Achat Maison à Saint-Thurin (42) : 160 annonces

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Maison de village 130 m2 sur 2 niveaux, 4 chambres avec terrasse et garage. Vous souhaitez achetez une maison avec un petit budget, ce produit est fait pour vous. Ce bien est idéal pour une famille avec 3 enfants, avec ses 4 chambres elle donnera un espace privé à chacun. Idéale pour le confort de tous. Cette maison possède une très belle pièce vie de 31 m2 idéale pour accueillir famille et amis en toute quiétude. Le plus de ce bien, c'est une terrasse de 20 m2 pour prendre des repas à l'extérieur ou se prélasser aux beaux jours. Le bien est complété par un garage, une buanderie /chaufferie, une cave et de multiples rangements. Son emplacement est idéal, au coeur du village, on peut tout faire à pied, emmener les enfants à l'école, aller chercher son pain, sa viande, se rendre à la pharmacie, aller boire un verre à la brasserie etc........ Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, à Grézolles 42260, à 5mn de saint germain laval, 20mn de Balbigny, 30mn de Roanne, découvrez cette vaste maison de 280 m2, répartie sur deux niveaux de 140 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, profitez de 100 m2 habitables entièrement rénovés, murs et isolation des murs, plafonds, sols, isolation des combles en laine soufflée, électricité, installation d'une pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, cuisine incorporée entièrement équipée. Les travaux ont été réalisés il y a seulement trois ans. Cette rénovation vous présente une grande pièce à vivre de 44m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un petit salon. Au delà de ce cocon chaleureux, la maison vous offre une vue exceptionnelle sur la verdure ! Un garage de 40m2 attenant, complète ce niveau, deux voitures peuvent y être garées. Le plus, ce garage est équipé d'une salle d'eau et d'un wc ! En rez-de-jardin, 140 m2 restent à finir de rénover, offrant un accès direct à un terrain clos de 100 m2 avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cette partie dispose d'un compteur électrique et d'eau séparés, d'un chauffage central au fioul en état de marche avec des radiateurs en excellent état, d'une cave avec un puit, d'une chaufferie, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, un wc et d'une grande pièce à vivre. La toiture a été refaite à neuf en partie et toutes les menuiseries ont été remplacées pour un confort optimal. Le potentiel est remarquable : ce rez-de-jardin, doté d'une entrée indépendante, peut être loué ou transformé en espace de détente, avec par exemple un bar à l'américaine avec une salle de billard, un cinéma et un espace nuit pour accueillir vos amis... ou si vous êtes un artisan, vous pouvez facilement associer votre logement à votre espace professionnel Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité des axes routiers, et à seulement 5km de Saint Germain Laval, cette maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant. Une opportunité rare à saisir pour un projet familial, professionnel ou locatif ! Je suis là pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. DPE en cours Honoraires charge vendeur EI Christelle FELIX RSAC No531 829 349 SAINT ETIENNE Agent Commercial Indépendant du Groupement Immobilier Tel: 0681016230 Mail: c.felix@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par FELIX Christelle - EI - NoRSAC: 531 829 349, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Saint Etienne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir, une maison individuelle à vendre à Celles-sur-Durolle, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien offre un cadre de vie plaisant sur un terrain de 526 m2. Édifiée sur un sous-sol, elle dispose d'un vaste garage d'environ 60 m2 avec porte motorisée, ainsi que d'une pièce de rangement, d'un cellier et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux inclut un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un WC indépendant, et un accès à un balcon de 9,80 m2. Un grand grenier de 55 m2 complète l'ensemble et présente un fort potentiel d'aménagement. Sur le plan technique, la maison dispose d'une toiture en excellent état, d'un chauffage central au gaz récent avec contrat d'entretien, de menuiseries partiellement équipées de volets roulants, et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHAMPOLY, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de village à vendre de 85 m², édifiée sur un terrain de 225 m², complété par un terrain déporté de 363 m². Cette maison à acheter à CHAMPOLY se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur une terrasse couverte et une cour. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un dégagement. Un garage de 28 m² est attenant à la maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.948136.

Vente maison Saint-Germain-Laval : rare opportunité à saisir dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de l'accès autoroute Lyon-Clermont, cette maison de famille, achevée en 2025, offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1000 m². Cette propriété allie charme et confort moderne, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Les matériaux de construction choisis apportent une touche contemporaine et lumineuse à l'ensemble. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et fonctionnels. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing et une salle d'eau privative. Les 3 autres grandes chambres et un toilette complètent l'espace nuit. L'entrée centrale arbore un dressing, et l'espace de vie traversant de 60 m² bénéficie d'une luminosité optimale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse. À l'extérieur, 400 m² de pelouse synthétique de qualité supérieure et une superbe piscine chauffée en pierre de Bali avec fontaine et traitement au sel vous attendent. Un pool-house de 40 m² est également à disposition pour vos réceptions en famille ou entre amis, accompagné d'une buanderie et d'un garage de 30 m². Performance énergétique au top avec un DPE de classe A. L'entrée en enrobé à chaud sera réalisée avant la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Vincent RAYMOND, est inscrit au RSAC de Roanne n° 900 506 999. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT-GERMAIN-LAVAL, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, idéalement située au cœur de la commune. D'une surface habitable de 146 m2, cette villa construite en 2003 est implantée sur un terrain spacieux de plus de 4 700 m2, offrant un potentiel constructible remarquable. Cette maison à acheter à Saint-Germain-Laval comprend un vaste sous-sol de 161 m2, parfait pour un artisan ou pour envisager des aménagements supplémentaires. L'espace de vie se distingue par sa luminosité et ses belles proportions, avec une grande pièce de vie de 68 m2 ouverte sur une cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres confortables allant de 9.84 à 18.70 m2, dont deux sont équipées de placards intégrés. Une salle de bains de 8.93 m2, comprenant un meuble double vasque, une baignoire d'angle et une douche, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains, viennent compléter l'ensemble. Le terrain constructible dispose de deux entrées séparées, facilitant une éventuelle découpe parcellaire. En outre, cette propriété bénéficie d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage au sol par chaudière fioul, d'un puits, d'un grand abri de jardin et d'une cave. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et aux multiples possibilités est idéale pour une famille ou un projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Steeves SUCHET, est inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215. Pour organiser une visite, merci de prévoir une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial DANIERE et associée, SELARL, vous propose cette maison à vendre à ST DIDIER SUR ROCHEFORT, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes (42111). Cette maison d'habitation mitoyenne est idéalement située sur LA COTE SAINT DIDIER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine, une salle d’eau avec WC intégré, un salon-salle à manger, une chaufferie avec chaudière et cuve à fuel, ainsi qu'une cave. Le premier étage comprend une cuisine, trois chambres et une salle de bains, tandis qu'un grenier est accessible au deuxième étage. Notez que la toiture nécessitera un remplacement, mais l'électricité et la plomberie ont été rénovées entre 2007 et 2008. Les huisseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques et solaires au rez-de-chaussée, et des volets manuels pour l’étage. L'isolation est assurée par des murs en pierres, l'assainissement est collectif et le chauffage central au fuel est alimenté par une chaudière de 2000 avec des radiateurs en fonte. Pour un achat maison ST DIDIER SUR ROCHEFORT, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.55.65.33.32.

iad France - Maëvane Elie vous présente une maison contemporaine d’exception à vendre à Saint-Georges-en-Couzan, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue panoramique et d'un calme absolu, à seulement 1h30 de Lyon, 30 minutes de Montbrison et 10 minutes de Boën. Cette propriété rare allie modernité, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel, idéale pour les amoureux de la nature et des prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. La grande pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte moderne et un poêle à bois design. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable.Dans les espaces nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire privative, 2 salles d’eau modernes et 2 WC, dont un indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal.À l'extérieur, ce havre de paix dispose d'un terrain piscinable, d'un terrain de pétanque, d'une grande terrasse et d'une annexe avec potentiel de bureau ou pièce indépendante. Le grand garage offre également des rangements.Cette maison, récente et clé en main, ne nécessite aucun travaux. Elle est performante énergétiquement avec un DPE en classe B. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs modernes, tandis qu'une climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons. Un système de sécurité avec caméras est également en place.Ce bien est rare sur le secteur et se vend rapidement. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Georges-en-Couzan, où vous pourrez poser vos valises et vivre sereinement, ne passez pas à côté de cette opportunité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Maëvane Elie, estimation OFFERTE en 48h sur toute la Loire et le Rhône.

Découvrez cette maison à Chabreloche à vendre, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. À seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure 15 minutes de Lyon, avec des péages accessibles en moins de 10 minutes, cette propriété est un véritable atout.Cette maison d'environ 197 m² offre un fort potentiel, composée de deux appartements, et se trouve à proximité du centre-ville et des commerces. Le premier appartement d'environ 72 m² comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un salon, une grande cuisine de 18 m² et une cave en sous-sol équipée d'un extracteur d'air. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres de 10 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le deuxième appartement, plus spacieux avec ses 125 m², dispose d'un grand hall d'entrée de 14 m², d'un salon, d'une cuisine avec accès au jardin à l'arrière, d'un garage de 24 m² et d’un atelier permettant de stocker tout le nécessaire tout en étant idéal pour les bricoleurs. Un bel escalier d'époque vous mène à un palier desservant cinq chambres (16 m², 16 m², 10 m², 10 m², 11 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent une vue sur la charpente traditionnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour goudronnée pouvant accueillir au moins quatre véhicules, ainsi que d'un terrain plat et clos à l'arrière, agrémenté d'une terrasse couverte et d'un petit local servant de chaufferie. L'accès à ce terrain se fait soit par un passage sur le côté (atelier), soit par un chemin avec droit de passage sur le côté gauche de la maison.Cette maison est idéale pour un projet locatif ou personnel, permettant d'exploiter son potentiel au maximum. Le plus grand appartement sera loué à partir du 11 Août 2025 pour un loyer de 700 €/mois, et une partie de l'atelier est également louée pour 80 €/mois.Côté technique, le chauffage du grand appartement est au Fuel, tandis que l'autre appartement est chauffé électriquement. Les menuiseries en PVC double vitrage requièrent le remplacement de deux fenêtres à l'étage. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec une charpente traditionnelle et une couverture en tuiles. Construite avant 1948, elle utilise des matériaux tels que la pierre et le parpaing. La taxe foncière est de 1567 € pour 2024.Le DPE, réalisé en Juin 2025, classe la maison en F, avec des préconisations de travaux : isolation des murs, VMC et système de chauffage. Un audit énergétique est en cours.Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison à Chabreloche, à visiter rapidement!Cette annonce, référence 298685, est présentée par Richard Collas-Pradel, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand (63000) sous le numéro 83927941100079.Prix du bien : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025. Score DPE : 400 kWhEP/m²/an. Score GES : 70 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7870,00 € et 10740,00 € par an, avec des prix moyens d'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété en pierre exceptionnelle de 545 m², située à Saint Germain Laval dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint Germain Laval comprend un vaste terrain arboré de 6 972 m², sûr et non inondable, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité d’une rivière. Cette maison à vendre à Saint Germain Laval, ancien moulin chargé d'histoire, se compose de plusieurs bâtiments complémentaires. Vous y trouverez un gîte de 11 chambres, actuellement en exploitation, une charmante maison en pierre, un appartement et un studio indépendant, idéaux pour des projets familiaux ou une activité touristique.Une activité de location de gîte, en pleine croissance, est déjà en place avec des réservations confirmées. Le gîte a récemment obtenu un classement de 2 épis par Gîtes de France, garantissant une visibilité pour les futurs acquéreurs. De plus, des améliorations confortables ont été apportées, comme l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, pour une performance énergétique optimale.L'emplacement de cette maison, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, est un atout majeur avec des accès rapides à Lyon, Clermont-Ferrand, Roanne et Saint-Étienne. Profitez d'un bien rare mêlant authenticité, nature, et un potentiel économique intéressant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.938498.

Découvrez cette maison Bussy-Albieux à vendre, accompagnée de dépendances et d'une grange de 54 m² au sol, le tout sur un terrain clos de 1310 m². Située dans le charmant village de Bussy-Albieux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison en pisé datant de 1850, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une cour intérieure pavée et d'un jardin bien entretenu, où une piscine pourrait être ajoutée à côté du terrain de pétanque déjà présent. Les dépendances à l'entrée de la propriété pourraient facilement être aménagées en local technique. Une belle terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur à l'abri du soleil dans une cour orientée plein Sud, pouvant également être convertie en carport. La maison habitable de 86 m² nécessite quelques travaux et se compose d'une pièce principale avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Il est possible d'agrandir la surface habitable et d'envisager des travaux pour créer une belle maison de famille. La grange, située juste en face de l'entrée de la maison, peut servir de garage, d'atelier ou même de gîte. Ce bien est idéal pour un achat maison Bussy-Albieux, que vous soyez artisan à la recherche d'un espace de stockage ou que vous souhaitiez simplement une petite maison de campagne habitable sans trop de frais. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix ! Le gros œuvre est en bon état, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout, une cheminée est présente, et la taxe foncière s'élève à 375 € en 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, vous devrez présenter une pièce d'identité. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

425 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Thurin (42)

Découvrez cette maison à vendre à Arconsat, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. En exclusivité, Richard FARJOT vous propose cette propriété d'une surface de 106 m2, édifiée sur un terrain clos de 345 m2. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une buanderie dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques à l'étage. Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage et des volets persiennes. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une remise, d'une terrasse couverte et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 56 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison Arconsat, contactez votre agent commercial 3G IMMO local, Richard FARJOT, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Maison de plain-pied - Montverdun (42130) Située sur la commune de Montverdun, entre Feurs et Montbrison, cette maison de plain-pied construite en 2007 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, au coeur du secteur prisé du Forez. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Maison traditionnelle d'environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain clos, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un couloir dessert trois chambres, toutes équipées de placards/penderies intégrés, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant de 19 m² complète le bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur programmables, complétés par un poêle à bois (bûches) apportant confort thermique et économie d'énergie. Les menuiseries bois sont en double vitrage avec volets bois. La maison dispose également d'une VMC et de la fibre optique. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou pour un premier achat, recherchant tranquillité et qualité de vie dans un secteur dynamique entre plaine et Monts du Forez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à réinventer à VETRE SUR ANZON, Loire (42) – Volumes généreux, deux niveaux indépendants et garage. Vous recherchez une maison avec du potentiel dans le département de la Loire ? Cette maison à vendre à VETRE SUR ANZON saura vous séduire par sa configuration modulable et ses beaux volumes. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de deux grands plateaux habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, ou création de logements après rénovation. Description : Rez-de-chaussée : un premier plateau comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, de nombreux rangements et une cave. Étage : un second plateau, aux volumes similaires, avec cuisine, espace de vie, deux chambres, salle d'eau avec douche, WC séparés, rangements et cave. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Caractéristiques techniques : Raccordement à l'assainissement collectif. Menuiseries en simple vitrage. Absence de mode de chauffage. Espaces de rangement existants. Caves sur chaque niveau. Ce bien rare par sa flexibilité offre une liberté totale d'aménagement. Laissez place à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en valorisant chaque niveau. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Christophe Specque – 06 74 75 82 67. Mandataire immobilier – accompagnement personnalisé et estimation gratuite de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.937672

Découvrez cette maison à vendre à Chabreloche, un village agréable du Puy-de-Dôme en Auvergne, idéal pour une vie de famille épanouie. La commune offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, école et maison de santé, le tout dans une ambiance chaleureuse et sécurisée. Grâce à son accès rapide à l'A89, vous pourrez rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes, Lyon en 1h15, ainsi que Vichy et Saint-Étienne en moins d'une heure.Nichée au calme au cœur du village, cette maison familiale de 156 m² habitables se trouve sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 750 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en extérieur. À l'entrée, une accueillante pièce avec rangements donne le ton. Le rez-de-chaussée est conçu pour un quotidien pratique avec un grand garage, deux chambres qui peuvent servir d'espace pour les invités ou les adolescents, une ancienne cuisine ainsi qu'un espace versatile pour buanderie, cellier ou salle de jeux. Un WC indépendant complète cet étage pour le confort de ses habitants.À l'étage, l'esprit convivial est mis à l'honneur. La cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace de vie lumineux et idéal pour les moments en famille. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des instants de calme à l'extérieur. Trois grandes chambres accueillantes assurent à chacun son propre espace, accompagnées d'une salle de bains en cours de finition pour la vente et d'un WC séparé.Récemment rénovée, cette maison présente de nombreux atouts : installation d'une pompe à chaleur, isolation améliorée entre les niveaux et dans les combles (plus de 40 cm de laine de verre) et nettoyage de la toiture. Ce sont autant d'éléments qui garantissent une habitation économique et agréable à vivre toute l'année.À l'extérieur, une dépendance pourra faire le bonheur des familles en quête de rangement, d'atelier ou même d'un poulailler. Construite en 1971 et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison dispose également d'un potentiel d’aménagement pour accueillir un proche ou créer un espace indépendant. Spacieuse, lumineuse et évolutive, cette maison est l'option parfaite pour une famille souhaitant s'établir durablement dans un cadre paisible tout en étant à proximité des grands axes. Ne tardez pas à découvrir ce véritable cocon familial à Chabreloche.

Charmante maison rénovée avec goût – Une belle opportunité à Chabreloche Et si vous posiez vos valises dans une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort ? Située à Chabreloche, au cœur de la montagne thiernoise, cette maison individuelle construite en 1978 a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de son quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce actuellement aménagée en atelier, offrant de nombreuses possibilités (espace de travail, salle de loisirs, activité professionnelle…), ainsi que d'une cave et d'un garage. À l'étage principal, accessible depuis l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace séjour, créant une atmosphère conviviale. L'insert vient compléter cet ensemble en apportant une touche de chaleur supplémentaire pour vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec son placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et sérénité : Double vitrage et volets roulants récents Chauffage économique avec chaudière à granulés Maison entièrement isolée Toiture refaite en 2025 (hors charpente) Électricité rénovée Raccordement au tout-à-l'égout Un emplacement pratique au quotidien : À seulement 7 km du péage, vous rejoignez Clermont-Ferrand en 45 minutes et Lyon en 1h15. Commerces, école et maison de santé accessibles à pied, à environ 500 m. Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire, où confort et praticité se rencontrent au quotidien. L'ensemble du reportage photo est visible sur le site Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.943988

Découvrez cette vaste maison de 259 m² nichée au cœur de Chabreloche, un véritable trésor offrant un potentiel remarquable. Avec ses 12 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet d'hébergement touristique. La disposition astucieuse de cette demeure permet de créer un espace de vie unique ou de multiples chambres d'hôtes. Le sous-sol, équipé d'ateliers et de caves, offre de nombreuses opportunités pour des aménagements professionnels ou du stockage. À l'arrière, un terrain de 800 m², rare en centre-ville, vous invite à concevoir des terrasses ou des jardins privés, un véritable havre de paix au cœur du village. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles et les transports sont facilement accessibles, faisant de Chabreloche un lieu de vie paisible et accueillant, parfait pour développer un projet de gîtes ou pour y vivre en famille. Caractéristiques techniques Surface : 259 m² Nombre de chambres : 7 Nombre de salles de bains : 2 DPE : F (316) GES : E (91) Année de construction : 1947 Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont communiquées par le vendeur à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques, servitudes et règles d'urbanisme, rendez-vous sur le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON 70 M2, 2 CHAMBRES, TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 425 M2, VUE DÉGAGÉE, CALME, DOUBLE GARAGE, CAVE, DOUBLE VITRAGE PVC, CHARPENTE/COUVERTURE OK, TF 328€. Située dans un hameau paisible de LA TUILIÈRE, venez découvrir cette maison esprit chalet d'une surface de 70 M2 sur son TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 425 M2. Celle-ci se compose d'une cuisine, un salon/séjour, 2 CHAMBRES, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol, une chaufferie, un atelier et un DOUBLE GARAGE. SES ATOUTS ?! CHARPENTE/COUVERTURE OK, DOUBLE VITRAGE PVC, CHAUDIÈRE FIOUL DE 2016. TRAVAUX À PRÉVOIR. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.947355

À seulement 5 minutes du péage de Saint-Germain-Laval, cette villa de 2003 propose une surface habitable de 146 m2 et un garage de 150 m2 avec un double portail. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, elle bénéficie d'un emplacement proche des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute. Profitez d'une vue imprenable sur la plaine depuis son terrain de 4728 m2, partiellement clos. La villa comprend une pièce de vie spacieuse de 68 m2, trois chambres, dont une de 18 m2, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles vasques et de placards. Vous trouverez également un cellier, un WC, et le chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois avec des volets roulants électriques sur les baies vitrées. Le tout à l’égout est accessible, et la propriété offre la possibilité d'une division avec deux accès au terrain. Un puits et un portail motorisé avec interphone complètent ce bien d'exception. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Saint-Germain-Laval ou pour ceux qui souhaitent une villa à acheter à Saint-Germain-Laval.

SAIL SOUS COUZAN - MAISON DE VILLAGE 194 M² - 4 CHAMBRES - GRANDS VOLUMES - JARDIN ARBORÉ - DOUBLE GARAGEVous envisagez l'achat d'une maison à Sail-sous-Couzan ? Cette offre est idéale pour vous ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent EN EXCLUSIVITÉ, en plein cœur du village de Sail-sous-Couzan, cette maison Sail-sous-Couzan à vendre d'environ 194 m² habitables sur 3 niveaux.> SON INTÉRIEUR SON EXTÉRIEUR STATIONNEMENT SA SITUATION INFOS TECHNIQUES INFOS FINANCIÈRES

Et si vous changiez de rythme ! À Saint-Georges-en-Couzan, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de village d'environ 212 m² vous ouvre ses portes et ses possibilités. Derrière ses murs chargés d'histoire ancien commerce devenu habitation, se cache une maison pleine de volumes et de potentiel., 4 chambres aujourd'hui, avec la possibilité d'en créer davantage, une pièce de vie lumineuse propice aux moments de partage. Des combles d'environ 90 m² à aménager selon vos envies Une cour intimiste d'environ 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours, le tout sur environ 150 m² d'extérieur privatif, à l'abri des regards. Travaux déjà réalisés : toiture et zinguerie refaites, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants, façade re-jointée. Chauffage par chaudière à condensation De Dietrich (2010). Dépenses énergétiques réelles : environ 2 500 € / an. Maison en bon état général, habitable immédiatement. Ici, le cadre invite à ralentir et à se projeter durablement. Une maison à vivre et à faire évoluer selon vos envies à 25 min de Montbrison, 15 min de Boën-sur-Lignon, 1h10 de Saint-Étienne, 1h45 de Lyon, 1h15 de Clermont-Ferrand N'hésitez plus ! organisons une visite ! Contactez moi .... Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

2 511 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Thurin (42)

iad France - Stéphane Navarro vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON PLAIN-PIED 5 CHAMBRES – DPE A à Pommiers-en-Forez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Vous envisagez un achat maison Pommiers-en-Forez ? Ne cherchez plus. Cette maison moderne, clé en main et au calme avec vue dégagée est faite pour vous. D'une superficie de 130 m², cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel avec 5 chambres et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. - UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Superbe pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées pour une luminosité maximale, et accès direct à une terrasse de 50 m², parfait pour recevoir et profiter de la vue. - ESPACE NUIT OPTIMISÉ Comprenant 5 chambres (11 à 13 m²) et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Salle de bain indépendante côté nuit. - CONFORT & PERFORMANCE Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois en appoint, avec eau chaude produite par la PAC. DPE A. - EXTÉRIEURS & ANNEXES Terrain de 1 115 m² et garage de 30 m² dans un environnement très calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux : vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement. Bien rare sur le secteur – cette maison Pommiers-en-Forez à vendre mérite une visite rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 919661298.

Romain Viallon de BSK immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre située à Sainte-Agathe-la-Bouteresse, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une cour d'environ 40m2, idéale pour profiter d'un espace détente. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle de douches moderne et des WC séparés. À l'étage, deux agréables chambres d'environ 10,50 et 13m2 vous attendent. La maison dispose de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, de volets en bois en excellent état, ainsi que d'une isolation récente des combles. Pour le chauffage, un poêle à bois récent et des radiateurs électriques assurent votre confort. Cette maison propre et fonctionnelle représente une belle opportunité d'achat pour un investisseur, un jeune couple ou pour un projet Airbnb. À petit prix, elle nécessite peu de travaux, juste une touche de peinture pour la personnaliser à votre goût. Une vidéo de présentation est disponible. Cette annonce, référence 326204, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Romain Viallon (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 69 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/03/2026. Score DPE : 249 kWhEP/m²/an, Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,00 € et 1479,98 € par an, basés sur les prix moyens de l'année 2023. Les renseignements sur les risques éventuels sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 3/4 d'heure de Clermont-Ferrand et 1 heure de Lyon, découvrez cette maison individuelle de 138 m² située dans le petit hameau du village de Les Salles, au cœur du Haut Forez, à 720 m d'altitude. Cette maison à vendre, à rénover selon vos goûts, est accessible via l'autoroute A89, à 1 km. Elle se compose de deux chambres et d'une salle de jeu au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage d'une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² donnant sur une terrasse de 33 m², où vous pourrez profiter du calme de la campagne. La maison dispose aussi d'une salle de douche et d'un WC séparé, avec des travaux à réaliser pour la finition (carrelage, peinture, installation de la cuisine et de la salle de douche). Bien que sans système de chauffage, des radiateurs sont présents et les fenêtres sont en double vitrage avec des volets en bois. De plus, il y a un compteur électrique provisoire. Le terrain offre de nombreuses possibilités de projets, et un garage avec portail électrique est inclus. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Les Salles tout en étant proche des commodités, le plan d'eau voisin séduira les amateurs de pêche et de randonnées. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 42 36 30 66. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de Saint Étienne) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.902251.

À Viscomtat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, une maison historique à rénover entièrement est disponible à la vente. Nichée dans un hameau paisible, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut devenir une maison familiale avec jusqu'à 5 chambres à l'étage, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée. Alternativement, il est possible de scinder l'espace en 2 maisons distinctes, idéales pour un investissement locatif ou une habitation multi-générationnelle.Un jardin accueillant devant la maison permet de bénéficier de moments ensoleillés, tandis qu'une grange d'environ 200 m² peut servir pour différents projets. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Viscomtat, qui possède un potentiel exceptionnel. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.891116

À vendre, une maison de village à SAINT PRIEST LA PRUGNE dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 185 m² à rénover dispose de 6 chambres, d'un terrain déporté de 208 m² ainsi que de combles aménageables de 120 m². Équipée de la fibre optique, elle comprend également un garage, un atelier et une cave voûtée, avec une taxe foncière de 182€. Située au cœur du village, à proximité de l'école et à seulement 10 minutes de SAINT JUST EN CHEVALET, où vous trouverez toutes les commodités (écoles, collèges et commerces). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 25 m², d'une salle d'eau et d'une pièce de 17 m². Au premier étage, vous trouverez 6 chambres allant de 12 m² à 21 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage est dédié à de vastes combles aménageables de 120 m². Des travaux importants sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.942911.

Prix au m² le plus bas

22 000 €

186 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 118 m²

À 14km de Saint-Thurin (42)

Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, cette authentique grange en pierre séduira immédiatement les amoureux de la pierre, de la rénovation et de la nature. Dans un environnement calme et préservé, elle offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, chargé de charme et d'authenticité. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la bâtisse développe environ 115 m² au sol avec une hauteur d'environ 6 mètres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un étage ou d'une mezzanine. Classée en zone UB du plan local d'urbanisme, elle permet d'envisager un projet de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien s'adresse avant tout à ceux qui aiment imaginer, rénover et redonner vie à l'ancien. Tout est à créer : toiture, assainissement, raccordements à l'eau et à l'électricité, ainsi que l'aménagement intérieur complet. Un lieu rare, pour les passionnés de rénovation et de nature, en quête de tranquillité et d'un projet de vie à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.945854

COUP DE COEUR ASSURE !!!Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 75 M2 située à SAINT GERMAIN LAVAL, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 M2, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'un grand dressing offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 450 M2, aménagé avec plusieurs espaces détente cocooning, une terrasse couverte avec vue sur le jardin, son puits, ainsi qu'une dépendance parfaite pour diverses activités. Une belle cave voutée, idéale pour les amateurs de bons vins, vient compléter ce bien. Les plus : une isolation extérieure prévue en 2024 et un poêle à granulés installé en 2021.Située à seulement 6 km de l'A89 et à 3/4 d'heure de Lyon, cette maison à acheter à SAINT GERMAIN LAVAL est également à une heure de Clermont-Ferrand, dans la plaine du Forez.Cette maison se trouve à quelques pas du centre de SAINT GERMAIN LAVAL, un petit village de 1600 habitants offrant diverses activités, commerces, écoles et bureaux de médecins. N'ATTENDEZ PLUS, une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Réf.946061.

À vendre, maison sur sous-sol de 185 m², à rénover, située à SAINT JUST EN CHEVALET, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Cette propriété, implantée sur un terrain de 1 764 m², offre un beau potentiel avec ses 5 chambres et une vue remarquable. Le hameau paisible où elle se trouve est à seulement 5 minutes des commodités (écoles, collèges, commerces) et à 10 minutes de l'accès à l'A89. À l'entrée, un vaste hall distribue les différents espaces. La maison comprend une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse de 47 m², dotée de 5 portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à 2 grandes chambres, chacune avec un grenier attenant, permettant de créer des suites parentales avec dressing et salle d'eau grâce à la présence de points d'eau. Le sous-sol complet est pratique et comprend 2 garages, une cave, une pièce et une chaufferie. Cette maison SAINT JUST EN CHEVALET à vendre présente des volumes généreux et un très beau potentiel pour les projets ambitieux dans un cadre naturel préservé. À noter : la maison est reliée uniquement à une source et des travaux importants sont à prévoir. Une visite est fortement recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Village entièrement rénovée à vendre à Saint-Germain-Laval, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette charmante maison de 75 m² habitables sur 3 niveaux offre des prestations haut de gamme et ne nécessite aucun travaux. Située dans un cadre calme tout en étant proche de l'A89, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée contemporain avec chauffage au sol et des grands rangements intégrés. Le garage est carrelé, chauffé au sol, et équipé d'un portail motorisé. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine moderne ouverte, ainsi qu'un grand w.c. suspendu. À l'étage supérieur, deux chambres confortables et une superbe salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. La maison est rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale pour un achat maison Saint-Germain-Laval, résidence secondaire ou investissement locatif rentable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Contactez Thierry Roche - EI pour plus de détails.

MAISON PLAIN-PIED DE 135 M2, TERRAIN ARBORÉ DE 5 675 M2, 4 CHAMBRES, DÉPENDANCES, VUE DÉGAGÉE, FIBRE, TF 547€, PUITS, MARE, FOUR À PAIN. Située à JURÉ, découvrez cette MAISON DE PLAIN-PIED DE 135 M² implantée sur un TERRAIN ARBORÉ DE 5 675 M². Elle comprend une entrée, une CUISINE DE 10 M² pouvant s'ouvrir sur un SÉJOUR LUMINEUX DE 35 M² avec accès à une TERRASSE offrant une VUE DÉGAGÉE. La partie nuit propose 4 CHAMBRES, une salle de bain, un WC et une buanderie. L'ensemble est complété par de nombreuses DÉPENDANCES et un terrain richement arboré (arbres fruitiers). SES ATOUTS : FIBRE OPTIQUE, PUITS, MARE, ZINGUERIE REFAITE EN 2024. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.946430