cheminée avec insert à bois tubé. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage de 20 m², doté d’une porte sectionnelle électrique. Au premier étage, un palier dessert : Deux grandes chambres, Une chambre d’enfant ou grand bureau passant, donnant accès à l’étage supérieur, Un WC séparé, Une magnifique salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et grande douche à l’italienne. Le dernier étage accueille deux belles chambres mansardées. À l’extérieur, le terrain clos de 280 m² offre un cadre sécurisé et agréable. Une dépendance de 20m² complètent l’ensemble. Côté technique : électricité refaite, isolation performante, double vitrage phonique récent, volets roulants électriques en domotique, fibre optique, visiophone, tout-à-l’égout... Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets complétée par l’insert bois. Toiture entretenue et en parfait état refaite. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938837820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Sedan, Ardennes (08), Champagne-Ardenne : Immeuble de 245 m² au cadre exceptionnel, situé dans un quartier calme et sécurisé, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, offrant une vue imprenable sur le Château Fort de Sedan. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Sedan, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de gîte, ou une location intergénérationnelle.Le bien comprend 3 appartements indépendants, sans ascenseur :- Appartement 1 : 75,5 m² - DPE D, loyer potentiel de 600 € HC + 30 € CH, avec salon-séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, et terrasse de 18,5 m² avec vue sur le jardin arboré et le Château Fort.- Appartement 2 : 71,5 m² - DPE D, ancien loyer 580 € HC + 30 € CH, comprenant un salon-séjour avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau moderne, et WC indépendant.- Appartement 3 : 53,5 m² - DPE F, ancien loyer 550 € HC + 30 € CH, entièrement meublé, avec salon-séjour, cuisine équipée, 2 chambres mansardées, salle d'eau, et WC séparé.Extérieurs : jardin plat arboré de 550 m², espace potager, cour intérieure, et terrasse couverte.Dépendances et stationnement : 2 garages individuels, 2 ateliers, 3 places de stationnement dans la cour fermée, et possibilité de stationnement devant l’immeuble.Annexes : 3 caves individuelles, double entrée, fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz individuel, et système de sécurité.Rentabilité : pas de copropriété, revenus locatifs potentiels de 1 730 €/mois, avec possibilité d'autofinancement pour une résidence principale grâce aux autres appartements. Fort potentiel locatif courte durée grâce à la proximité immédiate du Château Fort et du futur casino.Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un gîte ou un projet intergénérationnel. Un ensemble unique alliant rendement, charme et situation exceptionnelle face au Château Fort de Sedan.

iad France - Romain Fessard vous propose : Maison individuelle avec grand terrain et garage double en vente à Villers-Semeuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison construite dans les années 1960, implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de beaux espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 28 m², une cuisine agréable et une salle de bain. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Le sous-sol comprend une partie cave, une buanderie, un atelier ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Équipements et prestations : Cette maison à acheter à Villers-Semeuse bénéficie de triple vitrage pour un confort optimal et d'un chauffage au gaz, complété par une cheminée à foyer vitré. La consommation énergétique est maîtrisée (environ 160 € par mois pour le gaz et l'électricité). Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose de volets roulants (sangles manuelles et certains électriques). De plus, le ballon d’eau chaude a été remplacé il y a 3 ans. La taxe foncière est de 1 026 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 71. Les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413.

MAISON PLEINE DE CHARME AU SEIN D'UN VILLAGE TRÈS RECHERCHÉ À ÉVIGNY, ARDENNES Type 5, 120 m² Découvrez cette maison atypique, pleine d'authenticité, qui est une véritable rareté sur le marché. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine équipée avec accès à une superbe terrasse - WC, buanderie et cave voutée. À l'étage : - Une grande pièce de vie avec une magnifique cheminée, pouvant faire office de chambre, avec accès à un balcon - Une chambre - WC Au second : - Une grande suite parentale - Un coin dressing qui pourrait convenir pour une chambre bébé Prestations : - Chauffage à pellets - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture entièrement révisée (facture disponible) - Assainissement conforme Prix : 153 000 euros HAI / TF : 467 euros DPE : E Cette maison à acheter à Évigny est totalement unique, pleine de charme et chaleureuse, et renferme de nombreuses surprises. Cette annonce, référence 323236, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BORIS JELU (EI), immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,00 € et 2610,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette maison de maître, située au pied des 4 Fils Aymon et surplombant une vallée boisée, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 315 m², cette demeure spacieuse est idéale pour une maison familiale, des chambres d'hôtes, un espace bien-être, ou même un café de cérémonie. Tout est possible grâce à ses grands volumes et ses espaces adaptables. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception permet d'accueillir divers événements tels que fêtes et rencontres familiales. Vous trouverez également trois grandes pièces polyvalentes, une salle de bains et une cuisine attenante à une terrasse. À l'étage, le 1er palier dispose de 4 chambres lumineuses partageant une salle de bains, et le 2ème palier propose également 4 chambres spacieuses avec salle de bains. Un grenier aménageable offre un potentiel additionnel pour agrandir l'espace de vie. La cuisine, avec un accès direct à une terrasse conviviale et un espace barbecue, permet de profiter pleinement du calme environnant. La propriété est entourée d'un terrain d'environ 1500 m² et dispose d'un second terrain près de la Meuse. Les avantages supplémentaires incluent un parking avec 2 garages attenants, un garage avec étage pouvant faire office d'atelier, et une cave spacieuse. Le chauffage se fait au fuel, mais des travaux sont à prévoir : électricité, chauffage, isolation et fenêtres. La taxe foncière s'élève à 1 320 €. Cette maison authentique, entourée de verdure, séduira les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets. Située proche des commodités et des écoles, cette propriété est votre havre de paix. Pour plus d'informations, contactez Sandrine LECOEUCHE au 06 26 85 23 08. Référence annonce : 278013, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI), immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 219 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date du diagnostic : 22/07/2024. Score DPE : 256 kWhEP/m²/an. Score GES : 80 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 10 160,00 € et 13 810,00 € par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Max Lambert vous propose : Charmante maison de 7 pièces, avec jardin, garage et terrasse, située dans le quartier du parc des expositions à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison pleine de potentiel, parfaite pour un achat maison Charleville-Mézières. Avec une surface habitable de 87,54 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou toute personne cherchant le confort. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien, sans oublier un balcon intimiste. Au deuxième étage, trois chambres cosy vous attendent, créant des espaces privés propices à la détente, accompagnés d'un bureau pour travailler sereinement et d'un dressing. Le rez-de-chaussée comprend un jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature, offrant un espace vert où se relaxer et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour protéger votre véhicule, ainsi que d'une buanderie, d'une pièce de 8 m², d'une chaufferie, d'un cellier, d'une cave, et d'une terrasse spacieuse de 17 m² pour profiter de l'extérieur. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts. C'est une occasion unique de créer la maison de vos rêves au cœur de Charleville-Mézières. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison à vendre représente un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Max Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107.

iad France - Richard Tunick vous propose: Maison à rénover avec grange et garage Maison d’habitation à rénover entièrement suite à un dégât des eaux. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant un séjour et une cuisine. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires sous rampants. La surface de la maison est d’environ 35 m² par niveau sur deux niveaux, plus environ 35 m² sous rampants. La propriété comprend également une grange attenante à la maison ainsi qu’un garage et une buanderie pour une surface d’environ 40 m². La configuration de la grange permet la création de trois niveaux selon le projet. Terrasse à l’arrière de la maison. Pas de terrain. Ensemble offrant un fort potentiel après travaux. Possibilité de création de plusieurs logements ou projet adapté pour un entrepreneur recherchant une surface importante de stockage ou d’activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cocon familial que tout le monde cherche à AIGLEMONT ! Secteur très recherché – Quartier ultra calme 252 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Maison familiale clé en main d'environ 138 m², idéale pour une vie de famille sereine Composition : Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée ouverte 2 chambres Salle d'eau (douche à l'italienne) WC indépendant À l'étage : 2 chambres Salle de bain Espace mansardé (bureau / détente / rangement) Extérieurs : Jardin clos et sécurisé Terrasse récente Garage + sous-sol spacieux Les + qui font la différence : Adoucisseur d'eau Poêle à granulés (en cours d'installation) Isolation extérieure réalisée été 2025 (20 000 €) Rue à sens unique, idéale pour les enfants Arrêt de bus à proximité DPE : D Parcelle : 624 m² Vie du village dynamique : Pôle médical, pharmacie, boulangerie 2 mini-crèches Club sportif & animations toute l'année Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 319659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEVERLY DE GRANDE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 93822908500015. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MOUZON, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison de ville de 94 m², parfaite pour un investissement, un couple ou une famille. Située dans un secteur calme et pratique, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement fonctionnel et facile à personnaliser. Le bien est accompagné d'un terrain de 20 m², idéal pour aménager une petite terrasse ou un coin de verdure. Avec un DPE de 236 / D et un GES de 45 / D, les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 080 € et 2 870 € (référence 2021). Cette maison MOUZON à vendre représente une occasion rare pour un projet d'habitation ou de location. Si vous êtes intéressé par l'achat maison MOUZON, contactez Florian MERCIER au 06 35 32 55 47 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente fixé à 69 900 €. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florian MERCIER, agent commercial immatriculé au greffe de SEDAN, n° RSAC 534 648 191, auprès de SAS IMMO RESEAU.

À la recherche d'un achat maison DOUZY ? Découvrez cette maison à vendre située à Douzy, dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Cette spacieuse maison de ville des années 60, avec 328 m² habitables et un terrain de 1 037 m², est parfaite pour les primo-accédants, couples, familles ou investisseurs. Mitoyenne d'un côté et offrant un environnement rural et calme, cette maison dispose de 8 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Elle est lumineuse et présente de beaux volumes avec un potentiel rare. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière à condensation installée en 2016. Vous bénéficierez de 2 salles de bain et 2 WC, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain de 1 037 m² inclut un balcon et deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. De plus, vous disposerez de 2 garages et d'un espace de stationnement. Concernant les performances énergétiques, le DPE est classé C (132) et le GES C (28), avec une estimation annuelle des charges énergétiques comprise entre 3 809 € et 5 153 €. La taxe foncière s'élève à 3 300 €. Un atout majeur de cette maison est la possibilité de la diviser en 2 ou 3 lots, ce qui serait idéal pour un projet locatif, de colocation ou pour des familles nombreuses. N'attendez plus pour découvrir cette maison DOUZY à acheter, et envisagez son potentiel en visitant les lieux. Enfin, sachez que le prix est négociable après la visite. Pour toute question ou pour une éventuelle carrière dans l'immobilier, Immo Réseau est là pour vous accompagner. Contactez notre mandataire Florian Mercier pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

582 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Menges (08)

iad France - Magalie Germain vous présente cette maison à vendre à Joigny-sur-Meuse, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. À quelques minutes de Charleville-Mézières et à proximité de la Belgique et du Luxembourg, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel grâce à son jardin non attenant au bord de la Meuse, idéal pour les amateurs de nature et de pêche.La maison est actuellement configurée pour être divisée en deux, avec deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès à la terrasse, un salon-séjour, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un ancien magasin permettant d'agrandir le salon-séjour. Au premier étage, il y a quatre grandes chambres, dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle de bain. L'étage est desservi par deux escaliers.Deux greniers accessibles par escaliers peuvent être facilement aménagés en chambres ou autres espaces. Ce bien comprend également deux caves, une cour et un local de 30 mètres carrés (ancien laboratoire) qui présente de nombreuses possibilités d'aménagement en logement locatif ou maison d'habitation.Avec deux compteurs électriques, la division de la maison est envisageable. Le chauffage central au fioul, le double vitrage récent sur presque l'ensemble de la maison et une toiture en bon état complètent cette offre. Cette belle maison à acheter à Joigny-sur-Meuse mérite une visite rapide.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Florian Hiani vous propose : À la recherche d'un achat maison Charleville-Mézières ? Découvrez cette charmante maison à vendre à Charleville-Mézières, située dans un quartier résidentiel calme et prisé des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. D'une surface de 83 m², cette maison de plain-pied construite en 1973 est parfaitement entretenue. Elle comprend : - 2 belles chambres lumineuses - Possibilité d'une troisième chambre en recréant simplement la cloison d'origine - Un salon spacieux de 25,95 m², idéal pour des moments conviviaux en famille - Une cuisine séparée et entièrement équipée de 10,42 m² - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une seconde salle d'eau pour plus de confort Les volumes sont bien répartis, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité. À l'extérieur, un terrain de 584 m² exposé plein sud vous attend, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse pour aménager un espace détente ou un coin repas en extérieur. Un garage complète cette propriété, assurant un stationnement sécurisé. Confort : - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Câble TV - Maison en bon état général, habitable immédiatement C'est une belle opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.