Achat Maison à Saint-Prouant (85) pas cher / petit prix : 306 annonces

Prix au m² le plus bas

116 500 €

1 047 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111,28 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Prouant (85)

Maison de village 111 m2 Saint-Prouant (Vendée) Située au coeur du village de Saint-Prouant, cette maison d'environ 111 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon, ainsi que de plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez également plusieurs dépendances, idéales pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'agrandissement. La maison est classée DPE : G. Des travaux d'isolation ainsi que le remplacement du système de chauffage sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le confort énergétique du bien. Ce bien représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs, avec des aides financières possibles pour les primo-accédants dans le cadre de travaux de rénovation énergétique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE.07.78.66.54.92 . b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Frédéric Lucas vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS !Cette maison à vendre à Saint-Prouant, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, est une demeure de caractère datant de 1870, soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable. Avec 110m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle constitue une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un achat maison Saint-Prouant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon et une salle à manger de plus de 40m², ainsi qu'une cuisine séparée et des toilettes. À l'étage, les trois chambres sont confortables, dont une avec un espace généreux de 17m². La maison comprend également une salle d'eau avec toilettes et un espace bureau ou rangement. Une cave est également à disposition pour le stockage.De nombreux travaux ont été réalisés récemment :- Remplacement de toutes les fenêtres et portes (2018),- Installation d'un poêle à pellets pour le chauffage du rez-de-chaussée (2018),- Ajout de radiateurs et sèche-serviettes à l'étage (2018),- Remplacement du ballon d'eau chaude (2018),- Mise à jour de l'isolation et de la ventilation (2018),- Electricité refaite (2018),- Ravalement de façade (2019),- Isolation des murs (2020),- Salle d'eau rénovée (2023),- Entretien de la toiture (prévu pour 2024).Le coût total de ces rénovations s'élève à près de 70 000€. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, classée C, compte tenu de son ancienneté.Cette maison Saint-Prouant à vendre peut aussi être un investissement pour de la location de saison, étant situé à 20 minutes du Parc du Puy du Fou, qui attire près de 3 millions de visiteurs chaque année.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison présente une classe ENERGIE C indice 174 et une classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Frédéric Lucas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406.

iad France - Emmanuelle Tempereau vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Saint-Prouant, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette charmante maison rénovée de 53m², dotée de poutres apparentes, est située au cœur du bourg de Saint-Prouant et représente une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec placard à l'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux offrant beaucoup de charme grâce à leurs poutres apparentes et leurs placards de rangement. Un atout supplémentaire de cette maison à vendre est un vaste espace en pierres apparentes de plus de 31m² au deuxième étage, prêt à accueillir vos projets. L'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à un cadre de vie agréable et chaleureux. Bien entretenue, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien que des travaux de rafraîchissement puissent être envisagés dans la salle d'eau, celle-ci reste parfaitement fonctionnelle.Les équipements modernes comme la fibre optique et des systèmes d'assainissement garantissent un quotidien confortable. Le chauffage individuel électrique, avec des convecteurs neufs, assure de la douceur en toute saison. Le chauffe-eau a été remplacé il y a un an. Située à proximité des commodités telles que la poste, l'école, la boulangerie, le café, ainsi qu'une superette à venir, cette maison offre un emplacement de choix pour profiter des activités en plein air, notamment dans le parc de la Bourroche, situé à 700 mètres. De plus, elle se trouve à 15 minutes des Herbiers et du Puy du Fou, et à 10 minutes de Pouzauges et de Chantonnay. Ne manquez pas cette chance de visiter cette maison à Saint-Prouant, qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Prêt à poser vos valises ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez les classes ENERGIE G indice 445 et CLIMAT C indice 14. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Tempereau, mandataire indépendant en immobilier.

À Saint-Prouant, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre en exclusivité, rénovée avec soin, proposée par Franck VOISINE au prix de 239 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette charmante maison de bourg comprend au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et arrivée pour lave-linge, ainsi qu'une salle de gym, un garage et un atelier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et WC. Le jardin clos ajoute un espace extérieur agréable. Rénovée entre 2024 et 2025, cette maison présente un assainissement au tout à l'égout conforme, un double vitrage en Oscillo-battant, ainsi qu'un chauffage par radiateurs électriques et insert à bois. Le portail est électrique et un puits est également présent. Cette maison très bien entretenue est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. DPE C, GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1540 et 2130 euros, indexées au 01/01/2021. Pour organiser une visite et bénéficier de l'accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Saint-Prouant, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 808074090 et faisant partie de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 6775 - Située à Saint-Prouant, dans le dynamique département de la Vendée (85), cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Saint-Prouant. Entièrement rénovée, elle offre une superficie habitable d'environ 143 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC, un débarras et un garage-atelier de 45 m². À l'étage, un palier-bureau dessert deux chambres, dont une spacieuse de 24 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le terrain attenant et clos d'environ 880 m² est équipé d'un puits alimentant la maison. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter Saint-Prouant. Ses atouts incluent des pièces de vie lumineuses, une toiture en tuiles récente, des radiateurs modernes, une bonne isolation et un assainissement collectif. Prix : 241 500 EUR dont 11 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 230 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité L'Adresse Montaigu Au coeur des Essarts Idéalement située en plein coeur des Essarts, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1996 saura vous séduire par son bon état d'entretien et les rénovations réalisées au fil des années. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une surface d'environ 17 m² offre un véritable espace fonctionnel. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard desservant quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau complète cet espace, avec une douche à l'italienne, une double vasque, placards de rangement ainsi qu'un sèche-serviettes, alliant confort et praticité. Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage d'environ 38 m², entièrement carrelé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Attenante, une buanderie de 17 m² avec placards intégrés apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 115 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, agrémenté d'arbres et de palmiers, offre un cadre agréable et soigné. Une grande piscine creusée de 10 x 5 mètres invite à la détente, accompagnée d'une terrasse avec store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique d'environ 19 m² peut facilement être aménagé en pool house, et un espace de stockage supplémentaire attenant permet de ranger vélos et matériel. Cette maison combine emplacement privilégié, volumes confortables et prestations complètes, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec L'Adresse Montaigu. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

33 000 €

333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres

À 15km de Saint-Prouant (85)

Au cœur de Montournais, dans le département de la Vendée, cette maison ancienne à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour un achat maison Montournais. Avec une surface habitable de près de 100 m², ce bien dispose d'un fort potentiel, que vous soyez amateur de travaux ou investisseur recherchant un projet de rénovation. La toiture, l'électricité, la plomberie et les menuiseries nécessitent d'être entièrement remis à jour, offrant ainsi la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos préférences. Le tout à l'égout est à proximité, avec un raccordement à vérifier. Les commerces, l'école et divers services sont accessibles à pied, rendant ce bien parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (32.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

À vendre en exclusivité à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, cette maison de 159 m2 sur sous-sol est située sur une parcelle d'environ 835 m2. Proposée par Franck VOISINE au prix de 219 500 euros (honoraires d'agence charge vendeur), cette maison des années 1969 se compose, à l'étage, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une salle aménagée, une chambre, une cuisine, un bureau, un WC, ainsi qu'une cave, une chaufferie et une lingerie. Le bien est complété par un garage indépendant de 49 m2 avec cave enterrée. Située en centre-ville des Herbiers, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes du Puy du Fou, la maison Les Herbiers à vendre offre un terrain constructible. L'équipement comprend des fenêtres en double vitrage avec stores électriques à l'étage et volets battants PVC en sous-sol, bien que l'assainissement soit à mettre aux normes car non conforme. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec radiateurs. La maison nécessite des travaux de remise aux normes. DPE F, GES F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4730 et 6460 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Les Herbiers, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Adeline Brosseau vous propose à la vente cette maison Menomblet de 135m² située au cœur de Menomblet, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien sur deux niveaux présente un grand potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée et de deux pièces de 14m² chacune. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une salle de bain. Une cave vient compléter ce logement. De plus, vous trouverez un logement attenant de 34m² avec entrée indépendante, comprenant un espace cuisine, un dégagement avec salle d'eau et un séjour. Une dépendance non attenante, idéale pour le stockage de vélos, complète cet ensemble. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, faisant de cette maison à acheter à Menomblet une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation, vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Cécile, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Cette maison rectangulaire de plain-pied est idéale pour votre projet de construction. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre un espace de vie lumineux de 50 m² grâce à sa baie vitrée. La cuisine ouverte favorise les échanges familiaux. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour plus de confort, le chauffage est assuré par une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Prix hors fourniture et pose pour les appareils sanitaires (sauf ceux du chauffage et de l'eau chaude), le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, sans oublier la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les frais de raccordements, les frais de notaire et les dommages ouvrages sont à considérer. Réf. : 2556-218266-DIB. Prix du terrain : 28 105 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur et proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 143 381 EUR.

iad France - Isabelle Chateigner vous propose: Propriété d’Exception à Monsireigne - Maison de Caractère avec Garage et Jardin Située dans le charmant village de Monsireigne, cette magnifique maison de caractère de 167m² bâtie en 1950 sur une parcelle de 678m² offre un cadre de vie paisible et authentique. **Description des Pièces** - 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de vie intimes et chaleureux. - 1 Salle de Bain. - 2 WC pour plus de praticité. - 1 Cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas, Séjour. - 1 Salon lumineux offrant un espace convivial pour se détendre. - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour diverses activités. **Avantages** - Double garage. - Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Equipements de qualité : câble TV, fibre optique, assainissement, et nombreux rangements. - Système de chauffage individuel avec distribution au sol, par radiateurs à l'étage, avec insert cheminée et pompe à chaleur pour une température optimale en toute saison. - Expositions Sud et Ouest pour bénéficier de la luminosité tout au long de la journée. L’ensemble de cette propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La proximité des commerces, des écoles et des commodités locales facilitera votre quotidien. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Chantonnay, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 105 m², idéalement située en plein centre de Chantonnay, à proximité des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, d'un salon et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain est ingénieusement divisé en deux espaces distincts, dont une terrasse pour vos repas et moments de détente, ainsi qu'un jardin parfait pour les enfants ou un potager. Un garage avec porte motorisée complète ce bien à la vente. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Chantonnay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Hélène BELOT, au 0629469226 ou par email à helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 911 642 940.

iad France - Adeline Brosseau vous présente cette maison à vendre à Saint-Mesmin, Vendée (85), Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la paix et la nature. Avec une superficie habitable de 135 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre une configuration pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un dressing. Une dépendance de 23 m² attenante est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Le terrain de 1854 m², traversé par un petit ruisseau, vous permet d'exploiter pleinement l'extérieur, que ce soit pour le jardinage, les activités en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. En ce qui concerne les travaux, cette maison a été partiellement rénovée, incluant la toiture, l'isolation des rampants, et des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système individuel utilisant des radiateurs alimentés au fioul. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 73. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison de bourg et un local commercial, situé à seulement 7 minutes de Pouzauges. La maison offre 157m² habitables comprenant une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, des WC, une salle d'eau, une buanderie et un second WC. À l'étage se trouvent trois chambres (de 11 à 14m²), un bureau, une salle de bains et des WC. En sous-sol, vous disposerez d'une chaufferie et d'une cave. Le local commercial de 41m² est également équipé de WC. Ce bien immobilier est agrémenté d'une belle dépendance de 28m² (chauffée), de deux garages dont un traversant, d'un préau et de plusieurs greniers, le tout sur environ 860m² de terrain. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clôturé. Le chauffage est au fuel avec condensation installé en 2015, et les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le tout-à-l'égout est accessible et des services sont à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier de 45 pages disponible sur demande - Dans le bocage vendéen, une région historique à la qualité de vie préservée, à une heure de Nantes, 1h15 d'Angers et à 20 minutes du Puy du Fou, ce manoir en bon état est idéalement situé à l'entrée d'un bourg disposant de toutes les commodités. Établi au cœur d'un parc arboré entièrement clos de 4 hectares, ce manoir offre de vastes pièces de vie lumineuses, un séjour avec cheminée, sept chambres, ainsi qu'un grand jardin d'hiver avec vue sur la piscine. Ce manoir de luxe à vendre à Les Herbiers comprend également une maison d’amis avec trois chambres, une écurie avec cinq boxes et plusieurs garages. Sa localisation proche du Puy du Fou est parfaite pour une famille de cavaliers ou un projet d'hébergement touristique. N'attendez plus pour découvrir cet achat Manoir de luxe Les Herbiers, une opportunité unique dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.

Le Cabinet CHEVALIER vous propose à la vente cette maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre, construite à la fin des années 1970. Élevée sur un sous-sol, cette propriété de 109 mètres carrés habitables comprend une entrée, une double pièce de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec grands rangements, ainsi que 3 chambres, dont une de 15 m². Vous y trouverez également une vaste salle de bain de plus de 10 m², dotée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol de 112 mètres carrés comprend un garage, une cave, un cellier, un WC, une buanderie et une grande pièce de 35 mètres carrés, idéale pour un atelier ou une chambre d'appoint. Le jardin, agréable et clos, s'étend sur 1400 m², avec un portail et un portillon motorisés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage mixte électrique, puits canadien et foyer à bois. Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets roulants solaires récents, et les murs sont en béton cellulaire, offrant de bonnes caractéristiques d'isolation (DPE E/277). Le prix de cette maison à acheter La Caillère-Saint-Hilaire inclut les honoraires du Cabinet CHEVALIER, s'élevant à 6500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison se situe dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Vente : Ensemble immobilier de caractère en pierres (222 m²) – Cholet Sud À seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet et 20 minutes du Puy du Fou, laissez-vous séduire par ce bien rare aux portes de la Vendée. Au calme de la campagne, cette propriété authentique offre deux maisons attenantes pour un total de 8 pièces et 222 m² habitables. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets : Maison de famille ou habitat intergénérationnel Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes) idéalement placée Investissement locatif ou regroupement de locaux professionnels L'aménagement des deux bâtisses : Maison 1 : Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 2 pièces annexes sur l'arrière, une salle d'eau, une cave et un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'agrandissement. Maison 2 : Une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, un séjour chaleureux avec cheminée (aménagé dans un ancien fournil pour des moments conviviaux), 3 chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs et dépendances : Le terrain : Une parcelle actuelle de 3 000 m² joliment arborée, comprenant une cour, un jardin d'agrément avec bassin, un potager et un petit pré. Le plus rare : Possibilité d'agrandir ce terrain jusqu'à 1 hectare ! L'espace idéal pour créer une piscine, planter un verger ou accueillir des animaux. Les annexes : Deux garages fermés et d'anciennes porcheries. Informations techniques : Diagnostics : DPE Énergie E – GES B (un second DPE est disponible pour la deuxième maison). Un véritable havre de paix alliant le cachet de la pierre, la tranquillité de la campagne et une localisation ultra-stratégique ! Laissez libre cours à votre imagination... Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! #ImmobilierCholet #CholetSud #MaisonAVendre #ProjetFamilial #Investissement #Gîte #Campagne #ImmobilierDeCaractère #AgenceImmobilière Référence agence : 2995

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison POUZAUGES à vendre située dans un ensemble immobilier idéalement implanté dans la ville. D'une superficie de 49m² habitables, cette maison est vendue hors d’eau hors d’air et viabilisée, prête à accueillir votre projet locatif. Le bien se compose d’un plateau à aménager entièrement, d’une cave et d’un espace extérieur privatif. C'est une solution parfaite pour ceux qui envisagent un achat maison POUZAUGES et souhaitent construire un projet d'investissement locatif sur-mesure tout en maîtrisant les coûts, éligible Denormandie. Ce logement, sans chauffage, n'est pas soumis au DPE et saura également convenir aux primo-accédants. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison se situe dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

iad France - Olivier Manceau vous propose une maison exceptionnelle à acheter à Les Herbiers, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété familiale de 424 m², rénovée par un architecte en 1985 et 1995, est en excellent état et habitable immédiatement. L'ensemble immobilier réunit deux maisons en pierre, communicantes mais facilement séparables, ce qui offre des possibilités intéressantes pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Elle est également idéale pour une famille nombreuse à la recherche de grands espaces et de volumes généreux.La maison principale de 330 m² comprend :- Rez-de-chaussée de 130 m² : Hall d'entrée, pièce de vie de 47 m², cuisine aménagée et équipée récente, salle à manger, bureau et toilettes. - 1er étage de 150 m² : 3 grandes chambres, salle de bain avec douche, dressing, salle d'eau et salle de jeux de 55 m², le tout avec balcon surplombant la piscine et le parc paysagé.- Grenier aménagé avec deux chambres supplémentaires.La maison des invités de 94 m² comporte un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, deux suites parentales et des sanitaires. Le terrain de 1800 m² est entièrement clos et dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'une dépendance et d'un garage pour deux véhicules. Le chauffage est assuré par gaz de ville avec des chaudières récentes et toutes les ouvertures sont en double vitrage. Profitez de ce bien unique, en plein centre-ville à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, médiathèque) et à seulement 5 minutes du célèbre Parc du Puy du Fou.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison à vendre aux Herbiers représente une opportunité rare sur le marché.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose une magnifique maison à acheter à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de famille dispose d'un terrain d'environ 7000 m², située dans un hameau calme à seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou. L'environnement paisible et le voisinage discret assurent une véritable sécurité, avec des commerces accessibles en voiture en 10 minutes et des plages vendéennes à 1h15. Datant du 19ème siècle, cette maison s'élève sur 3 niveaux, offrant une surface habitable d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une enfilade de trois belles pièces de réception, chacune dotée d'une cheminée en granite fonctionnelle et d'un sol en tomettes. Deux de ces pièces sont agrémentées d'un potager. Une extension à l'arrière abrite la cuisine, la buanderie et une pièce de stockage avec grenier. Deux escaliers mènent aux étages. Le premier niveau offre quatre chambres et deux salles d'eau, tandis que le second étage propose quatre chambres supplémentaires. Les vues depuis ces fenêtres sont exceptionnelles. La propriété comprend un jardin à l'avant ainsi qu'une prairie bordée d'arbres à l'arrière. C'est une maison idéale tant pour une résidence principale que secondaire, dans un département dynamique et agréable à vivre. Dossier complet sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 4530 € à 6170 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À Mouchamps, dans le département de la Vendée (85) en Pays de la Loire, maison à vendre en exclusivité, d'une superficie d'environ 112 m² sur une parcelle de 180 m². Présentée par Franck VOISINE au prix de 119 900 euros, honoraires d'agence de 6 000 euros inclus et à la charge de l'acquéreur. Cette maison de bourg se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, ainsi que d'un WC avec lavabo. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Vous bénéficierez également d'un abri pour deux voitures sous la terrasse et d'une cour avec préau. Située dans le centre-bourg de Mouchamps, Petite Cité de Caractère, vous serez proche de tous les commerces et écoles de la commune, ainsi que du Puy du Fou. Equipée de double et simple vitrage, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est au fioul par radiateurs. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir. DPE E, GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 250 et 4 440 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet d'achat maison Mouchamps, n'hésitez pas à contacter Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 5,27 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre dans la commune de Chantonnay (85110), cette maison est une belle opportunité pour un projet d'achat maison Chantonnay. Nichée dans un cadre paisible et familial, elle offre un environnement agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité telles que les écoles et les commerces. Cette maison de 112 m², construite en 1980, est édifiée sur un terrain de 693 m² et dispose d'un agencement fonctionnel de 5 pièces, dont 4 chambres. Elle inclut une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger avec un poêle à pellets, un cellier/buanderie, une salle de bains, ainsi qu'une véranda et un garage. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Chantonnay séduit par ses espaces bien aménagés et son cadre tranquille. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laure MERCEREAU, au 0619807391 ou par email à laure.mercereau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

À vendre en exclusivité à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Pouzauges est idéalement située dans un cadre calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un WC avec point d'eau et une pièce de rangement, ainsi qu'une autre pièce de 24 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec dressings. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et bois, et le chauffage est assuré par une cheminée et un système électrique. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, sur un terrain d'environ 500 m² avec un puits (possibilité d'acquérir plus de terrain). Des travaux sont à prévoir. DPE : classe F - GES : classe C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2622 et 3548 euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par email à p.raffin@proprietes-privees.com. Mandat n° 438 032 au prix de 133 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Peggy RAFFIN, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons à Sèvremont, vous propose une offre exceptionnelle. Découvrez cette maison d'hôtes unique qui transforme chaque séjour en une expérience mémorable tout en générant des revenus attractifs. Idéalement située à Sèvremont, proche des Herbiers et du renommé Puy du Fou, cette maison à acheter est une opportunité de choix pour les investisseurs désireux de se lancer dans le secteur de l'accueil. La propriété comprend :- 7 chambres d'hôtes confortables, chacune dotée de salle d'eau et WC privatifs. - Une véranda spacieuse de 46 m², parfaite pour des moments de convivialité. - Une salle de réception généreuse avec cuisine et réserve-labo avec chambre froide, idéale pour organiser divers événements comme mariages et séminaires. - Un bar d'accueil avec bureau, alliant praticité et gestion. - Un espace bien-être complet, incluant jacuzzi, sauna, douche et WC, pour des instants de détente. Cette maison à Sèvremont à vendre ne se limite pas à proposer un hébergement, mais elle favorise également l'échange et le partage tout en offrant un potentiel de revenus durables. Grâce à son emplacement optimal près de sites touristiques, cette propriété représente une occasion en or pour un investisseur avisé. Le bien a été entièrement rénové en 2018, incluant toiture, isolation, plomberie et électricité, permettant ainsi un démarrage sans attendre. Prêt à explorer cette opportunité unique ? Contactez-nous dès à présent pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison d'hôtes à Sèvremont dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente cette maison Saint-Mesmin à vendre, située en plein centre-bourg de Saint-Mesmin, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie de 202 m², cette maison en pierre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à deux pas des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 38 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée de 37 m² donnant sur un espace extérieur. Une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre de plain-pied ou d'espace polyvalent complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres (15, 13, 12 et 13 m²), un dressing, un bureau de 8 m², une salle d'eau à terminer, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour développer un projet de gîte. L'extérieur comprend une cour/jardinet clos de murs et une dépendance en pierre de deux pièces (18 et 39 m²), avec la possibilité de créer un étage sur la plus vaste, offrant ainsi la chance d'imaginer un atelier, un espace de stockage ou un logement complémentaire en fonction de vos besoins. Une cave vient compléter l'ensemble. C'est une maison à acheter à Saint-Mesmin à rénover où le charme de la pierre et les volumes laissent libre cours à vos idées pour un projet familial, une maison d'hôtes ou un gîte au cœur du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

115 400 €

1 241 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Prouant (85)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Pouzauges, vous propose en vente cette maison Pouzauges à vendre, idéalement située en plein centre-ville. Cette charmante maison en pierre datant de 1900 offre une surface habitable d'environ 93 m². La pièce de vie de 21 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée (hotte, plaque gaz, four) et bénéficie d'un poêle à bois installé en 2023, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Un escalier mène à un salon lumineux de 15 m², donnant sur un jardin clos en pierres, intime et sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15 m², et un espace de 23 m² qui peut servir de chambre ou de bureau (ou dressing), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante offre un grenier de 40 m² et une cave de 35 m². Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent confort et isolation, et la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville. Ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant, offrant un cadre de vie agréable avec un jardin et du potentiel pour évoluer à votre rythme. C'est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

iad France - Mickael Rondeau vous propose : Maison de 117 m² avec garage - Terrain clos de 759 m² à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée ouvrant sur un spacieux salon (25 m²) doté d’un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger (22 m²), un WC et une véranda non chauffée. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que 3 chambres (10, 13 et 22 m²), cette dernière étant idéale pour une suite parentale. L'extérieur est agrémenté d'un vaste terrain à l'arrière d'environ 750 m², donnant accès à une grande dépendance de 84 m² avec un garage, un atelier et une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. La véranda est incluse dans la surface habitable, ce qui contribue à une classification énergétique en D, avec des coûts réduits pour le chauffage (83€ par mois et 300€ de pellets pour l’hiver).Pour toute personne envisageant l'achat d'une maison aux Herbiers, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

iad France - Olivier Manceau vous propose une maison en pierre de 123 m², avec un grenier aménageable de 60 m², située dans un village prisé au nord des Herbiers, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une salle à manger de 19 m², d'une 2ème cuisine de 7 m², d'une première chambre de 13 m² et d'une salle d'eau refaite en 2015. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres de 10 et 11 m², ainsi qu'un bureau de 5 m². Le grenier aménageable dispose de 2 pièces de 37 et 23 m². De nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange ouverte de 37 m², une cave sur terre battue de 28 m², une buanderie de 12 m² et une pièce avec cheminée de 15 m². Le terrain s'étend sur environ 2500 m² (bornage en cours). Le chauffage est au fuel et le raccordement à l'eau se fait uniquement au service d'eau du puits. La toiture a 12 ans et l'assainissement est assuré par une fosse septique également âgée de 12 ans. Ce bien présente un très beau potentiel avec la possibilité de créer 2 logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LES HERBIERS dans le département de Vendée, en région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

694 737 €

2 043 €/m²

Gîte

• 15 pièces
• 340 m²
• 12 chambres
• 

À 17km de Saint-Prouant (85)

Belle propriété à vendre avec 3 gîtes classés 4 étoiles à La Caillère-Saint-Hilaire, Vendée, en région Pays de la Loire. Située entre le Puy-du-Fou et le marais poitevin, cette vaste propriété de 7200 m² comprend 3 gîtes offrant un total de 12 chambres pour 24 couchages, tous entièrement meublés et équipés. Les villas, de construction récente, de plain-pied, disposent de plusieurs emplacements de stationnement. Pour se détendre, les hôtes peuvent profiter d'une piscine chauffée et sécurisée (5x10m), d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, de tables de ping-pong et d'espaces naturels. La piscine est traitée au sel, avec des équipements récents. En termes de convivialité, chaque gîte bénéficie de 3 terrasses, dont une avec tonnelle pouvant accueillir 24 personnes pour des repas autour du barbecue. Actuellement, ces gîtes sont exploités en tant que loueur professionnel de meublé de tourisme d'avril à mi-novembre, affichant un excellent taux d'occupation et des réservations souvent un an à l'avance. Il y a un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. Descriptif du gîte Les Chênes (12 personnes) : 7 pièces principales, 160 m², 6 chambres, salon/salle à manger de 48 m², cuisine équipée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, Classe énergie : D. Descriptif du gîte Les Tournesols (6 personnes) : 4 pièces principales, 90 m², 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, Classe énergie : D. Descriptif du gîte Les Coquelicots (6 personnes) : 4 pièces principales, 90 m², 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 WC, Classe énergie : D. Ne manquez pas cette opportunité d'achat gîte à La Caillère-Saint-Hilaire.

A saisir ! Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Les Herbiers, en Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété allie espace, fonctionnalité et confort, et se situe idéalement à proximité du centre-ville, de la piscine, du pumptrack, des écoles et des commerces. Un cadre de vie lumineux et agréable vous attend. À l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour traversant Est-Ouest de 40 m², lumineux et parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine séparée de 12 m² est à la fois fonctionnelle et spacieuse, prolongée par une arrière-cuisine de 7 m² très pratique. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand pallier de 12 m² offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres, toutes équipées de rangements, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. Les extérieurs et le stationnement sont également des atouts majeurs : sur une parcelle de 490 m², vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour toute la famille. La maison dispose également de 4 places de parking et de 2 garages (13 m² et 16 m²). Les atouts supplémentaires qui font la différence incluent : un quartier calme et résidentiel, une proximité immédiate du centre-ville et des commodités, une belle exposition Est-Ouest, cinq chambres spacieuses et deux garages accompagnés de stationnements privatifs. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Les Herbiers ! (1.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathanaël ROUSSEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 445 238 - LA ROCHE SUR YON.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 230 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Saint-Prouant (85)

Découvrez cette maison à acheter à Chantonnay, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette charmante propriété est idéale pour une famille cherchant à allier confort et potentiel locatif. D'une superficie d'environ 134 m², la maison principale dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le vaste terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, dispose d'une terrasse couverte, d'un garage et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. De plus, cette vente maison Chantonnay inclut un locatif attenant entièrement rénové de 88 m², avec entrée indépendante, idéal pour générer des revenus complémentaires. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et une cour privée entièrement close et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grande maison familiale avec un revenu locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.