Achat Maison à Saint-Menges (08) avec jardin : 99 annonces

Coup de cœur du secteur

69 000 €

784 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Menges (08)

iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Menges à rénover - Idéal 1er achat, projet de rénovation ou investissement locatif. Cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 88m² sur un terrain de 246m², n’attend plus que vous et vos talents de bricoleur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un couloir - une cuisine avec la possibilité d’installer un poêle à bois - une salle de bain avec WC - un séjour avec parquet et cheminée ancienne Au 1er étage : - 2 grandes chambres dont une possède un lavabo et un WC permettant de créer une suite parentale. Elles offrent de belles surfaces à exploiter et à agencer, laissant libre cours à votre imagination. Au 2ème étage : grenier aménageable Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, avec un jardin à l'arrière de la maison et ses arbres fruitiers, vous pourrez aménager un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage central au gaz. Caves. Fenêtres en double-vitrage bois avec volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial plein de charme dans un village prisé ! Plus d’infos ou une visite ? N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 64500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Samuel Bourg vous propose: En exclusivité – Maison mitoyenne de 99 m² habitables avec terrasse et jardin. Située au cOEur de la commune de Saint-Menges, cette maison de village construite en 1872, répartie sur deux niveaux, conviendra parfaitement pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménageable selon vos envies (actuellement utilisée comme buanderie), un séjour agréable d’environ 23 m², une belle cuisine séparée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 16,50 m², d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un espace sur le palier pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement d’environ 30 m² supplémentaires. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un extérieur avec jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage central au gaz Fibre optique Taxe foncière : 646 € A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol/rez-de-jardin comprend deux caves, une terrasse, une cuisine d'été avec accès sur une ruelle, ainsi qu'un studio indépendant composé d'une kitchenette, d'une pièce principale, d'une salle de douche avec WC, d'une cave supplémentaire et d'une courette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC et un bureau. Le premier étage propose une salle de bains avec douche et WC, une chambre, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un bureau, une seconde chambre et un grenier. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est possible de créer un appartement indépendant au premier étage. Fort potentiel, quartier calme, à proximité du collège et des commodités. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

À proximité de Sedan et de la Belgique, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située à Fleigneux dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Fleigneux à vendre offre 132 m2 habitables, alliant confort moderne et charme ancien dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 56 m2, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse attrayante, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, à personnaliser selon vos désirées, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle de bains et des WC suspendus. Cette maison à acheter à Fleigneux profite de finitions haut de gamme : menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, toiture et façade neuves, ainsi qu’un chauffage électrique performant. Ne tardez plus, installez-vous rapidement : il ne vous reste qu'à emménager et à imaginer la cuisine de vos rêves ! Un bien rare à découvrir sans attendre !

COUP DE COEUR - Maison mitoyenne de 100m2 à vendre à Bogny-sur-Meuse, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison, élevée sur sous-sol, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Grâce à son agencement en demi-niveaux, ses prestations de qualité et son excellent état général, elle se distingue comme un bien rare. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Elle comprend une entrée avec couloir, une cuisine aménagée, un salon/séjour parqueté agrémenté d'une superbe cheminée en marbre. Un demi-niveau dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un grenier isolé. Le sous-sol complet inclut un garage avec porte isolante motorisée, une cave et une buanderie/chaufferie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sur un terrain d'environ 100m2. La chaudière est récente (2 ans) et la toiture a été refaite il y a 13 ans. A VISITER SANS TARDER - BIEN RARE SUR LE SECTEUR.

7 personnes déjà intéressées

56 500 €

628 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 550 m²
• 

À 16km de Saint-Menges (08)

EXCLUSIVITÉ À NOUZONVILLE : Cette maison à vendre dans les Ardennes est parfaite pour les primo-accédants ou les bricoleurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation. Elle bénéficie d'un jardin et de dépendances, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée/couloir, d'un séjour, d'une cuisine et de toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois pièces, dont une traversante, avec des superficies de 21m2, 12,5m2 et 8,3m2, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage est aménageable en grenier. Sur une parcelle de 550m2, dont 440m2 de terrain, vous trouverez également une cour, un atelier, une chaufferie et des dépendances. Le chauffage est au fuel et l'escalier en chêne est de très belle qualité. Il est facile de se garer dans la rue, avec la possibilité de louer un garage à proximité. Taxe foncière = 750 EUR. Saisissez cette opportunité d'achat maison à Nouzonville, en région Champagne-Ardenne.

Découvrez cette maison à acheter à Escombres-et-le-Chesnois, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier allie confort, volumes généreux et authenticité, offrant une superficie habitable de 205 m² avec 4 chambres et des combles aménageables pour vos projets futurs. Caractéristiques principales : - Garage et cave avec puits - Jardin agrémenté d'une terrasse et de deux dépendances, idéales pour un bureau ou un atelier - Tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 588 euros Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain familiale avec WC, et d'un beau palier central qui dessert toutes les pièces. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités variées pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace cocooning. Côté équipements, cette maison possède une pompe à chaleur air-eau installée en 2023 et vous avez la possibilité d'installer un insert à bois ou à pellets. Son adoucisseur d'eau, ses fenêtres en PVC avec double vitrage et ses volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison unique. Cette maison sincère et généreuse est prête à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Escombres-et-le-Chesnois. Prix : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D (note à mettre à jour après l'installation de la pompe à chaleur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie ROVELLO, agent commercial, RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435285.

Un bien à réinventer et à redonner vie. À Saint-Pierre-sur-Vence, dans un cadre tranquille et verdoyant, cette ancienne ferme attend un nouveau souffle. Actuellement non habitable et entièrement à rénover, cette maison Saint-Pierre-sur-Vence à vendre offre un véritable potentiel. Que vous soyez un bâtisseur, un rêveur cherchant un nouveau style de vie ou un investisseur désireux d'un projet unique, cette opportunité est faite pour vous. Composé de deux maisons à transformer : - Maison 1 : pièce de vie, cuisine et 2 chambres. - Maison 2 : sur trois niveaux, avec une pièce de vie, 2 chambres et un grenier aménageable. Le tout peut être complètement rénové pour offrir jusqu'à 184 m² habitables, selon vos goûts. Trois grandes granges d’environ 300 m² offrent également de nombreuses possibilités : espace créatif, habitation, ou activités diverses. Ces volumes, empreints de charme avec leurs murs en pierre et leur belle hauteur sous plafond, n’attendent que vos idées. Le terrain de 1000 m² entourant le bâtiment permet de jardiner, de recevoir et de donner vie à vos projets. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Ce bien est une invitation à créer, un projet qui peut devenir quelque chose d’inédit et de cher à votre cœur. Prêt(e) à explorer cette maison à acheter à Saint-Pierre-sur-Vence ? Pour visiter ce bien ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 117 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour des visites, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité pourra être demandée lors de l'organisation de la visite. Agent commercial sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 413988 - Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier.

À Charleville-Mézières, dans le quartier prisé d'Etion, cette maison à vendre est un pavillon individuel avec sous-sol complet, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangements - Un salon séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Un bureau qui peut être transformé en chambre - Une salle de bain - Un WC indépendant Cette maison Charleville-Mézières à vendre permet une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez : - Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain à aménager - Deux greniers Le sous-sol complet comprend : - Un garage pour deux véhicules - Un atelier - Une chaufferie - Une cave Les extérieurs offrent un terrain de 450 m², une cour à l'avant et une allée permettant de stationner au moins deux véhicules. Informations complémentaires : - Quelques rafraîchissements sont à prévoir. - Taxe foncière : 2 300 euros. Cette maison présente un excellent potentiel d'évolution dans un secteur établi et convoité. Prix : 227 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2750 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter cette maison à acheter Charleville-Mézières et être accompagné dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Elodie ROVELLO, agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 440012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Tristant vous propose une maison à acheter à Pouru-Saint-Remy, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de village, soigneusement entretenue, vous séduira par son cadre de vie unique et authentique, alliant confort et élégance. À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace lumineux. Le salon spacieux est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée et équipée vous invite à exprimer votre créativité culinaire. Un bureau aménagé vous permettra de travailler à domicile dans de bonnes conditions. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 13 m² ainsi qu'une suite parentale de 24 m², offrant des espaces intimes et reposants. La salle d'eau moderne et le dressing complètent cet espace. La maison comprend également un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une entrée fonctionnelle. Le point fort de cette propriété est sa superbe terrasse de 20 m², un véritable havre de paix pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Le jardin de 300 m² ajoute une note de verdure et de sérénité à l'ensemble. Concernant les équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz naturel, ainsi que d'un système de chauffage par insert et radiateurs. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison à vendre à Pouru-Saint-Remy vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des espaces verts. À visiter sans tarder, un véritable coup de cœur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont : classe ENERGIE C indice 250 et classe CLIMAT C indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jérémy Gizzi vous propose une maison à acheter à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de ville des années 1920, mitoyenne d'un côté, offre 62 m² habitables ainsi qu'un agréable extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine d'environ 11 m² et un salon-séjour lumineux de 17 m² avec accès à une terrasse d'environ 20 m² et un jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau et un espace pouvant être aménagé en bureau. La maison dispose de plusieurs équipements de qualité : un garage attenant pour un véhicule avec porte motorisée, une cave saine, une climatisation réversible récente dans toutes les pièces, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'un chauffage central au gaz avec entretien à jour. Cette maison à Charleville-Mézières, fonctionnelle et bien entretenue, est idéale pour un premier achat ou pour la vente maison Charleville-Mézières.

Découvrez cette maison à acheter à Mouzon, située dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Ce bien, à rénover entièrement, comprend un couloir d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, ainsi que plusieurs pièces et dépendances à exploiter. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre chambres, avec un grenier au-dessus. À l'arrière, un jardin vous attend, le tout sur un terrain de 625 m². Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Frédéric ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 595298). Cette vente maison à Mouzon pourrait être votre opportunité !

Coup de cœur du secteur

64 500 €

806 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Menges (08)

Venez découvrir cette maison de village mitoyenne d'un côté d'environ 80m2 avec terrain d'environ 125m2 située comprenant au rdc : Salon/séjour de 20m2, couloir desservant salle de bains, wc. Au 1er étage : Chambre de 20m2, chambre (13m2) donnant sur une terrasse orientée sud-est. Au 2ième étage : Grenier, chambre de 12m2. Cour. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement dix minutes de Charleville-Mézières, découvrez cette maison à acheter à Charleville-Mézières, entièrement rénovée avec goût et raffinement, située dans un magnifique parc clos et arboré de plus de 5 500 m². Alliant charme, volumes et prestations haut de gamme, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, division en plusieurs logements...). Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée grâce à des pièces de réception spacieuses, baignées de lumière par une superbe verrière séduisante. Un salon d'hiver vous permet de prolonger vos moments de détente vers une véranda contemporaine, où se trouve une cuisine haut de gamme entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie. Une suite indépendante avec salle d'eau et kitchenette complète ce niveau, parfaite pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les étages, accessibles par un bel escalier et un ascenseur OTIS neuf, dévoilent des espaces généreux et modulables : grand salon, chambres lumineuses, dressing, bureaux... Le dernier étage vous séduira par son ambiance intime, avec un salon privé, une grande suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le parc paysager préserve la tranquillité des lieux et offre plusieurs zones de stationnement, deux garages et une chaufferie de 60 m². Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible, une chaudière au gaz, une chaudière à pellets et un insert à bois. Cette annonce de vente maison Charleville-Mézières vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, enregistré à Créteil. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À MOUZON, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison de ville de 94 m², parfaite pour un investissement, un couple ou une famille. Située dans un secteur calme et pratique, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement fonctionnel et facile à personnaliser. Le bien est accompagné d'un terrain de 20 m², idéal pour aménager une petite terrasse ou un coin de verdure. Avec un DPE de 236 / D et un GES de 45 / D, les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 080 € et 2 870 € (référence 2021). Cette maison MOUZON à vendre représente une occasion rare pour un projet d'habitation ou de location. Si vous êtes intéressé par l'achat maison MOUZON, contactez Florian MERCIER au 06 35 32 55 47 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente fixé à 69 900 €. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florian MERCIER, agent commercial immatriculé au greffe de SEDAN, n° RSAC 534 648 191, auprès de SAS IMMO RESEAU.

iad France - Audrey Dumont vous propose en vente maison Raucourt-et-Flaba : située à 15 minutes de Sedan, cette maison de village mitoyenne d'un côté est à rénover. Elle dispose d'un garage, d'une cour et d'un jardin avec une petite dépendance, le tout proche des commodités dans un secteur calme. La maison comprend 3 chambres de 15, 12 et 9 m², une cuisine, un salon, une salle de douche au rez-de-chaussée, des WC séparés, et 2 greniers aménageables. Équipée d'une chaudière au gaz de ville, elle est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE G avec un indice de 457 et une classe CLIMAT G avec un indice de 101. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 500362140.

iad France - Antoine Mignot vous propose : À Vendresse, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison mitoyenne d’environ 80 m² habitable est à vendre et présente un potentiel d’agrandissement. Actuellement, elle se compose d'une entrée menant à l'espace cuisine, suivie d'un salon-séjour. À l'étage, vous trouverez un grand palier, une salle de bain avec WC, une pièce intermédiaire et une chambre. De plus, cette maison dispose d'un grand garage de type grange pouvant être transformé, ainsi qu'un petit terrain à l'arrière. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, les travaux d'isolation et d'électricité sont récents, datant de moins de dix ans. La toiture est en bon état et l'assainissement est géré par le tout-à-l'égout de la commune. Cette maison à acheter à Vendresse peut convenir parfaitement pour un premier achat ou comme investissement locatif. À noter que les deux maisons voisines sont également disponibles à la vente, représentant une opportunité idéale pour un projet d'investissement plus conséquent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 281 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Mignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 799182936.

À proximité de Sedan et de la Belgique, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située à Fleigneux dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison Fleigneux à vendre offre 132 m2 habitables, alliant confort moderne et charme ancien dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 56 m2, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse attrayante, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, à personnaliser selon vos désirées, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle de bains et des WC suspendus. Cette maison à acheter à Fleigneux profite de finitions haut de gamme : menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, toiture et façade neuves, ainsi qu’un chauffage électrique performant. Ne tardez plus, installez-vous rapidement : il ne vous reste qu'à emménager et à imaginer la cuisine de vos rêves ! Un bien rare à découvrir sans attendre !

Maison pleine de potentiel à VILLERS SEMEUSE ! Découvrez cette maison à rénover, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs ! Au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie 1 cuisine séparée 1 WC À l'étage : 3 chambres 1 salle de bain avec WC 1 grenier aménageable offrant de belles possibilités Extérieurs : Un jardin pour profiter des beaux jours Une cave Atouts supplémentaires : Située dans un quartier agréable et proche des commodités. Taxe foncière : 857 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Virginie Guerin-Garnier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 602 556 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie ZORZA MONTANINI vous propose à la vente une magnifique maison de caractère située à Sedan, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre, proche du centre-ville, offre de vastes espaces intérieurs, idéaux pour accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres. Elle permet également d'envisager une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Avec ses cheminées en marbre, ses parquets en chêne et son escalier menant à des espaces répartis sur trois niveaux, cette propriété allie le charme de l'ancien à un potentiel exceptionnel pour s'adapter aux styles de vie contemporains, qu'il s'agisse de familles recomposées, d'activités professionnelles ou de chambres d'hôtes. À l'arrière, un jardin paysagé, arboré et entièrement clos est accompagné de deux terrasses. La maison mitoyenne des deux côtés se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une chaufferie avec accès aux deux garages, un ancien cabinet professionnel (comprenant une pièce et une salle de douche avec WC), et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains à terminer. Au premier étage : un palier, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée à insert à bois, un salon également équipé d'une cheminée à insert, des WC, un cellier et une chambre avec placards. Au deuxième étage : un palier, une grande chambre double avec mezzanine, une grande chambre mansardée avec placard, une salle de douche et des WC. La maison dispose d'une cave et d'un sous-sol en pierres, d'une terrasse au niveau du jardin et d'une terrasse suspendue. Une grande dépendance comprenant un atelier, une cuisine d'été avec four à pain, une vaste pièce à l'étage et un grenier aménageable est également présente. Le chauffage central au gaz est récent, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et la toiture a été rénovée. La taxe foncière est d'environ 3500 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseillère We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 807 722 558 SEDAN. Les informations sur les risques sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de maître à rénover Nouzonville – Immeuble 4 niveaux – 7 chambres – terrain 3000 m² – investissement – 194 000 € FAI Située à Nouzonville, à seulement 10 minutes de Charleville-Mézières, cette maison de maître à rénover offre un fort potentiel pour un projet immobilier, que ce soit en résidence principale, immeuble de rapport ou investissement locatif. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes, sa configuration sur 4 niveaux et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Composition du bien : Sous-sol : Sous-sol complet Cave Garage Rez-de-chaussée : Séjour Cuisine Bureau WC 1er étage : 5 chambres 2 salles de bain 1 salle d'eau WC 2ème étage : 2 chambres 2 salles d'eau 3 greniers aménageables Extérieurs : Parc arboré Terrain de plus de 3 000 m² Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire Cette maison de maître peut convenir à plusieurs projets : Maison familiale de caractère Division en plusieurs appartements Immeuble de rapport Investissement locatif ou marchand de biens Rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, intérieur), offrant un fort potentiel de valorisation. Taxe foncière : 3 000 € Prix : 194 000 € frais d'agence inclus Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison individuelle en pierre de 113 m², entièrement rénovée, située à Cheveuges, au calme, avec une belle orientation sud et une vue dégagée. Terrain de 624 m², jouissance libre, accès rapide à la rocade et à Sedan (5 minutes). Au rez-de-chaussée : entrée, coin buanderie, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse. À l’étage : palier avec rangements, salle d’eau avec vue, deux chambres dont une avec dressing, WC indépendant. Au second niveau : grande pièce d’environ 45 m², idéale pour créer une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un salon ou une salle de jeux. Maison coup de cœur, refaite à neuf : double vitrage PVC, volets roulants électriques, Velux tout confort, VMC, hotte à extraction extérieure. Chauffage par poêle à pellets au RDC et radiateurs à inertie sèche aux étages. Assainissement individuel par micro-station. Extérieurs : deux terrasses, abri de jardin, cave voûtée avec accès indépendant pouvant servir de garage moto/vélo. Un stationnement privatif complète le bien. DPE : C (165) – GES : B (6). Estimation des coûts annuels d’énergie (référence 2021) : 1732 à 2344 €. Taxe foncière : 342 €. Maison lumineuse, calme, fonctionnelle et pleine de charme, issue de la rénovation d’un ancien bâtiment administratif (école puis mairie), offrant aujourd’hui un confort moderne sur trois niveaux. Envie de changer de carrière professionnelle? Immo Reseau vous accompagne, parlez en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian MERCIER 06 35 32 55 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 179 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian MERCIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SEDAN sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38219) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 179 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 732 € et 2 344 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Prix de vente 179 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 732 € et 2 344 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

Découvrez cette superbe maison à vendre à Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 142 m², cette maison plain-pied constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace et luminosité. Composée de 6 pièces, dont 4 vastes chambres, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un salon inondé de lumière, s'ouvrant sur un jardin verdoyant, idéal pour des barbecues en été ou des moments de détente en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, sera le cœur de votre foyer, transformant chaque repas en un moment convivial. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour organiser vos affaires ou aménager un atelier. Chaque détail de cette maison a été soigneusement conçu pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison Charleville-Mézières à vendre, alliant élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété immobilière incontournable. Commodités : À quelques minutes en voiture, vous bénéficierez de plusieurs commerces de proximité, d'écoles et de parcs pour des balades en famille. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 919 248 591 SEDAN.

Un projet plein de promesses vous attend à Saint-Pierre-sur-Vence, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce corps de ferme ancien est une véritable toile vierge, offrant une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Pierre-sur-Vence. Bien que rien ne soit habitable à ce jour, tout est à repenser, ce qui ouvre un vaste champ des possibles. Que vous soyez un bâtisseur passionné, un rêveur ou un investisseur, ce bien vous séduira par son potentiel. Composé de deux maisons : - Maison 1 : comprenant une pièce de vie, une cuisine et deux chambres. - Maison 2 : sur trois niveaux, avec une pièce de vie, deux chambres et un grenier aménageable. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais cela vous permettra de façonner jusqu'à 184 m² habitables selon vos envies. De plus, avec trois granges offrant environ 300 m² d'espace brut, les idées d'aménagements sont nombreuses : gîtes, ateliers, salles de réception, ou même des espaces bien-être. Un terrain de 1000 m² entoure cette fermette, idéal pour jardinage et moments de détente. Bien qu'il ne dispose pas de DPE, cette propriété est une invitation à créer, rêver et bâtir, faisant de cette maison Saint-Pierre-sur-Vence à vendre une chance rare de construire quelque chose de vraiment exceptionnel. Prêt(e) à visiter ou à échanger sur ce projet ambitieux ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 919 248 591 SEDAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 900 €

1 358 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Menges (08)

iad France - Alice Carranho Martins vous présente cette maison à vendre à Pure, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette charmante maison rénovée de 100 m², répartie sur trois niveaux, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains moderne et un WC séparé. Le premier étage se compose d'un palier/bureau menant à deux chambres confortables. Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing et climatisation offre un espace intime et relaxant. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Les points forts de cette vente maison à Pure : - Maison entièrement rénovée, sans travaux à envisager - Emplacement paisible, proche de villages voisins, commerces et axes routiers - Convient parfaitement à un jeune couple, à un investissement locatif ou comme pied-à-terre.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pure ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme.

Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Villers-Semeuse est un bien mitoyen d'un côté, idéalement positionné à proximité des commodités, des écoles primaires et du collège. Grâce à un passage latéral, vous pourrez accéder facilement au jardin sans avoir à traverser l'intérieur de la maison. Avec un beau potentiel d'aménagement, cette maison propose au rez-de-chaussée une salle de douche avec WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un sas qui mène au jardin. À l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'une deuxième salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités. Le bien inclut également une remise et une cave, tandis que l'installation électrique a été entièrement rénovée pour un confort optimal. Equipée de volets roulants, cette maison à vendre à Villers-Semeuse est parfaite pour un couple ou un primo-accédant désireux de réaliser un premier projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

49 900 €

279 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 179 m²
• 

À 6km de Saint-Menges (08)

iad France - Guewen Bonarini vous propose cette maison à vendre à Balan, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien immobilier offre un gros potentiel de rénovation. Il s'agit d'une maison mitoyenne des deux côtés, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine supplémentaire, une deuxième salle d'eau avec WC et un bureau. Un grenier d'environ 115 m² au sol et un garage complètent l'ensemble, sur un terrain de 600 m². La maison présente trois niveaux à réaménager entièrement suite à des travaux de démolition intérieure commencés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guewen Bonarini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bogny-sur-Meuse : Maison individuelle habitable de plain-pied à fort potentiel Située dans un secteur calme, cette maison individuelle présentée par Virginie Guerin-Garnier We Invest bénéficie d'un nouveau prix attractif de 104 000 €. Parfaitement fonctionnelle, elle propose une distribution idéale : Au RDC : Une entrée desservant une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage : Un espace nuit supplémentaire composé de deux pièces (chambres possibles) et d'une salle de bain à achever pour créer une véritable suite parentale ou un espace enfants. Le bien dispose également d'une toiture en ardoise et d'un système de chauffage au gaz récents, garantissant une certaine sérénité technique (DPE D). Une terrasse et un jardinet complètent ce bien. Prix de vente : 104 000 € (Honoraires inclus). Contact : Virginie Guerin-Garnier au 06.10.92.06.95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2849.00 € et 3855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Virginie Guerin-Garnier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 602 556 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Magalie Germain vous présente cette maison à vendre à Joigny-sur-Meuse, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. À quelques minutes de Charleville-Mézières et à proximité de la Belgique et du Luxembourg, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel grâce à son jardin non attenant au bord de la Meuse, idéal pour les amateurs de nature et de pêche.La maison est actuellement configurée pour être divisée en deux, avec deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès à la terrasse, un salon-séjour, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un ancien magasin permettant d'agrandir le salon-séjour. Au premier étage, il y a quatre grandes chambres, dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle de bain. L'étage est desservi par deux escaliers.Deux greniers accessibles par escaliers peuvent être facilement aménagés en chambres ou autres espaces. Ce bien comprend également deux caves, une cour et un local de 30 mètres carrés (ancien laboratoire) qui présente de nombreuses possibilités d'aménagement en logement locatif ou maison d'habitation.Avec deux compteurs électriques, la division de la maison est envisageable. Le chauffage central au fioul, le double vitrage récent sur presque l'ensemble de la maison et une toiture en bon état complètent cette offre. Cette belle maison à acheter à Joigny-sur-Meuse mérite une visite rapide.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de 116m² avec Jardin et Garage à Sedan. Située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison Sedan à vendre est implantée sur un terrain de plus de 600m², offrant un véritable havre de paix. Cette propriété saura séduire une famille en recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert plusieurs pièces, dont une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au garage et à l'étage. À l'étage, un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux se compose du salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau neuve et un second WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses, l'une couverte et l'autre ouverte, donnent accès au jardin, agrémenté d'un petit bassin à poissons. Les travaux réalisés ces trois dernières années comprennent l'isolation, l'installation d'un ballon d'eau, d'un poêle à granules, d'un nouvel électroménager dans la cuisine, de 9 panneaux solaires, ainsi que le remplacement des fenêtres. La maison se distingue par son environnement calme et familial, avec les commerces, écoles et transports en commun à proximité, ainsi que des axes routiers facilitant le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Sedan et de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Pierre Saidani vous propose: Charmante Maison de 104m² avec Jardin et Garage à Bogny-sur-Meuse Découvrez cette ravissante maison individuelle .Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant., cette maison dispose de 3 belles chambres, d'un jardin, d'un garage, d’une cave, le tout sur une parcelle de 235m². La maison se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon lumineux, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez les 3 chambres spacieuses et un comble aménageable. La maison nécessite rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un excellent potentiel d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Les équipements de confort incluent la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs. Située à l'ouest, la maison bénéficie d'une exposition agréable, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vendu loué, ce bien offre une excellente rentabilité locative de 7,9 %. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison avec un beau potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Saidani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 524777836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.