Achat Maison à Saint-Victor (03) avec terrasse : 193 annonces

Coup de cœur du secteur

299 500 €

1 560 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Victor (03)

Référence : 41007Découvrez cette charmante maison Saint-Victor à vendre, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Montluçon, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison, offrant 6 pièces spacieuses et lumineuses, comprend 5 chambres et s'étend sur 192 m². Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous disposerez également d'une grande terrasse, d'un garage et d'un jardin d'environ 1400 m². Cette villa est un véritable havre de paix, entourée par la nature, offrant calme et sérénité. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, garantissant un mode de vie équilibré entre tranquillité et commodités. Les passionnés de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les berges du Cher à proximité. En somme, cette maison à acheter à Saint-Victor est bien plus qu'un simple bien immobilier ; elle représente une opportunité de vivre pleinement entouré de nature, tout en restant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique ! DPE : B/A.Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 70 05 05 05 à l'agence ORPI de Montluçon.Référence agence : 41007

Découvrez cette maison à acheter à SAINT VICTOR, située dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 171 m², construite dans les années 80, propose une entrée, un salon de 14 m², une salle à manger de 16 m², ainsi que cinq chambres. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle de jeux de 26 m², de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Pour vos moments de détente, profitez d'un jardin spacieux de 1 792 m² et d'une terrasse idéale pour les journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SAINT VICTOR dans le département de l'Allier, région Auvergne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez notre équipe pour plus d'informations.

Exclusivité ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence : 41357 Charmante maison de ville à vendre, idéalement située sur la commune de Saint-Victor, proche des commodités et parfaitement entretenue, cette maison de 81 m² offre 2 chambres, un bureau, un salon lumineux, avec accès directement de plain pieds à la terrasse et à son adorable jardin clos et arboré . L'été, profitez d'un accès de plain pieds à l'extérieur, l'hiver, venez vous blottir au coin du feu. Un garage et un puits complètent ce bien fonctionnel. Prix demandé : 142 000 EUR . Lumineuse et pleine de charme, elle représente une belle opportunité pour un couple ou une petite famille. DPE: D/B Contactez-nous pour une visite ! 04.70.05.05.05. Référence agence : 41357

iad France - Krystèle Verhulst vous présente une nouveauté : une charmante maison de plain-pied à vendre à Saint-Victor, Allier (03), dans la région Auvergne. Cette splendide maison récente, construite en 2019, dispose d'un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 91m² et un terrain de 790m², elle saura ravir ceux qui recherchent tranquillité et nature. L'intérieur comprend 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou des invités. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un séjour convivial, une cuisine équipée et une buanderie pratique pour une organisation optimale. En extérieur, profitez des belles journées sur la terrasse qui offre un espace de vie agréable. Le vaste terrain permet une multitude d'aménagements selon vos envies, que ce soit un potager ou un coin de détente. Cette maison à acheter à Saint-Victor est idéale pour bénéficier de la sérénité de cette localité. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir, vous garantissant un confort immédiat à votre emménagement. Parmi les équipements, vous pourrez bénéficier d'un système de chauffage individuel avec distribution murale et climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. C'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison Saint-Victor à vendre.

À vendre à Saint-Victor, Allier (03), en région Auvergne, cette maison familiale de 136 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Victor. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité incluant une piscine chauffée, une grande terrasse, une cour goudronnée et une dépendance de 100 m² sur deux niveaux. L'agencement se compose d'une entrée principale de plain-pied qui mène à un séjour lumineux, climatisé, et à une cuisine équipée et conviviale. Trois chambres confortables et une salle d'eau rénovée complètent ce niveau. À l'arrière, une seconde entrée donne accès à la cour goudronnée, à la terrasse principale, à la piscine ainsi qu'à une cuisine d'été idéale pour des repas en plein air. Le rez-de-jardin offre également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 1 470 m², exposé Est/Ouest, incluant une piscine creusée, une terrasse ensoleillée et un pool house équipé. La dépendance indépendante propose un espace polyvalent. La propriété dispose de deux stationnements intérieurs et de six extérieurs.Les atouts de ce bien : quartier résidentiel tranquille, double accès de plain-pied, piscine avec pool house et terrain plat sans vis-à-vis.Côté pratique, l'école primaire est à portée, le collège Marie-Curie se trouve à Désertines, avec un ramassage scolaire accessible. Les commerces sont à proximité, avec des supermarchés à 5 minutes. Accès rapide à Montluçon et aux grands axes.Ne manquez pas cette maison Saint-Victor à vendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison accueillante et pleine de charme.

Réf 41404 Exclusivité ORPI A saisir dans un secteur proche toutes commodités vers Auchan et au calme. Superbe maison des années 80 très bien entretenue avec aucun travaux extérieur à prévoir. Elle se compose de plain pied d'un très grand séjour en L, de deux chambres, une salle de bains, une très belle cuisine (Possibilité de séparer le séjour pour avoir une troisième chambre sur le même niveau) En rez de jardin, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Agréable terrain et grand garage. DPE : D/D contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 41404

Réf : 41 448 L'agence Orpi vous propose cette jolie maison de ville à rafraîchir sur la commune de Montluçon. Elle se compose d'une maison principale avec une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte sur une terrasse/véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, rangement/dressing. Un garage (porte électrique), et une cave complètent le bien. Pour profiter de l'extérieur, un jardin de 200 m² est accessible sur l'arrière de la maison. Sans oublier, un logement de trois-pièces en rez-de-chaussée à rénover avec une entrée indépendante. Idéal pour mettre en location et bénéficier d'un complément de revenus ou accueillir. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Isolation des combles et isolation du garage déjà réalisée. DPE : E/D Contactez-nous à l'agence Orpi de Montluçon pour organiser une visite 04 70 05 05 05 Référence agence : 41448

COMMENTRY Maison de ville indépendante plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Maison quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bain et jardin. Entièrement rénovée et sans travaux, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 130m2. Maison édifiée sur cave et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m2, une chambre et WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC. À l'extérieur, cave et une cour. Les + : - huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique - secteur plein centre - chambres entre 13 et 16 m2 - aucun travaux à prévoir et très bonne rénovation - DPE en D - cours agréable - à 1 mn des commodités Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4029

Référence : 41349 EXCLUSIVITE ORPI Montluçon A dix minutes de Montluçon, découvrez cette belle maison de plain pied à vendre, construite en 1984, idéale pour une vie familiale paisible avec ses 3 chambres, son séjour lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne . Le jardin d'environ 1 200 m², sa terrasse et sa piscine semi-enterrée vous offrirons de beaux moments de détente dès le printemps. Le double garage indépendant vous permettra d'avoir un coin pour bricoler ou abriter vos véhicules. DPE : D PRIX : 149 499 euros Contactez-nous pour une visite sans plus attendre ! Agence ORPI Montluçon : 04.70.05.05.05. Référence agence : 41349

À saisir, maison à vendre à Domérat, située sur un terrain de 580 m² et édifiée sur un sous-sol semi-enterré. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une pièce de vie et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un séjour double avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et est chauffée électriquement. Après quelques travaux de mise aux normes, de rafraîchissement et d'aménagements intérieurs, vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat de maison à Domérat, contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663. Cette maison est un investissement idéal situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Réf : 40197 - Exclusivité ORPI À seulement 10 minutes de Montluçon, découvrez cette magnifique maison à vendre située à Prémilhat. Cette propriété en parfait état offre une superficie de 109 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec cuisine équipée et aménagée, d'une première. chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle de bains et un wc. Le terrain arboré de 2359 m2 environ est un véritable havre de paix, complété par un charmant jardin et une terrasse à l'arrière, parfaits pour les soirées estivales. Vous apprécierez également la présence d'une maison d'amis de 30m2, idéale pour recevoir vos proches. De plus, cette maison dispose d'une seconde dépendances de 65 m2, un vrai atout pour d'avantage de rangement. DPE : en cours Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle demeure. Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.70.05.05.05 Référence agence : 40197

Réf : 41132 Venez découvrir cette maison de type T4 83 m² à 10 minutes de Montluçon. Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec de belles poutres apparentes, A l'étage, se trouve un palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Cette maison dispose d'un terrain de 975m², idéal pour profiter des journées ensoleillés. De plus deux garages sont prévus pour stationner vos véhicules. Cave et atelier. DPE: D/E Vous souhaitez visiter cette maison ? Contacter l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41132

Découvrez cette maison à vendre à Montluçon, située dans l'Allier, en région Auvergne. Proche de toutes les commodités, cette agréable maison de famille rénovée vous offre une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour climatisé. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une buanderie accessible depuis le jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une petite dépendance. Le jardin, d'une superficie de 412 m2, ainsi que les huisseries en double vitrage et les volets roulants, complètent ce bien. La classe énergétique est DPE:C. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 175 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6,6% du prix affiché. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 84 79 45.

Coup de cœur du secteur

113 000 €

983 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Victor (03)

Ref. 39858, à Bézenet dans le département de l'Allier en région Auvergne. Proche de Montmarault (A71), cette maison à vendre se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 3813m². Elle comprend un garage, une cave, des dépendances et un puits. La maison ancienne offre un séjour spacieux au rez-de-chaussée d'environ 44m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'un coin détente. En prime, 3 maisons à restaurer sont situées à proximité. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. DPE E - B. Tel direct agence : 04.70.02.94.44. ORPI MONTMARAULT orpi.montmarault@gmail.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 41 448 L'agence Orpi vous propose cette jolie maison de ville à rafraîchir sur la commune de Montluçon. Elle se compose d'une maison principale avec une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte sur une terrasse/véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, rangement/dressing. Un garage (porte électrique), et une cave complètent le bien. Pour profiter de l'extérieur, un jardin de 200 m² est accessible sur l'arrière de la maison. Sans oublier, un logement de trois-pièces en rez-de-chaussée à rénover avec une entrée indépendante. Idéal pour mettre en location et bénéficier d'un complément de revenus ou accueillir. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Isolation des combles et isolation du garage déjà réalisée. DPE : E/D Contactez-nous à l'agence Orpi de Montluçon pour organiser une visite 04 70 05 05 05 Référence agence : 41448

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,38 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Victor (03)

Ref 41411 Pavillon de Plain pied Construite en 2019, idéalement située dans un secteur calme a quelques kilomètres de Néris les bains .Elle vous offrira un cadre de vie confortable avec 3 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux,une salle 'eau et un garage intérieur. Le jardin attenant de 1300 m² constitue un atout précieux pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. La construction récente garantit des performances énergétiques actuelles et des finitions modernes. Agencement fonctionnel, luminosité et tranquillité au cœur de la commune font de ce bien une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur cherchant un bien clé en main. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41411

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Montluçon, située dans le quartier calme de Chantoiseau, proche des commerces. Cette maison familiale offre 4 chambres, avec la possibilité d'une cinquième. Vous trouverez un séjour double lumineux et une grande cuisine, idéale pour des repas conviviaux. Les beaux volumes sont agrémentés d'un spacieux sous-sol comprenant plusieurs pièces, dont une cuisine d'été, une cave, un garage et un coin atelier. Le jardin est clos et paysagé, avec un accès pour les véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette annonce est proposée par M. Joël PREMILHAT, NoRSAC: 851 180 331, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Maison familiale construite en pierre apparente avec atelier et grange attenants, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, WC, un salon-séjour ouverte sur une terrasse couverte, deux chambres . Et à l'étage ; deux chambres. Un beau jardin de 1700 m2 avec dépendance. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 153000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

71 000 €

888 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Victor (03)

À proximité immédiate du centre du village médiéval de Hérisson, dans l'Allier, découvrez cette maison à vendre des années 70, bâtie sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 990 m². Ce bien se compose d'une salle à manger ouverte sur un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation. Le tout à l'égout est également présent. Le sous-sol complet offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Hérisson. Prix du bien : 84 000 euros (frais d'agence inclus). Ce bien constitue une option idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et chargé d'histoire en Auvergne.

À vendre : Une charmante maison de 134 m² de plain-pied, située à Domérat, Allier, dans la région Auvergne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à acheter à Domérat est en très bon état et idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle comprend trois chambres spacieuses et un salon accueillant. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin, une piscine rafraîchissante et une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Pour le stationnement, un double garage avec une partie atelier est à votre disposition. DPE D/D. La maison est idéalement localisée à proximité d'une école et des transports en commun, assurant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Domérat à 280 000 EUR. Contactez-nous au 04 70 05 05 05 ou 06 49 82 92 39 ORPI MONTLUCON ALLIN IMMOBILIER. Référence agence : 40031.

À Montluçon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cette maison à vendre située dans le quartier de la caserne bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les transports. Ce pavillon semi-enterré offre, de plain-pied, un espace de vie spacieux, lumineux et entièrement rénové. Il comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'espace en rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, à rénover selon vos goûts. Vous trouverez également un garage et une chaufferie, le tout sur un terrain conséquent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montluçon.

Maison à vendre à Domérat (03410), Allier (03), Auvergne. Charmante maison de 8 pièces avec jardin, située à proximité de Montluçon. Offrant une superficie de 199 m² sur un terrain de 960 m², cette maison comprend quatre chambres, une cuisine équipée, trois salles d'eau, et deux toilettes. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25 m², d'une cave et de deux places de parking. Idéalement située près des gares, des écoles et des commerces, avec un accès facile à l'autoroute A714 et à la nationale N145. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Domérat. Honoraires d'agence inclus. Classe énergie C, classe climat C. Prix hors honoraires : 220 000 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380.00 et 1930.00 €. Visitez notre site web www.aurelimmo.com pour en savoir plus.

Située à Domérat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Domérat. Dans un quartier résidentiel proche des écoles, elle se compose de 5 chambres et d'un bureau, offrant de grands volumes grâce à un séjour ouvert sur une cuisine américaine. La maison à vendre est équipée de domotique, notamment avec des portails et une porte de garage électriques, ainsi que des volets électriques. Vous disposerez également d'une dépendance et de nombreux rangements. Le terrain est clos et arboré, avec une terrasse ouverte et couverte. Le système de chauffage, économique, est assuré par une pompe à chaleur, et la maison est climatisée. Cet ensemble est parfait pour accueillir une famille. Cette offre vous est présentée par M. Joël PREMILHAT, NoRSAC: 851 180 331, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena, Bât A- CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX, mail : contact@medimmoconso.fr.

Référence 41462 MANDAT ORPI VALLON EN SULLY CONTACT : Lucile MARIEL - Conseillère immobilier : 07.43.12.25.17. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de l'ancien avec ses murs en pierres, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'appoint, bureau, espace détente), et dessert une grande chambre lumineuse. À l'extérieur, le jardin verdoyant et soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses futurs occupants en quête de calme et d'authenticité. Une visite s'impose ! PRIX 87500 euros DPE D / GES B Pour visiter, contactez Mme Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17. ORPI VALLON EN SULLY - EXPERT LOCAL Référence agence : 41462

Mandat Orpi N° 41437 Montluçon, contactez l'agence au 04.70.05.05.05 Belle maison de ville atypique idéalement située en centre-ville de Montluçon, proche d'une école et des transports en commun . Cette maison de 120m2 offre 3 chambres, 1 séjour lumineux, 2 salles d'eau et un bureau. Celui est parfaite pour une profession libérale car il dispose d'un accès direct depuis la rue . Jardin et terrasse privatifs pour vos moments de détente , dépendances et parking extérieur. Bien atypique à visiter rapidement — contactez-nous pour une visite ! 04.70.05.05.05 Votre agence Orpi Montluçon DPE D/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 41437

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 149 m², construite en 1990, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Située dans un environnement calme, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Profitez d'un jardin de 1358 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. La terrasse de 18 m² est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également d'une cave de 23 m², d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage de ville et d'un assainissement, garantissant un confort optimal. Les combles sont isolés, et la toiture en petites tuiles ajoute un charme authentique à la propriété. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison a un énorme potentiel pour devenir votre havre de paix. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et un arrêt de bus à 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison traditionnelle avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2082.00 et 2818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com

REF 41377 - Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO- Situé sur la commune d'Estivareilles, appréciée pour son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités du secteur, ce pavillon bien entretenu offre un beau potentiel après une mise aux normes actuelles et constitue une opportunité intéressante pour les personnes recherchant espace, tranquillité et qualité de vie La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ainsi que d'une chambre pouvant convenir parfaitement pour recevoir ou pour un espace indépendant À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, une cuisine aménagée, trois chambres dont deux disposant de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme et naturel La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant deux caves, deux ateliers parfaits pour le bricolage ou le stockage, des volières ainsi qu'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin et les projets extérieurs Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable au cœur de la campagne bourbonnaise tout en présentant un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial, une résidence secondaire ou pour les amateurs d'espace et de nature. DPE F/F CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41377

Proche toutes commodités, Maison avec de belles possibilités offrant salon, cuisine aménagée avec coin repas, 3 chambres, 2 salle d'eau, bureau, toilettes Garage 2 véhicules Terrasse et dépendance sur joli terrain clos et arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

iad France - Charlene Fouchard vous propose à Montluçon, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette maison traditionnelle de 115m², parfaite pour un achat maison Montluçon. Cette maison Montluçon à vendre se compose de trois chambres et bénéficie d'un terrain de 860m², ainsi que d'une terrasse ensoleillée, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour chaleureux de 28m², une salle d'eau neuve avec WC et douche italienne, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement. La terrasse en béton de 25m² invite à profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, trois belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC séparé offrent un confort optimal. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, créant un espace de vie agréable. Cette maison dispose de nombreux atouts tels que la fibre optique, un chauffage individuel avec climatisation réversible, une pompe à chaleur et des radiateurs électriques. Le jardin, sans vis-à-vis, est sécurisé par un portail électrique. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles (à seulement 1km de toutes commodités), cette maison facilite le quotidien de ses habitants. Bien entretenue et en très bon état, elle possède également une bonne isolation avec un DPE classé B et un GES A. Seul un rafraîchissement de la façade et de la terrasse est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Fouchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmante maison individuelle Ossature bois de plain pied avec garage attenant. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre 2 chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible, d'une terrasse ensoleillée et d'un garage indépendant idéal pour les bricoleurs ou si vous avez 2 véhicule. Située à Domérat à proximité du centre et des commerces à deux pas d'une école et proche des transports en commun pour vos déplacements quotidiens . Son terrain plat est arboré de 1220 m² est très agréable. Si vous aimez le bois pour son côté chaleureux ce chalet vous transportera jusqu'au montagne... Laissez vous surprendre et venez visiter ! DPE C-A En exclusivité orpi Référence agence : 41354