Achat Maison à Salles-sur-Garonne (31) avec jardin : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

715 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 286 m²
• 7 chambres
• 

Salles-sur-Garonne (31)

Midi Pyrénées, Haute-Garonne. Belle Toulousaine, 45 MINUTES AÉROPORT, Sud de Toulouse. Accès facile et direct aux axes, maison au calme avec tout à proximité : école, hypermarché, centre commercial, etc. Cette belle demeure authentique et pleine d'histoire se situe sur un parc arboré en bord de Garonne de 8733m2, piscinable, une partie du terrain est constructible, avec une très jolie vue sur la Garonne, permet la promenade en barque : un quai privatif donne un accès direct à la Garonne, une barque permet alors d'observer les oiseaux, un vrai paradis pour le pêcheur au pas de sa porte. Une résidence avec cachet et caractère se composant de : 286m2 habitable et 11 pièces. Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cheminée, poutres apparentes, mur en briques, une très grande cuisine équipée et un cellier, tandis que le premier étage vous offre 2 chambres avec toilettes et douche ; une bibliothèque ; un bureau ; un salon télé ; et un coin nuit desservant 5 autres chambres, une salle de bain-douche, toilette. Un grenier de plus de 120m² est également aménageable. Une très grande cave avec beaucoup de cachet en galet et brique, pouvant aussi être aménagé en espace de restauration, etc.. une dépendance avec un côté garage et une pièce aménagée pouvent être utilisée au gré de vos envies. Une source et un puits vous alimente le potager.

À Rieumes, dans le département de Haute-Garonne (31), découvrez cette maison à vendre de 60 m², qui allie charme traditionnel et confort moderne. Cet espace de vie agréable comprend un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains contemporaine et un toilette séparé, le tout sur un terrain viabilisé de 400 m² dans un quartier paisible. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux écoles, commerces et transports, en faisant une option idéale pour un premier achat. De plus, grâce à son prix compétitif, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro jusqu'à 40 000 €, rendant cette maison Rieumes à acheter particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région agréable de Midi-Pyrénées. Proposée par Demeures d’Occitanie.

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - Vous recherchez une maison familiale, de plain-pied alliant confort et volumes ? Propriété individuelle nichée dans son écrin de verdure, un cadre idyllique pour toute la famille ! Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour lumineux avec hauteur cathédrale, sa cheminée centrale à foyer ouvert et une rochelle baignée de lumière, le tout climatisé offrant un espace de vie cumulé de plus de 70 m². Une belle cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, elle continuera de vous séduire avec ses 5 chambres avec parquet massif, dont une chambre d'enfant et une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, un dressing, espace buanderie - cellier, 2 W.C séparés. Vous allez tomber sous le charme des espaces extérieurs paysagés offrant un cadre de vie et un environnement des plus agréable avec ses 2 terrasses, la Piscine 10 x 5 exposée Sud-Ouest et son Pool House pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus : Double garage. Climatisation réversible. Grenier. Dressing et nombreux rangements. Matériaux de qualité : Carreaux Barthe, Parquet massif. Espaces de stationnement. Portail motorisé. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé d'une superficie d'environ 3 090 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette élégante demeure de caractère des années 1950, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 40 minutes de Toulouse. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. La maison développe de beaux volumes avec 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Prestations et atouts : Terrain de 3 180 m², sans vis-à-vis Piscine généreuse 17 x 6 m, parfaite pour les beaux jours Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur toute l'année Panneaux photovoltaïques (performance énergétique optimisée) Chauffage au gaz + cheminée foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse Sous-sol d'environ 100 m² + garage indépendant de 30 m² En complément, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux bords de l'Arize, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. De plus, cela peut être une opportunité pour les investisseurs ( création naturelle de 2 logements ou plus, et terrain constructible ) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION.Maison 4 chambres avec piscine - Prestations rares - Saint-Hilaire, Haute-Garonne (31410), Midi-Pyrénées.EN COURS DE FINITION - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Cette maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, offre d'excellentes prestations à un prix exceptionnel pour le secteur de la vente maison Saint-Hilaire.Les atouts :- Surface habitable : environ 105 m2- Pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine américaine ouverte sur le séjour- 4 chambres, dont une suite parentale- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant- Chauffage par pompe à chaleur, excellent DPE- Construction récente aux normes RT 2012Extérieurs :- Piscine, parfaite pour les étés en famille- Terrasse conviviale- Terrain plat et clos, facile d'entretienRare à ce prix dans le secteur : peu de maisons Saint-Hilaire à vendre offrent autant de prestations pour un budget aussi contenu. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien à acheter Saint-Hilaire, sans travaux, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous rapidement pour une visite - Bien recherché, opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Carbonne, située en plein centre d'un village, à quelques minutes de Carbonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Datant de 1976, elle se trouve sur un terrain de plus de 930 m², offrant un cadre de vie pratique au quotidien avec école et transports scolaires à proximité. Le jardin arboré comprend une terrasse en bois rénovée et une piscine hors sol, créant un extérieur agréable et fonctionnel. Un garage indépendant d'environ 20 m², nécessitant des travaux, complète ce bien. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse orientée sud qui dessert le séjour. À ce niveau, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une chambre ou bureau, et un WC indépendant. Le niveau inférieur abrite trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une buanderie avec accès au jardin, une petite cave ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée, actuellement aménagé en rangement et salle de sport. Équipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage, d'une VMC et du tout-à-l'égout, cette maison est saine et fonctionnelle, prête à être habitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

EXCLUSIVITÉ AVEC OXXIMMO : Maison à vendre à Lherm, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 61 m² sur deux niveaux comprend une chambre au rez-de-chaussée. Entièrement climatisée, elle se trouve dans un quartier calme, offrant une véranda de 8 m² sans vis-à-vis avec une vue agréable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un grand placard, une chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur dispose d'une chambre avec terrasse et d'un dressing. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace jardin avec un cabanon. Taxe foncière : 587 euros/an, frais de copropriété : 472 euros/an. Pour l'achat d'une maison à Lherm, contactez Nathalie Gamero de l'agence OXXIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(31310) - RIEUX-VOLVESTRE- MAISON DE MAÏTRE - CHARME DE L'ANCIEN - PIERRE - VOLUME - CADRE PAISIBLE - Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette magnifique maison de maître de 213 m² habitables (303 m² de surface totale), édifiée en 1859, séduit par son harmonieux mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée traversante baignée de lumière dessert quatre belles pièces aux volumes généreux. La pièce de vie de 47,5 m², composée d'un salon et d'une salle à manger communicants, s'articule autour d'une majestueuse cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante de 17 m², elle aussi dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une vaste terrasse de 50 m² et une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une quatrième pièce de 18,30 m², actuellement aménagée en salon, peut facilement devenir une chambre grâce à sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, aux surfaces comprises entre 15,40 m² et 25,80 m². L'une d'elles bénéficie d'un dressing, tandis qu'une autre dispose de deux grands placards coulissants. Une salle d'eau de 7,90 m² complète ce niveau. Les combles aménagés, d'une surface totale de 54 m² (dont 16,90 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m), accueillent actuellement une salle de sport et offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé invite à la sérénité. Il est agrémenté d'une grande terrasse de 50 m², d'une piscine couverte de 10 x 5 m et d'une véranda lumineuse de 40 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année. La maison est chauffée au gaz de ville et dispose d'un garage attenant de 50 m² avec portail motorisé, apportant un confort supplémentaire. Situé à Rieux-Volvestre, charmant village offrant commerces de proximité, école et maison de santé, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la gare de Carbonne et de l'autoroute A64. Une demeure rare, idéale pour les amoureux des belles pierres et des grands espaces, à découvrir sans tarder. L'intégralité du dossier de vente est à votre disposition et vous sera présenté lors de la visite. Je reste à votre entière disposition pour organiser un rendez-vous à votre convenance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 600067 )

À Boussens, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement privilégié proche de l'A64 et des commodités. Située sur un agréable terrain dans un quartier calme, cette villa neuve respecte les dernières normes des Bâtiments Basse Consommation. Elle se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain entièrement équipée et faïencée, ainsi que d'un WC indépendant. Le coin jour se distingue par une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, accompagnée d'une cuisine américaine et d'un cellier attenant. Vous bénéficierez également d'un garage intégré, d'un cumulus thermodynamique et d'un chauffage par pompe à chaleur. Cette maison à acheter à Boussens offre des prestations de qualité dans une construction traditionnelle.

À seulement 45 km au sud de Toulouse et 14 km de Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans le charmant village de St Ybars, se trouve cette maison ST YBARS à vendre. Il s'agit d'une maison traversante de type 4/5 à rénover, répartie sur deux niveaux, avec un jardin de 100 m² non attenant. Cette maison atypique offre environ 50 m² par niveau, à réhabiliter selon vos envies. Une partie de la toiture a été remaniée et la maison est reliée au tout à l'égout. Le village, qui fait partie de la bastide, dispose d'une école maternelle, d'un médecin, d'une pharmacie, d'une boulangerie et d'une ligne de bus reliant la vallée de la Lèze à Toulouse. Les commerces se trouvent à 6 km. Prix de vente : 45 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur 5 000 euros TTC. Pour un projet d'achat maison ST YBARS, contactez l'Agence ADESIMMO au 39 rue de la République, 31410 Saint Sulpice sur Lèze, au 05 61 87 20 00 ou visitez le site www.adesimmo.com.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

353 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 170 m²

À 17km de Salles-sur-Garonne (31)

Vous envisagez un achat maison Daumazan-sur-Arize ? Jean-Claude MATHOU vous présente une belle opportunité sur la commune de Daumazan-sur-Arize, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Daumazan-sur-Arize à vendre se situe dans un environnement calme et isolé, avec un terrain agricole Bio d'environ 4500 m2, bordé par un arroyo. Vous y trouverez un hangar spacieux de 170 m2, comprenant des zones de stockage, de travail et de repos. Le terrain plat et clos comprend plusieurs parcelles, idéales pour des vergers et un jardin potager. Une partie n'est pas exploitée, offrant la possibilité de développer davantage le jardin ou de créer un élevage. L'exploitation en agriculture biologique est facilitée par un accès à l'eau du réseau et quatre points d'eau stratégiquement placés. De plus, cet espace naturel protégé est propice à la tranquillité des espèces qui y résident. Situé en limite de Zone Verte, ce terrain permet d'envisager un projet de construction pour une maison d'habitation sous certaines conditions. L'accès est pratique, à seulement deux minutes du village où vous trouverez tous les services et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Claude MATHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) au 06 51 53 15 29 (réf. 581381).

3 personnes déjà intéressées

219 000 €

2 235 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres

À 6km de Salles-sur-Garonne (31)

Maison individuelle de 98m² avec garage de 24m² à vendre à Marquefave, Haute-Garonne (31), en Midi-Pyrénées. Sur une belle parcelle de 730m², cette maison se situe dans un cadre agréable proche de toutes commodités. Elle comprend un séjour de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant et de nombreux rangements. Maison basse consommation avec pompe à chaleur et box 'maison connecté'. Pour plus d'informations, contactez Mme DEPRE Céline au 06.67.08.38.98.

Exclusivité - À Pouy-de-Touges (31430), dans un environnement calme sans voisinage direct, cette maison à acheter à Pouy-de-Touges propose une magnifique propriété alliant charme et modernité. La demeure de caractère, rénovée avec soin, offre 235 m² habitables et date du 18ème siècle. Vous disposerez également d'une bâtisse annexe en ossature bois de 60 m² ainsi que de trois dépendances, le tout sur un terrain clos de 7468 m². Située à seulement 6 km des commodités (Le Fousseret : école, collège, commerces, santé), cette maison saura vous séduire. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle de masse, une cuisine indépendante bien équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains de style tadelakt avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. À l'étage, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et une mezzanine de 60 m² pouvant être transformée. Les équipements comprennent des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage central, et un puits canadien. Les bâtiments annexes comprennent un atelier et du stockage. Profitez d'un magnifique jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une mare. Le système d'assainissement individuel est conforme et ne présente aucun défaut. DPE : C (152 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an). Le prix de vente est de 498 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse.

À moins de 5 minutes de Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans un charmant hameau au cadre calme et rural, cette maison à vendre séduira les amateurs d'authenticité. Elle dispose d'un jardin d'environ 200 m², accessible en voiture grâce à un portail. Une terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un garage complètent l'ensemble. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine équipée, un salon accueillant avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un couloir incluant un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un WC indépendant et un palier pouvant accueillir un coin bureau. Entièrement rénovée, la maison a su conserver le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et éléments en bois. Un bien plein de caractère où l'on peut rapidement s'installer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Saint-Sulpice-sur-Lèze, contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966. Cette offre se situe en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette charmante maison familiale à BEAUMONT SUR LEZE, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, qui vient tout juste d'être construite en 2024 selon les normes RE2020. Si vous envisagez un achat maison BEAUMONT SUR LEZE, cette propriété moderne et clé en main est idéale pour vous. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour favoriser la convivialité. Un cellier attenant ajoute une solution de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou pour créer un bureau pour le télétravail. La salle d'eau, moderne et élégante, offre un espace de détente. En complément, un garage avec coin buanderie complète le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste parcelle de 763 m², un véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Les points forts de cette vente maison BEAUMONT SUR LEZE : - Maison neuve (2024) aux normes RE2020, garantissant confort et économies d'énergie - 4 chambres, idéale pour une famille - Grand terrain de 763 m² au calme - Garage et buanderie - Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée Cette maison à vendre n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Pauline Castellano 3J IMMO

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison T4 d'environ 100 m², construite en 2010, localisée à Martres-Tolosane, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes du centre, cette maison est idéale pour un achat maison Martres-Tolosane. Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, nichée dans une impasse à proximité de l'A64. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 37 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures vitrées. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et évier récents) et offre un accès direct à un cellier ainsi qu'à un garage.La partie nuit se compose d'un couloir menant à trois chambres, dont deux possèdent des placards intégrés, et d'une salle de bain récemment rénovée.À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos d'environ 1200 m², bien entretenu et arboré. Une belle terrasse en bois est prévue pour 2025, parfaite pour vos moments de détente. À l'avant, un espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules.Cette maison Martres-Tolosane à vendre est à découvrir sans tarder ! LES PLUS : Terrain piscinable, chaudière à condensation. Veuillez noter que la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Noé, Haute-Garonne ? Cette maison individuelle de 100 m², située sur une parcelle de 550 m², vous attend ! Nichée dans un environnement calme et agréable, elle est proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les médecins et les transports en commun, tout en étant à proximité des grands axes routiers. Cette maison de plain-pied comprend un séjour traversant de 45 m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant et trois chambres avec placards. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant de nombreux rangements. Optimisée pour un confort maximal, cette maison est conforme aux normes basse consommation (RE 2020) et dispose d'une isolation thermo-acoustique de qualité supérieure. Profitez d'un beau cadre de vie avec cette maison Noé à vendre, dotée d'espaces de vie généreux et d'une box 'maison connectée' pour une gestion d'énergie efficace, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR. Des modèles de maisons supplémentaires sont également disponibles ! Pour plus d'informations ou une étude de projet, contactez Mme DEPRE Céline. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Contactez-moi au 06.67.08.38.98.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

2 917 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 17km de Salles-sur-Garonne (31)

À Rieumes, dans le département de Haute-Garonne (31), découvrez cette maison à vendre de 60 m², qui allie charme traditionnel et confort moderne. Cet espace de vie agréable comprend un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains contemporaine et un toilette séparé, le tout sur un terrain viabilisé de 400 m² dans un quartier paisible. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux écoles, commerces et transports, en faisant une option idéale pour un premier achat. De plus, grâce à son prix compétitif, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro jusqu'à 40 000 €, rendant cette maison Rieumes à acheter particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région agréable de Midi-Pyrénées. Proposée par Demeures d’Occitanie.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Salles-sur-Garonne (31)

St HILAIRE à 5 mn de MURET, venez tomber sous le charme de cette Jolie Maison récente, composée de Plain Pied d'environ 112 m2 sur un Terrain de 463 m2 avec piscine hors sol Totalement Clôturé et Arboré. Vous y trouverez une très grande pièce de vie ouverte sur sa cuisine pour une surface de plus de 42 m2 donnant en accès direct dans son beau jardin situé face à un grand champs. Ses 4 chambres dont une suite parentale de plus de 17 m2 accueilleront toute votre famille ainsi que vos amis. Environnement de Qualité Proche de toutes les Commodités (Commerces, Ecoles, GARE, A64 en direction de Toulouse ou des Pyrénées). Matériaux de Qualité (clim réversible en gainable airzone Daikin,Termodynamique ,RT 2012) La visiter c'est l'adopter !!!! Amoureux de la Nature. Saisissez votre chance!!! Cette Maison est faite pour vous!!! N'hésitez pas et contactez Votre Conseillère en Immobilier Naïma GACEM au 06.18.81.43.32 RSAC no 492 727 011 Greffe Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le charmant village d'Alan, à seulement 5 minutes d'Aurignac, cette maison de village pleine de caractère offre un superbe potentiel de rénovation et de nombreux aménagements possibles.Composée de deux logements distincts d'une surface totale d'environ 186 m² habitables, complétés par 80 m² de dépendances (garage, atelier, grenier), cette propriété s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou à la création de gîtes.Premier logement de 110 m² environ :Au Rez-de-chaussée : une pièce de vie, un coin cuisine, salle de bains et toilettes.A l'étage : deux chambres, une pièce d'eau avec lavabo, deux pièces supplémentaires (dont une ancienne cuisine) et un accès au grenier.Deuxième logement de 75 m² environ :Au Rez-de-chaussée: deux pièces dont une avec coin cuisine.A l'étage : deux chambres confortables.Un dégagement de 17 m² relie les deux habitations, offrant la possibilité de les réunir pour créer une grande maison familiale ou de conserver deux logements séparés.Dépendances et extérieursL'aile droite abrite un garage, un atelier et un grenier, laissant libre cours à de nombreux projets : atelier d'artiste, espace de rangement, extension, ou aménagement en logement supplémentaire.L'ensemble s'organise autour d'une petite cour commune, et un jardin non attenant, situé à quelques pas, complète agréablement le tout.Les atouts de cette maison : À proximité immédiate d'Aurignac et de toutes les commodités (écoles, commerces, services).Double logement offrant de multiples configurations.Beaux volumes et potentiel d'aménagement important.Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Cette maison à vendre située dans le pittoresque village de La Bastide-de-Besplas (09350) est l'opportunité idéale pour un achat maison LA BASTIDE-DE-BESPLAS. À seulement 15 minutes de la gare de Carbonne et de l'axe autoroutier, elle propose un environnement tranquille et authentique au cœur de l'Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Proche des commodités locales et de paysages naturels préservés, ce bien offre aux futurs propriétaires un cadre de vie paisible, avec des petits commerces et des sentiers de randonnée à proximité. La maison, d'une surface de 112 m², présente un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend un garage, un salon accueillant, une cuisine moderne équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi que deux toilettes. Vous y trouverez également une salle de bain à personnaliser, trois chambres lumineuses, dont une à rénover, et un grenier aménageable. Avec son petit jardin arboré, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie équilibré. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 148 850 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Baisse de Prix !!!!Amoureux des Grands Espaces dans la commune de St Hilaire à 5 mn de Muret et 25 mn de Toulouse . Naïma GACEM du réseau Tower Immobilier vous a trouvé une Pépite. Venez tomber sous le charme de cette Magnifique Maison récente (2024) en T5 très contemporaine d'une superficie de 144 m2 habitables.Sous garantie décennale proposant de Beaux Volumes et des Prestations de Grande Qualité (climatisation réversible en gainable, menuiseries en aluminium, ballon d'eau chaude thermodynamique.) Sa pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 ouverte sur sa jolie cuisine très fonctionnelle totalement équipée vous mettra d'accord dès la première seconde. En suivant , au rez de chaussée vous y trouverez une belle suite parentale de plus de 21 m2, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, 3 belles chambres (13-10 et 12,60 m2) dont une donnant sur une jolie terrasse avec une vue imprenable sur les Pyrénées, une belle salle de bain ,un wc séparé, ainsi qu'une pièce suplémentaire pouvant faire office de Bureau ou d'un dressing indépendant. Tout ceci sur un terrain clôturé et arboré de 1000 m2 très bien entretenu, composé d'un beau Garage de 24 m2 non attenant à la maison ; ainsi que de plusieurs terrasses et ,'cerise sur le gâteau' d'une très belle Piscine (7X3) au chlore. Un Vrai Havre de Paix, proche de toutes les commodités (écoles, transports, bus scolaires, Gare, Axes routiers en direction de Toulouse et des Pyrénées) Ne cherchez plus cette maison n'attend que Vous !!! Gros Coup de Coeur Assuré!!!! Contactez Rapidement votre conseillère en immobilier Naïma GACEM au 06.18.81.43.32 Rsac No 492 727 011 Greffe Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sophie Triau vous propose à la vente cette maison traditionnelle située à Boussens, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 105m², cette maison de 5 pièces s'élève sur un terrain divisible et constructible de 3 440m², offrant ainsi une opportunité rarissime pour un achat maison Boussens. Cette propriété comprend 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un séjour de 26m². Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment l'installation de fenêtres en PVC double vitrage et la mise aux normes de l'électricité. Un sous-sol total de 111m² complète ce bien. Depuis le balcon ensoleillé, vous pourrez admirer une vue dégagée sur un vaste jardin agrémenté d'arbres fruitiers.Boussens est une commune dynamique, offrant une qualité de vie agréable avec des écoles, des commerces de proximité ainsi qu'un accès facile aux principales voies de communication. La gare de Boussens se trouve à seulement 3 minutes en voiture ou 14 minutes à pied, avec un train direct à destination de Toulouse Matabiau en 46 minutes. L'accès à l'A64 est également rapide, à seulement 5 minutes en voiture, et la liaison Boussens-Toulouse se fait en 38 minutes pour une distance de 65 km.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Boussens, chaleureuse et accueillante, avec un grand terrain constructible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maria De Brito, mandataire indépendant chez iad France, vous invite à découvrir cette maison Martres-Tolosane à vendre, parfaite pour une grande famille. Située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette vaste maison d'environ 161 m² habitables se trouve sur un terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 3 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse qui regroupe le salon et la salle à manger, idéale pour vos moments en famille. La cuisine indépendante et fonctionnelle offre un espace agréable pour vos repas quotidiens. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit est composé de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant, garantissant intimité et confort pour tous. Vous pourrez profiter de la grande terrasse lors des journées ensoleillées, et les deux dépendances offrent des possibilités pour du rangement ou un futur aménagement selon vos projets. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, dont le remplacement des huisseries, la reprise partielle de la toiture et l’installation d’une pompe à chaleur. Située à proximité des commerces, écoles et de l’autoroute A64, cette maison est parfaitement placée pour un accès facile à Toulouse, Saint-Gaudens ou Cazères. N'attendez pas pour planifier votre visite pour cet achat maison Martres-Tolosane ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

L'Agence 27Rue vous présente une bâtisse pleine d'âme, un lieu où l'on ressent dès l'entrée ce mélange rare : du volume, du charme, et surtout un potentiel incroyable pour créer une véritable maison de famille. Ancien restaurant, ce bâtiment de 365 m² habitables n'attend plus que votre projet. Le premier étage est déjà prêt à vivre : • 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, • Un salon, une salle à manger, • Une cuisine, • Et bien sûr une salle de bain. Un étage où tout est fonctionnel, idéal pour s'installer rapidement tout en prenant le temps d'imaginer la suite. Et justement, parlons en… Au rez-de-chaussée, tout est à aménager selon vos goûts, vos besoins, vos rêves. Les volumes sont exceptionnels et permettent d'imaginer une pièce de vie de plus de 90 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l'extérieur… ou tout autre projet qui vous ressemble. Le tout se situe sur une parcelle de plus de 2 500 m², offrant un cadre paisible, spacieux, et propice à de multiples aménagements extérieurs. C'est le genre de bien qui offre une vraie liberté : une grande maison familiale pleine de charme, un lieu de vie atypique, ou même un espace mêlant habitation et activité. Tout est possible – et c'est ce qui fait sa force. Si vous recherchez une maison au caractère affirmé, avec de beaux volumes et un potentiel rare, cette bâtisse de Saint-Ybars pourrait bien être le début d'une nouvelle histoire. Isabelle de L'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici. Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Si vous nous découvrez en lisant cette annonce, je suis conseillère en immobilier sur Auterive et ses alentours . Passionné par notre métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service, mon expérience, mes valeurs ( 4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels nous travaillons depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market.J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1982.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 853 357 101

Située à RIEUMES, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison ancienne rénovée est à découvrir. À seulement 10 minutes de Rieumes et 15 minutes de Samatan, elle se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée avec insert au rez-de-chaussée, ainsi qu'un toilette et une buanderie-cellier avec douche. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, trois autres chambres, une salle de bains et un toilette. Cette maison à acheter à RIEUMES dispose également de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 990 €, d'un cumulus thermodynamique et d'un jardin spacieux de 1160 m². Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseillère SAFTI, Caroline ALLARD, au 0633811088 ou par email à caroline.allard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800.

Propriété avec Potentiel Exceptionnel A seulement 10 minutes de Cazères, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 164 m² environ, nichée sur un terrain spacieux de 6669 m². Avec ses 4 chambres et son séjour de 44 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un projet de vie dans un environnement paradisiaque et dépourvu de toute nuisance. La nature s'offrira à vous : vous jouirez de votre propre forêt de pins et de chênes habitée par une faune d'une grande richesse : diverses espèces d'oiseaux, de cervidés … et des cèpes à cueillir. Un refuge contre le stress de la vie moderne. La terrasse couverte de 33 m² et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Une ancienne piscine ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété. Cette maison, nécessitant quelques travaux, n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable joyau, c'est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Commodités : Une école élémentaire se trouve à 5 minutes en voiture. Toutes commodités à 10 minutes, dont ligne de chemin de fer reliant Toulouse. La maison est éligible à la fibre optique. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 060 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4521.00 € et 6117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, maison ST MICHEL à vendre ! Située à seulement 5 minutes des commodités de Cazères, cette ancienne fermette en pierre nécessite une réhabilitation et se trouve sur une jolie parcelle de 1000 m². Ce bien bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour un projet de vie. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5 %. Le prix hors honoraires est de 40 000 €. Pour plus de détails sur les frais, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

Découvrez cette maison à acheter à Pouy-de-Touges, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, offrant 124 m² d'espace de vie. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 71 m² avec sa cuisine équipée, parfaite pour des moments chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse, un garage et un carport maçonné de 45 m² vous attendent, le tout sur un terrain spacieux de 5 549 m², garantissant calme et tranquillité. Ne manquez pas cette vente maison à Pouy-de-Touges ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie Astolfi, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 878 806 652.

Au cœur de Lézat-sur-Lèze, découvrez un lieu chargé d'histoire et de caractère, offrant un immense potentiel pour vos projets immobiliers.Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette majestueuse bâtisse de 600 m² habitables sur trois niveaux séduira par ses grands volumes, ses hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque, comme les tomettes et les cheminées monumentales.Implantée sur un jardin clos de 1 460 m², arboré et exposé plein sud, elle offre un cadre paisible. Une ancienne écurie de 200 m², partiellement rénovée, complète l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples projets.Ce bien chargé d'histoire offre de nombreuses possibilités : création de chambres d'hôtes de charme, division en appartements pour un projet locatif ou un espace de vie unique en conservant son âme authentique.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout son potentiel, mais son charme et son emplacement font de cette propriété une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires.N'attendez plus pour écrire une nouvelle page de l'histoire de ce lieu unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Découvrez cette maison à acheter à Bérat, située en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette villa moderne de 2002 offre 130 m² sur un terrain arboré et paysagé de 1804 m², idéal pour un projet d'achat maison à Bérat. Au calme d'un quartier boisé et sécurisé, elle dispose d'une grande pièce à vivre de 64 m² avec une cuisine équipée ouverte et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux chambres avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand sous-sol sous toute la maison permet le stationnement de plusieurs voitures, avec un garage indépendant, une laverie, des espaces de rangement, une cave à vin en terre battue, ainsi qu'un studio équipé de 28 m². Le terrain est clôturé et sécurisé par un double portail motorisé. Le chauffage électrique avec climatisation réversible a été récemment installé en 2024. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet de vente maison à Bérat.