Maison
- 6 pièces
- 190 m²
- 3 chambres

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)
À vendre, maison de village coup de cœur de 190 m² aux volumes généreux, avec terrasse, patio et charme à tous les étages ! Ce bien rare situé en plein cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, mérite d'être découvert sans attendre. Cette maison Saint-Paul-Trois-Châteaux à vendre se distingue par ses espaces spacieux et son agencement idéal pour une vie de famille, le tout sans vis-à-vis, dans un quartier calme et dynamique, proche de toutes les commodités. L'organisation des lieux sur trois niveaux offre : Au rez-de-chaussée : - Un espace buanderie pratique - Une charmante cave voûtée ancienne, parfaite pour les amateurs de vin ou les passionnés de vieilles pierres. Au premier étage : - Un salon confortable - Une vaste salle à manger d'environ 30 m² - Une cuisine centrale conviviale - Un petit salon ou chambre d'appoint, selon vos besoins - Deux grandes chambres de plus de 18 m², dont une avec salle d'eau privative - Une seconde salle de bains avec baignoire - Deux WC - Un balcon et un patio intime, à l'abri des regards. Au deuxième étage : - Un studio indépendant de 35 m² avec salle d'eau attenante, idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d'amis avec terrasse privative. - Un atelier au charme indéniable, parfait pour stimuler votre créativité. Les extérieurs harmonieux de la maison comprennent un balcon, un patio et une grande terrasse, offrant plusieurs espaces à utiliser selon l'envie. Les atouts de ce bien incluent : - Fenêtres PVC double vitrage - Trois salles d'eau et trois WC - Volumes rares en maison de village - Emplacement privilégié au cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux - Maison traversante, bien agencée - Adoucisseur d'eau. À noter : - L'électricité et la plomberie ont été refaites, toutes les fenêtres sont en double vitrage. - Un rafraîchissement du plan de travail de la cuisine ainsi que des peintures pourront redonner de l'éclat à l'ensemble. - Avec un DPE classé F, la maison présente un potentiel d'amélioration intéressant.Un bien de caractère, avec beaucoup de cachet, spacieux, évolutif et agréable à vivre. Une belle opportunité pour tout projet d'achat maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux.Chauffage : radiateurs électriques à inertie Taxe foncière : 1091 €Contactez Sylviane SCHOEPFER, Agent commercial OptimHome, pour une visite au 06 61 20 65 77 (réf. 584647). Les honoraires sont à la charge du vendeur.