Achat Maison à Saint-Paul-des-Landes (15) avec terrasse : 71 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 075 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Paul-des-Landes (15)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Paul des Landes, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Implantée sur un parc arboré de près de 2800 m², cette propriété est proche de tous les commerces. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger avec insert, offrant un accès direct à une terrasse agréable. La maison comprend également 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, avec un accès direct au jardin, se trouvent une chambre, un bureau, un cellier et un garage, ainsi qu'un vide sanitaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Paul des Landes.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien ne se choisit pas uniquement pour ses caractéristiques actuelles, mais pour son potentiel futur. Avec son architecture de plain-pied, elle s'ouvre largement sur l'extérieur, évoquant des villas californiennes où l'intérieur et le jardin se confondent. La terrasse, abritée et orientée vers la nature, devient le véritable cœur de cette maison. Nichée dans un écrin boisé de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique, à seulement 4 minutes d'Aurillac, alliant isolement et proximité avec les commodités. Les volumes généreux forment une base idéale pour ceux qui souhaitent envisager une rénovation. Plus qu'un simple achat maison Ytrac, c'est un projet que vous aurez l'opportunité d'écrire. Un lieu à redéfinir pour ceux en quête d'une ambiance authentique et d'un mode de vie singulier.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

Prix au m² le plus bas

149 800 €

814 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 4 chambres

À 12km de Saint-Paul-des-Landes (15)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Santin Cantalès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située au cœur d'un pittoresque petit lieu-dit, cette propriété de 184 m² allie authenticité et potentiel. Elle comprend un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un cantou, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que trois chambres et une salle de jeux à l'étage, à finir de rénover. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage complète ce bien, sans oublier un agréable jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison ancienne, riche en cachet, séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête d'un cadre de vie paisible avec de grands volumes. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel.

Votre nouvelle histoire pourrait commencer ici... À Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison de 137 m² est idéale pour un achat maison Aurillac. Située à proximité de l'École Départementale d'Équitation et dans un cadre agréable, elle n'attend que vous pour exprimer tout son charme. L'entrée vous plonge dans une ambiance familiale : la maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, une seconde salle d'eau facilite le quotidien. Les beaux volumes suffisent à stimuler votre imagination pour les aménager selon vos goûts. À l'extérieur, la terrasse vous promet de savoureux moments en famille ou entre amis pendant les beaux jours, tandis que le jardin offre un espace de jeu et de détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien, rare par sa capacité d'accueil et son potentiel, conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux en quête d'espace et de convivialité. Une visite s'impose... une vente maison Aurillac comme celle-ci ne durera pas longtemps.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans le quartier sud d'Aurillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre avec dressing, une seconde pièce à rénover selon vos envies, une buanderie pratique ainsi qu'un garage. A l'étage, la vie s'organise autour d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Au deuxième niveau, laissez-vous séduire par une belle suite parentale, complétée par deux espaces modulables : chambres supplémentaires, bureaux, dressings? à vous de choisir ! Côté extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une terrasse accueillante pour vos repas en plein air. Une place de stationnement est également à votre disposition sur le côté de la maison. Et si c'était votre futur chez-vous ?

Envie d'une maison vaste et proche de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit ! J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 2002, proposant 156m² habitables ! En rez-de-jardin, un vaste séjour avec cuisine centrale, poêle à bois et de nombreux rangements ! Vous accéderez depuis la pièce de vie sur l'agréable terrasse exposée sud-ouest. Toujours en rez-de-chaussée, deux salles d'eau avec WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage de 30m². A l'étage, potentiellement 4 chambres, dont deux actuellement en enfilade, pouvant facilement se dissocier. Dans un quartier familial et à proximité directe d'une aire de jeux, des bus scolaires, de l'école et de la zone commerciale du village. VMC et chaudière gaz de ville à condensation neuves. Contactez-moi ! Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

iad France - Frédéric Simond vous propose : À Vézac, dans le département du Cantal, en région Auvergne, découvrez cette charmante maison à vendre de style familial construite dans les années 2000. Avec une surface habitable de 127 m², elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 267 m², situé dans un lotissement paisible, à seulement 15 minutes d'Aurillac. Vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², qui regroupe un salon lumineux et une cuisine ouverte. À l'entrée, de nombreux rangements sont disponibles pour un quotidien facilité. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain à l'étage, ainsi que deux WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une véranda et d'une terrasse, sans oublier un carport pouvant accueillir deux véhicules. Les panneaux solaires installés sur cette maison contribuent à réduire vos dépenses énergétiques, un véritable atout économique et écologique. Cette maison à acheter à Vézac offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort. Je suis à votre disposition pour toute question ou information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Simond, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 990414674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison à vendre à Vezac, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Perchée à flanc de coteau, cette propriété imposante vous offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vezac pour accueillir votre famille, laissez-vous séduire par ses nombreux atouts architecturaux. Cette maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de sport, ainsi qu'un grand jardin agrémenté d'une piscine. Les chambres à l'étage, toutes uniques, comprennent deux mezzanines. La cuisine ouverte s'étend sur le séjour, qui donne directement sur la terrasse adjacente à la piscine. Idéalement située à 10 minutes d'Aurillac, proche des commerces et des écoles, cette maison à Vezac combine confort et charme. Avec ses lignes et courbes singulières, elle évoque une véritable forteresse moderne, douillette en hiver et parfaitement ouverte sur la nature durant la belle saison. En plus de ses caractéristiques impressionnantes, vous trouverez deux salles d'eau, des rangements, un poêle à bois, du chauffage au sol, un double garage, un parking goudronné et un portail automatique. Ce bien insolite, véritable coup de cœur, propose tous les codes du confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques à propos de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à CAYROLS dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à vendre vous séduira par son charme. Érigée sur trois niveaux, elle comprend une grange, un chalet et une piscine biologique. L'entrée donne accès à une salle à manger avec un coin cuisine, ainsi qu'à un spacieux salon et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec WC. Le tout est agrémenté d'un magnifique parc arboré de près de 8000 m², comprenant sa piscine biologique et sa terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du cadre naturel. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat maison CAYROLS, à seulement 20 minutes d'Aurillac. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Arpajon-sur-Cère, dans le département du Cantal et en région Auvergne, cette maison traditionnelle est à vendre. Elle s'implante sur une parcelle généreuse, offrant un extérieur à aménager selon vos idées. Une suggestion d'aménagement paysager avec pool house a été réalisée en home staging virtuel pour vous aider à vous projeter. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse intégrant le salon, la salle à manger et une cheminée, avec un accès immédiat à la cuisine. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied et une salle d'eau, apportant confort au quotidien et prévoyance pour l'avenir. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. Les extérieurs, vastes et faciles à aménager, permettent la création d'une piscine, d'un pool house, de terrasses ou d'un potager, selon votre mode de vie. Ce bien fonctionnel et évolutif représente une belle opportunité pour un projet familial. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Arpajon-sur-Cère, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal, région Auvergne. Située dans un quartier très recherché, cette propriété dispose d'un bel espace de vie en rez-de-chaussée comprenant une cuisine séparée, un grand salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Pour stationner votre véhicule, un grand garage avec mezzanine est à votre disposition, ainsi qu'un abri extérieur. Vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé, d'une cour en enrobé et d'une grande terrasse. Si vous êtes une famille à la recherche d'une maison à acheter à Aurillac, proche de toutes les commodités, et que vous souhaitez y apporter votre touche personnelle, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un bien exceptionnel à Cayrols, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Cayrols est un ancien moulin avec des droits d'eau, situé sur un terrain de plus de 2,2 hectares. Niché dans sa propre vallée, ce moulin offre un cadre paisible, loin des voisins, et garantit une intimité totale. Vous y trouverez deux étangs et un ruisseau traversant la propriété, embelli par plusieurs petits ponts. La vente inclut également une colline boisée. La maison dispose d'une superficie d'environ 209 m2, avec plusieurs pièces spacieuses et 2 salles de bains, ainsi qu'un garage/sous-sol. Bien que la maison soit équipée de double vitrage et de poêles à bois, elle nécessite quelques aménagements pour répondre aux normes modernes. L'ancienne partie du moulin a été transformée en deux magnifiques pièces, un espace de vie et une chambre, et une dépendance conserve encore une roue. Ce site historique est remarquable, ayant révélé une voie romaine traversant le terrain le long du ruisseau. Le moulin est aussi mentionné sur la carte Cassini, validant son caractère unique. Idéalement situé, à quelques pas du village de Cayrols qui offre un restaurant et quelques commerces, ce bien est également proche d'Aurillac, la capitale du Cantal, accessible en 20 minutes. Les commodités telles que l'aéroport et les hôpitaux sont facilement accessibles. La région, riche en paysages naturels et en stations de ski, offre également une multitude de loisirs en pleine nature. Une telle maison à vendre à Cayrols est rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu magique. Pour davantage d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi sans hésitation. Prix : 419 000 EUR honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: F 414 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: F 13 kg CO2/m2/an. "Logement à consommation énergétique excessive". Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 804 EUR et 7 852 EUR par an.

À visiter en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO ! À 10 min d'AURILLAC, SANSAC-DE-MARMIESSE, à proximité de l'école, cette belle maison individuelle de PLAIN-PIED vous offre 100 m2 habitables environ, en très bon état d'entretien. Idéale pour un cadre de vie CALME et PRATIQUE, elle se compose d'une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse, d'un salon/salle à manger doté d'une cheminée, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC séparés et d'un espace buanderie avec une mezzanine pouvant servir de chambre d'ami. Un garage et un carport complètent le bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un insert bois. Les menuiseries sont en PVC et alu double vitrage avec des volets roulants électriques. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison possède une très bonne performance énergétique (classée en C). Le terrain plat de 475 m2 est entièrement clôturé et bien entretenu. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Polminhac. Edifiée sur 850 M2 de terrain clos et arboré cette belle maison de 1984 se compose: 1 salon avec un poele ouvrant sur une belle TERRASSE de 30 M2 avec barbecue et piscine, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d eau, wc, double vitrage et volets roulants électriques alu, poele a bois, nombreux placards, 1 piscine semi enterrée, secteur calme et residentiel. Maison sécurisée avec une alarme performante.Georisque: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.geroisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Nathan Fenech vous propose : À vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, une maison 6 pièces de 117 m² avec jardin paysagé, véranda et jacuzzi. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison construite en 2006 allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée (four, plaque au gaz de ville, lave-vaisselle), avec un accès direct à une véranda chauffée de 18 m², offrant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, dont une avec placard intégré, et une salle de bain familiale avec double vasque et WC. Cette maison Aurillac à vendre est équipée d'un chauffage mixte au gaz de ville et à l'électricité, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour garantir isolation, confort thermique et sécurité. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 517 m² comprend une terrasse en bois avec jacuzzi 6 places, préservée des regards. Une dépendance en bois aménagée, un garage, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un système de récupération d'eau de pluie de 1 000 litres complètent ce bien. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Aurillac, clé en main et fonctionnelle.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

iad France - Lionel Combelle vous présente cette maison Le Rouget à vendre, située à quelques minutes du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, sur la commune de Rouget-Pers, dans le département du Cantal en Auvergne. Construite en 1995 et agrandie avec soin, cette maison de plain-pied offre environ 70 m² habitables. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et coin buanderie. Pour un confort optimal, la maison est dotée de volets roulants et de double vitrage. L'exposition plein sud de la propriété, ainsi que le terrain plat, clôturé et arboré d'environ 2 030 m², vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une spacieuse piscine hors-sol et un espace de jeux pour les enfants complètent cet ensemble. Une dépendance/garage en bois d'environ 60 m², semi-ouverte, est idéal pour le stationnement des véhicules, le matériel de jardinage et le stockage du bois. La fosse septique a été mise aux normes en 2020, et le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, avec un appoint électrique si nécessaire. Vous pourrez bénéficier d'un quai de déchargement pour petits bateaux, accessible en 4x4, à seulement 5 minutes en voiture, parfait pour les activités nautiques et la pêche, ainsi que pour profiter des sentiers pédestres des plages du barrage. De plus, toutes les commodités nécessaires se trouvent à seulement 10 minutes. Cette maison à acheter Le Rouget est agréable à vivre, peu coûteuse en entretien et en taxes, et représente un cadre idyllique pour savourer le calme et la nature. Échangeons sur votre projet pour concrétiser votre futur chez-vous !

Arpajon sur Cère limite AURILLAC. Dans un quartier calme et résidentiel. Belle maison comprenant 1 salon donnant sur TERRASSE, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. 1 garage, 1 chaufferie, 1 cave. Double vitrage PVC. Nombreux palacards. Proche commerces écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Frédéric LAVERDET vous invite à découvrir cette maison à vendre à Siran, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien unique comprend une maison de village de caractère, offrant une surface de 165 m² avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. À l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée traditionnelle (cantou avec poêle à bois). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée menant à une grande terrasse, une chambre, une pièce d’eau et un WC séparé. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent. Le sous-sol renferme une buanderie ainsi que des caves pratiques. Cette maison Siran à acheter est accompagnée d'une vaste dépendance d'environ 200 m², comprenant un garage au rez-de-chaussée et un plateau d'environ 100 m² à l’étage. Idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces, cette opportunité rare mérite votre attention. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 158 000 euros. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,33% du prix hors honoraires) : 8 000 euros. Informations d’affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Pour plus de détails sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

Nous vous proposons une opportunité immobilière exceptionnelle avec cette ferme à vendre à SAINT MAMET LA SALVETAT, dans le département du Cantal, en Auvergne. Ce corps de ferme, édifié sur plus de 8000 m² de terrain répartis sur plusieurs parcelles, offre de nombreux bâtiments et un potentiel d'aménagement important. La maison principale se compose de deux logements : un T2 d'environ 80 m² avec une chambre, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un grenier aménageable pour créer une deuxième chambre après rénovation. Le second logement est un T4 de près de 96 m² avec trois chambres, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain et un WC, complété par un sous-sol complet de 95 m². Les dépendances incluent une grange en pierre à aménager de 180 m², un local professionnel de plus de 300 m², ainsi qu'un four à pain fonctionnel dans la cour et un grand espace couvert supplémentaire. Cette vente ferme à SAINT MAMET LA SALVETAT est idéale pour un projet de vie professionnel ou un investissement nécessitant de grands volumes, et l'ensemble peut également être divisé.

À VENDRE MAISON FAMILIALE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT YTRAC (à 5 min d'Aurillac)Située sur un terrain arboré de 2000 M2 (possibilité d'acquérir 2000 M2 supplémentaires constructibles) cette belle maison de caractère offre de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : Un vaste salon lumineux avec accès à une grande terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses (possiblie 3 plus extensions combles), une salle de bains WC. Appartement T2 indépendant (idéal location ou famille) :Un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec une buanderie, un cellier. Annexes : une cave, un garage, des combles aménageables de 100 m2 offrant un potentiel supplémentaire. Une pompe à chaleur récente apporte un DPE en D ! Ce bien rare, aux multiples possibilités (résidence principale, location, activité libérale...), à proximité immédiate de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Matthias Paty vous propose : Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre à vendre, située à Saint-Chamant, dans le département du Cantal en Auvergne. Nichée sur un terrain arboré de 1300 m² exposé plein sud, cette maison a été rénovée avec soin, incluant une toiture en ardoise refaite en 2010. Vous apprécierez son excellent confort grâce au double vitrage, à une isolation soignée, à un chauffage au gaz et à un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d’un vaste sous-sol fonctionnel, d’un salon-séjour lumineux, et d’une cuisine équipée conviviale avec accès direct à une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, cette maison à acheter à Saint-Chamant comprend un carport récent, un bûcher, un puits pour l'arrosage, un abri de jardin, et un terrain entièrement clos. Tous les services indispensables à la vie de famille sont à proximité, rendant votre quotidien simple et agréable. Cette propriété rare est prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Paty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 897761896.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 990 €

2 167 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Paul-des-Landes (15)

En exclusivité avec l'agence Duclaux IMMO, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, à vendre à Arpajon-sur-Cère, dans le département du Cantal en région Auvergne. Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison est idéale pour un achat maison Arpajon-sur-Cère. Elle se compose : - D'un espace de vie lumineux avec une vaste entrée dotée de rangements, une cuisine entièrement équipée, et un salon-séjour traversant qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'Est, sans vis-à-vis. - D'un « espace nuit » comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains, une seconde salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2022, et le tableau électrique a été refait avec zéro anomalie sur le dossier technique. L'implantation de la maison permet de bénéficier d'un terrain clos et plat de 731 m2. Ses atouts incluent : - Emplacement privilégié, - Fonctionnalité de plain-pied, - Excellent état général, - Système de chauffage classé B et A, - Quatre chambres, - Deux salles de bains. Pour des visites et renseignements supplémentaires, contactez l'agence Duclaux IMMO au 50, rue des Carmes, 15000 Aurillac, ou au 04.71.43.72.47. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Xavier Buissonniere vous propose à la vente cette maison à acheter à Polminhac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée au cœur d'un quartier calme, cette superbe maison de 210 m2, construite en 2007, s'étend sur un parc paysager de 2000 m2 avec piscine, alliant prestations haut de gamme et charme traditionnel. À l'entrée, un hall vous mène à un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée en pierre et à une cuisine qui accède à une terrasse extérieure et à la piscine. Vous découvrirez également deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un palier abrite un coin lecture et bureau, accompagné de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'une quatrième, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Construite sur un sous-sol complet, cette maison dispose d'une chaufferie, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un double garage. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique équipé d'un interphone. Il existe la possibilité d'ajouter un terrain constructible de 4400 m2, comprenant un bâtiment de stockage et un box à chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 11. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Buissonniere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 438177560.

Découvrez cette maison à vendre à Polminhac, dans le Cantal, région Auvergne. Spacieuse et lumineuse, cette maison traditionnelle construite en 2005, recouverte de lauzes, se situe sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon-salle à manger de 55 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, et une cuisine équipée, également accessible depuis la terrasse et la piscine au sel de 9 m x 4,50 m. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une de 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, desservant trois chambres et une seconde salle de bains, sans oublier deux greniers pouvant servir de dressing ou de cellier. Vous profiterez aussi d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un atelier et une cave. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 4400 m² attenant à la maison, qui comprend un hangar de 55 m² et 16 panneaux photovoltaïques, avec des conditions spécifiques à discuter avec le propriétaire. Les atouts de ce bien incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un système de chauffage au bois dans le Cantou, assurant une répartition optimale de la chaleur. À seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes d'Aurillac et de la station du Super Lioran, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Polminhac.

À vendre, maison située à Saint Chamant, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette charmante propriété se trouve dans la vallée de la Bertrande, à seulement une demi-heure d'Aurillac. Entrez dans un hameau paisible, entouré d'une nature verdoyante. Vous serez accueilli par une cour fleurie et une terrasse accueillante menant à une porte élégante qui s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et spacieux, où une cheminée et un poêle ajoutent du caractère. La cuisine, aménagée en comptoir, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'escalier vous guidera vers l’espace nuit composé de deux chambres mansardées, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, une grande cave vous réserve des surprises, avec une cuisine d'été et des espaces de rangement. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour des vacances. De plus, un garage pour deux voitures et la possibilité de créer un potager ou d'élever des poules enrichissent ce bien. Enfin, vous disposerez d'un petit bois pour vos promenades. En résumé, cette maison à acheter à Saint Chamant comprend 2 chambres, une grande cour, deux jardins et un petit bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Informations sur les risques disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.925758.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 985 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Paul-des-Landes (15)

iad France - Nicolas Pesce vous propose: Coup de cOEur à Yolet : A seulement 10 minutes d'Aurillac Maison d’architecte construite en 2006, lumineuse et paisible, implantée sur un terrain de 1 411 m² entièrement clôturé. Avec 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, chacun accessible directement depuis l’extérieur, elle allie confort, modernité et fonctionnalité. Vous apprécierez la grande pièce de vie d’environ 50 m², conviviale, bien pensée et lumineuse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle intègre une cuisine entièrement équipée, avec grand îlot central et de nombreux rangements. La maison comprend également quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC et de multiples rangements. Un garage, une buanderie et une cave complètent l’intérieur. À l’extérieur, une grande terrasse en résine avec jacuzzi invite à la détente, tandis que le vaste terrain, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté technique : tout-à-l’égout, chauffage par poêle à granulés, plancher chauffant électrique et radiateurs à l’étage. Le plus : 12 m² de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation et la revente d’électricité. Une maison actuelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un cadre calme et recherché aux portes d’Aurillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabrice Robert vous propose: Située à Le Rouget-Pers (15290, Cantal), au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison Le Rouget à vendre vous séduira par sa proximité avec les commerces et commodités. D'une superficie habitable de 96 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 3 000 m² offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux avec un accès à une terrasse de 35 m², ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, d'environ 90 m², permet de stationner jusqu'à trois véhicules et comprend une buanderie ainsi qu'une cave. Équipements et prestations de qualité : - Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2021 - Insert à bois - Menuiseries PVC double vitrage - Charpente traditionnelle - Couverture refaite en 2020 (facture disponible) - Dallage de la terrasse en travertin réalisé en 2023 - Allée goudronnée et murs en pierres - Assainissement tout à l'égout - Électricité aux normes Taxe Foncière : 721 euros Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe Énergie D indice 202 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice Robert, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC d'Aurillac sous le numéro 914719786.

À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Duclaux IMMO, Idéal investisseur. SAINT-MAMET-LA-SALVETAT, proche de toutes commodités et du barrage de SAINT-ETIENNE-CANTALÈS (8 km), 4 chalets construits dans les années 2000 d'une surface habitable de 45 m2 chacun en bon état d'entretien avec place de stationnement et terrain privatif. Ils sont composés tous les quatre : d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse, de trois chambres, dont deux avec salle d'eau et WC privatif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants bois. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les chalets sont tous meublés et équipés en vaisselle. La vue depuis la terrasse est dégagée sur les montagnes. Actuellement, les chalets sont utilisés en meublés de tourisme hormis un, qui est loué à l'année avec un bail d'un an. (470 EUR/mois). Le terrain de 1250 m2 est clos. La rentabilité de l'ensemble est très intéressante. Taxe foncière : 931 EUR. À visiter rapidement ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC)

Découvrez cette maison à vendre à Vézac, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Après avoir emprunté une allée privative, vous arriverez dans un agréable enclos où une piscine vous attend pour des moments de détente. Conçue pour favoriser la vie en extérieur, cette maison dispose d'une véranda lumineuse qui prolonge la pièce à vivre, offrant un espace baigné de lumière et une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Parmi ses principaux atouts, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau de plain-pied pour un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une troisième chambre accessible depuis la mezzanine. Pour garantir confort et économies, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires, permettant une consommation maîtrisée. La maison sera disponible à partir de septembre. N'attendez plus pour considérer cet achat maison Vézac!