Achat Maison à Saint-Ouen-de-Mimbré (72) pas cher / petit prix : 195 annonces

Prix au m² le plus bas

44 000 €

440 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Saint-Ouen-de-Mimbré (72)

À vendre, maison en pierre à SAINT-OUEN-DE-MIMBRE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de 100 m², comprenant une ancienne grange et une extension en parpaing, nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Au rez-de-chaussée et demi-niveau, vous trouverez une cuisine spacieuse de 23 m², une salle de bain de 6 m², des WC, 3 chambres (une de 12 m² et deux de 14 m², dont l'une est dotée d'un parquet en bois), ainsi qu'un bureau de 8 m² et un séjour de 22 m². La maison comprend également une cave et un garage en pierres de 21 m² et 26 m², avec un pignon à 5 m, deux puits et un terrain de 750 m² agrémenté d'un ruisseau. Le sous-sol de 55 m² offre encore plus de possibilités. La toiture est en bon état. La taxe foncière s'élève à 320 €. Les travaux à prévoir incluent l'électricité, l'isolation des murs et plafonds, l'assainissement individuel, ainsi que le remplacement des huisseries et du mode de chauffage. La majorité des cloisons en carreaux de plâtre et en bois peuvent être retirées pour redéfinir les espaces de cette maison lumineuse, avec une vue imprenable sur les champs et le ruisseau, offrant la possibilité de créer une terrasse sur pilotis. Pour une visite ou des renseignements concernant l'achat de cette maison à SAINT-OUEN-DE-MIMBRE, contactez Philippe SALMON de Megagence au 06 01 26 15 26. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 44 000 €, avec un prix hors honoraires de 40 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 000 €, soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Consultez Philippe SALMON au 0601261526 ou par e-mail à philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036.

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison à acheter à Chérancé, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 80 m2, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec une cheminée à insert, une cuisine spacieuse de 18 m2, ainsi que deux chambres confortables de 11 m2 et 12.50 m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC de 11 m2 et un grenier aménageable. Le terrain d'environ 1400 m2 offre de belles possibilités. Les huisseries sont en bois, le chauffage est assuré par une chaudière électrique et une cheminée à insert. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 525 euros. Référence : 1730. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par email : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Découvrez cette maison à acheter à Alençon, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien se trouve dans un secteur calme près d'Alençon, offrant une entrée sur véranda, un espace cuisine/salon, ainsi que 3 chambres dont une en enfilade, un WC et une salle de bain, le tout de plain-pied. Vous profiterez également de deux grands bâtiments, d'une cour et d'un terrain d'environ 130 m2. Une réhabilitation totale est à prévoir pour ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par mail. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 500 €. Honoraires charge acquéreur : 4 500 €, soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Angélique LEGROS, au 0647590192 ou par email à angelique.legros@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 824 301 261.

iad France - Adeline Joint vous propose à la vente une maison de ville mitoyenne, idéale pour un premier achat. Située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à acheter à Alençon dispose d'un jardin et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une véranda exposée plein sud, ouverte sur le jardin. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires, pouvant être transformé en chambre, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'un garage et de dépendances. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Adeline Joint, mandataire indépendant en immobilier.

Maison bourgeoise située à 25 minutes au nord du Mans sur la commune de Beaumont-sur-Sarthe.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée, un salon lumineux avec son parquet en point de Hongrie et ses moulures, un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC.Au 1er étage, vous profiterez de trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.Au 2ème étage vous trouverez une chambre et un grenier.Côté extérieur vous apprécierez le jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis avec une dépendance d'environ 60 m² comprenant un garage et une partie spa avec jacuzzi sauna et salle d'eau ( possibilité de louer séparément ou d'aménager des bureaux).Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur.Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

À vendre : maison de 84 m² avec 3 chambres et double garage, idéale pour un achat maison Ballon-Saint Mars ou pour les primo-accédants. Située dans la charmante commune de Ballon-Saint-Mars, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour un premier investissement ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour d’environ 19 m² et une cuisine équipée. Une cave complète ce niveau.Le premier étage comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec double WC. Au deuxième étage, un palier donne accès à deux belles chambres supplémentaires.À l'extérieur, profitez d'une cour sans entretien, parfaite pour un usage quotidien.Les points forts incluent : - Un garage attenant à la maison - Un second garage actuellement loué 60 € par mois Le bien est libre de tout occupant. Il était précédemment loué 700 € par mois, auxquels s'ajoutent les 60 € du garage, soit un total de 760 € mensuels. Cela représente un revenu annuel de 9 120 €, avec une rentabilité brute d'environ 8,3 %.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530,00 et 2 130,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS.

Maison de bourg de caractère avec fort potentiel, située en cœur de Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À proximité du château, cette maison à vendre développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 550 m², offrant d'excellentes possibilités d'aménagement pour un projet familial ou patrimonial. À l'entrée, vous découvrirez un hall avec un escalier ancien, qui dessert un séjour traversant lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie, rendant le rez-de-chaussée fonctionnel et agréable. À l'étage, la maison propose cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec salles de bains et salle d'eau, ce qui permet d'accueillir une grande famille ou d'envisager une division du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une dépendance à rénover (idéale pour un projet locatif ou intergénérationnel) et de trois garages, un atout précieux en centre-ville. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien. Rare par son emplacement et son potentiel, cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume est idéale pour les amateurs de belles pierres désireux de créer un lieu de vie à leur image. Pour une projection optimale, la maison a été désencombrée et des visuels transparents ont été réalisés pour vous aider dans votre réflexion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché – à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 euros, honoraires charge vendeur.

À vendre, maison cocooning de 102 m² située à Ballon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'une entrée accueillante menant à un salon/séjour spacieux de 35 m², équipé d'un poêle à granulés idéal pour vos soirées d'hiver. Vous découvrirez également une grande cuisine entièrement équipée et meublée de 22 m², ainsi qu'une chambre parentale confortable de 13,20 m², attenante à une salle d'eau de 5,30 m² et des toilettes séparées. Un très grand garage de 45 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13,50 m² et 9,50 m², une salle d'eau de 3,90 m² et des toilettes. Pour profiter de l'extérieur, cette maison à acheter à Ballon dispose d'une courette de 15 m² et d'un agréable terrain de 300 m², offrant un cadre naturel apaisant. Située à seulement 20 minutes du Mans, ce bien est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Ouen-de-Mimbré (72)

iad France - Adeline Joint vous propose : Sur la commune d'Arçonnay, à vendre, cette charmante maison entièrement refaite avec soin, offrant une superficie de 154m2. Pour un projet d'achat maison Arçonnay, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une buanderie, un WC séparé et un garage. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative désertée par une douche et une baignoire. Trois autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé, sont également à votre disposition. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure, la maison étant mitoyenne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Adeline Joint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref.4793 : Vente maison Alençon, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Découvrez cette élégante maison de ville à Alençon, préfecture de l'Orne, aux portes du Parc Naturel du Perche, qui offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Cette propriété, proche des infrastructures administratives et commerciales, permet une organisation de la vie quotidienne sans voiture, tout en étant bien desservie par les axes autoroutiers et ferroviaires. Nichée dans le centre historique, cette maison bourgeoise dispose d'un jardinet clos exposé plein Sud, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif. À quelques pas du château des Ducs d’Alençon, la maison est préservée des projets indésirables grâce à son statut dans le périmètre des monuments historiques.La maison se compose d'une architecture en « T », incluant un jardin et une cour intérieure. Le corps principal présente une grande symétrie avec un style d'époque XVIIIème siècle, faite en pierre de taille et moellons enduits, coiffée d'une toiture en ardoise. Les nombreuses fenêtres ornées de persiennes en bois et de balcons en fer forgé ajoutent au charme de cette résidence.Avec une superficie intérieure de 426 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées en marbre. Une cuisine/salle à manger de 36 m² et différentes pièces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres avec cheminées et moulures, ainsi que des installations sanitaires, sont accessibles par un couloir traversant. Le deuxième étage offre encore deux chambres, une salle d’eau et la possibilité de rénovation pour deux autres. Un petit appartement, souvent loué à des étudiants, génère un revenu locatif, ajoutant de l’attractivité à cette maison à acheter Alençon. Le jardin, orienté au Sud, et la cour intérieure ajoutent à cette propriété une dimension agréable et sécurisée. Cette maison à vendre à Alençon est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une commodité de vie tout en étant proches des ressources locales.

À seulement 15 minutes au nord-ouest d'Alençon, sur la commune de La Roche-Mabile, cette maison ancienne à vendre vous offre un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, un salon (ou chambre), une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez également d'une grande véranda récente de 32 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards et un coin WC. Le grand jardin clos vous offre une magnifique vue sur la campagne environnante. Un atelier avec un coin buanderie et un garage complètent cette offre. Idéale pour un premier achat ou en tant que maison de vacances, cette maison à acheter à Alençon bénéficie des panoramas offerts par la forêt d'Écouves et la Butte Chaumont à proximité. Bourg avec tous commerces accessible en 5 minutes. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Pierre HEMERY, au 06 84 00 47 37 ou par e-mail à pierre.hemery@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 820 875 094.

Megagence vous présente sur Fyé 72, ce bel ensemble avec habitation de 1830comprenant:Une maison avec entrée, cuisine simple de 24 M² avec HSP de 3M séjour 25 M², wc, sdd, 4 chambres de 11,16,30 et 35 M² parquets et tomettes, bureau de 8 M², grenier aménageable au 2éme.Les bâtiments: une grange de 100 M², un atelier de 100 M² avec plancher total et grande entrée sur route, forge de 35 M², local de 23 M², cave de 25 M².Tableau électrique en partie correct avec possibilité 220/380vTout à l'égoutHuisseries à changerChauffage gaz de ville sur gros radiateurs fonte pouvant recevoir une énergie renouvelable.Toiture habitat en bonne partie refaiteTF 800 €L'ensemble sur un beau terrain de 1700 M² entouré de murs en pierres, grande entrée avec double portail , un puitsPrévoir bon budget travauxNégociable dans la limite duraisonnablePour les visites merci de contacter Philippe SALMON Megagence au 06 01 26 1526Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 200 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

À découvrir à Ballon-Saint Mars, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette charmante villa d'une superficie habitable de 136 m2 idéalement située, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 34 m2, une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, une chambre de 19 m2, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier mène à deux chambres d'environ 23 m2 chacune. Au second étage, un grenier de 57 m2 est également disponible. Côté extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, incluant une buanderie, une chaufferie avec une chaudière au gaz de ville à condensation datant de 2017, un débarras, une cave de 23 m2, ainsi que deux garages spacieuses avec grenier au-dessus. Cette villa à acheter à Ballon-Saint Mars présente un beau potentiel et a été parfaitement entretenue, avec un portail en aluminium de 2020, des huisseries en PVC double vitrage phonique avec volets roulants électriques datant de 2016, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 3.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (148 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de Le Mans n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre historique de Fresnay-sur-Sarthe , cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant un fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et une seconde salle d'eau (sans la douche). Un grenier aménageable vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La seconde maison est louée (libre fin septembre), comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une véranda et un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le loyer actuel est de 400 € par mois, avec un potentiel équivalent pour la première maison, soit une belle opportunité de rendement locatif. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, principalement de rafraîchissement et isolation, permettant de valoriser pleinement ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos agréablement aménagé avec la possibilité de stationner des véhicules. S'ajoutent également deux garages, une cave ainsi qu'un atelier, apportant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.946021

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

Maison à rénover, offrant un fort potentiel, située à Fyé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien dispose d'un grand jardin de 850 m², agrémenté d'un puits et de différentes dépendances. La maison est idéalement placée sur l'axe Alençon/Le Mans, à proximité de l'autoroute et de la gare de Fresnay-sur-Sarthe. À seulement 14 km d'Alençon, vous bénéficiez de l'accès à tous les commerces, un hôpital, une école primaire, un collège à Fresnay-sur-Sarthe, ainsi qu'un lycée et un campus à Alençon. Pour vos déplacements, des bus de la ligne 204-210 Aléop desservent Le Mans et Alençon. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Fyé, à un prix attractif.

Découvrez cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce charmant ensemble immobilier comprend deux maisons, offrant un potentiel remarquable. La maison principale de 111 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'un dégagement, d'une salle d’eau et d'un WC séparé, ainsi que de deux belles chambres, l'une d'elles dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une petite pièce de 8 m² pouvant servir de bureau. Ce bien dispose également d'un grenier et d'une cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec tout à l'égout. La seconde maison, agrémentée d'une véranda, offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir vos amis ou créer une chambre d'hôtes. Le tout est établi sur un jardin clos de 1612 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Une maison coup de cœur, parfaite pour les passionnés de l'ancien, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 250 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 250 euros, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Eve Vigouroux, au 0642533514 ou par email à eve.vigouroux@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 838 075 760.

À vendre, maison atypique à Beaumont-sur-Sarthe, au cœur du département de la Sarthe et de la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, idéal pour un investisseur ou une famille avec enfants, offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou libérale. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce bien de 118 m² habitables (160 m² au sol) situé dans un quartier prisé de Beaumont-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon, un séjour, une cuisine, un WC et un accès à une cour extérieure calme, agrémentée d'un puits. Au premier étage, vous trouverez un palier donnant accès à deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le deuxième étage se compose d'un dégagement avec placard, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche et WC. Un grenier aménageable est également disponible, avec une pièce de 9 m² et une mezzanine de 25 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est proche du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports en commun, et bénéficie d'un accès facile à la gare de Vivoin/Beaumont-sur-Sarthe ainsi qu'à la voie express et à l'autoroute. Un garage de 60 m² est en vente à proximité pour 20 000 euros. Cette maison à acheter à Beaumont-sur-Sarthe présente des façades extérieures en pierre uniques, offrant un produit rare sur le secteur. Son prix est de 114 500 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). Classe DPE : D - GES : B. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

400 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Saint-Ouen-de-Mimbré (72)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - MAISON À ACHETER À FRESNAY-SUR-SARTHE ! Localisation : En plein centre-ville de Fresnay-sur-Sarthe, à proximité des commerces, écoles et transports. Surface habitable : 250 m² (3 niveaux + grenier + sous-sol complet). Rendement locatif potentiel : 8 à 12% (selon la configuration). UNE MAISON 3-EN-1 IDÉALE POUR INVESTISSEURS ! Cette maison atypique est une véritable opportunité grâce à sa possibilité de division en 6 logements indépendants. Rez-de-chaussée : Entrée, pièce, cuisine, salle d'eau avec WC = Studio et T1 (parfait pour étudiant ou jeune actif). 1er étage : Cuisine, séjour, chambre + pièce = T2 + Studio (idéal pour un couple ou colocation). 2ème étage : Configuration similaire au 1er étage = 2ème T2 + Studio. Grenier : Aménageable en espace supplémentaire ou pour du stockage. Sous-sol complet : Comprend cave, buanderie ou local technique. Atouts clés pour maximiser votre rentabilité : 6 unités locatives = 6 sources de revenus, réduisant les risques de vacance. Emplacement premium en centre-ville, assurant une forte demande locative (étudiants, actifs, saisonniers). Potentiel de valorisation grâce à des rénovations (peinture, sols, cuisines) pouvant accroître les loyers de 20 à 30%. Prix de vente : 99 900 euros, honoraires inclus (soit 93 310 euros hors honoraires). DPE F GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 740 et 9 118 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et envisager votre achat maison Fresnay-sur-Sarthe, contactez Arnaud BELLET au 0612995157 ou par e-mail à ar.bellet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud BELLET, agent immobilier indépendant. Mandat réf : 421329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette magnifique maison de maître datant de 1860 est une opportunité à saisir pour un achat maison Alençon. La propriété est dotée d'une grande salle de réception, d'une piscine chauffée et d'un pool house, le tout à l'extrémité de la ville tout en restant proche des commerces et des écoles, à seulement 20 minutes d'Alençon. Avec une superficie d'environ 175 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour de 38 m², une cuisine aménagée et équipée de 19 m², un bureau et un WC. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres (13 m² et 15 m²), une salle de bains de 5 m², une chambre de 17,5 m² avec salle d'eau privative, un dressing de 7,5 m², et un autre WC. Le deuxième étage comprend un couloir menant à trois chambres (12 m², 11,5 m² et 11 m²) et une salle de bains avec WC de 6 m². Le sous-sol est composé d'une chaufferie, d'une cave de 5 m² et d'une buanderie de 23 m² environ. En plus de ces espaces, la propriété offre une salle de réception de 145 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau et deux WC, ainsi qu'un espace loisirs d'environ 135 m² avec piscine chauffée (8,00 x 4,00 m) et salle d'eau. Les annexes comprennent un parking extérieur pour deux voitures, un double garage, un box fermé utilisé comme atelier, et un garage ouvert pouvant accueillir jusqu'à six voitures, le tout sur un jardin paysager entièrement clos de 2930 m², comprenant des arbres fruitiers. Cette maison à acheter à Alençon bénéficie également du double vitrage, d'une rénovation récente, de belles hauteurs sous plafond et de grands volumes. Pour plus de détails sur cette vente maison Alençon, contactez Fabrice Lambert de Sextant France au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26172.

À vendre : grande maison de maître à rénover située à Saint-Rémy-du-Val, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien se trouve dans un village avec école, à seulement 10 minutes de l'A 28 et 20 minutes d'Alençon, offrant un cadre de vie tranquille proche de la forêt. Cette maison à acheter à Saint-Rémy-du-Val comprend une entrée, une pièce de vie, un salon de 20m², une cuisine, une chambre et un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier vous attend, ainsi qu'une cave en sous-sol. Une petite dépendance avec garage et atelier complète le tout. Le terrain est clôturé et s'étend sur 347m². Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Philippe CLOUD, agent mandataire. RSAC : 333 692 028. Contact : 06 81 75 48 00. Honoraires inclus de 7,35% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 68 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

943 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Ouen-de-Mimbré (72)

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Découvrez cette maison individuelle de 150 m², nichée au cœur de Sillé-le-Guillaume, qui allie charme et fonctionnalité. Conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et convivial, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille, offrant un espace propice à la détente. La salle à manger, attenante à une cuisine séparée, est parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter pleinement du terrain de 172 m², véritable havre de paix pour vos journées ensoleillées. La maison est astucieusement agencée avec deux chambres à l'étage et une troisième chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. L'espace au-dessus du garage offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant, parfait pour un projet locatif ou un espace dédié aux enfants. Sur le plan technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne, assurant un confort thermique optimal grâce à la géothermie, et affiche un DPE classé C. La localisation est un atout majeur : la gare de Sillé-le-Guillaume se trouve à seulement 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique à 600 m, le collège Bmt Saint Cœur de Marie à 700 m, et l'école primaire Saint Joseph à 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 853 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Ces éléments décrivant le logement sont fournis par le mandataire afin de présenter le bien. Ils ont pour seul objectif d'informer le lecteur et ne constituent pas une garantie contractuelle ni un engagement légal du vendeur. Ils ne dispensent pas des vérifications techniques, des diagnostics obligatoires ou des expertises indispensables avant toute transaction. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère de 230 m², magnifiquement rénovée, nichée dans le charmant village de Fyé. Alliant le charme de l'ancien à des touches modernes, cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, ses tomettes et son arche en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa conception assure une efficacité énergétique optimale. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace harmonieux où se mêlent salon, coin détente et espace lecture. La cuisine, entièrement rénovée et dotée d'un îlot central, devient le cœur de la maison, parfaite pour des moments de partage en famille. Le poêle à bois, en plus de son charme, garantit une consommation énergétique maîtrisée, complétée par des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres offrent chacune une ambiance unique, permettant à chacun de s'approprier son espace. Deux salles d'eau, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble, sans oublier un grenier aménageable pour vos futurs projets. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 392 m², vous profiterez d'un jardin accueillant, d'une terrasse et d'une cuisine d'été de 12 m², idéale pour des repas en plein air. Les cinq places de stationnement facilitent l'accueil de vos invités. À seulement 500 mètres, l'école primaire simplifie le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. ### Caractéristiques techniques - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 392 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : C - Mode de chauffage : bois (poêle) - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements présentés dans cette annonce sont donnés à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux vérifications administratives ou aux expertises nécessaires pour apprécier l'état du bien et ses contraintes éventuelles. Pour consulter les avis et cartes officielles sur les risques naturels ou technologiques affectant ce secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : maison en bon état de gros œuvre, située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison Alençon à vendre comprend une pièce de séjour, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC et une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC. La propriété dispose également d'une cave, d'une cour fermée à l'arrière avec un abri de jardin, d'un garage et d'une allée privative. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une possibilité de division facile. Des photos générées par l'IA permettent de visualiser les pièces après des travaux de modernisation. Le budget est de 140 370 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,98 % à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 euros net vendeur. DPE Classe E, GES Classe E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 590 et 3 570 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Alençon, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 437 976. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Honoraires de 3,98 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison au fort potentiel à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bâtiment ancien, accompagné d'un appartement à rénover, se situe dans une ville touristique bien desservie par les commerces, les écoles et une gare. Il est idéalement positionné sur l'axe Sillé-le-Guillaume et Alençon, à proximité de l'autoroute et à seulement 3 heures de Paris. Pour un projet d'achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, cette propriété pourrait être la solution idéale. Cette annonce vous est présentée par Chapusot Chantale - EI - NoRSAC: 892312182, enregistré au greffe du tribunal de commerce du Mans. - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison à vendre à Alençon, dans le quartier Montsort, à proximité de tous les commerces et des écoles. Cette maison de ville dispose en rez-de-chaussée d'une entrée séparée, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un bureau. Le deuxième étage comprend une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une cave avec accès à un petit jardin complète ce bien. Pour un achat maison Alençon, ce bien est idéal. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 117 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 110 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €, soit 6,36 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Denis Dubois, au 06 45 97 58 76 ou par e-mail à denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 534 456 348.

iad France - Ludovic Guillier vous propose une maison à vendre à Alençon, située dans le quartier Courteille. Construite en 1999, cette maison mitoyenne de 83,8 m² sur un terrain de 172 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine et un WC. À l'étage, se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison dispose également d'un garage, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les atouts de cette maison incluent son emplacement dans une impasse, l'accès à la fibre optique, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, et un terrain clos. Située à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, elle est proche des commodités et des transports en commun, ce qui la rend idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Alençon, qui n'attend que vous pour y créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Guillier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison à Condé-sur-Sarthe, Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette belle maison, située à l'abri des regards dans un cadre privilégié, se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Alençon. Construite sur un sous-sol, elle offre au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour-salon lumineux ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, chacune avec accès à une terrasse. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC sur ce même niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres dotées chacune d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un studio avec entrée indépendante est également disponible en sous-sol. Le terrain arboré, agrémenté de diverses variétés d'arbres fruitiers et d'un verger, constitue un espace paisible et charmant. Ce bien rare est à visiter sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison à Condé-sur-Sarthe.