Achat Maison à Terves (79) : 276 annonces

Coup de cœur du secteur

162 900 €

1 346 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 5 chambres
• 

Terves (79)

À la recherche d'une maison à acheter à Terves, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison Terves à vendre, idéalement située aux portes de Bressuire. Elle vous propose un terrain clos et arboré d'environ 2490 m², offrant un vaste espace gazonné. Cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée menant à une cuisine spacieuse, ainsi qu'à un salon séjour lumineux, qui donne accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également trois chambres et une salle de bain avec WC séparé pour votre confort. Au sous-sol, un espace buanderie, un autre WC, deux chambres supplémentaires, et un grand garage d'environ 65 m², complété par une cave. Les ouvertures en PVC double vitrage, le chauffage au fioul, et un insert à bois ajoutent au confort de ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 162 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, Aurélien GUIGNARD, au 0785075377 ou par e-mail à aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838 971 299.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose une magnifique maison à vendre à Cerizay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située en plein cœur de la ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des services, commodités et écoles. Avec une superficie habitable de 115m² répartie sur plusieurs niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine donnant accès à une terrasse, deux chambres (dont une avec salle d'eau) et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison est également accompagnée d'un sous-sol intégral de 100m², idéal pour un garage ou un espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités. En ce qui concerne le confort, les ouvertures en bois ainsi que les systèmes de chauffage, incluant des radiateurs électriques et un poêle à bois (réversible à pellets), garantissent une alternative énergétique. De plus, elle est équipée de panneaux solaires, intégrant ainsi une démarche à la fois écologique et économique. Vous profiterez enfin d'une agréable terrasse exposée plein sud, donnant sur un terrain de 1000m². Que vous soyez une famille, un investisseur, ou que vous souhaitiez simplement acquérir la maison de vos rêves à Cerizay, cette offre représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799.

À MONCOUTANT SUR SEVRE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente cette maison à rénover, idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Située sur un terrain de 318 m², elle se trouve dans une commune dynamique bénéficiant de tous les commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. D'une superficie d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, cette maison MONCOUTANT SUR SEVRE à vendre comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande arrière-cuisine, un salon/séjour, une cuisine et une salle de douche. À l'étage, il y a trois chambres, un dressing, une salle de bain et un grenier. Avec un garage attenant et un cellier, cette propriété représente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. L'espace habitable bien agencé peut être personnalisé selon vos besoins, ce qui en fait une option attrayante pour créer un cocon familial ou un projet locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

iad France - Sara Benoit vous propose: Dans un environnement calme de la commune de MOUTIERS SOUS CHANTEMERLE, maison entièrement rénovée en 2006, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel Que ce soit pour un investissement locatif en longue ou courte durée, ou en habitation principale, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 118 m2 offrant tout le confort et espace. En rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 47m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, un WC et une buanderie de 10m² À l'étage, un palier modulable (coin lecture, jeux ou bureau) dessert 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, un jardin clôturé non attenant, avec son abri de jardin complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : - Rénovation complète en 2006 : toiture - isolation – double vitrage – tout à l’égout - Chauffage performant avec radiateurs double corps programmables (installés en 2025) - Excellent Diagnostic énergétique (DPE C) - Aucun travaux à prévoir - Transport scolaire à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlotte Gibert vous propose: Charlotte Gibert vous propose MAISON DE CAMPAGNE AVEC TROIS CHAMBRES à seulement 2kms du centre de Moncoutant La maison s'étend sur deux étages et propose 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre label distinct et des surfaces confortables allant de 15m² à 30m². Vous trouverez également une salle de bain moderne, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon accueillant. Les pièces offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant. L'ensemble bénéficie d'une bonne distribution de la chaleur avec un système de chauffage individuel, des radiateurs et un insert à bois, assurant un confort optimal en toutes saisons. Côté technique, la chaudière au fuel se trouve dans une cave d'environ 30m². Le grenier est aménageable et entièrement isolé (2021) La fosse septique date de 2021. Double vitrage 2014. La couverture 2021 A l'extérieur il y a plusieurs bâtiments (15, 18 et 10 m²) ainsi qu'un garage et préau qui se trouve sur un immense terrain arboré. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux pourraient être envisagés pour personnaliser davantage l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et concrétiser votre projet de vie à la campagne. English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports scolaires, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez cette maison sur sous-sol avec accès de plain-pied, offrant 141 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 746 m².Au premier niveau, une entrée dessert un salon / salle à manger d'environ 45 m², baigné de lumière. Un couloir distribue quatre chambres, dont deux avec placards et une bénéficiant d'un accès direct au jardin arrière. Sur ce même niveau se trouvent un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau à remettre au goût du jour.Au rez-de-chaussée, correspondant au sous-sol, la maison offre un salon avec insert, semi-ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace permet d'envisager un projet locatif de type studio ou Airbnb, l'exercice d'une activité professionnelle ou encore l'aménagement d'un espace indépendant pour un proche.Sur ce même niveau, un débarras donne accès à un garage avec portail motorisé, à un espace pouvant faire office d'atelier ainsi qu'à une chaufferie / buanderie aménagée.Les extérieurs sont entièrement clos et sécurisés par un portail électrique. La propriété dispose également d'un abri de jardin.Caractéristiques principales :• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques• Chaudière fioul de 2010• Isolation des combles récente• Assainissement collectif• Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transportsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561

85700 SAINT MESMIN. Possibilité de mettre une très belle grange de 120 m² en habitation. Amoureux de la pierre et des poutres apparentes, venez découvrir ce bien d'exception au charme authentique, situé dans un environnement paisible et bien entretenu. Cette maison offre environ 217 m² habitables, avec de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle se compose , d'une cuisine aménagée, équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, un grand salon ( cheminée avec double foyer), trois chambres avec chacune, grand dressing, salle de bain ou douche + wc. Un grenier et deux garages + environ 500 m² de dépendances en pierres dont une écurie. Le tout sur un terrain d'environ deux hectares avec un puits. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Assainissement autonome conforme. DPE : classe C 142 GES classe A 5 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2544 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com Mandat n° 404 099 au prix de 375 000 euros dont 4.71% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 358 125 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf: 404 099 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy et Jean-Luc RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Découvrez cette maison à acheter à Nueil-les-Aubiers, située dans un quartier calme de la Chassée, à proximité des commerces et des écoles. Avec une superficie de 92 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage qui occupe toute la surface du premier étage. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Le tout est agrémenté d'un jardin de 950 m2. La maison est dotée d'ouvertures en double vitrage, d'une porte d'entrée sécurisée, de volets roulants manuels, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires. Les combles sont isolés pour un meilleur confort. Si vous envisagez un achat maison à Nueil-les-Aubiers ou souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Florence LEGRAND, au 0766503704 ou par e-mail à florence.legrand@megagence.com. Ce bien est situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 164 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

213 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 644 m²
• 1 chambre

À 16km de Terves (79)

Fiche N°Id-EXP180617 : Découvrez cette maison à vendre à LARGEASSE, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Offrant la possibilité d'exercer une activité professionnelle, cette maison est idéale pour une exploitation ou un accueil de restauration. Elle se trouve à proximité de l'Absie et de commerces. En entrant, vous serez accueilli par un couloir qui mène à une cuisine et une chambre, ainsi qu'à un jardin. De l'autre côté, deux bureaux et deux salles de réception vous attendent, parfaits pour organiser des événements familiaux. La propriété dispose également de cuisines professionnelles déjà aménagées. Vous pourrez également acquérir une maison de 144 m2 sur cette même propriété. Si vous aspirez à devenir indépendant, n'attendez plus, venez déposer vos valises dans cette maison à acheter à LARGEASSE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Noémie SODOYER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Cerizay et à 30 minutes de Cholet, nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte, ornée d'une splendide piscine intérieure, nichée sur un terrain de 6 hectares avec étang, dans un cadre bucolique. Cette propriété unique déploie une surface de 420 m², dont plus de 90 m² sont consacrés à l'espace piscine illuminé par de larges baies vitrées, comprenant un sauna, un SPA, des vestiaires et une douche. Vous découvrirez un grand salon donnant sur la terrasse avec vue sur la nature environnante, une spacieuse salle à manger avec bar donnant sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, un séjour cathédral, une buanderie, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec trois toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent une mezzanine et un bureau pouvant servir de 5ème chambre. L'aile ouest abrite une suite parentale remarquable avec salle d'eau, dressing et immense bureau avec terrasse. La villa dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une chaudière au fioul, d'une climatisation dans la suite parentale, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, d'une alarme, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, de deux garages, d'un hangar et d'un puits. Taxe foncière : 3 300 Euros. Commodités et gare à 5 minutes. Puy du Fou à 25 minutes. Située derrière un portail, au bout d’une allée privée, cette villa invite à la douceur de vivre dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Cerizay. Contactez Maria Vayner, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 695 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 5 450 et 7 450 Euros.

Maison de village d'environ 126 m² habitables comprenant 4 grandes chambres de 18 à 20 m² et un terrain de plus de 650 m², offrant une base saine et un réel potentiel après travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une cave. À l'étage, quatre chambres aux surfaces confortables, comprises entre environ 18 et 20 m², constituent un véritable atout, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et une partie des menuiseries a déjà été remplacée côté cour. Il reste à prévoir le remplacement de quatre menuiseries côté rue ainsi qu'un rafraîchissement intérieur pour améliorer le confort et les performances énergétiques. Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fuel. À l'extérieur, le terrain de 653 m² offre un espace agréable et facile d'entretien, permettant d'aménager un jardin, un espace détente ou un potager selon les besoins. La maison se situe à proximité des commodités du quotidien, avec un accès rapide aux commerces et services. Elle permet également de rejoindre Cholet en 30 minutes environ, Angers en un peu plus d'une heure, ainsi que Nantes et Poitiers en environ 1h15 à 1h30. Ce bien conviendra à un acquéreur recherchant de l'espace et acceptant de réaliser des travaux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le loyer potentiel est estimé entre 760 € et 900 € par mois, soit une rentabilité brute comprise entre environ 4,9 % et 5,7 % selon le niveau de rénovation et le loyer retenu. Une visite permettra d'apprécier le potentiel et les volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 599154 )

Située dans le charmant village de La Chapelle-Saint-Laurent, au cœur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Laurent est un véritable coup de cœur. À proximité des commodités et des transports scolaires, elle se trouve à seulement 8 minutes de Moncoutant, 12 minutes de Bressuire et à 45 minutes de Niort et Cholet. Cette longère spacieuse de 217 m² habitables est édifiée sur un parc arboré et clos de 2 530 m², avec des dépendances et un puits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux aux pierres apparentes, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et un second salon avec billard, donnant accès à une suite parentale dotée d’un grand placard aménagé et d'une salle de bains avec douche et baignoire. La cuisine conduit à un espace de stockage d’environ 17 m², équipé de nombreuses étagères, qui mène à une cave de 49 m². À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres en enfilade de 13 m² et 17 m² (dont une avec placard), une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une quatrième chambre de 15 m² et une cinquième chambre de 26 m² avec étagères. À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances totalisant environ 240 m² (atelier, buanderie, 2 granges, 2 garages), un grenier de 55 m², une terrasse couverte et un terrain de pétanque. Parmi les atouts de cette vente maison La Chapelle-Saint-Laurent, on note une pompe à chaleur récente (2021), un assainissement conforme, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu’un ravalement de façade effectué en 2018. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Chloé GRAIZEAU, au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

A Courlay, à 5 min du bourg, proche de celui de Chanteloup à pied, à 7 min de Moncoutant et 13 min de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1951, proposant une superficie habitable de 180m², édifiée sur son terrain clos et sécurisé de 913 m². Ce bien vous propose au RDC un hall d'entrée spacieux de 22m² avec débarras, un salon de 15m² avec poêle à bois, une pièce pouvant être ouverte sur le salon ou offrir une chambre RDC de 11m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25m².À l'étage, une zone palière dessert un bureau (7m²), trois chambres (15,59m², 15,63m², 13,65m²), un WC indépendant, une salle de bains rénovée en 2025 (12.60m²), communicante à un dressing (11.85m²).Au sous-sol, une pièce chauffée de 23m² avec un point d'eau idéal pour télé-travail, bureau professionnel ou activité indépendante et deux pièces de stockage / cave (35 m² / 28 m²) dont une avec un puits.À l'extérieur, le terrain clos propose un coin parking clos avec portail électrique devant la maison, une terrasse communicante à la cuisine, un coin d'agrément avec abri de jardin, volière, poulailler et un second parking avec son accès à un garage de 32 m² derrière le bien.Atouts indéniables : Assainissement collectif (tout à L'égout) / Poêle à bois 2017 / Toiture mécanique 2006 / Menuiseries PVC double vitrage / Bonne isolation périphérique et combles / Terrain clos et sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

À vendre, belle maison de ville rénovée à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Bressuire dispose d'un agréable jardin. Vous commencerez la visite par un espace extérieur aménagé avec un préau pour le stockage du bois, un abri de jardin et une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie avec une touche de décoration industrielle. L'espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Deux escaliers vous permettront d'accéder à la partie nuit : l'un mène à une chambre sous rampants, tandis que l'autre dessert deux autres chambres. Le dernier étage comprend une pièce pouvant servir de quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. La maison bénéficie également d'une cave et de places de stationnement gratuites à proximité. Une visite virtuelle guidée est proposée sur rendez-vous. Référence de l'annonce : 327680. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BASTIEN BERNARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix : 148 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/12/2025 avec un score DPE de 269 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2394.00 € et 3238.00 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et châteaux vous présente à la vente un manoir exceptionnel, datant du XVIe siècle, situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure noble se trouve entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre rural paisible et préservé. Le manoir comprend un logis principal, plusieurs communs en partie aménagés en habitations, une piscine chauffée, ainsi qu'un vaste terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments s'organisent autour d'une grande cour carrée, accessible par un double porche au design traditionnel. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité inspirées par le charme d'antan. Le logis, d'une surface d'environ 430 m², se distingue par ses belles ouvertures, notamment des fenêtres à meneaux, une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées en pierre à l'intérieur. La façade présente une échauguette en demi hors œuvre, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que des espaces utilitaires tels qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, le manoir dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs offrent plusieurs maisons annexes, idéales pour la location en tant que gîtes, ainsi qu'une pièce de réception et une piscine couverte. Le terrain, joliment arboré, est parfait pour des rassemblements familiaux ou des activités commerciales. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un manoir à acheter à Thouars, alliant confort moderne et patrimoine historique.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

1 132 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Terves (79)

À vendre à Argentonnay, dans le département des Deux-Sèvres (79) et la région Poitou-Charentes, maison familiale de 151 m² habitables avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Idéale pour un achat maison Argentonnay, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 500 m des commerces et 700 m des écoles et du collège. Dès l'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 45 m² s'ouvre sur une cuisine de 14 m², formant un espace de vie convivial avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 chambres et une salle d'eau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec rangements, sont complétées par une seconde salle d'eau. Le sous-sol représente un véritable atout avec un double garage d'environ 57 m², équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'une cave et des espaces de stockage. À l'extérieur, cette maison à acheter à Argentonnay bénéficie d'un terrain arboré de 1 350 m², comprenant une grande terrasse sans vis-à-vis avec un store banne et un barbecue. Côté technique, elle est dotée d'une pompe à chaleur installée en 2012 et est raccordée au tout-à-l'égout, avec un puits. Les ouvertures, en bois simple vitrage, offrent des possibilités d'amélioration pour optimiser la performance énergétique. Située à Argentonnay, cette maison allie proximité des commodités, volumes généreux et potentiel d'évolution, ce qui en fait une résidence principale idéale pour une famille. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.946659.

Coup de cœur du secteur

124 500 €

1 209 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
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À 1km de Terves (79)

iad France - Malory Oudry vous propose : Située idéalement à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre saura vous séduire grâce à ses espaces lumineux et son extérieur sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et des écoles. Cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée avec placard, menant à une pièce de vie de 30 m² exposée sud-ouest, ainsi qu'à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée en 2022. Le sous-sol comprend une troisième chambre, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et un garage de 23 m² carrelé. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage supplémentaire et d'un terrain clos. Concernant les équipements techniques, le chauffage est au gaz de ville (chaudière installée en 2021), VMC (2021), salle d'eau (2022), et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Une cheminée à foyer ouvert est aussi présente. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 198 et une classe CLIMAT D avec un indice de 42. Pour connaître les risques potentiels associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, disposant d'une carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Roy vous présente une opportunité de rénovation avec cette maison mitoyenne à vendre à Faye-l'Abbesse, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéalement située à seulement 50 minutes du Puy du Fou, 1 heure du Futuroscope et moins de 2 heures des côtes vendéennes, cette propriété possède un grand terrain de 885 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. La maison, sur 2 étages et d'une superficie de 72 m², permet de créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Vous trouverez actuellement 4 pièces à réorganiser selon vos désirs. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, un débarras et une salle d'eau avec WC sont présents. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres, dont une en enfilade, avec la possibilité de réaménager cet espace pour obtenir 3 chambres indépendantes et un dressing ou salle d'eau. Une petite dépendance sur 2 niveaux complète cette offre, offrant un espace à créer avec une salle d'eau, des WC et une pièce de 21 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un étage à aménager. Le terrain, entièrement clos à l'avant et avec un grand jardin à l'arrière, est l'endroit idéal pour créer une terrasse ou ajouter une piscine. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles, cette maison Faye-l'Abbesse est un cadre de vie agréable pour toute la famille. Il est important de noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la couverture, le chauffage, les menuiseries, l'électricité, l'isolation et la mise en conformité du tout à l’égout. C'est un projet intéressant pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. N'attendez plus pour faire votre achat maison Faye-l'Abbesse, appelez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - François Grellier vous propose: Maison à Bressuire - Idéalement situé dans quartier calme Venez découvrir cette maison située à Bressuire, à deux pas des commerces, des écoles et diverses commodités. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie quotidienne, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace de plus de 45m2 comprenant une entrée desservant un séjour salon lumineux et une cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. Possibilité de repenser les espaces pour avoir une troisième chambre. Le sous-sol offre de belles opportunités avec une pièce lumineuse pouvant être aménagée en chambre, un garage spacieux, un atelier et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos vous invite à profiter des beaux jours. Côté prestations, le pavillon est équipé d'ouvertures en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul et est raccordé au tout à l'égout. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement ou d'un nouveau projet de vie, ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Sotheby's Realty vous propose une belle propriété située entre Anjou et Poitou. Cette demeure de caractère du XVIe siècle, successivement agrandie aux XVIIIe et XIXe siècles est agrementée d'un parc paysager clos de plus de 2 hectares avec piscine couverte primée, tennis et étang.Offrant 380 m² habitables dans un état remarquable, dont près de 233 m² de plain-pied, cette bâtisse dégage une atmosphère sereine grâce à la quiétude des lieux, ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Belles pièces de vie et de reception empreintes d'élegance et de cachet, 6 chambres ,4 salles d'eau. nonbreuses dépendances dont garage. Située à seulement à 20 min de Bressuire, 30 min de Cholet, 45 min de Saumur, 40 min du Puy du Fou et 1h40 des plages vendéennes, cette propriété d’exception offre un cadre naturel et paisible, idéal tant pour une résidence principale que secondaire, alliant charme, authenticité et confort. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison bourgeoise au cœur de NUEIL LES AUBIERS, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située à proximité de nombreux commerces et à seulement 15 minutes de BRESSUIRE et MAULEON, et à 30 minutes de CHOLET, MORTAGNE-SUR-SEVRE, THOUARS et du Puy du Fou, cette maison de caractère a su conserver tout le charme des maisons bourgeoises. Elle se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses corniches, ses parquets massifs en chêne et en pitchpin, et ses différents carreaux de ciment. Vous serez également séduits par ses soubassements en bois, son élégant escalier et ses nombreuses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée traversante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau avec poutres apparentes, et d'une véranda donnant sur un agréable jardin aménagé et exposé sud-ouest. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son toilette, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Pour le confort, le mode de chauffage est au gaz de ville, avec une partie des fenêtres récemment refaites. Vous profiterez d'une pièce lingerie chaufferie, d'une cave, de pièces de rangement, ainsi qu'une grande dépendance pour les voitures et un grenier. En plus, un vaste grenier avec charpente apparente vous offre un potentiel d'aménagement idéal. La parcelle, clôturée, fait 1041 m2. Il est également possible d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire pouvant accueillir une nouvelle construction, idéale pour un projet de gîte ou autre. Ce que je préfère : le charme indéniable de cette bâtisse et son excellent état d'entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison NUEIL LES AUBIERS est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison dans la région.

Liberkeys vous présente à la vente cette spacieuse maison familiale de 144 m² à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel, cette maison à acheter à Bressuire est située dans un quartier résidentiel prisé et saura vous charmer par son aménagement optimisé et ses nombreux atouts. Le bien dispose de 4 grandes chambres lumineuses, d'un vaste séjour parfait pour des moments partagés en famille et d'une cuisine conviviale avec un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux salles de bains et deux toilettes ajoutent au confort de cette maison. De plus, 4 places de parking sont disponibles, facilitant l'accueil de vos proches et le stationnement de plusieurs véhicules. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (marché des saveurs, supérettes, boulangeries, écoles maternelles et primaires, infrastructures sportives), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'environnement paisible, associé à la proximité d'espaces verts propices à la détente, fera le bonheur des familles qui souhaitent s'établir dans une commune dynamique tout en bénéficiant d'un cadre calme. Côté finances, la taxe foncière est avantageuse, s'élevant à seulement 933 € par an. (Les charges mensuelles sont à renseigner selon votre consommation). Cette maison à Bressuire vous intéresse ? N'hésitez pas à la visiter sur le site de Liberkeys ou à contacter directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28394. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat maison Chiché ! Découvrez ce charmant pavillon d'environ 136 m², idéalement situé dans le bourg de Chiché, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des écoles, cette maison se trouve à seulement 12 minutes de Bressuire et 20 minutes de Parthenay. Cette maison à vendre se compose d'un salon séjour lumineux avec une cheminée à insert, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une petite arrière-cuisine. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant servir de cuisine, ainsi qu'une douche, un WC et une chambre supplémentaire. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien sur un terrain arboré d'environ 893 m², agrémenté d'un jardin et d'une serre. Les équipements comprennent un chauffage central, des fenêtres à double vitrage et un raccordement au tout à l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chiché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Marie-Christine AUBINEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) au 06 25 27 09 23 (réf. 576933).

79250 Nueil les aubiers A Vendre Pavillon individuel d'architecte de plain pied d'environ 135 m2 sur une parcelle de 950 m2. Prix 239 200 euros FAI dont 9200 euros honoraires charge acquéreurs soit 230 000 euros hors frais d'agence. Maison familiale avec piscine,quartier résidentiel, calme, espace et économe en énergie. Vous cherchez une maison où poser vos valises, au calme, sans vis-à-vis et avec de faibles charges? Ce pavillon lumineux de 135m2, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie idéal à Nueil les aubiers. Elle offre : - Grande pièce de vie de 56m2, ouverte sur la terrasse et piscine - 4 Chambres - Mezzanine de 21m2 (bureau,télétravail, salle de jeux...) - Une salle bain (baignoire+douche à l'italienne) - Cuisine aménagée/équipée - Buanderie, garage, carport 2 voitures Extérieurs : - Jardin clos sans vis-à-vis - Piscine pour profiter des beaux jours Les + qui font la différence : - Poêle à pellets récent - Panneaux photovoltaïques (revenu environ 1600 euros/an) - Maison économe DPE : C Proche des commerces, écoles et services. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et performance énergétique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Classement énergétique : DPE : C 124, GES : A 3 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1390 et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 435111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Belle opportunité d'achat d'une maison à Largeasse, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison de 145 m² est située sur un magnifique terrain de 900 m², dans un environnement paisible et accueillant. Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie, ses deux chambres confortables dotées de placards, ainsi que son sous-sol facilement aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison Largeasse à vendre est de plain-pied, et bien que la salle de bain nécessite une refonte, cela offre une occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous. Une maison pleine de potentiel, rare sur le marché local ! Le prix annoncé inclut les honoraires de négociation de 5,2 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 133 (C), GES : 5 (A). Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84962.

À la Chapelle Saint Etienne (79240), découvrez cette ancienne ferme à vendre, située à Moncoutant-sur-Sèvre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierres de 213 m² est nichée dans un écrin de verdure, offrant une intimité rare grâce à son éloignement des voisins. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, elle dispose de nombreuses dépendances et bénéficie d'un cadre idyllique. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, un salon agréable, un WC et une salle d'eau, ainsi que 2 chambres. À l'étage : salle d'eau et WC, avec 3 chambres supplémentaires. Parmi les équipements, vous trouverez une pompe à chaleur, des panneaux solaires générant un revenu annuel de 1800 €, un puits et une cave. Idéalement située à seulement 5 minutes de tous commerces, cette maison allie confort moderne et tranquillité de la campagne. Opportunités : cette propriété pourrait convenir à une activité de familles d'accueil pour personnes en situation de handicap ou être transformée en gîte pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Moncoutant-sur-Sèvre. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation s'élevant à 4.5 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 125, soit C, GES : 3, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83917.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nueil-les-Aubiers, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien, construit en 1984, offre un espace de vie de 177 m² sur un terrain de 5505 m², idéal pour un achat maison Nueil-les-Aubiers. Le vaste séjour de 55 m², baignés de lumière naturelle, donne le ton à une atmosphère accueillante. Cette maison de deux niveaux, partiellement meublée, dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et de 2 WC indépendants, garantissant un confort optimal pour votre famille. Le jardin, verdoyant et propice à la détente, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse vous invite à savourer des moments de convivialité. L'intérieur est équipé d'un chauffage individuel et d'une cuisine aménagée, prête à satisfaire vos talents culinaires. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation, et la toiture en tuiles apporte une touche traditionnelle à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave de 11,49 m² et d'un sous-sol pour vos besoins de rangement. À seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette maison est proche des écoles, restaurants, commerces et services médicaux. Un parc et un jardin tout proches vous permettront de profiter de moments en famille. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans ce cadre champêtre tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison est également éligible à la fibre optique pour un internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison Nueil-les-Aubiers à acheter. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1689.00 et 2285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France - Charlotte Gibert vous propose à BOISME SUPERBE MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE, 5 CHAMBRES et 10 095M2 DE TERRAIN Découvrez cette magnifique maison de campagne proche de Boismé, entièrement rénovée, cette propriété de charme saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres dont une accessible par l'extérieur, et une salle d'eau avec WC. Une cuisine/salle à manger entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. Côté pratique: une buanderie, un WC et une 3éme chambre/bureau. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage, un immense palier lumineux dessert 2 chambres et une salle de bain familiale. Côté extérieur, le terrain de plus d'un hectare comprend une piscine, plusieurs dépendances, un parking sécurisé pour plusieurs véhicules et un jardin entièrement clos et sans vis à vis Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de campagne alliant charme, confort et sérénité. English speaking agent.-- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tatiana Frendo vous propose : Superbe Longère de Caractère idéale pour un achat maison SAINT MESMIN, avec possibilité de gîte et chambre d'hôte. Cette magnifique maison SAINT MESMIN à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme ancien et confort moderne. S'étendant sur une surface de 201m² et implantée sur un terrain de 2459m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette longère saura séduire les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Trois salles d'eau et trois WC garantissent un confort optimal pour tous les résidents, préservant l'intimité de chacun. Les pièces de vie sont aménagées avec harmonie, incluant 2 séjours chaleureux et 2 cuisines conviviales, le tout baigné de lumière naturelle. Rénovée avec soin, la longère préserve son cachet d'antan tout en offrant des prestations modernes. Le chauffage individuel au bois avec poêle de masse assure une chaleur douce et naturelle, ajoutant authenticité à cette demeure pleine de charme. Les espaces extérieurs, aménagés avec goût, offrent 2 belles terrasses pour vos moments de détente en plein air. Un parking et 2 grandes dépendances sont prévus pour vos véhicules ou pour un atelier, tandis qu'un jardin potager et une serre vous permettront de cultiver vos propres légumes. En somme, cette longère est une perle rare qui offre confort, espace, tranquillité et caractère, faisant de cette maison à acheter SAINT MESMIN un véritable coup de cœur à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Maison Nueil-les-Aubiers à rénover, située dans un quartier paisible de Nueil-les-Aubiers, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien bénéficie d'un terrain spacieux agrémenté d'arbres et d'un puits, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Le quartier tranquille permet de profiter de la sérénité tout en étant proche des commodités locales. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Théodore AUZUREAU au 06-18-04-22-68. Honoraires inclus de 31.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 38 000 €. DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Théodore AUZUREAU, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située entre Cerizay et Mauléon, aux portes de la Vendée et de son dynamisme touristique, cette maison d'architecte prend place au coeur d'un parc arboré d'environ 6 hectares, bordé par un paisible étang. Ce bien rare se distingue par son agencement singulier imaginé pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. La maison propose de généreux volumes baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le parc. Le salon chaleureux communique avec une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une grande pièce de réception. Celle-ci, pensée pour les moments conviviaux, intègre un coin repas avec bar et offre une vue directe sur la piscine intérieure, véritable coeur de la maison. Autour de cet espace central s'articulent une salle de loisirs, un sauna et des vestiaires spécialement aménagés pour l'espace piscine. Côté nuit, la suite parentale est aménagée à l'écart pour plus d'intimité. Elle dispose de sa propre salle d'eau et d'un bureau. Un second espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre bureau pouvant faire office de cinquième chambre. L'orientation des pièces de vie met en valeur la nature environnante, avec une vue dégagée sur le parc et l'étang privé, paisible miroir d'eau bordé d'arbres. Sans aucun vis-à-vis, l'intimité est totale. Le terrain, légèrement vallonné et soigneusement planté, crée une atmosphère calme et reposante. Un vaste sous-sol, deux garages avec portails électriques et un grand hangar complètent le bien, offrant ainsi des espaces de stockage et de stationnement. Ce bien atypique allie architecture contemporaine et calme d'un environnement intime. Un lieu idéal pour vivre au rythme de la nature, avoir des animaux, et se retrouver en famille dans un cadre chaleureux et paisible. Un cadre parfait pour profiter du grand air tout en gardant un vrai confort de vie. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5 450 euros et 7 450 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.