Achat Maison avec sous-sol à Saint-valerien (89150) : 71 annonces

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Valérien, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien rare, rénové avec soin, s'étend sur 226m² et constitue le cadre idéal pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité.À l'entrée, vous serez conquis par le cachet de cette propriété. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour lumineux de 26,84m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un atout précieux pour les amateurs de cuisine, offrant un espace agréable pour préparer de bons repas. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un triple séjour d'environ 64m², très lumineux.À l'étage, trois belles chambres assurent des espaces de vie privés et confortables pour chaque membre de la famille. Ce niveau est complété par une salle d'eau supplémentaire et un WC, offrant ainsi des espaces bien agencés et fonctionnels.Le sous-sol total permet un aménagement flexible selon vos besoins.La maison met en avant une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, ainsi que des convecteurs et radiateurs garantissant un confort thermique optimal.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, idéal pour les journées ensoleillées, où il sera agréable de créer un coin détente ou d'organiser des repas en plein air en toute tranquillité.Enfin, cette maison se situe dans un quartier calme et familiale, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Valérien, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Saint-valerien (89)

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: MAISON À SAINT-VALÉRIEN Venez découvrir cette maison sur sous-sol total située à Saint-Valérien, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec son grand terrain de 1078 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison spacieuse dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Les pièces sont lumineuses et bien agencées. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet. La maison dispose d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un séjour avec accès à une véranda qui surplomb le jardin, d'une pièce pouvant faire office de troisièmes chambres ou d'agrandir le séjour et d'un wc. Le sous-sol est compartimenté, il dispose d'une pièce aménagée, d'un garage avec espace atelier, d'un coin pour vos machines à laver le linge. Côté extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de détente, etc. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en plein air, en toute intimité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le système d'assainissement collectif assure un bon fonctionnement des équipements sanitaires. Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Offrez-vous la chance de devenir propriétaire à Saint-Valérien. N'attendez plus pour visiter cette maison contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Carine Nicolas vous propose : Charmante maison à vendre à Courtemaux, dans le département du Loiret et la région Centre, sur une parcelle soigneusement entretenue et clôturée de 2014 m². Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison Houot à ossature bois, construite en 1984, est dotée d'un sous-sol total et d'un accès par un portail motorisé. Bien entretenue, elle offre un intérieur spacieux et bien agencé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda chauffée. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec insert, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Un grenier de 41 m², facilement aménageable, offre un potentiel pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave et un garage. La maison est équipée de sept panneaux solaires installés en 2023. À l'extérieur, le terrain généreux vous permettra de profiter de la nature environnante en toute tranquillité. Avec une exposition plein sud, vous pourrez savourer de belles journées ensoleillées et des soirées conviviales en extérieur. De plus, il est possible d'acquérir environ 5000 m² de terres agricoles attenantes à la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pascal Vedrenne vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Sens dispose de surfaces lumineuses, comprenant un grand salon, une cuisine ouverte équipée et un espace nuit avec une chambre, un espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing, offrant un confort optimal ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux pour un emménagement immédiat. L'extérieur dispose d'une grande terrasse exposée au sud et à l'ouest, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En résumé, cette maison Sens à vendre est l'endroit idéal pour profiter de la quiétude et du confort, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare et organisez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Nailly, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Profitez d'un cadre de vie agréable, entouré de paysages pittoresques et à proximité de toutes les commodités, telles que des écoles et des commerces. Cette propriété reste également à une distance raisonnable des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. Avec ses 103 m² sur un terrain de 1826 m², cette maison à acheter à Nailly offre une disposition fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, et vous disposerez également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc, ainsi que d'une terrasse côté jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un palier viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol total compartimenté, un appentis et une cabane de jardin viennent ajouter des atouts à cette maison. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Découvrez cette maison à acheter au 11 route de Bagneau, située à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À moins de dix minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison sénonaise vous séduira par son état impeccable et son cadre agréable. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière mène à deux petites chambres pleines de charme, un dressing fonctionnel et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, entièrement compartimenté, offre de nombreux espaces pratiques, dont une cuisine d'été, une pièce polyvalente, une cave et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin fleuri, véritable havre de paix, ainsi que d'une magnifique terrasse d'environ 50 m², idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Ce bien est complété par un garage. Cette maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute demande concernant la vente de la maison au 11 route de Bagneau, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 150 m²
• Terrain 1131 m²
• 

À 14km de Saint-valerien (89)

Christophe Michel - 3G Immo vous présente cette maison à vendre à Voulx, située dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Proche des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 par Babeau-Seguin, dispose d'un sous-sol total de 160 m². Cette magnifique maison familiale marie modernité, confort et grands volumes. À l'arrivée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte en L, offrant une atmosphère conviviale avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le sous-sol total de 160 m² est un atout considérable, incluant un double garage, un vaste espace de rangement ou atelier, et une chambre indépendante déjà aménagée avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le terrain clos de 1 131 m² est soigneusement aménagé avec une piscine enterrée et couverte de dimensions 9,5m x 4m, deux pergolas, un espace barbecue et un portail motorisé. Les équipements sont de qualité : chauffage au sol (pompe à chaleur), panneaux solaires (pour autoconsommation et revente partielle), maison bien entretenue et située dans un environnement résidentiel calme. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour un achat maison à Voulx, parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations modernes. N'hésitez pas à me contacter pour toute question supplémentaire. Christophe Michel - 3G Immo, 06 66 31 17 64, christophe.michel@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Vous recherchez une propriété à acheter à Sens, Yonne ? Cette demeure bourgeoise, au cœur de Sens, allie charme et caractère, ayant conservé tout l'élégance de son époque avec des matériaux de qualité et des surfaces généreuses. Située dans le quartier de l’Amande, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée raffinée menant à un grand salon-séjour lumineux, agrémenté de moulures et d'un puits de lumière pour une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine spacieuse entièrement équipée, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, un dressing et des WC séparés. Au premier étage, deux belles chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau avec WC. Le second étage dispose d'un palier pouvant servir de bureau, desservant deux chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres. Ce bien bénéficie d'un sous-sol compartimenté offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un jardin-terrasse de 70 m² constitue un espace vert parfait pour la détente. Le bien est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété est sans vis-à-vis et se trouve à seulement une heure de Paris, à proximité de la gare et de toutes commodités, un emplacement idéal pour la vente de votre propriété à Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947.

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : Charmante Maison de Ville à Vinneuf (89), idéalement située proche de Villeneuve La Guyard, parfaite pour un investissement ou un projet de rénovation.=== MAISON VINNEUF À VENDRE ===PRIX DE DÉPART : 75 000 € *** Cette maison est disponible à l'achat dans le cadre d'une vente interactive. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous directement par téléphone. Le vendeur n'est pas engagé par les offres d'achat, quel que soit leur montant. ***Cette maison, au cœur de la commune de Vinneuf dans le département de l'Yonne, bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès facile aux commodités, aux écoles et aux infrastructures de transport.Sans jardin ni cour, cette maison de ville offre un fort potentiel avec ses vastes espaces répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine de 12 m² et un WC indépendant. Le premier étage offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un palier dessert deux pièces pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec WC. Vous avez également la possibilité d'aménager une troisième chambre au deuxième étage. De plus, ce bien est complété par un sous-sol total (hauteur de 1,93 m) avec accès intérieur et extérieur.--- HUISSERIES DOUBLE VITRAGE / CHAUFFAGE GAZ DE VILLE / TOUT-A-L'ÉGOUT / ISOLATION ET COUVERTURE OK ---Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure pour retrouver tout son éclat. Une fois remise à neuf, cette propriété de caractère pourra devenir un cocon familial ou un investissement locatif attractif.*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***N'attendez plus pour obtenir des informations sur cette maison à acheter à Vinneuf. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 156, classe CLIMAT D indice 33. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose en vente maison Paron : Située dans la commune recherchée de Paron, dans le département Yonne, Bourgogne, ce charmant pavillon offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités (commerces, services, transports), idéal pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial et une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un espace additionnel à aménager selon vos besoins. Ce bien se distingue également par sa vue imprenable, un véritable coup de cœur qui vous apportera quotidiennement une sensation d'évasion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921.

À SENS dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, cette maison spacieuse et lumineuse de 7 pièces est à vendre. Située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez une belle pièce palière ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Un sous-sol total, compartimenté en chaufferie, buanderie, cave et atelier, complète ce bien. Un carport et un joli jardin bordé par un ru ajoutent une belle valeur à cette maison à acheter à SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €, honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à MARSANGY, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Restaurée avec soin, cette maison d'une surface d'environ 170 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, séjour et salon, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une immense pièce de plus de 50 m² peut servir de chambre, offrant un potentiel pour plusieurs chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une dépendance d'environ 25 m² reste à aménager, équipée de panneaux photovoltaïques, idéale pour un atelier, une chambre ou un logement indépendant. Le sous-sol comprend un garage de 30 m², deux caves avec chaufferie au gaz de ville et adoucisseur. La maison est bien isolée avec des menuiseries en aluminium à double vitrage et des volets électriques, affichant un excellent DPE. Le tout est situé sur un terrain de 2500 m², clos et arboré, avec la fibre optique disponible. À seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare offrant un accès direct à Paris, ou à 15 minutes de Sens et sa gare directe pour Paris (55 minutes). Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à MARSANGY, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT au 06 14 26 88 17 ou par mail à pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 490 303 880.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose : charmante maison à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, région Centre. Avec ses 53 m² habitables et un terrain de 603 m², cette maison offre un espace de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une entrée, une cuisine et un séjour lumineux mettant en valeur ses beaux volumes. Construite dans les années 1970, cette maison est en bon état général, garantissant un cadre de vie confortable. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, complètent les atouts de ce bien. Elevée sur un sous-sol total, elle dispose également d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez profiter des journées ensoleillées dans un jardin agencé à votre goût. Située dans un quartier calme de Courtenay, cette maison dispose d'un environnement paisible, propice à la détente, tout en étant proche des commerces, écoles et services. En résumé, cette maison à acheter à Courtenay représente une belle opportunité pour les amateurs de biens authentiques à personnaliser. N'attendez plus pour venir la visiter !

iad France - Clara Lisboa vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Montacher-Villegardin, située dans un charmant village du département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison individuelle dispose d'un fort potentiel d'aménagement après rénovation. Élevée sur sous-sol, elle comprend un espace buanderie, une cave et un stationnement pour un véhicule. La partie habitable d'environ 62 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1000 m², clos et bien entretenu, accompagné de plusieurs dépendances, dont une possibilité d'aménagement en cuisine d'été. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. Pour plus d'informations sur cette vente maison Montacher-Villegardin, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Clara Lisboa, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 980645360.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Nailly, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Nailly, cette propriété est à proximité des écoles et des commerces, à seulement 10 minutes de la gare de Sens. La maison, traditionnelle, offre une entrée, un salon-séjour spacieux de 40 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Un sous-sol total compartimenté complète cet ensemble, avec une buanderie et un atelier. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires ou pour planifier votre visite. Cette maison Nailly à vendre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Ludovic Petit (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 210 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont disponibles et le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/05/2024 avec un score DPE de 158 kWhEP/m²/an et un score GES de 31 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1160,00 € et 1610,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Soucy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Cette maison SOUCY à vendre, d'environ 207 m², est implantée sur un terrain d'environ 1400 m² et offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Composée de 5 chambres, 3 toilettes et un total de 8 pièces, cette propriété construite en 1981 met en avant un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 40 m² orientée plein sud, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre, un WC avec lave-mains et une grande pièce polyvalente. Le sous-sol enterré comprend une cuisine d'été, une chaufferie et un très grand garage avec porte électrique. Dotée d'un chauffage central par PAC AIR/EAU, d'un portail électrique, du tout-à-l’égout et de la fibre optique, cette maison dispose également d'un grand chalet de jardin, d'une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante, le tout sur un terrain aménagé, paysagé, arboré et clos. Idéalement située au calme d'un village disposant de commerces, de commodités et d'écoles, cette propriété se trouve à quelques minutes de Sens et de sa gare directe pour Paris (50mn). Prix de vente : 329 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail : pascal.legent@safti.fr. Agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

À proximité du centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison indépendante est à vendre. Nichée dans un cadre paisible, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une véranda à l'entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec WC séparés. Le sous-sol complet, bien compartimenté, offre de nombreuses possibilités avec des espaces de rangement, un atelier ou une buanderie. Ce bien, à acheter à Villeneuve-sur-Yonne, est équipé d'un chauffage au fuel et est raccordé à l’assainissement collectif.

iad France - Benjamin Verstraete vous propose: Située à Sens, cette maison pleine de potentiel datant de 1934 offre une belle surface de 68m² sur un vaste terrain de 762m². Avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine et une véranda. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison en état, le potentiel qu'elle offre est immense. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Le terrain spacieux permet d'envisager de futurs aménagements extérieurs tels qu'un jardin, une terrasse ou un espace de détente en plein air. Profitez de l'espace pour cultiver un potager, créer un coin barbecue ou simplement vous détendre en plein air. Avec un sous sol , vous disposez d'un espace de stationnement sûr et pratique pour protéger votre véhicule des intempéries. Cette maison offre la possibilité de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier, cette maison à Sens représente une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel à Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

116 900 €

769 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres

À 7km de Saint-valerien (89)

iad France - Patricia Aubertot vous propose à Domats, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison à vendre de 152 m2 sur sous-sol total à rénover. Situé à 1h15 de Paris et à 20 minutes de Sens, Domats est un village offrant commerces et cabinet médical. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour double avec cheminée, d'un couloir, d'un WC, d'une salle de bain et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un autre WC, une salle de bain et deux chambres, dont une avec dressing. Les fenêtres, portes-fenêtres et porte de garage sont neuves. Des travaux pour le chauffage, la déco et l’électricité sont à prévoir. Le tout est situé sur un terrain arboré de 1200 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, incluez l’obligation légale de débroussaillement disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est un pavillon de construction traditionnelle des années 1970, édifié sur une parcelle de 656 m² entièrement close. Fonctionnelle, cette maison comprend une cuisine dinatoire, un double séjour avec balcon, 3 chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Le sous-sol total non enterré dispose d'un double garage et d'une pièce d'appoint aménagée avec sanitaires, en plus d'une cave et d'un espace chaufferie. Le confort est assuré par un portail et une porte de garage motorisés, des ouvertures en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques et des persiennes en aluminium. Pour un achat maison à Sens, cette propriété offre de nombreux atouts.

L'agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous invite à découvrir une maison à acheter à Montacher Villegardin, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien d'exception est situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, offrant des prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Profitez d'un vaste salon/séjour lumineux de 70 m², avec un accès direct à une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée de plus de 14 m². Vous trouverez également cinq chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain de 12 m². Ce bien inclut deux pièces indépendantes de 15 m² chacune, idéales pour un bureau ou un atelier. En outre, le sous-sol offre une vaste pièce de 63 m², un WC et une cuisine d'été de 19 m². Côté extérieur, le terrain est parfaitement arboré et dispose d'un grand bassin, d'une mare avec cascade et d'un puits. N'attendez plus pour visiter cette vente maison Montacher Villegardin, pleine de charme et d'atouts. Prenez rendez-vous avec notre conseiller dès aujourd'hui.

Découvrez cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Proche des commodités, des écoles et des collèges, cette petite maison entièrement restaurée est idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol avec accès extérieur, offrant un espace de rangement. À l'extérieur, un agréable jardinet vous attend. Un atout supplémentaire est la présence d'un panneau publicitaire générant un revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 132 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

À seulement 55 minutes de Paris et à 2 minutes de la gare, cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, est spacieuse et lumineuse, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC séparé et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les atouts de cette vente maison Sens incluent un sous-sol total avec cave et garage, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m², un abri de jardin, une terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente et un jardin clos et arboré de 2 154 m² vous attendent. En termes de confort et équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée avec insert, de la fibre installée, du tout-à-l'égout, de fenêtres neuves (changées en 2023) et d'une toiture nettoyée en 2025. Cette maison Sens à vendre est située dans un emplacement idéal, à proximité des commodités, et dans un secteur calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.

iad France - Adrienne Bonda vous présente cette charmante maison à vendre à Courtois-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 71m², cette maison individuelle est dotée d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Construite en 1970, elle se situe en bon état général et saura vous charmer par ses nombreux atouts.En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse (sans électroménagers), deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Le sous-sol total permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'y ranger d'autres effets.Le jardin de 750m² constitue un excellent espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Imaginez-vous vous détendre dans cet environnement verdoyant. Les équipements modernes comme la fibre optique et l'assainissement collectif vous garantiront un quotidien agréable. La résidence, sécurisée, ajoute une note de sérénité à votre lieu de vie.L'exposition est à l'est, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, rendant les espaces intérieurs agréables. Pour le stationnement, une place de parking extérieure s'ajoute au garage, idéale pour recevoir vos visiteurs.Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison pleine de charme et de potentiel à Courtois-sur-Yonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce lieu enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, située dans un cadre paisible et agréable. Ce pavillon, en parfait état, est édifié sur un sous-sol total compartimenté, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à réaliser. Sa luminosité et ses beaux volumes en font un lieu de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, un palier spacieux dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC.Le sous-sol total est un véritable atout avec un grand garage pour deux véhicules, un espace atelier, une cave et une grande pièce de 50 m², idéale pour divers aménagements tels qu'une salle de jeux ou de sport.Ce bien rare combine confort moderne et tranquillité, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 323522 est présentée par GREGORY TARREAU (EIRL), agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.Prix du bien : 230 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Performances énergétiques :Diagnostic énergétique réalisé le : 03/03/2025Score DPE : 132 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anDépenses annuelles estimées : entre 1390,00 € et 1950,00 €.Pour de plus amples informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCIMO, votre agence immobilière, vous présente cette maison à acheter à Etigny, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette charmante maison se trouve au cœur d'un magnifique terrain de 3800 m² et propose une entrée, un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle dispose de 2 chambres, dont une à terminer. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de douche et un wc. Un petit sous-sol compartimenté complète ce bien. De plus, une grange de 200 m² offre un potentiel supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Etigny.

À découvrir dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison à vendre à Paron, élevée sur un sous-sol semi-enterré, offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur la vallée, le tout au calme d'une impasse. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette propriété représente un emplacement idéal tant pour les familles que pour ceux en quête de tranquillité. Avec un terrain clos d'environ 995 m², la maison à acheter à Paron propose un espace de vie d'environ 124 m² réparti sur deux niveaux. Elle comprend un séjour/salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres (dont deux en rez-de-chaussée), ainsi que deux toilettes et une salle d'eau. Le double garage, la buanderie, la cave et l'atelier au sous-sol ajoutent à son attrait, sans oublier les deux terrasses opposées qui offrent des espaces extérieurs agréables. Dotée de chauffage électrique récent et d'une cheminée insert, cette maison assure un confort optimal pour ses occupants. Une adresse idéale pour une vie de famille sereine à Paron, proche des commodités et de la gare de Sens avec un accès direct à Paris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 490 303 880.

À seulement 1 heure de Paris BERCY, cette maison à acheter à Sens, au cœur du centre-ville, vous charmera par son caractère unique, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un bel espace accueillant, sublimé par un escalier élégant, vous attend. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée, exposée plein sud, bénéficie d'une belle clarté et s'ouvre directement sur le jardin, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Un dégagement ainsi que des WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Le deuxième étage propose un nouveau palier distribuant deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol compartimenté comprenant une chaufferie et une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. À l'extérieur, profitez d'un jardinet agréable et bien entretenu, agrémenté d'une petite dépendance pour le stockage. C'est une maison Sens à vendre, rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et état d'entretien irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.