Achat Maison à Saosnes (72) avec terrasse : 183 annonces

iad France - Bénédicte Romet vous propose : Découvrez cette superbe maison à acheter à Saosnes, située dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien d'architecte contemporain de 143,46 m² habitable, sur un terrain de 2 058 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec rangement vous accueille et mène à une vaste pièce de vie, comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et harmonie. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, dessert deux chambres spacieuses, un bureau ou petite chambre, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement de cette maison à vendre à Saosnes garantit confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable avec vue sur le jardin. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort optimal. De plus, elle est équipée de la fibre. Cette maison séduira les amateurs de modernité et de calme, tout en offrant la proximité d'un service de ramassage scolaire, un plus pour la vie familiale. Cette maison clé en main, aux finitions soignées, est prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479912867.

Prix au m² le plus bas

309 750 €

1 341 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 231 m²
• 4 chambres
• 

Saosnes (72)

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 165 m² avec double garage édifiée sur un terrain arboré de 2000 m² , offrant une belle luminosité et un espace de vie généreux , idéal pour une famille. Cette maison offre des atouts qui font la différence : un spacieux séjour/salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée ouverte , une buanderie, une suite parentale alliant confort et praticité. Un escalier original au design unique vous ménera à l'étage où un magnifique bureau mezzanine plonge sur le séjour , 2 chambres et un bureau et/ou 4 ème chambre, une salle de bains. A l'extérieur, un beau jardin avec une grande terrasse de 90 m² parfaite pour les repas et moments de détente. Chauffage trés performant grâce à une pompe à chaleur ( économique et confortable). Maison dotée d'une borne de recharge électrique. Mamers 7 mn, Le Mans 35 mn. Référence agence : 206227

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

iad France - Marc Desprez vous propose à la vente une maison récemment restaurée, située à Bellavilliers dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété exceptionnelle se trouve entre Mortagne au Perche et Belleme, au cœur du Perche, dans un cadre idéal. La maison à acheter à Bellavilliers possède deux habitations, un jardin paysager, une serre, une prairie vallonnée et un étang. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon/salle à manger avec un espace cathédrale et une cheminée. De grandes portes-fenêtres en double vitrage ouvrent sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, moderne et équipée avec des appareils de grandes marques, est très fonctionnelle. Une chambre lumineuse dispose d'une salle de bains privative, le tout construit avec des matériaux de qualité. Un espace buanderie est également présent. À l'étage, un bel escalier mène à une grande suite avec dressing et salle de bains, tandis qu'une autre chambre avec salle de douches et dressing se trouve à l'opposé. Une troisième chambre complète cette étage. La seconde maison, parfaite pour accueillir des invités, comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre double, une autre chambre pouvant accueillir plusieurs personnes, une salle de bains et un WC. Un bureau et une grange fermée complètent ce bâtiment. Le chauffage central de la grande maison est assuré par une chaudière récente, tandis que la maison d'amis dispose d'un chauffage électrique. La terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur la prairie. Le terrain s'étend sur 4 hectares, avec un parc arboré d'environ un hectare et un étang entouré de clôtures. La vue depuis la terrasse de la maison sur l'ensemble de la propriété est tout simplement magnifique ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F indice 246 et CLIMAT F indice 71. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Desprez, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464.

Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette élégante maison individuelle séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, prolongée par une salle à manger et un salon lumineux, chacun agrémenté de cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie sont complétés par une lingerie, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace nuit composé de six chambres spacieuses, toutes dotées de dressings. La maison dispose également de plusieurs salles de bains, une salle d'eau et plusieurs WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend des caves, un double garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'un local technique dédié à la piscine, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 9 753 m², véritable havre de paix, sublimé par une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Un bien rare, alliant prestations de qualité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité de la place du Point du Jour, cette maison individuelle sur sous-sol comprend 3 chambres et offre également une dépendance avec garage et atelier. Deux accès véhicules facilitent l'entrée sur le terrain, le tout dans un environnement calme. Pour un achat maison à Alençon, n'hésitez pas à contacter ORPI FOCH IMMOBILIER au 02.33.32.70.80. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6838.

À NEUFCHATEL EN SAOSNOIS, Sarthe (72), Pays de la Loire, saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison construite en 2022 par Maisons France Confort. Cette maison NEUFCHATEL EN SAOSNOIS à vendre offre 164 m2 de surface habitable de plain-pied, accompagnée d'un grand garage et d'une dépendance de plus de 110 m2 sur une parcelle constructible de 5800 m2. Située dans un village proche d'Ancinnes, Saint Paterne, Alençon et Mamers, cette habitation bénéficie d'un accès rapide aux écoles et commerces à pied, ainsi qu'aux péages et à la gare SNCF en moins de 10 minutes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer directement avec vos meubles et votre décoration, tout en profitant du calme et des espaces de vie agréables. Le séjour spacieux de 80 m2, ses 3 terrasses extérieures et le terrain clos et aménagé vous attendent. Cette maison parfaitement entretenue est économique, avec des équipements modernes tels qu'un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires. Elle dispose également de 3 belles chambres avec dressing, de nombreux rangements, de 2 WC, d'une salle de douche avec receveur extra plat, d'une cuisine design entièrement équipée, d'un cellier lumineux et d'un garage avec porte motorisée. Pour toute information ou visite, contactez Katia MOREAU au 06 62 61 97 42. Les honoraires d'agence de 3,97% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.919136.

Pour les amateurs de maisons anciennes , venez découvrir cette maison située en centre ville de Mamers à rénover . Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 30 m² , spacieuse cuisine ouvrant sur le jardin . Un magnifique escalier à vis en chêne vous mènera par la tour au premier étage desservant 2 chambres, possibilité d'une 3 ème rapidement , une salle de bains. Grenier aménageageable (idéal pour suite parentale). Jardin clos de murs, dépendance à usage d'atelier, terrasse . Un garage à seulement quelques mètres de la maison . Bellême 15 km, 30 mn de la gare de la Ferté Bernard. A visiter sans tarder ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206212

72600 - MAMERS - CENTRE-VILLE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 233 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN - Franck Brulé Efficity, vous propose cette maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Mamers. Située aux confins du PERCHE magnifique maison de ville du XIXe siècle au cœur d'une charmante petite ville animée avec tous commerces, collège et lycée accessibles à pied. Cette élégante demeure du milieu du XIXe siècle séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Ayant conservé ses matériaux d'origine, cette maison développe des prestations rares : superbes cheminées en marbre, parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures apportant une luminosité généreuse. Au rez-de-chaussée : une entrée permettant l'accès direct au jardin, un large couloir desservant un bureau ou chambre , une salle à manger , une cuisine aménagée et équipée , un cabinet de toilette et un grand salon chaleureux ouvert sur un agréable jardin intime , entouré de murs anciens. Au 1er étage : un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau et deux wc. Au 2ème étage : 2 autres chambres et un grenier. A l'extérieur : une petite dépendance et une cave en sous sol. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée grâce à ses 6 chambres spacieuses, cette propriété pourra également convenir à une activité libérale, avec la possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant dans l'entrée. A moins de 20 mn du Golf de Bellême , cette petite ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles , tennis, padel, piscine, centre équestre et aussi un cinéma. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien et vie au cœur d'une petite ville dynamique. Contactez Franck BRULÉ au 0618332678 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

REF 205 798 - EN CAMPAGNE !! AMOUREUX DE LA PECHE !! Endroit exceptionnel Maison d'habitation avec un étang de 13 000 m² sur un terrain arboré de plus de 2 hectares et un piscine chauffée. Habitation construite en 2000, de plain pied, offrant une pièce de vie ouverte avec une vue imprenable sur l'étang avec son île, cuisine A/E, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse (côté étang), salle de douche, arrière cuisine, cave à vin. Dépendance à usage de garage - PISCINE couverte et chauffée. Situation proche d'une sortie A28. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205798

A dix minutes au Nord d'Alençon, maison de 2017 avec un DPE classé en A, proposant une vie de plain pied avec une suite parentale d'environ 20m², dressing et salle d'eau, une 2ème chambre, un salle de bain et un WC séparé. Une entrée d'environ 10m² avec placards de rangement donne sur une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 60m². Une buanderie et un double garage d'environ 44m² au dessus d'une cave de la même surface. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Maison proposant de belles prestations sur un terrain d'environ 1640m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : samson.marchand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.

Yann Lecarvennec vous propose à la vente cette maison familiale de 137 m2, parfaite pour une grande famille, située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Vous bénéficierez d'un magnifique jardin exposé sud de 773 m2. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 28 m2 s'ouvre sur une vaste cuisine de 24 m2, ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale de 17 m2, complétée par une salle de douches et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires de 9 m2, idéales pour des enfants ou un bureau. Cette maison Alençon à vendre est édifiée sur un terrain de 773 m2 et comprend un grand jardin agréable, un garage, trois petites dépendances et un préau, ainsi qu'une terrasse de 20 m2 avec une pergola. Référence : 1697. Huisseries : Double vitrage PVC. Chauffage : Poêle à granulés et électricité. Taxe Foncière : 1 200 EUR. Pour une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Vous pouvez consulter tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Maison familiale à vendre de 218 m² - 6 chambres dont 1 de plain-pied - Villeneuve En Perseigne - Garage - DépendancesVotre agence ERA IMMOBILIER LE MANS est ravie de vous proposer cette maison à acheter à Villeneuve en Perseigne, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien, proche de la forêt de Perseigne, est parfait pour les sorties en famille et les amoureux de la nature. Le village se trouve entre Alençon et Mamers, à seulement 15 minutes de la gare ferroviaire d'Alençon.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de plus de 40 m² avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec accès à la véranda. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, sans oublier une arrière-cuisine reliant la buanderie et la chaufferie. Des travaux de décoration sont à prévoir.À l'étage, un palier dessert cinq chambres dont deux avec mezzanine, idéales pour créer des espaces de jeux pour enfants, ainsi qu'une chambre traversante avec balcon. Ce niveau inclut également un bureau, un dressing, une pièce de bibliothèque, une salle de bains avec toilettes et un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois surplombant une mare et d'une véranda de plus de 20 m², adaptées pour savourer de beaux jours. Deux dépendances de plus de 15 m², dont une équipée d'un Spa, complètent ce bien, ainsi qu'un bûcher, un atelier et un garage.Bénéficiez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et des écoles. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat immobilier à Villeneuve en Perseigne.Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.PRIX 299 250 euros - Honoraires de 14 250 euros TTC soit 5% inclus à la charge de l'acquéreur - 285 000 euros hors honoraires.ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence de proximité.Pour plus d'informations, contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER EI RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92 ou par E-mail : mrobert@erafrance.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

81 000 €

312 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 6 chambres

À 5km de Saosnes (72)

iad France - Jerome Dodier vous propose: Charmante Maison en pierre avec Jardin à Neufchâtel-en-Saosnois À la recherche d'une maison offrant espace et potentiel, cette magnifique demeure de 260m² habitables sur un terrain de 2214m² à Neufchâtel-en-Saosnois est une opportunité à ne pas manquer. Construite en pierre, elle dégage un charme authentique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire le foyer de vos rêves. La maison comprend 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 6 chambres spacieuses idéales pour une grande famille. Au rez-de-chaussée un salon de 21 m² ouvert sur une pièce de 27 M² qui invite a la détente, une salle à manger de 28m², autre salon de 21 M², une chambre, cuisine de 29 M², arrière cuisine, réserve, toilettes et cave. Beaucoup d accès a la terrasse et au jardin de différentes pièces. A l'étage une chambre parentale de 15 M² avec salle d'eau de 9 M², 4 autres chambres et greniers. Un dernier étage servant de grenier sur la totalité de la maison. Assainissement collectif, cheminée ouverte, tomettes, poutres, huisseries double vitrage bois, Une terrasse et un jardin arboré a nettoyer vous permettra de profiter des beaux jours en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison son éclat d'antan. Une réforme est donc nécessaire, mais c'est l'opportunité parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de rénover cette demeure à votre image. Idéalement située à proximité de la forêt de Perseigne, vous pourrez profiter de balades bucoliques à seulement 50 mètres de chez vous. Les commodités telles que les commerces, pharmacies, médecins et écoles dans le village offrent un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison au fort potentiel dans un environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Neufchâtel-en-Saosnois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 852132059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

72 110 – NOGENT LE BERNARD – MAISON DE BOURG 86m² – TERRAIN 4000m² – 4 PIECES – 2 CHAMBRES EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu Guimier vous proposent cette authentique maison de bourg d'environ 86m², ce bien offre un très beau potentiel pour créer un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m², dans une petite ville très calme et à proximité de La Ferté-Bernard et Mamers, cette maison séduira les amateurs d'espace, de dépendances et de projets d'aménagement personnalisés. DESCRIPTION DU BIEN : •Une salle à manger / salon chaleureux •Une belle cuisine indépendante •Une salle de bain pratique •1 WC séparé, discret et fonctionnel •2 chambres agréables •1 pièce supplémentaire polyvalente, idéale buanderie ou cellier EXTÉRIEUR •Plus de 4000m² de jardin, idéal pour les petits et grands •Jardin calme, spacieux et ensoleillé •Plusieurs dépendances, garages et espaces de stockage qui représentent plus de 100m² LES PLUS Petite ville très calme Seulement à 15min de La Ferté Bernard et 20min de Mamers Plus de 90m² de combles aménageables Plusieurs dépendances, garages, poulaillers, ateliers Terrain exceptionnel de plus de 4000m² CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 zéro sept – 50 cinquante – 46 quarante-six – 90 quatre-vingt-dix – 11 onze mguimier@efficity.com Une belle opportunité dans un secteur recherché – À visiter sans tarder ! Mon équipe et moi-même restons à disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Guimier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°944892751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier Alençon vous propose à la vente cette maison de 119,45 m² située à Monhoudou, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien, à acheter à Monhoudou, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 24 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine ouverte de 9 m², d'un salon de 17,63 m² également avec cheminée, d'une chambre de 9 m², d'une buanderie de 10,22 m² et d'un WC de 1,10 m². À l'étage, vous trouverez un palier de 15 m² desservant trois chambres de 9,20 m², 10,63 m² et 13,63 m², une salle de bains avec douches de 9 m² et un WC de 1,63 m² (loi Carrez). Ce bien dispose d'un garage de 32,50 m² avec atelier de 16,50 m², et d'un terrain d'environ 439 m², comportant une terrasse de 30 m², un appentis de 5 m² et un puits. En ce qui concerne les équipements, la maison est dotée d'huisseries en PVC, d'un chauffage au fioul et bois, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 650 euros. Référence : 1542. Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou 02.61.72.05.56, ou par e-mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 314 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 164,24 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saosnes (72)

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous présente cette maison à vendre à Neufchâtel-en-Saosnois, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 164,24 m², à seulement 10 minutes d'Alençon, comprend une entrée de 6,46 m², un dégagement avec dressing de 7,41 m² et une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 70,69 m². Vous trouverez également une lingerie de 9,02 m², un couloir avec dressing de 6,04 m² desservant trois chambres (15,31 m², 15,01 m², 10,27 m²) avec dressing, et une salle de douches à l'italienne de 7,41 m² ainsi que deux WC. Un garage de 24 m² équipé d'une porte électrique complète ce bien. La propriété dispose également d'une grange de 117 m² et d'un terrain d'environ 5855 m², entièrement clôturé, avec portail électrique et digicode. De plus, cette maison offre des panneaux solaires générant une rentabilité de 1750 EUR par an, des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage central par pompe à chaleur, ainsi qu'un système d'assainissement conforme au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 1573 EUR. Référence : 1616. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56, ou par email à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Edifiée sur un terrain de 700 m² environ, au calme , cette maison particulièrement lumineuse offre de beaux volumes . Entrée , séjour/salon avec conduit de cheminée, idéal pour y installer un poêle, cuisine ouverte , un couloir menant à 3 belles chambres , un espace bureau /dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Stationnement privé devant la maison , celle-ci bénéficie également d'un sous-sol total à usage de garage, buanderie et atelier. Nombreux travaux réalisés : électricité, isolation, huisseries et porte, sols des chambres, salle de bains. A visiter sans tarder ! Orpi MAMERS 02.43.97.61.20 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206223

À quelques minutes d'Alençon, dans un cadre rural agréable, cette maison à vendre présente un bel espace de vie. Construite en 1989 et récemment rénovée, elle dispose de très beaux volumes, s'étendant sur 190 m². Elle comprend 4 chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un bureau et une grande salle de jeux. Deux terrasses ont été parfaitement aménagées pour profiter du jardin arboré, accompagné de dépendances. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Cette maison pleine de charme est idéale pour un projet d'achat maison Alençon. Située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, elle mérite d'être visitée. Pour plus d'informations, contactez ORPI FOCH IMMOBILIER au 02.33.32.70.80. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6793.

À proximité d'Alençon, à seulement 10 km et à 2 km d'un bourg offrant tous commerces et services, nous vous proposons cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour un achat maison Alençon. Composé de deux maisons d'habitation, de nombreuses dépendances et d'un terrain de 7 085 m², cet ensemble est à découvrir sans tarder. La maison principale, tout confort, s'étend sur 142 m² habitables et comprend de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée ainsi que 5 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur haute température datant de 2015, avec une couverture et une isolation entièrement refaites en 2023. Les dépendances attenantes incluent un préau, une cave, un atelier, une ancienne pièce à feu, une terrasse couverte et un garage. La deuxième maison, actuellement louée pour 640 € par mois, a été entièrement réhabilitée en 2011 et offre 103 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un bureau à l'étage. Ensemble, ces biens profitent d'un vaste terrain incluant une cour pour plusieurs véhicules, un jardin et un pré agrémenté d'un verger. Ce type de bien est rare sur le marché, en bon état général et propose de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion de maison à acheter Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6883.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de maître de 184m2, située dans le secteur de Villeneuve en Perseigne, à La Fresnaye-sur-Chédouet, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Fresnaye-sur-Chédouet se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2.17m2, d'une vaste pièce de vie de 45m2, d'une cuisine de 16.12m2, d'un WC de 2.06m2, d'une salle d'eau de 12.96m2, d'une buanderie de 14m2, d'une chambre de 14.54m2 et d'un placard de 1.64m2. À l'étage, vous trouverez un palier de 5.09m2, quatre chambres de 17.80m2, 18.48m2, 16.61m2 et 13.57m2, ainsi qu'une salle de bains de 5.01m2 et un WC. Le 2ème étage offre un grenier aménageable de 77.52m2 de surface au sol. Le tout est édifié sur un terrain de 607m2 avec un garage de 16.26m2. Chauffage électrique avec possibilité d'installation d'un poêle. Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 1429EUR. Référence : 1530. Pour visiter cette maison La Fresnaye-sur-Chédouet à vendre, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 918 129 016 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Maison à acheter à Condé-sur-Sarthe, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette longère en pierres, en parfait état d'entretien, dispose de 5 chambres et d'une grange attenante de 55m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un séjour avec cheminée et four à pain, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un cellier buanderie et un atelier. A l'étage, 5 chambres, un bureau, deux dressings, une salle d'eau et un WC complètent cette maison accueillante. Le terrain de 2500m² offre une vue dégagée sur la campagne, et des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur et un ballon électrique de 2025 sont inclus. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Condé-sur-Sarthe, cette propriété représente une belle opportunité.

Avec Bruno Léon, de Bring's immobilier: Maison située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2014, cette propriété allie charme ancien et modernité. Avec ses 175 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 27 m² est idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles de bains assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les dîners en plein air et les moments de détente. Le terrain de 510 m² est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. La maison dispose d'un WC aux normes PMR et dispose de deux places de stationnement intérieures. Le chauffage gaz de ville assure une température agréable en toutes saisons. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : bus, restaurants, et médecins généralistes. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Retrouvez toutes mes annonces disponibles à la vente sur Brings.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

À Mamers, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison historique d'environ 292 m² est maintenant en vente. Située au coeur d'un quartier prisé, cette demeure construite entre les XVIᵉ et XVIIᵉ siècles allie charme du passé et potentiel d'aménagement. Mamers, avec son riche héritage médiéval et son dynamisme économique, séduira les futurs propriétaires grâce à ses nombreux commerces et services. La propriété comprend un jardin clos de 1 126 m², assurant une intimité totale. L'habitation offre 20 pièces spacieuses, dont un rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, et chambre charmante. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres et un salon avec cheminée, tandis que le second étage présente un espace à redéfinir selon vos besoins. Le bien comprend également des annexes exploitables, offrant des possibilités variées pour un projet personnel ou professionnel. Ce bien rare constitue une excellente opportunité d'achat maison à Mamers, idéal pour une grande résidence familiale ou un projet d'accueil. Une rénovation bien pensée sera la clé pour révéler tout le caractère de cette maison Mamers à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Plongez dans l'univers enchanteur d'un ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové en 1991, où l'histoire et le confort moderne s'unissent pour créer un cadre de vie d'exception. Ce domaine de 4,55 hectares, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et ses doubles vitrages, vous accueille dans un séjour spacieux de 65 m². Les poutres apparentes et les murs en pierre brute ajoutent une touche d'authenticité à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre. À l'étage, quatre chambres lumineuses, 1 salle d'eau élégante et 1 WC indépendants offrent intimité et confort. Le rez-de-chaussée: une cuisine indépendante non équipée, une. Salle d'eau avec WC., une buanderie puis une cave (hors sol). Des greniers spacieux, parfaits pour laisser libre cours à votre imagination. Dehors, une terrasse de 40 m² et un jardin soigné vous invitent à profiter de la nature. Avec 180 m² de surface habitable, 4 places de stationnement intérieur et extérieur, un chauffage individuel (plancher chauffant) et une toiture en tuiles de pays, ce moulin allie praticité et standing. Exposé est-ouest, ce domaine bénéficie d'une lumière naturelle généreuse. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un lieu de réception, ce moulin est une opportunité rare. À moins de 5 minutes : supermarché, pharmacie, boulangerie. À moins de 10 minutes : centre médical, école, restaurants. À moins de 15 minutes : complexe sportif, cinéma. Contactez BRING'S Réseau et Agence Immobilière Paris pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Découvrez cette maison à vendre située au centre bourg de Courgains, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Entièrement rénovée par des professionnels, cette maison de ville offre des prestations de qualité, notamment un parquet brut et un carrelage hexagonal dans la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC avec un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, des WC séparés et un espace bureau. Le deuxième étage propose un grand espace ouvert et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin de 100 m², non attenant. L'aménagement de la cuisine, inclus dans le prix de vente, pourra être personnalisé selon les envies des acquéreurs. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude. Tous les aménagements sont neufs et n'ont jamais été utilisés, avec des huisseries neuves (à l'exception du premier étage sur rue) et un double vitrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située, avec des commerces à proximité et toutes les commodités accessibles en 10 minutes. Le prix de vente est de 178 500 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Le DPE est de classe C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 000 euros et 2 750 euros - GES : classe A. Pour visiter cette maison à acheter à Courgains et réaliser votre projet immobilier, contactez Benoît ROSENTHAL au 0646013858 ou par mail à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Des photos présentées dans l'annonce sont des représentations virtuelles, notamment celle de la cuisine incluant l'aménagement proposé. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 434567. Cet professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité ORPI. Dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison à vendre à Damigny vous offre un cadre de vie paisible. Habitable de plain pied, elle comprend deux garages et un atelier. Vous apprécierez un bel espace de vie avec une entrée sur mezzanine, une cuisine équipée neuve, et une grande chambre au rez-de-chaussée avec dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec sanitaires, une chambre d'amis et une salle de jeux. Le garage est carrelé et une buanderie indépendante est également présente. La maison dispose de panneaux solaires avec un contrat de revente, contribuant à couvrir une partie des charges de chauffage. Le terrain est aménagé avec un double accès. Pour votre projet d'achat de maison à Damigny, contactez ORPI FOCH IMMOBILIER au 02.33.32.70.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6912.

À vendre à Alençon, dans le centre-ville et dans un quartier calme, cette maison de ville vous offre une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un bureau qui peut être utilisé comme chambre. Vous pourrez profiter d'une cour extérieure, dont une partie est couverte, et d'une cave contenant la chaudière fonctionnant au gaz de ville. Ce bien est un véritable coup de cœur avec son charme indéniable. De plus, un stationnement gratuit est disponible dans le quartier. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Contactez ORPI Foch immobilier au 02 33 32 70 80 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6937.

À quelques kilomètres d'Alençon, cette maison à vendre à Lignières-la-Carelle, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, vous charmera par son vaste jardin paysager de 3 460 m² sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Le terrain est entièrement constructible, avec la possibilité d'une division parcellaire. Cette belle propriété vous accueille au rez-de-chaussée avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur le grand jardin arboré. La cuisine, indépendante et aménagée avec goût, ravira les amateurs de convivialité. Une chambre avec espace dressing, une grande salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'un accès direct aux dépendances, complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine agréable dessert deux très grandes chambres, chacune dotée de son propre cabinet de toilette, ainsi qu'un second WC. Un double garage indépendant avec sa propre entrée donnant sur le parc, un atelier et un bûcher viennent parfaire l'ensemble. L'environnement calme et verdoyant est à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces, services médicaux, boulangerie, restaurant et salons de coiffure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 724 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.