Achat Maison à Sainte-Gemme (79) pas cher / petit prix : 190 annonces

Prix au m² le plus bas

209 990 €

1 522 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Gemme (79)

iad France - Elise Letard vous propose à la vente cette superbe maison familiale située à Sainte-Gemme, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette belle maison individuelle présente un espace de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie menant à un grand salon séjour soigneusement aménagé, une cuisine équipée et conviviale, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace privatif. Vous trouverez également un bureau avec une vue panoramique sur la campagne, idéal pour travailler dans des conditions optimales, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, cette maison à acheter à Sainte-Gemme se complète d'un grand jardin et d'une vaste terrasse, parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. En annexe, deux garages fournissent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Côté technique : menuiseries à double vitrage, chauffage électrique et/ou poêle à granulés, fosses septiques. N'attendez plus pour visiter cette maison Sainte-Gemme à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247.

iad France - Miguel Ruiz met en vente une maison à Argentonnay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 216m² est situé sur un terrain de 1221m² à Moutiers sous Argenton. Il se compose de deux maisons individuelles, idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. Ce projet peut rester tel quel avec deux logements, ou être transformé en une maison unique. La première maison, spacieuse et lumineuse, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 56m², une entrée, un toilette séparé, une buanderie, une chambre et une pièce à finir d'aménager. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le second logement de plain-pied se compose d’une entrée, d’une salle d'eau avec toilette, d'une pièce de vie de 35m² et de deux chambres de 11m². Cette maison Argentonnay à vendre dispose d'un chauffage électrique avec convecteurs et d'un poêle à bois récent dans le premier logement. À l'extérieur, le terrain est clos, avec une cour en enrobée et un coin de verdure, ainsi qu'une dépendance en plus d'un grand préau attenant. Concernant les aspects techniques, vous trouverez des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, une isolation des murs et comble, ainsi qu'un assainissement collectif aux normes. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement cette maison à acheter à Argentonnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont classées ENERGIE D indice 227 et CLIMAT B indice 8. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, un véritable havre de paix où le charme d'autrefois rencontre le confort moderne. Construite en 1900 et rénovée en 2011, cette propriété de 104 m² offre 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, et un jardin de 134 m². La maison est partiellement meublée, avec un chauffage individuel et une isolation avec du placo refait en 2012. La toiture en tige de bottes et fibro ciment assure une protection optimale. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, dégage un charme authentique. Profitez d'une terrasse, d'un stationnement intérieur, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave de 17,94 m² et d'un grenier. La vue sur la campagne ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3087.00 € et 4177.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

1 185 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Sainte-Gemme (79)

iad France - Jessica Chartier vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Thouars - Quartier Calme. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Thouars, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Datant de 1950, cette propriété a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s'étend sur 84 m² habitables et 60m² de surface utile incluant le garage, la lingerie et la chaufferie . En rez de chaussée elle se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine indépendante, 1 Salon - salle à manger . Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant un agencement optimal pour le confort de toute la famille, en sous sol on retrouve une troixieme chambre pour laquelle il faut prévoir des travaux. L'espace extérieur comprend un magnifique jardin fleuri, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, des menuiseries double vitrage avec volets roulants, une isolation des combles, et le raccord au tout a l'egout.. De plus, la maison est orientée à la fois à l'est et à l'ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La Maison est équipée d'un système de chauffage au Fuel ce qui la classe en F, n'hésitez pas a demander les aides de l'Etat pour basculer vers d'autres systemes de chauffage selon les recommandations de nos diagnostiqueurs. AUDIT en cours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Thouars, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thouars (79100), cette charmante maison de caractèrebénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de d'un quartier historique, prestigieux, jardin de ville attenant. Nichée à proximité du pont des Chouans et du majestueux Château de Thouars, la propriété offre une vue imprenable sur ces sites emblématiques, offrant ainsi un cadre de vie unique et pittoresque. Les alentours regorgent de commerces, restaurants et espaces verts, assurant un quotidien harmonieux et pratique aux futurs propriétaires. Travaux récents place Lavault et à venir sur st Médard.Cette maison de caractère dispose d'une place de stationnement et un parking de 60 places au dessus près du bâtiment de la communauté de communes. Promenade autour du château et de ses dépendances(Orangerie, écuries : Mémorial de la résistance de la liberté )offrant un confort indéniable aux résidents. Avec ses 135 m² de surface habitable, elle propose 7 pièces dont 3 chambres, un bureau à l'étage rdc salon salle a manger haut plafond vue sur la valléeoffrant ainsi des espaces généreux et fonctionnels. L'élément remarquable de cette demeure est la présence de la Tour versla salle à manger, lui conférant un cachet unique et historique. L'extérieur, bien entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Très ensoleillée, hors inondation, sur rocher des remparts et sur cave. Toit en ardoises. Aucun vice caché.À l'intérieur, la maison dévoile des espaces lumineux et chaleureux. Travaux amorcés à finir, surface totale de 208 m2 pour accueillir famille et amis. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que le bureau contre la Tour vue et luminosité. Grenier au dessus, isolé poutres traitées. Conformité habitat, chauffage pompe à chaleur , dernière technicité, économique. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, avec une touche d'histoire et de modernité qui se marient à la perfection, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et chargé d'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 667 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

Prix au m² le plus bas

59 000 €

424 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Sainte-Gemme (79)

iad France - Valina Leonard vous propose une maison à vendre à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison de ville possède un fort potentiel pour les investisseurs, avec la possibilité de créer plusieurs lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée récente, un escalier vers les étages, ainsi qu'un garage, permettant une circulation fonctionnelle pour une future division en lots. Le séjour, doté d'une cheminée à foyer ouvert, se prolonge avec un dégagement vers les WC. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 16 et 17 m² ainsi qu'une salle d’eau. Le second étage abrite une grande pièce de 31 m², déjà plaquée et isolée, à aménager selon vos besoins. La maison comprend également un garage attenant de 22 m² avec une belle hauteur sous plafond (entre 4 et 5 mètres), une cave et une cour intérieure couverte. Côté technique, le chauffage est au gaz de ville, avec des menuiseries en bois double vitrage récent et un assainissement individuel au tout à l’égout. DPE E : des travaux d’isolation des murs sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations liées à l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 316 et une classe CLIMAT E avec un indice de 69. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262.

Découvrez cette charmante longère à vendre à Val en Vignes, située à seulement 10 kilomètres de la commune de Doué la Fontaine, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette maison agréable comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec poêle, une chambre, une salle de bain et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau avec lave-main et WC. Le chauffage est assuré par un système central à pellets et un ballon thermodynamique. La propriété dispose également d'un terrain clos avec plusieurs dépendances : 62 m², 13 m², un préau de 24 m² et un cellier de 39 m². Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Val en Vignes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires de 17,50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, pour un prix de 100 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU, inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

97 900 €

809 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Sainte-Gemme (79)

Édifiée sur un terrain d'environ 1471m² offrant un bel espace en pelouse avec un garage et une dépendance attenante, cette maison de ville d'environ 121m² se compose d'une entrée desservant un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine lumineuse avec une vue et un accès sur le jardin, une buanderie, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, 3 chambres offrant de beaux volumes et une salle d'eau avec un wc.Une 4ème chambre offrant une belle hauteur sous couverture et un grenier aménageable complètent ce bien au 2ème étage.Raccordée au réseau du tout à l'égout. Ouvertures PVC double vitrages.Située à deux pas des différentes commodités à pieds de la commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CAPIFRANCEMaison AIRVAULT à vendre dans le centre de la ville.Terminez les travaux de rénovation de cette maison de ville !À environ 150 m du cœur de la ville, proche des écoles et des commerces, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, un toilette et une cave.À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. Le deuxième étage offre un grenier aménageable.Vous profiterez également d'une petite terrasse, d'une dépendance et d'un jardin. Les atouts : proximité du centre-ville, potentiel d'agrandissement des pièces de vie, absence de vis-à-vis.À VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.944091

À découvrir exclusivement avec Capifrance, cette maison à vendre située à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes de Saumur, 1 heure de Poitiers, 1 heure 40 de l'aéroport de Nantes et 1 heure d'Angers, cette propriété rare vous offre l'espace dont vous avez besoin, ainsi qu'un cadre paisible à 5 minutes du centre de Thouars. Vous bénéficierez de 448 m² habitables, comprenant 12 chambres et 6 salles de bain/d'eau, le tout sur un terrain de 1,7 hectare sans vis-à-vis ni voisins proches. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces de vie : une pièce panoramique de 68 m² avec cuisine aménagée et vue agréable sur le jardin, et une pièce chaleureuse de 35 m² également dotée d'une cuisine aménagée et d'une cheminée en pierre. Le sous-sol présente un large potentiel avec une buanderie, de nombreux rangements, un garage, un bureau, et une ancienne piscine intérieure à rénover selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré, sans voisins immédiats, avec puits et accès facile à la campagne tout en étant proche de la ville. Confort et équipements : pompe à chaleur récente (2023) pour le chauffage, climatisation réversible dans les pièces de vie, assainissement individuel conforme et fibre optique. Cette maison est idéale pour divers projets : gîte de groupe, chambres d'hôtes, coliving senior, séminaires pour un projet professionnel ou pour une très grande famille, résidence multigénérationnelle, offrant ainsi beaucoup d'espace pour vivre et créer. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, une belle opportunité de personnaliser une maison introuvable sur le marché de Thouars, tant par sa superficie que par son terrain et ses équipements. Pour en savoir plus ou organiser une visite virtuelle 360°, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.942968

Découvrez cette maison à vendre à AIRVAULT, située en plein centre-ville des Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier comprend deux logements distincts. Le premier, d'une surface d'environ 99m², dispose d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, et d'une chaufferie. Le deuxième appartement, spacieux avec environ 147m², se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une mezzanine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de wc. Une cave et un grenier aménageable ajoutent à ses atouts, et vous bénéficierez d'un accès à une courette sans vis-à-vis. Chaque appartement dispose de son propre accès ainsi que de ses réseaux d'eau, électricité et chauffage, sans parties communes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 937055.

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Amailloux, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère mitoyenne de 220 m² se trouve à seulement 15 minutes de Parthenay et 20 minutes de Bressuire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie et deux WC. L'étage comprend un palier qui dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au second étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Des dépendances et un garage complètent cette offre sur une parcelle de 1515 m². Les ouvertures sont en double vitrage, une chaudière électrique est en place et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison Amailloux à vendre, prête à être remise au goût du jour. Contactez-moi pour plus d'informations !

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1900 et rénovée en 1978, cette propriété de 126 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Le jardin de 9095 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, un véritable paradis pour se détendre et s'évader. Cette maison dispose également d'un stationnement intérieur pour 4 voitures et d'un stationnement extérieur pour 2 voitures, offrant ainsi un espace de parking généreux. La cave de 16 m² vous permettra de ranger vos affaires en toute sérénité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année. Située dans un quartier paisible, cette maison vous offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166.00 € et 4284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, sur un terrain entièrement clos et arboré de 2130 m². Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, permettant de profiter d'une vie urbaine agréable dans un cadre paisible. La maison, d'une superficie de 187 m², est en excellent état et se compose de 9 pièces principales avec un agencement fonctionnel. L'espace de vie comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon, ainsi qu'un dégagement qui mène à l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. L'étage offre une pièce mansardée de 44 m² au sol, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. Le rez-de-jardin comprend une pièce avec cheminée, une chaufferie, un garage, un espace cuisine d'été, une cave et un atelier. De plus, un garage indépendant, un abri de jardin et des terrasses complètent cette belle propriété. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

Située à la campagne, à proximité immédiate du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison à vendre à Boisme, dans le département des Deux-Sèvres, offre un beau potentiel de rénovation. Avec ses 156 m² habitables, elle se trouve à seulement 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Édifiée sur une parcelle de 842 m², cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose également la possibilité d'acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m² attenant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec un couloir menant à une cuisine en chêne aménagée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger d'environ 46 m² doté d'une cheminée, avec accès à une chambre d'environ 15 m², offrant la possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, le palier avec placard dessert un WC avec lave-mains et quatre chambres allant de 9 à 15 m². Le sous-sol comprend une chaufferie et un espace atelier qui était autrefois un garage. Les atouts incluent : chaudière à granulés (2020), excellente isolation des combles, exposition sud-ouest et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison Boisme, contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU au 06 24 40 92 73 ou par e-mail à chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

À vendre à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de ville à rénover d'environ 95 m² habitable est idéale pour un achat maison Bressuire. Située sur le Boulevard de Puy Fort, elle se compose d'une entrée menant vers un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, offrant une vue agréable et plusieurs accès à une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, ainsi qu'à un jardin spacieux. Le bien comprend également un bureau, une buanderie/chaufferie, un WC et un espace extérieur clôturé et arboré, accompagné d'un garage et d'une dépendance pour le bricolage ou le jardinage. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. Des ouvertures en PVC double vitrage, des panneaux solaires pour la revente d'énergie et un système de tout à l'égout viennent compléter ce bien. La chaudière est à fioul à condensation. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aurélien GUIGNARD de megAgence au 0785075377 ou par email à aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

Bien le moins consommateur d'énergie

109 940 €

753 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Sainte-Gemme (79)

iad France - Elise Letard vous propose : Maison à acheter à Thouars - Parfaite pour une Famille. Située dans un quartier paisible de Thouars, cette maison de ville au charme indéniable séduira ceux en quête d'espaces chaleureux et fonctionnels. Édifiée en 1949, elle dispose d'une surface habitable de 146m² répartis sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle arborée de 170m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un ancien laboratoire pouvant être transformé en un espace de vie lumineux, et une cuisine entièrement équipée. Les hauteurs sous plafond généreuses et les larges fenêtres orientées à l'est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le premier étage abrite un palier accueillant, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'un wc.Au deuxième étage, un autre palier dessert deux chambres et une salle d'eau.L'ensemble de cette maison à vendre à Thouars est en bon état général, dotée d'une installation de fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une ventilation mécanique pour assurer un air intérieur de qualité à chaque saison.À l'extérieur, le jardin soigné et entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées, accompagné d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente un véritable coup de cœur. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247.

Maison familiale de 180 m² à vendre à Thouars, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 grandes chambres et un terrain de 1 320 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine fonctionnelle, une grande chambre avec accès à une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres de plus de 22 m² et une seconde salle de bain. En complément, cette maison dispose d'une belle cave, d'un garage indépendant et d'un grand terrain pour diverses possibilités d'aménagement. Récemment équipé d'un poêle à granulés, ce bien bénéficie d'un excellent confort thermique. C'est une maison à acheter à Thouars, parfaite pour une vie de famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose à la vente une maison située à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce charmant ensemble immobilier, rénové en 2000, se compose de deux logements. La première maison T4 offre 90 m² habitables et comprend une cuisine/séjour spacieux de 36 m², WC, 3 chambres (10.6, 11 et 14 m²), une salle d'eau de 9 m², un garage de 20 m², ainsi qu'un second garage non attenant, le tout sur un jardin clos avec terrasse. Cette maison est vendue libre. La seconde maison T4 dispose de 88 m² et comprend une cuisine/séjour de 33 m², WC, une lingerie de 5.5 m², 3 chambres (10.8, 13.5 et 11.2 m²) et une salle d'eau de 4 m². Vous trouverez également une grande grange de 80 m², une cave, une écurie de 40 m² et des dépendances en pierre. L'ensemble est situé sur une belle parcelle de 3300 m², idéal pour un projet d'achat maison Bressuire. Le chauffage est au fuel, les fenêtres sont en double vitrage PVC et un système de fosse septique est en place. Cette propriété est parfaite pour un investisseur, une des maisons étant vendue avec un locataire en place (loyer annuel de 6600 €). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Chiché à saisir ! Découvrez cette charmante maison située dans un joli village à seulement 12 km de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un séjour lumineux et un salon convivial. À l'étage, profitez de trois chambres idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, cette maison à acheter Chiché dispose d'un garage pratique et d'un terrain pour profiter de l'extérieur ou jardiner. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 7% TTC du prix affiché, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 226, soit E, GES: 55, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84900.

Découvrez cette maison de Maître à vendre à BRESSUIRE, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Offrant des volumes spacieux et une belle hauteur sous plafond, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, un wc séparé, ainsi qu'un dégagement menant à une cour privative arborée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec parquet et un cabinet de toilette commun, ainsi qu'une chambre parentale avec accès à une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé et une buanderie. Au deuxième étage, une chambre spacieuse et un bureau ajoutent encore plus d'espace. Un garage avec un espace bricolage et rangements, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 167 900 €. Sans les honoraires d'agence, le prix est de 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 900 €, soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande d'achat de maison à BRESSUIRE, contactez Aurélien GUIGNARD, votre consultant megAgence, au 0785075377 ou par e-mail à aurelien.guignard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

iad France - Karine Brémaud vous propose: Maison de plain pied de 97m2 construite en 1972, à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie ainsi qu’un garage attenant. La maison est équipée d’un chauffage au fioul et dispose actuellement de menuiseries en simple vitrage. L’assainissement individuel n’est pas conforme. La couverture a été refaite. Un puits raccordé à la maison complète l’alimentation en eau, en plus de l’eau de ville. Située en zone agricole, la propriété bénéficie d’un grand jardin arboré avec plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Idéal pour un projet de rénovation à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Thouars, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle de plus de 183 m² offre un potentiel remarquable, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle allie modernité, fonctionnalité et un environnement agréable, le tout à un prix très attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir de distribution lumineux de 9 m² qui facilite l'accès à chaque pièce. La cuisine avec coin dinatoire, entièrement refaite en 2022, de plus de 11 m², constitue un espace convivial pour les repas en famille. Un WC séparé est également présent pour plus de praticité. Le salon/salle à manger spacieux de plus de 31 m² est inondé de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments en famille. La suite parentale de 22,90 m² est équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un espace intime et confortable. Une buanderie de 11,10 m² modulable en bureau ou espace de rangement selon vos besoins, ainsi qu'un local technique pour le stockage complètent ce niveau. Un escalier spacieux mène à l'étage avec charme et facilité d'accès aux chambres. À l'étage, une pièce palière de plus de 10 m² constitue un coin lecture ou un espace détente. Trois grandes chambres : 22,49 m², 22,79 m² et 25,56 m² offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. La salle de bain de 5 m² est fonctionnelle et bien agencée, complétée par un WC séparé, pratique pour une famille nombreuse. Parmi les atouts supplémentaires, cette maison à vendre à Thouars présente des fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimales, un poêle à granulés installé en 2025 pour un confort et des économies d'énergie, et une cuisine moderne récemment refaite. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergolas végétalisée permet de profiter des beaux jours. La maison est également dotée d’un local technique et d’un garage pour de multiples possibilités de rangement. Le ballon d'eau chaude de 300 litres est récent, avec facture à l'appui, et un bilan géologique ainsi qu'un DPE ont été effectués pour une transparence totale sur l'état de la maison.Implantée sur un jardin paysager clos de plus de 1320 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison offre un cadre agréable et sécurisé pour les enfants et les animaux. Située dans un emplacement idéal à Thouars, à proximité immédiate des commodités : écoles, boulangerie, pôle santé, dentiste, pharmacie, et à seulement 2 minutes du pôle aquatique. Un bus gratuit se trouve à 50 mètres de la maison, facilitant vos déplacements. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménagement selon vos envies. À visiter absolument pour apprécier tout son potentiel et son charme unique. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Cecilia Oudry vous propose: Située en plein cOEur de Thouars, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée. Cette maison de ville mitoyenne de 75m² habitable, ACTUELLEMENT LOUÉ avec revenus locatifs immédiats de 625€/mois représente une belle opportunité d'investissement avec bonne rentabilité. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant un WC, une buanderie et une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée. A l'étage, deux chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'extérieur, une petite véranda, une cave, un garage de 24m² sur terrain clôturé de 304m². Côté technique: Maison rénovée sans travaux, chauffage radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, VMC neuve, Volets roulants motorisés, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 200 mètres d'un centre commercial, cette maison à vendre à Thouars représente une belle opportunité tant pour un investissement locatif que pour un projet d'habitation personnelle. Son emplacement est stratégique, à 45 minutes de Cholet, 30 minutes de Saumur, et à une heure de Poitiers et d'Angers, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, complété par un chauffage électrique, ainsi que deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l’adapter à vos goûts. Notez qu'un assainissement individuel est à prévoir. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance de 60 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'une cave de plus de 30 m². Le terrain de plus de 500 m² offre de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de l’espace extérieur. Pour les investisseurs, ce bien peut se louer entre 600 € et 650 € par mois, soit une rentabilité brute estimée entre 8,2 % et 8,9 %, selon le niveau des travaux réalisés. Intéressé par l'achat de cette maison à Thouars ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Clément DEBARE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) au 06 34 65 13 84 (réf. 579511).

Au cœur de SAINT LOUP LAMAIRE Venez faire rajeunir cette maison de village ! Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous accueille par un vaste séjour, suivit d'une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et un toilette complète le rez de chaussé. Au 1ère étage, un grand palier pouvant servir de bureau, dessert deux chambres. Au 2ème étage, un grenier d'environ 40 m² est entièrement aménageable. Les +++ Belles cheminées, terrasse et jardinet à l'abri des regards, emplacement ! A voir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.941259

À la recherche d'une maison à acheter à Bressuire ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison Bressuire à vendre se trouve sur un terrain arboré d'environ 5400 m², offrant de nombreuses dépendances, ainsi qu'un champ attenant en bordure d'un ruisseau de 8600 m². Le bien comprend également une seconde maison d'habitation d'environ 90 m² à rénover. L'ensemble immobilier totalise près de 265 m² habitables, comprenant un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La seconde maison, communicante par une simple cloison à ré-ouvrir, dispose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, une chaufferie, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un grenier aménageable d'environ 53 m² et environ 600 m² de dépendances, incluant un atelier, une grange, une écurie, un hangar, un pigeonnier et une bergerie, complètent ce bien d'exception. Vous apprécierez également la présence d'une réserve d'eau enterrée de 12 m³. Ce bien offre de beaux volumes à rénover, bien que l'assainissement ne soit pas conforme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299.

iad France - Valina Leonard vous propose une maison familiale à rénover à Cersay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg, offrant un beau potentiel après rénovation, dispose d’une superficie habitable d’environ 132 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, un dégagement, une chambre, une chaufferie, un grand garage avec grenier, une courette, un WC et une cave. À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un couloir et un WC complètent l'ensemble, le tout sur un terrain d’environ 305 m². Des travaux de rénovation sont nécessaires pour créer un logement confortable et personnalisé selon vos envies. Il est également possible d'acheter cette maison avec une seconde propriété en lot, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jimmy Douet vous propose une maison à acheter à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de 182 m² habitables est située sur un terrain clos de 306 m², sans vis-à-vis. Lors de votre visite, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert la cuisine et le salon. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un bureau. En annexe, la maison dispose d'une cave et d'un garage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 232 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jimmy Douet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : ferme à Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de charme comprend trois gîtes, une piscine, ainsi que deux dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 12 000 m². Le gîte 1 de 172 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un spacieux salon avec cheminée et banquette convertible, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salle de bains privative et WC indépendant, pouvant accueillir de 10 à 12 personnes. Le gîte 2, adapté aux personnes à mobilité réduite, dispose de 70 m² incluant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un séjour avec banquette convertible, deux chambres et des salles d'eau avec WC, pour une capacité de 4 à 6 personnes. Le gîte 3, d'une superficie de 35 m², comprend une pièce aménagée avec cuisine et une salle d'eau avec WC, idéal pour deux couchages. La propriété est également équipée d'une piscine de 4 m sur 9 m et d'un local près de la piscine, parfait pour accueillir un spa. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021 : entre 1 220 € et 1 710 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jimmy Douet vous propose : Cette maison à acheter à Plaine-et-Vallées, située au cœur du village d'Oiron, est idéalement située à proximité de toutes les commodités (boulangerie, restaurant, superette, pôle santé, salon de coiffure). D'une surface habitable d'environ 200 m², elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon, un bureau ou chambre, une vaste cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC et une véranda. Le premier étage comprend trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre un palier menant à deux chambres mansardées avec poutres apparentes et une salle d'eau avec WC. En complément, la propriété dispose d'un cellier, d'une chaufferie avec grenier de stockage, d'un garage avec porte motorisée, d'une cave voûtée et d'une grande terrasse en bois. Cette maison à vendre à Plaine-et-Vallées bénéficie d'un chauffage par chaudière à granulés récente, de huisseries en PVC et ALU double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une cuisine aménagée, d'une connexion à la fibre et est reliée au tout à l'égout, sans mitoyenneté avec d'autres maisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jimmy Douet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672.