Achat Maison à Salviac (46) pas cher / petit prix : 12 annonces

Ensemble immobilier et commercial Adresse : 46340 Salviac Composition du bien Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation indépendante offrant trois chambres, un salon, une cuisine et des sanitaires, pour une surface habitable d'environ 100 m2. Il comprend également un hôtel-restaurant à rénover, doté de plusieurs chambres à réaménager à l'étage ainsi que d'un espace de restauration complet comprenant une cuisine professionnelle, une salle et un bar. Une licence IV est attachée au fonds de commerce. La terrasse bénéficie d'un droit d'occupation confirmé (droit de terrasse estimé à 500 EUR par an). État général et potentiel L'immeuble nécessite une remise aux normes pour la partie hôtelière, ainsi que des travaux de modernisation pour l'activité de restauration. La maison d'habitation est en bon état d'usage et immédiatement habitable. L'ensemble présente un potentiel de relance intéressant, notamment pour un couple exploitant souhaitant combiner logement et activité professionnelle dans une commune touristique du Lot. Pour toute information complémentaire, contactez ImoConseil stephane gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Coup de cœur du secteur

50 000 €

500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 1 chambre
• 

Salviac (46)

Découvrez cette charmante maison en pierre à SALVIAC, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à vendre, offre une couverture en ardoises et se trouve au cœur d'un bourg dynamique avec commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cabinet médical, tandis qu'à l'étage, un appartement T2 est à réaménager. La maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison SALVIAC, idéale pour une profession libérale ou un investissement locatif.

Maison de ville rustique à vendre à SALVIAC, Lot (46), en Midi-Pyrénées. Idéale pour premier achat ou investissement, cette charmante maison comprend une pièce de vie, un séjour-salon, un débarras, un WC indépendant, deux chambres spacieuses à l'étage et un grenier aménageable. Proche des commerces et à 15mn de Gourdon. Contactez-nous pour plus d'informations au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ou au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA. Classe énergétique G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1770.0 € et 2440.0 € pour 2021.

À SALVIAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison SALVIAC à vendre, située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Ce bien se compose d'une maison et d'un appartement à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'il nécessite des travaux pour une partie, il représente une opportunité idéale pour un investisseur, une grande famille ou un artisan. Vous y trouverez de nombreuses pièces de rangement, des réserves, des ateliers et une buanderie. La maison est équipée d'une grande chambre froide et d'un ascenseur, ainsi qu'un grand garage. Le terrain s'étend sur environ 950 m². Une visite s'avère nécessaire pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Pour toute information supplémentaire, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, sur les sites au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4008,0 € et 5422,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus).

Découvrez cette maison à vendre à SALVIAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison indépendante surélevée sur cave vous offre une entrée, une cuisine indépendante et un séjour salon avec accès à une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec deux dressings, ainsi qu'une salle de douche avec WC. La propriété inclut également une belle grange avec grenier et un atelier situé sous la terrasse. Pour ceux intéressés par l'achat maison SALVIAC, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4008.0 € et 5422.0 €, indexées à l'année 2021, abonnements compris.

iad France - Pierre Pein vous présente une maison à acheter à Salviac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce ancien relais de Poste dispose d'un potentiel exceptionnel pour être transformé en logements ou en résidence principale. Avec une surface de 472m2, vous bénéficierez d'une cour fermée, d'un appentis, d'une chaufferie/atelier et de combles aménageables. La maison Salviac à vendre affiche une hauteur sous plafond de 3m30, ainsi que des caractéristiques uniques telles qu'un évier en pierre, 9 cheminées, des placards en noyer et du parquet. Le bien se décompose comme suit : RDC : local commercial de 184m2 comprenant un local de 110m2, une arrière boutique de 52m2 et une cave de 22m2. 1er étage : une pièce de 182m2 avec 5 cheminées et 2 entrées, ainsi que 2 pièces de 25m2 chacune, toutes deux équipées de cheminées. 2ème étage : une pièce de 23.5m2 avec cheminée, une pièce de 16.5m2 avec cheminée, une pièce de 11m2, un dégagement de 5m2 et des combles de 80m2. À l'extérieur, vous découvrirez une cour fermée de 100m2, une chaufferie/atelier de 26m2 et un abri voiture/préau. Confort : tout-à-l'égout, chaudière au fioul débranchée mais disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels cet bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmante maison de village à restaurer entièrement, idéal famille ou locatif, se situe dans le centre de SALVIAC au coeur de la Bouriane. Elle se compose au RDC d'une cuisine ancienne avec cheminée à aménager, d'une arrière cuisine et d'une SDB/WC et d'un séjour/salon séparé. À l'étage : trois chambres, au dessus combles aménageables de 45 m2 et toiture refaites en 2023. Pas de parking attenant ni d'extérieur mais sa situation dans le coeur du village vous permettra de faire vos courses sans prendre de véhicule . Pas de chauffage actif : DPE vierge. Affaire à visiter ! Contact : Jean-Jacques VOGT / imoconseil / 06.60.31.46.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Située à Salviac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter Salviac représente une occasion unique. Au cœur des plus célèbres sites touristiques du Périgord et du Quercy, cette propriété se trouve à proximité des châteaux emblématiques de Dordogne, ainsi que de Rocamadour, Saint-Cirq-Lapopie et le Gouffre de Padirac, attirant chaque année des millions de visiteurs. Implantée sur un terrain arboré de 2 hectares, cette vente maison Salviac offre une vue imprenable sur la vallée environnante, dans un cadre calme, champêtre et sécurisé. Le domaine comprend 8 maisons individuelles, une piscine chauffée, une salle de jeux en pierre du Lot, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants. De plus, il se situe à seulement 500 mètres du centre du village de Salviac, qui possède toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un projet idéal pour une activité familiale.Caractéristiques du domaine :- Maison 1 (90 m²) : Capacité de 8 à 10 personnes avec 4 chambres. - Maisons 2 à 5 (38 m² chacune) : Capacité de 4 à 5 personnes, parfaites pour des séjours en famille. - Maisons 6, 7 et 8 (90 m² chacune) : Capacité de 6 à 8 personnes, jumelées et aménagées pour plus de confort. - Maison des propriétaires (170 m²) : Logement spacieux avec vue sur la vallée, comprenant 3 grandes chambres, un garage et deux abris attenants. - Piscine chauffée avec traitement au sel, conforme aux normes Afnor, et plage clôturée de 100 m². - Salle de jeux avec billard, baby-foot et WiFi gratuit.Potentiel d'extension :Le domaine possède également un potentiel d'extension grâce à la disponibilité de terrain constructible supplémentaire, ce qui permettrait d'ajouter de nouvelles maisons ou équipements de loisirs, tout en restant en harmonie avec l'environnement naturel. Cette opportunité offre une perspective de développement futur pour le village de vacances.Avec plus de 20 ans d'exploitation continue, cette activité est stable et rentable, soutenue par une clientèle fidèle et un taux de retour très élevé. Ce village de vacances permet de vivre durablement de cette activité, tout en offrant des perspectives d'expansion. L'ensemble est en excellent état et prêt à être exploité, avec un accompagnement proposé pour une reprise en toute sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à SALVIAC, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Idéalement implantée à proximité des commerces et des commodités du centre-ville, cette maison se trouve en excellent état habitable immédiatement. Elle dispose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres et d'un garage. Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser votre espace. Profitez d'une terrasse paisible, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, idéalement située au cœur de Salviac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Salviac.

Située dans un cadre paisible à Salviac, cette maison à vendre offre un accès à pied aux commerces locaux. Il s'agit d'une maison de plain-pied disposant d'un séjour spacieux de 38 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée en 'L' de 22 m². Un bureau de 12 m² pourra facilement être transformé en quatrième chambre si nécessaire. Le jardin, d'environ 400 m², offre une vue agréable sur la campagne environnante. Un garage complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat maison Salviac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.44 %. Prix hors honoraires : 187785 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

6 personnes déjà intéressées

41 000 €

261 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Salviac (46)

IDEAL POUR INVESTISSEMENT : Dans un joli village du Sud de la BOURIANE possédant commerces essentiels, centre de santé, cabinet infirmier, supermarché, cette maison de ville en pierres en mitoyenneté, sa composition : en REZ DE CHAUSSEE de 49 m2 au sol activite de Profession Libérale en très bon état : rangement, Bureau, Cabinet, Salle d'attente avec belle cheminée, WC, Chaufferie. Cette partie est en très bon état. les travaux ont été effectués en 2018. Isolation, Double vitrage insonorisant, chauffage électrique + climatisation réversible. TRAVAUX du RDC effectués en 2018 + Une partie HABITATION sur 2 étagesà réhabiliter entièrement : 1er étage : 55,18 m2. 2e ETAGE : 52,98 m2 Un budget de 60/100000EUR sera opportun. PRIX REVU A LA BAISSE Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous proposer une visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Stéphane GOUNET IMOCONSEIL SUD OUEST 06 07 28 28 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial