Achat Maison à Saulxures-sur-Moselotte (88) avec jardin : 76 annonces

Immo des vallées vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saulxures sur Moselotte, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette ferme à rénover dans son intégralité offre environ 100 m² habitables ainsi qu'une grange de 50 m² à aménager selon vos souhaits. Vous disposerez également d'un terrain d'environ 3760 m², d'une eau de source pour l'utilisation du jardin et d'une dépendance. Si vous êtes intéressé par la vente maison Saulxures sur Moselotte, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Coup de cœur du secteur

178 900 €

1 065 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 168 m²
• 6 chambres
• 

Saulxures-sur-Moselotte (88)

iad France - Aline Foret vous propose: À 5min du Lac de Saulxures-sur-Moselotte et à 15min de la Bresse. Maison familiale de 168 m² avec garage et jardin clos de 845 m². Au calme et proche des commodités, elle bénéficie d’un emplacement idéal : écoles, collège, pharmacie et commerces à proximité. Au rez-de-chaussée : sas d’entrée, buanderie, WC et accès intérieur à la cave (également accessible par l’extérieur). Après quelques marches, vaste hall avec poêle à bois desservant, d’un côté, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de l’autre, le salon lumineux et une chambre de 14 m². (ouverture possible) Un demi-niveau dessert un WC séparé et une salle d’eau, puis l’étage propose trois chambres et un bureau. Au demi-niveau supérieur : salle de bains à terminer avec WC (arrivées déjà en place). Au dernier niveau : grande pièce rénovée et isolée de 22 m² au sol, pouvant encore être divisée en deux selon vos besoins d'espaces. Le sous-sol/cave : accès possible depuis l'intérieur mais aussi depuis l’extérieur est séparé en 4 espaces : un local technique avec silo à granulés (pellets), 2 espaces de rangements et une pièce rénovée actuellement aménagée en espace détente. Confort : chaudière à pellets, poêle à bois, fibre, tout-à-l’égout. Extérieur : terrain plat, entièrement clos exposé plein sud. Garage de 28 m², plusieurs places de stationnement dans la propriété, abri de jardin et balançoire pour les enfants. Une maison prête à vivre avec un vrai potentiel d’optimisation. Elle se situe à 25min de Remiremont, 30min de Gérardmer, 1h20 de Colmar et 1h30 de Nancy. Contactez moi vite par téléphone pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI GPE Anould vous propose en EXCLUSIVITE Gérardmer – Superbe maison contemporaine au cœur de la nature À quelques minutes du célèbre Lac de Gérardmer, dans l'un des cadres naturels les plus prisés des Vosges, découvrez cette magnifique maison récente située à Gérardmer. Véritable paradis pour les randonneurs , amoureux de la nature et vététistes , cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, montagnes et grands espaces. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement dans une région touristique très recherchée. Une maison moderne, spacieuse et lumineuse Construite en 2017, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son confort moderne. Avec 180 m² habitables, elle propose des espaces de vie parfaitement pensés pour la vie de famille et la convivialité : Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux 4 grandes chambres spacieuses 1 salle de bain 1 salle d'eau avec douche 2 WC indépendants 2 celliers pratiques pour le rangement Des prestations haut de gamme Cette propriété bénéficie d'équipements modernes garantissant confort, sécurité et performance énergétique : Chauffage géothermique performant Porte d'entrée haut de gamme à empreinte digitale Porte de garage électrique Construction récente et matériaux de qualité Assainissement par fosse toutes eaux Extérieurs et stationnement exceptionnels Implantée sur un terrain de 1 900 m², la maison offre un environnement agréable et de magnifiques espaces extérieurs : Immense terrasse de 190 m² idéale pour profiter des beaux jours Grand garage pouvant accueillir 2 voitures Parking privé pour 8 à 10 véhicules Terrain spacieux offrant calme et intimité Un cadre de vie rare dans les Vosges Vivre à Gérardmer, c'est profiter toute l'année : du Lac de Gérardmer de nombreuses randonnées et pistes VTT des stations de ski des Hautes-Vosges d'une ville dynamique mêlant nature, tourisme et art de vivre Un environnement parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder Cette maison récente aux prestations premium et aux volumes généreux représente une opportunité rare sur le secteur. Votre future maison à Gérardmer vous attend ! Une visite s'impose ! ORPI ANOULD – 03.29.420.420 Quentin CARRE – 06 02 04 39 06 Agent Commercial (RSAC 993 673 599) Référence agence : 4196

À deux pas du centre de Gérardmer, découvrez cette maison mitoyenne au fort potentiel. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à la montagne. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage / atelier, une première chambre ainsi qu'un débarras. Au 1er étage, l'espace de vie avec un beau salon-séjour, la cuisine et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau selon vos besoins. Au 2ème et dernier étage, l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain. Côté technique, le bien est équipé d'une chaudière au gaz et raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité à saisir à Gérardmer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 559

PRIX EN FORTE BAISSE, OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC UNE VUE IMPRENABLE ! BIEN RARE À LA VENTE ! JADORE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette PROPRIÉTÉ DE 600 M2 HABITABLES SUR 6 HECTARES de prairies et forêts, nichée au cœur des massifs Vosgiens, en bordure de ruisseau, offrant une vue incroyable ! Vous envisagez un achat de propriété à Gérardmer ou une vente de propriété à Gérardmer ? Ce bien est fait pour vous. Avec la possibilité d'aménager votre habitat et de créer des gîtes, vous pourrez profiter d'un cadre idyllique, aux pieds des montagnes vosgiennes, à proximité des pistes de ski et de l'Alsace, à seulement une quinzaine de minutes de Gérardmer, des lacs et des stations de ski. La maison comprend : REZ DE CHAUSSÉE : Grande salle de restauration, cuisine équipée avec office, cave sous la cuisine, future chambre froide, local pour la plonge, 8 WC dont 1 PMR. 1ER ÉTAGE : Salle de bains, dortoirs. 2IÈME ÉTAGE : Grenier aménageable, chambre 1, chambre 2. POINTS FORTS : Grande propriété, salle de restauration spacieuse, bâtiment en grande partie rénové, toiture en bon état, chemin intégré à la propriété, possibilité de recréer un étang, chaudière neuve, fenêtres PVC triple vitrage au rez-de-chaussée, alarme R4, électricité rénovée dans la partie rénovée, captage d'eau, terrain constructible pour résidences de loisirs ainsi que chambres d'hôtes. Microstation NEUVE avec une capacité de 60 personnes. Ce bien est un véritable havre de paix, au cœur de la nature, sur un terrain de 39 000 M2. Des travaux restent à prévoir pour finaliser l'aménagement. VISITES EXCLUSIVEMENT avec ROBERT Réf 3133 RA

Rare opportunité : maison fonctionnelle avec fort potentiel, permettant la création de 3 appartements. Idéal investissement locatif ou projet familial . A remettre au gout du jour . Le tout sur 420m2 de terrain et possibillité places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À La Bresse, dans le département des Vosges en Lorraine, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Située à seulement 5 minutes de la Vologne, une station de ski très appréciée, cette maison est également idéale pour un projet d'achat maison La Bresse, car elle offre une vue dominante sur la vallée. Ce bien est très prisé pour la location saisonnière tout au long de l'année.

AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ LA PERLE DE GERARDMER ! EN L'OBJET DE CETTE AUTHENTIQUE FERME AU BASES REMONTANT AU 19eme , SITUÉE COTEAU SUD , PROCHE CENTRE VILLE ET !! AVEC 11092 m2 DE TERRAIN DANS GERARDMER INTRA-MUROS !! UNIQUE .. C'est effectivement non loin du centre de Gérardmer sur un coteau baigné par le soleil , que cette vaste Ferme Vosgienne de 227 m2 aux origines 19 eme , reconstruite en 1952 , est posée et tenez vous bien sur 1 hectare 109 ' partiellement ' constructible en UV2 , c'est unique une telle surface de terrain sur Gérardmer ville , la grande Ferme en elle même en plus d'une situation top , est dans un état plus que remarquable , et offre des volumes et une distribution plus qu'intéressante , avec la possibilité de créer rapidement un petit gîte avec entrée indépendante , ses 6 chambres , 3 niveaux , et ses prestations de qualité en ferons une habitation familiale idéale pour une grande famille , la création de chambres d'hôtes haut de gamme ou d'un gîte grande capacité est également envisageable . Comprenant : Rez de chaussée : - Entrée principale desservant un vaste séjour avec grande cuisine équipée à l'Américaine , séjour pourvu d'une cheminée insert et donnant sur une belle véranda offrant une belle vue sur le terrain et la ville , 1 grande chambre , salle d'eau avec douche et vasque , wc séparé , un espace spa avec douche aménagé en véranda , par une autre entrée indépendante l'on retrouve une belle pièce aménagée avec une mezzanine et un vaste grenier aménageable . Etage 1 : - hall de nuit desservant 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain ( baignoire , douche , wc et dressing ) . Etage 2 :- 1 très grande chambre occupant tout les combles . Dépendances : - 2 garages avec portes automatiques , 2eme garage intégré à la ferme , buanderie , chaufferie , cave voutée avec puit . Confort : Fenetres dbl vitrage bois , volets roulants + bois , chauffage central gaz de ville , tout à l'égout , parkings , bonne isolation de l'ensemble ressortant en C au niveau énergétique , grande terrasse , tous abords aménagés et arborés . Tentés par la découverte de cette ' Perle des Vosges ' , alors ouvrons l'écrin ensemble ! Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ !! Chalet à acheter à Gérardmer, situé à Saint-Maurice-sur-Moselle, à environ 30 minutes de Gérardmer, dans le département des Vosges en Lorraine. À proximité immédiate des pistes du Rouge Gazon, cet établissement est niché au cœur d’un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et implanté sur un terrain d’environ 5 000 m2. Ce chalet de caractère offre des volumes rares, une vue dégagée sur le Ballon d’Alsace et une configuration idéale pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif à forte rentabilité (gîte premium, location saisonnière, séjours en groupe/familles). Sa distribution intelligente permet d’envisager plusieurs espaces nuit indépendants, des zones de réception généreuses et des possibilités d’aménagement supplémentaires (dortoir, chambres additionnelles, espace bien-être ou télétravail). Agencement et potentiel d’exploitation :- Rez-de-chaussée : espace de vie et suite indépendante, grande entrée d’accueil, bureau (idéal télétravail ou chambre supplémentaire), WC indépendant, espace technique/labo, suite parentale avec douche et dressing séparé, seconde salle de bain, dressing indépendant, cuisine avec accès direct à la terrasse, deux grands salons de réception, salle à manger avec cheminée offrant une vue sur le Ballon d’Alsace. - Étage : espace nuit modulable comportant 3 chambres, mezzanine polyvalente (bureau, couchages supplémentaires ou espace détente) et combles aménageables avec possibilité de dortoir. Atout locatif : capacité d’accueil importante, idéale pour des séjours sportifs, séminaires nature ou locations saisonnières premium. - Sous-sol : espaces indépendants et évolutifs, atelier d’environ 44 m2 (aménagement possible en chambre, studio ou espace bien-être), garage carrelé et isolé avec entrée indépendante, cellier, douche + WC, buanderie. Atout locatif : possibilité de créer un espace autonome pour location partielle ou prestations complémentaires.Confort et équipements techniques : chauffage fioul à condensation, ballon d'eau chaude de 500 L avec capteurs solaires, panneaux en toiture, électricité entièrement refaite, fosse toutes eaux (vidangée en janvier, contrôle prévu début mars). Consommation énergétique annuelle estimée à environ 2 000 EUR. Terrain arboré de 5 000 m2 sans vis-à-vis. Localisation et attractivité touristique : proximité directe des pistes du Rouge Gazon, randonnées, VTT, raquettes et nature au départ du chalet, panorama sur le Ballon d’Alsace, stations de ski, cols mythiques et villages vosgiens à proximité. Secteur recherché pour le tourisme toute l’année. Positionnement investissement : idéal pour la vente de chalet à Gérardmer ou comme gîte haut de gamme, grande capacité d'accueil et modularité des espaces, possibilité d’aménagements complémentaires (dortoir, chambres, espace bien-être), secteur touristique actif été comme hiver. Prix : 556 000 EUR FAI. Votre contact : M. Mansuy (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Beulotte-Saint-Laurent, située dans la Haute-Saône, en région Franche-Comté, au sein d'un agréable village du Plateau des 1000 étangs, à 625 m d'altitude. Idéale pour vos vacances ou week-ends à la campagne, cette charmante ferme habitable se trouve sur un terrain de 2729 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, un salon, une salle d'eau et des toilettes. Une pièce indépendante de 25 m2 peut servir de studio avec cuisine ouverte sur le séjour et w.c. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre de 12 m2. La propriété comprend également une grange, une écurie, une soue à cochon et une cave. Un ancien bâtiment avec four à pain complète ce bien. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois sur radiateurs. La visite virtuelle de cette vente maison à Beulotte-Saint-Laurent est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Ce logement est classé G pour sa consommation énergétique, mais peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique sous conditions.

SOUS OFFRE : Chalet de charme – 180 m² habitables sur 1500 m² de terrain – XonruptIdéalement situé à Xonrupt, entre lac et montagne, ce magnifique chalet de 180 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Actuellement très rentable en location saisonnière, il permet également d'envisager plusieurs projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Au sous-sol : entrée dégagée, une chambre, une salle de cinéma, un sauna, une salle d'eau, un WC et une grande salle de festivités.Au 1er étage : cuisine, salon chaleureux avec poêle à pellets, séjour lumineux dans une véranda, jardin d'hiver avec billard, une chambre, une salle de bain et un WC.Au 2e étage : trois chambres, une salle de bain et un WC.Le tout sur 1500 m² de terrain avec jacuzzi, garage et volets électriques.Coup de cœur assuré !Contactez Lisa au 06 46 14 67 52 pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Rochesson, dans les Vosges, région Lorraine. Située à proximité de Gérardmer et La Bresse, cette propriété touristique bénéficie d'un cadre naturel remarquable et d'une exploitation locative bien établie depuis plus de 8 ans. Le domaine, implanté sur un terrain arboré de 6 555 m² avec un petit étang privé, comprend deux chalets indépendants, idéaux pour la location saisonnière haut de gamme. Présentation du domaine : - Chalet principal : 2 appartements indépendants d'environ 50 m² chacun, pouvant être réunis. Capacité de 4 personnes par appartement, chaque logement se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC, une terrasse privative avec jacuzzi et 2 places de parking. L'orientation du chalet offre une belle luminosité et une vue sur la nature vosgienne. - Chalet indépendant : d'environ 30 m², capacité de 2 à 3 personnes, présentant une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un jacuzzi privatif, parfait pour des séjours romantiques. Avantages de cet investissement : - Possibilité de 3 logements avec jacuzzis privatifs. - Activité locative établie depuis 8 ans avec une forte demande. - Rentabilité nette d'environ 11 à 12 %. - Gestion locative entièrement externalisable via conciergerie. - Vente incluant un fonds de commerce digital mature, avec site internet, réseaux sociaux et plusieurs centaines d'avis clients. - Localisation stratégique proche des stations de ski, des lacs et des sentiers de randonnée. Un investissement clé en main, idéal pour ceux recherchant une vente maison à Rochesson et souhaitant reprendre une activité touristique lucrative dans l'un des secteurs les plus prisés des Vosges. Pour toutes informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 0615290592, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Épinal sous le numéro 912293503.

À La Bresse, dans le département des Vosges et la région Lorraine, découvrez un chalet haut de gamme à vendre, offrant une opportunité d'achat exceptionnelle. Ce bien d'exception, exploité en gîte, s'étend sur près de 360 m² et peut accueillir jusqu'à 16 personnes grâce à ses 6 suites indépendantes. Il inclut également une piscine extérieure chauffée et un espace bien-être complet, ce qui assure une rentabilité brute supérieure à 15 % grâce à une gestion locative optimisée.Les points forts de ce chalet incluent :- Gîte haut de gamme avec 16 couchages, idéal pour les groupes et les séjours touristiques.- 6 suites parentales dotées de salles d'eau privatives.- Deux espaces de vie vastes et lumineux.- Terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la nature.- Jacuzzi, sauna, salle de jeux et espaces de loisirs variés.- Environnement naturel préservé et station touristique majeure des Vosges.Ce chalet est organisé sur trois niveaux et a été conçu pour maximiser le confort des familles, groupes ou séjours touristiques. Les suites parentales, toutes équipées pour l'exploitation locative, répondent à la demande croissante des clients. Les espaces de vie, agrémentés de terrasses, créent une atmosphère chaleureuse appréciée des visiteurs.L'espace bien-être, avec sa piscine, jacuzzi et sauna, est un véritable atout, contribuant à maintenir un taux d'occupation élevé tout au long de l'année.De plus, ce chalet à acheter à La Bresse inclut de nombreux équipements de loisirs, tels qu'une salle de jeux, des espaces extérieurs pour le ping-pong et le badminton, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. L'endroit est parfait pour attirer les clients de la station de ski La Bresse Hohneck.Ce bien immobilier présente une double vocation :- Exploité en gîte de prestige clé en main avec un rendement locatif élevé.- Utilisé comme résidence principale ou secondaire d'exception, au sein d'un cadre naturel remarquable.Le marché touristique des Vosges, en particulier à La Bresse, connaît une forte affluence toute l'année grâce à ses stations de ski et ses activités de montagne. Les chalets offrant des prestations haut de gamme avec des capacités d'accueil de 16 personnes sont particulièrement recherchés.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre conseiller VO immo : Gil DOU. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie : entre 2625 et 3553 €. Plus d’informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

88400 - GÉRARDMER - MAISON À RENOVER + TERRAIN À CONSTRUIRE - 5 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - VUE LACOptimhome vous propose à la vente cette maison de 140 m² accompagnée d'un terrain à construire, idéalement située sur le coteau prisé des Xettes à Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine. Située en impasse, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique sur le lac.LA MAISONUn cadre de vie exceptionnel vous attend. Construite dans les années 50, cette maison au charme authentique, auparavant utilisée pour le blanchiment du linge, se distingue par ses beaux volumes et son exposition plein sud. La luminosité de ses pièces de vie, le calme de l'emplacement et la vue imprenable sur le lac en font un lieu parfait pour des moments de convivialité.Agencement fonctionnel sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée :- Entrée avec placard- Spacieuse salle à manger de plus de 30 m², lumineuse, avec insert et accès à la terrasse (vue lac)- Salon semi-ouvert avec accès à la terrasse côté ouest- Cuisine indépendante avec placard et accès à la cave- Chambre avec point d'eau et vue lac- Salle d'eau- WC séparésÉtage :- 4 chambres avec points d'eau, dont 2 offrant une superbe vue sur le lac- Salle d'eau avec WC- GrenierSous-sol :- Cave en terre battue d'environ 13 m²Cette maison à vendre est meublée et prête à accueillir vos projets de résidence secondaire ou de location saisonnière.Atouts techniques et évolutifs :- Chauffage électrique- Fenêtres PVC double vitrage (remplacées en 2019)- Raccordée aux réseaux d'eau et d'assainissement de la ville- Potentiel d'agrandissement envisageable avec possibilité de créer 40 m² supplémentaires (zone UN du nouveau PLU)Jardin & extérieurs :- Terrain plat de 2 128 m² avec abri à bois + 1500 m² constructibles situés en contrebas (pour un total de 3 628 m²)- Possibilité de construire un garage ou carport de 40 m² (nombreuses places de parking disponibles)- Environnement paisible, sans vis-à-visAudit énergétique disponible sur demande.TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 500 M² :En complément de la maison, un terrain à bâtir de 1 500 m² est également disponible (réseaux en bordure, anciennes règles du PLU).Extrait des règles de constructibilité :- Emprise au sol : 80 m² minimum - 150 m² max (10 % du terrain)- Surface de plancher : 140 m² minimum - 300 m² max- Implantation voie publique : entre 3 et 15 mUn bien rare à fort potentiel, idéal pour un achat maison à Gérardmer comme résidence secondaire, maison de famille ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mélanie HODEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) au 07 56 99 58 43 (réf. 592626).

Prix au m² le plus bas

92 000 €

541 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 170 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Saulxures-sur-Moselotte (88)

CORRAVILLERS (70) venez découvrir cette maison mitoyenne T10 de 170m² , dont 8 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, elle a déjà bénéficié des principaux travaux: *Toiture refaite , fenêtres double vitrage, système de chauffage ,chauffe -eau neuf, deux escaliers remplacés, isolation en laine de verre sur une partie, cloisons en placo posées sur plusieurs espaces, une salle de bain neuve ( non encore installée) et plusieurs matériaux sont également inclus dans le prix permettant de finaliser les travaux selon vos envies et à moindres frais. Terrain 250m². Un bien à fort potentiel , prêt à être transformé selon vos envies! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf.912014

À Liézey, un village prisé des Vosges en Lorraine, nous vous proposons une maison à vendre offrant un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de Gérardmer. Cette maison de 110 m2 habitables comprend un grand salon-séjour lumineux exposé plein sud, accompagné d'un balcon offrant une vue dégagée sur la forêt. Vous pourrez également profiter d'une véranda spacieuse, utilisable toute l'année, ainsi que de 3 chambres confortables. La distribution fluide de l'espace en fait une excellente option pour un achat maison à Liézey, que ce soit pour y résider ou pour un usage en résidence secondaire. Le terrain clos et arboré de 1 151 m2, placé en position dominante, garantit lumière et intimité, tout en étant situé dans une impasse peu fréquentée. Ce bien s'adresse aux acquéreurs désirant vivre ou séjourner à proximité de Gérardmer sans en subir les désagréments. Idéal pour un couple ou une famille à la recherche de calme et de sérénité. Honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle lumineuse avec jardin clôturé et sous-sol completDécouvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Fonctionnelle et confortable, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une entrée accueillante,- un salon / séjour lumineux,- une cuisine moderne entièrement équipée,- une grande salle de bain avec douche et baignoire,- une chambre,- un WC séparé.À l'étage :- deux chambres,- un espace dressing ou rangement.La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant :- une buanderie spacieuse,- une cave,- un atelier,- un garage,- un espace chaufferie,offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours.? À découvrir rapidement ! Contactez-moi au 06 98 27 54 07Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 0698275407, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838

AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ ' UN VERITABLE COUP DE COEUR' !! EN LA PERSONNE DE CET ATTACHANT CHALET AYANT BENEFICIE D'UNE RÉNOVATION de A à Z ET BIEN PLUS ! LE TOUT DANS LE SECTEUR PRISE DE LA CHAUME DE PIQUANTE PIERRE , DU COL DE LE CROIX DES MOINATS , JUSTE SUR LES HAUTEURS DE LA BRESSE . C'est l'effet Waouh ! d'emblée en arrivant devant ce chalet villageois d'environ 70 m2 entouré de verdure , sans réel vis à vis , et dont l'ensemble vient d'être complètement repensé pour des séjours 4 étoiles en famille , tout y est , un intérieur cosy , des extérieurs bien pensés et spacieux , une piscine chauffée par pompe à chaleur avec vue sur la forêt , un sauna tonneau avec vitre panoramique dans le prolongement de la piscine , une terrasse géante couverte par des pergolas , un grand abri pour voitures dont le haut pourrait encore être aménagé etc .. Le coquet et cosy chalet idéal pour vos échappées dans les Vosges week-ends ou vacances , ou idéal au vu des prestations offertes pour un bon rendement locatif saisonnier pour 6 à 8 personnes . A découvrir ' rapidement ' !! Comprenant : Rez de chaussée : - Entrée sur une belle pièce de vie avec une cuisine super équipée à l'Américaine 1 espace salon avec fenêtre panoramique , le séjour ouvre sur la grande terrasse par une baie vitrée coulissante pourvue d'un volet électrique , 1 suite parentale avec chambre et salle d'eau avec vasque et douche aux fonctions multijets et hammam , cette suite parentale bénéficie également de sa propre terrasse , wc suspendu séparé . Étage : - pallier desservant 2 chambres , l'une avec 4 couchages en lits superposés ludiques , la seconde avec lit double , une salle d'eau avec douche à l' Italienne , vasque et wc complète ce niveau . Confort : - Assainissement neuf et aux normes , volets partout , dbl vitrages , chauffage électrique à inertie , tous les abords aménagés , et arborés , parkings , car-port . DPE = D !! Prêt à découvrir ce petit bijou avant qu'il ne soit vendu ? Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jeremy EHRMANN vous présente une maison à acheter à Gérardmer, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Évasion et élégance vous attendent au cœur des Vosges. Située à seulement deux minutes du centre de Gérardmer et à proximité des pistes, cette belle demeure de 350 m² est un véritable havre de paix, idéal pour allier sérénité et raffinement. À l'entrée, vous serez séduit par un salon cathédrale lumineux et deux salons aux ambiances chaleureuses, dont l'un dispose d'une cheminée, parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Comprenant 7 chambres spacieuses et 3 salles de bains, cette maison offre confort et intimité à tous ses occupants. Un appartement indépendant vient compléter cette propriété, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Pour votre bien-être, profitez d'un sauna relaxant après vos journées en montagne, et d'une salle de sport entièrement équipée pour rester actif à tout moment de l'année. À l'extérieur, un vaste terrain de 33 ares de verdure vous invite à découvrir un paysage enchanteur, où chaque saison a son charme. Ralentissez le rythme de votre vie et laissez-vous séduire par une simple balade en forêt, une journée de ski ou un moment de détente face aux montagnes. Ne manquez pas cette vente maison à Gérardmer et venez écrire votre propre histoire dans ce lieu d'exception.

Coup de cœur du secteur

579 000 €

2 517 €/m²

Chalet

• 8 pièces
• 230 m²
• 

À 5km de Saulxures-sur-Moselotte (88)

Découvrez ce chalet contemporain d'exception à vendre à Le Ménil, Vosges, en région Lorraine. Niché entre La Bresse, Gérardmer et Ventron, cet espace de vie paisible offre une vue imprenable sur les vallées vosgiennes. Avec ses 230 m², ce chalet haut de gamme, construit en 2014 et rénové en 2020-2021, est idéal pour un achat chalet Le Ménil, que ce soit pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un investissement locatif. Aménagé sur un terrain paysager de 1 100 m² orienté sud, il dispose de plus de 100 m² de terrasses panoramiques. Il accueille 10 à 15 personnes avec des prestations rares, comprenant une grande pièce de vie avec une cuisine américaine hautement équipée, 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains modernes, un sauna finlandais, et un studio indépendant avec terrasse. Profitez également d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, et d'un kota finlandais. Avec un DPE B/A, ce chalet à acheter à Le Ménil garantit d'excellentes performances énergétiques. À proximité des stations de ski, du lac de Gérardmer et de la base de loisirs de Saulxures-sur-Moselotte, ce bien unique est prêt à vivre ou à louer sans travaux. Contactez Julian Serre au 06.72.83.61.37 pour organiser une visite.

SPACIEUSE MAISON TYPE CHALET , IDÉALEMENT SITUÉE A SEULEMENT 6 min DU LAC DE GERARDMER , EN PROMONTOIRE PLEIN SUD AVEC UNE VUE IMPRENABLE EN IMPASSE A L'ORÉE DE LA FORET SANS VIS A VIS SUR UN GRAND TERRAIN DE 3285 m2 . SITUATION RARE POUR AMATEUR DE CALME . Rare à la vente ! a la limite territoriale de Gérardmer , dans un super environnement cochant toutes les cases , au bout d'une impasse finissant au bord de la forêt donc au calme sans passage aucun , en situation dominante plein sud , ouvrant une vue grand écran sur les monts Vosgiens depuis la grande terrasse tout autour , ou depuis le balcon , un ensoleillement maximal , un beau terrain paysagé et arboré avec Étang , bref la recherche type de nombreux d'entre vous que cette grande Maison traditionnelle typée Chalet de plus de 200 m2 et qui vient de bénéficier d'une rénovation totale , et qui fera le bonheur de votre grande famille tant en résidence principale que secondaire , ou éventuellement comme grande capacité en location saisonnière de 6 chambres pour 12 à 14 personnes avec un rendement important à la clé . Comprenant : Rdc : - Entrée , gd Séjour en L d'environ 50 m2 avec poêle de masse central , ouvert sur nouvelle cuisine super équipée avec également accès à terrasse par grande baie vitrée coulissante , 2 belles chambres , salle d'eau ( dbl vasque et douche à l'italienne ) , wc séparé . Étage : - Hall de nuit desservant 4 belles grandes chambres dont 2 avec accès balcon , les 2 autres dédoublées par des alcôves , salle d'eau avec gd douche Italienne et vasque , wc séparé . Rez de jardin : - grand garage pour 3 voitures ( avec fosse ) , cave , chaufferie , buanderie ( avec accès vers car-port sous terrasse pour 2 voitures ) . Confort : - Chauffage poêle de masse + convecteurs électriques dernière génération , fenêtres dbl vitrages pvc avec volets roulants électriques , tous abords aménagés , pavés , paysagé , terrasse et coursive faisant tout le tour de la maison , parkings etc.. Maison ayant bénéficié d'une bonne isolation et surtout d'un ensoleillement maximal qui ui permet d'être très économique en chauffage , ce qui lui confère cette bonne note DPE ! D'autres photos sur simple demande Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

XONRUPT LONGEMER SUR LES HAUTEURS , ROBIN VOUS PROPOSE UN TYPIQUE CHALET EN MADRIER DE 2003 SUR ENVIRON 3000 m2 DE TERRAIN OFFRANT VUE IMPRENABLE SUR LES RELIEFS ET LES SAPINS DES VOSGES , PROCHE DU CENTRE ET DU LAC . Un spacieux chalet tout équipé , idéal tant en pied à terre dans les Vosges pour votre grande famille et amis , que pour rentabiliser pour 8 /10 personnes grâce à ses volumes , équipements et extérieurs plébiscités par les retours des vacanciers , ses 3 chambres , sa mezzanine , son sauna et son ambiance bois et cocooning , sa grand terrasse surplombant le jardin et son gd balcon accessible depuis la ,mezzanine offrant une vue nature dégagée , que demander de plus , et tout cela pour un ' vrai et réaliste prix du marché ' , et rentabilisable très facilement ! . Comprenant : Rez de chaussée : - Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée à l'Américaine ouverte ( accès terrasse depuis le séjour ) , 1 chambre , salle d'eau avec vasque et douche , dégagement et seconde salle d'eau avec douche à l'Italienne , dbl vasque et gd sauna , débarras . Étage : - belle mezzanine donnant accès au balcon , et comportant également un espace couchage , 2 autres chambres dont une avec plusieurs couchages . Confort : - Chauffage électrique ( convecteurs récents et économiques ) fenêtres dbl vitrages , tout à l'égout , parking de chaque coté du chalet , espace jardin etc .... DPE EN D ! et installation électrique aux normes et diagnostic zéro défauts . Vendu prêt à vivre ou a exploiter , tout équipé . Renseignements et visites , contactez ROBIN au : 06 51 60 42 89 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROBIN VOUS PRÉSENTE , JUSTE A COTE DE VENTRON , GRAND CHALET DOUBLE DE STYLE CONTEMPORAIN DE 2014 DE PLUS DE 200 m2 SUR UN BEAU TERRAIN SUPER AMÉNAGÉ , ET TRÈS APPRÉCIE DES VACANCIERS . Posé sur un beau terrain de 1150 m2 superbement pensé , avec sa grand terrasse de plus de 100 m2 , son terrain de boules , sa piscine chauffée , son aire de jeux pour enfants et son Kota grill , et son barbecue béton , le tout au soleil et avec une vue sur les vallées Vosgiennes , dans un endroit calme , ce spacieux chalet de construction récente et en 2 entités distinctes ( mais pouvant être réunies très facilement ) est un bien super apprécié par les familles et les groupes lors de leurs séjours dans les Vosges ( week-ends et semaines ) et génère un rendement locatif très intéressant de bien plus de 10 % , la proximité de Ventron , de La Bresse et de la base de loisirs de Saulxures et son Lac aménagé en base de loisirs y contribue fortement , ainsi que sa capacité de 10 à 15 personnes dans le confort . Comprenant : Grand Chalet - Rdc : gd hall d'accueil , gd salon séjour avec cuisine à l'Américaine super équipée de cet espace vous pourrez accéder directement sur la grande terrasse depuis les baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle à cette conviviale pièce de vie , salle d'eau avec douche à l'Italienne , wc séparé , lingerie buanderie , et 1 belle chambre . Étage :- arrivée sur une grande mezzanine centrale équipée d'un sauna finlandais , 3 belles grandes chambres dont 2 avec accès vers beau balcon , 1 salle de bain avec baignoire , vasque et wc . Petit Chalet - Un véritable petit nid d'amour comprenant : - une pièce de vie avec cuisine équipé et offrant accès à une belle terrasse qui elle même donne accès au Kota par un petit pont suspendu le coin aventurier des enfants , cette pièce de vie offre un coin salon avec un canapé convertible , ainsi qu'une petite mezzanine avec 2 lits 1 personne ( la cabane des enfants ) , une salle de bain avec wc complète ce coquet petit chalet . Confort :- Chauffage électrique au sol 4 zones , plus poêle à pellets , tout à l'égout , volets , parking pour 5 voitures + car - port , isolation au top ( DPE en B ! ) , tous abords aménagés , paysagés , fleuris et arborés . Un excellent ensemble , prêt à fonctionner , et au retour sur investissement au dessus de la moyenne !! Renseignements et visites , contactez ROBIN au : 06 51 60 42 89 . OU , consultez l'ensemble de nos propositions , sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Nancy Pierrel vous propose à la vente cet agréable chalet de 50 m² situé sur un terrain spacieux de 477 m² à La Bresse, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Au cœur de La Bresse et à seulement dix minutes de la station de ski, cette maison La Bresse à vendre a été entièrement rénovée en 2022. Elle comprend deux chambres, dont une mezzanine, une salle de bain avec douche et wc, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon avec un accès à une jolie terrasse de 25 m² et un garage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à pellets. Son bardage en Cedral et ses volets en aluminium garantissent un entretien minimal, tandis que les volets roulants sont solaires. À l'extérieur, une seconde terrasse sur le côté du chalet et un terrain clôturé ajoutent au confort de ce bien. Ce chalet représente une excellente opportunité pour un achat maison La Bresse, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont en classe ENERGIE D avec un indice de 234 et en classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus de détails sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Nancy Pierrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nancy Pierrel vous présente une maison à vendre à Cornimont, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette charmante maison de 192 m² est située sur un vaste terrain de 5197 m², dont 2400 m² sont constructibles. À seulement 5 minutes du centre de La Bresse, cette propriété offre un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Construite en 2009, cette maison combine confort et modernité au sein d'un environnement naturel préservé. Les espaces intérieurs, aménagés avec des matériaux de qualité, sont spacieux et lumineux. Vous y trouverez un double garage, une cave, une belle entrée avec des placards intégrés, un grand salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée ouverte, un WC séparé, une buanderie avec placard, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain, dressing et vue sur la forêt vosgienne. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et WC. Chaque pièce offre de belles dimensions permettant une personnalisation optimale pour créer votre espace de vie idéal. La partie extérieure du terrain, arborée et spacieuse, vous invite à profiter de la nature tout en étant proche des commodités, écoles et autres services. Cette propriété est parfaite pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cornimont. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.

ROBIN VOUS PRÉSENTE , IDÉALEMENT POSITIONNÉE ENTRE GERARDMER ET LA BRESSE ( 15 min ), CETTE BELLE ET RARE PROPRIÉTÉ AU CALME SUR SON TERRAIN AMÉNAGÉ DE 4000 m2 AVEC ÉTANG NOMBREUSES DÉPENDANCES , ET PISCINE INTÉRIEURE POURRA ACCUEILLIR VOS NOMBREUX PROJETS . Projets !! Oui ( Gites ou chambres d'hôtes grâce à plusieurs accès extérieurs indépendants ) , Artisans , grâce a ses grands garages et dépendances + terrain de stockage , , Férus de mécanique et collectionneurs de véhicules y trouverons leur bonheur et la praticité . Le coté calme et en retrait , en étant pour autant proche de toutes commodités commerciales , scolaires , et activités touristiques qu'offre tant La Bresse que Gérardmer sont autant d'atouts indéniables pour cette attachante propriété en excellent état , sa grande véranda , son porche couvert avec barbecue et bassin de fontaine seront des plus pour accueillir votre grande famille le tout en se montrant idéale tant en résidence principale que secondaire ou pour la retraite de bricoleurs . Comprenant : Rdc : - Hall d'entrée surplombée d'une mezzanine , cuisine équipée , salon séjour avec cheminée insert ce séjour ouvre sur une grande véranda donnant accès à l'espace piscine intérieure et chauffée et son coin bar des copains d'un coté , et de l'autre coté vers le porche abritant barbecue et bassin de fontaine , ce qui augure des soirées inoubliables ! , wc et salle d'eau . Étage : - Hall de nuit en mezzanine desservant 2 grandes chambres modulables ( avec accès direct depuis l'extérieur par escalier ) , une 3 eme chambre , 1 salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et wc séparé , 1 accès vers vaste grenier aménageable et qui dispose aussi d'un accès depuis l'extérieur . Dépendances : - Vaste Garage pour plusieurs véhicules avec grenier , et second garage en sous sol , caves . Confort : - Chauffage central fioul + bois , panneaux photovoltaïques avec ballon tampon pour production eau chaude , fenêtres dbl vitrages alu et bois , piscine 7,3 x 5 , volets , grand jardin aménagé arboré et clôturé avec bassin d agrément , nombreux parkings etc .. D'autres photos sur simple demande Renseignements et visites , contactez ROBIN au : 06 51 60 42 89 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AXEL VOUS PROPOSE , A QUELQUES ENCABLURES DE LA BRESSE , SUR LES HAUTEURS AVEC VUE ET ENSOLEILLEMENT , UNE TRÈS BONNE ET SPACIEUSE MAISON TRADITIONNELLE DE STYLE MONTAGNE DANS QUARTIER CALME . Posée ' juste à coté de La Bresse ' sur un beau terrain de montagne de 16 ares aménagé et comportant son rocher naturel du plus bel effet depuis lequel on peut admirer la vue imprenable sur les monts Vosgiens cette maison traditionnelle de 150 m2 en très bon état d'entretien qu'il suffira juste à remettre au gout du jour tant pour une résidence principale que secondaire ou locative saisonnière , sera appréciée pour son cadre calme et ensoleillé de quartier d'altitude . Comprenant : Rez de chaussée : - Hall d'accueil desservant un séjour composé d'une salle manger et d'un salon avec cheminée insert cette pièce de vie donne accès vers balcon et terrasse et de plain pied avec le jardin , cuisine équipée également avec accès extérieur , 2 chambres , 1 salle de bain spacieuse , wc . Étage : - une belle mezzanine surplombant le salon ou l'on peut imaginer un bureau ou coin lecture ou couchage supplémentaire , 2 belles chambres dont une avec espace double vasque et toilette ( possibilité d'aménager une salle d'eau ) et accès balcon , 1 pièce de rangement ( possibilité de chambre supplémentaire ). Rez de jardin : - 2 grands garages , cave , buanderie avec un beau Sauna . Confort : - Chauffage central fioul et bois , fenêtres dbl vitrage bois , tout à l'égout , volets , terrasses , balcon , jardin aménagé , paysagé , allés goudronnées etc.. Renseignements et visites , contactez AXEL au : 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GERARDMER 804 m d'ALTITUDE , VRAIMENT ENTRE LAC ET PISTES DE SKI , DE VTT ET DE RANDOS , A PIED DEPUIS CE GRAND ET COSY CHALET TYPIQUE VOSGIEN TOUT EQUIPE ET POUVANT ACCUEILLIR 10 à 12 PERSONNES DANS LE CONFORT. En promontoire , sud ouest , avec vue sur le domaine nordique , au pied des départs de randos , vtt , ski , à 3 min du centre de Gérardmer et du Lac , ce grand Chalet Vosgien d'environ 150 m2 sol sur 2 niveaux , en excellent état d'entretien , posé sur son terrain de 1519 m2 avec grande allée d'accès privative et du parking , cocooné dans sa végétation luxuriante , donc au calme , d'ou vous pourrez profiter d'une vue de l'une de ses 3 belles Terrasses , sera votre havre de paix pour vos séjours en famille nombreuse dans les Hautes Vosges , ou sera également un véritable outil tout équipé pour un bon rendement locatif saisonnier , bref gros plaisir ou super placement , à vous de choisir et pourquoi pas les 2 ? . Comprenant : Rez de Jardin : - double Garage , Entrée , 1 Chambres 4 pers , 1 Chambre avec Sauna , 1 Salle d'eau avec douche hydro massage et fonction Hammam , cellier , accès belle Terrasse couverte de 40 m2 . Rez de Chaussée : - Entrée sur beau Séjour Salon avec cheminée insert bois ( le séjour donne accès à 2 Terrasses 1 de 40 m2 et 1 de 20 m2 ) , Cuisine équipée , Salle de bain avec baignoire , 3 belles Chambres capacité totale de 6 pers + BB . Confort : - Chauffage électrique et bois , fenêtres dbl vitrages , tout à l'égout , toiture refaite , Hammam , sauna , ballons eau chaude capacité 450 l , très bon état d'entretien ( aucun frais à prévoir ) , vendu complètement meublé et équipé y compris mobilier extérieur , prêt à profiter ou à rentabiliser de suite . Nous pouvons vous apporter les aides à la gestion locative . D'autres photos sur simple demande . Renseignements et visites , contactez Axel au :06 95 71 18 92 OU consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GERARDMER , IDÉALEMENT SITUE A 5 min DU LAC , DU CENTRE ET DES DOMAINES SKIABLES ( la Mauselaine ' Alpin ' , les Bas Rupts ' Fond ' ) et du Col de Grosse Pierre menant sur La Bresse , IMPECCABLE CHALET RÉCENT EN PROMONTOIRE AVEC VUE . C'est dans l'axe direct des stations sans passer par le centre de Gérardmer , et juste à mi chemin tant de Gérardmer que de La Bresse , que cet excellent , spacieux et lumineux Chalet récent de 147 m2 utile encore développable de 73 m2 supplémentaires , solidement ancré sur son terrain de 2768 m2 en promontoire plein sud et offrant une vue panoramique , se montrera idéal pour tous vos projets ' habitation principale plus un gîte exploitable ' résidence secondaire et rentabilité locative saisonnière de 2 entités distinctes ou d'une capacité de 10 à 12 personnes pour l'ensemble , le tout dans un cadre verdoyant , avec une finition impeccable et cosy , prêt à vivre ou à exploiter . Comprenant : Rez de chaussée : - Entrée sur véranda donnant sur terrasse , grand séjour avec cuisine équipée à l'Américaine l'ensemble sur 48 m2 avec accès terrasses bois sur 2 cotés et offrant une vue magnifique , 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche , wc . Étage : - Hall de nuit desservant 3 belles chambres de 13 à 15 m2 ( dont une avec accès balcon ) , 1 belle salle de bain de 12 m2 ( baignoire , dbl vasque , wc et rangements ) . Rez de jardin : - un grand espace avec accès indépendant de 73 m2 aménageable en un très beau gîte de 4 à 6 personnes , déjà pourvu de terrasses , accès par portes fenêtres , isolation etc , reste à habiller . Confort : - Chauffage électrique au sol + convecteurs , dbl vitrages et volets électrique , vélux avec stores solaire , poêle à bois central et ' pivotant ' dans le séjour , 3 terrasses , 1 balcon , Car-port pour 2 voitures et vastes parkings , jardin aménagé et paysagé . Très beau bien de qualité et habitable de suite , à découvrir rapidement ! Renseignements et visites , contactez Axel au : 0*6*9*5*7*1*1*8*9*2 OU consultez nos propositions sur VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , IDÉALEMENT SITUE A 6 min DU LAC DE GERARDMER ET DES DOMAINES SKIABLES ( la Mauselaine , les Bas Rupts et le Col de Grosse Pierre ) JUSTE A COTE , AUTHENTIQUE FERME VOSGIENNE DE CARACTÈRE PIERRE ET GRÈS AVEC 3 GRANDS GITES EN ACTIVITÉ . C'est dans l'axe direct des stations sans passer par le centre de Gérardmer , et juste à mi chemin tant de Gérardmer que de La Bresse , qu'est posée cette grande Ferme Vosgienne typique et au cachet certain , de près de 300 m2 , rénovée , disposant de 3 grands Gites impeccables et équipés pour des groupes , et offrant la possibilité dans les annexes existantes de créer encore 2 autres Gîtes sans gros travaux , actuellement en activité avec un très bon chiffre d'affaire généré , idéal investisseur ou personne souhaitant habiter sur place et gérer directement les gîtes . Comprenant : Gîte (1) rdc : ' Le Bistrot ' - entrée sur gd cuisine équipé ayant gardé son cachet , beau séjour , 2 chambres , wc , salle d'eau , cellier , cave voûtée , local chaufferie avec grosse chaudière à pellet 2020 . Gîte (2) : ' Le Chalet ' - entrée sur gd cuisine équipée ceinturée sur 3 cotés par une grande mezzanine surplombante ( charpente et poutres apparentes ) , 2 chambres , salle d'eau , wc , mezzanine avec salon et coins couchages , le tout dans l'ambiance bois . Gîte (3) : ' La Ferme ' - entrée sur gd Cuisine équipée , séjour avec grande tablée et coin salon , 2 chambres , salle d'eau , wc et à l'étage un grand dortoir de 6 couchages sous les poutres et les pierres apparentes . En annexe : - Grenier sur 2 niveaux aménageables , et une suite de 2 belles grandes pièces aménageables au rdc , garage en extérieur et ancienne forge en pierre partiellement aménagée en espace détente pour ( SPA - SAUNA ) ou salle de réception avec barbecue , Terrain clôturé de 1050 m2 avec pelouse et nombreux parkings . Confort : - Chauffage par chaudière à pellet 2020 ( environ 1500 EUR / an pour tout chauffer !! ) fenêtres dbl vitrages , assainissement refait , façades , toiture , électricité , bref TOUT EST EN ORDRE ! prêt à exploiter et à rentabiliser , EXCELLENTE RENTABILITÉ !! D'autres photos sur simple demande Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -