Achat Maison à Saint-Porchaire (17) avec jardin : 276 annonces

À Saint Porchaire, charmantes et authentiques bâtisses en pierres avec de nombreux atouts ! L'espace maison se compose d' une grande cuisine de 26m², puis un coin salon salle à manger cocooning avec cheminée. Une salle d'eau , buanderie. À l'étage, deux belles chambres avec leur propre espace dressing. La maison peut être agrandit car, une grange de 60m² jouxte la cuisine et le palier. Parcelle de 4328 m² avec un prés déjà clôturé, un préau de 60m², ancienne stabule fermé de 94m²( eau, électricité ), salle de sport de 24m2, puits . Référence agence : 3312

Vend à SAINT PORCHAIRE , CHARENTE MARITIME , proche SAINTES , et 40 mn de ROYAN. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau entièrement équipé ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur séjour de 38 m² et donnant sur une terrasse + un garage de 20 m² avec cellier en fond. Construction aux NORMES RE 2020. ( économies d'énergies.) Sur un terrain de 660 m² déjà viabilisé. Prix : 213 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Plans sur mesure également et nombreux terrains disponibles. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort . 17200 ROYAN. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle - 5 Chambres - Saint-Porchaire** Nichée au cOEur de la paisible commune de Saint-Porchaire, cette superbe maison de 155 m2 environ, construite en 2010, offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec 5 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort ... Tous les commerces et les écoles à pied ... Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces. Le vaste séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue sur le jardin bien entretenu de 1113 m2. Les 5 chambres de la maison offrent à chacun son espace personnel et confortable pour se reposer après une journée bien remplie. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et chauffage au sol. L'exposition est double, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Avec un garage pour abriter vos véhicules et de places de stationnement à disposition, vous pourrez facilement accueillir vos proches en toute sérénité. Ne manquez pas cette belle maison à Saint-Porchaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

378 000 €

1 256 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 301 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Porchaire (17)

Cette maison à vendre à Saint-Porchaire, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se situe dans un environnement paisible. Idéalement située à mi-chemin entre Saintes et Rochefort, elle est à seulement 25 minutes des plages du littoral et à proximité des commerces et services. Cette grande demeure de caractère offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine avec un espace repas, d'une salle de jeux, d'une salle de billard, d'un salon de projection avec bibliothèque, et d'un atelier. L'espace nuit est conçu pour le confort avec 6 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes sont spacieux et permettent à chaque membre de la famille de profiter de son intimité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un coin repas, d'une végétation verdoyante, ainsi qu'un abri. Un garage et une cave en sous-sol ajoutent également une dimension pratique à ce bien. C'est une maison à acheter à Saint-Porchaire, vivante, pleine de charme, où chacun pourra s'épanouir.

Vend à SAINT PORCHAIRE , CHARENTE MARITIME , proche SAINTES , et 40 mn de ROYAN. Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau entièrement équipé ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur séjour de 38 m² et donnant sur une terrasse + un garage de 20 m² avec cellier en fond. Construction aux NORMES RE 2020. ( économies d'énergies.) Sur un terrain de 660 m² déjà viabilisé. Prix : 213 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients.) Plans sur mesure également et nombreux terrains disponibles. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort . 17200 ROYAN. tel : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

L'agence L'Adresse vous propose cette charmante maison de faubourg de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'électricité, la plomberie, les sanitaires, l'isolation, les doublages......tout est neuf ! Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale et une seconde chambre bénéficiant également de sa salle d'eau et WC privatifs, pour plus de confort et d'intimité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une agréable terrasse avec préau, parfaits pour vos repas d'été et moments de détente en plein air. Un bien rare, alliant cachet, confort et proximité de toutes les commodités. A visiter sans tarder !

Maison à rénover entièrement, Saint-Agnant (Charente-Maritime). Située sur la commune de Saint-Agnant, cette bâtisse ancienne à l'état de ruine offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 3000 m², cette construction en pierre est entièrement à réhabiliter : toiture, planchers, huisseries, réseaux et aménagement intérieur sont à reprendre intégralement. Le terrain permet d'envisager un bel espace extérieur (jardin, terrasse, stationnement selon projet). Proche des commodités du bourg et à quelques minutes de Rochefort, cette propriété est située proche d'une route passante, qui génère des nuisances sonores. Les + : Gros potentiel de transformation Construction ancienne en pierre Grand Terrain Idéal projet personnalisé Bien non habitable en l'état ,travaux très importants à prévoir. Diags en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 3314

Sur la commune de SAINTES hors zone inondable, venez découvrir cette maison sur sous sol à fort potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une cuisine, d'un salon - séjour, d'un WC et d'une belle véranda. Au premier étage, une entrée, une cuisine indépendante, un salon - séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle entièrement close à 2 minutes à pieds des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 686

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose à la vente une charmante maison à Saint-Hippolyte, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes, idéale pour un investissement locatif. Ce bien, de 91m², est vendu en état loué, générant un loyer de 850€/mois. Située dans un quartier calme, proche des écoles et des commodités, cette maison individuelle de 2014 vous séduira par ses prestations modernes. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Le terrain est entièrement clos, avec un abri de jardin et une terrasse bétonnée. La maison dispose de dispositifs récents, tels que la fibre optique, un chauffage individuel et un plancher chauffant avec pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Hippolyte, offrant un classement énergétique optimal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Amélie HOUPILLART, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

Découvrez cette maison de ville charmante et spacieuse de 90 m², construite en 1937. Elle offre un séjour de 29 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, un jardin de 330 m², une cave et un grenier. La toiture est en parfait état et le chauffage est de ville. Vous bénéficierez d'une vue sur la ville et d'une hauteur sous plafond de 2,52 m. Imaginez-vous vivre dans cette maison de ville au charme authentique, alliant confort moderne et cachet d'antan. Le jardin de 330 m² est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 060 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2151.00 € et 2911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuel tachet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sandra vous présente cette superbe demeure d'environ 380m2 dans le plus pure et élégant style architecturale de notre belle région. Elle se situe à seulement 16km de Royan et 21 km de Saintes. Son porche d'entrée en pierre de pays, sa bâtisse cossue et ses dépendances généreuses, rayonnent au beau milieu de son parc de plus d'un hectare où trône entre autre, un puit maçonné en pierre de taille de Paussac, son chêne millénaire classé et un cours d'eau au combien buccolique. La maison organisée sur deux niveaux se compose en rez de chaussée, d'une vaste entrée avec un escalier majestueux en pierre, un double salon de 80m2 trés lumineux ornée d'une somptueuse cheminée,.une salle billard, une salle à manger,une cuisine équipée et une arriére cuisine. Particularité très appréciable, une des nombreuses pièces est devenue suite parentale avec salle d'eau et WC séparé pour plus de confort. L'étage se compose de 7 chambres dont 4 disposent de leur cabinet de toilettes, et pour là encore disposer d'un confort premium, deux salle de bains et deux WC complétent le tout. Vous trouverez également sur la propriétè, un chai d'environ 125m2 ainsi qu'une cave voutée souterraine parfaite pour acceuillir vos meilleurs bouteilles.Les autres dépendances aussi en parfait état, se composent d'une grange d'environ 100m2, d'un garage pour vos voitures et d'une ancienne bergerie.BIen qu'à rénover, les amateurs de tennis trouveront un cours facilement exploitable. Me contacter 0683405316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Valérie Burel vous propose : Charmante maison à vendre à Geay, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située au cœur du village, cette jolie maison charentaise en bon état général dispose d'un espace de vie chaleureux et confortable, ainsi que d'un agréable petit jardin avec dépendances. Avec une surface habitable de 174 m² sur deux niveaux, cette maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée et une salle à manger. Le bourg de Geay offre un cadre calme et convivial, idéal pour les familles recherchant tranquillité, tout en restant proche des commodités. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour l'adapter à vos goûts, elle présente un excellent potentiel pour devenir votre cocon familial. N'attendez plus pour envisager cet achat maison Geay, et contactez-nous pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

2 756 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Porchaire (17)

iad France - Inji Cetin vous propose: Maison récente 3 chambres – DPE A – lumineuse – proche Rochefort Située à Saint-Agnant, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes de Rochefort. Avec ses 90 m² habitables, auxquels s’ajoutent un cellier de 5 m² et un garage de 17 m² non comptabilisés dans la surface habitable, elle se compose : • d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • de 3 chambres • d’une salle d’eau moderne • d’un jardin facile d’entretien Maison récente et économe en énergie : un vrai confort au quotidien et des dépenses maîtrisées. Idéale pour une famille ou un premier achat. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inji Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

149 800 €

1 683 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Porchaire (17)

iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charme et potentiel à Le Gua, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes - Maison de village à rénover. Le Gua, un village en pleine expansion, dispose de commerces variés, d'un supermarché U, d'écoles maternelle et primaire, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, d'un vétérinaire et d'une maison de retraite. Idéalement situé sur l'axe Royan / Rochefort à seulement 25 minutes des plages. Cette maison à vendre, construite en 1948, offre une surface de 85m² sur un terrain de 100m², représentant une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux spacieux, une cuisine/salle à manger indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une seconde chambre, un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC et un dressing complètent l'espace de vie. À l'extérieur, le jardin privatif est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées dans le calme du village, tandis qu'un garage de 33m² facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Ce projet vous offrira la liberté de créer un espace à votre goût. Les équipements comprennent le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour garantir votre confort. Le chauffage est assuré par des convecteurs individuels. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison Le Gua en un véritable bijou. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 203 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

184 900 €

759 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 243,77 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Porchaire (17)

À vendre – Maison familiale 7 pièces – Bignay Située dans le village de Bignay, cette maison ancienne en pierre offre 244 m² habitables sur deux niveaux, avec jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 29 m² avec mezzanine, un vaste salon-séjour de 59 m², deux chambres, une pièce en attente d'aménagement en salle d'eau ainsi qu'un local chaufferie. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : -Terrain de 409 m² dont jardin de 155 m² -Local chaudière (7 m²) et local cuve fioul (6 m²) Prestations techniques : -Chauffage individuel au fioul -Huisseries bois double vitrage -Assainissement individuel -Fibre optique Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, située à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Saintes ? Découvrez cette maison à vendre située à proximité immédiate de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Récemment rénovée, elle propose des volumes fonctionnels et une distribution idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda et un accès direct à la terrasse. La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une deuxième salle d'eau. Un grand garage est disponible pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage performant avec Pompe à Chaleur Air/Eau. Située dans un environnement calme, elle reste proche des commodités.

À vendre, propriété située à Nieulle-sur-Seudre, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à proximité de Royan. Cette propriété à acheter à Nieulle-sur-Seudre se compose de trois bâtiments. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, des salons, une salle de billard, une chaufferie, une salle d'été, un garage pour trois voitures, un préau, un chai à bois, un atelier lingerie et deux WC, ainsi qu'une cuisine d'été. À l'étage, la propriété dispose de huit chambres, de deux salles d'eau (dont une avec WC), de deux salles de bains avec WC, d'une grande pièce aménagée en bureau et couchage, ainsi qu'une autre grande pièce. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une piscine avec alarme et d'un jardin paysagé clos de murs. Pour plus d'informations concernant la vente propriété Nieulle-sur-Seudre, contactez Me Dominique POISSON, 111 rue Samuel Champlain - 17600 LE GUA.

Vend à MEURSAC , CHARENTE MARITIME , PROCHE SAUJON , ET ROYAN . Maison de 82 m² habitable , 3 chambres , une salle d'eau avec une douche italienne , et un meuble vasque , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 40 m² spacieux et lumineux , + 1 garage de 20 m². Construction sur un terrain de 816 m² viabilisé . PRIX :238 000 Euros. FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Visite possible du terrain , et de NOS RÉALISATIONS SUR RDV. ( Nos anciens clients . ) Nombreux terrains disponibles en pays Royannais , et création de plans sur mesures. A.C.H. / CONSTRUCTION RÉNOVATION 2 AVENUE DE ROCHEFORT 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr E. SIMON

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose cette maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure et ses dépendances, alliant charme et authenticité, se situent dans un village prisé à proximité de Saintes, vous offrant ainsi la possibilité de profiter de belles balades ainsi que d'un accès facile aux commerces et services à pied. La maison principale dispose d'une surface d'environ 165m², comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, deux WC, une salle de bains et quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau. Attenant à la maison, vous trouverez un deuxième logement, pouvant devenir indépendant si nécessaire, d'environ 60m² au sol, qui dispose de deux étages supplémentaires à aménager selon vos besoins. L'extérieur offre également une aile indépendante, dans un cadre calme et agréable, idéale pour envisager un gîte ou un atelier d'artiste, ainsi qu'une petite maison annexe. La propriété se distingue par son jardin joliment paysagé et sa terrasse, d'où vous pourrez apprécier une vue plaisante, parfaite pour savourer les douces soirées d'été. Cette maison à acheter à Saintes est une opportunité rare avec un potentiel exceptionnel, située dans un environnement verdoyant et à proximité de la Charente, tout en étant hors des zones inondables. Le terrain, comprenant deux puits, s'étend sur environ 950m². Surfaces approximatives / Non contractuelles. Prix de 357 000 Euros, honoraires d'agence inclus (H.A.I.). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 340 000 Euros. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 441 Euros et 3 303 Euros par an.

Vend à THENAC , CHARENTE MARITIME , 10 mn de SAINTES. Maison de 84 m² habitable , trois chambres ,une salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur un séjour salon de 38 m² , spacieux et lumineux avec un accès terrasse extérieure. Construction sur un terrain de 621 m² viabilisé , aux normes RE2020. PRIX : 204 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

À vendre en exclusivité, cette maison à acheter à Saintes, située à seulement 15 minutes dans un cadre calme et verdoyant, vous séduira par son authenticité et son charme. Cette maison Saintes à vendre a été soigneusement entretenue et offre une ambiance chaleureuse avec de beaux volumes. Vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, agrémenté d'une verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour confortable, avec cheminées, qui s'ouvre sur le jardin. Les matériaux en pierre et naturels créent une atmosphère douce et accueillante. La cuisine conviviale, prolongée par une véranda, complète parfaitement ce lieu de vie. Une chambre ainsi qu'une salle de bains principale équipée d'une douche et d'une baignoire permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont 2 suites avec salle d'eau, chacune pensée pour allier authenticité et confort.Pour vos loisirs, un bureau et un salon télé viennent compléter l'espace de vie. La propriété est entourée d'un jardin paysager varié, d'importantes dépendances, d'un garage, ainsi que d'une agréable piscine et d'une cuisine d'été. Cet ensemble constitue un cadre de vie rare et harmonieux, propice tant aux réceptions qu'aux moments de détente, le tout dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.

L'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous présente cette maison à vendre à Saujon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette demeure authentique se distingue par une harmonie réussie entre le bois et la pierre, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine et jacuzzi bien intégré, ainsi qu'un parc soigneusement aménagé avec de nombreux coins ombragés pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau et de deux WC. Elle comprend également une grande dépendance et un carport.

Découvrez Les Tilleuls, un programme résidentiel intimiste composé de 3 maisons du T2 bis au T3, chacune avec jardin privatif. Situé au 19 rue Geoffroy Martel, dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de Saintes et de ses monuments gallo-romains, ce projet conjugue patrimoine et confort moderne. Éligible au dispositif Denormandie, il offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Avec un prix d'appel à partir de 262 000€, Les Tilleuls représente une opportunité rare d'investir dans un cadre historique tout en profitant d'un logement contemporain. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-tilleuls-saintes/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - William BOURON vous propose: Je vous propose en EXCLUSIVITÉ … 'Pour et uniquement' UN INVESTISSEUR, cette maison en location 3/6/9. Locataire en place depuis Mars 2024 – Loyer : 893€/mois hors charges. Taxe foncière : 1091€/an. En gestion locative Via Homepilot - qui représente le propriétaire bailleur. Construite en 1982, bien entretenue idéalement située. Une entrée avec placard, une cuisine équipée, un Salon- Salle à manger donnant sur terrasse extérieur, une salle d’eau, un Wc séparé. À l'étage, trois belles chambres toutes avec placard de rangement, une salle de bains. Le véritable atout de cette maison est son jardin privé de 210m². Garage pour votre véhicule en toute sécurité attenant à la maison. Chauffage individuel gaz de ville, fibre optique, tout à l’égout. Proximité immédiate tous commerces et l'Intermarché les Boiffiers ainsi que des écoles, collèges et lycées. INVESTISSEURS ne manquez pas cette occasion - LE PRIX EST NON NÉGOCIABLE - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William BOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vend à CORME ROYAL , CHARENTE MARITIME , PROCHE SAINTE ET 40 MN DE ROYAN. Maison de 84 m² habitable , sur vide sanitaire , trois chambres , une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour de 38 m² avec accès sur terrasse , un cellier et un garage. Construction sur un terrain de 725 m² hors lotissement , mais viabilisé et aux norme RE2020 , (économie d'énergie ). Modèle présenté en photos dans l'annonce. Prix : 249 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients. ) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

iad France - Sabine CRESPIN vous propose: À seulement 10 minutes de l’entrée de Saintes, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située hors zone inondable, offrant un cadre de vie calme. Baignée de lumière, elle se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie, avec un grand séjour convivial orienté sud et une cuisine communicante avec le garage, pratique au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable qui entoure la maison. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.