Achat Maison à Saint-Porchaire (17) avec piscine : 6 annonces

Vend à SAINT PORCHAIRE , CHARENTE MARITIME , proche SAINTES , et 40 mn de ROYAN. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau entièrement équipé ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur séjour de 38 m² et donnant sur une terrasse + un garage de 20 m² avec cellier en fond. Construction aux NORMES RE 2020. ( économies d'énergies.) Sur un terrain de 660 m² déjà viabilisé. Prix : 213 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Plans sur mesure également et nombreux terrains disponibles. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort . 17200 ROYAN. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

À Saint Porchaire, charmantes et authentiques bâtisses en pierres avec de nombreux atouts ! L'espace maison se compose d' une grande cuisine de 26m², puis un coin salon salle à manger cocooning avec cheminée. Une salle d'eau , buanderie. À l'étage, deux belles chambres avec leur propre espace dressing. La maison peut être agrandit car, une grange de 60m² jouxte la cuisine et le palier. Parcelle de 4328 m² avec un prés déjà clôturé, un préau de 60m², ancienne stabule fermé de 94m²( eau, électricité ), salle de sport de 24m2, puits . Référence agence : 3312

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Porchaire, située au cœur de ce charmant village de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison de maître, au cachet intemporel, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À proximité de Saintes (12 minutes), Rochefort (15 minutes), et à 30 minutes des plages, son emplacement est idéal entre la ville, la mer et la campagne. Toutes les commodités telles que les écoles, commerces et services sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique. De plus, le majestueux château de La Roche Courbon, à seulement 3 km, enrichit le cadre de cette propriété de son histoire et de ses jardins magnifiques. Implantée sur un terrain de 1307 m², cette propriété dispose d'environ 300 m² habitables dans une bâtisse principale élégamment restaurée. Vous trouverez également un gîte indépendant de 65 m², parfait pour une activité de location saisonnière, ainsi que plusieurs dépendances. L'intérieur s'ouvre sur un couloir traversant, agrémenté de carreaux de ciment d’origine. Les œuvres de vie, salon, salle à manger et cuisine, sont lumineuses et spacieuses. Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée permet de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres, d'un bureau, d'une vaste salle de bain, de deux dressings, ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur à bois de 40 kW relié au système central, associé à un poêle à granulés pour plus de confort. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une magnifique piscine en mosaïque avec plage immergée et espace balnéo. Une grande terrasse en bois prolonge les espaces de vie. Le gîte, grâce à sa localisation entre nature et patrimoine, possède un fort potentiel touristique. Enfin, une authentique cave sur terre battue accompagne cet ensemble de caractère. Un bien rare mêlant élégance intemporelle et prestations haut de gamme – une véritable opportunité à ne pas laisser passer.

À Saint-Porchaire, au cœur de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie agréable et tranquille. Proche des écoles, du collège et des commerces, cette propriété se situe à seulement 12 minutes de Saintes. Elle dispose d'un jardin clos de murs en pierre de 1307 m², propice à l'intimité et agrémenté d'une belle piscine en mosaïque. Cette maison spacieuse a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité, et présente des menuiseries en double vitrage ainsi qu'une façade en pierre qui lui confèrent un véritable cachet. Avec une superficie habitable de 300 m², elle propose une distribution des pièces optimale, créant ainsi un espace de vie chaleureux pour ses habitants. L'intérieur comprend une grande entrée avec des carreaux de ciment d'origine, un salon, une salle à manger, une cuisine lumineuse, un WC, et une confortable chambre parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing, quatre autres chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains et un WC. Un grenier aménageable complète ce bien. De plus, une dépendance de 65 m², actuellement utilisée comme gîte pendant la saison estivale, vient enrichir l'offre. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 628 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Alexandre GROLHIER, au +33665297858 ou par e-mail à alexandre.grolhier@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de SAINTES sous le numéro 993 836 329.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

1 396 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Porchaire (17)

iad France - Nathalie FORGET vous propose une maison familiale avec piscine à acheter à Saint-Porchaire, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes - À découvrir absolument ! Cette belle maison individuelle de 215m², construite en 2008 sur un terrain de 839m², offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles recherchant espace et confort. Ses prestations de qualité et ses espaces lumineux la distinguent. Le plus : un appartement F1 mitoyen dans une maison en pierre, d’environ 50 m² avec une petite cour, loué 525€ par mois + 25€ de charges. Bail 3/6/9. L'entrée vous séduira avec un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'un cellier. Le couloir dessert un WC avec lave-mains indépendant, une salle de bain privative et trois chambres. Un petit salon cocooning donne accès à une salle de billard et à une pièce actuellement aménagée en salle de sport. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre parentale avec dressing indépendant, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour une activité indépendante. Profitez de la terrasse aménagée ensoleillée, qui donne accès à la piscine, parfaite pour se rafraîchir en été. Le jardin arboré offre un espace calme et verdoyant pour des moments de détente en extérieur. Des équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au sol garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités, écoles et espaces verts, cette maison à vendre à Saint-Porchaire représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette superbe maison familiale et réaliser votre rêve d'espace et de confort pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont : classe ÉNERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Porchaire, maison contemporaine construite en 2008 et agrandie en 2021 offre aujourd'hui 210 m² habitables sur un beau terrain arboré de 839 m². Entrée par une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, cellier, dégagement avec wc, trois chambres, salle de bains. En continuité, un petit salon cosy, une salle de billard ouverte sur la terrasse, et une autre pièce ouvrant diverses possibilités d'usage. A l'étage, une belle chambre avec dressing, salle d'eau, wc et une autre chambre. Agréable jardin paysagé avec piscine préservée des regards. Pompe à chaleur (plancher chauffant rafraîchissant). En complément, une maison T3 attenante de 57 m², actuellement louée 525€ hors charges. MAISON SITUÉE EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Référence agence : 4393