Achat Maison à Saint-Philbert-sur-Orne (61) : 249 annonces

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

À vendre chez abaximmo, découvrez cette maison pleine de potentiel située au cœur de Thury-Harcourt, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien, idéal pour un achat maison Thury Harcourt Le Hom, est édifié sur trois niveaux et a été conçu pour une activité de location saisonnière, offrant plusieurs espaces indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un appartement à finaliser, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T2, fonctionnel et agréable. Au dernier niveau, un studio accueillant, parfaitement adapté pour la location courte durée, vient compléter le tout. À l’extérieur, une courette et une dépendance renforcent l’attractivité de cette maison à acheter Thury Harcourt Le Hom. Appréciée pour sa situation centrale, cette propriété représente une opportunité intéressante avec un revenu locatif annuel dépassant les 11 000 euros.

À vendre : maison de campagne à Valdallière, Calvados (14), Basse-Normandie, au prix de 60 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison Valdallière à vendre nécessite une rénovation complète et se situe sur un terrain de 2539 m², avec une demande de CU en cours. Profitez d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Vire et de sa gare SNCF, 40 minutes de Caen, et 50 minutes de nos plages normandes. Entourée de verdure, sans vis-à-vis, cette maison offre un potentiel d'environ 150 m², idéale pour les amoureux de la pierre. Pour toute information supplémentaire, contactez-moi au 0609869314. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 295 220, RCP MMA Entreprise.

Découvrez cette maison à vendre à Cesny-les-Sources, située à 25 minutes au sud de Caen, à proximité de Thury-Harcourt et de la Suisse Normande. Stéphane TILLARD vous propose cette maison en pierre parfaitement placée, à quelques pas des commerces et de l'école du village. Avec une surface d'environ 134 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et deux WC indépendants, ainsi qu'un large dégagement qui mène à une spacieuse buanderie-chaufferie. Un garage avec porte motorisée, complété par un grenier, fait également partie de ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC et une pièce de plus de 40 m² offrant un potentiel d'aménagement remarquable. À l'extérieur, profitez d'une grande cour et d'un jardin paysagé, comprenant une dépendance en pierre de plus de 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Cette maison idéale pour un achat à Cesny-les-Sources bénéficie d'atouts majeurs tels que des menuiseries PVC, des volets roulants, un assainissement collectif, un portail motorisé, une pompe à chaleur et une toiture récemment refaite, garantissant confort et tranquillité. Habitable immédiatement, quelques rafraîchissements permettront de sublimer son charme et d'y apporter votre touche personnelle. DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 319 €. Honoraires charge acquéreur : 14 181 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

À vendre, charmante maison à rénover située à CERISY-BELLE-ETOILE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison de 60 m² est implantée sur un terrain de 630 m² et se trouve à seulement 7 minutes de Flers. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec poêle à insert, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un bureau sous comble et une chambre de 10 m². La maison dispose d'une chaudière au gaz. À l'extérieur, le terrain arboré est agrémenté d'une dépendance en bois de 13 m² avec électricité, d'un chenil, d'un petit atelier et d'un puits avec possibilité de raccordement à la maison, un avantage indéniable. Le garage attenant permet le stationnement d'un véhicule. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Située à proximité de Flers (7 min), Vire (25 min) et Condé en Normandie (15 min), cette maison à acheter à CERISY-BELLE-ETOILE offre un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 0635559480, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 984581165.

Saisissez l'opportunité d'un achat maison à Falaise avec ce projet accessible et moderne ! Cette maison à vendre, de plain-pied, offre une surface de 80 m² agrémentée d'un garage sur un terrain spacieux de 539 m². Située dans la commune de Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette construction est parfaite pour les primo-accédants, idéal pour un premier achat ou toute personne désireuse d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et confortable. Le terrain de 539 m² promet un bel espace extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou un coin de détente, tout en restant simple à entretenir. La maison de plain-pied de 80 m² dispose d'un garage et est conçue pour optimiser chaque espace : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille - Des chambres confortables, adaptées pour une petite famille ou un bureau - Un garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement Cette maison moderne respecte les normes RE 2020, assurant confort thermique et économies d'énergie. Le prix total du projet s'élève à 190 000 €, hors frais de notaire et frais de raccordement, une occasion idéale pour devenir propriétaire dans un budget maîtrisé. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Falaise, contactez Kevin au 07 50 59 99 74 et concrétisez votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à CESNY LES SOURCES, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette belle maison familiale de 5 chambres offre une vie de plain-pied dans un cadre agréable, à proximité de Thury-Harcourt. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et son environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle-salon lumineux avec cheminée insert. Les cinq chambres permettent une diversité d'aménagements, et le tout est édifié sur un terrain de 2 600 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CESNY LES SOURCES.

Offrez à votre famille un nouveau départ avec l'achat d'une maison à Potigny, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Découvrez cette maison à vendre, conçue selon les normes RE2020, et bénéficiant d'un terrain idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide vers Caen et la côte normande. Ce cadre de vie serein est parfait pour accueillir votre famille.Imaginez vos week-ends dans une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, avec des enfants profitant d'un espace dédié, le tout dans une maison confortable, économe en énergie et entièrement personnalisable à vos goûts.Votre future maison inclut :• 3 chambres et un bureau• Une grande pièce de vie conviviale• Une salle de bains familiale• Un garage (selon modèle)• Un jardin privatif• Conformité RE2020 pour des économies d'énergie au quotidienLe plus de Maisons Bessin :Un accompagnement complet de A à Z : recherche de terrain, conception sur mesure, financement, permis de construire et suivi de chantier. Vous êtes entièrement assisté à chaque étape en toute sécurité.Budget maîtrisé.Les garanties qui vous protègent :• CCMI• Garantie de livraison et de prix• Assurance dommage-ouvrage• Garantie décennaleVisuels non contractuels – terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet, contactez Kévin Pennetier au 07 50 59 99 74.

Coup de cœur du secteur

113 000 €

1 487 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Philbert-sur-Orne (61)

Située à Flers (61100) dans le département de l'Orne, cette maison à vendre est un véritable havre de paix sur un terrain de 497 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle dispose de places de parking ainsi que d'un garage, garantissant un confort de stationnement appréciable. Idéale pour les familles, cette maison bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun et se trouve à proximité des écoles. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 76 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine équipée attenante à une buanderie, deux chambres (10 m² et 14 m²), une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son garage servant d'espace de rangement, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison FLERS. À l'extérieur, un terrain clos avec portail garantit intimité et sécurité, et un espace convivial avec barbecue invite à profiter de journées ensoleillées. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 0635559480, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 984581165.

Dans la région de la Basse-Normandie, à Condé-en-Normandie dans le département du Calvados (14), ce Moulin historique est maintenant proposé à la vente. Niché sur les rives de l'Orne, ce domaine, l'un des rares moulins médiévaux de la Suisse Normande, a été un moulin à farine actif jusqu'au début du XXe siècle, attirant l'attention de célèbres impressionnistes. Aujourd'hui transformé en un espace d'accueil reconnu, le Moulin s'étend sur un terrain de 1,6ha comprenant quatre bâtiments. Le moulin principal est conçu sur quatre étages, avec 11 chambres, 10 salles d'eau, deux salons et une cuisine. Il comprend également un garage, une remise et d'anciens sanitaires au rez-de-jardin. En face se trouve la maison du meunier, d'une surface de trois étages, offrant un séjour avec une cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres. De plus, une maison d'amis, avec à l'étage un gîte et deux chambres, cadre parfaitement ce lieu unique. La pièce maîtresse du domaine est une grande salle de réception dotée de baies vitrées, d'une cheminée monumentale et d'une belle boiserie. L'ensemble est entouré d'une nature préservée, offrant un véritable sanctuaire pour la faune et la flore. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Moulin à Condé-en-Normandie.

Réf.4434 : Manoir historique à vendre à BRIOUZE, Orne (61), en Basse-Normandie. Cet authentique logis seigneurial datant du XVème siècle est idéalement situé au cœur d'une région bocagère, à proximité de la charmante ville de BRIOUZE, reconnue comme capitale du Houlme. Profitez de cet achat manoir BRIOUZE qui allie patrimoine et nature, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. La propriété, entourée d'un paysage verdoyant et d'une ambiance paisible, saura séduire les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de plusieurs niveaux avec de spacieuses pièces de vie, notamment un grand salon avec cheminée et une vaisselle de cuisine authentique. Les dépendances, au nombre de six, sont en bon état et offrent diverses possibilités d'utilisation. Le terrain de 3 hectares, entièrement paysagé, permet d’apprécier la nature normande, avec des arbres fruitiers et une charmante mare. Ce manoir BRIOUZE à vendre est également situé dans un environnement protégé grâce à la proximité de la zone Natura 2000, garantissant tranquillité et absence de nuisances. Ce bien est une occasion rare dans le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Visitez également notre site Internet pour découvrir nos autres annonces.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

980 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 16km de Saint-Philbert-sur-Orne (61)

À vendre – Maison à rénover à Messei, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Située dans un cadre calme, cette maison à rénover présente un grand potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle est déjà équipée de certains atouts appréciables tels qu'un portail électrique, du double vitrage et des volets électriques. Idéalement localisée, la maison se trouve à proximité du centre de Messei et de ses commerces, garantissant un quotidien pratique. DPE en cours. Un bien avec beaucoup de potentiel, à personnaliser selon vos goûts ! Pour toute prise d'information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour réaliser un achat maison à Messei, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 0768772885, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 790279954.

La Petite Agence vous invite à découvrir cette maison de caractère à vendre à Pont-d'Ouilly, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec plus de 260 m², cette propriété dispose d'une activité de gîte et se situe en bord de l'Orne, offrant un cadre de vie charmant et paisible. La maison d'habitation comprend : • Un salon chaleureux équipé d'un insert et d'un poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée • Une kitchenette indépendante • Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau • À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives • Des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. La partie gîte est indépendante et peut accueillir jusqu'à 14 personnes, avec : • Une chambre en rez-de-chaussée • Trois chambres à l'étage, toutes dotées de leur propre salle d'eau • Une activité gîte immédiatement exploitable, située dans un secteur touristique attractif. Les extérieurs offrent : • Un terrain bien exposé et agréable • Un environnement calme et verdoyant • Un accès direct avec vue sur l'Orne. Cette maison à acheter à Pont-d'Ouilly se prête parfaitement à un projet de résidence principale combiné à une activité touristique, ou comme grande maison familiale favorisant l'indépendance et la convivialité. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez JENNIFER au 07 71 66 14 40. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372.

Devenez enfin propriétaire à Potigny, Calvados, avec ce projet de maison à acheter Potigny. Profitez du Prêt à Taux Zéro 2026 pour réaliser une première acquisition en toute sécurité. Située à proximité des écoles, commerces et des axes vers Caen, cette maison Potigny à vendre respecte la norme RE2020 et dispose d'un jardin privatif, idéale pour les primo-accédants. Imaginez une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, quatre chambres pour toute la famille et un confort moderne avec des dépenses énergétiques maîtrisées. Ce projet comprend : • 4 chambres • Belle pièce de vie ouverte et lumineuse • Salle de bains familiale • Jardin privatif • Garage possible selon modèle • Maison basse consommation RE2020 Le projet est spécialement conçu pour les primo-accédants et peut bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro), permettant de financer une partie de votre maison sans intérêts et de réduire vos mensualités. Maisons Bessin vous offre un accompagnement complet : recherche du terrain, conception personnalisée, montage financier avec PTZ, permis de construire et suivi de chantier, afin que vous soyez accompagnés de A à Z avec toutes les garanties du CCMI. Nos garanties pour acheter sereinement incluent : • Prix et délais garantis • Assurance dommage-ouvrage • Garantie décennale • Constructeur reconnu localement Offre spéciale : Recevez gratuitement par mail : • Le catalogue de nos maisons réalisables • Une simulation PTZ personnalisée • La liste des terrains disponibles autour de Lisieux Agence Bessin Pavillons – Lisieux Étude personnalisée et gratuite de votre projet 07 50 59 99 74 Prix total maison + terrain : 240 900 € Hors frais de notaire, raccordements et branchements. Sous réserve de disponibilité.

Réf 4701 : Maison de maître bâtie en 1905 avec dépendance et jardin à vendre en Basse-Normandie, dans le département de l'Orne.Située aux portes du bocage flérien, cette petite ville de 2500 habitants allie le charme de la ruralité à une offre économique et commerciale appréciable. L'environnement naturel, voisin du Parc Régional Normandie/Maine, confère à cette commune un cadre de vie convivial et paisible. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, et les villes de Flers, Condé et Briouze se trouvent à quelques minutes, offrant toutes les commodités nécessaires, incluant une gare SNCF.La proximité de la renommée « Suisse normande » permet également de profiter d'une multitude d'activités de plein air, telles que randonnées, pêche et escalade. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Flers, a également un potentiel intéressant pour des professions libérales ou la création de chambres d'hôtes.Cette maison de maître en pierre de granit jointée à la chaux comprend quatre niveaux et se distingue par son élégante toiture en ardoise. D’une surface intérieure de 231 m², elle se compose comme suit :- Au sous-sol, une cave intégrale avec plusieurs pièces, dont une chaufferie.- Au rez-de-chaussée : une entrée centrale, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau/WC, et une buanderie, le tout avec une hauteur sous plafond de 3 m.- Au premier étage : un couloir menant à un bureau/bibliothèque, plusieurs chambres, une salle de bains et des WC indépendants, avec une hauteur sous plafond de 2,30 m.- Au deuxième étage : un salon détente/TV, une salle d’eau/WC, un bureau et une annexe, sous rampants, avec une hauteur sous plafond de 2,15 m.La dépendance située à l'est du terrain comprend différentes parties, dont d'anciennes écuries et un garage, le tout se trouvant dans un bâtiment de caractère. Un jardin agréablement agencé, divisé en deux parties, ajoute au charme de cette maison à acheter à Flers. Pour plus d’informations sur cette vente maison à Flers, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20. Eric DOSSEUR, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Consultez notre site internet pour découvrir d’autres biens ou pour obtenir plus de détails.

À ne pas manquer, maison à acheter à Valdallière, Calvados, en Basse-Normandie, offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Cette maison d'habitation comprend une vie de plain-pied avec une toiture en ardoises neuves (2022). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un magnifique séjour-salon en L avec cheminée/insert et accès à une grande terrasse, de 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage avec fosse. Toutes les connexions sont en tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1033m2. Une vraie opportunité pour une vente maison Valdallière.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

1 883 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 231 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Saint-Philbert-sur-Orne (61)

Située au cœur d'Athis de l'Orne, à proximité des établissements scolaires et de tous les commerces, cette maison ATHIS-VAL DE ROUVRE à vendre est une véritable opportunité. Il s'agit d'une maison de maître spacieuse comprenant 10 pièces, ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle accessible par la terrasse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une grande buanderie. Le premier étage dispose d'une chambre avec salle de bain communicante, de deux chambres en enfilade avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un large bureau/bibliothèque et un WC séparé. Au second étage, la maison propose une grande pièce polyvalente (salon/chambre), une salle d'eau avec WC et deux autres pièces à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des travaux récents ont été réalisés. Le terrain, agréable et bien entretenu, s'étend sur 2144 m², il est clos et arboré, et comprend une serre potagère et un kiosque. Ce bien unique offre également la possibilité de réhabiliter la dépendance pour en faire un gîte ou un atelier. Pour un achat maison ATHIS-VAL DE ROUVRE, n'hésitez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : dimitri.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871.

iad France - Laura Pierre vous propose: Tranquillité et charme au rendez vous À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette maison de campagne, située à Putanges-le-Lac, est l'endroit idéal pour les amoureux de calme et de verdure. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée à réhabiliter idéal pour vos futurs moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Des travaux sont à prévoir. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Une occasion unique de réaliser votre projet de vie. offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à SAINT GERMAIN LANGOT dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette magnifique propriété du XVIIIe siècle de 113 m² habitables allie charme et confort. Elle comprend une grande cuisine aménagée, un salon, un séjour, une chambre et une mezzanine. Vous disposerez également de plusieurs caves, d'un atelier et d'un garage. Niché dans un environnement idyllique sur 23000 m² de pâturage, de bois, d'un étang et d'une rivière alimentant une roue à eau en fonctionnement, ce moulin SAINT GERMAIN LANGOT à vendre représente un véritable havre de paix et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat de moulin à acheter SAINT GERMAIN LANGOT, n'hésitez pas à contacter Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Jean-Michel CAPRETTI (RSAC N°337 620 520 - Greffe de CAEN) au 06 72 78 67 49 - Réf.947845.

Magnifique propriété à vendre à Condé-en-Normandie, Calvados (14), en Basse-Normandie. Située au cœur de la Suisse Normande, cette propriété comprend une superbe maison d’architecte, une maison d’amis du XVIIIème siècle, des écuries, une grange, un hangar et des paddocks, le tout dans un parc arboré de 3,5 ha.La maison principale, contemporaine, offre environ 320 m² habitables avec 5 pièces principales dont 4 chambres. Alliant chaux, bois et pierre, elle propose un confort moderne et un esthétisme remarquable. La propriété dispose également d'une piscine intérieure, d'un vaste grenier aménageable et d'un atelier pouvant être transformé en salle de jeux ou bureau.Une charmante maison d’amis en pierres du XVIIIème siècle, entièrement rénovée, complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.La propriété comprend également des écuries, un bûcher avec serre, un hangar pour équipements agricoles et un bâtiment à usage de remise et chenil.Le parc paysagé et arboré est clos de haies et de clôtures, offrant une belle prairie et un grand calme. Prix: 895 000 € avec honoraires d'agence. Maison à acheter à Condé-en-Normandie, Calvados (14), Basse-Normandie. Contactez Hugues de Jessey au +33 (0)6 60 12 33 33. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien: www.georisques.gouv.fr

À Athis de l'Orne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette propriété à vendre se trouve au sein d'un cadre bocager exceptionnel, avec de nombreux sentiers balisés invitant à la découverte de la nature sauvage de la Suisse Normande. Ce bien est un ancien corps de ferme érigé sur 12 hectares de prairies, comprenant deux bâtiments face à face, abritant ainsi deux habitations. Très proche, un manège de 40 x 20, récemment rénové, très lumineux et équipé de pare-bottes, dispose d'une ligne de 23 boxes, d'une graineterie, d'une sellerie et d'une douche. Un auvent adjacent permet le stockage du fourrage et du matériel. La vaste plateforme stabilisée facilite l'accès aux pâtures bien clôturées ainsi qu'à la carrière de 70 x 30. Un chemin autour des pâtures crée une agréable piste de promenade. Les installations équestres, en parfait état, sont idéales pour une école d'équitation (ayant précédemment accueilli 150 membres), une écurie de propriétaires ou un établissement de valorisation de chevaux de sport. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, dispose de pièces familiales ainsi qu'une grande cuisine où l'on peut vivre de plain-pied (avec accès PMR), tandis que l'étage comprend trois chambres. Attenante, une grande pièce avec cheminée à l'étage peut être aménagée en studio avec accès privatif. En face, un bâtiment en pierres abrite une seconde maison d'environ 60 m² avec une grande pièce de vie et une chambre en mezzanine, ainsi qu'un grenier et un auvent pour deux boxes de poulinage et une salle équipée d'une barre gynéco. Un club house ferme l'entrée de la cour, préservant la partie privative. Ancien four à pain, partiellement écroulé, et un puits complètent le tout. Ce site, serein et bien équipé, est rapidement opérationnel dans un paysage pittoresque, à seulement 50 minutes de Caen et 45 minutes d'Argentan. Cette maison à acheter à Athis de l'Orne vous est présentée par Virginie Harnois, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ. Bien rare à la vente à 5 minutes de Flers, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Amoureux de la campagne et des beaux volumes, cette maison Flers à vendre est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété séduit par ses volumes exceptionnels et ses prestations de qualité. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique séjour de 52 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par une cheminée insert. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail, tout est envisageable. Ce pavillon de construction traditionnelle possède un sous-sol complet et offre de nombreux espaces fonctionnels permettant une vie en rez-de-chaussée pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 2 800 m², clos, plat et joliment arboré, véritable havre de paix propice à la détente, aux repas en plein air et aux projets paysagers. Une maison exceptionnelle tout confort, alliant charme, espace et confort, dans un cadre campagne recherché, idéale pour ceux qui rêvent de calme sans renoncer à de belles prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS, inscrite au RSAC de CAEN n° 391 488 681. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CLECY, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, une maison CLECY à vendre se dévoile dans un cadre idyllique au cœur d'un village du bocage normand. Cette charmante maison en pierre, soigneusement rénovée, allie le charme d'antan à un confort moderne. Vous serez immédiatement conquis par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle qui pénètre chaque pièce. Dès l'entrée, un vaste séjour de 55 m² vous accueille avec son parquet massif, sa cheminée et son poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère conviviale. Les grandes fenêtres assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison propose également la possibilité d’aménager une chambre parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée, grâce à une pièce attenante au salon. Un escalier mène à un demi-niveau où se trouve une première chambre, et au-dessus, un grenier. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un bureau avec un parquet d’origine et une salle d’eau moderne avec WC. Le second étage présente des combles de 30 m², idéales pour être aménagées en dortoir ou en chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d’extension considérable pour accueillir famille et amis. Le terrain abrite une autre bâtisse en pierre avec un étage (charpente et toiture refaites à neuves), actuellement utilisée comme atelier, bûcher et espace de stockage. Ce bâtiment présente un potentiel de transformation : pourquoi ne pas envisager la création d’un gîte ou d’un espace de loisirs ? Pour un achat maison CLECY, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 98 36 99, Catherine SAMAR (EI) Agent Commercial RSAC 842.019.044 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121161). Honoraires : 11 500 € TTC (4,89 %) inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à acheter à CESNY LES SOURCES, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied avec sous-sol complet, offrant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud. De plus, un garage indépendant de 80 m² est inclus, le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison à CESNY LES SOURCES, à voir sans tarder !

Manoir à vendre à CONDE EN NORMANDIE, Calvados (14), Basse-Normandie. Cette propriété du XVIIIème siècle est nichée au cœur d'un village médiéval, offrant un parc arboré et une vue champêtre. Proche de la ville de Condé en Normandie, ce manoir est idéal comme résidence secondaire ou lieu de villégiature. Le logis principal de 310 m² comprend des pièces spacieuses réparties sur quatre niveaux, avec une dépendance technique et une annexe habitable. Le parc de 8700 m², orienté au Sud, abrite des arbres centenaires et un potager. Aux portes de la « Suisse normande », ce manoir est un havre de paix à découvrir. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à CONDE EN NORMANDIE, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Mélanie FIAULT vous propose cette jolie et spacieuse maison en pierre de 192 m², implantée sur un terrain de 1469 m² avec deux dépendances en pierre, dans le bourg de Cerisy Belle Étoile avec écoles.Au rez de chaussée :- Entrée avec coin bureau et placards- Une salle d'eau et un WC- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert- Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas- Une arrière cuisine/chaufferieAu 1er étage :- Trois belles chambres- Un WC séparé- Une salle de doucheAu 2ième étage :- Deux chambres mansardées.- Une salle de bain - Un WC séparé.Ses extérieurs :- Terrain clos avec espace parking, terrasse.- Allées goudronnées- Assainissement collectif- Portail motorisé- Puits- Deux dépendances en pierre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 0635559480, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165

À la recherche d'une propriété à acheter à Villers-Canivet, Calvados ? Découvrez cette superbe demeure située dans une région prisée par les amateurs de pêche, avec un étang de plus de 9 hectares, une petite restauration ainsi qu'une licence IV. Cette propriété se compose d'une maison principale de type longère, comprenant une entrée, un vaste séjour triple, une cuisine ouverte et équipée, un grand cellier, ainsi que trois grandes chambres et une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une salle de plus de 670 m², actuellement utilisée pour l'hivernage de caravanes (capacité d'environ 40 caravanes), mais pouvant être transformée en espace pour des événements tels que des mariages. Située à environ 30 minutes de Caen, cette propriété Villers-Canivet à vendre vous transporte dans un cadre idyllique, avec 18 hectares de terrain mêlant jardin, forêt et étang. Ce bien d'exception n'attend que vous! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Éric Tirman (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 975 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison tranquille dans le Calvados ? Nous vous présentons cette maison THURY HARCOURT LE HOM à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent un bien sans travaux. Avec de nombreuses dépendances et une fosse pour vos entretiens mécaniques, cette maison est faite pour vous. - Le cadre - Située sur un terrain clos de 1 025 m², cette maison ancienne rénovée allie confort et praticité. Vous bénéficierez d'un environnement paisible à seulement 5 minutes de Thury Harcourt et 20 minutes des environs de Caen. - Détails de la maison avec rez-de-chaussée - Une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC et une véranda. - À l'étage - Une suite parentale avec douche et grand dressing, deux chambres et un WC. - Extérieurs - Terrain clos de 1 025 m², un garage en agglo de 50 m² avec fosse et 3 portes sectionnelles, un deuxième garage en bois de 70 m², une petite annexe pour stockage, une cour en gravier, une terrasse en bois et un portail motorisé. - Confort et équipements - Beau poêle à bois et radiateurs à inertie. Un excellent atout : une magnifique vue dégagée. C'est une maison chaleureuse, prête à être habitée, avec de nombreux avantages pour les bricoleurs. Pour un achat maison THURY HARCOURT LE HOM ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Dany ALIX-HELLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 678 046 - CAEN.

Située à CONDE EN NORMANDIE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à acheter CONDE EN NORMANDIE est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre bucolique aux portes de la Suisse Normande. Vous serez charmé par cette propriété ancienne, entièrement rénovée avec soin. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un espace d'entrée aux caractéristiques authentiques avec poutres apparentes, menant à un salon chaleureux équipé d'un insert à bois, un bureau et un WC indépendant. L'extension en ossature bois vous offre un séjour lumineux de près de 41 m² avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, une spacieuse chambre de 20 m² vous attend. Le terrain de 8530 m², entièrement clos avec portail électrique, comprend également plusieurs dépendances, dont une ancienne boulangerie, un garage et bien plus encore. Ne manquez pas cette vente maison CONDE EN NORMANDIE qui allie confort moderne et cachet de l'ancien.