Achat Maison à Sauviat-sur-Vige (87) avec jardin : 114 annonces

En exclusivité pour vous ! Idéalement située, elle se situe dans un endroit très calme. Proche des commerces et des commodités. La maison a été entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, une pièce de rangement et un wc. Le tout sur un sous-sol total. Les +++ isolation des combles ok Electricité ok Entierement refaite entre 2024 et 2025 Terrain clos Garage Environnement calme A NE PAS MANQUER ! LIMO.IMMO Océane LOPES présente : 06 07 07 85 94 oceane@limo.immo 83414137600022 834141376 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

66 000 €

371 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 178 m²
• 7 chambres
• 

Sauviat-sur-Vige (87)

Située en plein centre de Sauviat-sur-Vige, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison spacieuse de 178 m2 présente un excellent potentiel. Avec son ancienne boutique au rez-de-chaussée et un jardin privatif de 222 m2, elle est idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou une activité libérale. Cette maison à acheter à Sauviat-sur-Vige se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une ancienne boutique de 27,87 m2 avec deux grandes vitrines, une cuisine équipée de 9,16 m2 avec cuisinière à bois, un bureau de 8,30 m2, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à une cave. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres : chambre 1 de 16,73 m2, chambre 2 de 16,14 m2, et chambre 3 de 9,70 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 13,18 m2. Le 2ème étage comprend quatre autres chambres : chambre 4 de 17,03 m2, chambre 5 de 10,89 m2 avec salle de bain privative, chambre 6 de 16,65 m2 et chambre 7 de 10,02 m2, avec accès aux combles. Les extérieurs incluent le jardin de 222 m2, un atelier, et une petite dépendance. Côté technique, la maison est chauffée par des convectors électriques et une cuisinière à bois, avec des huisseries en bois double vitrage. Le tout-à-l'égout est en cours de vérification. La taxe foncière s'élève à 740 EUR par an. Cette vente maison à Sauviat-sur-Vige est une occasion à ne pas manquer.

Maison de Campagne Charmante à Saint-Amand-le-Petit Découvrez cette maison de campagne de 120 m² sur un terrain de 6815 m². 7 pièces dont 5 chambres. À rénover mais regorge de potentiel. Jardin et place de stationnement intérieure. A seulement 8 minutes du bourg d'Eymoutiers et de Peyrat-le-Château. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE - VUE DÉGAGÉE - PROCHE LIMOGES, FEYTIAT Dans un environnement paisible, au cœur de la campagne tout en restant proche de Limoges et de Feytiat, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Développant environ 173 m² habitables, cette maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. La partie nuit dessert quatre grandes chambres ainsi qu'un bureau. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un espace bureau, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m² offre un bel espace de vie avec une terrasse bien exposée et un environnement verdoyant. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible en complément. Maison saine et bien entretenue, qui nécessitera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. 05.55.39.70.70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2707

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Les Billanges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située en pleine nature, sur le chemin de Saint Jacques, cette ancienne fermette est idéale pour un projet touristique et s'étend sur 1,6 hectare de terrain, à l'écart d'un hameau, à seulement 20 minutes de l'A20 et de Limoges. La maison Les Billanges à vendre offre une superficie de 195m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit séjour avec poêle, un grand séjour également équipé d'un poêle, un bureau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un coin douche, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un grenier et une chaufferie avec chaudière bois et pompe à chaleur. À l'extérieur, un terrain arboré, un abri pour chevaux, un ruisseau, un petit bâtiment et un abri de voiture viennent compléter l'ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique. DPE : D. GES : B. Estimation énergétique annuelle : entre 2140 et 2960 euros. Pour plus d'informations, merci d'appeler après 20h au 05 55 56 50 10.

iad France - Aurélie Montazaud vous propose un bien immobilier avec un gros potentiel à Saint-Amand-Jartoudeix, dans le département de Creuse et la région Limousin. Ce lot comprend : une première maison de 76 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bain ; un ancien restaurant de 160 m² offrant une grande pièce de 120 m², un espace de vie, 2 chambres (possibilité d'en ajouter une troisième) et une salle d'eau ; une seconde maison de 58 m² avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau et 2 chambres ; enfin, une troisième maison de 60 m² avec pièce de vie, coin cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Chaque maison a une entrée séparée, mais elles peuvent également être reliées selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaménager ces biens. Le terrain de 1427 m² inclut un petit garage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Amand-Jartoudeix ou une vente maison Saint-Amand-Jartoudeix, n'hésitez pas à me contacter. L'affichage énergétique de ce bien indique la classe ENERGIE E (indice 323) et la classe CLIMAT B (indice 10). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Aurélie Montazaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924.

Maison à vendre à Saint-Junien-la-Bregère, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine spacieuse de 14,30 m² avec cheminée et arrière-cuisine de 7 m², ainsi qu'un séjour de 14,40 m² équipé d'un coin wc lavabo. Une cave est également présente. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 12 m², une pièce supplémentaire de 5,50 m² et une salle d'eau avec wc de 6 m². L'accès au jardin se fait par l'arrière de la maison. Le grenier est accessible par un escalier. Le terrain attenant de 3680 m² comprend un pré avec quelques arbres fruitiers. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois, et les huisseries en bois simple vitrage sont complétées par une fenêtre en PVC. La maison est raccordée à tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité, avec un compteur électrique 'Linky'. La toiture est en bon état. Située dans un hameau en cul de sac, cette maison garantit un cadre de vie calme, à seulement 15 minutes en voiture de tous les services. La taxe foncière est à confirmer, et le DPE est classé G. Pour plus d'informations, contactez l'agence de Bourganeuf au 05 55 54 00 14. C'est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne cherchant à acheter une maison à Saint-Junien-la-Bregère.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• Terrain 160 m²
• 

À 15km de Sauviat-sur-Vige (87)

À vendre, maison située à Saint-Denis-des-Murs, Haute-Vienne (87), Limousin, à seulement 10 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat. Cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 120 m² offre un emplacement pratique, à seulement 4 minutes à pied de la gare reliant Limoges. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, deux d'entre elles étant très spacieuses, ainsi qu'une chambre avec salle de bains communicante. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. L'accès au jardin se fait par une terrasse, et un escalier extérieur mène au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien est chauffé par une chaudière au fioul et dispose de panneaux solaires pour une autonomie en électricité. Les huisseries sont en simple vitrage bois. Pour toute recherche d'achat maison Saint-Denis-des-Murs, cette maison à acheter à Saint-Denis-des-Murs représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison indépendante rénovée et lumineuse de 102 m2 habitables, située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison Saint-Dizier-Leyrenne à vendre dispose de 2 chambres et est édifiée sur un jardin clos de 1152 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée (7,70 x 2,20 m), une cuisine d'été (3 x 3,90 m), un bureau (4 x 2,30 m) avec lavabo, et un atelier-chaufferie-débarras (8,30 x 4,50 m) avec douche et WC séparé. La terrasse est à réaliser, et un garage en appentis complète cet espace. Au premier étage, accessible par un palier, se trouvent une cuisine (4,50 x 2,90 m), un séjour (5,40 x 4,10 m) avec cheminée en briques, 2 chambres (12,20 m2 et 10,70 m2), une salle de bain (2,45 x 1,65 m) et un petit dressing. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et est isolé. La couverture a été refaite en 2019 et est sous garantie décennale. Pour le chauffage, un système central électrique est en place. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes et équipées de stores électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors des routes passant. Vous trouverez des services de proximité et une école dans le bourg. La taxe foncière s'élève à environ 845 EUR par an, et le DPE est de G839/28. Notez que les dimensions sont approximatives. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'une maison à acheter à Bourganeuf ? Découvrez cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant 350m2 habitables sur un parc de 4000m2, idéalement située au cœur de la ville, dans le département de la Creuse, région Limousin. Rez-de-chaussée : - Entrée par une véranda ‘bow window’ - Hall carrelé de 12,30x2m avec sol en carreaux d'origine - Salon spacieux et salle à manger avec cheminée (10x5,30m), assez grand pour un billard, agrémenté d'une petite bow-window - Cuisine aménagée (24m2) : 4,70x5,10m - Bureau : 3,80x4m - Autre bureau ou pièce : 5,20x4m - WC avec lave-main - Plafonds moulurés à 3,25m - Accès au jardin par plusieurs portes-fenêtres - Sous-sol accessible 1er étage : - Accès par un bel escalier d'origine avec parquets anciens - Chambre 1 : 4,70x4,80m avec salle de bain et balcon - Chambre 2 avec lavabo-douche - Chambres 3 et 4 - Salle de bain équipée d'une double vasque, douche et baignoire - Dressing - Chaque chambre dispose d'une cheminée en marbre Combles : - Aménageables en cinq pièces facilement, déco à refaire Sous-sol : - Comprend une chaufferie, cave à vin, buanderie et atelier - Garage pour deux voitures Le terrain bénéficie d'un puits avec pompe pour l'eau sanitaire, d'un raccordement à l'eau de la ville et au tout-à-l'égout. La toiture en ardoise est récente et les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte sculptée assure un confort optimal. Ce grand jardin fleuri, avec des arbres centenaires, offre une belle intimité, et tous les services sont accessibles à pied. N'attendez plus pour profiter de cette vente maison à Bourganeuf et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

iad France - Cécile Doucet vous présente cette maison à vendre à Bourganeuf, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette belle longère en pierres, d'une superficie habitable de 156 m², s'étend sur deux niveaux et est agrémentée de dépendances ainsi qu'un vaste terrain de 8160 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, datant de 2023, de 20.2 m², dotée d'un poêle à bois. Un cellier/buanderie de 4.3 m² complète l'espace de stockage et dessert un premier WC. Trois pièces de vie se succèdent : une salle à manger de 11.3 m², un salon de 20.7 m² avec poêle à bois, et une pièce supplémentaire de 25.6 m² donnant accès au jardin arrière.L'accès à l'étage se fait depuis la cuisine et mène à une pièce palière de 11.3 m², idéale pour un bureau, une salle de bain avec WC de 18.3 m² (à rénover en décembre 2024) et une chambre de 12 m² également à rafraîchir. Depuis le salon, l'étage dispose d'une chambre de 18 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 10.6 m² à moderniser.Les dépendances comprennent un espace chaufferie de 10.7 m² avec une pompe à chaleur installée en octobre 2023, un garage de 23.6 m² et un atelier de 60 m² avec accès à un sous-sol.Sur le terrain, vous trouverez également un bûcher de 8.6 m² et un second garage de 28.8 m² avec un appentis de 37 m², idéal pour créer une belle terrasse couverte.Aspects techniques : joints de façade à réaliser en février 2024, pompe à chaleur air/eau récente, huisseries PVC double-vitrage, électricité partiellement refaite en juillet 2023, raccordement au tout-à-l'égout, couverture et charpente en bon état général.Cette maison à acheter à Bourganeuf est située à proximité des écoles et des commerces, habitable immédiatement et bien rénovée (classe énergétique C). Elle bénéficie d'un vaste terrain, sans vis-à-vis, idéal pour accueillir vos animaux de compagnie et offrant d'importants volumes pour votre projet, que ce soit l'agrandissement ou la création d'un gîte dans la grange indépendante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour consulter les informations d'affichage énergétique de ce bien, vous trouverez la classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT B, indice 6. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Cécile Doucet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison indépendante en pierres de 146 m² habitables, située à Bosmoreau-les-Mines, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison à acheter à Bosmoreau-les-Mines dispose de 2 grandes chambres et d'un vaste terrain de 5612 m² à finir de rénover. Rez-de-jardin : - Entrée : 1 m² - Pièce à vivre lumineuse de 32 m² avec parquet massif en chêne, incluant une cuisine ouverte de 6 m² équipée d'un poêle à bois, murs plaqués non peints. - Salon spacieux de 27,80 m² avec sol en béton et poutres apparentes, également doté d'un poêle à bois. - Salle d'eau avec WC : 3 m² Un escalier de 8 marches mène au : - Séjour de 19 m², ouvert jusqu'au toit, avec murs plaqués non peints et de belles pièces de charpente. Au 1er étage, avec un parquet en pin : - 2 chambres (20,40 m² et 27,85 m²) qui peuvent être facilement séparées en 2. Grenier réparti en 2 parties. Au rez-de-chaussée : - Pièce/atelier aveugle de 28 m². - Espace ouvert de 31,40 m² avec un sol en terre battue, pouvant servir de garage avec plafonds en béton. Cave voûtée. Terrain attenant exposé au sud de 5612 m², + 2 parcelles séparées de 1760 m² (à environ 1000 m) et 2380 m² (à environ 750 m). Equipements : huisseries PVC double vitrage, volets, chauffage au bois, assainissement autonome récent, ballon d'eau chaude électrique, raccordé en électricité (sans compteur Linky). Cette maison est située dans un hameau calme, sans circulation passante, et est logeable en l'état avec des travaux de finition à terminer. Maison très lumineuse.Taxe foncière : 411 EUR/an. DPE : F 400 / 11.Pour plus d'informations sur les risques environnementaux liés à ce bien, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

À vendre : ancienne maison et grange à rénover, située à Saint-Dizier-Leyrenne dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété de 72 m2 habitable s'étend sur un terrain d'environ 185 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse de 36,20 m2 avec un sol en béton et une cheminée d'origine. Un robinet d'eau froide est également présent. À l'étage, une pièce de 36,20 m2, dotée de trois fenêtres, est facilement divisible en deux espaces. Un WC est déjà raccordé. Le grenier, d'une surface également de 36,20 m2, peut être aménagé selon vos envies. La grange attenante mesure 83 m2 avec une porte de 2,97 m de large et une hauteur de 3,20 m. Cette maison à acheter à Saint-Dizier-Leyrenne présente des huisseries en simple vitrage et un assainissement aux normes, avec eau de la ville raccordée. L'électricité est à proximité, mais non encore raccordée. La charpente et la couverture anciennes sont en bon état. La maison est mitoyenne de deux côtés.Située dans un cadre rural paisible, vous profiterez d'une route de campagne peu passante et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Des services de proximité et une école se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. La taxe foncière est à préciser. DPE non requis. Cette vente de maison à Saint-Dizier-Leyrenne est une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 077 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142,05 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Sauviat-sur-Vige (87)

Vous envisagez un achat maison Bourganeuf ? Découvrez cette maison à vendre de 142 m², située dans la charmante commune de Bourganeuf, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet avec deux garages équipés de portes motorisées, une cave à vin et un atelier. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une zone nuit séparée comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier isolé et aménageable. Parmi les atouts de cette maison, on note une cuve de récupération d'eau de 1000 litres pour arroser le jardin et alimenter les WC. Le terrain, arboré de 7 551 m², est borné mais non clôturé. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et un chauffe-eau thermodynamique à accumulation, avec un puits canadien pour un confort optimal. C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. HM IMMO BERTHAUD-BRILLANT Gaelle 07 66 50 60 30 gaelle.berthaud6@gmail.com 853416691 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à AMBAZAC, située dans la Haute-Vienne au cœur de la région Limousin. Ce bien, implanté sur un terrain d'environ 2 hectares entièrement clôturé, dispose d'un étang de 3800 m², idéal pour les passionnés de pêche (richesse en carpes, gardons, brochets). Parfait pour des week-ends en famille ou comme lieu insolite pour un projet professionnel, cette maisonnette à rénover est hors réseau. Des panneaux solaires et un groupe électrogène sont déjà en place, et un puits avec surpresseur et filtration est présent sur la propriété, offrant un potentiel incroyable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant l'achat maison AMBAZAC, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 0763315939, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

À vendre, maison de bourg mitoyenne d'un côté située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison rénovée de 92m2 habitables dispose de 2 chambres, d'une grange et d'un jardinet sur un terrain de 276m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour carrelé de 22,80m2 avec un poêle à bois, une cuisine carrelée de 9,70m2 et une salle d'eau de 8,20m2. À l'étage, accessible par un bel escalier en parquet de pin, se situent deux chambres respectivement de 12,70m2 et 14m2, ainsi qu'un bureau de 7,70m2 et un dégagement de 7,50m2. Les combles ont été aménagés pour offrir une grande chambre de 27,30m2. La maison dispose également d'une cave sous béton et d'une grange couverte en ardoises de 8x8,70m. Le chauffage central au fuel est récent et les huisseries en PVC double vitrage ont aussi été remplacées récemment. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout et la toiture de la maison a 15 ans avec une bonne isolation. L'installation électrique est récente avec un compteur électrique "Linky". Située sur une ruelle non passante, vous bénéficierez d'un calme garanti. La taxe foncière est à confirmer et le DPE est vierge. Pour toute information ou pour un rendez-vous, merci de contacter l'agence de Bourganeuf au 05 55 54 00 14 ou par email à marc@marcdeschamps.com. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Saint-Dizier-Leyrenne.

Vente maison Saint-Dizier-Leyrenne, Creuse (23), région Limousin. Bel ensemble immobilier à rénover comprenant une maison en pierres, un four à pain, une grange, un garage, une cave, un puits et un jardin attenant. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Cuisine : 21.3 m² - Salon : 8.5 m² - Salle d'eau : 4.7 m² avec WC et accès au jardin. Au premier étage : - Palier : 8 m² - Chambre 1 et bureau : 7.4 m² et 7.3 m² - Chambre 2 : 11.46 m² - Grenier aménageable : 27 m². Jardin de 500 m². Grange mitoyenne à la maison et à la grange voisine : 30 m² + 70 m². Cave (sous grange) : 22 m² avec puits en eau à 3 m. Appentis avec le four à pain, mitoyen à la maison : 18 m². Garage : 26 m², porte : L2.85 x H1.97. Caractéristiques techniques : Maison à rénover, raccordée en eau et en électricité, avec simple vitrage en huisseries bois. Toiture en ardoise pour la grange et la maison, tuiles pour le garage. Assainissement individuel non conforme, pas de système de chauffage central, chauffe-eau électrique. Sols en béton au rez-de-chaussée et parquet massif aux étages supérieurs. Note : toutes les dimensions sont approximatives.

À ROZIERS SAINT GEORGES, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous proposons à la vente cette maison de 3 pièces édifiée sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une buanderie ainsi qu'un WC. L'étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. De plus, une remise est à votre disposition. Ce bien est disponible à l'achat pour un prix de 93 500 Euros, comprenant 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85 000 Euros. Cette vente maison ROZIERS SAINT GEORGES est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable au sein du Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Geoffrey BROCK vous propose à la vente cette maison à acheter à Masléon, en Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cette maison d'habitation construite en 1982 se dresse sur un sous-sol complet et se compose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un second WC, une troisième chambre ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol abrite un grand garage, un dégagement, un atelier, une cave et une buanderie servant également de cuisine d'été. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et un insert à bois, et les huisseries sont en double vitrage PVC. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur environ 1193 m² et offre une magnifique vue sur la campagne limousine. Aucun travaux à prévoir dans cette maison Masléon à vendre ! À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Grande opportunité avec cette maison à vendre à Saint-Laurent-les-Églises, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Offrant un cadre paisible et verdoyant, ce bien dispose d'un terrain entièrement clos avec un portail motorisé. À seulement 2 minutes du village de Saint-Laurent-les-Églises, à 10 minutes d'Ambazac et à 30 minutes de Limoges, cette maison spacieuse de 200 m² au sol, semi-enterrée, s'étend sur un terrain de 2730 m² et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Vous trouverez également 2 salles de bain, 2 toilettes et des espaces de rangement pratiques tels que des dressings, offrant un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une pièce de vie vaste avec baies vitrées et cheminée ouverte, une cuisine aménagée, ainsi que 2 grandes chambres dont une avec un petit balcon. À l'étage, une grande pièce palière mène à 2 autres chambres avec double dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol est équipé de 2 garages avec portes motorisées, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave et d'une pièce, le tout dans un ensemble construit en 1970. Ce bien est pourvu de double vitrage et d'une fosse septique fonctionnelle. Avec de très beaux volumes, cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Églises dispose de toutes les qualités pour accueillir votre famille. Une visite virtuelle est disponible. N'hésitez pas à contacter Myriam au 0633396645. Votre projet est notre priorité ! Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Belle maison en pierre située à Champnétrery, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison Champnétrery à vendre dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, d'un salon également équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées. Le bien dispose d'un terrain attenant de 1831m² avec un bûcher. Une dépendance attenante à la maison, dotée d'une dalle en béton et d'une baie vitrée, offre la possibilité d'agrandir le logement et d'ajouter une chambre. Les huisseries en double vitrage, en bois et PVC, garantissent une bonne isolation. Le système d'assainissement est autonome. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT LEONARD DE NOBLAT, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à acheter SAINT LEONARD DE NOBLAT, sans aucun voisin ! Cette propriété de 4 hectares, bordée par une rivière, comprend deux maisons d'habitation. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres. La seconde maison, à rénover intégralement, offre deux pièces avec possibilité d'agrandissement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 217 000 Euros (dont 5,85 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205 000 Euros). Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé le 08/11/2024, classant la propriété en classe E : 279 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 365 et 4 554 Euros. Pour plus d'informations, contactez Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable au sein du Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Foret, au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Bourganeuf, dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette maison de ville en pierres mitoyenne est à vendre. Elle offre 65 m2 habitables ainsi qu'un jardin arboré de 250 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 0.93 m2, une cuisine spacieuse de 17.61 m2 et un salon/séjour de 16.45 m2 avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier de 1 m2 mène à deux chambres, la première de 16.30 m2 et la seconde de 10.05 m2, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC de 2.32 m2. Le grenier non aménagé offre une surface supplémentaire de 20 m2. À l'extérieur, un WC et un appentis complètent cette maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Les fenêtres sont en simple vitrage avec des huisseries en bois, et la toiture en tuiles est en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec une taxe foncière de 426 EUR par an. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Bourganeuf.

À vendre, vaste propriété rénovée à Saint-Goussaud, dans la Creuse (23), Limousin, offrant 340 m² habitables. Cette maison spacieux comprend un gîte de trois chambres, des granges, des dépendances et un puits, le tout sur un terrain de 4 617 m², accompagné de 7,43 hectares de bois. La maison principale se distingue par son intérieur d'exception. Elle dispose de trois chambres (possibilité d'en ajouter), d'un grand séjour-cuisine de 96,90 m², d'une cuisine moderne avec îlot central et de plusieurs commodités, y compris une cave à vin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre supplémentaire donnant sur la grange attenante. Le deuxième étage en mezzanine offre un grand espace de jeu ou une quatrième chambre. Le bâtiment annexe, qui peut servir de gîte, a un caractère authentique et rustique avec un séjour-cuisine et un poêle à bois. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Saint-Goussaud garantit une tranquillité rare, loin des routes passantes, à seulement 15 minutes en voiture des services, et à 35 minutes de Limoges. Les installations comprennent un chauffage central économique et un assainissement autonome performant. Aucun travaux à prévoir, cette propriété est idéale pour un projet de gîte ou comme maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Goussaud.

iad France - Marie Granet vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse située au cœur d'Ambazac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Ambazac dispose de 5 chambres et d'un terrain constructible et divisible de 4175 m2. Avec une surface habitable de 173 m2 au rez-de-chaussée et un total de 284 m2, elle se compose d'une entrée de 17 m2 menant à une agréable pièce de vie de 39 m2, un salon de 18 m2, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 33 m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres de 17 et 21 m2, un cabinet de toilette et des dégagements. À l'étage, vous découvrirez 3 vastes chambres de 13 à 30 m2, 4 pièces borgnes de 12 m2 pouvant servir de dressings, une salle de bains, des WC et des dégagements. Le sous-sol est complet, comprenant un garage et des espaces de bricolage, stockage et cave. Les travaux effectués incluent un chauffage par chaudière gaz de ville à condensation Frisquet, récente et efficace, ainsi qu'une porte de garage sectionnelle motorisée d'environ 10 ans et la réfection du tableau électrique. Le parc arboré de plus de 4000 m2 est facilement divisible, offrant des possibilités intéressantes pour revente ou construction. Ce bien dispose également du tout-à-l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison Ambazac à vendre, à découvrir rapidement!

Prix au m² le plus bas

27 000 €

338 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 16km de Sauviat-sur-Vige (87)

iad France - Cécile Doucet vous propose en vente maison Saint-Dizier-Masbaraud : dans un charmant hameau de SAINT DIZIER MASBARAUD, une maison en pierres de 80m² habitables sur 2 niveaux, à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de 30 m² avec cantou et un espace cuisine de 10 m², donnant accès à une cave/cellier de 5.3 m². À l'étage, une chambre de 30 m² avec cantou, ouverte sur un jardinet, une salle d'eau et un dégagement menant aux combles, parfaits pour le stockage. Une grange attenante de 27 m² au sol pourrait être intégrée à la maison en créant une ouverture depuis la pièce de vie. Le tout est situé sur une parcelle de 202 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne et un cours d'eau. Cette maison à acheter Saint-Dizier-Masbaraud présente quelques aspects techniques à prévoir : remplacement des huisseries, électricité à refaire, salle de bain et WC à créer, assainissement individuel à poser, et toiture à vérifier. Avec un petit prix pour ce bien 'spécial bricoleurs', c'est une opportunité à saisir dans le département Creuse, en région Limousin, à seulement 10 minutes des commodités de Bourganeuf et 25 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Découvrez cette maison à rénover entièrement, implantée dans un cadre calme et paisible à proximité d'Ambazac, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Ce corps de ferme de 90 M2 sur deux niveaux présente un fort potentiel grâce à sa magnifique charpente en chêne et à ses belles pierres apparentes. Vous bénéficierez également de deux granges attenantes d'une superficie totale de 145 M2 au sol. Une parcelle de terrain située à proximité complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ambazac ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et à convenir d'une visite. Référence agence : 3075.

iad France - Ludovic Merigaud vous propose: À seulement 5 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat et à proximité de Limoges, cet ancien corps de ferme en pierre développe environ 208 m² habitables, il séduit immédiatement par son caractère et son atmosphère chaleureuse offrant un cadre de vie rare, mêlant authenticité, volumes et potentiel. Dès les premiers instants, le charme opère : bâtisse en pierre, configuration en U créant un espace intimiste à l’abri des regards, dépendances généreuses et environnement naturel apaisant. Une propriété de caractère destinée aux acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien et aux projets de vie évolutifs. Dès l’entrée de 17 m² avec placards et WC indépendant, on découvre une maison aux volumes généreux. La pièce de vie de 56 m² constitue le cOEur de la maison : une cuisine ouverte conviviale, un espace salon-séjour lumineux, des poutres apparentes et une cheminée avec four à pain qui renforcent l’authenticité des lieux. L’ensemble offre une belle sensation d’espace tout en conservant le charme de l’ancien. À l’étage, un palier dessert une vaste salle de bain de 19 m² avec rangements, un WC indépendant ainsi que trois chambres de 10 m², 20 m² et 21 m², offrant de beaux volumes pour une vie familiale confortable. Le dernier niveau propose un espace polyvalent de 18 m² idéal en salle de jeux ou bureau, un WC supplémentaire ainsi qu’une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau privative, apportant intimité et confort. À l’extérieur, la configuration en U crée un véritable cocon intimiste, à l’abri des regards. Le jardin et la pergola bioclimatique de 14 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et naturel. Les dépendances constituent un atout rare : deux granges de 91 m² et 108 m², équipées de portes motorisées d’une hauteur de 3,73 m, un atelier de 15 m² et une cave de 15 m². Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage de véhicules, projet touristique, aménagement complémentaire ou simple espace de liberté. Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation réversible (pompe à chaleur), du double vitrage, du tout-à-l’égout et présente une performance énergétique intéressante avec un DPE classé C et des émissions classées A. La propriété bénéficie également de la proximité du ramassage scolaire, facilitant l’organisation familiale au quotidien. - Taxe foncière 1250€. Cette propriété s’adresse aussi bien à une famille recherchant espace et authenticité qu’à un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel des dépendances. Une maison de caractère où l’on peut à la fois vivre sereinement et envisager de nouveaux projets. Ludovic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété en Pierre avec vue dégagée sur la campagne. Beaux volumes. 4 chambres. Pièces de vie en communication avec la véranda offrant une superficie supplémentaire de 20 m² environ. Jardin. Garage. Abri à bois et de jardin. Terrain paysagé avec pêcherie. Secteur calme. Chemins de randonnées. localisation : - 7 minutes du village de Bujaleuf avec commodités de proximité et lac aménagé pour le loisir. - 15 minutes des deux villages de Châteauneuf la foret et Eymoutiers. - 45 minutes de Limoges Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 260 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)