Achat Maison à Saint-Prouant (85) : 12 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

449 500 €

3 405 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Prouant (85)

À vendre à Saint-Prouant, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété rare se situe à seulement 20 minutes du Puy du Fou, dans un environnement champêtre à proximité d'un bourg disposant des premiers commerces et écoles. Ce bien exceptionnel, à acheter à Saint-Prouant, vous propose un écrin de verdure avec un plan d'eau, une prairie, un bois et une maison d'habitation confortable. Cette maison de plain-pied d'environ 132 m², en excellent état, se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine-salle à manger aménagée et équipée, offrant une magnifique vue sur l'étang, d'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée-insert, ainsi que d'une suite parentale comprenant salle d'eau et WC. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier-chaufferie, d'une cave, d'un garage double et d'un carport. Une agréable terrasse avec pergola bioclimatique complète cette propriété. En outre, celle-ci inclut des dépendances comme un chalet aménagé avec évier et cheminée, un box à chevaux avec atelier, un abri de jardin et un hangar. L'ensemble de cette maison à vendre à Saint-Prouant est implanté sur un parc de 24 000 m² parfaitement aménagé et arboré, avec des allées enrobées et des parterres fleuris, comprenant une prairie, un magnifique étang et un bois.Les atouts de cette propriété comprennent un entretien soigné, la présence d'un puits, d'une pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée et du tout à l'égout. C'est une réelle opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité de développer des chambres d'hôtes.Prix : 470 000 EUR incluant 4,5% d'honoraires d'agence, soit 450 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6632 Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Lucas vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS !Cette maison à vendre à Saint-Prouant, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, est une demeure de caractère datant de 1870, soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable. Avec 110m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle constitue une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un achat maison Saint-Prouant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon et une salle à manger de plus de 40m², ainsi qu'une cuisine séparée et des toilettes. À l'étage, les trois chambres sont confortables, dont une avec un espace généreux de 17m². La maison comprend également une salle d'eau avec toilettes et un espace bureau ou rangement. Une cave est également à disposition pour le stockage.De nombreux travaux ont été réalisés récemment :- Remplacement de toutes les fenêtres et portes (2018),- Installation d'un poêle à pellets pour le chauffage du rez-de-chaussée (2018),- Ajout de radiateurs et sèche-serviettes à l'étage (2018),- Remplacement du ballon d'eau chaude (2018),- Mise à jour de l'isolation et de la ventilation (2018),- Electricité refaite (2018),- Ravalement de façade (2019),- Isolation des murs (2020),- Salle d'eau rénovée (2023),- Entretien de la toiture (prévu pour 2024).Le coût total de ces rénovations s'élève à près de 70 000€. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, classée C, compte tenu de son ancienneté.Cette maison Saint-Prouant à vendre peut aussi être un investissement pour de la location de saison, étant situé à 20 minutes du Parc du Puy du Fou, qui attire près de 3 millions de visiteurs chaque année.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison présente une classe ENERGIE C indice 174 et une classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Frédéric Lucas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406.

Prix au m² le plus bas

116 500 €

1 047 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111,28 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Prouant (85)

Maison de village 111 m2 Saint-Prouant (Vendée) Située au coeur du village de Saint-Prouant, cette maison d'environ 111 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon, ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez également plusieurs dépendances, idéales pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'agrandissement. La maison est classée DPE : G. Des travaux d'isolation ainsi que le remplacement du système de chauffage sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le confort énergétique du bien. Ce bien représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec des aides financières possibles pour les primo-accédants dans le cadre de travaux de rénovation énergétique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE.07.78.66.54.92 . b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réalisez votre projet de construction à Saint-Prouant sur ce joli terrain de 322m2. Cette maison vous propose 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 espace de vie de 30m2 et 1 cellier. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Réalisez votre projet de construction à Saint-Prouant sur ce joli terrain de 322m2. Cette maison de 88 m2 vous propose 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 espace de vie de 41m2 et 1 garage. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Nous vous présentons une magnifique maison d'architecte contemporaine de 150 m2, située à Saint-Prouant dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur une belle parcelle de 2 500 m2 entièrement clôturée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Prouant comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et grand dressing, ainsi que deux autres chambres de 15 m2 et 16 m2, reliées par un dressing commun. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la maison dispose d'une lingerie/buanderie, de trois WC, et d'un grand salon lumineux servant d'espace de vie. Un garage de 38 m2 et un pré-haut de 40 m2 sont également présents, idéaux pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous trouverez un terrain constructible de 2 500 m2, un portail électrique à l'entrée de la propriété, une grande terrasse plein sud de 100 m2 pour profiter du soleil, ainsi qu'un jardin arboré agrémenté de 15 magnifiques oliviers. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Prouant incluent de très belles surfaces, un environnement paisible et des prestations soignées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE au 07.78.66.54.92 ou par email à b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf. 6775 - Située à Saint-Prouant, dans le dynamique département de la Vendée (85), cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Saint-Prouant. Entièrement rénovée, elle offre une superficie habitable d'environ 143 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC, un débarras et un garage-atelier de 45 m². À l'étage, un palier-bureau dessert deux chambres, dont une spacieuse de 24 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le terrain attenant et clos d'environ 880 m² est équipé d'un puits alimentant la maison. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter Saint-Prouant. Ses atouts incluent des pièces de vie lumineuses, une toiture en tuiles récente, des radiateurs modernes, une bonne isolation et un assainissement collectif. Prix : 241 500 EUR dont 11 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 230 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réalisez votre projet de construction à Saint-Prouant sur ce joli terrain de 322m2. Cette maison vous propose 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 espace de vie de 39m2 et 1 garage. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À Saint-Prouant, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre en exclusivité, rénovée avec soin, proposée par Franck VOISINE au prix de 239 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette charmante maison de bourg comprend au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et arrivée pour lave-linge, ainsi qu'une salle de gym, un garage et un atelier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et WC. Le jardin clos ajoute un espace extérieur agréable. Rénovée entre 2024 et 2025, cette maison présente un assainissement au tout à l'égout conforme, un double vitrage en Oscillo-battant, ainsi qu'un chauffage par radiateurs électriques et insert à bois. Le portail est électrique et un puits est également présent. Cette maison très bien entretenue est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. DPE C, GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1540 et 2130 euros, indexées au 01/01/2021. Pour organiser une visite et bénéficier de l'accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Saint-Prouant, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 808074090 et faisant partie de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** BAISSE DE PRIX *** Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente une maison à acheter à Saint-Prouant, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison sur sous-sol, récemment rénovée, dispose d'un agréable espace de vie lumineux de plus de 37m², incluant un salon avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse. Elle offre trois chambres de 11 à 12 m², un WC et une salle de bains à rafraîchir. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave et plusieurs pièces supplémentaires. Le terrain s'étend sur 1240m². Les ouvertures en alu et PVC sont à double vitrage, et des volets roulants ainsi qu'un chauffage électrique sont présents. La charpente est apparente. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Saint-Prouant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Prouant, située dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété soigneusement entretenue vous propose une vie de plain-pied alliant confort et performance énergétique. Avec une surface habitable de 155 m2, elle se caractérise par une distribution fluide et lumineuse, idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Construit en 1997, l'espace de vie spacieux est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, complété par un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une lingerie. Une extension réalisée en 2005 ajoute un salon mansardé particulièrement lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi que deux chambres supplémentaires, un second WC et une salle d'eau indépendante. Au total, la maison offre quatre chambres et un bureau d'environ 10 m2. Les extérieurs sont également à la hauteur de vos attentes, avec une magnifique terrasse en travertin exposée plein sud, accessible directement depuis la cuisine et le salon. Le jardin, sans vis-à-vis, est composé d'oliviers, d'arbres fruitiers et de parterres soignés. L'entrée de la propriété propose un stationnement en enrobé, un garage et un carport. Cette maison à acheter à Saint-Prouant est une opportunité rare pour ceux qui apprécient les beaux volumes et des prestations de qualité. Le tout-à-l'égout est conforme et les consommations énergétiques sont faibles.

iad France - Emmanuelle Tempereau vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Saint-Prouant, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette charmante maison rénovée de 53m², dotée de poutres apparentes, est située au cœur du bourg de Saint-Prouant et représente une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec placard à l'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux offrant beaucoup de charme grâce à leurs poutres apparentes et leurs placards de rangement. Un atout supplémentaire de cette maison à vendre est un vaste espace en pierres apparentes de plus de 31m² au deuxième étage, prêt à accueillir vos projets. L'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à un cadre de vie agréable et chaleureux. Bien entretenue, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien que des travaux de rafraîchissement puissent être envisagés dans la salle d'eau, celle-ci reste parfaitement fonctionnelle.Les équipements modernes comme la fibre optique et des systèmes d'assainissement garantissent un quotidien confortable. Le chauffage individuel électrique, avec des convecteurs neufs, assure de la douceur en toute saison. Le chauffe-eau a été remplacé il y a un an. Située à proximité des commodités telles que la poste, l'école, la boulangerie, le café, ainsi qu'une superette à venir, cette maison offre un emplacement de choix pour profiter des activités en plein air, notamment dans le parc de la Bourroche, situé à 700 mètres. De plus, elle se trouve à 15 minutes des Herbiers et du Puy du Fou, et à 10 minutes de Pouzauges et de Chantonnay. Ne manquez pas cette chance de visiter cette maison à Saint-Prouant, qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Prêt à poser vos valises ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez les classes ENERGIE G indice 445 et CLIMAT C indice 14. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Tempereau, mandataire indépendant en immobilier.