Achat Maison à Saint-Philbert-sur-Risle (27) avec terrasse : 216 annonces

À quelques minutes de Montfort, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison à acheter à SAINT PHILBERT SUR RISLE, dans le département Eure, région Haute-Normandie. Cette propriété se compose d'une maison normande de caractère et d'une maison d'amis indépendante, le tout édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3 500 m². La maison principale séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'une cheminée et une belle véranda d'environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire, aménagée en salon et salle à manger, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, comprenant une grande chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier avec un espace bureau distribue deux chambres confortables, accompagné d'un dressing attenant à l'une des chambres. La maison d'amis, indépendante, propose également un espace agréable avec une cuisine dinatoire, un séjour-salon, une salle de douche, des toilettes ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, deux chambres en enfilade permettent d'accueillir aisément famille et amis, ou d'envisager un projet personnel. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage pouvant accueillir un camping-car, d'un second garage, ainsi que plusieurs dépendances et un superbe jardin arboré, propice à la détente. Côté confort, un système de chauffage par pompe à chaleur a été installé, ainsi que des panneaux solaires sur les dépendances, apportant une plus-value à l'ensemble. Cette maison à vendre à SAINT PHILBERT SUR RISLE est pleine de charme et idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant beaux volumes et confort familial, complété par une seconde habitation indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: Charme et Authenticité - Maison de Ville 4 Pièces à Saint-Philbert-sur-Risle Nichée au cOEur de Saint-Philbert-sur-Risle, cette magnifique maison de ville vous séduira par son caractère authentique et son charme indéniable. Datant de 1940 et partiellement rénovée, elle offre un mélange harmonieux entre tradition et modernité, idéal pour une vie de famille paisible et conviviale. D'une surface habitable de 108,43 m², cette maison de ville sur un terrain de 71 m² comprend 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace chaleureux pour se reposer et se ressourcer. Les 2 salles de bains sont à finir tandis que la mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle à manger ouverte sur une cuisine à aménagée et choisir selon ses goût, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les surfaces généreuses offrent un espace de vie lumineux et agréable. La maison bénéficie également d'une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en extérieur. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec des installations telles que l'ethernet, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur AIR/AIR et climatisation réversible. En résumé, cette maison de ville à Saint-Philbert-sur-Risle est une véritable perle rare alliant le charme de l'ancien à la modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

497 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 355 m²
• 9 chambres
• 

Saint-Philbert-sur-Risle (27)

iad France - Sandrine Tilmant vous propose : MAISON NORMANDE D'EXCEPTION - PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR 9000M² DE TERRAIN, idéale pour un achat maison Saint-Philbert-sur-Risle. Rare sur le marché, ce domaine de 355m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Nichée sur un vaste terrain de 9000m², cette propriété allie confort, élégance et sérénité. La maison principale, d'une superficie de 355 m², a été entièrement rénovée avec goût, offrant 9 pièces spacieuses baignées de lumière. Un séjour lumineux de 50m² avec son bar et sa grande cheminée offre une vue sur la piscine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble se compose de 8 chambres, dont une suite parentale de 50m², idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, ou même pour une location en gîte. L'extérieur ravira les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec sa piscine chauffée et son jardin arboré parfaitement entretenu, vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Vous avez également la possibilité d'accueillir des chevaux sur cette belle surface de terrain. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison Saint-Philbert-sur-Risle à vendre offre un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature. La localisation de ce domaine est un atout majeur, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine. Cette propriété est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, une visite s'impose. Deux grands garages et des boxes pour les chevaux sont également disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444.

GIN vous propose à la vente à proximité de Bourneville Sainte Croix, ce pavillon 7 pièces de 132m2 vivable de plain-pied entièrement refait sur sous-sol complet, édifié sur un terrain de 3514m2 clos. Il est composé au rez-de-chaussée d'une salle salon avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec double vasque, d'un wc indépendant et au 1er étage de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 222 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 8 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2256 EUR et 3052 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix : 265.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Situé au coeur du Bosc du Theil, cet ancien presbytère plein de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et un WC avec lave main. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Un palier desservant deux chambres en enfilades et une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré, un garage 21.90m² complète cet ensemble.

Prix au m² le plus bas

329 000 €

1 348 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Saint-Philbert-sur-Risle (27)

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: A Epaignes située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle contemporaine offre des volumes généreux. Au rdc: une entrée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un vaste séjour/salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche, wc séparées, une buanderie fonctionnelle avec accès garage et étage. À l’étage : une grande pièce traversante , 3 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC. Un grand espace grenier à finir d’aménager d’environ 35 m2 selon vos envies. A l'extérieur une spacieuse terrasse, un jardin arboré, un garage double en plus de l’espace extérieur. Cette maison combine espace, modernité et performance énergétique, le tout dans un cadre paisible et agréable. Proches de toutes commodités et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GIN vous propose à la vente à proximité de Bourneville Sainte Croix, ce pavillon 7 pièces de 132m2 vivable de plain-pied entièrement refait sur sous-sol complet, édifié sur un terrain de 3514m2 clos. Il est composé au rez-de-chaussée d'une salle salon avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec double vasque, d'un wc indépendant et au 1er étage de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 222 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 8 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2256 EUR et 3052 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix : 265.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Éloi-de-Fourques, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison familiale de 154 m² se veut être une belle opportunité pour un achat maison Saint-Éloi-de-Fourques. Avec un terrain d'environ 1 200 m², cette propriété dispose d'un sous-sol entier et offre un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-ouverte, un spacieux séjour de 40 m², ainsi qu'un couloir menant à deux chambres et à une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier de 15 m² distribue trois chambres, une salle de bain avec WC et un espace de rangement.La maison est dotée d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur air/air et d'une cheminée avec insert.Une visite filmée de cette maisons Saint-Éloi-de-Fourques à vendre est disponible sur YouTube (ÉLISE SOARES immobilier).Cette offre, référencée sous le numéro 322480, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ÉLISE SOARES (EI), enregistré au RSAC d'Évreux (27000) sous le numéro 91791486300019.Le prix de cette propriété est de 210 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026Score DPE : 151 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,00 € et 2530,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas BERTRAND vous propose à la vente un grand chalet situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs privé à Sainte-Opportune-la-Mare, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Si vous envisagez un achat de chalet à Sainte-Opportune-la-Mare, cet endroit allie confort et nature, parfait pour un pied-à-terre au vert ou un lieu de vie paisible toute l'année. Ce charme chalet de 37 m² habitables, vendu entièrement meublé, comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre avec lit double, et une seconde chambre dotée d'un lit simple ainsi que de lits superposés, parfaite pour accueillir enfants et petits-enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pour les beaux jours, ainsi que d'une parcelle privative de 226 m², bien exposée et idéale pour se détendre au calme. C'est un lieu parfait pour toute la famille : les enfants et petits-enfants apprécieront la piscine chauffée, la salle de jeux, et les moments inoubliables comme nourrir les animaux de la ferme. Les avantages de la résidence incluent un accès à une piscine, une salle de jeux, et un environnement naturel convivial avec des charges de copropriété de 115 €/mois, englobant l'entretien des espaces communs, de la piscine, et la tonte de votre parcelle privative. Localisation idéale : à environ 1h45 de Paris et à seulement 45 minutes de Deauville et de ses plages de sable fin. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 115 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis à un DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Thomas BERTRAND vous propose à la vente un chalet situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs privé à Sainte-Opportune-la-Mare, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce charmant chalet de 28 m², vendu entièrement meublé, est un véritable havre de paix au coeur d'un environnement champêtre exceptionnel. Que vous souhaitiez un achat chalet Sainte-Opportune-la-Mare pour vous évader chaque week-end ou pour y vivre toute l’année, ce bien saura répondre à vos attentes. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres équipées de lits doubles. La belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La parcelle privative de 203 m² est très ensoleillée et idéale pour se détendre en pleine nature.Ce chalet est parfait pour toute la famille : les enfants et petits-enfants apprécieront la piscine chauffée, la salle de jeux, et les moments uniques tels que nourrir les animaux de la ferme. Les plus de la résidence incluent l'accès à une piscine, une salle de jeux, et un environnement naturel convivial. Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par mois, englobant l'entretien des espaces communs, de la piscine, et la tonte de votre parcelle privative.Localisation idéale : - À environ 1h30 de Paris - À environ 40 minutes de Deauville et de ses magnifiques plages de sable fin.Ce cadre de vie privilégié allie calme, verdure, et atmosphère bucolique, parfait pour se ressourcer loin de l’agitation urbaine tout en bénéficiant de prestations confortables. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 50 lots au total, sans procédure en cours mentionnée. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 115 € (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas BERTRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Havre sous le numéro 515350676.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Philbert-sur-Risle (27)

Située au cœur de la campagne normande, cette propriété allie authenticité, confort moderne et potentiel d'aménagement. Dès l'arrivée, l'allée conduit à une terrasse accueillante, soulignant le caractère soigné et entretenu des lieux. La maison principale L'entrée ouvre sur un espace chaleureux et lumineux. Le salon, spacieux et convivial, s'organise autour d'une grande cheminée en pierre, point central de la maison et véritable lieu de rassemblement. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et permet de profiter d'un espace de vie fluide et fonctionnel. À proximité, un cellier avec chaufferie et buanderie complète cet espace en apportant praticité et organisation. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne offre un confort de plain-pied. L'étage dessert trois chambres lumineuses : l'une dispose de sa salle de douche privative, une autre profite d'un balcon donnant sur le parc, et une salle de bains supplémentaire complète cet espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille. Première dépendance Cette dépendance regroupe des prestations de qualité. Un espace bien-être équipé d'un jacuzzi thérapeutique et d'une douche s'ouvre sur une terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend également un double garage moderne avec portes séquentielles et prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un cellier et une cave à vins. L'étage propose une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou chambre supplémentaire. Seconde dépendance La seconde dépendance, spacieuse et fonctionnelle, offre de multiples possibilités. Elle peut être aménagée en maison d'amis, en gîte, en atelier ou tout simplement servir de zone de stockage. Extérieur Le terrain paysager de 5330 m² met en valeur l'ensemble. Ses allées arborées invitent à la promenade, un potager est déjà en place pour les amateurs de jardinage, et un ancien pressoir rénové offre un espace convivial idéal pour les repas en extérieur. En option, un terrain plat supplémentaire d'environ un hectare est disponible. Localisation La propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et loisirs. Les pistes cyclables et voies vertes sont rapidement accessibles, un centre équestre se trouve à seulement 8 minutes, et le golf du Champ de Bataille à 30 minutes. Les grandes villes sont facilement atteignables : Rouen en 40 minutes et Paris en 1h30. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie, pour des porteurs de projets touristiques ou pour des amoureux de la campagne souhaitant bénéficier d'un cadre privilégié sans renoncer aux commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 593626 )

Découvrez cette maison à acheter à Bosc-Renoult-en-Roumois, située dans l'Eure, en Haute-Normandie. Cette charmante maison de campagne, nichée dans un environnement paisible, est une véritable invitation à la détente et aux promenades. Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités, vous apprécierez l'école maternelle et primaire accessible à pied, ainsi que la proximité des transports scolaires pour vos enfants. Cette maison familiale offre un grand espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, avec de belles baies vitrées ouvrant sur une terrasse d'environ 60 m². Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée indépendante, une grande salle de bains avec deux vasques et une douche, ainsi qu'une pièce potentiellement aménageable en chambre. Un WC, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, conçu pour accueillir de grandes familles, vous disposerez de plusieurs rangements et d'une pièce palière. Cinq chambres, dont une avec douche et dressing, un WC indépendant et un bureau s'ajoutent à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² est agrémenté d'un bâtiment, d'un cabanon de jardin et d'un carport. Les points forts de cette propriété incluent : - Un calme absolu, loin du tumulte urbain - De beaux volumes baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse - Un grand terrain arboré et clos, idéal pour des moments de loisir en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourant un repas en extérieur ou vous relaxant au doux chant des oiseaux. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui désirent un refuge paisible pour les week-ends et vacances. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf.923932

LE BOIS HELLAIN. COEUR DU PAYS D'AUGE, ATTRAYANTE MAISON AVEC PISCINE. TERRAIN DE 1,28 Ha.Située dans une clairière, à seulement 5 kms du charmant village de Cormeilles dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, cette maison normande entièrement rénovée dispose d'une piscine.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, il y a deux suites - chambres avec salle de bains - une chambre/bureau et des toilettes indépendantes.Une belle terrasse entoure la maison et la piscine. Une chaufferie/buanderie, un local piscine et un garage viennent compléter l'ensemble.Le tout sur un magnifique terrain de 1,28 ha, offrant un cadre privilégié.

À vendre, en exclusivité, à Grand Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette maison de maître datant de 1789, anciennement école du village, offre une surface d'environ 211 m² sur un terrain paysager de 8200 m². Située à seulement 9 minutes de Bourg-Achard et 10 minutes de Bourgtheroulde, cette propriété allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec un espace repas et un accès direct à la terrasse, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose également d'une salle d'eau. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : la première sur deux niveaux contient un garage, une cuisine, un espace de stockage, un abri à bois et des combles aménageables, tandis que la seconde est dédiée au stockage de vélos et d'équipements de jardinage. Le parc arboré de 8200 m², agrémenté de fruitiers et d'une allée de promenade, se situe en bordure d'un village normand, sans nuisance. Le chauffage est au fioul, avec double vitrage et un système d'alarme. La toiture est en excellent état. DPE: 173 (Indice E) GES: 53 (Indice E). Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au +33767652785.

iad France - Sandrine Tilmant vous propose: Charmante Maison de Maître avec Jardin une dépendance, sa Piscine chauffée et son garage. Cette magnifique maison de Maître située proche des commerces et axes routiers est une véritable perle rare, alliant charme traditionnel et confort moderne. Construite en 1949 et entièrement rénovée, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux sur deux niveaux, parfait pour une famille ou les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 200m2 et un terrain de 2993m²et une dépendance, cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et de beaux espaces verts, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de six pièces lumineuses, dont cinq chambres, réparties sur deux étages, sans oublier le garage pour abriter votre véhicule. Les expositions plein Sud offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Situation idéale, proche des commodités locales, des écoles, et des activités de loisirs en plein air. Les amateurs de tranquillité et de nature seront comblés par cette maison de maître d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pompe à chaleur air air Double vitrage pvc volets solaire alu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe contemporaine séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, ses lignes épurées et ses hauteurs sous plafond remarquables. Baignée de lumière, elle a été pensée pour offrir confort, élégance et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec grand dressing s'ouvre sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Dans son prolongement, le séjour-salon séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle scandinave et un spectaculaire toit cathédrale qui inonde l'espace — ainsi que le bureau attenant — de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable, une salle de douches récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. S'y ajoutent une buanderie fonctionnelle équipée d'un adoucisseur d'eau et un cellier-chaufferie pratique, accessible directement depuis l'extérieur. À l'étage, un bureau avec balcon offre un cadre idéal pour le télétravail. Un dégagement avec placards dessert deux chambres supplémentaires, un grand dressing, ainsi qu'une seconde salle de douches avec toilettes. Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier isolé et chauffé, parfait pour le bricolage, les loisirs créatifs ou l'entretien d'un véhicule. Un second garage chauffé, équipé d'une porte automatique, d'une prise pour voiture électrique et d'un grenier, complète l'ensemble. Le jardin paysager, de 1500m², soigneusement arboré et fleuri, offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Entièrement clos, le terrain dispose de deux accès : un carport avec deux places de stationnement, un portail automatique et un portail manuel. Une propriété lumineuse, moderne et parfaitement entretenue… Située à 15 minutes de Pont-Audemer, 45 min du Havre et de Rouen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 600565 )

À seulement quelques minutes à pied des commerces de Pont-Audemer, cette maison à vendre dans l'Eure, en Haute-Normandie, saura vous séduire. Située sur un sous-sol complet, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de douches avec WC. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie-chaufferie et un espace pour deux véhicules. À l'extérieur, un terrain d'environ 600 m² agrémenté d'une terrasse complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pont-Audemer.

À vendre : charmante maison de style normand située à Cormeilles, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison Cormeilles à vendre se distingue par son authenticité, ses espaces généreux et son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière mène à quatre chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2524 m², agrémenté d’un plan d’eau, offrant un véritable havre de paix. Une opportunité rare pour un achat maison Cormeilles, alliant calme et nature. À découvrir sans tarder.

Découvrez ce manoir à vendre à ECAQUELON, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement une heure de Paris et à dix minutes de Montfort sur Risle ainsi que de Bourg Achard, cette propriété exceptionnelle s'étend sur près de 15 hectares de parc paysagé, comprenant des parties boisées, des vergers et des allées cavalières. Ce manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, offre 305,18 m² au sol, avec un salon élégant, une vaste salle à manger, une cuisine familiale et une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. La propriété est agrémentée d'une grange rénovée, d'une maison pour invités, d'un terrain de tennis et d'une piscine extérieure chauffée. Ce manoir de luxe ECAQUELON est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et authentique, avec une vue imprenable sur la campagne.

iad France - Sabrina Galletti vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 145 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un véritable souci du détail, située à 10 minutes de Pont-Audemer, à 5 minutes d'Epaignes. Cette maison Pont-Audemer à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, d'un salon, ainsi que d'une cuisine aménagée avec meubles sur mesure. Pour un confort de vie optimal, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec rangements donnent un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez un double garage avec cave et atelier de 60 m², ainsi qu'une charreterie, le tout sur un jardin soigneusement aménagé et entretenu. Cette maison à acheter à Pont-Audemer offre des prestations de qualité tout en respectant le charme normand, alliant confort et authenticité. Confort thermique assuré et assainissement conforme. Contactez-moi pour organiser une visite ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541.

Évadez-vous du tumulte parisien... à seulement 1h45 de la capitale. À vendre : une magnifique chaumière normande, située à Fresne-Cauverville dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien rare se trouve dans un cadre bucolique exceptionnel, parfait pour les amateurs d'authenticité, de calme et de nature. Cette maison Fresne-Cauverville à vendre, ancien pressoir du XVIIIe siècle, a été entièrement rénovée avec soin par une décoratrice d’intérieur, mariant le charme de l'ancien et le confort moderne - un véritable projet clé en main. Détails du bien : - Environ 250 m² habitables - 5 chambres | 5 salles d'eau - Cheminée à insert, décoration soignée, Fibre optique pour le télétravail Grand jardin arboré de 2200 m² avec terrasses, pool house, terrain de pétanque, abri voiture et dépendance aménageable. Cette maison à acheter à Fresne-Cauverville est idéale pour : - Une résidence secondaire au vert - Un revenu locatif (fort potentiel saisonnier) - Une activité de gîte DPE E Intéressé(e) ? Contactez-nous pour découvrir cette perle normande, à moins de 2h de Paris!

À NASSANDRES SUR RISLE, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, découvrez cette maison à acheter. Située dans un petit hameau avec un accès facile à la RN113, l'agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison de style anglo-normand de 147 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier, un séjour salon lumineux avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée, un balcon, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, dont une avec salle de bains, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage offre deux chambres complémentaires. En sous-sol, une cave est partiellement aménagée. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. L'extérieur se compose d'un terrain de 1323 m² avec un magnifique jardin et une piscine hors sol filtrée. Si vous êtes intéressé par la vente maison NASSANDRES SUR RISLE, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Brionne, Eure, en Haute-Normandie, construite en 1778 et située en plein centre-ville sur un terrain clos d'environ 1 150 m² avec un accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle salle à manger, une cuisine lumineuse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre ou un salon et une salle d'eau. À l'étage, quatre belles chambres et une salle de bains vous attendent. Un grenier d'environ 60 m², aménageable selon vos envies, offrira encore plus d'espace. Son charme d'époque, ses volumes généreux et son emplacement central font de cette maison à acheter à Brionne une opportunité rare sur le marché. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un portail électrique et du tout-à-l'égout. Une des dépendances est actuellement louée à 400€/mois. Ne manquez pas cette exclusivité à visiter rapidement ! Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site pour la visite virtuelle. ORPI Bernay se spécialise dans l'achat et la vente de maisons à Brionne et vous invite à profiter de tous les atouts de cette région, à seulement 1 heure du bord de mer et 1h20 de Paris en train.

L'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE vous propose à la vente cette charmante maison en Haute-Normandie, située à SAINT GEORGES DU VIEVRE, dans le département de l'Eure. Cette maison typique normande au toit de chaume est nichée dans un environnement calme, loin des nuisances sonores et visuelles. Avec un terrain plat et arboré de 2 665 m², ce bien séduira les amateurs de nature et de sérénité. D'une surface habitable d'environ 170 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux salon-séjour d’environ 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec point d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier menant à une cave. À l’étage, le palier se répartit en trois chambres spacieuses, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC, ainsi qu'un espace dressing. Les installations comprennent un chauffage électrique et un garage d’environ 21,5 m². La couverture en chaume a été refaite en 2011 et l’assainissement individuel a également été mis aux normes la même année. Cette maison à acheter à SAINT GEORGES DU VIEVRE, soigneusement entretenue, bénéficie d'un cadre paisible, d'un joli terrain et d'un charme normand intact. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et authenticité. La propriété est située à environ 2 heures de Paris en voiture, facilitant l'accès depuis la région parisienne, et à environ 45 minutes des côtes normandes, notamment Honfleur, Deauville et Trouville, un parfait compromis entre la campagne et le bord de mer. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 140 € et 5 602 € par an, en tenant compte des prix des énergies au 01/01/2021. Pour visiter, une copie de la pièce d’identité de chaque visiteur sera demandée. Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 370 000 €. Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975.

iad France - Patrick Ozdeger vous présente cette maison à acheter à Trouville-la-Haule, Eure, en Haute-Normandie. Cette longère Normande, au charme indéniable, est idéalement située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Rénovée avec soin, elle offre un mélange harmonieux de tradition et de confort moderne. À seulement 10 minutes de Pont-Audemer et à proximité de Bourneville Sainte Croix, cette maison de 120m², construite avant 1945, est implantée sur un terrain généreux de 2000m², parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour/salle à manger lumineux de 36m², ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 11m², idéale pour des moments conviviaux. Une salle d'eau moderne avec douche, WC, sèche-serviettes et lavabo complète cet espace.À l'étage, un WC indépendant avec lavabo et sèche-serviettes, un grand espace de détente aménageable (13m²), une grande chambre de 16m² avec baignoire sur pied pour une touche d'élégance, et une seconde chambre de 14m² vous attendent.Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 70m² est parfaite pour vos repas en extérieur et pour profiter des belles soirées d'été. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et un abri de jardin fonctionnel complète ce bien.Une visite s'impose pour découvrir le caractère unique de cette propriété. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent. À noter : la maison peut être vendue entièrement meublée, facilitant ainsi un emménagement immédiat si souhaité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 259, classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrick Ozdeger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190.

iad France - Angélique Dumontier vous propose à la vente cette maison à Brionne, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située près de toutes les commodités, cette maison Brionne à vendre se trouve dans un lotissement très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 900 m², incluant une grande terrasse et une pergola. Le confort est assuré grâce aux panneaux solaires, au ballon thermodynamique et au poêle à granulés. Cette maison à acheter à Brionne est idéale pour une famille cherchant calme et proximité des services. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 et en inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dumontier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406.

Charmante maison à vendre à Saint Denis des Monts dans l'Eure, Haute-Normandie, d'environ 140 m2 de plain-pied. Construite en 2001, cette maison spacieuse se trouve à proximité de Grand-Bourgtheroulde (27520) et vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Composée de 6 pièces, elle laisse suffisamment d'espace pour votre famille. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée idéale pour vous réchauffer en hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour concocter de savoureux plats. La maison comprend 3 chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail. Avec 2 WC et une salle d'eau, vous bénéficierez également d'un maximum de commodité. A l'extérieur, la grande terrasse est idéale pour des repas en plein air, sur un terrain de 3000 m2, un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de maison à Saint Denis des Monts.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante chaumière normande de 115 m², avec piscine, située dans la campagne vallonnée d'Épaignes, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Épaignes offre une belle entrée, une cuisine avec coin dinatoire, un cellier, une salle de bains, un séjour agréable, une salle à manger équipée d'une cheminée, et un bureau. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres sous mansardes et une salle d’eau. Le terrain de plus de 7000 m² comprend une piscine idéalement positionnée, ainsi que deux abris de jardin. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des villages de Cormeilles et Épaignes. Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2024 000 000 061. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel.

Située sur la commune de Saint-Pierre-du-Bosguérard (27370), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités locales tel que commerces, écoles...Cette maison de 180 m², offre une distribution fonctionnelle sur un terrain de 2354 m².Au RDC :Hall d'entrée avec grand dressing donnant sur un salon séjour de 40 m2Cuisine aménagée et équipée donnant sur une vérandaArrière cuisineLingerie (pouvant être transformée en chambre)Une chambre, salle de bains, WC.A l'étage : 3 chambres et un bureau au dimensions généreuses.A l'extérieur : 1 terrasse, 2 garages, un appentis viennent compléter ce bien.A visiter rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DONNADIEU, Tél. : 0619553872, E-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 400828737

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 726 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Philbert-sur-Risle (27)

iad France - Alexandra Louvigny vous propose: En Exclusivité COUP DE COEUR ASSURÉ... Charmante Longère atypique, viable de plain-pied d'environ 73m2, rénovée et pleine de charme avec Jardin et Garage située à Bourg Achard en Centre ville. Proche de toutes les commodités à pied ( écoles, collège, futur lycée, commerces, cabinet médicale et infirmier…), cette magnifique longère offre un mélange parfait entre charme d'antan et confort moderne. En entrant dans la longère, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée qui offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. A l'étage, une mezzanine surplombe l'entrée, celle-ci donnant accès à deux chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et sa salle de bain. Une chambre de chaque côté de l’escalier. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste avec un jardin fleuri et bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse de 30m² plein Sud, vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le garage, la dépendance avec chaufferie et atelier et places de parking offrent praticité et sécurité pour vos véhicules ( 2 entrées séparées avec portails aluminium pour chaque entrée) Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, ainsi que le système de chauffage individuel par convecteurs et radiateurs assurent un confort optimal au quotidien. La longère est raccordé au tout à l'égout. Cette longère rénovée avec goût et son ambiance alliant tradition et modernité sauront vous charmer au premier coup d'OEil. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle propriété à Bourg Achard et d'y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 2 minutes d'un charmant village avec commerces et écoles, cette maison normande est bâtie sur un jardin d'1,2 hectare comprenant bois, verger et jardin d'agrément avec vue sur la vallée, agrémentée d'une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée lumineux offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salle dotée d'une cheminée traversante, ainsi qu'une grande chambre de 16 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau, un WC et un grenier au-dessus. Une dépendance à usage d'atelier, un abri à bois, un portail électrique et un parking complètent ce bien. Nous apprécions ses volumes généreux, sa luminosité, la chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et ses nombreux rangements. Le cadre extérieur magnifique, avec son verger et ses arbres centenaires, saura vous séduire. Prix : 449 000 EUR HAI, dont 430 000 EUR hors honoraires et 4,50% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 EUR.