Achat Maison à Saint-Paul-lès-Dax (40) avec piscine : 29 annonces

Idéalement située à seulement cinq minutes du Grand Mail de Saint-Paul-lès-Dax et à proximité immédiate à pied des commodités de Saint-Vincent-de-Paul, cette maison d'architecte signée Allemang se distingue par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa clarté. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 75 m², offrant un espace de réception rare, à la fois chaleureux et résolument contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une mezzanine et se partagent une salle d'eau, tandis que la troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort optimal et une organisation idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, la propriété propose des extérieurs soigneusement aménagés. La piscine au sel de 8,5 x 4,5 m s'intègre harmonieusement à une terrasse en bois exotique. Un pool house complète l'ensemble avec une cuisine d'été, des sanitaires, une douche ainsi qu'une chambre indépendante, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager un usage locatif. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, production d'eau chaude assurée par un cumulus couplé à des panneaux solaires. Un grand garage de 35 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire les fonctionnalités de ce bien. Cette propriété rare sur le secteur conjugue élégance architecturale, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Référence agence : 9348

Située dans un environnement agréable à Saint Paul les Dax, cette maison entièrement rénovée en 2017 séduira immédiatement les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement optimisé d'environ 79 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux une cuisine fonctionnelle une chambre avec placard une salle d'eau WC séparés À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres de nombreux espaces de rangement Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 290 m², avec : une terrasse à l'abri des regards pour des moments de détente en toute intimité une dépendance d'environ 12 m² idéale pour du stockage, un atelier ou un espace loisirs L'ensemble est en excellent état : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'assainissement est aux normes. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Landes ou un investissement serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 9313

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et conviviaux. La maison offre un agréable séjour, prolongé par une salle à manger accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine et les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement vers une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, offrant une transition idéale vers l'extérieur. Côté nuit La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace. Extérieurs & annexes À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intime, propice à la détente et aux moments en plein air. Un garage attenant vient compléter les prestations, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 9352

Idéalement située à seulement cinq minutes du Grand Mail de Saint-Paul-lès-Dax et à proximité immédiate à pied des commodités de Saint-Vincent-de-Paul, cette maison d'architecte signée Allemang se distingue par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa clarté. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 75 m², offrant un espace de réception rare, à la fois chaleureux et résolument contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une mezzanine et se partagent une salle d'eau, tandis que la troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort optimal et une organisation idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, la propriété propose des extérieurs soigneusement aménagés. La piscine au sel de 8,5 x 4,5 m s'intègre harmonieusement à une terrasse en bois exotique. Un pool house complète l'ensemble avec une cuisine d'été, des sanitaires, une douche ainsi qu'une chambre indépendante, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager un usage locatif. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, production d'eau chaude assurée par un cumulus couplé à des panneaux solaires. Un grand garage de 35 m² ainsi qu'une cave viennent parfaire les fonctionnalités de ce bien. Cette propriété rare sur le secteur conjugue élégance architecturale, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités tout en préservant un cadre de vie paisible. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Référence agence : 9348

COUP DE COEUR !En périphérie de Saint Paul Les Dax, belle demeure typiquement landaise , année 1800, 158 m2, entièrement rénovée, 5 chambres, 5 salles de bains, salon-séjour avec cheminée ancienne, cuisine ouverte 17 m2. A l'exterieur, piscine chauffée, terrasse avec bodéga couverte. Le plus : une dépendance, local professionnel entièrement rénové aux normes en location avec rapport locatif de plus de 1000 euros /mois, bail en cours. Cet ensemble conviendrait parfaitement pour activité de chambres d'hôtes ou gîte. A voir absolument ! L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Dominique CAMPILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410 873 707 - DAX.

Dans la commune recherchée de Saint-Paul-lès-Dax, cette maison familiale de 173 m² bénéficie dun environnement calme en bout dimpasse. Elle offre 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles deau et 2 WC. Le séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée constitue un bel espace de vie. Une grande buanderie aménagée en seconde cuisine, ainsi qu'une véranda avec climatisation réversible viennent compléter cet ensemble. Édifiée sur un terrain arboré et clôturé de plus de 830 m², la propriété dispose dune piscine, dune terrasse, de deux abris de jardin et de deux stationnements couverts. Maison en excellent état, avec menuiseries en PVC imitation bois pour une durabilité optimale. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux écoles, aux centres commerciaux, aux professionnels de santé et à l'ensemble des commodités. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Charlène Périou, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Quartier résidentiel prisé, au calme absolu, et à deux pas du Lac Christus, des pistes cyclables, commerces et écoles. Cette maison offre des atouts majeurs : un séjour XXL de 70m², une pièce de vie spectaculaire, triple exposition (Est Sud Ouest), avec cheminée ; une vie de plain-pied par ses 180m² habitables comprenant une suite parentale (dressing, salle de bain et wc), deux grandes chambres, toutes avec un accès jardin ; un extérieur privilégié par un jardin arboré de 1300m², une piscine 10x5m et une grande terrasse. Ce bien se complète par un double garage de 54m² (belle hauteur), d'une cave et de combles aménageables pour un fort potentiel d'agrandissement. Un bien unique combiant calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez moi pour oragniser une visite !

A seulement quelques minutes de Saint Paul les dax, situé dans un quartier calme d'Herm, cette maison de 312 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité. La maison séduit par ses beaux volumes et son organisation fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne simple et agréable. Le séjour est un véritable espace central, parfait pour les moments de partage, les repas ou la détente. La cuisine moderne et fonctionnelle s'adapte aussi bien à la vie de tous les jours qu'aux moments conviviaux. Avec ses 6 chambres, dont 3 de plain-pied, la maison offre une vraie souplesse d'aménagement : chambres, bureau, espace invités, télétravail, projets personnels. La grande salle de jeux apporte un espace supplémentaire modulable selon vos envies : loisirs, sport, salle TV, espace créatif ou bureau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du lieu : * une piscine couverte de 14 x 7 m, utilisable toute l'année, * un grand terrain arboré de plus de 12 000 m², * plusieurs terrasses pour vivre dehors aux beaux jours. Une maison aux multiples possibilités, dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à Herm. Référence agence : 9266

À seulement 5 minutes de Saint Paul les Dax, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison moderne construite en 2017 (norme RT2012), encore sous garantie décennale, offrant un confort de vie immédiat sans aucun travaux à prévoir. Un intérieur lumineux et fonctionnel: Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie et sa cuisine, traversante baignée de lumière, chaleureuse en hiver grâce à son poêle à granulés et ouverte sur la terrasse couverte. 2 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, WC et douche à l'italienne 1 Salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne 1 grand cellier 1 chambre attenante, avec sa salle de bain indépendante Les extérieurs pensés pour vivre dehors toute l'année Terrasse couverte de 32 m² avec une cuisine d'été Piscine chauffée 7 x 3,5 m Terrain de pétanque Terrain entièrement clôturé avec portail électrique 1 Dépendance avec toiture neuve Un cadre idéal pour profiter de la maison en toute saison. Référence agence : 9314

À Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 130 m² et est située dans un cadre calme en bout d'impasse, à proximité de Dax. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, une buanderie/cellier fonctionnelle de 17 m², une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un bureau et de combles aménagés pour un espace additionnel. À l'extérieur, le terrain de 820 m² est entièrement clôturé et dispose d'un double garage attenant, d'une terrasse couverte agréable et d'une piscine au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un chalet est également présent pour le rangement, accompagné d'un local de piscine. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à réaliser un achat maison Saint-Paul-lès-Dax, alliant confort et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez-moi pour convenir d'une visite et découvrir son potentiel.

Prix au m² le plus bas

445 000 €

1 686 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 264 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Paul-lès-Dax (40)

À vendre, une magnifique maison à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette demeure historique de 1870, à rénover, offre 11 pièces et 8 chambres pour une superficie de 264m², répartie sur trois niveaux. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison Saint-Paul-lès-Dax à vendre dispose de grands volumes et d'un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille ou créer plusieurs logements locatifs. Profitez d'un séjour lumineux de 25m², de combles aménageables de 60m² et d'un vaste jardin arboré de 900m² avec piscine et terrasse. Bien exposée au sud, cette propriété est à 30 minutes des plages landaises et à proximité des commodités. Ce bien à rénover est une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Paul-lès-Dax, transformable en cocon familial ou en investissement locatif. Contactez-moi pour visiter cette demeure pleine de charme !

VILLA D'ARCHITECTE À VENDRE À SAINT-PAUL-LÈS-DAXSAINT-PAUL-LÈS-DAXDécouvrez cette maison architecturale exceptionnelle, moderne et surprenante, construite en 2013 en ossature bois. Son agencement réfléchi et la luminosité des pièces qui s'ouvrent sur l'extérieur sauront vous séduire. Vous profiterez d'un vaste séjour/salle à manger traversant avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains de 29m².À l'étage, une quatrième chambre et une mezzanine offrant une vue imprenable sur un parc arboré de plus de 7000m² complètent cette magnifique propriété. Ce havre de paix, à l'abri des regards, sera votre lieu de détente et de loisirs, avec un extérieur agréable comprenant deux terrasses couvertes (Est/Sud) et une plage de 250m² avec piscine.Pour plus de confort, une grande dépendance et un double abri voiture sont également présents. La villa est dotée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur (Air/eau) et d'une seconde pompe à chaleur (Air/Air), avec une excellente classification énergétique (Classe A).Référence agence : 9012. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en Aquitaine.

Dans un quartier calme à deux pas des commerces et du Lac de Christus, maison de plain-pied offrant séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, buanderie et cellier. Véranda, garage, poolhouse, piscine avec dôme complètent ce bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. EXCLUSIVITE L'ADRESSE IMMOBILIER DAX

Saint Paul Les Dax Très bien située, au calme dans une impasse, découvrez cette agréable Maison T5 vous offrant 125m² habitable. En excellent état, vous serez séduits par ses prestations et son confort. Séjour / salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, grand cellier / buanderie, 3 chambres, un bureau, et deux salles d'eau. Vous profiterez de son extérieur avec une terrasse couverte (25m²) et une superbe piscine. Terrain clos de 819m² soigneusement entretenu et arboré, portail électrique et double garage ! Coup de coeur assuré ! Référence agence : 9295

Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX RARE A LA VENTE Aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale d'environ 163 m² utiles avec piscine Idéalement située à proximité du centre-ville, du lac de Christus, des écoles, collège, lycée et du centre commercial ( arrêt de bus et piste cyclable) cette belle maison entièrement rénovée avec goût allie confort, modernité et élégance. Un extérieur soigné et convivial : Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un jardin clos,paysager et arboré de 546 m², d'une piscine au sel, de plusieurs terrasses dont une en bois, d'une pergola, d'un garage et d'un local technique pour la piscine. Rez-de-chaussée : Une vaste entrée élégante de 17 m2 , avec sol en marbre et grand placard. Un espace de vie traversant d'environ 50 m2 baigné de lumière, comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée,ouverte sur le jardin et ses terrasses. Une pièce supplémentaire attenante au salon idéale pour créer un bureau, une salle TV, une salle de jeux ,une chambre ou un agrandissement du salon. Cellier/buanderie attenante à la cuisine. Une chambre avec salle d'eau ,douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre WC indépendant. A l'étage : Trois chambres avec placards intégrés, deux d'environ 12 m² et la 3ème plus spacieuse qui pourrait être la chambre parentale de plus de 18 m². Grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche ,double vasque et fenêtre. WC indépendant. Combles isolés offrant un grand espace de rangement supplémentaire, environ 24m2 utile. Prestations et confort : Maison lumineuse, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Rénovation énergétique complète réalisée selon la norme RT 2012 : Chauffage gaz de ville, chaudière basse consommation Menuiseries récentes, isolation toiture et extérieure sur le mur coté nord, , VMC hygroréglable type B. Prix de vente 426 500 Honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433 722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A visiter : Grande pièce de vie 60m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc, dressing. Le confort : cave + double garage + combles aménageables. Terrain plat de 1300m² avec terrasse et piscine 10x5. Rareté : quartier résidentiel, calme, proche Lac Christus, nouvelle piste cyclable, bus et commerces. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Authentique demeure Landaise: Un bien traditionnel,dans le calme et les grands espaces, sur 5 ha de forêt de pins de chênes et de prairies,le tout clôturé. Possibilité de réduire la surface totale. En direction des Plages, sur l'axe Bordeaux-Bayonne, à 20 mn de l'océan. Cette demeure de caractère est composée d'une superbe dépendance aménagée de 60 m2 avec vue panoramique sur la propriété, une cuisine/séjour de 46 m2 avec cheminée. Le coin nuit se compose de 4 chambres de grande taille , un bureau,une mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire , une salle de douche, un cellier et deux WC. Climatisation réversible complétée de radiateurs électriques. A l'extérieur ,de grandes terrasses entourent la maison. Une dépendance de 80 m2 parfaitement équipée avec cuisine d'été et cave à vins. Une dépendance de type atelier et stockage de 90 m2 . Un carport pour 2 voitures. Un coin patio avec four à pain borde une piscine de 10 x 5 m. Trés bon rapport qualité /prix pour ce produit d'exception idéalement bien situé ! Pour plus d'informations, contactez Philippe au 06 74 21 30 45 Annonce REF N° PBA2136 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Philippe BAMONDE E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 498 386 481, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison de plain-pied à vendre sur un vaste terrain de 1138 m². Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'un grand salon-salle à manger, de deux salles d'eau et d'un grand dressing. Un garage spacieux et une piscine viennent compléter ce bien idéal pour votre achat maison Saint-Paul-lès-Dax. Le prix de vente s'élève à 539 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benoit BERTHON au 0613062096 ou par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes, au cœur de la région Aquitaine. En retrait de l'agitation, cette authentique Demeure Bourgeoise du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée, combine le charme historique avec le confort moderne. Vous n'aurez aucun souci de travaux, car chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie prêt à emménager. Avec une surface généreuse, cette demeure offre de vastes espaces de vie, des pièces spacieuses et des suites privatives, idéales pour créer des havres de paix. Le domaine se déploie sur plus de 5 hectares de parc paysager, comprenant une piscine et une habitation secondaire qui peut être réaménagée pour divers usages. Cet investissement dans un art de vivre raffiné et intemporel vous attend. Une opportunité unique pour un achat propriété Saint-Paul-lès-Dax. Bien disponible pour acquéreurs exigeants. Dossier complet sur demande. Prix 1 900 000 euros, honoraires à charge acquéreur 95 000 euros, prix total de la vente 1 995 000 euros. DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3010 et 4130 euros pour un usage standard. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ramona PRICHICI, agent commercial immatriculé au RSAC 880852835. Mandat réf : 424948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, des écoles et des commerces, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée de plus de 160 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour convivial et une salle à manger, prolongés par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier / buanderie fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un bureau, et de deux salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et entièrement clos, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée à la performance énergétique et à l'isolation (RT 2012), garantissant confort et économies d'énergie. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille à deux pas du centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax. Référence agence : 9165

Au coeur d'une chèneraie, tout en restant proche des commodités, cette maison d'architecte séduit par ses volumes et son cadre privilégié. Elle comprend une entrée, un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale et charpente apparente, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une cave, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux WC. Une mezzanine et un bureau complètent l'ensemble. Un appartement indépendant de type T2 (séjour, chambre, salle de bains avec WC, buanderie) apporte un véritable confort supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de plus de 5 000 m², d'une piscine 10x4, d'un garage et de 110 m² de terrasse couverte. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! L'ADRESSE IMMOBILIER DAX

SAINT PAUL LES DAX Très bien située, au calme, découvrez cette agréable Villa contemporaine T5 construite en 2023 de plain-pied. Elle vous offre un confortable espace de vie de 122m² habitable ! Entrée, séjour / salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, cellier, 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), salle de bains. Cette maison vous offre tous les avantages d'une maison neuve, Pac Air/Air, chauffe eau thermodynamique, borne de recharge voiture électrique.... Enfin, vous profiterez d'une piscine chauffée avec terrasse sans vis à vis ! Référence agence : 9167

Maison coup de coeur à deux pas de Saint Paul Les Dax comprenant: - au rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, une chambre, un séjour, dégagement, une salle d'eau avec WC et une buanderie. - à l'étage : mezzanine, couloir, salle de bains avec douche à l'italienne et WC, trois chambres. A l'extérieur, abri de jardin et grande terrasse. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement clôturée. Une visite virtuelle en 3D à disposition uniquement sur demande. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Séréna CASTAGNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 620 949 - DAX.

Coup de cœur du secteur

990 000 €

4 714 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Paul-lès-Dax (40)

Villa d'Architecte Contemporaine ? Saint-Paul-lès-Dax À deux pas du centre-ville, au cœur d'un environnement naturel d'exception, découvrez cette villa contemporaine de 250 m² qui allie architecture moderne, volumes généreux et douceur de vivre. Imaginez? vous réveiller face à un parc arboré de plus de 7000 m², prendre votre café sur une terrasse ensoleillée, plonger dans une piscine privée, puis rejoindre le lac à pied pour une promenade au bord de l'eau. Cette maison, bâtie en 2013 avec une élégance rare, vous offre tout cela ? et bien plus encore. ? Une architecture pensée pour le bien-être -Une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, avec cheminée insert - Une cuisine indépendante équipée, ouverte sur l'extérieur -4 chambres, dont une somptueuse master suite avec dressing et salle de bains privative -Une mezzanine ouverte offrant une vue imprenable sur le jardin Matériaux nobles, finitions impeccables, volumes remarquables ? Un extérieur digne d'un domaine privé -Terrain de 7218 m² entièrement clos, sans vis-à-vis -Une piscine et terrasse de 250 m² pour vos étés. -Deux terrasses couvertes (Est/Sud) pour chaque moment de la journée -Une grande dépendance et double abri voiture ?? Confort & performance -Chauffage au sol (pompe à chaleur Air/Eau) + pompe à chaleur Air/Air -Classe Énergie A (DPE 51 kWh/m²/an) ? maison économe et bien isolée -Estimation des dépenses annuelles : 570 € à 840 € ? Ce que vous allez adorer : -L'intimité d'un grand terrain sans voisins proches -L'élégance de l'architecture bois, chaleureuse et contemporaine -L'accès rapide à Dax, aux commerces, au lac et aux plages landaises -Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises Pour plus d'informations, contactez Philippe au 06 74 21 30 45 Annonce REF N° PBA2766 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Philippe BAMONDE E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 498 386 481, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

3 567 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Paul-lès-Dax (40)

A 5min de SAINT PAUL LES DAX, en direction des plages landaises, maison d'architecte, composée d'une entrée, un double séjour avec cuisine américaine ouverte, un bureau, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, un deuxième coin nuit avec 2 chambres, une deuxième salle d'eau, 2wc. Toute la partie habitable est sur plancher chauffant AIR/EAU + ballon thermodynamique DPE A. Attenant à la maison, un double garage isolé et carrelé, une piscine 8x4 au sel, un jacuzzi professionnel, un local technique, une volière, un studio avec salle d'eau et wc. Entièrement clôturé avec portail électrique, proche de toutes commodités. Coup de coeur assuré ! EXCLUSIVITE L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Vincent DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 120 367 - DAX.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison lumineuse et bien entretenue vous séduira par ses volumes fonctionnels, ses extérieurs soignés et ses prestations rares. Les atouts du bien : Trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace de télétravail. Une belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bain moderne, avec baignoire, fenêtre et rangements intégrés. Un jardin clos sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, avec une terrasse carrelée pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute intimité. Un garage privatif + plusieurs places de stationnement à disposition. Une piscine commune au sein de la copropriété : idéale pour se rafraîchir tout l'été sans contrainte d'entretien. Nombreux rangements et aménagements pratiques dans toute la maison. Localisation : quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. N'hésitez pas à faire une proposition Le bien est négociable ! Référence agence : 9071