Achat Maison à Saujac (12) : 436 annonces

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d’environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l’objet d’une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l’ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l’étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

Prix au m² le plus bas

400 140 €

2 084 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

Saujac (12)

Découvrez cette maison SAUJAC à vendre, un bien rare situé entre VILLENEUVE et CAJARC, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type 6 allie le charme de la pierre et une touche contemporaine, vous séduisant par son environnement unique. La partie en pierre a été rénovée en 2010, tandis que la partie contemporaine date de 2017. Vous profiterez également d'une piscine, d'un appentis pour trois voitures et d'un atelier. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAUJAC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d’environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l’objet d’une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l’ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l’étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

Maison de village en pierre – Projet de rénovation – Saint-Jean-de-Laur (46260)Située dans un village typique du Lot, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison ancienne en pierre offre un excellent potentiel d'aménagement.Implantée sur une parcelle close de 360 m², elle développe trois niveaux d'environ 50 m² chacun, incluant :des caves aménageables avec accès de plain-pied sur le terrain,un niveau principal à réinventer,des combles exploitables.Le bâti est sain, les travaux concernent essentiellement le second œuvre.Une grange en ruine permet la création d'une terrasse panoramique d'environ 40 m², au niveau de l'étage.L'enclos comprend également un four à pain et deux citernes, dont une semblant alimentée en permanence.? Environnement touristique avec forte demande locative.? Plans d'aménagement disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 950 608 976

À la recherche d'une maison à acheter à FONS, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette belle maison en pierre de type 4, rénovée entre 2004 et 2007 pour le gros œuvre, avec toiture et isolation refaites en 2004, ainsi que des huisseries en bois à double vitrage. Vous profiterez également d'une grande terrasse extérieure et d'un jardin. Quelques finitions sont à prévoir pour personnaliser ce bien de caractère. Cette maison FONS à vendre est à découvrir rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Hervé Veillard vous propose : Maison rénovée avec terrasse et garage à Capdenac-Gare. Ce bien de 110m², agencé sur 2 niveaux, peut convenir pour un logement locatif, un bureau ou un projet professionnel. Cette maison à vendre à Capdenac-Gare est une belle opportunité pour les amateurs de confort moderne et d'authenticité. Entièrement rénovée, elle offre 172m² de surface sur un terrain de 409m², mêlant charme ancien et aménagement contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un bureau, une buanderie, une salle de bain avec WC, un studio et un grand garage. À l'étage, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Une porte donne accès à une belle terrasse et au jardin à l'arrière de la maison. Les équipements modernes incluent la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par plancher chauffant et radiateurs, garantissant un confort au quotidien. Située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Capdenac-Gare jouit d'un emplacement idéal, près des commodités, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite.

Située au cœur du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison ST SULPICE à vendre est un bien rare et plein de charme. Cet ensemble en pierre offre une belle maison à restaurer avec des volumes généreux. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce à vivre, une souillarde, un salon lumineux, deux caves, un four à pain et une cazelle. Le terrain s'étend sur 1600 m². Honoraires à charge de l'acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 150000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, une maison d'architecte à vendre vous attend. Cette propriété lumineuse et spacieuse allie design contemporain et volumes généreux, avec de vastes espaces ouverts. Située sur un terrain sans vis-à-vis, elle garantit calme et sérénité, tout en étant proche des commodités dans un secteur recherché. Les matériaux utilisés sont de qualité, et la lumière naturelle pénètre abondamment grâce aux grandes baies vitrées. De plus, un double garage et des carports complètent ce bien. C'est une occasion rare à ne pas manquer pour un achat de maison à Figeac, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Visitez sans tarder!

JOLIE MAISON 83 M2 Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 83 m2 dans le magnifique village de Saint Rémy (12200) à seulement 5 kilomètres de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. En Rez de chaussée, un Hall d'entrée de 3 m2 dessert d'un côté un Séjour de 17 m2 et de l'autre une cuisine de 12 m2 avec en supplément un grand placard de 3.50 m2. Un WC de 1.30 m2 se trouve aussi sur ce même niveau ainsi qu'une chaufferie de 5 m2 dont l'accès se fait via le Hall d'entrée. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres (CH1 : 10.70 m2 / CH2 : 10 m2 et CH3 : 10 m2) et d'une Salle de Douche de 3 m2 avec WC, le tout étant desservit par un couloir de 8 m2. Une terrasse de 23 m2 agrémente ce bien et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul via une cuve autonome. La maison est équipée d'un simple vitrage, du tout à l'égout et des travaux sont à prévoir. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente propriété Cadrieu : Dans le pittoresque village de Cadrieu, à seulement 5 minutes de Cajarc, découvrez cet ensemble de caractère comprenant deux habitations en pierre, agrémenté d'une grange attenante, le tout sur un terrain de 382 m², au sein d'un environnement paisible et verdoyant. La première maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre dotée d'une douche et d'un WC, ainsi que d'une magnifique terrasse ensoleillée idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire et des caves se trouvent en sous-sol. La seconde maison, issue de la transformation d'une grange, dispose d'un séjour convivial et lumineux avec cuisine américaine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Une possibilité d'agrandissement est envisageable grâce à une autre grange attenante à aménager selon vos souhaits. Ce bel ensemble, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, allie authenticité et potentiel, idéal pour un projet d'achat propriété Cadrieu, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un gîte.

À seulement 22 km au nord de Figeac, découvrez cette maison FIGEAC à vendre, un ancien corps de ferme à restaurer sur un terrain de 4000 m², avec la possibilité d'acquérir 3 ha supplémentaires. Le gros œuvre est en parfait état, incluant les murs, les charpentes et la toiture. Cette maison de 4 pièces, d'environ 65 m², dispose d'une cave, d'une très belle grange sur deux niveaux de 75 m² au sol, d'une ancienne forge et d'un puits. Située dans un coin calme et agréable, c'est une opportunité à saisir pour un achat maison FIGEAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

Coup de cœur du secteur

120 750 €

1 830 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 3 chambres

À 16km de Saujac (12)

Découvrez cette maison CAPDENAC GARE à vendre, située dans un écrin de verdure à moins de 10 minutes du centre de Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison quercynoise dispose de deux chambres en enfilade, avec la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires à l'étage dans l'une des tours. Le bien comprend également des dépendances, des caves en rez-de-jardin, une grange de 55 m² sur deux niveaux, un appentis pour véhicule, ainsi qu'un four à pain et une dépendance de 25 m² à rénover. Bien à réhabiliter intérieurement, il offre un très beau potentiel d'aménagement pour des projets de gîtes ou de maison d'hôtes. Le terrain s'étend sur 1283 m². Pour un achat maison CAPDENAC GARE, contactez Rémy Lafourcade au 05.65.64.74.01 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON 270 M2 AVEC APPARTEMENT DE 91 M2 ET UN LOCAL PROFESSIONNEL DE 179 M2 Venez découvrir cette Maison de 270 m2 dans le Centre du Village de Martiel (12200) en Aveyron (12) à seulement 5 kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue. Ce bien inclut un Appartement de 91 m2 plus un Local Commercial et un Atelier avec Garage d'une Surface de 179 m2. L'Appartement en Rez de Chaussée comprend un Hall d'Entrée de 3.70 m2 qui dessert d'un côté une Cuisine récente de 17.60 m2 et de l'autre un Salon de 18.50 m2. Un Couloir de 8 m2 donne l'accès à la partie nuit qui se compose de Trois chambres avec placard (11.40 m2 / 13.30 m2 et 11.50 m2), d'une Salle de Douche de 6 m2 et d'un WC de 1.30 m2. La partie Professionnelle comporte en Rez de Chaussée un Magasin de 32 m2 et une arrière-boutique de 19 m2 attenante à une Terrasse de 30 m2. En sous-sol se situe un Atelier Laboratoire de 114 m2 divisé en trois parties (Partie 1 : 75.50 m2 / Partie 2 : 22 m2 / Partie 3 : 16 m2), une Salle de Douche avec WC de 5 m2 et une Grande de Zone de Stockage avec Garage de 70 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome, l'Appartement est équipé d'un double vitrage récent et d'une Isolation par l'extérieur. Ce bien est idéal pour créer un Nouveau Commerce et il se situe au carrefour des Départements du Lot et du Tarn et Garonne à proximité de Villefranche de Rouergue. N'HESITEZ PAS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une opportunité rare dans un environnement prisé Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes du centre de Cajarc, cette grande maison traditionnelle propose environ 180 m² habitables sur un sous-sol total. L’espace de vie principal séduit par ses volumes généreux et sa cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire. La véranda, baignée de lumière, a une vue imprenable sur les falaises environnantes. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 180 m² habitables Construction traditionnelle de qualité 6 chambres avec placards dont deux au rez de chaussée Grande pièce de vie en L avec poèle à bois, double exposition Cuisine dinatoire équipée Véranda avec vue magnifique sur les falaises Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, cave, etc.) Piscine au sel sécurisée rénovée en 2025 avec pool house à finir d'aménager Four et barbecue indépendants d'une surface d'environ 10m² Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de Cajarc et de ses commodités La maison est implantée sur un terrain généreux et paysagé permettant de profiter de beaux espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir famille et amis, ainsi qu'une partie potager. À deux pas de Cajarc, vous profiterez de tous les services, commerces, écoles et activités de loisirs qu’offre ce village dynamique du Lot, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. La maison est raccordée au tout à l’égout, système de chauffage gaz propane, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. A noter que la maison bénéficie de survitrage et non du double vitrage Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison dans un cadre privilégié !

À la recherche d'une maison à acheter à Cajarc, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison familiale des années 1970, d'environ 162 m² habitables et 46 m² utiles, idéalement située en plein centre de Cajarc, à seulement deux minutes à pied des commerces. Elle offre un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie tout en bénéficiant d'une structure saine et spacieuse.Cette maison à vendre s'étend sur deux niveaux et comprend cinq chambres, dont deux accessibles de plain-pied, parfaites pour la vie de famille ou pour accueillir des invités. Le double salon/séjour de type cathédrale, d'environ 35 m², possède une belle cheminée qui ajoute chaleur et convivialité. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.La cuisine, bien qu'à rénover, reste fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses (14 m², 16 m², 20 m²), toutes équipées de parquet et de placards intégrés, offrant ainsi confort et optimisation des espaces de rangement. Le terrain clos de 923 m² est plat et joliment arboré, tandis que l'orientation plein sud garantit luminosité dans toutes les pièces tout au long de l'année.La maison dispose également d'un grand garage d'environ 20 m² pour stationner un véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Un cellier, une buanderie, une chaufferie et une cave complètent cette propriété, apportant un atout indéniable pour l'organisation et le stockage. Les avantages incluent : la proximité du centre du village, un tout-à-l'égout, un système de chauffage par pompe à chaleur, un volume généreux pour une famille, et un bon diagnostic de performance énergétique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, notamment : un rafraîchissement intérieur global (peintures, sols, menuiseries), la remise à niveau des sanitaires, et un réaménagement partiel du rez-de-chaussée pour une meilleure fonctionnalité.Cette maison traditionnelle allie espace et situation privilégiée au cœur de Cajarc, un village dynamique. Elle s'adresse à des acquéreurs souhaitant un bien à personnaliser, des professions libérales cherchant à s'installer au centre d'un village, ou encore à ceux projetant d'accueillir des pèlerins. De multiples projets sont possibles.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

Découvrez cette maison ST CIRQ LAPOPIE à vendre, entièrement restaurée avec goût, permettant de profiter d'une vue imprenable sur Saint-Cirq Lapopie, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau et une cave. Un garage indépendant est également présent, tout comme un chauffage central au fioul complété par une pompe à chaleur. Le jardin, donnant sur la rivière du Lot, est agrémenté d'un chalet en bois. La maison est vue comme un achat maison ST CIRQ LAPOPIE et est vendue entièrement meublée. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Patrice Gaillard vous propose : **Maison familiale avec grand jardin et dépendances – Drulhe**Située au cœur de Drulhe, dans le département Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison individuelle de 169 m² allie le charme de l’ancien à des équipements modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable, parfait pour les amateurs de cuisine.La maison comprend quatre belles chambres, garantissant confort et intimité à chacun. Une véranda de 20 m² prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un vaste jardin arboré de 8130 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.En ce qui concerne les dépendances, ce bien se distingue par une grande bâtisse de 80 m² actuellement utilisée comme garage et atelier, ainsi qu’un poulailler de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.Équipée de panneaux solaires, cette maison à acheter à Drulhe permet de réduire la consommation énergétique tout en revendant le surplus d’électricité. Deux puits complètent cet ensemble, renforçant son autonomie. Le confort est assuré grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques, au ballon thermodynamique, à la climatisation réversible et à une cheminée avec insert bois.À seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue, Drulhe offre un cadre de vie paisible avec les commodités essentielles à proximité (école, boulangerie/épicerie).**Caractéristiques :*** Surface habitable : 169 m²* Terrain : 8130 m²* Taxe foncière : 540 €* DPE : C / GES : AHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gaillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 453116519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Medina vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Capdenac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, répartie sur 3 niveaux, offre un potentiel de rénovation selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de stockage spacieux de 70 m², comprenant la chaudière au gaz et bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, pouvant être transformé en espace de vie. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, abrite un salon lumineux, une grande cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, les combles aménagés comprennent un palier menant à une seconde chambre, un bureau et un espace salle d'eau/WC, sans oublier un vaste espace de stockage qui peut également être aménagé selon vos besoins. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour libérer tout son potentiel, elle pourrait devenir une belle résidence en adéquation avec votre style de vie. En termes d'équipements, cette maison à acheter à Capdenac dispose d'un chauffage central individuel ainsi qu'une cheminée. Un grand garage de 47 m² est également inclus, offrant ainsi des possibilités pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classée ENERGIE E et CLIMAT D, vous pouvez consulter les informations concernant les risques sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Medina, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Remi Pradayrol vous propose : **Maison Figeac à vendre, ensemble de deux maisons de campagne avec hangar et terrain de 3 hectares offrant une vue imprenable à Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.**Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété représente un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Avec une superficie généreuse et de nombreuses chambres, elle est idéale pour les familles nombreuses ou ceux en quête d'espace et de tranquillité.La première maison de 99 m² habitable est immédiatement fonctionnelle et comprend une belle pièce de vie avec deux terrasses, dont une couverte, un couloir menant à une salle d'eau, un WC ainsi que trois chambres. La deuxième maison quercynoise de 125 m² nécessite des travaux de rénovation, offrant un espace pour laisser libre cours à votre imagination concernant la disposition des pièces, avec initialement trois chambres, un séjour, un salon, deux cuisines et une salle de bain avec WC. Des combles aménageables de 45 m² sont également présents (non comptés dans la surface habitable). Les deux maisons sont dotées de caves de 100 m² et 65 m².La propriété inclut également un hangar de 188 m², comportant deux garages ouverts, un atelier, un espace de stockage, un appentis pour animaux ainsi que plusieurs pièces. Le terrain de 3 hectares se compose d'une petite noyeraie et de deux puits.C'est un endroit idéal pour un gîte, des activités équestres ou l'élevage d'animaux divers. À proximité de Figeac et de Capdenac (centre commercial).N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le potentiel de cet ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE D avec un indice de 195 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Puyjourdes à vendre est un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Totalement rénovée, cette charmante maison quercynoise mélange l'ancien et le confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments d'époque préservés, tels qu'un ancien cantou et des finitions en pierre et bois. Le séjour spacieux de plain-pied s'ouvre sur une belle terrasse, tandis que la cuisine conviviale est entièrement équipée. La maison comprend trois chambres et des combles aménageables de 40 m2, offrant un potentiel d'agrandissement. En plus de la maison principale, vous bénéficierez de dépendances intéressantes : une grange rénovée avec un espace habitable et 70 m2 exploitables à l'étage, idéale pour un projet de gîtes, ainsi qu'une seconde dépendance d'environ 40 m2, comprenant une cuisine et une douche, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tout se trouve sur un terrain arboré de 1 420 m2, offrant intimité et sérénité. Avec des équipements de confort tels qu'un puits et des panneaux solaires, cette maison à acheter Puyjourdes sera parfaite pour accueillir votre projet de vie familiale ou touristique.

Située sur la commune de Toulonjac, à 5 minutes de Villefranche de Rouergue, charmante maison d'environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 309 m². Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée / bureau de 16 m², un séjour / salon de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 13 m², un dégagement vers 4 chambres avec placards (de 10 à 14 m²), salle d'eau et WC indépendant. Chauffage central au gaz, tout à l'égout. Des travaux récents ont été entrepris tels que l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries et le changement de la chaudière, valorisant ainsi l'étiquette énergétique en D. A l'extérieur, garage non attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse exposée plein sud accessible depuis la pièce de vie et le bureau avec jacuzzi, le tout sur un terrain clos et boisé. Maison confortable, idéalement située, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Dans un petit hameau de la commune de Savignac, à seulement deux minutes de la zone commerciale de Villefranche, maison d'habitation, agrandie et rénovée dans les années 2000, offre environ 117 m² habitables, avec dépendance et terrain attenant. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour d'environ 22 m², une cuisine/salle à manger de 21 m² ouverte sur le jardin, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un cellier/buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Un garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée et une mezzanine de 69 m² complètent le tout, offrant un espace supplémentaire aménageable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. A l'extérieur, un terrain clos de 372 m² . Un emplacement idéal, à proximité immédiate de Villefranche et de toutes les commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Naussac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au carrefour des bassins d'emplois de Figeac, Villefranche et Decazeville, elle se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve d'Aveyron et Capdenac, offrant ainsi un large éventail d'activités et de services. Cette maison de style quercynois, construite en 1978 avec des matériaux traditionnels tels que pierre de taille et charpente traditionnelle, allie élégance, authenticité et modernité. Établie sur un terrain de 4 192 m², comprenant un jardin potager, des arbres fruitiers, un jardin d'agrément et une piscine hors sol, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la campagne. Avec 209 m² habitables, la maison propose 5 chambres spacieuses (dont 2 de plain-pied), 2 salles d'eau, 1 cuisine, 1 salle de jeux de 33 m², 1 salon/séjour de 40 m², et une véranda donnant sur une terrasse de 38 m² dotée d'un espace cuisine d'été. Un sous-sol de 140 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine, une réserve, une cave et un atelier. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien. Portail électrique avec visiophone, assainissement individuel, chauffage par insert et radiateurs électriques, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. Cette maison à acheter à Naussac est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 350 000 €, honoraires charge vendeur.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'une maison à acheter à Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1816, entièrement restaurée et accompagnée d'une grange et d'un four à pain. Ce bien à vendre à Figeac vous séduira par le charme de ses matériaux authentiques et son potentiel avec une grange rénovée offrant deux niveaux de 90 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un salon alliant le bois et la pierre, une souillarde avec une ancienne citerne transformée en cave, une cuisine équipée ainsi qu'un salon d'été. La buanderie dispose d'une douche et d'un WC. L'étage comprend 3 chambres, dont une avec terrasse, un dressing, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage, quant à lui, offre des combles entièrement rénovés et isolés, prêts à accueillir une ou deux chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec citerne, d'un système polyflamme dans un cantou et d'un poêle à granulés. Sa fosse sceptique est conforme aux normes. Ce bien exceptionnel pourrait également être transformé en gîte. (4,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

140 400 €

776 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 181 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saujac (12)

À CAPDENAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente cette maison intéressante divisée en deux logements. Vous trouverez un T3, actuellement libre de toute occupation et nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu'un duplex T5 qui est déjà loué. Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 1630 m², complété par un double garage. Pour visualiser le potentiel de la propriété, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette ferme à vendre à SAINT CIRQ LAPOPIE, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception offre plus de 340 m² habitables, répartis entre deux maisons. La première, une bâtisse impressionnante d'environ 250 m², abrite deux gîtes avec un total de 8 chambres, tandis qu'une seconde maison de 121 m² comprend 2 chambres. Cette ferme SAINT CIRQ LAPOPIE à acheter est complétée par un ancien séchoir à tabac de 108 m², une piscine de 15 x 4 m, le tout sur un terrain plat de 6403 m². Les gîtes, situés sur un sous-sol total, disposent de 2 cuisines, 8 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain et 4 toilettes, chacun avec sa propre terrasse sur pilotis (15 et 17 m²), permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 25 personnes. La maison offre un aménagement contemporain et lumineux, avec un séjour cathédrale et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte de 74 m². À l'étage, une belle mezzanine peut servir de bureau, et une chambre avec dressing et salle d'eau privée complète ce niveau. L'ancien séchoir à tabac, actuellement utilisé comme garage, ouvre la porte à plusieurs possibilités d'exploitation, telles que la création de gîtes ou un espace de restauration. Rénovée récemment, cette propriété marie charme ancien et confort moderne, avec des finitions soignées et des éléments authentiques. Son emplacement stratégique à 3 kilomètres de SAINT CIRQ LAPOPIE, l’un des plus beaux villages de France, et sa capacité d’accueil en font un investissement idéal, avec un potentiel de rentabilité élevée. À proximité des commerces et des écoles, cette ferme constitue une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

347 000 €

2 090 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Saujac (12)

À vendre : maison en pierre de 2011 située à Limogne-en-Quercy, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve à proximité de tous les commerces, à seulement 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot, ainsi qu'à 22 km de Villefranche de Rouergue. Elle se compose de deux terrains : le premier d'une superficie de 2930 m², qui abrite la maison entourée d'un muret en pierre sèche, et un second terrain de 1250 m². L'accès à la maison se fait par une allée en béton projeté, avec un très grand jardin, une gariotte, un potager, un carport et un garage en pierre. La maison, d'environ 220 m², est parfaitement isolée et dispose de panneaux solaires avec une production de 9 kW, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la climatisation et d'une pompe à chaleur. Il est possible d'installer une cheminée ou un poêle, le conduit étant déjà présent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine séparée, un cellier, une salle d'eau et bain, ainsi qu'un WC séparé, et 3 grandes chambres. Une très grande terrasse couverte complète cet étage. À l'étage, il y a une grande salle de jeu ou atelier, très lumineuse, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est raccordée à la fibre et aucun travaux n'est à prévoir, juste des aménagements selon vos goûts. La toiture est récente. Cette maison à acheter à Limogne-en-Quercy, équipée de panneaux solaires, est idéale pour la revente et la consommation personnelle. Un second terrain boisé, délimité par un muret de pierre sèche, se trouve à 50 m. La situation de l'ensemble est parfaite, avec un accès au village à 500 m par deux chemins et à proximité du GR / Compostelle. Cette propriété est également idéale pour des chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Alexandre CORNELIS, agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 579145).