Achat Maison à Saint-Paul-en-Gâtine (79) avec terrasse : 155 annonces

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 045 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 268 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Paul-en-Gâtine (79)

iad France - Ginny Mimault vous propose: EN EXCLUSIVITE A SAINT PAUL EN GATINE MAISON EN PIERRE de 268m² AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ de 3146m² Située dans un environnement naturel, cette maison en pierre offre des volumes généreux et des prestations authentiques comme des poutres apparentes et des murs en pierres sèches. L'habitation dispose d'une cuisine aménagée avec un plan de travail en granit et un piano de cuisson, complétée par un poêle à granulés pour le confort thermique. Le premier salon de 36 m² est équipé d'un poêle à bois et communique avec un cellier comprenant un point d'eau et un espace buanderie avec un accès vers l'extérieur. Une seconde pièce de réception de 70 m² se distingue par ses deux cheminées, l'une à bois et l'autre à granulés. À l'étage, un premier escalier mène à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau et wc privés. Un second escalier dessert deux autres chambres, l'une disposant d'une salle d'eau avec wc et la seconde d'une salle de bains avec wc. L'extérieur, exposé sud-est, s'étend sur un parc planté d'arbres fruitiers et de noyers. Les aménagements comprennent :Une piscine de 10 x 6 mètres. Une dépendance en pierre de 20 m². Des abris de jardin pour le stockage du matériel. Ce bien allie le caractère de l'ancien à des espaces de vie spacieux, adapté à un projet de résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mouilleron-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, une maison familiale exceptionnelle est à la vente. Cette propriété rare se compose de :- Une spacieuse maison avec 4 grandes chambres.- Un bâtiment indépendant de 200 m² sur 2 étages à rénover, offrant un potentiel intéressant.- Plusieurs dépendances et greniers, ainsi qu'une grande grange de 200 m².- Un gîte indépendant, déjà réaménagé et prêt à générer des revenus.- Un terrain total de 2 182 m², comprenant la parcelle du bâtiment à rénover.La maison principale se distingue par :- Une entrée accueillante.- Une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse.- Une buanderie avec accès aux dépendances.- Un vaste salon sur parquet avec cheminée fonctionnelle.- Une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, bureau ou second salon.- Au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant.- À l’étage, 4 grandes chambres, une salle de bain spacieuse, WC, et accès à des combles partiellement aménageables.- Double vitrage sur l’ensemble, partiellement rénové avec chauffage par chaudière fioul.Le bâtiment indépendant de 200 m² est entièrement à rénover, offrant la possibilité de créer une maison familiale ou plusieurs logements. Il inclut également un petit terrain à l’arrière, idéal pour un projet sur mesure ou un fort potentiel locatif.Les dépendances et extérieurs incluent une grange de 200 m², plusieurs dépendances et greniers, ainsi qu'une chaufferie. Le gîte déjà réaménagé est parfait pour de la location saisonnière, et la terrasse attenante à la cuisine ajoute un atout appréciable.Les points forts de cet ensemble rare incluent des volumes exceptionnels, une maison familiale avec un potentiel locatif immédiat, et une structure indépendante modulable selon vos projets. Situé au cœur du bourg, vous serez à proximité de commerces et services. Pour toute demande d'information ou pour visiter cette maison à acheter à Mouilleron-en-Pareds, n'hésitez pas à contacter Aurélien Lamiaud, consultant et agent commercial inscrit au RSAC, à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou par téléphone au 06 70 29 73 76. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Belle maison de 160 m2 avec beaucoup de charme, de beaux éléments en bois et un espace chaleureux. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles de bains et deux WC. Maison atypique et au calme, avec une dépendance composée de deux garages, ainsi qu'un terrain de 2 040 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits. Maison à fort potentiel. 187400 EUR frais d'agence inclus. Pour visiter, n'hésitez pas à appeler Denis Baty au 06 16 75 89 72. Ma Compagnie Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Ginny Mimault vous propose: Charme et Élégance - Maison de Ville d'Exception à La Châtaigneraie + Appartement Bienvenue dans cette magnifique maison de ville de 230m² habitable environ et une appartement de 70m² environ, offrant un mélange subtil de modernité et de caractère. Cette propriété unique, construite en 1971, est répartie en 2 habitations avec la possibilité de les rassembler et repose sur un terrain de 2967m² (donne une parcelle de 986m² en Zone U constructible avec un accès indépendante) offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un grand salon (50m²), une cuisine indépendante, un bureau ou une chambre, une buanderie, une salle d'eau et WC. Les pièces sont généreusement dimensionnées et offrent un grand confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une avec sa salle d'eau, une salle de bains, WC. Un vaste grenier aménagé est idéal pour une salle de jeux ou dortoir. L'appartement attenant comprenant une cuisine aménagée, un bureau, WC, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour donnant sur une spacieuse terrasse, une grande chambre. L'appartement est libre. Au sous-sol vous profitez des grands espaces pour rangement et deux garages de 40m² avec un portail électrique. Profitez d'un emplacement privilégié à La Châtaigneraie, proche des commodités. Cette maison offre des pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille. Nichée sur un grand terrain, cette propriété garantit une intimité totale et un cadre paisible. Bénéficiez d'un système de chauffage individuel associant le gaz naturel et le bois pour un confort optimal et respectueux de l'environnement. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison de caractère exceptionnelle à La Châtaigneraie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 141 m² – Jardin – Grand garage Située sur la commune de Menomblet, venez découvrir cette belle maison de 141 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée, ouverte et conviviale, donnant un accès direct à l'extérieur. La maison dispose de 4 belles chambres à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Un grand garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 279 m², parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente. Les + : Surface habitable : 141 m² Pièce de vie spacieuse de 50 m² 4 chambres Salle de bain + salle d'eau Grand garage Jardin de 279 m² Accès extérieur depuis la pièce de vie ? Menomblet – environnement calme Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose, cette maison de 141 m2 située au coeur du bourg de Menomblet à mi-chemin entre Pouzauges et La Chataigneraie. Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, retrouvez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexes, bénéficiez d'un garage, d'une cave et, sur l'arrière de la maison d'une terrasse ainsi qu'un jardin clos. Le tout édifié sur une parcelle de 279 m2. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur réversible en clim pour un confort optimal en été. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison Fenioux à vendre, nichée dans un cadre calme et paisible, offrant un vaste espace de vie de 188 m2 sur un terrain de 5900 m2 avec dépendances. Ce bien idéal pour un achat maison Fenioux saura séduire toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux espace de vie de 65 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 32 m2 avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire), un toilette séparé et deux autres pièces de 13 m2 et 20 m2 à aménager selon vos besoins. L'étage comprend une mezzanine desservant deux chambres de 19 m2 et 12 m2, un bureau et la possibilité d'ajouter une salle de bains. À l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre et un hangar métallique vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante. Située dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et d'espace. Annonce référence 303381 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI), enregistré au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix : 225 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic DPE a été réalisé le 11/09/2025 : score DPE de 205 kWhEP/m²/an et score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Niort, dans une ville dynamique disposant de tous les commerces, écoles et transports, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2000, est située dans un quartier résidentiel à Coulonges-sur-l'Autize. Avec 100 m² habitables, elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement conduit à trois chambres dotées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un garage avec galetas et d'une cave. Profitez d'une terrasse et d'une dépendance, le tout sur une parcelle spacieuse de 1380 m². Cette maison à acheter à Coulonges-sur-l'Autize est idéale pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 868.

Découvrez cette maison à vendre à Terval, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans une charmante commune du bocage Vendéen, à proximité de La Chataigneraie, cette belle maison bourgeoise de 208 m² habitables est implantée sur un terrain de 1157 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un grand salon/salle à manger, une cuisine spacieuse et une chambre (ou bureau) dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le parquet authentique et les poutres apparentes témoignent du charme de l'ancien, parfaitement préservé. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec salle de bain et WC, ainsi qu'une deuxième avec salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage abrite un grenier entièrement isolé, idéal pour être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous attend, avec plusieurs dépendances, dont un garage, un cellier, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour vos moments de partage en plein air. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Terval, qui combine confort, charme et praticité. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050.00 €. DPE réalisé le 16-06-2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible - Cette maison à vendre L'Absie est située au bout d'un chemin, à proximité de L'Absie, à 30 minutes de Niort et à une heure de la côte vendéenne. Elle offre un cadre de vie calme, au cœur d'un véritable écrin de verdure avec plus de 8000 m2 de terrain arboré, bordé par une rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée (33,6 m2), une cuisine avec arrière-cuisine/chaufferie, une salle à manger ou bureau (26,8 m2) et une salle de bains/wc (6 m2). À l'étage, un vaste séjour (36 m2, facilement aménageable en chambre supplémentaire si besoin), ainsi que 3 grandes chambres (15, 19 et 20 m2), dont une avec salle d'eau/wc. Vous apprécierez également la terrasse, les petits toits et la grange sur le côté. Le terrain, sans vis-à-vis, est agrémenté de peupliers et de fruitiers. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et un poêle à bois. DPE en cours de réalisation. Pour toute demande d'information concernant l'achat d'une maison à L'Absie, contactez Pierre Dessombs au 06 84 69 49 00 ou par email à pierre.dessombs@imoconseil.com. Agence immoconseil, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes est à découvrir.

4 CHAMBRES. POSEZ VOS VALISES ! Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à Mouilleron Saint Germain : Cette maison de campagne rénovée avec goût en 2024 sur une parcelle d'environ 3100m². Avec 145m² habitables, l'habitation se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 23m² avec accès à une terrasse côté ouest, d'une arrière-cuisine de 14m², d'un salon de 26m² avec accès à une terrasse côté sud, de 2 chambres de 14m² et 10m², WC, d'une salle d'eau de 7m² et d'un garage avec grenier. A l'étage : 2 chambres de 20m² et 17m² dont une avec sa salle d'eau/WC. Toiture tuile en bon état. Isolation par l'extérieur côté Nord. Ouverture PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Moustiquaires. Chauffage poêle à bois avec diffusion de chaleur dans les pièces et chauffage électrique. Deux ballons d'eau chaude. VMC. Pergola avec rideau de voilage manuel. Fibre optique. Fosse septique conforme. Portail à l'entrée de la propriété. Le tout sur une parcelle paysagée et close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vincent QUELEN vous propose : Maison traditionnelle à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Découvrez ce bien plein de charme, idéalement situé au cœur du village, offrant un cadre de vie paisible et une proximité avec les services, commerces et écoles. Rénovée pour allier modernité et confort, la maison dispose d'une surface habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour et un salon, parfait pour des moments conviviaux. L'étage est composé d'un palier et de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, avec la possibilité d'ajouter une cinquième chambre au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse sont des atouts pour profiter des beaux jours et de moments en plein air. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-du-Chemin est équipée du tout à l'égout, de la ventilation mécanique, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, alliant économie et écologie. Avec ses expositions sud et ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce havre de paix alliant charme et confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix affiché : 229 000 euros (honoraires inclus), 220 000 euros (hors honoraires). Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros. Classe énergie : C, indice 130. Informations disponibles sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Chanteloup et à quelques kilomètres de Bressuire: Une belle propriété de caractère en pierres, situé au coeur d'un village paisible du département des Deux-Sèvres. Cette propriété de maître offre un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique ou de gîte, tout en conservant un charme authentique. La maison principale se compose de deux séjours lumineux, de deux cuisines indépendantes, d'un double salon-séjour avec poêle à bois, de cinq chambres dont une possèdant jusqu'à 5 couchages, de quatre salles d'eau/salles de bains avec WC, d'un WC indépendant. La propriété dispose également de cinq granges, parfaites pour du stockage, un atelier, des espaces de loisirs ou pour valoriser un projet d'accueil ou d'activités artisanales. Un abri voitures complète les dépendances. Le parc paysager de plus de 15200m2, ouvert sur la campagne environnante, offre de vastes espaces extérieurs avec jardin et potagers possibles. Ce bien rare séduira les amateurs de patrimoine, d'espace et de projets à vocation familiale, touristique ou résidentielle dans un secteur calme et recherché. Prix : 442.450 EUR FAI, comprenant des frais d'agence à la charge des acquéreurs de 4,6 % TTC du prix net vendeur, soit 423.000 EUR net vendeur.Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. ref: JLY-002551 Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Maison à acheter à Bourneau, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison familiale, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un confort moderne, ainsi que de belles dépendances. Située hors lotissement, proche du massif forestier de Mervent, cette maison bâtie en 1964 s'étend sur 142 m² habitables, sur un terrain de 1 533 m² clos. Cette propriété, parfaitement entretenue au fil des années, constitue un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles. À l'entrée, un porche fermé avec baie vitrée vous accueille. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un salon-séjour convivial, suivi d'un bureau/bibliothèque. Le véritable cœur de la maison est constitué d'une salle à manger lumineuse, accompagnée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée depuis 2010, s'ouvrant sur une véranda de 20 m² (non comprise dans la surface habitable) pour profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend : une chambre parentale spacieuse avec double placards (18,65 m²), deux autres chambres (15,20 m² et 9,05 m²), et une salle d'eau en excellent état, dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec rangements, ainsi qu'un espace débarras sous la mansarde. Cette maison se distingue par son entretien de qualité et ses équipements récents : couverture tuiles récente, pompe à chaleur air/eau, menuiseries Alu/PVC double vitrage, porte d’entrée récente, volets roulants motorisés, fibre optique, et excellente performance énergétique (classe B). À l'extérieur, le terrain arboré propose : une cour entièrement enrobée, un garage de 35 m² avec portail motorisé, un atelier de 35 m² avec mezzanine, une cave enterrée servant de chaufferie et un préau terrasse pour profiter du jardin. Un budget additionnel est à prévoir pour la remise aux normes de l'assainissement individuel. Cette maison clé en main, à rafraîchir à votre goût, allie charme et fonctionnalité, dans un cadre agréable à deux pas de la forêt, à 10 minutes de Fontenay et 20 minutes de La Chataigneraie. N'attendez plus pour contacter Julien BOUILLAUD afin d'organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 87, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

POSEZ VOS VALISES ! Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Ce plain-pied de 2005 sur une parcelle d'environ 890m². Avec 113m² habitables, l'habitation se compose d'une entrée, d'un salon (poêle à bois) /séjour/cuisine équipée de 48,86m², d'une arrière-cuisine, WC suspendus, de 3 chambres de 12,09m², 11,72m² et 11,42m² dont 2 avec placard, d'une salle d'eau de 6,77m². Garage avec portail électrique. Au sous-sol : un atelier/cave et un rangement. Toiture tuile en bon état. Ouverture PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au sol électrique et poêle à bois. Robot de tonte. Tout à l'égout. Préau et balcon. Le tout sur une parcelle paysagée et goudronnée. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

183 750 €

2 042 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Paul-en-Gâtine (79)

L'agence AIP de La Châtaigneraie vous propose : Ce plain-pied de 2015, proche des commerces et écoles, qui se compose d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée (44,27m²), WC, d'un cellier, de 3 chambres de 10,57m², 10,45m² et 9,99m² avec placard, d'une salle d'eau, et d'un garage. Chauffage pompe à chaleur. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 601m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Boileau vous propose: Cette charmante maison traditionnelle de 154 m² sur un vaste terrain de 1738m² est un véritable havre de paix. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau et de généreux espaces de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon / séjour de 42m² offrant un accès direct à la cuisine équipée de 18m², donnant sur une terrasse. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. De plus, vous trouverez deux salles d'eau, un WC séparé. Le terrain de 1738m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, un espace d'été est aménagé avec un chalet et pergola. De plus, la maison dispose d'une cave de 60m² et une dépendance de 38 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique et une pompe à chaleur contribuent au confort de cette demeure. De plus, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Gibert vous propose à la vente une maison à Saint Pierre du Chemin, située dans un écrin de verdure. Cette charmante maison de campagne de 130 m² est érigée sur un terrain spacieux de 3648 m², offrant tranquillité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie familial comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, d'environ 50 m², équipée d'une poêle à bois et donnant accès à une terrasse. Unes buanderie, l'accès au garage et une salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau/chambre doté d'un dressing, sont à votre disposition. Les chambres sont mansardées, avec fenêtres et velux. À l'extérieur, plusieurs dépendances, trois garages et une piscine chauffée hors sol s'alignent sur le magnifique terrain entièrement clos. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saint Pierre du Chemin, qui combine confort et commodités, avec des panneaux photovoltaïques installés en 2023, du double vitrage et un chauffage au gaz (chaudière combi de 2023). La toiture a été refaite en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un cellier attenant ainsi que d'un garage de 26m2. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards , un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours . Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

Située au cœur de Moncoutant, cette maison offre de beaux volumes et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, et d'une cuisine donnant accès à une terrasse et une véranda, parfaites pour profiter des beaux jours.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain et un WC séparé.Le sous-sol complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une cave, un garage et un coin buanderie.À l'extérieur, le terrain d'une superficie totale de 1 293 m² est en partie goudronné, offrant un bel espace de stationnement et d'accès pratique. Le reste du terrain est aménagé en jardin verdoyant, avec pelouse et arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments au calme. On y trouve également environ 220 m² de dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou d'autres projets.Chauffage au fioul – Tout-à-l'égout .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Coup de cœur du secteur

240 500 €

881 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 273 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Paul-en-Gâtine (79)

Belle villa de 273 m² habitables à Mervent, Vendée, Pays de la Loire. Cette maison à vendre comprend une entrée accueillante, un salon lumineux donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable, une cuisine équipée éclairée, des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous y trouverez également quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, une salle à manger de 15 m², un deuxième salon avec poêle à granulés et cheminée, ainsi qu'une véranda qui s'ouvre sur un jardin avec piscine hors sol et un superbe espace vert. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau, d'un atelier, d'une buanderie et d'un cellier. Le terrain de 985 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, et inclut un garage de 20 m². Pour un achat maison à Mervent, contactez Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier, au zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ou par mail à hgavrailova@letuc.com. Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 500 €. Classe énergie : E, Classe climat : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

Découvrez cette maison à acheter à CLESSE, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, proposée par votre agence immobilière AIP CERIZAY. Située au calme de la campagne, cette vaste maison de 233 m² habitable vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon doté d'un poêle à bois, une salle à manger elle aussi équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de 54 m² avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et WC, en plus d'une autre chambre avec dressing et WC. Les annexes comprennent une chaufferie de 23 m², une écurie de 90 m² et d'autres dépendances. La maison dispose également d'une terrasse couverte, d'un puits et d'un compteur d'eau, le tout sur un terrain de plus de 5000 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente maison CLESSE pourrait être l'opportunité que vous attendiez.

À Beugnon-Thireuil, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez une charmante maison à vendre, datant de 1898. Avec ses 200 m² habitables, cette propriété a su garder son authenticité tout en bénéficiant de rénovations de qualité. Implantée sur un terrain de 1 062 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et exceptionnel dans le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une belle salle à manger de 20 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'un salon accueillant de même taille, agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée de 23 m², accompagnée d'une arrière-cuisine pratique de 10 m², complète cet espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 21 m² chacune partageant une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale de 30 m², avec sa salle de bains privative de 13 m² comprenant douche, baignoire, WC et lavabo. Un espace indépendant au-dessus de la cuisine propose une quatrième chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7 m², idéale pour recevoir famille ou amis. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : une pièce de 10 m² pouvant devenir un atelier, une seconde de 30 m² au sol avec étage, parfaite pour un studio, et une dernière de 30 m² pouvant être transformée en garage. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin paysager créera un cadre agréable pour partager des moments en famille. Un sous-sol de 52 m², facilement aménageable en salle de jeux ou espace détente, vient compléter ce bien unique alliant confort, volumes et potentiel. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter à Beugnon-Thireuil, qui combine charme et fonctionnalité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 322 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Prix au m² le plus bas

84 800 €

446 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 190,19 m²
• 6 chambres
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À 1km de Saint-Paul-en-Gâtine (79)

Maison de bourg à rénover, idéale pour un achat maison L'Absie, située à proximité de l'école et des commerces. À seulement 15 minutes de La Châtaigneraie et de Moncoutant, et à 30 minutes de Niort, cette maison à vendre offre un fort potentiel avec 190 m² habitables répartis sur 3 niveaux, plus une cave en bon état. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salon, véranda donnant sur le jardin, une chambre, salle de bains et toilettes. - Au premier étage : grande pièce de vie avec cuisine de 72 m² et terrasse balcon. - Au second étage : trois chambres, un bureau, salle de bains et toilettes. La propriété dispose également d'une petite cour intérieure avec puits. Il est envisageable de créer 2 ou 3 logements, car la maison possède deux portes d'entrée sur la façade principale. Cette maison L'Absie à vendre est référencée 291679 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix de la maison : 98 580,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024. Score DPE : 211 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,00 € et 3290,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Renaud Wenck vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre au Busseau, située près de Coulonges/L'Autise, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 126 m² a été rénové avec soin et vous accueillera dans une atmosphère authentique. La pièce de vie principale de 48 m², composée d'un salon cosy et d'une salle à manger chaleureuse, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures plein sud donnant sur la terrasse et le jardin. Cette maison à acheter au Busseau dispose également d'une dépendance atypique, servant de bar-salle de jeux, d'espace fitness et d'atelier. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée ancienne, est idéale pour des moments conviviaux autour de bons repas avec famille et amis. Au rez-de-chaussée, un cellier, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le tout. À l'étage, un couloir dessert 2 belles chambres de 12 m² et 17 m², ainsi qu'un grand dressing pouvant être transformé en chambre d'enfant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 1319 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de petits toits, parfait pour se détendre en plein air ou savourer des repas ensoleillés en famille. Un garage avec galetas vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, en plus d'un espace de parking supplémentaire. Ne perdez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de campagne au Busseau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208.

iad France - Amandine Gandemer vous propose : charmante maison de campagne d'une superficie de 116 m² sur un terrain de 2140 m² à La Tardière, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette jolie maison, issue de la rénovation d'une ancienne grange avec extension, se trouve en excellent état général et offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée de 4,6 m², vous serez séduit(e) par un spacieux salon-séjour de 30 m², chaleureux grâce à son insert bois, et par une cuisine aménagée et équipée de 25 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une terrasse avec vue imprenable sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 13,7 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter de réveils colorés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7 m². À l'étage, le charme de l'ancien se poursuit avec deux chambres (13,7 et 10,5 m²) avec placards et poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains de 4,5 m². L'exposition Est/Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un terrain arboré de 2140 m², idéal pour se ressourcer. Le garage de 37 m² comprend un faux grenier de 9 m² (possibilité d'agrandir le faux grenier) et une buanderie de 8 m². Côté technique : double vitrage, volets électriques et manuels, VMC, isolation des combles, insert bois, chauffage au fuel par radiateurs (PAC air/eau possible). La fosse septique est à remettre aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison et d'en faire un véritable cocon chaleureux et accueillant. Une occasion rare de saisir une maison à acheter à La Tardière ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615.

iad France - Ginny Mimault vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE AVEC GOÛT à LA CHÂTAIGNERAIE, Vendée (85), Pays de la Loire. D'une superficie de 162 m² sur un terrain de 475 m², cette maison à acheter offre un garage. Située au cœur de La Châtaigneraie, cette splendide maison de ville combine charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit à un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, créant une atmosphère conviviale. L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage sécurisé, d'un jardin agréable sans vis-à-vis et d'une grande terrasse attenante à la cuisine. Les équipements modernes tels que le tout-à-l'égout et la ventilation mécanique garantissent un confort quotidien. De plus, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur hybride et radiateurs assure une température agréable toute l'année. Idéalement localisée à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de La Châtaigneraie offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de votre maison à La Châtaigneraie. VENEZ VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Ardin, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison en pierres d'environ 160 m2, rénovée en 2012, est proche de toutes les commodités et des écoles. Idéale pour une vie de famille, elle se trouve à 25 minutes de Fontenay-le-Comte et de Niort, et à 1 heure de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce supplémentaire à aménager. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards, un second WC indépendant et une grande salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et arboré d'environ 3600 m2, comprenant un atelier, une charmante grange de plus de 70 m2 atteignant le potentiel de vos projets, un hangar, un préau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Les plus de cette maison : les rénovations de la grange en cours, un chauffage par pompe à chaleur et bois, des ouvertures en PVC/bois double vitrage, et un adoucisseur d'eau installé. Pour ceux qui envisagent un achat maison Ardin où il ne reste qu'à poser vos valises, n'attendez plus pour organiser une visite.

Située sur un terrain généreux de 5616 m², cette maison de 115 m² offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale d'environ 24 m², une chambre supplémentaire de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine de 14 m² offre un bel espace polyvalent pouvant servir de coin détente. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, un WC indépendant et un grenier déjà pré équipé en eau et électricité, parfaitement aménageable selon vos besoins et vos projets.Les extérieurs sont un véritable atout : un atelier de 16 m², un préau de 30 m², un vaste garage de 49 m² pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu'un magnifique terrain clos et arboré, agrémenté d'un puits, offrant un environnement naturel privilégié. Un portail électrique vient parfaire le confort du quotidien.Enfin, les ouvertures sont en double vitrage et l'assainissement individuel est conforme, vous permettant d'envisager votre installation en toute sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

iad France - Sébastien Boileau vous présente une maison à vendre à Largeasse, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, cette magnifique maison de caractère vous séduira. Établie sur un terrain d'environ 260 m², cette demeure en pierre allie authenticité et charme. D'une superficie habitable de 116 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un environnement chaleureux et familial. Le rez-de-chaussée est idéal pour l'aménagement d'une agréable pièce de vie conviviale, d'une cuisine et arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec parquet et une salle de bain centrale. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à gaz à condensation, complétée par une citerne de gaz propane pour une chaleur agréable durant toute l'année.À l'extérieur, le terrain avec cour vous permettra de profiter de moments de détente. L'aménagement d'une terrasse est également envisageable pour parfaire ce cadre enchanteur. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir la totalité de la propriété, comprenant une parcelle de 783 m², avec une petite maison de 44 m² et des dépendances attenantes. Idéalement située à proximité des commodités telles que la mairie, la poste, l'épicerie et l'école, cette maison à acheter à Largeasse est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Boileau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266.

A vendre, cette belle maison 5 chambres, 190 m2 habitable. À 35 km des Herbiers et 25 km de Fontenay-le-Comte. Une grande pièce de vie de 40 m2, avec un poêle à pellets et une cuisine toute équipée. Pompe à chaleur de 2023. Maison avec un gros potentiel, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, possibilité au sous-sol de faire une activité annexe. Pour visiter contacter Denis Baty 06 16 75 89 72. À vendre 184000EUR frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -