Achat Maison à Saint-Mexant (19) avec jardin : 169 annonces

iad France - Franck Monforte vous présente une maison à acheter à Saint-Mexant, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette belle maison traditionnelle, construite en 1970, offre 174 m² habitables sur trois niveaux, le tout sur un vaste terrain de 2500 m². Idéale pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. La maison est agencée sur 3 niveaux :- Au rez-de-chaussée, un grand espace incluant un garage et une cave, parfait pour le stockage, un atelier ou une activité professionnelle. - Le 1er étage abrite l'espace principal, avec un salon lumineux, une cuisine, plusieurs chambres, des salles d’eau et un accès à un balcon donnant sur le jardin. - Le 2ᵉ étage propose plusieurs pièces supplémentaires à rafraîchir, avec des fenêtres en simple vitrage, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée contient déjà un cabinet professionnel qui pourrait servir d'espace de travail ou de studio indépendant, tout en permettant de conserver la partie habitation à l’étage. Les extérieurs comportent un grand garage ainsi qu'un terrain modulable selon les besoins de chacun, laissant place à la personnalisation. Cette maison à Saint-Mexant, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, constitue un projet idéal pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle, avec un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Monforte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

790 €/m²

Propriété

• 2 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

Saint-Mexant (19)

*Secteur très recherché* Vente d'une maison d'habitation à rénover comprenant une grange située sur la commune de Saint-Mexant d'une surface totale d'environ 100m2. La partie habitable (30m2) comprend une cuisine/salon, un pièce à rénover et une chambre à l'étage. Environnement très calme. Terrain plat. À moins de 10 minutes des axes routiers. Terrain d'une superficie d'environ 1.900m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère proche du bourg à rénover totalement. Potentiel de 172 m² aménageable. Beau terrain plat de plus de 800 m² avec un puit dessus Eau, électricité, téléphone et tout à l'égoût au bord de la parcelle Honoraires à charge acquéreur : 14.29% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. En très bon état, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, car elle est déjà occupée avec un bail en cours, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Construite au début des années 2000, elle est lumineuse et bien agencée, offrant un séjour convivial, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Actuellement louée, la maison génère un revenu de 630 € par mois, rendant cet investissement très attrayant. Référence agence : 4455. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin.

Elle se compose d'une entrée desservant, à l'étage, trois chambres, une cuisine avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un jardin plat, facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193744

Nous vous présentons cette charmante maison de plain pied, très agréable à vivre, à seulement 10min du centre-ville de Brive ! Cadre bucolique, vie de plain-pied assurée avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse accueillante équipée d'une élégante pergola. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon, complétée par un pratique coin cellier. Un couloir mène à deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un bureau qui peut aisément se transformer en chambre d'enfant. La salle de bains, à la fois fonctionnelle et moderne, est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasques offrant un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de terrain entièrement clôturée, d'un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin idéal pour ranger vos outils. Parfait pour un premier achat, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 193745

Située sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville et des quais, maison individuelle de 1936 offrant une surface habitable d'environ 132m2 et répartie sur deux niveaux Le bien pouvant se composer de deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités: résidence principale, projet familial ou investissement locatif

Découvrez cette maison spacieuse de 170 m2 habitables à Tulle, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Tulle se compose d'un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une cuisine aménagée avec cellier, donnant accès à une terrasse, un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés. Les toilettes sont indépendantes avec lavabo. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon. La salle de bains est dotée de double vasques, baignoire, sèche-serviettes et toilettes. Un espace de jeux à l'étage supérieur, lumineux et accueillant, peut également servir de chambre d'appoint. Le sous-sol est entièrement aménagé en buanderie, chaufferie avec chaudière au gaz, et cave à vin. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la terrasse, et une deuxième terrasse ombragée permet de savourer vos repas en extérieur. Le jardin, d'une superficie de 751 m2, complète ce bien. C'est une belle opportunité pour la vente de maison à Tulle.

Trouver une belle maison avec 3 chambres et une terrasse agréable, bien exposée à proximité de Brive, Tulle , et accès facile A20. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette maison de bonne construction. L'espace intérieur mesurant 142m2 est composé d'un séjour - salon de 33m2, un espace cuisine aménagé de 12.80 m2 et 3 chambres spacieues. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, les 2 salles de bain équipées de douche, WC sont une source de confort indéniable, pour une famille. Cette maison dispose d'un vaste sous-sol à usage de garages, buanderie, atelier. Le calme et la luminosité du lieu sont assurés grâce aux larges fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin de 3000 m2 avec terrasse, vous permettant de profiter d'un coin reposant, pour prendre des repas à l'abri des regards.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

322 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 90 m²
• Terrain 1009 m²

À 19km de Saint-Mexant (19)

iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Beaumont, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Amoureux de la nature et des projets de restauration, cette authentique grange en pierres de 90 m² au sol, accompagnée de son ancien séchoir à châtaignes de 12 m², est un projet unique qui attend votre touche personnelle. Située dans un lieu-dit paisible de la commune de Beaumont, au bout d’une impasse, cette maison Beaumont à vendre bénéficie d’un calme absolu, idéal pour la détente et l’évasion. L'ensemble est entièrement à rénover, offrant de multiples possibilités pour réaliser vos envies, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. De plus, il est possible d’acquérir en supplément une parcelle attenante de plus de 3100 m², idéale pour agrandir votre espace de vie ou profiter d’un grand terrain arboré en pleine campagne. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder pour une acquisition qui pourrait bien être un véritable coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison des années 70 à vendre. Située sur un terrain agréable, cette propriété dispose d'un jardin fleuri et clos, incluant des arbres fruitiers et divers végétaux. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un grand garage, un espace buanderie/chaufferie spacieux pouvant être transformé en pièce supplémentaire, ainsi qu'un bureau et un W.C. Le hall d'entrée avec placard accueille au premier étage un couloir menant à trois chambres, une salle de bains, un W.C, un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez profiter d'un balcon à l'avant de la maison et d'une terrasse accessible depuis la cuisine pour savourer le soleil. Cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde est dotée de double vitrage en PVC, d'une porte de garage automatique et de clôtures extérieures récentes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante propriété rapidement ! Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Malemort-sur-Corrèze ? Découvrez cet ensemble immobilier situé sur les hauteurs de Malemort, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel d'habitation ou de rendement locatif. Ce bien se compose de trois bâtiments sur un terrain arboré de 4370 m², situé dans le département de la Corrèze, en région Limousin.La maison principale d'environ 150 m², rénovée dans les années 90, comprend :- De plain-pied : une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, un bureau avec rangement, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc séparé.- À l'étage : 2 chambres, une grande salle d'eau, un wc et 2 greniers aménageables.- En rez-de-jardin : un garage, un atelier et une belle cave voutée.Une maison entièrement rénovée de 62 m² en 2024 vous attend également, avec une isolation performante en chaux/chanvre, des menuiseries double vitrage bi-couleur, une électricité mise à jour, et un système de chauffage avec radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'une cave au rez-de-jardin.Enfin, une longère à rénover composée de 3 appartements (2 F3 dont un en duplex et un F2) avec cave et garage est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Malemort-sur-Corrèze.

Bien le moins consommateur d'énergie

388 000 €

1 617 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Mexant (19)

*Produit exceptionnel* Vente d'une maison d'habitation située sur la commune de Les Angles-sur-Corrèze d'une surface habitable d'environ 240m2. 5 minutes de Tulle ! Au rez-de-jardin : un séjour/salle-à-manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, dégagement couloir, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec une baignoire et un cabinet d'aisance. À l'étage : une mezzanine, dégagement couloir, deux chambres, une salle d'eau et un cabinet d'aisance. Excellent DPE (B & A) ! Prestations exceptionnelles ! Construction semi-enterrée à un étage - Toiture en tuiles - Charpente traditionnelle - Fenêtres double vitrage - Menuiseries PVC et aluminium - Volets roulants électriques - Climatisation - Pompe à chaleur - Fosse septique - Garage - Cave - Jardin - Terrasse. Montant de la taxe foncière : 1.622EUR. Contenance du terrain : 2.000m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mathilde DROZDZ vous propose : À saisir, maison à acheter à Brive-la-Gaillarde ! Cette charmante maison en pierre d'environ 100m² est dotée d'un jardin agréable. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie et un espace salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains vous attendent. La maison présente une excellente distribution des pièces, assurant un confort optimal au quotidien. Un sous-sol et un jardin plat et clos avec un puits viennent compléter ce bien. En bon état général, cette maison est idéale pour un emménagement rapide, sans travaux à prévoir. Située dans le département de la Corrèze, en région Limousin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques concernant ce bien, telles que l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mathilde DROZDZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente une maison en pierre située à Louignac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cet ensemble immobilier, comprenant diverses dépendances, est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie calme et authentique. Avec un terrain de 4000 m² arboré de fruitiers, cette maison Objat à vendre se révèle être un joyau. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 115 m² climatisée avec combles aménageables. Elle dispose d'une grande cuisine, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Ancien corps de ferme, cette maison dégage un charme d'antan. Une visite s'impose rapidement pour cet achat maison Objat !

Idéal pour les investisseurs ! L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette petite maison mitoyenne des deux côtés, à réhabiliter, offre une surface habitable d'environ 35 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec un coin cuisine ouvert, qui donne directement sur un jardin privatif. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'une place de parking privative. Les photos présentées illustrent un projet de réhabilitation possible, mais cela n'est pas une obligation. Prix de vente : 68.000 € honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. BANCOURT IMMOBILIER 15 bd Mal. Lyautey, 19100 BRIVE : 05.55.84.11.80. Les honoraires s'élèvent à 9.68% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 62.000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 1901 2018 000 038 577.

iad France - Mathilde DROZDZ vous propose à la vente une authentique maison en pierre, accompagnée d'une grange à rénover entièrement, située dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Hilaire-Peyroux, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison Saint-Hilaire-Peyroux à vendre offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation. - Maison en pierre à réhabiliter complètement (intérieur et toiture à prévoir). - Grange idéale pour du stockage, atelier, ou même transformation en habitation ou gîte. - Terrain d'environ 780 m². Ce bien typique de la région conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent réaliser un projet à leur image, que ce soit une résidence principale, une maison secondaire ou un gîte à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente d'une maison d'habitation située sur la commune de Tulle (Quartier Préfecture) d'une surface habitable d'environ 159m2. Au premier étage : entrée, dégagement couloir, un séjour, une salle-à-manger, une véranda, une cuisine ouverte, un dressing et un cabinet d'aisance. Au second étage : dégagement couloir, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains avec un cabinet d'aisance. Le tout situé en impasse dans un quartier très calme et avec trois garages ! Proximité immédiate des commerces et des écoles. Construction à un étage - Toiture en tuiles - Charpente traditionnelle - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - Garages (3) - Jardin. Montant de la taxe foncière : environ 2.300EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Prom vous propose : Ancienne ferme à rénover sur vaste terrain à Saint-Germain-les-Vergnes, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Vous êtes en quête d'un projet de rénovation dans un environnement naturel préservé ? Cette ferme Saint-Germain-les-Vergnes à vendre comprend une maison, une grange et un hangar d'environ 100 m², sur un terrain de 13 108 m². C'est l'occasion idéale pour réaliser vos ambitions de rénovation et de création. L'ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un cadre de vie unique. Grâce aux dépendances variées et à l'espace extérieur, vous pourrez transformer ce lieu en une habitation accueillante et authentique. Le terrain spacieux invite à la réalisation d'un jardin paysager, d'un potager, tout en garantissant un cadre de vie serein et bucolique. Les atouts de cette propriété sont multiples, que ce soit pour de l'élevage, du maraîchage, ou pour envisager du tourisme en chambres d'hôtes, toutes les options sont à explorer. Localisée à seulement 15 minutes de Brive et 10 minutes de Tulle, cette ferme à acheter à Saint-Germain-les-Vergnes est idéalement proche du carrefour autoroutier et du bourg avec ses commerces. N'attendez plus pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie à votre projet de rénovation dans cet espace unique offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95 000 euros. Prix hors honoraires : 89 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, dans la Corrèze et la région Limousin. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette agréable maison d'environ 116 m² habitables est proche des commerces, des écoles et des axes de circulation. Elle est construite sur un jardin clos de 950 m². La maison, fonctionnelle et bien agencée, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage permet de stationner deux véhicules à l'abri, et un balcon complète le niveau principal. Le terrain d'environ 950 m² est plat, arboré et entièrement clos, offrant un bel espace extérieur. Prix de vente : 262 000 €. BANCOURT IMMOBILIER – 15 bd Mal. Lyautey – 19100 BRIVE : 05.55.84.11.80. Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390,00 et 1950,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéal pour les investisseurs ! L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose une maison mitoyenne d'un côté à réhabiliter, localisée à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde offre environ 45 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante avec un coin cuisine ouvert, qui donne accès à un jardin privatif. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'une place de parking privative. Les photos présentées illustrent un projet de réhabilitation possible, mais ce dernier n'est pas obligatoire. Le prix de vente s'élève à 79 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez BANCOURT IMMOBILIER au 15 bd Mal. Lyautey, 19100 BRIVE, au 05.55.84.11.80. Les frais sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à proximité des commodités, cette maison de ville est divisée en deux appartements indépendants, avec jardins privatifs.Appartement 1 environ 68 m2 (non loué) comprend : un séjour lumineux, cuisine accédant à la véranda, deux chambres climatisées, une salle d'eau, WC séparé, À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un cabanon idéal pour le rangement.Appartement 2 d'environ 37m2(actuellement loué 390 EUR/mois) comprend : cuisine, séjour, salle d'eau avec WC, et à l'étage, une chambre avec coin dressing.Il dispose également d'une grande terrasse et jardin privatif.Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant habiter un logement et louer le secondRafraîchissement et mise aux normes à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ BANCOURT IMMOBILIER ! À la recherche d'une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située en plein cœur d'une zone calme, cette maison allie l'authenticité de l'ancien avec le confort moderne. Les pièces de vie sont de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable. En franchissant le portail motorisé, vous découvrirez un jardin intimiste, clos de murs et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, communique aisément avec une cuisine entièrement équipée. L'accès à la terrasse complète cet espace convivial. Les deux niveaux supérieurs de cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde se composent de 5 chambres, de deux salles de bains et de deux toilettes, favorisant à la fois la vie familiale et les espaces distincts. Le confort est au rendez-vous grâce à des travaux récents (moins de 5 ans) et à une climatisation réversible. Vous disposerez également d'une annexe et de stationnements intérieurs, ainsi que d'une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement au cœur d'un quartier prisé, le volume des pièces, leur charme ainsi que les extérieurs font de ce bien un véritable coup de cœur à ne pas rater ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 82 83 22 35. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € pour les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 385245840000, RCP 127100479 GALIAN.

4 personnes déjà intéressées

682 000 €

2 273 €/m²

Gîte

• 9 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Saint-Mexant (19)

À 13 minutes de Brive, cet ensemble immobilier à Malemort-sur-Corrèze dans le département de la Corrèze, région Limousin, comprend une maison principale avec une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée et une bibliothèque. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires en enfilade, accompagnées d'une salle de bains. Une seconde maison est séparée par une véranda cathédrale et inclut : une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains, ainsi que des combles et une pièce de vie au rez-de-chaussée. L'ensemble comprend également une grange sur deux niveaux de 200 m² chacun, un appentis, une cave et un hangar d'une superficie de 200 m². L'ensemble est situé sur un terrain de 8 985 m², avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Cet ensemble immobilier à vendre est idéal pour un projet d'achat gîte Malemort-sur-Corrèze, offrant la flexibilité d'accueillir deux grandes maisons ou de devenir des gîtes. Le secteur est paisible et confortable, à proximité de Brive et de l'accès à l'autoroute. Pour plus de détails et de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À COSNAC. VOLUME GÉNÉREUX DE 288 M² HABITABLES. PISCINE ET COURT DE TENNIS. ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CORRÈZE, EN RÉGION LIMOUSIN. Cette propriété se trouve sur un terrain de près de 1 hectare, en partie boisé et sans vis-à-vis. À proximité du bourg de COSNAC, à moins de 10 minutes de BRIVE, vous découvrirez un enclos sécurisé menant à des espaces multiples qui offrent un cadre de vie à la fois atypique et confortable. L'entrée, suivie de quelques marches, vous conduit à un espace lumineux et convivial d'environ 110 m² comprenant un séjour cathédrale avec mezzanine, un coin repas et une cuisine indépendante équipée. Le salon, situé en contrebas près de la cheminée, apporte une touche chaleureuse et architecturale. Ce niveau comprend également deux chambres avec chacune son dressing, une salle de bains (ou salle d'eau), une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une mezzanine (bureau ou bibliothèque), une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Tous les espaces s'ouvrent sur de spacieuses terrasses et sur la piscine chauffée (11x5.50 au sel), accompagnée d'un pool house entièrement équipé avec jacuzzi. Un court de tennis en quick et des annexes viennent compléter cette offre. Garage double avec portes motorisées et espace de rangement. Si vous êtes oenophile, une superbe cave à vin saura vous satisfaire. La maison est également dotée d'une climatisation réversible et de deux fosses septiques, dont une est récente. Seule une visite vous permettra de découvrir tous ces atouts et bien d'autres ! Contactez votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE au 06 82 83 22 35. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4660.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente une maison mitoyenne située à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce bien, à réhabiliter, offre une surface habitable d'environ 50 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouvert, donnant accès à un jardin privatif. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre, un coin bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose également d'une place de parking privative. Les photos présentées montrent un projet de réhabilitation possible, mais non obligatoire. Prix de vente : 92.000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez BANCOURT IMMOBILIER au 15 bd Mal. Lyautey, 19100 BRIVE, au 05.55.84.11.80. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 1901 2018 000 038 577.

Carole Fusser vous propose à Ussac, petit village situé à 5 mn de Brive, 2h de Toulouse et 2h de Bordeaux, une magnifique propriété d'exception d'environ 630 m2 habitables nichée dans un parc de 56.50 ares. Ce bien offre luxe et confort grâce à ses grands volumes et ses prestations haut de gamme: chauffage au sol, climatisation réversible, volets motorisés avec commande centralisée, piscine extèrieure. Saisissez cette opportunité rare sans attendre. Le prix ne reflète pas la qualité du bien. Il s'agit seulement d'une excellente opportunité. Le bien se compose comme suit: Au Rez de Chaussée un grand hall d'entrée qui distribue plusieurs espaces: - un espace jour composé de 3 espaces détente, d'une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur l'espace salle à manger et salon principal, le tout donnant sur les terrasses extèrieures, un espace buanderie, un espace garage pour plusieurs véhicules de plus de 120 m2, 2 espaces WC - un espace nuit avec 6 pièces dont 4 chambres avec leurs salles d'eau privatives et leurs accès terrasses, un bureau, une pièce jeu avec également un accès terrasse. Au 1er étage un espace parental complet de plus de 150 m2 avec chambre, dressing, bureau, salle de bain et terrasse avec vue dégagée et panoramique. Les espaces extèrieurs offrent plusieurs terrasses, une piscine, un jardin paysagé avec coin pétanque et un coin barbecue. L'ensemble de la propriété est fermée et sécurisée. Ce bien de qualité est à voir absolument car sa conception en fait un produit rare à la vente. La situation personnelle du vendeur explique l'urgence de la vente et la baisse de prix. Sur demande des vidéos sont à votre disposition ainsi que de nombreuses photos. N'hesitez pas à me contacter pour plus amples renseignements au 0686848656 carole.fusser@provimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CAROLE FUSSER - EI - NoRSAC: 534048137, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MULHOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Brice Gilliers vous propose à la vente cette maison à acheter Saint-Hilaire-Peyroux, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la Corrèze, en région Limousin. Cette charmante maison de 102 m² se trouve sur un terrain clos de 446 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une chambre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (plaque induction à 3 foyers, hotte aspirante, four pyrolyse, lave-vaisselle intégré) et une salle d'eau récente avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une pièce aménageable en seconde salle d'eau vous attendent. Le sous-sol semi-enterré de 70 m² offre un garage, une cuisine d'été, un espace de stockage et un coin buanderie. Profitez également d'une belle vue sur la campagne corrézienne. La propriété dispose d'une terrasse de 12 m² exposée Sud Est, attenante à la salle à manger, et d'un chauffage PAC hybride air/eau avec chaudière fioul à condensation, récent de 2020. Les fenêtres sont en double vitrage avec menuiseries en PVC. Quelques rafraîchissements peuvent être nécessaires. L'assainissement est collectif. Pour plus d'informations, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C (indice 167) et la classe climat est C (indice 20). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Thomas et Josepha Favard vous présentent cette spacieuse maison familiale de 238 m² à Brive-la-Gaillarde, au prix de 359 800 euros TTC (honoraires charge vendeur inclus). Située dans un quartier calme et recherché, cette maison à rafraîchir constitue une opportunité idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde. Son vaste jardin arboré, sa terrasse exposée plein sud et ses généreux volumes en font un bien rare sur le marché dans le département de la Corrèze, en région Limousin.**Composition du bien**- **Rez-de-chaussée** : Entrée de 15,1 m² avec placard (1,9 m²), spacieux salon/salle à manger de 47,6 m² avec cheminée, cuisine fonctionnelle de 17,2 m², bureau ou chambre de 13,6 m², salle de bains (6,8 m²), WC indépendant (1,5 m²).- **Étage** : Palier de 11 m² desservant 5 chambres (de 11,5 à 14,5 m², avec placards), salle de bains (6,6 m²), douche indépendante (1,9 m²), WC séparé (1,5 m²).- **Espaces complémentaires (combles)** : Grande pièce de 21,4 m², 6ème chambre de 16,4 m², salle d'eau avec WC (5,2 m²).- **Sous-sol et dépendances** : Cave à vin, atelier avec grand récupérateur d'eau, deux garages spacieux permettant de stationner chacun un véhicule, un box/garage supplémentaire pour le rangement.**Atouts de cette maison** : Grande terrasse lumineuse orientée sud, jardin arboré avec espace de jeux pour enfants, double vitrage sur l'ensemble de la maison, cheminée apportant confort et convivialité, proximité immédiate d'une école primaire (12 min à pied) et d'un arrêt de bus desservant Brive. Quartier résidentiel, verdoyant et paisible.**Informations pratiques** : DPE : Classe D, GES : Classe D, chauffage : Gaz de ville, taxe foncière : 3 165 euros, assainissement : Tout à l'égout, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 068 euros et 4 152 euros (référence 2021-2023).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Thomas Favard au 06 47 43 84 92 ou par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. **Important** : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas FAVARD, conseiller immobilier indépendant, opérant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425 539. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

684 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 174 m²
• 3 chambres

À 17km de Saint-Mexant (19)

Maison à vendre à Chamboulive, Corrèze (19), Limousin. Ancienne grange avec CU en cours de transformation en habitation. Sur PC accordé, maison de 174 m2 comprenant un salon séjour de 35 m2, une cuisine de 12 m2, une chambre de 16m2, une salle de bain, un WC, un cellier, un garage de 47m2, 2 chambres de plus de 20 m2 à l'étage avec une salle de bain, un WC, un bureau en mezzanine de 22 m2 et une terrasse. Travaux réalisés : toiture complète, charpente et couverture avec fenêtres de toit, maçonnerie (dalle intérieure avec évacuations d'eau, assainissement, réserve d'eau de pluie). Possibilité d'installer une piscine. Factures et plans disponibles. Contactez l'agent commercial Julien KALA au 0608408207.

iad France - Philippe Castagne vous présente une maison en pierre de caractère à vendre à Saint-Martial-de-Gimel, dans le département de la Corrèze en région Limousin, sans vis-à-vis. Cette propriété au rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une belle suite parentale, ainsi qu'un salon-séjour. À l'étage, vous découvrirez une chambre mezzanine avec rangement, une salle d'eau avec WC et trois autres chambres. Vous disposerez également d'une grange, d'une cave, d'un terrain de 2880 m², d'un appentis et d'un chalet servant de remise. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en PVC et alu, avec des volets en bois. L'assainissement est collectif et la fibre est disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée D avec un indice de 239 et la classe climat est B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Philippe Castagne, mandataire indépendant en immobilier.