Achat Maison de plain-pied à Saint-Vran (22) : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

299 900 €

1 639 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Vran (22)

Envie d'espace et de tranquillité Cette maison lumineuse aux beaux volumes et au jardin verdoyant vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des moments en famille. NOUVEAU BIEN RARE SUR LE MARCHÉ A seulement 3 min de l'école de Saint-Vran, 8 min de Merdrignac et de ses commerces, 20 min de Saint-Méen-le-Grand, 50 min de Rennes et 45 min de Saint-Brieuc. Découvrez cette maison contemporaine atypique d'environ 183 m², construite en 1980, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 3 961 m² dans un environnement calme. Elle offre : Une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² exposée plein Sud Une cuisine aménagée et équipée de 23 m² avec accès terrasse 5 chambres dont une de plain-pied Une mezzanine Une salle de bains et une grande salle d'eau Sous-sol complet de 112 m² Travaux récents : peintures refaites en 2022 et rénovation des chambres et salles de bains en 2025. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse et d'une cour pavée, offrant un cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis. Chauffage poêle à bois + chaudière gaz (2017) avec plancher chauffant. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Prix : 299 900 euros HAI (3.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 289 500 euros net vendeur) Une maison idéale pour les amoureux d'espace, de luminosité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. DPE C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2690 euros indexées à 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à LE GOURAY, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Maison d'architecte au coeur d'un parc naturel boisé avec plan d'eau et vue sur les bois. Pièces de vie inversées avec entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, suite parentale, mezzanine, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie, véranda. Carport, cabanon, sur 2 hectares de terrain boisé avec étang. Achat maison LE GOURAY à prévoir. Contacter Xavier LEMAITRE au 06 59 00 80 38. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À seulement 2 km du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un potentiel rare grâce à son hangar indépendant. Un bien idéal pour conjuguer vie de famille et activité professionnelle, ou simplement profiter d'espace et de dépendances. Fonctionnelle la maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce actuellement aménagée en salle à manger, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chaudière au fioul et un accès direct au garage isolé. La maison dispose d'un couloir distribuant un grand bureau central (télétravail, activité libérale, loisirs...), deux chambres dont une avec sa salle d'eau avec wc, une salle d'eau indépendante, un WC indépendant et une cave. Maison DPE C, isolation par l'extérieur avec bardage : confort thermique, maîtrise énergétique appréciables donnant un charme à la maison. Un extérieur agréable comprenant une terrasse avec chalet vitré de 18 m² (atelier, bureau indépendant, espace détente…), une grande cour goudronnée permettant plusieurs stationnements, une grande serre, des arbres fruitiers et un abri de jardin permettent un dépaysement total proche du centre de Merdrignac. Enfin un grand hangar de 150 m2 indépendant complète cette propriété rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 601840 )

À vendre à PLEMET Charmante maison en pierre accompagnée d'une dépendance aménageable et d'un terrain de 2 730 m². La maison principale vous propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale. Vous trouverez également un séjour lumineux et une cuisine à ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Un cellier est attenant à la maison. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. La dépendance vous laisse carte blanche pour tout aménagement. Retrouvez les commodités à 3 kilomètres dans le centre-bourg, écoles, commerces, services... Contactez-nous pour toute demande de visite ou renseignement supplémentaire. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2595.00 € et 3512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Floriane Bougeard vous propose: Le Gouray – Confort, espace et sérénité sur plus de 1 000 m² de terrain Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici… Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle située au Gouray offre un parfait équilibre entre calme, confort et proximité des commodités. Dès l’entrée, la lumière naturelle et l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie séduisent immédiatement. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour partager de bons moments. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied si souhaité. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC offrent de multiples possibilités : chambres, bureau, espace invités ou cocon personnel. Le sous-sol complet vient renforcer le confort avec une buanderie, une arrière-cuisine et un garage, parfaits pour le rangement et les projets du quotidien. À l’extérieur, la magie opère… Une terrasse plein sud surplombe un jardin de plus de 1 000 m², propice aux instants de calme, aux repas ensoleillés ou simplement au plaisir de profiter de la vue dégagée sur la campagne. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser ce lieu et d’en révéler tout le potentiel. Commerces, école et services accessibles à pied : un cadre de vie pratique, serein et recherché. Une maison qui se visite autant avec les yeux qu’avec les émotions. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Suite à un ajustement , cette maison de 183 m2 habitables située à Broons bénéficie d'un positionnement très attractif .Elle offre un cadre de vie idéal avec un son salon -séjour baigné de lumière et une cheminée chaleureuse parfait pour vos soirée d'hiver . La cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux en famille . La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez -de - chaussée , trois chambres à l'étage , deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien . Le chauffage par géothermie assure économies d'énergie et de bien-être toute l'année . La terrasse de 30m² devient votre refuge estival pour barbecues et moments précieux . Un Garage pratique et spacieux , abri jardin pour vos outils ! Sous-sol aménagé : cave à vins, grand espace libre, un vrai cinéma maison pour vos soirées films ou salle de détente! Jardin arboré pour jouer et se détendre. Lotissement paisible grand terrain de 1350 m2 , commodités à deux pas . La gare SNCF à 1,4km .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 357 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 339 150 €Honoraires charge acquéreur : 17 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 0786719419, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieucsous le numéro 441 567 401

iad France - Marie Colin vous propose : Cette maison à acheter à Mauron, Morbihan, se situe dans le bourg, au calme et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Venez découvrir cette maison individuelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir menant à une cuisine, une salle à manger et un salon. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé permettent une vie de plain-pied. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, un palier dessert deux grandes chambres. Le bien dispose d'un sous-sol complet avec garage et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, le chauffage est au gaz, complété par un poêle à granulés. Les ouvertures en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et comprend une cour, une terrasse, un jardin et un poulailler. Un portail et une porte de garage motorisés viennent compléter l'ensemble. Située dans le bourg de Mauron, cette maison a la vente est à moins de 20 minutes de Ploërmel et de la forêt de Brocéliande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735.

À découvrir : maison à acheter à La Trinité-Porhoet, située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2019, se trouve à proximité des commerces, d'écoles et de collèges privés. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison La Trinité-Porhoet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Silvana Lemoine, au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832 496 533.

3 personnes déjà intéressées

136 000 €

1 659 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Vran (22)

iad France - Karine Le Franc vous propose une maison à acheter à PLUMIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de charme, qui inclut une dépendance et un grand jardin arboré, se situe dans un cadre paisible à Coëtlogon, sans vis-à-vis et entourée de verdure. Habitable de suite, elle offre un excellent cadre de vie avec une majorité de pièces de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin bien aménagé de 1418 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un puits fonctionnel. À l’étage, une spacieuse pièce utilisée comme chambre peut être transformée selon vos besoins, tandis qu'une chaufferie/buanderie offre des possibilités d’extension. La toiture a été refaite en 2002, ce qui signifie aucun travaux à prévoir. Des annexes telles qu'un atelier, un espace de rangement pour le bois et un garage viennent compléter le tout. En prime, une petite maison en pierre, pleine de charme, avec un rez-de-chaussée sur dalle béton et un étage sur plancher bois, enrichit la propriété. Ce bien allie fonctionnalité et charme, parfait pour ceux en quête de tranquillité, d’un beau jardin et d’un lieu à potentiels multiples. Idéalement située à 5 minutes de Plémet, où se trouvent tous les commerces, et à proximité des axes routiers vers Rennes, Saint-Brieuc, Josselin, Ploërmel et Loudéac, c’est l’endroit rêve pour profiter de la campagne tout en étant proche des grands axes. Cette maison à vendre à PLUMIEUX est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement cinq minutes de Mauron, dans le Morbihan en Bretagne, cette longère en pierre, pleine de charme, est idéale pour un achat maison MAURON. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle offre un potentiel intéressant. D'une surface habitable d'environ 181 m², vous profiterez d'un rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie lumineuse de 58 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit avec une chambre, salle de bains, WC, buanderie et local technique. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC, avec en plus un grenier isolé d'environ 28 m² pour agrandir ou aménager selon vos envies. Attenant à la maison, un double garage et un grenier au-dessus d'environ 50 m² ajoutent un potentiel supplémentaire. Une dépendance en pierre de 60 m² sur le terrain est idéal pour un atelier ou un espace de stockage. Le tout est niché sur un terrain arboré de 4 500 m², avec une grande terrasse exposée plein sud et un parking. L'environnement, calme et verdoyant, constitue un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette maison MAURON à vendre, à découvrir rapidement.

Charmante longère à vendre au cœur d'un pittoresque hameau à Laurenan, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Laurenan offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Vous y découvrirez trois chambres lumineuses et confortables, une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux salles d'eau pratiques. Une vaste buanderie est également présente, pouvant être aménagée en chambre pour un mode de vie de plain-pied. De plus, un garage de 33 m² avec un étage permet un stationnement facile ou un espace de stockage. Le terrain de 1200 m² est idéal pour profiter de l'extérieur. Ce lieu respire le bien-être, grâce à son charme de campagne sans l'isolement des maisons isolées. Ne manquez pas cette belle opportunité de réaliser un achat maison à Laurenan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au fort potentiel.

Venez construire ce grand plain pied de 149M2 idéal pour accueillir votre famille et disposant d'un très beau volume grâce à son séjour cuisine de 67M2, lumineux et largement ouvert sur une terrasse avec ses larges baies vitrées. 3 chambres dont une suite parentale 36M2 avec salle de bains et grand dressing, les 2 autres chambres ont leur sdb, un garage et une lingerie complètent cette ensemble fonctionnel et bien concu. Le terrain de 432M2, issu d'un lotissement proche de toutes les commodités de la commune de St Méen le grand, commune dynamique , est borné et viabilisé. La commune est bien desservie avec tous les transports en commun pour rejoindre Rennes tout proche. Rencontrons pour élaborer ensemble les plans de votre future maison. Notre agence située 7 avenue de l'Aublette à QUEVERT, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

À vendre à Merdrignac, terrain constructible de 475 m² idéalement situé. Commune dynamique avec écoles, commerces, et services de proximité. Accès rapide à la N164 pour rejoindre Rennes ou Saint-Brieuc. Parfait pour un projet de vie au calme, en plein coeur de la Bretagne. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-189701-JMD. Prix terrain : 27 075 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Trémeur, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de caractère offre un volume impressionnant et un cadre harmonieux entre mer et nature. Idéalement située à 30 minutes de Pléneuf Val André et de Dinan, elle bénéficie d’un accès direct en train sur la ligne Paris-Brest, à seulement 2h30 de Paris et 40 minutes de Rennes. Avec ses 237 m² habitables et un étang de 6000 m², le domaine s’étend sur plus de 2,5 hectares, parfait pour les passionnés de chevaux et de grands espaces. Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée tout en admirant le panorama environnant. La maison, avec ses poutres apparentes et sa pierre authentique, dégage une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger dotés d'une cheminée créent une atmosphère conviviale, et une suite parentale avec salle de bain privative assure une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. La maison, classée en C, est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, offrant une économie d'énergie appréciable. Le sous-sol spacieux est un atout supplémentaire, avec ses différentes pièces, rangements, caves à vin et deux garages séparés. Vous l'avez compris, une maison à acheter à Trémeur avec tant d'atouts est une rare opportunité. Contactez-nous pour venir la découvrir.

Coup de cœur du secteur

114 112 €

1 729 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 66 m²
• Terrain 642 m²

À 10km de Saint-Vran (22)

Dans le bourg de Ménéac, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 642 m² entièrement viabilisé. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-206493-DAV. Prix terrain : 7 704 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

iad France - Valérie Gignac vous propose : MAURON – Maison des années 1980 avec jardin – Vie de plain-pied + potentiel ! Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Mauron ? Découvrez cette charmante maison située dans le département du Morbihan, en Bretagne, dans un quartier paisible à quelques minutes à pied du centre, des écoles et des commerces. Cette maison offre un véritable confort au quotidien avec la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à : - 1 chambre au rez-de-chaussée - Un salon/séjour accueillant avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Salle de bains, bureau et garage attenant À l’étage, l’espace nuit se complète avec : - 2 chambres supplémentaires - WC avec point d’eau - Un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement (rangement ou création d’espace) Le tout est implanté sur un terrain d’environ 670 m², agréable et modulable selon vos envies : terrasse, jeux pour enfants, potager, espace détente… Atouts majeurs : - Emplacement recherché, à proximité de tout - Tout-à-l’égout - Maison bien agencée Une modernisation est à prévoir, offrant un excellent potentiel pour la personnaliser à votre goût ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de tranquillité, cette maison à vendre à Mauron vous ouvre les portes d’un bel avenir. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 683 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Vran (22)

iad France - Vanessa RICARD vous propose: MAISON EN PIERRE de 142m2 / VIVABLE DE PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES / JARDIN / AU CALME Dans cette vaste maison entièrement rénovée en 2025, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à un chauffage au sol, une isolation refaite et des menuiseries double vitrage pvc. Situation géographique idéale, proche des commodités et de l'école, cette maison familiale est parfaite pour les amoureux de la nature en quête d'un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et rénovée à Saint-Glen. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Le Franc vous propose: Votre havre de paix à La Trinité-Porhoët – Maison lumineuse - Sans vis-à-vis - Vie de plain-pied ! Imaginez-vous dans une maison où le calme et la sérénité règnent, où chaque matin le soleil illumine votre maison et où la vue sur la campagne environnante vous accompagne tout au long de la journée. Cette belle néo-bretonne agrandie en 2017, est un véritable écrin de vie pour toute la famille. - Une organisation pensée pour la vie quotidienne. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant, parfait pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine conviviale ouvre sur la pièce de vie salon/salle à manger avec un poêle à bois, baignée de lumière avec une vue imprenable sur la campagne , où partager des moments en famille ou entre amis devient un vrai plaisir. Au rez-de-chaussée, profitez d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau très lumineuse, WC, et de nombreux rangements. La buanderie et la chaufferie attenante ajoutent praticité et confort. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC offrent tout l’espace nécessaire pour les enfants ou les invités, avec des rangements astucieux pour une maison toujours ordonnée. - Extérieur : détente, loisirs et authenticité Le terrain se compose en deux parties entièrement clôturées et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la terrasse avec vue sur la campagne, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. En face, un second terrain indépendant accueille une dépendance avec garage et atelier, une serre et même un four à pain, pour les passionnés de jardinage, de bricolage ou les amoureux de la convivialité et de l’authentique. - Confort et qualité Toiture en ardoise naturelle Chauffage fioul + poêle à bois dans le salon Toutes les ouvertures en aluminium double vitrage Assainissement conforme Aucun gros travaux à prévoir : clé en main, prête à emménager - Emplacement privilégié et vie pratique La maison est située dans un hameau tranquille, et les premières commodités sont à seulement 3 minutes en voiture : boulangerie, pharmacie, médecin, banque, école primaire et collège, coiffeur, bar... La commune est dynamique avec un marché de producteurs locaux tous les mardis soirs, offrant vie de village et convivialité. 15 minutes de Josselin, 20 minutes de Ploërmel 10 minutes de Plémet pour rejoindre facilement les axes routiers principaux vers Rennes, Lorient, Vannes et Saint-Brieuc - Un cadre rare et privilégié Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent d’allier vie de plain-pied, confort moderne, tranquillité et cadre naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Un vrai coup de cOEur à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

120 500 €

849 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 142 m²
• Terrain 1600 m²
• 

À 16km de Saint-Vran (22)

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette charmante longère à moderniser, située dans la commune d'Évriguet, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle longère mitoyenne présente un grand potentiel pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Évriguet. De plain-pied, elle dispose également d'un premier étage offrant des possibilités intéressantes pour des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d'entrée- Une cuisine/salle à manger spacieuse- Un salon- Deux chambres- Une salle de bain La propriété bénéficie d'un grand parking à l'avant et d'un vaste jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir des amis. Avec ses caractéristiques originales, cette maison à vendre représente une occasion exceptionnelle de la moderniser tout en préservant son charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison Évriguet en un espace élégant et contemporain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, reportez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044.

iad France - Thomas Rosais vous présente en exclusivité cette propriété d'architecte située sur un domaine privé à Saint-Méen-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cet ensemble immobilier de plain-pied, offrant 341 m² habitables, se trouve dans un cadre naturel préservé, à proximité des axes rapides et de la gare. Idéal pour un achat maison Saint-Méen-le-Grand, cette réalisation met en avant des espaces lumineux et volumineux. À l'entrée, vous découvrirez un espace de réception impressionnant de 135 m², incluant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges ouvertures permettent de prolonger naturellement cet espace vers les terrasses et la piscine. L'espace nuit se compose de 5 véritables suites dotées de rangements intégrés ou de dressing, avec salle d'eau ou salle de bains privative et accès direct à une terrasse offrant une vue dominante sur l'étang. Les prestations de cette maison à acheter Saint-Méen-le-Grand incluent également une buanderie, une cave climatisée de 14 m², 4 WC, une chaufferie, et un double garage de 50 m². Vous trouverez aussi un atelier avec groupe électrogène de secours et une dépendance indépendante de 20 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse sud d'environ 150 m², d'une piscine chauffée de 12 x 6 m, et d'un étang privé de plus de 8 000 m² au sein d'un parc clos et arboré de 25 000 m². Confort moderne avec pompe à chaleur, plancher chauffant, et panneaux photovoltaïques récents. Cette maison Saint-Méen-le-Grand à vendre bénéficie d'une situation stratégique : la gare est à 5 km (Paris en 2h en TGV), Rennes à 25 minutes via la RN12, Saint-Malo à 50 minutes, et Vannes à 1h. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 693595 euros. Prix hors honoraires : 665000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 28595 euros. Classe énergétique : C, indice 122 et classe climat : A, indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le bourg de Ménéac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour les familles. À proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables vous offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, accompagnée d'une cuisine ouverte et d'un cellier. Un dégagement conduit à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir votre confort de vie et en conformité avec la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et d’assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus. Ce terrain de 642 m² entièrement viabilisé est proposé à un prix de 7 704 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison Ménéac représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui désirent construire leur maison dans un environnement agréable.

Située à Broöns , Centre-Ville, cette maison contemporaine construite en 2004 développe une architecture fonctionnelle et lumineuse, édifiée sur demi sous-sol avec garage. Implantée sur un terrain paysagé entièrement ceinturé par une terrasse en dalle béton, cette propriété familiale offre un cadre de vie confortable, conjuguant qualité de construction, beaux volumes et performance énergétique avec un DPE très favorable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée formant un espace de vie convivial. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, facilitant une vie quotidienne fonctionnelle. Une arrière-cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager, idéale en cuisine d'été, atelier, pièce détente ou espace de rangement, apportent un potentiel d'évolution intéressant. A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC, créant un espace nuit distinct et bien organisé. A l'extérieur, le terrain paysagé offre un environnement agréable et facile d'entretien, tandis que la terrasse périphérique prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin et permet différents aménagements de détente. La proximité immédiate des commerces, écoles et services renforce l'attractivité de cette adresse résidentielle. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 550 euros et 2 160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fanny EON-SALABERT : 0677632379

À la recherche d'un achat maison Ménéac ? Découvrez cette petite maison à vendre située dans le centre de Ménéac, dans le Morbihan, en Bretagne. Proposant un agencement de plain-pied, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout est construit sur un terrain d'environ 110 m² avec débarras. Honoraires de 12.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Rouille vous propose une maison à acheter à Plémet, située à quelques minutes du centre, sur un terrain d'environ 10 705 m². Cette maison d'habitation de 115 m² avec sous-sol est très rare sur le marché. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 33 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine de 12 m², d'une chambre de 13 m² avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un couloir mène à trois autres chambres, avec possibilité d'aménagement d'un dressing, ainsi qu'un WC avec lavabo et bidet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l'intérieur au goût du jour. Le sous-sol de 84 m², accessible de plain-pied, comprend un local technique avec chaudière fioul et pompe à eau reliée au puits, une cave à vin sur terre battue et un garage. La maison est dotée d'un chauffage par chaudière fioul et d'un insert à bois récent (2021). Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, bien qu'il reste deux fenêtres à remplacer. L'assainissement est à prévoir, un devis sera fourni. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, dispose aussi de dépendances pour accueillir des animaux. Un terrain supplémentaire attenant est également disponible. Ce bien est accessible rapidement via la RN 164, axe Loudéac-Rennes, et se situe à 10 km de Loudéac, 15 km de Merdrignac et de Collinée, 30 km de Saint Méen le Grand et de Mauron, et 35 km de Pontivy et de Lamballe. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à vendre à Plémet, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 202. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Propriété polyvalente alliant confort, nature et potentiel professionnel. Découvrez cette maison unique avec vie de plain-pied qui saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les entrepreneurs ou passionnés de bricolage. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une seconde pièce de vie offre un espace de détente supplémentaire selon vos besoins. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, complétée par un bureau idéal pour le télétravail, ce bureau peut être repensé en chambre. Une salle de bain indépendante et un second WC complètent l'espace. Le côté fonctionnel est assuré par une cave, une arrière-cuisine faisant office de buanderie et un garage isolé (panneaux de 40 cm et laine de verre). L’extérieur est un véritable atout : le terrain entièrement clos, accessible par un portail, s'ouvre sur une cour goudronnée impeccable. Vous y trouverez une terrasse conviviale, une véranda de type kiosque, ainsi qu’un verger productif (pêchers, pommiers, figuiers, pruniers, cerisiers) et un potager avec cabanon et serre pour vos envies de jardinage. Pour les professionnels ou les collectionneurs, la propriété dispose d'un hangar exceptionnel de 150 m², fortement isolé (panneaux de 40 cm + 60 cm). Sur le plan technique, la maison est solide : isolation extérieure renforcée (plus de 40 cm de laine de verre), menuiseries double vitrage (Alu et PVC) avec volets électriques et manuels, toiture en panneaux isolés et charpente partiellement rénovée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout depuis 2018 et bénéficie de la fibre. Prévoir une mise aux normes de l'électricité et un chauffage assuré par une chaudière fuel. La maison est aussi mitoyenne avec un batiment voisin. Une opportunité rare offrant de beaux volumes et un terrain généreux. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Votre conseillière disponible 7j/7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de La Trinité Porhoët, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain 921 M². Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-206499-DAV. Prix terrain : 3 822 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

iad France - Manon LE DREFF vous propose : Magnifique maison à acheter à Plémet, située dans un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. Cette maison traditionnelle, disponible à la vente à Plémet, offre de généreux volumes et un cadre de vie confortable, sur un terrain d’environ 750 m² entièrement clôturé, agrémenté d’un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, prolongée par un lumineux salon avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également deux chambres, dont une d’environ 15 m² avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d’une spacieuse salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique grâce à une pompe à chaleur récente, associée à un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, assurant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud, la cour bitumée et le jardin sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située à Plémet, cette maison jouit d'un emplacement pratique, à proximité des axes routiers, tout en profitant des commodités offertes par la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les informations concernant les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le bourg de Ménéac, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 642 m² entièrement viabilisé. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-206493-DAV. Prix terrain : 7 704 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.

Dans le bourg de Ménéac, commerces et écoles à pieds, venez découvrir ce terrain de 642 m² entièrement viabilisé. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 943-206493-DAV. Prix terrain : 7 704 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 EUR.

iad France - Stéphane Rouille vous propose : Située dans le bourg de Langourla, cette maison à vendre à Le Mené de plain-pied, construite en 2004, s'étend sur 113 m2 et dispose de 4 chambres, le tout sur un terrain arboré de 1 716 m2.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un WC, d'une cuisine équipée de 12 m2 ouverte sur un salon-séjour de 37 m2 bénéficiant d'un insert à bois, ainsi que d'une chambre de 11 m2 avec une salle d’eau attenante.À l'étage, un palier dessert trois chambres allant de 11 à 14 m2, une salle d’eau de 5 m2 et un WC séparé.Le garage renferme une buanderie et un grenier isolé. Attenant, un carport de 22 m2.Le terrain de 1 716 m2 est entretenu et dispose d'un kiosque idéal pour se détendre entre amis, ainsi qu'un abri de jardin de 10 m2.Le bien est doté de fenêtres à double vitrage en bois, d'un chauffage électrique au sol avec régulateur, ainsi que d'un chauffage au bois grâce à l'insert. L’assainissement individuel nécessite quelques travaux (un devis sera fourni).Accessible rapidement via la RN 164, l'axe Loudéac-Rennes est à proximité.Cette maison à acheter Le Mené est idéalement située à 10 km de Collinée, 12 km de Merdrignac, 15 km de Broons, et à 25 km de Lamballe et Saint Méen le Grand, offrant une proximité avec le littoral des Côtes-d'Armor, reconnu pour ses plages magnifiques et son paysage sauvage.Si vous êtes intéressé par un achat maison Le Mené, n'attendez plus pour me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Rouille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre à Plénée-Jugon, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Alliant le charme du patrimoine breton à une rénovation contemporaine de qualité, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 3 800 m². L'entrée vous accueille avec des volumes généreux et des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie lumineux, agrémenté de poutres en bois séculaires, de murs en pierre apparente et d'une cheminée en pierre sur mesure. La cuisine, spacieuse et bien agencée, dispose d'un îlot central convivial et d'une cheminée avec poêle à bois, idéale pour les moments en famille. Une suite parentale de plain-pied garantit confort et intimité, accompagnée d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux équipées de grands dressings sur mesure, d'un bureau fonctionnel et de nombreux rangements. La salle d'eau moderne et les WC séparés complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu dispose de terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cour spacieuse mène à deux garages fermés et à une dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. Cette maison à acheter à Plénée-Jugon est une réelle opportunité pour ceux souhaitant allier le charme de l'ancien avec le confort moderne, tout en étant à proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 euros et 3 420 euros. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Clémence BEAUCÉ au 06 33 56 54 99, RSAC Saint-Malo 987 764 685.