Achat Maison à Saint-Michel-le-Cloucq (85) avec jardin : 184 annonces

Maison spacieuse à vendre à SAINT MICHEL LE CLOUCQ, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette propriété comprend une véranda, un grand salon, une cuisine - salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un w-c au rez-de-chaussée surélevé. Le sous-sol offre une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été, une chambre et 2 garages. Le tout est sur un terrain de 1 557 m². Réf : 4311 - DPE : D (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous pour plus d'informations sur cette belle maison à acheter à SAINT MICHEL LE CLOUCQ.

Prix au m² le plus bas

136 000 €

697 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Michel-le-Cloucq (85)

iad France - Valérie Boutevin vous propose une maison à rénover à Saint-Michel-le-Cloucq, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 10 minutes de l'autoroute et 50 minutes de La Rochelle, cette maison est un véritable projet de réhabilitation. Unique à Saint-Michel-le-Cloucq, c'est l'opportunité idéale pour réaliser votre rêve d'achat d'une maison.Construite en 1900, cette maison pleine de caractère s'étend sur une surface totale d'environ 195 m² et dispose d'un vaste terrain de près de 2142 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon et une grande pièce de vie à réaménager. Le premier étage dessert un dégagement avec quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais une fois terminés, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. À l'extérieur, cette propriété est complétée par un parking, un garage, un préau et diverses dépendances sur un terrain à aménager.Située dans un quartier paisible, cette maison à acheter à Saint-Michel-le-Cloucq offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou pour des projets professionnels et des locations saisonnières.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à rénover, n'attendez pas qu'elle vous échappe. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe énergie E indice 254 et classe climat E indice 56. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boutevin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 482353372.

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

718 500 €

3 222 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 223 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Michel-le-Cloucq (85)

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une longère à rafraîchir située à Benet, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison Benet à vendre comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. À l'étage, vous découvrirez un grenier de 84 m2 ainsi qu'une chambre de 20 m2. La propriété dispose également d'un cellier et d'un hangar attenants, le tout sur un terrain de 3 129 m2. Idéalement située au cœur du Marais Poitevin, cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Benet. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 178 500 EUR FAI, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR et des honoraires de 8 500 EUR à la charge de l'acquéreur. Le diagnostique de performance énergétique indique une consommation énergétique classée E (310 kWh ep/m2.an) et un gaz à effet de serre classé B (10 kg eqCO2/m2.an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Evelyne CHAILLAUD au 06.30.28.92.73, votre conseillère du secteur.

À la recherche de calme et d'espace ? Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salle, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette authentique maison en pierre de 200 m2 habitables, à rafraîchir, saura vous séduire par son caractère, son potentiel et son vaste terrain de 4143 m2 en pleine campagne. Idéale pour une grande famille, elle offre la possibilité de créer deux logements indépendants. Vous trouverez plusieurs chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse dans un cadre de calme absolu. C'est un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature, de tranquillité et des belles pierres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Saint-Laurent-de-la-Salle à vendre.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE 45 mn LA ROCHELLE - 15 mn FONTENAY ET MARANS - 15 mn A83 Située dans un village paisible à Le Gué-de-Velluire, cette propriété est un véritable HAVRE DE PAIX en pleine nature. Idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces, le cadre enchanteur de la région saura vous séduire. CHARME, TRANQUILLITÉ, NATURE ! Caractéristiques principales : - env. 188 m² habitables offrant de beaux volumes - Terrain de 5240 m² : un écrin de verdure parfait pour vos projets extérieurs - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau (une par niveau) et WC à chaque étage pour un confort optimal - Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur - Une partie de la toiture a été refaite en 2014 Un cadre de vie exceptionnel : Vous vivrez au coeur du Marais Poitevin, un environnement naturel préservé, idéal pour les balades, les activités en plein air et la détente. Ici, le charme authentique de la campagne rime avec sérénité. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, créer une maison secondaire ou tout simplement profiter d'une vie au grand air. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Ref 1253. DPE B.

3 personnes déjà intéressées

59 900 €

386 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Michel-le-Cloucq (85)

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de BOURNEAU , à proximité de Mervent et à 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Cette maison de 155m2 habitables se compose au RDC d'une pièce de vie salon/salle à manger et cuisine. A l'étage vous y retrouvez 4 chambres/bureau sur parquet. A l'extérieur un terrain non attenant d'environ 488m2. Maison idéale pour investisseur ou premier achat immobilier. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 8.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Hilaire-des-Loges, dans un hameau paisible de la Vendée, venez explorer cette maison en pierre à rénover, offrant une surface habitable de 77 m² sur deux niveaux, augmentable jusqu'à 140 m² environ. Le terrain de 2090 m² comprend des dépendances, dont 1000 m² pourraient être cédés comme terrain à bâtir, avec un accès déjà existant. Une étude de réhabilitation pour l'installation d'une fosse septique a été réalisée. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Hilaire-des-Loges, sachez que toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Adrien Fleuriau, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 911 797 629.

À vendre, maison située à Saint-Étienne-de-Brillouet, dans le département de la Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette maison de 85 m² sur sous-sol est implantée sur un terrain d'environ 1300 m². Au prix de 137 500 euros, avec des honoraires de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 131 500 euros. Romain Tirbois vous invite à découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie et une pièce à terminer d’aménager, ainsi qu'un garage. Avec ses volumes généreux et son emplacement, cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Brillouet est idéale pour un premier achat. Classe énergie G (513) et C (17). Pour organiser une visite ou pour toute aide dans votre projet immobilier, contactez Romain TIRBOIS au 06 87 25 69 96 ou par email à r.tirbois@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain TIRBOIS, agent commercial, RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532.

Située à Petosse, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison de caractère datant de 1875 combine l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Derrière sa façade séduisante, vous découvrirez un séjour lumineux aux pierres apparentes qui crée une atmosphère conviviale, rehaussée par un mur végétal apportant une touche contemporaine. L'ancienne cheminée, transformée en bibliothèque, souligne le charme et l'originalité de la propriété. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale sous combles que vous pourrez aménager avec salle de bain. La salle de bain principale, en rénovation, sera prête pour la signature et comprendra à la fois une douche et une baignoire. Les amateurs de vin apprécieront la cave, parfaite pour la conservation de vos bouteilles précieuses. À l'extérieur, un terrain non attenant de 963 m² entièrement constructible offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'un hangar de 66 m² idéal pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare, avec son cachet, ses volumes et son potentiel, est une opportunité à saisir pour tout achat maison Petosse.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Michel-le-Cloucq (85)

iad France - Julien Bourasseau vous propose : À La Châtaigneraie, à moins de 5 minutes des commerces, 24 minutes de Fontenay-le-Comte et 35 minutes du Puy du Fou, cette maison La Châtaigneraie à vendre recherche une nouvelle famille. Elle comprend : une entrée, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec accès extérieur, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, 3 belles chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire). Le sous-sol a la même surface que la maison, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou l'agrandissement de l'espace de vie, et pour abriter votre voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Un puits complète ce bien. Cette maison à acheter La Châtaigneraie, à rénover selon vos goûts, vous offre un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Bourasseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 922566617.

iad France - Pascale Savin vous propose: MAISON 102 m² - 3 CHAMBRES DONT 1 PLAIN PIED - DEPENDANCES - TERRAIN- 7 min de Coulonges sur L'Autize Vous rêvez d'une maison en campagne clef en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? vous y êtes ! Cette maison entièrement rénovée vous offre un confort et une modernité tout en préservant l'aspect authentique de la bâtisse en pierres! En rez-de-chaussée, - une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le séjour lumineux de 38m², - une chambre parentale de plain pied (14m²) avec douche à l'italienne + vasque - wc séparés. A l'étage, - 2 chambres de 13 et 14m² avec le charme des poutres apparentes, - un dressing / buanderie - une salle de bain - wc séparés. Côté extérieur - une grange (idéale camping-car) - un double garage avec eau et électricité - un cellier -une dépendance - un abri de jardin L'ensemble sur un terrain de 3010m² arboré de fruitiers et de 2 puits. Les atouts - Fosse septique CONFORME - Couvertures en bon état - Nombreuses dépendances -CHAUFFAGE : poêle à pellet + radiateurs à inertie Aucun vis à vis, cette magnifique propriété n'attends que vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fontenay-le-Comte, en Vendée, au cœur du village pittoresque de Faymoreau, cette propriété à vendre de style cottage du fin XIXe siècle charme par son architecture élégante. D'une superficie de 2814 m² de jardin clos, riche en essences variées et arbres fruitiers, cette maison familiale se compose de trois niveaux desservis par un majestueux escalier en bois blond. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante s'ouvrant sur un double séjour traversant avec parquet et poêle à bois, une cuisine aménagée, une véranda donnant sur le jardin et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le second étage, toujours avec parquet, inclut un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec un chauffage individuel. Le sous-sol dispose d'une cave et de deux celliers pour un espace de rangement optimal. Pour profiter des beaux jours, la propriété dispose d'une piscine sécurisée ainsi que d'espaces intimes dans le jardin. Un garage, un carport double et deux petites dépendances complètent l'ensemble. Le chauffage central est au fioul et des travaux d'isolation récents avec double vitrage ont été effectués. La toiture en ardoise est également récente. Cette maison est prête à être investie pour un achat de propriété à Fontenay-le-Comte. DPE : D / GES : D. Estimation annuelle des coûts de logement : entre 3030 et 4160 euros. Prix de 325200 euros HAI, dont 3.9% à la charge de l'acquéreur, montant net vendeur 312800 euros. Mandat 413451. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Doix lès Fontaines, dans un cadre paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 184 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale à compléter avec une salle d’eau. Vous trouverez également un wc indépendant et une salle d’eau. À l'étage, un vaste palier peut servir de chambre d'appoint et permet d'accéder à deux grandes chambres. Vous disposerez également de deux greniers, dont un prêt à accueillir une salle d’eau supplémentaire. Attenante, une ancienne étable de 80 m² avec un grenier de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété comprend aussi d'autres dépendances, dont une avec un four à pain. À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 1 000 m², clos, sans vis-à-vis et piscinable, équipé d'un puits. Pour celles et ceux qui envisagent un achat maison Doix lès Fontaines, il est à noter qu'une parcelle de terrain constructible de 420 m² peut également être acquise. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2317 et 3135 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité de toutes les commodités et du centre historique, cette maison de 178 m² habitables comprend une entrée, un bureau, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine spacieuse aménagée et une salle à manger, le tout donnant sur un jardin. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres lumineuses sur parquet massif, deux salles d'eau et un WC, ainsi qu'un dressing pouvant être transformé en chambre. Le dernier étage dispose de deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, et d'un grand grenier aménageable. À l'extérieur, une véranda donne accès à un jardin entièrement clos avec une entrée indépendante. Une grande cave complète ce bien. Les points forts incluent un accès direct au centre-ville, un jardin calme et clos, et une chaudière à gaz neuve. Une visite virtuelle est disponible. Si vous êtes intéressé par un achat maison Fontenay-le-Comte, contactez votre agent pour planifier une première visite. Pour plus d'annonces, rendez-vous sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1686.00 et 2282.00 €. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE MAZEAU MAISON D'HABITATION AVEC HANGAR AVEC GRAND TERRAIN EN BORD DE RIVIERE comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, salon/séjour, grande chambre, dégagement, salle de bain avec douche, wc. A l'étage : Palier, dégagement, quatre chambres. Autres pièces : Arrière-cuisine, pièce d'été, débarras, ancienne écurie Hangar attenant, le tout avec un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers de 2 420 m2. Terrain en bord de rivière de 2 780 m2 sur une surface cadastrale totale d'environ 5 200 m2. Prix de vente honoraires inclus TTC : 176 000 EUR FAI Prix net vendeur : 168 000 EUR Honoraires TTC : 8 000 EUR soit 4,76 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique E - 324 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre C - 12 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 4 360 et 5 950 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère du secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr. Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur. Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur . Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain. Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie Lepinay vous présente une véritable **OPPORTUNITÉ** de **maison à acheter à Maillé** (85), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 285 m² nécessitant des travaux de rénovation est implantée sur un terrain de 1325 m² avec un accès privatif à la Sèvre Niortaise, offrant ainsi un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Découvrez une maison principale de plus de 135 m² à aménager, où de beaux espaces vous attendent, avec une véranda lumineuse, des murs en pierre, des poutres apparentes et une cheminée ancienne. En outre, une seconde bâtisse d'environ 100 m², avec un étage, peut être aménagée en habitation indépendante. Un vaste atelier de plus de 50 m² est aussi inclus, parfait pour un artisan ou pour créer des pièces supplémentaires. Le terrain généreux contient également deux dépendances et un préau, tous à réinventer selon vos désirs. Bien qu'il faille entreprendre des travaux considérables, l'environnement exceptionnel de Maillé, à proximité des canaux du Marais et à seulement 20 minutes de Fontenay-le-Comte, constitue un atout indéniable. Que vous souhaitiez réaliser un projet familial, créer deux logements distincts ou envisager un projet touristique, cette maison à vendre à Maillé offre un potentiel immense pour transformer cet espace à votre image. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi rapidement. Au plaisir de vous accompagner dans ce projet.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

299 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 284 m²
• 1 chambre

À 5km de Saint-Michel-le-Cloucq (85)

À vendre, maison à Saint-Martin-de-Fraigneau, Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un hameau paisible à seulement 4 minutes de Fontenay-le-Comte, cette bâtisse en pierre de plus de 284 m² offre un fort potentiel à aménager, ayant été historiquement utilisée pour des activités agricoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands espaces de 91 m² et 67 m². Un escalier en pierre mène à l'étage, où se trouvent une pièce de 91 m², une chambre, et un grenier. Le bien dispose également d'un préau d'environ 40 m² avec une belle partie voûtée. En outre, la propriété comprend trois dépendances totalisant environ 55 m², un puits, et un jardin facile à entretenir. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Fraigneau incluent des ouvertures existantes apportant une belle luminosité, de beaux volumes à aménager, un compteur d'eau déjà installé et une charpente en bon état. Ce bien atypique, après rénovation et aménagement, pourra vous offrir un cadre de vie unique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Adrien Fleuriau, au 06 76 17 93 58 ou par e-mail à adrien.fleuriau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 911 797 629.

Découvrez cette maison à acheter Le Langon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proposée par l'agence Giraud Immobilier, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et de toutes les commodités. Avec une superficie de 93m2, elle comprend 4 pièces orientées sud, ainsi qu'un terrain clos de 529m² bénéficiant d'une terrasse, d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-cuisine spacieux de 33m2 et d'une véranda de 21m2 ouvrant sur le jardin. À l'étage, une chambre de 21m2 divisible et une salle d'eau de 5m2 vous attendent. En prime, un garage d'environ 60m2, pouvant être aménagé en habitation de type T4, est un atout supplémentaire pour les passionnés de bricolage. Les points forts incluent une pompe à chaleur air/air neuve et une cuisine neuve. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser une première visite, contactez votre agent. Vous pouvez également consulter d'autres annonces sur www.giraudimmobilier.com. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026, est compris entre 1607.00 et 2175.00 euros. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Ardin, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison en pierres d'environ 160 m2, rénovée en 2012, est proche de toutes les commodités et des écoles. Idéale pour une vie de famille, elle se trouve à 25 minutes de Fontenay-le-Comte et de Niort, et à 1 heure de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards, un second WC indépendant et une grande salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et arboré d'environ 3600 m2, comprenant un atelier, une charmante grange de plus de 70 m2 atteignant le potentiel de vos projets, un hangar, un préau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Les plus de cette maison : les rénovations de la grange en cours, un chauffage par pompe à chaleur et bois, des ouvertures en PVC/bois double vitrage, et un adoucisseur d'eau installé. Pour ceux qui envisagent un achat maison Ardin où il ne reste qu'à poser vos valises, n'attendez plus pour organiser une visite.

iad France - Céline Dubé vous propose : Grande Maison Familiale à L'Hermenault, Vendée (85), Pays de la Loire. Localisation : Saint-Valérien, à seulement 3 km de L'Hermenault et à 12 minutes de Fontenay-le-Comte. Cette maison en pierre de 222 m², située au cœur du bourg, est idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant un espace important. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 36 m², un salon/salle à manger de 42 m² avec poêle à bois, une grande chambre de 24 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche et double vasque. À l'étage, 4 belles chambres, un dressing et une grande salle d'eau de près de 15 m² avec WC suspendu et vasque sont à disposition. Le terrain de 2176 m² représente un atout majeur avec de nombreuses possibilités : une dépendance 'Réception' de 50 m² avec un four à pain traditionnel, des annexes de 25 m², une dépendance sur rue de 31 m² idéale pour un espace professionnel et un garage isolé de 51 m² avec un étage de 57 m² pour du stockage ou un aménagement futur. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Parmi les points forts techniques, la toiture est neuve (2024), les ouvertures sont en double vitrage PVC (2015) avec volets roulants électriques, l'isolation est performante, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et du chauffage électrique. Ce bien rare allie rénovation, grands volumes et un potentiel immobilier/professionnel unique, en plein cœur de bourg. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison à L'Hermenault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Montreuil, à proximité de Fontenay-le-Comte (10 minutes) et de toutes ses commodités. Cette maison d'environ 162m2 habitables se compose d'une pièce de vie d'environ 54m2 salon et salle à manger, et d'une cuisine spacieuse aménagée donnant sur la terrasse et son jardin. Côté nuit vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses sur parquet dont une suite parentale de 11 à 23 m2, deux salles d'eau et deux WC. Pour compléter cette prestation intérieure un autre salon pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, un garage de 43 m2 et plusieurs dépendances pour le stockage d'environ 38m2. Une piscine de 4,5 X 9 mètres et préau pour profiter des longues soirées d'été. Les + Emplacement avec vue sur la campagne. Magnifique jardin. Cuisine, couverture piscine amp; filtration récente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vous êtes à la recherche d'une belle maison de plein pied ? Alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Vincent QUELEN vous présente à la vente cette charmante maison située à Antigny, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes des commerces, des professionnels de santé et de l'école, cette maison traditionnelle de 125 m² se trouve sur un terrain de 522 m², dans un hameau paisible. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses rénovations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une entrée, une cuisine équipée, un toilette séparé et un séjour agrémenté d'un poêle à bois, le tout illuminé par de grandes ouvertures. Une cave complète également ce niveau. À l'étage, trois chambres, un bureau et un toilette séparé vous accueillent pour des nuits sereines, accompagnés d'une salle d’eau et d'un espace buanderie pour une organisation optimale. L'extérieur présente une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand jardin arboré, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison dispose d'un grand garage à proximité. Dotée d'un bon état général, d'équipements modernes comme la fibre optique, la ventilation mécanique, une couverture récente et un chauffage individuel, cette maison à acheter à Antigny est un bien recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien immobilier qui allie confort et authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Vincent QUELEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette superbe maison à vendre à Fontenay-le-Comte, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette bâtisse de caractère de 305 m², datant des années 1700, se situe dans le centre historique de Fontenay-le-Comte, une ville d'art et d'histoire accessible en 45 minutes depuis Niort et La Roche-sur-Yon, et à seulement 5 minutes de la forêt de Mervent, offrant diverses activités en plein air. Proche de toutes les commodités (commerces, cinéma, marché, etc.), cette maison séduira ses futurs occupants par son élégance. Le rez-de-jardin comprend une vaste cuisine, une salle à manger au charme ancien (tommettes, pierres, poutres), ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un escalier éclairé par un puits de lumière. Au premier pallier, vous découvrirez une bibliothèque arrondie et un salon avec une vue imprenable sur le vieux Fontenay. Le deuxième pallier mène à un WC et une grande salle de bain directement accessible depuis une grande chambre, ainsi qu'à une lingerie. Au troisième pallier, une chambre offre une superbe vue, rappelant l'atmosphère d'un village italien, tandis qu'une suite parentale de 55 m² est composée d'une grande chambre, d'une petite avec lits superposés (pouvant servir de dressing), d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ornée de glycine, d'une piscine creusée et d'un jardin arboré de 1000 m², constructible pour éventuellement accueillir un garage. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux, garantissant une excellente performance énergétique (DPE en C). Honoraires inclus de 2,49 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles entre 2842 et 3844 €. Pour en savoir plus sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 6724 - LA CHATAIGNERAIE - Porche centre ville. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Maison de ville à usage d'habitation d'environ 67 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine, salle d'eau, wc. - A l'étage : palier, deux chambres dont une en mezzanine. Terrain clos sur l'arrière avec cabanon de jardin. L'ensemble sur 230 m2. Prix : 93 500 EUR dont 6 500 EUR d'Honoraires agence, soit 87 000 EUR et vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied construit en 2022 offre 85 m2 de confort avec ses 3 chambres et un jardin clos, idéal pour une vie en famille paisible. Vous apprécierez son environnement proche des écoles et des commerces. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Chaque chambre offre un espace privé, tandis que le coin cuisine est prêt à accueillir la cuisine que vous désirez. Profitez également d'un jardin clos pour vos moments de détente et d'un garage motorisé pour sécuriser votre véhicule. Grâce à son exposition Est et Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipée d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique à inertie sèche, elle est prête à vous accueillir. Le pavillon est raccordé au tout-à-l'égout et la cuisine ainsi que la vasque de la salle de bain sont négociables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Fontenay-le-Comte ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, au 0650442619 ou par e-mail à elodie.petitgas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.